20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度學生宿舍管理服務合同及住宿條件標準本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方住所1.4合同雙方聯系方式2.學生宿舍管理服務內容2.1宿舍設施維護2.2安全管理2.3清潔衛生2.4宿舍維修2.5宿舍公共區域管理3.學生住宿條件標準3.1宿舍面積及布局3.2宿舍設施設備3.3宿舍環境要求3.4宿舍安全管理要求3.5宿舍衛生管理要求4.住宿費用及繳納方式4.1住宿費用標準4.2住宿費用繳納方式4.3住宿費用繳納時間4.4住宿費用優惠政策5.學生入住及退宿手續5.1學生入住手續5.2學生退宿手續5.3學生轉宿手續5.4學生住宿證辦理6.學生宿舍使用規定6.1學生宿舍使用范圍6.2學生宿舍使用時間6.3學生宿舍使用規范6.4學生宿舍物品存放7.學生宿舍安全責任7.1學生宿舍安全管理責任7.2學生宿舍安全事故處理7.3學生宿舍安全舉報渠道8.學生宿舍衛生責任8.1學生宿舍衛生管理責任8.2學生宿舍衛生檢查8.3學生宿舍衛生整改8.4學生宿舍衛生獎勵9.學生宿舍違規處理9.1學生宿舍違規行為9.2學生宿舍違規處理程序9.3學生宿舍違規處理結果10.學生宿舍維修服務10.1學生宿舍維修范圍10.2學生宿舍維修流程10.3學生宿舍維修費用10.4學生宿舍維修時間11.學生宿舍服務監督11.1學生宿舍服務監督機構11.2學生宿舍服務監督方式11.3學生宿舍服務監督反饋12.學生宿舍合同變更及終止12.1學生宿舍合同變更條件12.2學生宿舍合同變更程序12.3學生宿舍合同終止條件12.4學生宿舍合同終止程序13.學生宿舍合同爭議解決13.1學生宿舍合同爭議解決方式13.2學生宿舍合同爭議解決機構13.3學生宿舍合同爭議解決程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：大學乙方：學生宿舍管理服務中心1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方住所甲方住所：省市區路號乙方住所：省市區路號1.4合同雙方聯系方式第二條學生宿舍管理服務內容2.1宿舍設施維護2.1.1定期檢查宿舍設施設備，確保其正常運行。2.1.2及時維修宿舍損壞的設施設備，保障學生的正常使用。2.1.3更新宿舍內損壞的家具、電器等。2.2安全管理2.2.1建立健全宿舍安全管理制度，確保宿舍安全。2.2.2定期進行安全巡查，及時發現并消除安全隱患。2.2.3配備必要的安全設施，如滅火器、消防栓等。2.3清潔衛生2.3.1每日進行宿舍公共區域的清潔工作。2.3.2定期對學生宿舍進行衛生檢查，確保宿舍環境衛生。2.4宿舍維修2.4.1學生宿舍維修應遵循先預約后維修的原則。2.4.2維修人員應在預約時間內到達現場，完成維修工作。2.4.3維修費用由甲方承擔。2.5宿舍公共區域管理2.5.1確保宿舍公共區域的設施設備完好。2.5.2維護宿舍公共區域的清潔、衛生和秩序。第三條學生住宿條件標準3.1宿舍面積及布局3.1.1宿舍面積應滿足學生生活需求，每人使用面積不小于8平方米。3.1.2宿舍布局合理，保證學生生活、學習、休息的空間。3.2宿舍設施設備3.2.1宿舍內應配備床、桌椅、衣柜、書架等基本生活設施。3.2.2宿舍內應安裝空調、熱水器等基本生活設施。3.3宿舍環境要求3.3.1宿舍內空氣質量應符合國家標準。3.3.2宿舍內照明、通風設施齊全，滿足學生生活需求。3.4宿舍安全管理要求3.4.1宿舍應設置門禁系統，確保宿舍安全。3.4.2宿舍內應配備應急照明、應急疏散指示標志等安全設施。3.5宿舍衛生管理要求3.5.1學生應保持宿舍內整潔，定期進行衛生清潔。3.5.2宿舍內應配備垃圾桶，學生應自覺分類投放垃圾。第四條住宿費用及繳納方式4.1住宿費用標準4.1.1學生住宿費用按學年收取，具體收費標準由甲方制定。4.1.2住宿費用包括宿舍租金、水電費、物業管理費等。4.2住宿費用繳納方式4.2.1學生應按時繳納住宿費用。4.2.2住宿費用可通過銀行轉賬、現場繳費等方式繳納。4.3住宿費用繳納時間4.3.1學生應在規定的時間內繳納住宿費用。4.3.2逾期未繳納住宿費用的，甲方有權收取滯納金。4.4住宿費用優惠政策4.4.1對家庭經濟困難的學生，甲方可提供住宿費用減免政策。