20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度甲乙丙房屋買賣合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3丙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋產權3.房屋買賣價格3.1買賣價格3.2付款方式3.3付款時間4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋驗收標準4.3驗收方式5.房屋過戶手續5.1過戶時間5.2過戶費用5.3過戶手續辦理6.房屋附屬設施及配套設施6.1附屬設施清單6.2配套設施清單7.交房條件及違約責任7.1交房條件7.2違約責任8.房屋質量保證8.1質量保證期限8.2質量保證責任9.房屋使用限制9.1使用限制條款9.2違約責任10.房屋保險10.1保險種類10.2保險期限10.3保險費用11.爭議解決方式11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同生效及解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.其他約定事項14.1其他約定事項14.2其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________甲方法定代表人：__________甲方聯系方式：電話__________，郵箱__________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________乙方法定代表人：__________乙方聯系方式：電話__________，郵箱__________1.3丙方基本信息丙方名稱：__________丙方法定代表人：__________丙方聯系方式：電話__________，郵箱__________第二條房屋基本情況2.1房屋位置房屋所在城市：__________房屋所在區域：__________房屋具體地址：__________2.2房屋面積房屋建筑面積：__________平方米房屋使用面積：__________平方米2.3房屋結構房屋結構類型：__________2.4房屋產權房屋產權證號：__________房屋產權性質：__________第三條房屋買賣價格3.1買賣價格房屋買賣總價：__________元3.2付款方式付款方式：__________3.3付款時間首付款：__________元，支付時間：__________尾款：__________元，支付時間：__________第四條房屋交付及驗收4.1房屋交付時間房屋交付時間：__________4.2房屋驗收標準房屋驗收標準：__________4.3驗收方式驗收方式：__________第五條房屋過戶手續5.1過戶時間房屋過戶時間：__________5.2過戶費用過戶費用：__________5.3過戶手續辦理過戶手續辦理：__________第六條房屋附屬設施及配套設施6.1附屬設施清單附屬設施清單：__________6.2配套設施清單配套設施清單：__________第七條交房條件及違約責任7.1交房條件1.房屋結構安全、符合設計要求；2.房屋設施齊全，能夠正常使用；3.房屋附屬設施、配套設施完好；4.房屋產權清晰，無任何爭議。7.2違約責任若甲方未能按照約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款的萬分之五作為違約金。若乙方未能按照約定時間支付房款，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款的萬分之五作為違約金。如因甲方原因導致合同解除，甲方應退還乙方已支付的房款，并支付相應的違約金。如因乙方原因導致合同解除，乙方應支付甲方房屋總價款的百分之十作為違約金。第八條房屋質量保證8.1質量保證期限房屋質量保證期限為自房屋交付之日起__________年。8.2質量保證責任在質量保證期限內，如因房屋質量問題導致乙方遭受損失，甲方應負責維修或賠償。維修費用由甲方承擔，若維修后房屋仍不符合約定的質量標準，甲方應退還乙方已支付的全部房款，并支付相應的違約金。第九條房屋使用限制9.1使用限制條款1.不得擅自改變房屋結構；2.不得擅自改變房屋用途；3.不得影響房屋的消防安全；4.不得損害房屋的公共利益。9.2違約責任若乙方違反上述使用限制條款，甲方有權要求乙方停止違約行為，并賠償因此造成的損失。第十條房屋保險10.1保險種類1.房屋結構保險；2.附屬設施保險；3.第三者責任保險。10.2保險期限保險期限自房屋交付之日起至__________年。10.3保險費用保險費用由甲方承擔，具體費用以保險公司出具的保險單為準。第十一條爭議解決方式11.1爭議解決方式雙方因本合同發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構爭議解決機構：__________第十二條合同解除及終止12.1合同解除條件1.任何一方違約，另一方有權解除合同；2.不可抗力導致合同無法履行；3.雙方協商一致解除合同。12.2合同終止條件合同履行完畢或雙方約定的合同終止條件成就時，合同終止。第十三條合同生效及解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解除條件合同解除條件見第十二條。第十四條其他約定事項14.1其他約定事項1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決；2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份，具有同等法律效力；3.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項1.本合同自簽字（或蓋章）之日起生效；2.本合同未盡事宜，雙方應本著公平、誠信的原則協商解決；3.本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更、解除或終止合同；4.本合同未盡事宜，以法律法規為準。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方以外的，為促成本合同簽訂或履行提供服務的機構、個人或其他實體，包括但不限于中介機構、評估機構、鑒定機構、律師事務所、會計師事務所等。2.第三方介入的目的和范圍2.1第三方介入的目的是為了確保本合同的公平、公正、合法，提高交易效率，降低交易風險。1.提供房屋交易咨詢和服務；2.進行房屋評估、鑒定；3.協助辦理房屋過戶手續；4.提供法律、財務等專業服務。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額應根據其提供的具體服務內容、專業能力和行業標準確定。3.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入協議中明確。4.第三方介入協議1.第三方的服務內容和范圍；2.第三方的責任和責任限額；3.第三方的服務費用及支付方式；4.第三方的保密義務；5.第三方的違約責任。5.第三方與其他各方的責權利劃分1.第三方作為獨立第三方，不參與甲乙雙方的交易決策，僅提供專業服務；2.第三方應保持中立，不得偏袒任何一方；3.第三方在提供服務過程中，應確保其服務的專業性和準確性；4.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其服務；5.第三方有權根據合同約定收取服務費用。6.第三方介入程序6.1甲乙雙方協商一致后，選擇合適的第三方介入本合同。6.2甲乙雙方與第三方簽訂第三方介入協議，明確各方的權利和義務。6.3第三方根據協議約定，開始履行其服務職責。6.4第三方在履行服務職責過程中，發現任何違反法律法規或合同約定的情況，應及時通知甲乙雙方。6.5甲乙雙方應積極配合第三方的工作，確保合同順利履行。7.第三方介入的終止7.1第三方介入程序完成后，甲乙雙方應根據合同約定，繼續履行合同剩余條款。