20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋買賣交易安全保障協議書合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________3.其他相關方：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的鑒于我國房地產市場持續發展，為保障房屋買賣雙方合法權益，預防和減少房屋買賣交易中的風險，經甲乙雙方友好協商，特訂立本協議，以明確雙方在房屋買賣交易過程中的權利義務，確保交易安全、順利進行。2.2合同依據本協議依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規制定。三、定義與解釋3.1專業術語1.房屋買賣：指甲方將房屋所有權轉讓給乙方，乙方支付相應價款的行為。2.房屋交易安全保障：指在房屋買賣交易過程中，采取一系列措施，確保交易安全、順利進行。3.房屋產權證明：指證明房屋所有權的法律文件，包括但不限于房產證、土地使用權證等。3.2關鍵詞解釋1.甲方：指本協議中出售房屋的當事人。2.乙方：指本協議中購買房屋的當事人。3.房屋：指甲方擁有的、用于買賣交易的房產。4.交易：指甲方與乙方之間的房屋買賣行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照約定支付購房款。2.甲方應保證房屋買賣交易的合法性，提供真實、完整的房屋產權證明。3.甲方應配合乙方進行房屋產權過戶手續。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照約定交付房屋。2.乙方應按照約定支付購房款。3.乙方應配合甲方進行房屋產權過戶手續。五、履行條款5.1合同履行時間本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為2025年度。5.2合同履行地點本協議履行地點為房屋所在地。5.3合同履行方式1.甲方應在合同約定的履行時間內，將房屋交付給乙方。2.乙方應在合同約定的履行時間內，支付購房款給甲方。3.雙方應按照約定配合辦理房屋產權過戶手續。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協議經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.雙方協商一致，終止本協議。2.任何一方違約，導致本協議無法繼續履行，另一方有權終止本協議。6.3終止程序1.雙方協商一致，終止本協議的，應簽訂書面終止協議。2.因違約終止本協議的，違約方應承擔相應的違約責任。6.4終止后果1.本協議終止后，雙方應按照約定辦理房屋產權過戶手續。2.雙方應按照約定處理與房屋買賣交易相關的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.房屋交易稅費：包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等，按國家相關規定計算。2.房屋買賣傭金：甲方應向乙方支付房屋買賣傭金的_____%，具體金額以雙方協商為準。3.其他費用：包括但不限于房屋評估費、房屋鑒定費、過戶手續費等，由雙方根據實際情況承擔。7.2支付方式1.甲方應在房屋交付前，將房屋交易稅費及相關費用支付至乙方指定的賬戶。2.乙方應在簽訂本協議后____個工作日內，將房屋買賣傭金支付給甲方。3.其他費用應在實際發生時，由雙方協商確定支付方式。7.3支付時間1.房屋交易稅費應在房屋交付前____個工作日內支付完畢。2.房屋買賣傭金應在簽訂本協議后____個工作日內支付完畢。3.其他費用應在實際發生后的____個工作日內支付完畢。7.4支付條款1.雙方應嚴格按照約定的支付時間和方式履行支付義務。2.任何一方未按時支付費用的，應向守約方支付_____%的違約金。3.支付憑證應妥善保管，作為雙方履行支付義務的依據。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付_____%的違約金。2.甲方提供的房屋產權證明不真實、不完整的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.乙方未按約定時間支付購房款的，應向甲方支付_____%的違約金。2.乙方在房屋交付后未按時辦理房屋產權過戶手續的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約方應按照本協議約定的違約金比例向守約方支付違約金。2.違約方造成守約方損失的，應賠償守約方實際損失。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、財務信息等。2.房屋買賣交易的有關信息。9.2保密期限本協議約定的保密期限自協議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。2.未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰爭：戰爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律法規變更等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.