4.4.2住宿費用優惠政策的具體實施辦法由甲方制定。第五條學生入住及退宿手續5.1學生入住手續5.1.1學生應在規定的時間內辦理入住手續。5.1.2學生需提供有效身份證件、錄取通知書等材料。5.2學生退宿手續5.2.1學生需提前向甲方提出退宿申請。5.2.2學生應辦理退宿手續，并結清所有費用。5.3學生轉宿手續5.3.1學生需向甲方提出轉宿申請，并說明原因。5.3.2甲方審核同意后，學生可辦理轉宿手續。5.4學生住宿證辦理5.4.1學生需在入住后一個月內辦理住宿證。5.4.2住宿證遺失或損壞，學生應及時補辦。第六條學生宿舍使用規定6.1學生宿舍使用范圍6.1.1學生宿舍僅限于住宿用途。6.1.2學生不得擅自改變宿舍結構，不得在宿舍內進行任何非法活動。6.2學生宿舍使用時間6.2.1學生應按時入住宿舍，不得無故留宿他人。6.2.2學生應在規定時間內返回宿舍，不得夜不歸宿。6.3學生宿舍使用規范6.3.1學生應愛護宿舍設施，不得損壞、私占或隨意丟棄。6.3.2學生應保持宿舍內整潔，不得亂扔垃圾。6.3.3學生應遵守宿舍管理規定，不得噪音擾民。6.4學生宿舍物品存放6.4.1學生應妥善保管個人物品，不得隨意放置在公共區域。6.4.2學生不得在宿舍內儲存易燃易爆、有毒有害等危險物品。652578第七條學生宿舍安全責任7.1學生宿舍安全管理責任7.1.1甲方負責宿舍安全管理，確保宿舍安全。7.1.2乙方應積極配合甲方進行宿舍安全管理工作。7.2學生宿舍安全事故處理7.2.1發生安全事故時，乙方應立即采取應急措施，并報告甲方。7.2.2甲方應組織調查處理安全事故，確保責任追究。7.3學生宿舍安全舉報渠道7.3.1學生可通過電話、郵箱等方式向甲方舉報安全隱患。7.3.2甲方應在接到舉報后及時處理，并反饋處理結果。652579第八條學生宿舍衛生責任8.1學生宿舍衛生管理責任8.1.1甲方負責宿舍公共區域的衛生管理。8.1.2乙方負責個人宿舍的衛生清潔。8.2學生宿舍衛生檢查8.2.1甲方定期對學生宿舍進行衛生檢查。8.2.2檢查結果作為評價宿舍衛生狀況的依據。8.3學生宿舍衛生整改8.3.1對于衛生不合格的宿舍，甲方應要求乙方進行整改。8.3.2乙方應在規定時間內完成衛生整改。8.4學生宿舍衛生獎勵652580第九條學生宿舍違規處理9.1學生宿舍違規行為9.1.1學生在宿舍內吸煙、酗酒、賭博等違法行為。9.1.2學生破壞宿舍設施、亂扔垃圾、噪音擾民等行為。9.2學生宿舍違規處理程序9.2.1甲方發現學生宿舍違規行為，應進行警告或處罰。9.2.2學生對處罰有異議，可向甲方提出申訴。9.3學生宿舍違規處理結果9.3.1甲方應根據違規行為的嚴重程度，給予相應的處罰。9.3.2甲方應將處罰結果告知學生及家長。652581第十條學生宿舍維修服務10.1學生宿舍維修范圍10.1.1學生宿舍的設施設備維修。10.1.2學生宿舍的公共區域維修。10.2學生宿舍維修流程10.2.1學生提出維修申請。10.2.2甲方安排維修人員進行維修。10.2.3維修完成后，學生進行驗收。10.3學生宿舍維修費用10.3.1甲方承擔維修費用。10.3.2因學生使用不當導致的損壞，由學生承擔維修費用。10.4學生宿舍維修時間10.4.1維修人員應在預約時間內到達現場。10.4.2維修時間原則上不超過24小時。652582第十一條學生宿舍服務監督11.1學生宿舍服務監督機構11.1.1甲方設立宿舍服務監督機構。11.1.2監督機構負責監督宿舍管理服務工作。11.2學生宿舍服務監督方式11.2.1學生可通過電話、郵箱等方式向監督機構反映問題。11.2.2監督機構定期對宿舍管理服務工作進行抽查。11.3學生宿舍服務監督反饋11.3.1監督機構應及時反饋監督結果。11.3.2對于學生反映的問題，甲方應及時處理并反饋處理結果。652583第十二條學生宿舍合同變更及終止12.1學生宿舍合同變更條件12.1.1學生因特殊原因需要變更宿舍的，可向甲方提出申請。12.1.2甲方同意變更的，雙方應簽訂變更協議。12.2學生宿舍合同變更程序12.2.1學生提出變更申請。12.2.2甲方審核同意后，雙方簽訂變更協議。12.3學生宿舍合同終止條件12.3.1學生畢業、退學、休學等情況。12.3.2學生違反合同約定，甲方有權終止合同。12.4學生宿舍合同終止程序12.4.1學生提出退宿申請。12.4.2甲方審核同意后，雙方簽訂終止協議。