1.第三方無法履行合同約定的服務職責；2.第三方違反合同約定，損害甲乙雙方的合法權益；3.第三方介入程序對甲乙雙方造成重大損失。7.3第三方介入終止后，甲乙雙方應根據合同約定，繼續履行合同剩余條款。8.第三方介入的費用承擔8.1第三方介入的費用由甲乙雙方按合同約定分擔。8.2若第三方介入導致合同解除，第三方介入費用由責任方承擔。9.第三方介入的保密義務9.1第三方在介入過程中，應對甲乙雙方的商業秘密和敏感信息保密。9.2第三方不得泄露或利用甲乙雙方的商業秘密和敏感信息，否則應承擔相應的法律責任。10.第三方介入的法律適用10.1本合同中第三方介入的相關事宜，適用中華人民共和國法律法規。10.2如第三方介入過程中發生爭議，甲乙雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證明文件詳細要求：提供房屋所有權證、土地使用權證等證明文件，確保房屋產權清晰。2.房屋評估報告詳細要求：由具有資質的評估機構出具，評估報告應包含房屋的市場價值、成新率等信息。3.房屋交接清單詳細要求：由甲乙雙方共同填寫，詳細列出房屋內的設施、設備清單，以及房屋狀況描述。4.付款憑證詳細要求：提供銀行轉賬記錄、現金支付憑證等，證明已按合同約定支付房款。5.房屋過戶手續詳細要求：提供房屋買賣合同、房屋所有權證、身份證、戶口本等文件，用于辦理房屋過戶手續。6.附屬設施及配套設施清單詳細要求：詳細列出房屋內的附屬設施及配套設施，如家具、家電、車位等。7.保險單詳細要求：提供房屋保險單，證明房屋已購買相應保險。8.第三方介入協議詳細要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入協議，明確各方的權利和義務。9.爭議解決協議詳細要求：提供甲乙雙方為解決爭議而簽訂的協議，明確爭議解決方式。10.其他相關文件詳細要求：根據實際情況，提供其他可能涉及到的相關文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付房屋。責任認定：每逾期一日，甲方應向乙方支付房屋總價款的萬分之五作為違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付房款。責任認定：每逾期一日，乙方應向甲方支付房屋總價款的萬分之五作為違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按約定履行服務職責。責任認定：第三方應根據合同約定，向甲乙雙方支付違約金，并承擔相應的法律責任。4.其他違約行為及責任認定違約行為：擅自改變房屋結構或用途。責任認定：違約方應恢復房屋原狀，并承擔恢復費用及相應的違約金。示例說明：若甲方未按合同約定時間交付房屋，導致乙方遭受損失，甲方應向乙方支付違約金。例如，若房屋總價款為100萬元，逾期一日，甲方應支付5000元違約金。全文完。2024年度甲乙丙房屋買賣合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3丙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款時間及方式3.3逾期付款責任4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋驗收標準4.3驗收程序5.房屋產權轉移及登記5.1房屋產權轉移5.2房屋產權登記5.3登記費用及承擔6.房屋相關費用承擔6.1交易稅費6.2物業管理費6.3其他相關費用7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1房屋產權證書復印件10.2交易稅費繳納憑證10.3其他附件11.合同份數及保管11.1合同份數11.2合同保管12.合同變更及補充12.1合同變更程序12.2合同補充條款13.合同附件13.1房屋產權證書復印件13.2交易稅費繳納憑證13.3其他附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_______甲方地址：_______甲方聯系人：_______甲方聯系電話：_______1.2乙方基本信息乙方名稱：_______乙方地址：_______乙方聯系人：_______乙方聯系電話：_______1.3丙方基本信息丙方名稱：_______丙方地址：_______丙方聯系人：_______丙方聯系電話：_______2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋所在區域：_______房屋具體地址：_______2.2房屋面積房屋建筑面積：_______平方米房屋使用面積：_______平方米2.3房屋結構房屋結構類型：_______2.4房屋用途房屋用途性質：_______3.交易價格及支付方式3.1交易價格房屋交易總價為：_______元人民幣3.2付款時間及方式首付款支付時間：_______首付款支付方式：_______尾款支付時間：_______尾款支付方式：_______3.3逾期付款責任如買方逾期付款，應向賣方支付_______%的違約金。4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間房屋交付時間為：_______4.2房屋驗收標準1.房屋結構安全，無質量問題；2.房屋內部設施齊全，符合合同約定；3.房屋內部裝修符合合同約定；4.房屋周邊環境整潔，無環境污染；4.3驗收程序買方在房屋交付前應進行現場驗收，驗收合格后雙方簽署驗收合格證明。5.房屋產權轉移及登記5.1房屋產權轉移賣方應將房屋產權依法轉移給買方。5.2房屋產權登記賣方應協助買方辦理房屋產權登記手續，登記費用由_______方承擔。5.3登記費用及承擔房屋產權登記費用為：_______元人民幣，由_______方承擔。6.房屋相關費用承擔6.1交易稅費房屋交易稅費按照國家相關政策規定，由_______方承擔。6.2物業管理費房屋交付后，物業管理費按照物業管理合同約定，由_______方承擔。6.3其他相關費用房屋交付后，如產生其他相關費用，按照實際發生情況，由_______方承擔。8.爭議解決方式8.1爭議解決方式本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構除非合同另有約定，爭議解決機構為房屋所在地的人民法院。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件1.合同約定的履行完畢；2.任何一方違約，經對方書面通知后未能在合理期限內糾正；3.因不可抗力導致合同無法履行；4.雙方協商一致解除合同。10.合同附件10.1房屋產權證書復印件本合同附件包括甲乙雙方提供的房屋產權證書復印件。10.2交易稅費繳納憑證本合同附件包括買賣雙方提供的交易稅費繳納憑證。10.3其他附件本合同附件包括雙方認為必要的其他文件或資料。11.合同份數及保管11.1合同份數本合同一式_______份，甲乙雙方各執_______份，具有同等法律效力。11.2合同保管合同原件由_______方保管。12.合同變更及補充12.1合同變更程序任何合同變更均需以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）確認。12.2合同補充條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1房屋產權證書復印件本合同附件包括甲乙雙方提供的房屋產權證書復印件。13.2交易稅費繳納憑證本合同附件包括買賣雙方提供的交易稅費繳納憑證。13.3其他附件本合同附件包括雙方認為必要的其他文件或資料。14.其他約定事項14.1通知本合同項下的通知應以書面形式發送，發送至對方提供的地址或聯系方式。14.2合同文本14.3法律適用本合同的解釋、履行、違約及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.4合同簽署本合同由甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上簽署，并對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為了協助甲乙雙方完成交易，提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的獨立法人或其他組織。