不可抗力發生時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.不可抗力事件導致本協議無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰爭：戰爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律法規變更等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟1.協商不成的，可向雙方所在地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可書面約定提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得將本協議的權利義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形2.任何一方因違約導致本協議無法履行的，其權利義務不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留1.本協議的簽訂并不影響甲乙雙方各自享有的其他權利。2.甲乙雙方在履行本協議過程中，不得損害對方合法權益。13.2特殊權力保留1.甲方保留對房屋買賣交易相關資料的審查權。2.乙方保留對房屋產權證明的核實權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.修改和補充本協議，應經甲乙雙方協商一致。2.修改和補充的內容應以書面形式簽訂補充協議。14.2修改和補充效力1.補充協議與本協議具有同等法律效力。2.修改和補充的內容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應相互提供履行本協議所需的資料和協助。2.雙方應就房屋買賣交易中的問題及時溝通，共同解決。15.2協作與配合方式1.雙方應通過書面、電話或其他約定的方式進行溝通。2.雙方應按照約定的期限和要求，履行協助與配合義務。十六、其他條款16.1法律適用本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協議構成甲乙雙方之間關于房屋買賣交易的完整協議，不得因其他協議、合同的存在而影響本協議的效力。16.3增減條款本協議未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋產權證明文件（房產證、土地使用權證等）。2.房屋買賣合同。3.房屋交易稅費繳納憑證。4.房屋買賣傭金支付憑證。5.不可抗力事件證明材料。6.雙方協商達成的補充協議。7.其他雙方認為有必要作為合同附件的文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定時間交付房屋，認定違約。提供的房屋產權證明不真實，認定違約。未按約定時間支付房屋交易稅費，認定違約。2.乙方違約行為及認定：未按約定時間支付購房款，認定違約。未按約定時間辦理房屋產權過戶手續，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋買賣：指房屋所有權的轉讓行為。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約金：指當事人一方違約時，應向守約方支付的一定金額的貨幣。4.補充協議：指對原有協議進行修改和補充的協議。5.協商解決：指雙方在爭議發生時，通過友好協商達成一致意見。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋產權證明不真實。解決辦法：雙方應重新核實房屋產權，確保證明文件的真實性。2.問題：房屋交易稅費繳納不及時。解決辦法：雙方應按照約定時間繳納房屋交易稅費，如遇特殊情況，應及時溝通協商。3.問題：房屋產權過戶手續辦理困難。解決辦法：雙方應積極配合辦理房屋產權過戶手續，如遇困難，可尋求專業人士協助。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料，根據不可抗力事件的影響程度，協商決定是否解除合同或部分履行合同。5.問題：合同修改和補充過程中出現分歧。解決辦法：雙方應保持溝通，協商一致后簽訂補充協議，確保合同內容的完整性和有效性。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱及信息第三方名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________2.第三方責任第三方作為交易擔保方，應對房屋買賣交易的合法性、真實性承擔審查責任。第三方應確保交易資金的合法、安全流轉。3.第三方權利第三方有權要求甲方和乙方提供與交易相關的所有必要文件和信息。第三方有權在交易過程中對交易雙方進行監督和檢查。4.第三方義務第三方應按照雙方約定的時間和方式履行擔保責任。第三方應保守交易秘密，不得泄露交易雙方的信息。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利乙方有權要求甲方提供房屋的詳細信息和真實產權證明。乙方有權要求甲方承擔房屋買賣交易中的所有稅費和費用。2.