20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度學校教學樓租用合同，含研學教學活動本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃標的物2.1教學樓位置及面積2.2教學樓設施及功能3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.租賃用途5.1教學用途5.2研學教學活動用途6.租賃合同簽訂及生效6.1合同簽訂方式6.2合同生效條件7.租賃費用及費用承擔7.1租金承擔7.2水電費承擔7.3其他費用承擔8.租賃期間的維護及維修8.1教學樓日常維護8.2設施設備維修9.租賃合同的變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.其他約定事項12.1合同附件12.2通知送達方式13.合同生效日期14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：學校1.1.2地址：省市區街道號1.1.3法定代表人：1.1.4聯系電話：1381.2出租方基本信息1.2.1名稱：房地產開發有限公司1.2.2地址：省市區街道號1.2.3法定代表人：1.2.4聯系電話：13956782.租賃標的物2.1教學樓位置及面積2.1.1位置：省市區街道號2.1.2面積：2000平方米2.2教學樓設施及功能2.2.1教室：20間，每間面積100平方米2.2.2辦公室：5間，每間面積50平方米2.2.3會議室：1間，面積200平方米2.2.4廁所：2間2.2.5其他設施：多媒體設備、教學設備等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年9月1日3.2租賃結束日期：2025年8月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣20萬元整4.2支付方式：每月租金于每月10日前支付至出租方指定賬戶4.3付款時間：每月10日5.租賃用途5.1教學用途：用于學校日常教學活動5.2研學教學活動用途：用于學校舉辦的研學教學活動6.租賃合同簽訂及生效6.1合同簽訂方式：本合同采用書面形式簽訂，并由雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章6.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效7.租賃費用及費用承擔7.1租金承擔：租賃期內，租賃方應按本合同約定的租金支付方式及時足額支付租金7.2水電費承擔：租賃期內，教學樓的水電費用由租賃方承擔，每月結算并支付7.3其他費用承擔：租賃期內，教學樓產生的物業管理費、維修費等由租賃方承擔8.租賃期間的維護及維修8.1教學樓日常維護8.1.1租賃方負責教學樓內部設施的日常維護，確保設施正常運行8.1.2出租方負責教學樓外部設施及公共區域的日常維護8.2設施設備維修8.2.1租賃期內，因租賃方使用不當造成的設施設備損壞，由租賃方負責維修或更換8.2.2因自然災害或不可抗力導致的設施設備損壞，雙方協商解決9.租賃合同的變更及解除9.1合同變更條件9.1.1雙方協商一致，可對本合同進行變更9.1.2變更內容需書面形式確認，并經雙方簽字蓋章9.2合同解除條件9.2.1出現不可抗力事件，導致本合同無法繼續履行9.2.2出租方違反合同約定，嚴重影響租賃方使用教學樓9.2.3租賃方嚴重違約，出租方有權解除合同10.違約責任10.1違約行為10.1.1租賃方未按時支付租金10.1.2出租方未按時交付教學樓或提供相關設施10.2違約責任承擔10.2.1未按時支付租金的，應按每日萬分之五支付違約金10.2.2未按時交付教學樓或提供相關設施的，應賠償租賃方因此遭受的損失11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議11.1.2如協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構11.2.1爭議解決機構為合同簽訂地人民法院12.其他約定事項12.1合同附件12.1.1本合同附件包括租賃房屋平面圖、租金支付憑證等12.2通知送達方式12.2.1通知可采用書面形式，送達至對方指定的地址或電子郵箱12.2.2送達日期以實際送達日期為準13.合同生效日期13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同簽署日期14.1本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業服務、協助或咨詢的個人、企業或其他組織。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障合同履行質量，或解決合同履行中的特定問題。