1.1.1房地產中介機構；1.1.2房地產評估機構；1.1.3房地產擔保公司；1.1.4法律服務機構；1.1.5其他相關服務機構。2.第三方責任2.1第三方在履行職責過程中，應遵守相關法律法規，保證提供的服務真實、合法、有效。2.2第三方的責任限額2.2.1第三方因提供虛假信息或不當服務導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.2.2第三方的責任限額為_______元人民幣，超過部分由甲乙雙方自行承擔。3.第三方權利3.1第三方有權根據合同約定收取服務費用。3.2第三方有權在履行職責過程中獲取必要的信息，并有權對甲乙雙方提供的服務進行監督。4.第三方介入程序4.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意。4.2第三方介入后，應與甲乙雙方簽訂補充協議，明確各自的權利、義務和責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方對甲方提供的服務負責，甲方對第三方的行為不承擔直接責任。5.1.2第三方違約，甲方有權要求第三方承擔違約責任。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方對乙方提供的服務負責，乙方對第三方的行為不承擔直接責任。5.2.2第三方違約，乙方有權要求第三方承擔違約責任。5.3第三方與丙方的劃分：5.3.1第三方對丙方提供的服務負責，丙方對第三方的行為不承擔直接責任。5.3.2第三方違約，丙方有權要求第三方承擔違約責任。6.第三方介入后的合同修改6.1第三方介入后，甲乙雙方應在本合同的基礎上，對相關條款進行修改，以適應第三方介入后的實際情況。6.2修改后的合同仍需經甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。7.第三方介入后的費用承擔7.1第三方介入產生的相關費用，除合同另有約定外，由甲乙雙方根據各自承擔的責任比例分擔。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后發生的爭議，仍按本合同約定的爭議解決方式處理。8.2第三方介入后的爭議，第三方作為爭議方參與爭議解決。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方違反合同約定，導致合同無法繼續履行，合同可以終止。9.2合同終止后，第三方應退還甲乙雙方已支付的相關費用。10.第三方介入后的其他事項10.1第三方介入后的其他事項，甲乙雙方應在本合同中予以明確。10.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證書復印件要求：提供房屋產權證書的清晰復印件，包括封面、登記信息頁、附圖等。說明：此附件用于證明房屋的產權歸屬，是合同生效的必要條件。2.交易稅費繳納憑證要求：提供買賣雙方已繳納的稅費憑證，包括契稅、印花稅等。說明：此附件用于證明交易稅費已按規定繳納，是合同履行的重要依據。3.房屋維修基金繳納憑證要求：提供房屋維修基金繳納的憑證，證明維修基金已按相關規定繳納。說明：此附件用于證明房屋維修基金的繳納情況，是房屋交付后的重要保障。4.房屋裝修情況說明要求：提供房屋裝修情況的詳細說明，包括裝修時間、材料、費用等。說明：此附件用于明確房屋交付時的裝修狀態，避免后續糾紛。5.房屋權屬變更證明要求：提供房屋權屬變更的證明文件，如產權轉移證書等。說明：此附件用于證明房屋權屬已依法變更，是合同履行的重要環節。6.房屋使用說明要求：提供房屋使用的詳細說明，包括使用時間、用途等。說明：此附件用于明確房屋的使用情況，避免使用糾紛。7.房屋驗收合格證明要求：提供房屋驗收合格的證明文件，如驗收報告等。說明：此附件用于證明房屋已達到合同約定的交付標準，是合同履行的重要依據。8.第三方服務協議要求：提供第三方提供服務的協議，包括服務內容、費用、責任等。說明：此附件用于明確第三方服務的具體內容，是合同履行的重要補充。9.合同變更協議要求：提供合同變更的協議，包括變更內容、雙方簽字等。說明：此附件用于證明合同變更的有效性，是合同履行的重要依據。10.其他相關文件要求：提供其他與合同履行相關的文件，如銀行轉賬記錄、照片等。說明：此附件用于補充證明合同履行過程中的相關事實，是合同履行的重要補充。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付購房款。責任認定：甲方應向乙方支付_______%的違約金，并承擔因逾期付款產生的其他損失。2.違約行為：乙方未按約定時間交付房屋。責任認定：乙方應向甲方支付_______%的違約金，并承擔因逾期交付產生的其他損失。3.違約行為：第三方提供虛假信息或不當服務。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額由雙方協商確定。4.違約行為：甲方未按約定用途使用房屋。責任認定：甲方應承擔因違規使用房屋而產生的損失，并支付_______%的違約金。5.違約行為：乙方未按約定標準進行房屋裝修。責任認定：乙方應承擔因裝修不合格而產生的損失，并支付_______%的違約金。6.違約行為：甲方未按約定辦理房屋產權變更登記。責任認定：甲方應承擔因未辦理產權變更登記而產生的損失，并支付_______%的違約金。7.違約行為：乙方未按約定進行房屋維護。責任認定：乙方應承擔因未進行房屋維護而產生的損失，并支付_______%的違約金。8.違約行為：任何一方違反合同約定的保密義務。責任認定：違約方應承擔因泄露信息而產生的損失，并支付_______%的違約金。9.違約行為：任何一方違反合同約定的爭議解決方式。責任認定：違約方應承擔因違反爭議解決方式而產生的損失，并支付_______%的違約金。10.違約行為：任何一方違反合同約定的其他條款。責任認定：違約方應承擔因違反其他條款而產生的損失，并支付_______%的違約金。全文完。2024年度甲乙丙房屋買賣合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋產權2.4房屋用途3.買賣雙方的權利和義務3.1甲方權利和義務3.2乙方權利和義務3.3丙方權利和義務4.房屋價格及支付方式4.1房屋總價4.2付款方式4.3付款時間4.4逾期付款責任5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標準5.3驗收不合格的處理6.房屋過戶手續及稅費6.1房屋過戶手續6.2房屋稅費承擔6.3稅費支付方式7.產權登記及轉移7.1產權登記時間7.2產權轉移手續7.3產權轉移費用8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決期限9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金計算10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期12.合同附件12.1附件一：房屋所有權證復印件12.2附件二：房屋買賣合同簽訂證明12.3附件三：房屋過戶手續清單13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，雙方另行協商解決13.2本合同一式兩份，甲乙丙雙方各執一份13.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.合同簽署14.1甲方簽字（或蓋章）：14.2乙方簽字（或蓋章）：14.3丙方簽字（或蓋章）：第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年度甲乙丙房屋買賣合同”。1.2合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年2月15日。