乙方的利益條款乙方在交易過程中，如因甲方原因導致交易失敗，甲方應退還乙方已支付的購房款及相應利息。乙方有權在交易過程中對房屋進行實地查看和評估。3.甲方的違約及限制條款如甲方未按約定時間交付房屋，甲方應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。甲方不得在交易過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利甲方可要求乙方在交易過程中提供必要的配合和支持。甲方可要求乙方按照約定的時間和方式支付購房款。2.甲方的利益條款如乙方未按約定時間支付購房款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。甲方有權在交易過程中對乙方的支付能力和信用進行調查。3.乙方的違約及限制條款如乙方未按約定時間支付購房款，乙方應向甲方支付違約金。乙方不得在交易過程中違反約定，導致交易失敗。全文完。2025年度房屋買賣交易安全保障協議書1合同目錄一、協議概述1.協議名稱2.協議目的3.協議生效日期4.協議期限二、協議雙方1.甲方基本信息2.乙方基本信息3.甲方授權代表4.乙方授權代表三、房屋基本情況1.房屋位置2.房屋面積3.房屋結構4.房屋權屬5.房屋用途6.房屋現狀四、交易安全保障措施1.交易資金監管2.房屋權屬核實3.房屋質量保證4.交易風險提示5.交易糾紛處理五、交易流程1.簽約2.資金支付3.房屋過戶4.驗房5.收房六、違約責任1.甲方違約責任2.乙方違約責任3.違約金4.損害賠償七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決期限八、其他約定1.保密條款2.不可抗力條款3.合同解除條款4.合同變更條款5.合同終止條款九、協議附件1.房屋產權證復印件2.房屋買賣合同3.資金監管協議4.其他相關文件十、協議簽署1.簽署日期2.簽署地點3.簽署人簽字或蓋章十一、協議生效1.生效日期2.生效條件3.生效期限十二、協議解除1.解除條件2.解除程序3.解除通知4.解除生效十三、協議終止1.終止條件2.終止程序3.終止通知4.終止生效十四、協議補充1.補充內容2.補充方式3.補充效力合同編號_________一、協議概述1.協議名稱：2025年度房屋買賣交易安全保障協議書2.協議目的：為確保2025年度房屋買賣交易的順利進行，保障雙方合法權益，特制定本協議。3.協議生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.協議期限：自協議生效之日起至房屋買賣交易完成之日止。二、協議雙方1.甲方基本信息：姓名/名稱、身份證號碼/營業執照號碼、聯系方式等。2.乙方基本信息：姓名/名稱、身份證號碼/營業執照號碼、聯系方式等。3.甲方授權代表：姓名、身份證號碼、聯系方式等。4.乙方授權代表：姓名、身份證號碼、聯系方式等。三、房屋基本情況1.房屋位置：具體地址。2.房屋面積：建筑面積、使用面積等。3.房屋結構：磚混結構、框架結構等。4.房屋權屬：房屋所有權證號、產權人等。5.房屋用途：住宅、商業等。6.房屋現狀：房屋現狀描述。四、交易安全保障措施1.交易資金監管：交易資金由第三方監管機構監管，確保資金安全。2.房屋權屬核實：甲方保證房屋權屬清晰，乙方有權要求甲方提供相關證明材料。3.房屋質量保證：甲方保證房屋質量符合國家標準，乙方有權在收房時進行驗收。4.交易風險提示：雙方應充分了解交易風險，甲方應向乙方提供風險提示。5.交易糾紛處理：發生糾紛時，雙方應友好協商解決，協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。五、交易流程1.簽約：雙方簽署本協議及房屋買賣合同。2.資金支付：乙方按照協議約定支付交易資金。3.房屋過戶：雙方辦理房屋過戶手續。4.驗房：乙方在收房時對房屋進行驗收。5.收房：乙方接收房屋，完成交易。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按時交付房屋，應向乙方支付違約金；若房屋權屬存在問題，甲方應承擔相應責任。2.乙方違約責任：若乙方未按時支付交易資金，應向甲方支付違約金。3.違約金：具體違約金金額及計算方式由雙方協商確定。4.損害賠償：因一方違約給另一方造成損失的，應承擔相應的損害賠償責任。七、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議。2.爭議解決機構：協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。3.爭議解決程序：按照相關法律法規及法院規定進行。4.爭議解決期限：自爭議發生之日起一年內解決。八、其他約定1.保密條款：雙方對本協議內容及交易信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.不可抗力條款：因不可抗力導致本協議無法履行或履行困難的，雙方均不承擔違約責任，但應及時通知對方。a.一方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正；b.因不可抗力導致本協議無法履行；c.雙方協商一致解除。4.合同變更條款：本協議的任何變更，必須以書面形式進行，經雙方簽字（或蓋章）后生效。5.合同終止條款：本協議履行完畢或根據本協議約定解除后，合同終止。