652584第十三條學生宿舍合同爭議解決13.1學生宿舍合同爭議解決方式13.1.1雙方協商解決。13.1.2協商不成的，可向甲方所在地的仲裁委員會申請仲裁。13.2學生宿舍合同爭議解決機構13.2.1雙方協商解決的，由雙方共同指定人員協商。13.2.2申請仲裁的，由仲裁委員會指定仲裁員。13.3學生宿舍合同爭議解決程序13.3.1雙方協商解決，應自提出協商之日起30日內達成協議。13.3.2申請仲裁的，應自申請之日起60日內作出仲裁裁決。652585第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、技術服務或其他輔助服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方的責權利15.2.1責任：第三方在提供服務過程中，應嚴格按照合同約定和法律法規的規定，履行其職責，確保服務質量。15.2.2權利：第三方有權根據合同約定收取服務費用，并享有合同約定的其他權利。15.2.3利益：第三方通過提供服務獲得合理的經濟利益。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲方的關系：第三方作為甲方的服務提供者，與甲方存在合同關系。15.3.2第三方與乙方的的關系：第三方作為乙方的輔助服務者，與乙方存在合同關系。15.3.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方作為甲乙雙方的共同合作方，應維護甲乙雙方的合法權益。16.第三方介入的附加條款16.1第三方介入的條件16.1.1甲方或乙方提出需要第三方介入的書面申請。16.1.2第三方同意介入并提供相應的服務。16.1.3甲乙雙方同意第三方介入并簽訂補充協議。16.2第三方介入的程序16.2.1甲方或乙方提出書面申請，說明需要第三方介入的原因和需求。16.2.2第三方在收到申請后，進行評估并確定能否提供所需服務。16.2.3雙方協商確定第三方介入的具體事宜，并簽訂補充協議。16.3第三方介入的協議16.3.1第三方介入協議應明確第三方介入的范圍、服務內容、費用、責任等事項。16.3.2第三方介入協議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方責任限額17.1責任限額的定義本合同所稱責任限額，是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失，應當承擔的最高賠償責任。17.2責任限額的確定17.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在補充協議中約定。17.2.2第三方責任限額應基于第三方服務的性質、風險程度、服務費用等因素綜合確定。17.3責任限額的適用17.3.1第三方責任限額適用于第三方在履行合同過程中因自身原因造成的一切損失。17.3.2超出責任限額的損失，由第三方自行承擔。17.4責任限額的調整17.4.1在合同履行過程中，如第三方服務性質、風險程度發生重大變化，甲乙雙方可協商調整責任限額。17.4.2責任限額的調整需在補充協議中明確。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續履行本合同約定的義務。18.2第三方介入期間，甲乙雙方應就第三方提供的服務進行監督和檢查。18.3第三方介入期間，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決；協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。18.4第三方介入結束后，甲乙雙方應繼續履行本合同約定的義務，直至合同終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業執照副本要求：復印件，清晰可辨，加蓋甲方公章。說明：用于證明甲方具有合法的經營資格。2.乙方營業執照副本要求：復印件，清晰可辨，加蓋乙方公章。說明：用于證明乙方具有合法的經營資格。3.第三方服務協議要求：原件，雙方簽字蓋章，一式兩份。說明：用于明確第三方在合同中的權利和義務。4.學生宿舍管理制度要求：復印件，加蓋甲方公章。說明：用于規范學生宿舍的管理工作。