15.3第三方介入類型15.3.1中介方：為甲乙雙方提供信息溝通、談判協調等服務的中介機構。15.3.2咨詢方：為甲乙雙方提供專業咨詢意見，協助雙方解決合同履行中的問題。15.3.3承包方：承擔教學樓設施維護、修繕等具體工作的第三方服務提供者。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額定義16.1.1第三方責任限額是指第三方因其履行職責過程中產生的違約或侵權行為，對甲乙雙方應承擔的最高賠償金額。16.2第三方責任限額確定16.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。16.2.2如無約定，第三方責任限額默認為人民幣萬元。16.3第三方責任限額的調整16.3.1如因市場行情、政策法規等客觀因素導致第三方責任限額需要調整，甲乙雙方可協商一致后進行修改。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請17.1.1甲乙雙方可向對方提出第三方介入申請，并說明介入目的和類型。17.1.2申請應書面形式提交，并經雙方簽字蓋章。17.2第三方介入確認17.2.1接到第三方介入申請后，對方應在個工作日內給予答復，確認是否同意第三方介入。17.2.2如不同意，雙方應協商解決，協商不成時，可按本合同第11條爭議解決方式處理。17.3第三方介入合同17.3.1第三方介入合同應明確第三方介入的具體內容、權利義務、責任限額等事項。17.3.2第三方介入合同由甲乙雙方與第三方共同簽訂。18.第三方與其他各方的責權利劃分18.1第三方與甲方的責任劃分18.1.1第三方應根據介入合同約定，履行相關職責，確保甲方利益不受損害。18.1.2如第三方違約，甲方有權要求第三方承擔相應責任。18.2第三方與乙方的責任劃分18.2.1第三方應根據介入合同約定，履行相關職責，確保乙方利益不受損害。18.2.2如第三方違約，乙方有權要求第三方承擔相應責任。18.3第三方與甲乙雙方的權利劃分18.3.1第三方在履行職責過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的協助和支持。18.3.2第三方有權根據介入合同約定，收取合理的服務費用。19.第三方介入合同終止19.1第三方介入合同終止條件19.1.1合同履行完畢19.1.2雙方協商一致解除合同19.1.3因不可抗力導致合同無法履行19.2第三方介入合同終止程序19.2.1第三方介入合同終止前，甲乙雙方應書面通知第三方。19.2.2第三方應在接到通知后個工作日內完成相關交接工作。20.第三方介入合同爭議解決20.1第三方介入合同爭議解決方式20.1.1雙方協商解決20.1.2協商不成，可按本合同第11條爭議解決方式處理20.2第三方介入合同爭議解決機構20.2.1第三方介入合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.教學樓平面圖及設施清單要求：精確標注教學樓各功能區域及設施設備位置和型號。說明：用于明確教學樓的具體布局和可用設施。2.租金支付憑證要求：清晰記錄每次租金支付的金額、日期及支付方式。說明：作為租金支付的證據，便于雙方核對。3.教學樓維護及維修記錄要求：詳細記錄教學樓及設施的維護和維修情況，包括時間、原因和維修結果。說明：用于監督和維護教學樓設施的正常運行。4.第三方介入合同要求：明確第三方介入的具體內容、權利義務、責任限額等事項。說明：作為第三方介入的法律依據，保障合同各方權益。5.爭議解決協議要求：詳細記錄爭議解決的協商過程、結果及后續執行情況。說明：用于解決合同履行過程中可能出現的爭議。6.不可抗力事件證明要求：提供相關政府部門或權威機構出具的不可抗力事件證明文件。說明：用于證明合同無法履行是由于不可抗力原因。7.違約金計算表格要求：根據違約行為及責任認定標準，計算違約金金額。說明：用于明確違約行為應承擔的經濟責任。8.其他相關文件要求：根據合同履行需要，提供其他相關文件。說明：用于補充和完善合同內容。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定：違約方應按每日萬分之五支付違約金，并承擔對方因此遭受的損失。示例：若租賃方未按時支付租金，逾期3日，則應支付違約金，并賠償出租方因此遭受的利息損失。2.未按時交付教學樓或提供相關設施責任認定：違約方應賠償對方因此遭受的損失，包括但不限于延誤費用、損失利益等。示例：若出租方未按時交付教學樓，導致租賃方無法按期開展教學活動，出租方應賠償租賃方因此遭受的損失。3.教學樓及設施損壞責任認定：因使用不當造成的損壞，由責任人承擔維修或更換費用；因不可抗力或第三方原因造成的損壞，由相關責任方承擔。示例：若租賃方在使用過程中導致設施損壞，則應承擔維修或更換費用。4.