1.3合同雙方基本信息：甲方（出賣人）：姓名/名稱：_______，身份證號碼/統一社會信用代碼：_______，聯系方式：_______。乙方（買受人）：姓名/名稱：_______，身份證號碼/統一社會信用代碼：_______，聯系方式：_______。丙方（中介方）：姓名/名稱：_______，身份證號碼/統一社會信用代碼：_______，聯系方式：_______。2.房屋基本情況2.1房屋位置：位于_______市_______區_______街道_______號。2.2房屋面積：房屋建筑面積為_______平方米，土地面積為_______平方米。2.3房屋產權：該房屋產權清晰，甲方對該房屋擁有完全的處分權。2.4房屋用途：該房屋為住宅用途，規劃用途為_______。3.買賣雙方的權利和義務3.1甲方權利和義務：（1）保證房屋產權清晰，無任何法律糾紛。（2）負責辦理房屋過戶手續。（3）在合同約定的期限內將房屋交付給乙方。3.2乙方權利和義務：（1）按照合同約定支付房屋價款。（2）在合同約定的期限內接受房屋。（3）辦理房屋過戶手續。4.房屋價格及支付方式4.1房屋總價：本合同房屋總價為人民幣_______元整。4.2付款方式：（1）乙方應在合同簽訂之日起_______個工作日內支付房屋總價款的_______%作為定金。（2）乙方應在房屋交付之日起_______個工作日內支付房屋總價款的_______%。（3）乙方應在辦理房屋過戶手續之日起_______個工作日內支付房屋總價款的_______%。4.3付款時間：具體付款時間詳見付款方式。4.4逾期付款責任：如乙方逾期付款，應向甲方支付_______%的違約金。5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間：甲方應在合同約定的房屋交付時間前將房屋交付給乙方。（1）房屋結構安全，無損壞。（2）房屋設施齊全，功能正常。（3）房屋周邊環境符合合同約定。5.3驗收不合格的處理：如乙方在驗收過程中發現房屋存在不合格情況，應在驗收之日起_______個工作日內通知甲方，甲方應在接到通知之日起_______個工作日內進行修復或更換。6.房屋過戶手續及稅費6.1房屋過戶手續：甲方負責辦理房屋過戶手續，并將相關文件交付乙方。6.2房屋稅費承擔：房屋過戶過程中產生的稅費由_______方承擔。6.3稅費支付方式：稅費支付方式詳見房屋價格及支付方式。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：雙方同意將爭議提交至_______仲裁委員會進行仲裁。8.3爭議解決期限：自爭議發生之日起_______日內，雙方應盡力通過協商解決爭議。9.違約責任9.1違約情形：（1）任何一方未按照合同約定履行付款義務；（2）任何一方未按照合同約定交付或接收房屋；（3）任何一方未按照合同約定辦理過戶手續；（4）任何一方違反合同約定的保密義務。9.2違約責任承擔：（1）違約方應向守約方支付違約金，違約金為_______元；（2）因違約行為給對方造成損失的，違約方還應賠償其實際損失；（3）違約方應承擔因違約行為產生的所有費用。9.3違約金計算：違約金按實際損失的一定比例計算，具體比例由雙方協商確定。10.合同解除10.1合同解除條件：（1）甲方或乙方在合同約定的期限內未履行付款義務；（2）甲方或乙方在合同約定的期限內未交付或接收房屋；（3）房屋存在嚴重質量問題，經修復仍不符合合同約定的標準；（4）任何一方違反合同約定的保密義務，造成對方重大損失。10.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應書面通知對方，并說明解除理由。10.3合同解除后的處理：（1）合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務；（2）已支付的款項按實際履行情況進行結算；（3）合同解除后，雙方應各自承擔因合同解除而產生的責任。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期：本合同生效日期為_______年_______月_______日。11.3合同終止條件：合同履行完畢或雙方協商一致解除合同時，合同終止。11.4合同終止日期：合同終止日期為_______年_______月_______日。12.合同附件12.1附件一：房屋所有權證復印件12.2附件二：房屋買賣合同簽訂證明12.3附件三：房屋過戶手續清單13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，雙方另行協商解決。13.2本合同一式兩份，甲乙丙雙方各執一份。14.合同簽署14.1甲方簽字（或蓋章）：14.2乙方簽字（或蓋章）：14.3丙方簽字（或蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙丙三方以外的任何個人或機構，包括但不限于律師、評估機構、擔保公司、保險公司等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協助甲乙丙三方履行合同義務，確保合同條款的順利執行，并在必要時提供專業意見或服務。16.第三方責任限額16.1第三方責任：第三方在履行本合同過程中產生的責任，應限于其提供的專業意見或服務范圍內。16.2責任限額：第三方對甲乙丙三方的責任限額由雙方在合同中約定，具體金額為人民幣_______元。17.第三方介入條款17.1第三方選擇：甲乙丙三方均有權選擇是否邀請第三方介入，并有權決定第三方的具體職責和服務內容。（1）提供專業咨詢和意見；（2）協助辦理相關手續；（3）進行房屋評估、鑒定等工作；（4）提供擔保、保險等金融服務；（5）其他經甲乙丙三方約定的服務。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的關系：（1）第三方應遵守甲方的指示，協助甲方履行合同義務；（2）第三方在執行任務過程中，不得損害甲方合法權益；（3）第三方對甲方承擔相應責任，責任限額詳見本合同第16條。18.2第三方與乙方的關系：（1）第三方應遵守乙方的指示，協助乙方履行合同義務；（2）第三方在執行任務過程中，不得損害乙方合法權益；（3）第三方對乙方承擔相應責任，責任限額詳見本合同第16條。18.3第三方與丙方的關系：（1）第三方應遵守丙方的指示，協助丙方履行合同義務；（2）第三方在執行任務過程中，不得損害丙方合法權益；（3）第三方對丙方承擔相應責任，責任限額詳見本合同第16條。19.第三方介入費用的承擔19.1第三方介入費用由甲乙丙三方協商確定，并在合同中明確。19.2若第三方介入費用未在合同中明確約定，則由提出邀請方承擔。20.第三方介入的解除20.1若甲乙丙三方認為第三方服務不再必要，或第三方未能履行職責，任何一方均有權解除第三方介入。20.2第三方介入解除后，甲乙丙三方應按照合同約定結算費用，并處理相關事宜。21.本合同修正21.1本合同第15條至第20條為第三方介入后的修正條款，與原合同內容不一致的，以本修正條款為準。21.2本合同修正后，甲乙丙三方應共同遵守本合同及修正條款。22.合同簽署22.1甲方簽字（或蓋章）：22.2乙方簽字（或蓋章）：22.3丙方簽字（或蓋章）：22.4第三方簽字（或蓋章）：第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證復印件：提供房屋所有權證的復印件，以證明甲方對該房屋擁有完全的處分權。2.房屋買賣合同簽訂證明：由甲乙雙方簽字（或蓋章）的房屋買賣合同原件，證明合同的簽訂。3.房屋過戶手續清單：列明房屋過戶過程中需要辦理的手續及所需材料。4.房屋驗收報告：由乙方或第三方在房屋交付時對房屋進行驗收，并出具驗收報告。5.房屋評估報告：由第三方對房屋進行評估，并出具評估報告。6.房屋鑒定報告：由第三方對房屋的某些部分進行鑒定，并出具鑒定報告。7.付款憑證：乙方支付房屋價款的憑證，如銀行轉賬記錄、現金收據等。8.稅費繳納憑證：房屋過戶過程中產生的稅費繳納憑證。9.爭議解決相關文件：包括爭議解決協議、仲裁裁決書、法院判決書等。10.