5.住宿費用收費標準要求：復印件，加蓋甲方公章。說明：用于明確住宿費用的收費標準。6.維修服務流程要求：復印件，加蓋甲方公章。說明：用于規范維修服務的流程。7.住宿證模板要求：電子版，格式規范。說明：用于制作學生住宿證。8.住宿合同要求：原件，雙方簽字蓋章，一式兩份。說明：用于明確甲乙雙方在住宿方面的權利和義務。9.違約責任認定書要求：原件，雙方簽字蓋章，一式兩份。說明：用于明確違約行為的認定及責任。10.第三方責任限額協議要求：原件，雙方簽字蓋章，一式兩份。說明：用于明確第三方責任限額的具體內容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為1.1.1未按約定提供住宿服務。1.1.2未按時繳納住宿費用。1.1.3未經乙方同意，擅自改變宿舍結構。1.1.4違反宿舍管理制度，導致宿舍安全事故。1.2乙方違約行為1.2.1未按約定提供宿舍維修服務。1.2.2未按時繳納住宿費用。1.2.3違反宿舍管理制度，導致宿舍安全事故。1.3第三方違約行為1.3.1未按約定提供技術服務。1.3.2未按約定收取服務費用。1.3.3因第三方原因導致安全事故。2.責任認定標準2.1甲方違約責任2.1.1甲方未按約定提供住宿服務，應向乙方支付違約金。2.1.2甲方擅自改變宿舍結構，應恢復原狀或賠償乙方損失。2.2乙方違約責任2.2.1乙方未按約定提供宿舍維修服務，應向甲方支付違約金。2.2.2乙方未按時繳納住宿費用，應向甲方支付滯納金。2.3第三方違約責任2.3.1第三方未按約定提供技術服務，應向甲乙雙方支付違約金。2.3.2第三方未按約定收取服務費用，應退還多收的費用。3.違約示例說明3.1甲方違約示例甲方未在約定的時間內提供住宿服務，導致乙方無法入住，甲方應向乙方支付違約金人民幣1000元。3.2乙方違約示例乙方未在約定的時間內繳納住宿費用，甲方有權收取滯納金，滯納金按每日1%的比例計算。全文完。二零二四年度學生宿舍管理服務合同及住宿條件標準1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同簽訂目的及依據2.1合同簽訂目的2.2合同簽訂依據3.宿舍管理服務內容3.1宿舍安全管理3.2宿舍衛生管理3.3宿舍維修維護3.4宿舍環境美化4.住宿條件標準4.1宿舍設施設備4.2宿舍衛生標準4.3宿舍安全標準4.4宿舍環境標準5.宿舍收費及支付方式5.1宿舍租金標準5.2其他費用標準5.3支付方式及期限6.合同履行及變更6.1合同履行期限6.2合同變更條件6.3合同解除條件7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：宿舍設施設備清單10.2附件二：宿舍衛生標準10.3附件三：宿舍安全標準10.4附件四：宿舍環境標準11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同解除及終止后的處理12.1合同解除后的處理12.2合同終止后的處理13.其他約定13.1保密條款13.2通知送達方式13.3合同份數及效力13.4合同解釋14.合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：X大學甲方地址：省市區路號甲方聯系人：X甲方聯系電話：1.2乙方基本信息乙方名稱：X學生宿舍管理服務中心乙方地址：省市區路號乙方聯系人：X乙方聯系電話：2.合同簽訂目的及依據2.1合同簽訂目的2.2合同簽訂依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國教育法》等相關法律法規，結合甲方和乙方的實際情況，經雙方友好協商一致，自愿簽訂。3.宿舍管理服務內容3.1宿舍安全管理3.1.1乙方負責對學生宿舍進行日常安全檢查，確保消防設施完好，消除安全隱患。3.1.2乙方負責對學生宿舍進行夜間巡邏，維護宿舍安全。3.1.3乙方負責對學生宿舍進行緊急情況處理，包括火災、盜竊、疾病等。3.2宿舍衛生管理3.2.1乙方負責對學生宿舍進行定期清掃，保持宿舍衛生。3.2.2乙方負責對學生宿舍進行定期消毒，防止疾病傳播。3.2.3乙方負責對學生宿舍進行垃圾清運，保持宿舍環境整潔。3.3宿舍維修維護3.3.1乙方負責對學生宿舍進行日常維修維護，確保宿舍設施設備正常運行。