未經同意擅自變更合同責任認定：違約方應承擔對方因此遭受的損失，包括但不限于經濟損失、名譽損失等。示例：若任何一方未經對方同意擅自變更合同內容，對方有權要求違約方承擔相應責任。5.未能履行維護及維修義務責任認定：違約方應承擔對方因此遭受的損失，包括但不限于設施損壞、延誤費用等。示例：若出租方未按時進行教學樓維護，導致設施損壞，出租方應承擔維修費用。全文完。二零二四年度學校教學樓租用合同，含研學教學活動1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱1.1.2.出租方地址1.1.3.出租方聯系方式1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱1.2.2.承租方地址1.2.3.承租方聯系方式2.租賃標的及用途2.1.租賃標的概述2.2.租賃標的詳細描述2.3.租賃用途2.3.1.教學用途2.3.2.研學活動用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間4.4.租金調整5.租賃保證金5.1.保證金金額5.2.保證金支付方式5.3.保證金退還6.使用規范6.1.使用范圍6.2.使用限制6.3.安全規定7.維護及保養7.1.租賃標的維護責任7.2.租賃標的保養責任7.3.維修及更換8.違約責任8.1.違約行為8.2.違約責任承擔8.3.違約金9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構9.3.爭議解決費用10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后果11.合同終止11.1.合同終止條件11.2.合同終止程序11.3.合同終止后果12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件12.3.合同生效日期12.4.合同終止日期13.其他約定事項13.1.其他約定事項13.2.其他約定事項補充14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：市區學校1.1.2.出租方地址：市區路號1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：教育科技有限公司1.2.2.承租方地址：市區路號2.租賃標的及用途2.1.租賃標的概述租賃標的為市區學校的教學樓，包括教室、實驗室、圖書館等教學設施。2.2.租賃標的詳細描述教學樓共五層，總面積為3000平方米。其中，教室20間，實驗室5間，圖書館1間，辦公室3間，衛生間5間。2.3.租賃用途租賃用途為教學及研學活動，包括但不限于課堂教學、實驗操作、學術講座、團隊建設等。3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年9月1日3.2.租賃終止日期：2025年8月31日3.3.租賃期限變更租賃期限如需變更，需雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣貳拾萬元整（￥200,000）4.2.租金支付方式租金分為兩部分支付，首期租金為人民幣拾萬元整（￥100,000），簽訂合同時支付；其余租金為人民幣拾萬元整（￥100,000），于租賃期限開始后一個月內支付。4.3.租金支付時間租金支付時間為每月的一個工作日。4.4.租金調整租賃期限內，如遇國家政策調整租金標準，雙方協商一致后，可按調整后的標準執行。5.租賃保證金5.1.保證金金額：人民幣壹萬元整（￥10,000）5.2.保證金支付方式保證金于簽訂合同時一次性支付。5.3.保證金退還租賃期滿后，若承租方無違約行為，保證金將在扣除合理費用后退還承租方。6.使用規范6.1.使用范圍承租方有權在教學樓內進行教學及研學活動，但不得用于其他商業活動。6.2.使用限制承租方在使用教學樓時，不得損壞或擅自改動建筑設施，不得影響學校正常教學秩序。6.3.安全規定承租方應遵守學校的安全規定，確保活動期間的人身和財產安全。8.違約責任8.1.違約行為若承租方違反本合同約定，包括但不限于未按時支付租金、損壞租賃標的、違反安全規定、擅自改變用途等，出租方有權要求承租方承擔違約責任。8.2.違約責任承擔8.2.1.若承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付相當于租金1%的違約金。8.2.2.若承租方損壞租賃標的，應賠償實際損失，并承擔修復費用。8.2.3.若承租方違反安全規定，造成安全事故，應承擔全部責任，并賠償由此造成的損失。8.2.4.若承租方擅自改變用途，出租方有權解除合同，并要求賠償損失。8.3.違約金違約金的具體數額由雙方協商確定，但不得超過實際損失。9.爭議解決9.1.爭議解決方式雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議。