其他與本合同相關的文件：由甲乙丙三方協商確定的，與本合同履行相關的其他文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定的時間、地點交付房屋；（2）甲方未按合同約定辦理房屋過戶手續；（3）乙方未按合同約定的時間、金額支付房屋價款；（4）乙方未按合同約定的時間、方式接收房屋；（5）第三方未按合同約定提供專業意見或服務；（6）任何一方泄露合同內容或提供虛假信息；（7）任何一方違反合同約定的保密義務。2.違約責任認定標準：（1）甲方違約：甲方應向乙方支付_______元違約金，并賠償乙方因違約行為造成的實際損失。（2）乙方違約：乙方應向甲方支付_______元違約金，并賠償甲方因違約行為造成的實際損失。（3）第三方違約：第三方應向甲乙丙三方支付_______元違約金，并賠償因違約行為造成的實際損失。3.違約責任示例說明：（1）甲方未按合同約定的時間交付房屋，導致乙方無法按期入住，甲方應支付_______元違約金，并賠償乙方因延遲入住造成的損失。（2）乙方未按合同約定支付房屋價款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付_______元違約金。（3）第三方在提供房屋評估報告時出現重大失誤，導致甲乙雙方產生糾紛，第三方應支付_______元違約金，并承擔由此產生的法律責任。全文完。2024年度甲乙丙房屋買賣合同3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.合同雙方2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3丙方基本信息3.房屋基本信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋用途3.4房屋權屬4.買賣價格4.1買賣價格總額4.2付款方式4.3付款時間5.房屋交付與驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標準5.3驗收程序6.房屋過戶手續6.1過戶手續辦理時間6.2過戶手續費用6.3過戶手續辦理程序7.合同履行7.1履行期限7.2履行方式7.3履行地點8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同生效地點13.合同附件13.1附件一：房屋產權證復印件13.2附件二：房屋買賣合同附件13.3附件三：其他相關文件14.其他約定14.1法律適用14.2合同解釋14.3合同份數14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋（1）“甲方”指房屋的賣方；（2）“乙方”指房屋的買方；（3）“丙方”指提供中介服務的第三方；（4）“房屋”指甲方擁有的位于______市______區______路______號的房屋；（5）“買賣價格”指甲乙雙方約定的房屋交易總價款；（6）“交付”指甲方將房屋及相關權利義務移交給乙方；（7）“驗收”指乙方對房屋進行檢驗，確認房屋符合合同約定的條件。2.合同雙方2.1甲方基本信息甲方名稱：______有限公司法定代表人：______住所地：______2.2乙方基本信息乙方名稱：______有限公司法定代表人：______住所地：______2.3丙方基本信息丙方名稱：______房地產經紀有限公司法定代表人：______住所地：______3.房屋基本信息3.1房屋位置房屋位于______市______區______路______號，具體坐落詳見房屋產權證。3.2房屋面積房屋總面積為______平方米，其中建筑面積為______平方米，使用面積為______平方米。3.3房屋用途房屋用途為______，不得擅自改變房屋用途。3.4房屋權屬房屋所有權證號為______，房屋權屬清晰，無任何法律糾紛。4.買賣價格4.1買賣價格總額本合同房屋買賣總價款為人民幣______元整。4.2付款方式乙方應在本合同簽訂之日起______個工作日內，將全部購房款一次性支付給甲方。4.3付款時間乙方應在合同約定的付款時間內，將購房款匯入甲方指定的銀行賬戶。5.房屋交付與驗收5.1房屋交付時間甲方應在本合同簽訂之日起______個工作日內，將房屋交付給乙方。5.2房屋驗收標準（1）房屋外觀及結構符合設計要求；（2）房屋內部設施齊全，功能正常；（3）房屋無漏水、滲水、裂縫等質量問題；（4）房屋周邊環境整潔，無安全隱患。5.3驗收程序乙方在收到房屋后，應在______個工作日內完成房屋驗收。如驗收合格，乙方應在驗收合格通知書上簽字確認；如驗收不合格，乙方應在驗收不合格通知書上注明具體問題，甲方應在______個工作日內予以修復或更換。6.房屋過戶手續6.1過戶手續辦理時間甲方應在房屋交付后______個工作日內，協助乙方辦理房屋過戶手續。6.2過戶手續費用過戶手續費用由乙方承擔，具體費用按照當地相關政策執行。6.3過戶手續辦理程序乙方應在甲方協助下，按照當地房地產管理部門的要求辦理房屋過戶手續。8.違約責任8.1違約情形（1）甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付______元違約金；（2）乙方未按約定時間付款的，每逾期一日，應向甲方支付______元違約金；（3）甲方提供的房屋不符合合同約定的條件，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于修復、更換或退還部分房款；（4）乙方擅自改變房屋用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。8.2違約責任承擔違約方應按照本合同約定承擔違約責任，并賠償守約方因此遭受的損失。8.3違約賠償違約賠償的具體數額由雙方協商確定，如協商不成，可向合同約定的爭議解決機構申請仲裁或訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為仲裁，仲裁地點為______。9.2爭議解決機構雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會進行仲裁。9.3爭議解決程序雙方應按照仲裁委員會的規則和程序進行爭議解決，仲裁裁決為終局裁決。10.合同解除10.1合同解除條件（1）甲方或乙方違約，對方有權解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。10.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，自通知送達對方之日起合同解除。10.3合同解除后的處理（1）甲方應退還乙方已支付的購房款；（2）乙方應退還甲方已支付的定金；（3）雙方應承擔各自因解除合同而產生的合理費用。11.合同終止11.1合同終止條件合同履行完畢或合同約定的其他終止條件成就時，合同終止。11.2合同終止程序合同終止需書面通知對方，自通知送達對方之日起合同終止。11.3合同終止后的處理（1）甲方應將房屋及相關權利義務移交給乙方；（2）乙方應按照合同約定支付剩余房款；（3）雙方應承擔各自因合同終止而產生的合理費用。12.合同生效12.1合同生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同生效地點本合同在______市______區簽訂，合同生效地點為______市______區。13.合同附件13.1附件一：房屋產權證復印件13.2附件二：房屋買賣合同附件13.3附件三：其他相關文件14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同解釋本合同條款由雙方協商一致，如有歧義，應按照有利于合同履行和公平原則進行解釋。14.3合同份數本合同一式______份，甲方執______份，乙方執______份，丙方執______份，具有同等法律效力。14.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.定義與解釋1.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方和中介方之外，因合同履行需要介入合同關系的其他個人或單位，包括但不限于評估機構、測繪機構、監理機構、律師、審計師等。