3.3.2乙方負責對學生宿舍進行定期檢查，發現損壞及時維修。3.3.3乙方負責對學生宿舍進行緊急維修，確保宿舍安全。3.4宿舍環境美化3.4.1乙方負責對學生宿舍進行綠化，美化宿舍環境。3.4.2乙方負責對學生宿舍進行定期保潔，保持宿舍整潔。4.住宿條件標準4.1宿舍設施設備4.1.1宿舍內配備床鋪、衣柜、書桌、椅子等基本生活設施。4.1.2宿舍內配備熱水器、空調、寬帶網絡等生活設施。4.1.3宿舍內配備消防設施、滅火器等安全設施。4.2宿舍衛生標準4.2.1宿舍內保持干凈、整潔，無異味。4.2.2宿舍內定期進行消毒，預防疾病傳播。4.2.3宿舍內垃圾及時清運，保持宿舍環境整潔。4.3宿舍安全標準4.3.1宿舍內消防設施齊全，消防通道暢通。4.3.2宿舍內安全設施完好，無安全隱患。4.3.3宿舍內定期進行安全檢查，確保宿舍安全。4.4宿舍環境標準4.4.1宿舍內綠化覆蓋率高，環境優美。4.4.2宿舍內照明充足，方便學生學習生活。4.4.3宿舍內噪音控制在合理范圍內。5.宿舍收費及支付方式5.1宿舍租金標準根據甲方和乙方的協商，本年度宿舍租金為每人每月元。5.2其他費用標準其他費用包括水電費、網絡費等，具體收費標準另行通知。5.3支付方式及期限學生宿舍租金及其他費用由甲方按月支付給乙方，支付期限為每月的日前。6.合同履行及變更6.1合同履行期限本合同自簽訂之日起生效，至2024年12月31日止。6.2合同變更條件任何一方如需變更合同內容，應提前一個月書面通知對方，經雙方協商一致后，方可進行變更。6.3合同解除條件6.3.1甲方因故提前終止合同，應提前一個月書面通知乙方，并支付乙方相應違約金。6.3.2乙方因故提前終止合同，應提前一個月書面通知甲方，并支付甲方相應違約金。6.3.3因不可抗力導致合同無法履行時，雙方可協商解除合同。7.違約責任7.1甲方違約責任若甲方未按合同約定支付租金或其他費用，應向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的%。7.2乙方違約責任若乙方未按合同約定提供宿舍管理服務，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的%。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構如雙方同意，爭議可通過仲裁方式解決，仲裁機構為仲裁委員會，仲裁裁決為終局裁決。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢；9.2.2合同解除；9.2.3雙方協商一致終止合同；9.2.4因不可抗力導致合同無法履行。10.合同附件10.1附件一：宿舍設施設備清單10.2附件二：宿舍衛生標準10.3附件三：宿舍安全標準10.4附件四：宿舍環境標準附件內容應與本合同內容一致，作為合同的有效組成部分。11.合同解除及終止后的處理11.1合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照合同約定，妥善處理未履行完畢的合同義務。11.2合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照合同約定，進行財產清算和債務處理。12.其他約定12.1保密條款雙方對本合同的簽訂、履行及終止過程中的商業秘密和敏感信息負有保密義務，未經對方同意不得向任何第三方泄露。12.2通知送達方式本合同的通知、聲明及其他書面文件，可采取書面形式，通過郵寄、電子郵件或專人送達等方式送達對方，自送達之日起生效。12.3合同份數及效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。12.4合同解釋本合同的解釋權歸甲方所有。13.合同簽署日期及地點本合同于二零二四年月日在省市區路號簽訂。14.合同簽署甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：二零二四年月日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲方、乙方之外的，為合同履行提供輔助服務或專業服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提高合同履行的效率、質量，確保合同條款的準確執行，以及解決合同履行過程中可能出現的專業性問題。