協商不成的，任何一方均可向租賃標的所在地人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決機構雙方同意將爭議提交至租賃標的所在地的人民法院進行管轄。9.3.爭議解決費用除法律另有規定外，爭議解決費用由敗訴方承擔。10.合同解除10.1.合同解除條件10.1.1.因不可抗力導致合同無法繼續履行；10.1.2.承租方嚴重違約，經出租方書面通知后仍未改正；10.1.3.出租方因國家政策調整或學校整體規劃需要，提前三十日通知承租方解除合同。10.2.合同解除程序合同解除需雙方協商一致，并以書面形式通知對方。解除合同后，承租方應立即停止使用租賃標的，并按合同約定辦理移交手續。10.3.合同解除后果10.3.1.合同解除后，出租方有權要求承租方賠償因解除合同而造成的損失。10.3.2.租賃保證金不予退還。11.合同終止11.1.合同終止條件合同期限屆滿，且無其他合同終止條件的，合同自動終止。11.2.合同終止程序合同終止無需雙方另行通知，但應在合同終止后十五日內辦理相關手續。11.3.合同終止后果合同終止后，雙方應按照合同約定辦理租賃標的的移交手續，并結算相關費用。12.合同生效及終止12.1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2.合同終止條件合同終止條件同第11.1.條。12.3.合同生效日期本合同生效日期為2024年9月1日。12.4.合同終止日期本合同終止日期為2025年8月31日。13.其他約定事項13.1.其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。13.2.其他約定事項補充本合同未盡事宜，按照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規執行。14.合同附件14.1.附件一：教學樓設施清單14.2.附件二：租賃標的使用規則14.3.附件三：租賃保證金收據第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介、咨詢、擔保、保險、評估等服務的獨立法人、自然人或其他組織。15.2.第三方介入范圍1.提供租賃標的的評估、鑒定服務；2.提供租賃標的的維修、保養服務；3.提供租賃標的的保險服務；4.提供合同履行的咨詢服務；5.提供合同履行的擔保服務。15.3.第三方選擇15.3.1.第三方的選擇由雙方協商確定。15.3.2.雙方應在合同中明確第三方的名稱、服務內容、費用及支付方式。16.第三方責任16.1.第三方責任限額16.1.1.第三方在履行服務過程中，因自身原因造成租賃標的損壞、合同履行延誤或其他違約行為的，應承擔相應的違約責任。16.1.2.第三方責任限額由雙方在合同中約定，但不得超過其收取的服務費用。16.2.第三方責任承擔16.2.1.第三方違約責任的承擔，應按照本合同及相關法律法規的規定執行。16.2.2.第三方違約，導致租賃標的損壞或合同履行延誤的，應賠償出租方和承租方的實際損失。17.第三方權利17.1.第三方權利內容17.1.1.第三方有權根據合同約定，收取相應的服務費用。17.1.2.第三方有權要求出租方和承租方提供必要的資料和協助，以履行其服務職責。17.2.第三方權利限制17.2.1.第三方在履行服務過程中，不得損害出租方和承租方的合法權益。17.2.2.第三方不得泄露租賃標的的商業秘密和承租方的個人信息。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與出租方的關系第三方與出租方是委托服務關系，第三方應按照合同約定，履行其服務職責。18.2.第三方與承租方的關系第三方與承租方是服務接受關系，第三方應按照合同約定，為承租方提供滿意的服務。18.3.第三方與其他各方的責任劃分18.3.1.第三方對出租方和承租方的責任，應按照本合同及相關法律法規的規定執行。18.3.2.出租方和承租方對第三方的責任，應按照本合同及第三方提供的服務的性質和內容確定。19.第三方介入的具體條款19.1.第三方介入的具體條款應在合同中單獨列明，包括第三方名稱、服務內容、費用及支付方式等。19.2.第三方介入的具體條款應明確約定第三方的責任范圍、責任限額以及違約責任承擔方式。19.3.第三方介入的具體條款應經出租方和承租方協商一致，并經雙方簽字蓋章后生效。20.合同變更20.1.本合同如有第三方介入，需經出租方和承租方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。20.2.補充協議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：教學樓設施清單詳細要求：列明教學樓內所有設施的具體名稱、型號、數量、位置及使用狀況。說明：此清單為租賃標的的詳細描述，作為合同附件，具有同等法律效力。