1.2第三方責任第三方的責任限于其在合同中明確承擔的義務和責任范圍內。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件（1）合同履行過程中，如需第三方提供專業服務或進行專業評估，甲乙雙方應協商一致，決定是否引入第三方；（2）第三方應具備相應的資質和能力，能夠滿足合同履行的需要。2.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方應在合同中明確第三方的介入條件和程序；（2）甲乙雙方應共同與第三方簽訂相應的服務協議或委托書；（3）第三方應在甲乙雙方指定的期限內完成相關工作。3.第三方責任限額3.1第三方責任界定第三方的責任限于其服務范圍內，且不超過其在服務協議中約定的責任限額。3.2責任限額確定（1）第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方在服務協議中明確；（2）責任限額應合理確定，以覆蓋第三方可能產生的合理損失。4.第三方權利4.1第三方權利界定第三方的權利包括但不限于：（1）按照合同或服務協議的要求，獨立開展相關工作；（2）根據工作需要，向甲乙雙方提出合理的工作條件和要求；（3）在完成工作后，按照約定獲得報酬。4.2第三方權利行使第三方應在合同或服務協議的約束下行使權利，不得損害甲乙雙方的合法權益。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1責任劃分（1）甲乙雙方對第三方的責任承擔不因第三方介入而免除；（2）第三方因自身原因導致的工作失誤或損害，由第三方自行承擔；（3）第三方在履行職責過程中，若因甲乙雙方的原因導致損失，甲乙雙方應承擔相應的責任。5.2信息共享與保密（1）甲乙雙方應向第三方提供必要的合同信息和工作資料；（2）第三方在履行職責過程中獲取的甲乙雙方信息，應予以保密；（3）第三方不得將甲乙雙方信息用于其他目的。5.3工作協調（2）第三方在履行職責過程中遇到問題時，應及時與甲乙雙方溝通，共同解決。6.第三方變更6.1第三方變更的條件（1）甲乙雙方協商一致；（2）第三方因自身原因或合同履行需要，提出變更請求。6.2第三方變更的程序（1）甲乙雙方與第三方協商確定變更內容；（2）甲乙雙方與第三方簽訂變更協議或補充協議；（3）變更協議或補充協議經甲乙雙方簽字蓋章后生效。7.合同終止與第三方7.1合同終止時第三方的責任合同終止時，第三方應按照合同或服務協議的約定，完成剩余工作并移交給甲乙雙方。7.2第三方在合同終止后的權利義務（1）第三方在合同終止后，有權要求甲乙雙方支付已完成的合理費用；（2）第三方應按照合同或服務協議的約定，承擔相應的責任。8.第三方介入的合同附件8.1附件一：第三方服務協議或委托書8.2附件二：第三方資質證明文件8.3附件三：第三方責任限額確定文件第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產權證復印件要求：提供房屋產權證的復印件，確保信息完整、清晰，并由房屋產權人簽字確認。說明：用于證明房屋權屬清晰，無任何法律糾紛。2.附件二：房屋買賣合同附件要求：包括房屋買賣合同的詳細條款、雙方簽字蓋章、合同生效日期等。說明：作為房屋買賣合同的重要組成部分，用于明確甲乙雙方的權益和義務。3.附件三：房屋測繪報告要求：提供房屋的測繪報告，包括房屋面積、結構等信息。說明：用于確認房屋的實際面積和結構，確保交易公平。4.附件四：房屋評估報告要求：提供房屋的評估報告，包括房屋的市場價值、評估依據等。說明：用于確定房屋的買賣價格，確保交易價格的合理性。5.附件五：第三方服務協議或委托書要求：包括第三方服務的內容、服務期限、服務費用、責任限制等。說明：用于明確第三方在合同履行過程中的權利義務，確保第三方工作順利進行。6.附件六：第三方資質證明文件要求：提供第三方相關資質證明文件，如營業執照、專業資格證書等。說明：用于證明第三方具備履行合同所需的專業能力和資質。7.附件七：第三方責任限額確定文件要求：包括第三方責任限額的具體數額、適用范圍等。說明：用于明確第三方在履行合同過程中可能產生的損失賠償責任。8.附件八：爭議解決機構協議要求：包括爭議解決機構的選擇、爭議解決方式、爭議解決程序等。說明：用于明確合同履行過程中發生爭議時的解決途徑。9.附件九：合同履行過程中的其他相關文件要求：包括合同履行過程中的付款憑證、驗收報告、維修記錄等。說明：用于證明合同履行情況，確保各方權益得到保障。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋責任認定：甲方每逾期一日，應向乙方支付______元違約金。示例：甲方應在本合同簽訂之日起______個工作日內交付房屋，若逾期，則每日支付違約金______元。2.違約行為：乙方未按約定時間付款責任認定：乙方每逾期一日，應向甲方支付______元違約金。示例：乙方應在本合同簽訂之日起______個工作日內支付購房款，若逾期，則每日支付違約金______元。3.違約行為：房屋不符合約定條件責任認定：甲方應根據乙方要求進行修復、更換或退還部分房款。示例：房屋存在漏水問題，甲方應負責修復，如無法修復，則退還乙方相應房款。4.違約行為：擅自改變房屋用途責任認定：甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。示例：乙方擅自將房屋用于商業用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。5.違約行為：第三方服務未達到預期責任認定：第三方應根據合同或服務協議承擔相應責任。示例：第三方評估報告存在重大誤差，第三方應承擔相應的賠償責任。責任認定：第三方應根據合同或服務協議承擔相應責任。全文完。2024年度甲乙丙房屋買賣合同4本合同目錄一覽1.合同當事人基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3丙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋權屬證明2.5房屋現狀3.交易價格及付款方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間及節點4.交付及交接手續4.1交付時間4.2交付地點4.3交接手續4.4交付條件5.產權過戶及稅費承擔5.1產權過戶5.2稅費承擔6.房屋相關設施設備6.1設施設備清單6.2設施設備質量保證6.3設施設備維修及更換7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除9.1合同解除情形9.2合同解除程序10.合同終止10.1合同終止情形10.2合同終止程序11.其他約定11.1合同附件11.2合同解釋11.3合同變更11.4合同生效12.合同生效日期13.合同份數14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條合同當事人基本信息1.1甲方基本信息甲方全稱：____________________甲方法定代表人：____________________甲方住所：____________________甲方聯系方式：____________________1.2乙方基本信息乙方全稱：____________________乙方法定代表人：____________________乙方住所：____________________乙方聯系方式：____________________1.3丙方基本信息丙方全稱：____________________丙方法定代表人：____________________丙方住所：____________________丙方聯系方式：____________________第二條房屋基本情況2.1房屋坐落：____________________2.2房屋面積：____________________（建筑面積：____________________，使用面積：____________________）2.3房屋結構：____________________2.4房屋權屬證明：____________________2.5房屋現狀：房屋現狀良好，無任何權利瑕疵，符合交付條件。