九、協議附件1.房屋產權證復印件2.房屋買賣合同3.資金監管協議4.其他相關文件十、協議簽署1.簽署日期：____年____月____日2.簽署地點：____3.簽署人簽字或蓋章：甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________十一、協議生效1.生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.生效條件：雙方簽署本協議并完成房屋過戶手續。3.生效期限：自協議生效之日起至房屋買賣交易完成之日止。十二、協議解除1.解除條件：根據第八章第四條的規定。2.解除程序：一方提出解除協議，并書面通知對方。3.解除通知：解除通知應明確解除原因及生效日期。4.解除生效：解除通知送達對方后，協議解除。十三、協議終止1.終止條件：根據第八章第五條的規定。2.終止程序：一方提出終止協議，并書面通知對方。3.終止通知：終止通知應明確終止原因及生效日期。4.終止生效：終止通知送達對方后，協議終止。十四、協議補充1.補充內容：本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。2.補充方式：補充協議應以書面形式進行，經雙方簽字（或蓋章）后生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽署日期：____年____月____日簽署地點：____多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導權條款說明：甲方作為房屋出售方，在本協議中享有主導權，包括但不限于交易流程的安排、交易條件的設定等。a.甲方有權決定交易流程的進度，包括但不限于房屋過戶、驗收等環節。b.甲方有權設定交易條件，包括但不限于房屋價格、付款方式等。2.甲方信息披露條款說明：甲方應向乙方提供真實、完整的房屋信息，包括但不限于房屋權屬、房屋結構、房屋用途等。a.甲方應在協議簽訂前向乙方提供房屋產權證、房屋質量檢測報告等證明文件。b.甲方對房屋信息負有保密義務，未經乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.甲方違約責任加重條款說明：甲方作為主導方，若發生違約行為，應承擔更重的違約責任。a.甲方未按時交付房屋，除支付違約金外，還應賠償乙方因延遲收房造成的損失。b.甲方提供的房屋信息不真實，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。4.甲方優先選擇權條款說明：甲方在房屋買賣交易中享有優先選擇權，包括但不限于房屋裝修、家具配置等。a.甲方有權選擇房屋裝修材料和家具品牌。b.甲方有權決定是否對房屋進行裝修，以及裝修的程度。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導權條款說明：乙方作為房屋購買方，在本協議中享有主導權，包括但不限于交易流程的安排、交易條件的設定等。a.乙方有權決定交易流程的進度，包括但不限于房屋過戶、驗收等環節。b.乙方有權設定交易條件，包括但不限于房屋價格、付款方式等。2.乙方優先選擇權條款說明：乙方在房屋買賣交易中享有優先選擇權，包括但不限于房屋裝修、家具配置等。a.乙方有權選擇房屋裝修材料和家具品牌。b.乙方有權決定是否對房屋進行裝修，以及裝修的程度。3.乙方違約責任減輕條款說明：乙方作為主導方，若發生違約行為，違約責任應相對減輕。a.乙方未按時支付交易資金，除支付違約金外，甲方應給予乙方合理的寬限期。b.乙方在房屋驗收過程中發現質量問題，甲方應承擔修復責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務費用條款說明：明確中介服務費用的支付方式、金額及支付時間。a.中介服務費用由買賣雙方按比例承擔。b.中介服務費用應在協議簽訂時支付，或按中介服務合同約定支付。2.中介責任條款說明：明確中介機構在房屋買賣交易中的責任和義務。a.中介機構應保證交易信息的真實、準確。b.中介機構應協助雙方辦理交易手續，確保交易順利進行。3.中介保密條款說明：中介機構對交易雙方信息負有保密義務。a.中介機構不得向任何第三方泄露交易雙方信息。b.中介機構在交易過程中獲取的商業秘密，不得用于其他用途。4.中介解除條款說明：明確中介機構在何種情況下可以解除合同，以及解除合同后的責任承擔。a.雙方協商一致，可以解除中介合同。b.若中介機構違反保密義務，造成一方損失的，應承擔賠償責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產權證復印件2.房屋買賣合同3.資金監管協議4.房屋質量檢測報告5.交易雙方身份證明復印件6.中介服務合同（如有）7.其他相關證明文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按時交付房屋；b.乙方未按時支付交易資金；c.甲方提供的房屋信息不真實；d.乙方對房屋進行裝修后，未達到約定的標準；e.中介機構泄露交易雙方信息。2.違約行為的認定：a.甲方未按時交付房屋，經乙方書面通知后，甲方在合理期限內仍未交付；b.乙方未按時支付交易資金，經甲方書面通知后，乙方在合理期限內仍未支付；c.甲方提供的房屋信息與實際不符，經乙方核實；d.乙方裝修后的房屋未達到約定的標準，經甲方驗收；e.