2.附件二：租賃標的使用規則詳細要求：明確租賃標的的使用范圍、使用限制、安全規定等。說明：使用規則作為合同附件，承租方在使用租賃標的時，應嚴格遵守。3.附件三：租賃保證金收據詳細要求：記載租賃保證金的金額、支付時間、收據編號等信息。說明：租賃保證金收據作為合同附件，是雙方履行保證金約定的憑證。4.附件四：第三方服務協議詳細要求：明確第三方提供服務的具體內容、費用、責任等。說明：第三方服務協議作為合同附件，是第三方履行服務職責的依據。5.附件五：合同補充協議詳細要求：記載合同履行過程中的變更事項、補充條款等。說明：合同補充協議作為合同附件，是合同履行過程中的重要補充。6.附件六：爭議解決協議詳細要求：明確爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決費用等。說明：爭議解決協議作為合同附件，是解決合同履行過程中爭議的依據。7.附件七：租賃期限變更協議詳細要求：記載租賃期限變更的具體內容、變更原因等。說明：租賃期限變更協議作為合同附件，是租賃期限變更的法律依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承租方未按時支付租金責任認定標準：每逾期一日，應向出租方支付相當于租金1%的違約金。示例說明：若租金為人民幣貳拾萬元整，逾期一日需支付人民幣貳仟元整（￥2,000）的違約金。2.違約行為：承租方損壞租賃標的責任認定標準：賠償實際損失，并承擔修復費用。示例說明：若損壞設施價值人民幣壹萬元整，承租方需賠償人民幣壹萬元整（￥10,000）。3.違約行為：承租方違反安全規定責任認定標準：承擔全部責任，并賠償由此造成的損失。示例說明：若因違反安全規定導致安全事故，造成人民幣伍萬元整（￥50,000）的損失，承租方需賠償人民幣伍萬元整（￥50,000）。4.違約行為：承租方擅自改變用途責任認定標準：出租方有權解除合同，并要求賠償損失。示例說明：若承租方擅自將教學樓用于商業活動，出租方有權解除合同，并要求承租方賠償由此造成的損失。5.違約行為：第三方違約責任認定標準：第三方違約責任的承擔，應按照本合同及相關法律法規的規定執行。示例說明：若第三方在提供保險服務過程中發生違約，應承擔相應的違約責任。全文完。二零二四年度學校教學樓租用合同，含研學教學活動2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方1.2出租方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期2.租賃標的物及用途2.1教學樓概況2.2租賃用途2.3允許使用的活動3.租賃價格及支付方式3.1租賃費用總額3.2支付方式3.3付款時間3.4違約責任4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3提前解除合同的條件5.租賃費用調整5.1調整依據5.2調整方式5.3調整周期6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納時間6.3保證金退還條件6.4保證金退還方式7.租賃物維護及保養7.1出租方責任7.2租賃方責任7.3維修費用承擔8.附屬設施及設備8.1提供的設施設備8.2使用規則8.3維護保養責任9.研學教學活動安排9.1活動類型9.2活動時間9.3參與人數限制9.4活動審批流程10.安全責任10.1出租方安全責任10.2租賃方安全責任10.3應急預案11.違約責任11.1違約行為定義11.2違約責任承擔11.3違約賠償標準12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決地點12.3爭議解決期限13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除流程13.3合同解除后的處理14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同生效14.3合同變更14.4合同解除14.5合同終止14.6合同爭議解決方式14.7合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方名稱：[租賃方全稱]地址：[租賃方地址]聯系人：[租賃方聯系人姓名]聯系電話：[租賃方聯系電話]1.2出租方名稱：[出租方全稱]地址：[出租方地址]聯系人：[出租方聯系人姓名]聯系電話：[出租方聯系電話]1.3合同簽訂日期[合同簽訂年月日]1.4合同有效期自[合同簽訂年月日]起至[合同終止年月日]止。2.租賃標的物及用途2.1教學樓概況教學樓位于[教學樓地址]，占地面積[面積]，建筑面積[面積]，層數[層數]，包括教室[數量]、辦公室[數量]、功能室[數量]等。2.2租賃用途教學樓主要用于[具體用途]，包括但不限于教學活動、學術研討、會議、培訓等。