第三條交易價格及付款方式3.1交易價格：人民幣____________________元整。3.2付款方式：分批付款，具體如下：3.2.1簽訂合同時，乙方應支付甲方人民幣____________________元作為定金；3.2.2房屋交付前，乙方應支付甲方人民幣____________________元；3.2.3房屋產權過戶后，乙方應支付甲方人民幣____________________元；3.2.4房屋交付使用后，乙方應支付甲方人民幣____________________元。第四條交付及交接手續4.1交付時間：____________________4.2交付地點：____________________4.3.1付款憑證；4.3.2房屋產權證明；4.3.3房屋相關設施設備清單；4.3.4交付清單；4.4.1房屋權屬清晰；4.4.2房屋無任何權利瑕疵；4.4.3房屋設施設備齊全且符合約定標準。第五條產權過戶及稅費承擔5.1產權過戶：甲方應在乙方支付完畢房屋交易價格后，協助乙方辦理房屋產權過戶手續。5.2稅費承擔：房屋交易過程中產生的稅費，按照國家相關法律法規規定，由甲方和乙方各自承擔。第六條房屋相關設施設備6.1設施設備清單：____________________6.2設施設備質量保證：甲方保證所提供的設施設備符合國家標準和約定標準，如有質量問題，甲方應負責維修或更換。6.3設施設備維修及更換：設施設備在質保期內出現質量問題，甲方應負責維修或更換，質保期外，維修及更換費用由乙方承擔。第七條違約責任7.1違約情形：7.1.1甲方未按約定時間交付房屋；7.1.2甲方提供的房屋不符合約定條件；7.1.3乙方未按約定支付房款；7.1.4乙方在房屋交付后擅自改變房屋結構；7.1.5雙方約定的其他違約情形。7.2違約責任：7.2.1甲方違約的，應向乙方支付房屋交易價格百分之____________________的違約金；7.2.2乙方違約的，應向甲方支付房屋交易價格百分之____________________的違約金；7.2.3雙方違約的，應各自承擔相應的違約責任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構：____________________仲裁委員會。第九條合同解除9.1合同解除情形：9.1.1雙方協商一致解除合同；9.1.2因不可抗力導致合同無法履行；9.1.3一方違約導致合同目的無法實現；9.1.4法律法規規定的其他解除情形。9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方；9.2.2雙方應在接到解除通知后____________________日內達成解除協議；9.2.3如未達成解除協議，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條合同終止10.1合同終止情形：10.1.1合同約定的義務已全部履行；10.1.2合同期限屆滿；10.1.3合同解除；10.1.4法律法規規定的其他終止情形。10.2合同終止程序：10.2.1雙方應按照合同約定辦理相關手續；10.2.2合同終止后，雙方應相互清理債權債務。第十一條其他約定11.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋買賣合同附件、房屋產權證明復印件、付款憑證復印件等。11.2合同解釋：本合同的解釋權歸甲方所有。11.3合同變更：合同變更需經雙方書面同意，并簽訂書面變更協議。11.4合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同生效日期本合同自____________________年____________________月____________________日生效。第十三條合同份數本合同一式____________________份，甲乙雙方各執____________________份，具有同等法律效力。第十四條合同簽訂日期本合同于____________________年____________________月____________________日在____________________簽訂。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念及定義1.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行、監督或提供專業服務的個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、鑒定機構、律師事務所、會計師事務所等。1.2.1中介機構：提供房屋買賣中介服務，協助甲乙雙方達成交易的個人或機構。1.2.2評估機構：對房屋價值進行評估的個人或機構。1.2.3鑒定機構：對房屋質量、安全等進行鑒定的個人或機構。1.2.4律師事務所：提供法律咨詢、代理訴訟等法律服務的個人或機構。1.2.5會計師事務所：提供財務審計、稅務咨詢等服務的個人或機構。第二條第三方介入的約定2.1第三方介入的必要性：在合同履行過程中，如需第三方介入，甲乙雙方應協商一致，明確第三方介入的目的、方式和責任。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙雙方應書面通知第三方介入，并明確其介入的具體事項。2.2.2第三方應在接到通知后____________________日內回復甲乙雙方，確認是否接受介入。2.2.3第三方接受介入后，應按照甲乙雙方的要求，履行其職責。第三條第三方的責權利3.1第三方的責任：3.1.1第三方應按照合同約定，客觀、公正地履行職責。3.1.2第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。3.1.3第三方在履行職責過程中，因不可抗力等原因導致無法履行職責的，不承擔法律責任。3.2第三方的權利：3.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。3.2.2第三方有權要求甲乙雙方協助其履行職責。3.2.3第三方有權按照合同約定收取服務費用。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方與甲方的關系屬于委托代理關系。4.1.2第三方在履行職責過程中，應維護甲方的合法權益。4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方與乙方的關系屬于委托代理關系。4.2.2第三方在履行職責過程中，應維護乙方的合法權益。4.3第三方與甲乙雙方的劃分：4.3.1第三方在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。4.3.2第三方在履行職責過程中，應遵循合同約定，不得超越其職責范圍。第五條第三方的責任限額5.1第三方的責任限額：第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方權益受損的，其賠償責任不得超過____________________元。5.2責任限額的調整：如因不可抗力等原因導致第三方無法履行職責，責任限額可根據實際情況進行調整。第六條第三方介入的費用承擔6.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定承擔。6.2若合同未約定費用承擔方式，由甲乙雙方協商決定。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：7.1.1合同履行完畢；7.1.2雙方協商一致終止第三方介入；7.1.3第三方完成職責，合同終止。7.2第三方介入的終止程序：7.2.1第三方書面通知甲乙雙方；7.2.2甲乙雙方應在接到通知后____________________日內確認終止。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構：____________________仲裁委員會。