15.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：中介服務、咨詢服務、技術服務、監理服務等。16.第三方選擇與委托16.1第三方選擇甲方、乙方可根據實際情況，自行選擇第三方，或由雙方協商確定。16.2第三方委托甲方、乙方應與第三方簽訂書面委托協議，明確委托事項、權利義務、責任限額等。17.第三方責任17.1責任范圍第三方的責任范圍限于其接受委托的具體事項，不包括合同履行過程中因甲方、乙方或其他第三方原因導致的損失。17.2責任限額17.2.1第三方責任限額第三方對甲方、乙方的賠償責任，不超過其與甲方、乙方簽訂的委托協議中約定的賠償限額。17.2.2超出責任限額的處理如第三方責任損失超過約定的賠償限額，超出部分由甲方、乙方按比例承擔。17.3責任免除因不可抗力導致的責任損失；因甲方、乙方或其他第三方原因導致的責任損失；因第三方在履行委托事項過程中，已盡合理注意義務但仍無法避免的責任損失。18.第三方與其他各方的權利義務18.1甲方與第三方甲方有權對第三方的服務質量進行監督，并提出改進意見。18.2乙方與第三方乙方有權對第三方的服務質量進行監督，并提出改進意見。18.3第三方與甲方、乙方第三方應遵守合同約定，履行委托事項，并對甲方、乙方負責。19.第三方變更與退出19.1第三方變更如需變更第三方，甲方、乙方應提前通知對方，并書面確認。19.2第三方退出第三方因故退出，應提前通知甲方、乙方，并書面確認，同時甲方、乙方應另行選擇第三方或自行履行相關職責。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入產生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭議解決機構如雙方同意，爭議可通過仲裁方式解決，仲裁機構為仲裁委員會，仲裁裁決為終局裁決。21.第三方介入的合同變更21.1合同變更如第三方介入導致合同內容需要變更，甲方、乙方應協商一致，并書面修改合同內容。21.2合同解除如第三方介入導致合同無法履行，甲方、乙方可協商解除合同，并按照合同約定進行處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：宿舍設施設備清單詳細要求：清單應包括宿舍內的床鋪、衣柜、書桌、椅子、熱水器、空調、寬帶網絡等設施設備的型號、數量、使用狀況等信息。附件說明：本清單為合同附件，用于明確宿舍設施設備情況，作為合同履行的重要依據。2.附件二：宿舍衛生標準詳細要求：標準應包括宿舍內環境、衛生設施、個人衛生等方面的具體要求。附件說明：本標準為合同附件，用于明確宿舍衛生要求，確保宿舍環境的清潔與舒適。3.附件三：宿舍安全標準詳細要求：標準應包括宿舍內消防安全、用電安全、防盜安全等方面的具體要求。附件說明：本標準為合同附件，用于明確宿舍安全要求，保障學生的人身和財產安全。4.附件四：宿舍環境標準詳細要求：標準應包括宿舍內綠化、照明、噪音控制等方面的具體要求。5.附件五：第三方委托協議詳細要求：協議應包括第三方的基本信息、委托事項、權利義務、責任限額等內容。附件說明：本協議為合同附件，用于明確第三方介入的具體內容，保障合同履行。6.附件六：違約金計算方法詳細要求：計算方法應明確違約金的計算公式、計算依據和計算結果。附件說明：本計算方法為合同附件，用于明確違約金的計算方式，保障合同的嚴肅性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為未按合同約定支付租金或其他費用；未按合同約定提供宿舍管理服務；未按合同約定處理緊急情況；未按合同約定履行合同解除或終止后的處理。1.2乙方違約行為未按合同約定提供宿舍設施設備；未按合同約定保持宿舍衛生；未按合同約定保證宿舍安全；未按合同約定進行宿舍環境美化。2.責任認定標準2.1甲方責任認定甲方未按合同約定支付租金或其他費用，應支付違約金，違約金為未支付金額的%。甲方未按合同約定提供宿舍管理服務，應向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的%。2.2乙方責任認定乙方未按合同約定提供宿舍設施設備，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的%。