中介機構泄露交易雙方信息，有證據證明。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.違約金：指當事人一方違約時，根據法律規定或合同約定向對方支付的一定金額的金錢。3.損害賠償：指當事人一方違約給對方造成損失時，應承擔的賠償責任。4.保密義務：指當事人一方對另一方提供的信息負有保密責任，不得向任何第三方泄露。5.房屋權屬：指房屋所有權及相關權利。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：交易資金監管過程中出現資金安全問題。2.問題：房屋過戶過程中出現權屬糾紛。解決辦法：在協議中明確房屋權屬，確保過戶順利。3.問題：房屋質量不符合約定。解決辦法：在協議中約定房屋質量標準，并要求甲方提供質量保證。4.問題：中介機構服務不到位。解決辦法：在中介服務合同中明確中介機構的職責，并對服務質量進行監督。五、所有應用場景：1.房屋買賣交易雙方直接交易。2.房屋買賣交易涉及第三方中介機構。3.甲方或乙方為機構或企業。4.房屋買賣交易涉及房屋貸款。5.房屋買賣交易涉及房屋租賃。全文完。2025年度房屋買賣交易安全保障協議書2本合同目錄一覽1.協議書的基本信息1.1協議雙方的基本情況1.2協議書簽訂日期及地點1.3協議書生效條件2.房屋基本情況2.1房屋權屬證明2.2房屋位置、面積、用途等詳細信息2.3房屋的配套設施及附屬物3.交易雙方的權利與義務3.1買方的權利與義務3.2賣方的權利與義務4.交易價格及支付方式4.1交易價格確定依據4.2交易價格支付方式及時間4.3交易稅費承擔5.房屋交付與驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標準及程序5.3房屋交付后相關事宜處理6.房屋過戶及權屬轉移6.1房屋過戶手續辦理6.2權屬轉移登記6.3過戶過程中產生的費用及責任7.違約責任及處理7.1買方違約責任7.2賣方違約責任7.3違約金及賠償方式8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用承擔9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.其他約定事項10.1合同附件及補充協議10.2不可抗力條款10.3合同生效及變更11.合同簽訂與生效11.1合同簽訂方式11.2合同生效條件11.3合同備案12.合同附件12.1房屋權屬證明文件12.2房屋買賣合同12.3其他相關文件13.合同解釋13.1合同用語解釋13.2合同條款解釋13.3合同爭議解釋14.合同簽署14.1協議雙方代表簽字14.2附件簽署14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.協議書的基本信息1.1協議雙方的基本情況甲方（買方）：姓名（名稱），性別，身份證號碼（統一社會信用代碼），住址，聯系電話；乙方（賣方）：姓名（名稱），性別，身份證號碼（統一社會信用代碼），住址，聯系電話；1.2協議書簽訂日期及地點本協議簽訂日期為2025年__月__日，簽訂地點為；1.3協議書生效條件本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.房屋基本情況2.1房屋權屬證明房屋所有權證號：__，房屋產權清晰，無權屬糾紛；2.2房屋位置、面積、用途等詳細信息房屋地址：__，建筑面積：__平方米，用途：__；2.3房屋的配套設施及附屬物房屋內含配套設施：__，附屬物：__。3.交易雙方的權利與義務3.1買方的權利與義務3.1.1買方有權要求乙方提供房屋的權屬證明及房屋實際情況；3.1.2買方有按約定支付房屋交易款項的義務；3.1.3買方有配合乙方辦理房屋過戶手續的義務；3.2賣方的權利與義務3.2.1賣方有保證房屋權屬清晰、無權屬糾紛的義務；3.2.2賣方有按約定交付房屋及配套設施的義務；3.2.3賣方有配合買方辦理房屋過戶手續的義務。4.交易價格及支付方式4.1交易價格確定依據交易價格為__萬元人民幣，根據房屋評估價及市場行情確定；4.2交易價格支付方式及時間4.2.1買方應在簽訂本協議之日起__個工作日內支付定金__萬元人民幣；4.2.2買方應在房屋過戶手續辦理完畢后__個工作日內支付尾款__萬元人民幣；4.2.3買方應在支付尾款后__個工作日內將房屋交付買方；4.3交易稅費承擔交易稅費由買方承擔。5.房屋交付與驗收5.1房屋交付時間房屋交付時間為__年__月__日；5.2房屋驗收標準及程序5.2.1買方在房屋交付前有權對房屋進行實地查看；5.2.2買方應在房屋交付后__個工作日內對房屋進行驗收；5.2.3驗收過程中，如有質量問題，買方有權要求乙方修復或減少房款；5.3房屋交付后相關事宜處理房屋交付后，乙方應協助買方辦理水電、燃氣等生活設施過戶手續。6.房屋過戶及權屬轉移6.1房屋過戶手續辦理6.1.1乙方應在房屋交付后__個工作日內將房屋過戶手續提交買方；6.1.2買方應在收到過戶手續后__個工作日內辦理房屋過戶登記；6.2權屬轉移登記6.2.1房屋過戶登記完成后，買方取得房屋所有權證；6.2.2買方取得房屋所有權證后，視為房屋權屬已轉移；6.3過戶過程中產生的費用及責任過戶過程中產生的費用由雙方按照國家相關規定及協議約定承擔。7.