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同附件詳細要求：包括房屋買賣合同的具體條款，如房屋基本信息、交易價格、付款方式、交付時間等。說明：此附件為合同的補充，用于詳細說明房屋買賣的具體事宜。2.房屋產權證明復印件詳細要求：提供房屋產權證明的復印件，證明房屋權屬清晰。說明：此附件用于證明甲方對房屋享有合法權利，確保交易的合法性。3.付款憑證復印件詳細要求：提供付款憑證的復印件，證明乙方已按照約定支付房款。說明：此附件用于證明乙方履行了付款義務，確保交易的安全性。4.房屋相關設施設備清單詳細要求：列明房屋內所有設施設備的名稱、型號、數量等。說明：此附件用于明確房屋交付時設施設備的狀況，便于雙方交接。5.房屋設施設備質量保證書詳細要求：提供設施設備的質量保證書，證明設備符合約定標準。說明：此附件用于保證房屋設施設備的質量，保障乙方權益。6.房屋交接清單詳細要求：列明房屋交付時雙方的交接情況，包括房屋狀況、設施設備等。說明：此附件用于明確房屋交付時的狀況，便于雙方確認。7.房屋交易稅費繳納憑證詳細要求：提供房屋交易過程中產生的稅費繳納憑證。說明：此附件用于證明稅費已按規定繳納，確保交易的合法性。8.第三方介入協議詳細要求：如需第三方介入，應簽訂第三方介入協議，明確雙方的權利義務。說明：此附件用于規范第三方介入的行為，確保其履行職責。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：1.1未按約定時間交付房屋責任認定：甲方應向乙方支付房屋交易價格百分之五的違約金。示例：甲方應在合同約定的交付日期前一日交付房屋，如未按時交付，應支付違約金。1.2提供的房屋不符合約定條件責任認定：甲方應承擔修復費用，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方提供的房屋存在質量問題，導致乙方維修費用增加，甲方應承擔相應責任。2.乙方違約行為及責任認定：2.1未按約定支付房款責任認定：乙方應向甲方支付房屋交易價格百分之五的違約金。示例：乙方未在合同約定的付款時間支付房款，應支付違約金。2.2擅自改變房屋結構責任認定：乙方應恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方在未取得甲方同意的情況下擅自改變房屋結構，應承擔恢復原狀及賠償責任。3.第三方違約行為及責任認定：3.1第三方故意或重大過失導致甲乙雙方權益受損責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方在評估房屋時故意提供虛假信息，導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應責任。全文完。2024年度甲乙丙房屋買賣合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3丙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋產權信息2.2房屋地址2.3房屋面積2.4房屋用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3支付時間4.交房時間及條件4.1交房時間4.2交房條件4.3逾期交房責任5.房屋權屬變更登記5.1登記手續5.2登記費用5.3登記時限6.附屬設施及設備6.1附屬設施清單6.2設備清單6.3設備驗收7.爭議解決方式7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算9.合同解除條件9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定事項11.1其他約定事項11.2其他約定事項12.合同附件12.1合同附件一：房屋買賣協議12.2合同附件二：房屋產權證書復印件12.3合同附件三：附屬設施及設備清單13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同備案及登記第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：__________1.1.2甲方法定代表人：__________1.1.3甲方住所：__________1.1.4甲方聯系電話：__________1.1.5甲方電子郵箱：__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：__________1.2.2乙方法定代表人：__________1.2.3乙方住所：__________1.2.4乙方聯系電話：__________1.2.5乙方電子郵箱：__________1.3丙方基本信息1.3.1丙方名稱：__________1.3.2丙方法定代表人：__________1.3.3丙方住所：__________1.3.4丙方聯系電話：__________1.3.5丙方電子郵箱：__________2.房屋基本信息2.1房屋產權信息2.1.1房屋產權證號：__________2.1.2房屋所有權人：__________2.2房屋地址2.2.1房屋所在城市：__________2.2.2房屋所在區縣：__________2.2.3房屋具體地址：__________2.3房屋面積2.3.1房屋建筑面積：__________平方米2.3.2房屋使用面積：__________平方米2.4房屋用途2.4.1房屋用途類別：__________2.4.2房屋使用性質：__________3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1房屋交易總價：__________元整3.2支付方式3.2.1首付款：__________元整，于__________年__________月__________日前支付3.2.2尾款支付方式：__________3.2.3尾款支付時間：__________3.3支付時間3.3.1首付款支付時間：__________年__________月__________日前3.3.2尾款支付時間：__________4.交房時間及條件4.1交房時間4.1.1甲方應于__________年__________月__________日前將房屋交付乙方使用4.2交房條件4.2.1房屋具備法律規定的交付條件4.2.2房屋附屬設施及設備齊全、完好4.2.3房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵4.3逾期交房責任4.3.1若甲方逾期交房，應向乙方支付違約金，違約金按每日__________元計算，自逾期之日起至實際交房之日止。5.房屋權屬變更登記5.1登記手續5.1.1乙方應在房屋交付后__________個工作日內辦理房屋權屬變更登記手續5.2登記費用5.2.1房屋權屬變更登記費用由乙方承擔5.3登記時限5.3.1房屋權屬變更登記手續應在__________個工作日內完成6.附屬設施及設備6.1附屬設施清單6.1.1附屬設施清單詳見附件一6.2設備清單6.2.1設備清單詳見附件一6.3設備驗收6.3.1乙方應在房屋交付后__________個工作日內對附屬設施及設備進行驗收7.爭議解決方式7.1爭議解決方式7.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議7.2爭議解決機構7.2.1若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定時間交房的，應向乙方支付違約金，違約金按每日__________元計算，自逾期之日起至實際交房之日止。8.1.2乙方未按約定支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金按未支付房款總額的__________%計算，自應付款之日起至實際付款之日止。8.1.3任何一方未履行合同約定的其他義務的，應承擔相應的違約責任。8.2違約責任承擔8.2.1違約方應按照合同約