乙方未按合同約定保持宿舍衛生，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的%。3.違約責任示例3.1示例一：甲方未按合同約定支付租金違約行為：甲方未在每月的日前支付租金。違約責任：甲方應支付違約金，違約金為未支付租金金額的%。3.2示例二：乙方未按合同約定提供宿舍設施設備違約行為：乙方未按合同約定提供熱水器。違約責任：乙方應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的%。全文完。二零二四年度學生宿舍管理服務合同及住宿條件標準2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.合同簽訂背景及目的3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.學生宿舍設施及服務內容4.1宿舍設施清單4.2宿舍設施維護與維修4.3宿舍服務內容5.住宿條件標準5.1宿舍面積及布局5.2宿舍環境要求5.3宿舍衛生標準5.4宿舍安全管理要求6.住宿費用及支付方式6.1住宿費用標準6.2費用支付時間及方式6.3住宿費用調整7.合同履行與監督7.1合同履行要求7.2合同履行監督8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同附件11.3其他約定事項12.合同解除后的處理12.1合同解除后的費用結算12.2合同解除后的設施返還12.3合同解除后的責任追究13.合同附件13.1宿舍設施清單13.2住宿費用標準13.3合同履行監督記錄14.合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方甲方名稱：X大學甲方地址：省市區路號甲方聯系人：甲方聯系電話：138xxxx56781.2合同乙方乙方名稱：學生宿舍管理有限公司乙方地址：省市區路號乙方聯系人：乙方聯系電話：139xxxx2.合同簽訂背景及目的本合同簽訂背景為X大學學生宿舍的日常管理與服務，旨在規范學生宿舍的管理，提高住宿條件，為學生提供安全、舒適、便利的生活環境。本合同簽訂目的：（1）明確甲乙雙方的權利和義務；（2）保障學生的住宿權益；（3）提高宿舍管理水平。3.合同期限3.1合同起始日期：2024年9月1日3.2合同終止日期：2025年8月31日4.學生宿舍設施及服務內容4.1宿舍設施清單（1）房間內設施：床、衣柜、書桌、椅子、臺燈、空調、洗衣機、熱水器等；（2）公共設施：衛生間、洗漱間、開水間、晾衣架、公共休息區等；（3）其他設施：門禁系統、消防設施、安全監控設備等。4.2宿舍設施維護與維修（1）甲方負責宿舍設施的日常維護和保養；（2）乙方負責宿舍設施的定期檢查和維修；（3）因人為損壞或不可抗力等原因造成的設施損壞，由責任方承擔維修費用。4.3宿舍服務內容（1）提供安全的住宿環境；（2）定期進行宿舍衛生檢查；（3）提供必要的生活用品；（4）協助處理學生投訴和建議。5.住宿條件標準5.1宿舍面積及布局（1）單人間：面積不低于10平方米；（2）雙人間：面積不低于15平方米；（3）宿舍布局合理，符合消防安全要求。5.2宿舍環境要求（1）室內空氣清新，無異味；（2）室內光線充足，通風良好；（3）公共區域整潔，無雜物。5.3宿舍衛生標準（1）宿舍內物品擺放整齊，床鋪整潔；（2）定期進行宿舍衛生清潔；（3）公共區域定期消毒。5.4宿舍安全管理要求（1）門禁系統正常使用，確保宿舍安全；（2）消防設施齊全，定期檢查；（3）加強夜間巡邏，確保學生安全。6.住宿費用及支付方式6.1住宿費用標準（1）單人間：每月元；（2）雙人間：每月元；（3）公共區域設施使用費用：根據實際使用情況另行計費。6.2費用支付時間及方式（1）每月1日至5日繳納當月住宿費用；（2）可采用現金、銀行轉賬等方式支付。6.3住宿費用調整（1）住宿費用調整需提前一個月通知乙方；（2）住宿費用調整需經甲方和乙方協商一致。8.合同變更及解除8.1合同變更條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）雙方協商一致，且不影響合同目的的實現；（3）法律法規或政策調整，導致合同內容需變更。8.2合同解除條件（1）一方違約，經另一方催告后仍未履行；（2）合同目的無法實現；（3）因不可抗力導致合同無法履行。