違約責任及處理7.1買方違約責任7.1.1買方未按時支付房款，應向乙方支付違約金，違約金為未付款項的__%；7.1.2買方未按時辦理過戶手續，應向乙方支付違約金，違約金為房款總額的__%；7.2賣方違約責任7.2.1賣方未按時交付房屋，應向買方支付違約金，違約金為房款總額的__%；7.2.2賣方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵，應退還買方已付房款，并承擔相應的法律責任；7.3違約金及賠償方式違約金及賠償方式按照本協議約定及國家相關法律法規執行。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方應通過友好協商解決爭議；8.1.2若協商不成，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構除非另有約定，爭議解決機構為房屋所在地的人民法院。8.3爭議解決費用承擔8.3.1若通過協商解決爭議，雙方各自承擔相應的費用；8.3.2若通過訴訟解決爭議，訴訟費用由敗訴方承擔，除非法院另有判決。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協商一致，可以解除本合同；9.1.2任何一方違約，對方有權解除本合同；9.2合同終止條件9.2.1房屋交付并過戶登記完成，本合同終止；9.2.2本合同約定的其他終止條件成就。9.3合同解除或終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，雙方應立即履行各自的義務；10.其他約定事項10.1合同附件及補充協議本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2不可抗力條款10.2.1不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等；10.2.2發生不可抗力事件，雙方應協商解決，如無法解決，可部分或全部免除責任。10.3合同生效及變更10.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；10.3.2合同的任何變更需經雙方書面同意，并自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同簽訂與生效11.1合同簽訂方式本合同采用書面形式簽訂，一式兩份，雙方各執一份。11.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同備案本合同簽訂后，雙方應向有關部門進行備案。12.合同附件12.1房屋權屬證明文件12.2房屋買賣合同12.3其他相關文件13.合同解釋13.1合同用語解釋本合同中的用語，除非另有定義，應按照通常含義理解。13.2合同條款解釋本合同條款如有歧義，應按有利于保護非違約方的原則進行解釋。13.3合同爭議解釋本合同爭議的解決應遵循公平、公正的原則。14.合同簽署14.1協議雙方代表簽字本合同由甲方和乙方各自的法定代表人或授權代表簽字。14.2附件簽署附件與本合同具有同等法律效力，附件應由雙方簽字蓋章。14.3合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為2025年__月__日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所述的第三方，是指在本合同執行過程中，為協助交易雙方完成交易或提供專業服務的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于房地產中介機構、律師事務所、評估機構等。15.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于提供信息、協調交易、協助辦理過戶手續、提供專業意見等。15.3第三方介入的合法性第三方介入必須符合相關法律法規的規定，并取得交易雙方及相關部門的同意。16.第三方責任限額16.1第三方責任第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致交易雙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。16.2第三方責任限額16.2.1第三方的責任限額由交易雙方在合同中約定，最高不超過交易總價的__%；16.2.2若第三方責任超出約定的責任限額，超出部分由交易雙方按比例分擔。17.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款17.1甲方額外條款17.1.1甲方有權選擇是否引入第三方介入交易；17.1.2甲方應確保第三方具備相應的資質和信譽；17.1.3甲方應與第三方簽訂書面協議，明確雙方的權利和義務。17.2乙方額外條款17.2.1乙方應積極配合第三方的工作，提供必要的資料和信息；17.2.2乙方不得故意隱瞞房屋瑕疵或提供虛假信息；17.2.3乙方應監督第三方的工作，確保其履行職責。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與甲方責任劃分18.1.1第三方對甲方承擔的責任，應與甲方簽訂的書面協議為準；18.1.2第三方在履行職責過程中，若造成甲方權益受損，甲方有權向第三方追究責任。18.2第三方與乙方責任劃分18.2.1第三方對乙方承擔的責任，應與乙方簽訂