2.3允許使用的活動3.租賃價格及支付方式3.1租賃費用總額[租賃費用總額]3.2支付方式租賃費用采用[支付方式]，如分期支付或一次性支付。3.3付款時間租賃方應于[具體付款時間]前支付租賃費用。3.4違約責任如租賃方未按時支付租賃費用，應向出租方支付[違約金比例]的違約金。4.租賃期限4.1租賃起始日期[租賃起始年月日]4.2租賃終止日期[租賃終止年月日]4.3提前解除合同的條件在租賃期限內，任何一方可提前解除合同，但須提前[提前通知天數]書面通知對方，并承擔相應的違約責任。5.租賃費用調整5.1調整依據租賃費用可根據[調整依據]進行調整。5.2調整方式租賃費用調整采用[調整方式]，如按市場行情或物價指數進行調整。5.3調整周期租賃費用調整周期為[調整周期]，如每年或每半年調整一次。6.租賃保證金6.1保證金金額租賃保證金為[保證金金額]元。6.2保證金繳納時間租賃保證金應在[繳納時間]前繳納。6.3保證金退還條件租賃期滿且無違約行為，租賃保證金在扣除合理費用后無息退還。6.4保證金退還方式租賃保證金退還通過[退還方式]，如銀行轉賬或現金支付。8.租賃物維護及保養8.1出租方責任8.2租賃方責任租賃方在使用過程中應愛護教學樓及相關設施，避免人為損壞。如造成損壞，應負責修復或賠償。8.3維修費用承擔日常維修費用由出租方承擔，重大維修或更換設施設備費用由雙方協商確定承擔方式。9.附屬設施及設備9.1提供的設施設備9.2使用規則租賃方使用教學樓內的設施設備應遵守出租方制定的使用規則。9.3維護保養責任租賃方使用設施設備后，應保持其清潔完好，如造成損壞，應負責維修或賠償。10.研學教學活動安排10.1活動類型研學教學活動包括但不限于：[列出具體活動類型]。10.2活動時間活動時間應提前[通知時間]向出租方提出申請，并經出租方批準。10.3參與人數限制活動參與人數不得超過[人數限制]。10.4活動審批流程租賃方需提交活動方案，經出租方審核批準后方可舉辦活動。11.安全責任11.1出租方安全責任出租方負責教學樓的安全設施設備的維護和更新，確保其符合安全標準。11.2租賃方安全責任租賃方負責組織活動時的安全管理，確保活動參與者的安全。11.3應急預案雙方應制定應急預案，以應對突發事件。12.違約責任12.1違約行為定義違約行為包括但不限于：未按時支付租金、擅自改變租賃用途、損壞租賃物等。12.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償標準違約賠償標準根據實際情況和雙方協商確定。13.爭議解決13.1爭議解決方式爭議解決采用[解決方式]，如協商、調解、仲裁或訴訟。13.2爭議解決地點爭議解決地點為[地點]，如某仲裁委員會或法院所在地。13.3爭議解決期限爭議應在[期限]內解決。14.其他約定事項14.1合同附件本合同附件包括：[列出附件清單]。14.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同變更本合同任何條款的變更，須以書面形式經雙方同意后生效。14.4合同解除本合同解除須符合法律規定的條件，并以書面形式通知對方。14.5合同終止合同終止后，雙方應按照約定進行結算，并各自承擔相應的責任。14.6合同爭議解決方式如合同執行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，按本合同第十三條約定解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介服務、技術支持、咨詢服務或其他相關服務的個人或機構。15.2第三方介入情形1.甲乙雙方協商一致，需要第三方提供專業服務；2.本合同履行過程中出現爭議，雙方同意由第三方進行調解；3.需要第三方提供資金、技術或物資支持。15.3第三方介入程序1.甲乙雙方應事先書面通知對方，說明第三方介入的原因、目的和預計介入時間；2.第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協議，明確第三方的權利、義務和責任；3.第三方介入期間，甲乙雙方應保持與第三方的溝通，確保第三方充分了解合同履行情況。16.甲乙雙方責任16.1第三方介入時，甲乙雙方應繼續履行本合同約定的義務。16.2第三方介入的費用由甲乙雙方按比例承擔，具體比例由雙方協商確定。17.第三方責任17.1第三方在本合同中的責任限于其提供的服務范圍，不承擔甲乙雙方之間的合同責任。17.2第三方應遵守國家法律法規和本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。17.3第三方在提供服務過程中，如因自身原因導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應的法律責任。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂書面協議時約定，