9.違約責任9.1甲方違約責任（1）未按合同約定提供住宿服務，甲方應承擔相應的賠償責任；（2）未按時繳納住宿費用，甲方應按日支付違約金；（3）未按合同約定維護宿舍設施，甲方應承擔維修費用。9.2乙方違約責任（1）未按時繳納住宿費用，乙方應按日支付違約金；（2）未按合同約定提供住宿服務，乙方應承擔相應的賠償責任；（3）損壞宿舍設施，乙方應承擔維修費用。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應友好協商解決爭議；（2）協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構（1）合同簽訂地人民法院；（2）雙方約定的其他爭議解決機構。11.合同生效及其他11.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章后生效；（2）甲方收到乙方繳納的首期住宿費用。11.2合同附件（1）宿舍設施清單；（2）住宿費用標準；（3）合同履行監督記錄。11.3其他約定事項（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決；（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。12.合同解除后的處理12.1合同解除后的費用結算（1）合同解除前已發生的住宿費用，按實際使用天數結算；（2）合同解除后，甲方應退還乙方已繳納的住宿費用。12.2合同解除后的設施返還（1）乙方應將宿舍設施完好無損地返還給甲方；（2）因乙方損壞宿舍設施，乙方應承擔相應的賠償責任。12.3合同解除后的責任追究（1）雙方應按照合同約定承擔相應的違約責任；（2）因違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。13.合同附件13.1宿舍設施清單（1）房間內設施：床、衣柜、書桌、椅子、臺燈、空調、洗衣機、熱水器等；（2）公共設施：衛生間、洗漱間、開水間、晾衣架、公共休息區等；（3）其他設施：門禁系統、消防設施、安全監控設備等。13.2住宿費用標準（1）單人間：每月元；（2）雙人間：每月元；（3）公共區域設施使用費用：根據實際使用情況另行計費。13.3合同履行監督記錄（1）宿舍衛生檢查記錄；（2）宿舍設施維修記錄；（3）學生投訴及處理記錄。第二部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方甲方名稱：X大學甲方地址：省市區路號甲方聯系人：甲方聯系電話：138xxxx56781.2合同乙方乙方名稱：學生宿舍管理有限公司乙方地址：省市區路號乙方聯系人：乙方聯系電話：139xxxx2.合同簽訂背景及目的本合同簽訂背景為X大學學生宿舍的日常管理與服務，旨在規范學生宿舍的管理，提高住宿條件，為學生提供安全、舒適、便利的生活環境。本合同簽訂目的：（1）明確甲乙雙方的權利和義務；（2）保障學生的住宿權益；（3）提高宿舍管理水平。3.合同期限3.1合同起始日期：2024年9月1日3.2合同終止日期：2025年8月31日4.學生宿舍設施及服務內容4.1宿舍設施清單（1）房間內設施：床、衣柜、書桌、椅子、臺燈、空調、洗衣機、熱水器等；（2）公共設施：衛生間、洗漱間、開水間、晾衣架、公共休息區等；（3）其他設施：門禁系統、消防設施、安全監控設備等。4.2宿舍服務內容（1）宿舍安全管理；（2）宿舍環境維護；（3）宿舍設施維修；（4）宿舍生活服務。5.住宿條件標準5.1宿舍面積及布局（1）單人間面積不低于平方米；（2）雙人間面積不低于平方米；（3）宿舍布局合理，滿足學生生活需求。5.2宿舍環境要求（1）室內空氣清新，無異味；（2）宿舍光線充足，通風良好；（3）宿舍設施完好，使用安全。5.3宿舍衛生標準（1）宿舍內定期進行清潔消毒；（2）宿舍公共區域保持整潔；（3）宿舍設施定期進行維護保養。6.住宿費用及支付方式6.1住宿費用標準（1）單人間每月費用為元；（2）雙人間每月費用為元。6.2費用支付時間及方式（1）每月1日繳納下一個月的住宿費用；（2）住宿費用可現金支付，也可通過銀行轉賬方式支付。7.第三方介入后的合同內容及要求7.1第三方介入背景（1）因甲乙雙方就某些條款存在爭議；（2）經協商，需第三方介入進行調解。7.2第