20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度帶車位手房屋買賣合同范本合同編號_________一、合同主體二、合同前言2.1背景：為促進房地產市場的健康發展，保障買賣雙方的合法權益，甲方（出賣方）與乙方（買受方）經友好協商，就甲方擁有的帶車位手房屋的買賣事宜達成如下協議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在帶車位手房屋買賣過程中的權利義務，確保雙方按照約定履行合同，實現雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業術語：本合同中涉及的專業術語，按照國家相關法律法規及行業慣例進行解釋。3.2關鍵詞解釋：（1）“帶車位手房屋”是指甲方擁有的，帶有一處或多處車位的住宅房屋。（2）“車位”是指甲方擁有的，供乙方使用的停車場所。（3）“買賣”是指甲方將帶車位手房屋及車位轉讓給乙方。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款；（2）甲方應保證所出售的帶車位手房屋及車位真實、合法、有效；（3）甲方應按照合同約定的時間、地點、方式交付帶車位手房屋及車位；（4）甲方應協助乙方辦理房屋及車位的過戶手續；（5）甲方應承擔因房屋及車位質量問題而產生的維修責任。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權要求甲方按照合同約定提供帶車位手房屋及車位；（2）乙方應按照合同約定的時間、方式支付購房款；（3）乙方應遵守國家法律法規及物業管理規定，合理使用帶車位手房屋及車位；（4）乙方應配合甲方辦理房屋及車位的過戶手續；（5）乙方應承擔因使用房屋及車位而產生的相關費用。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為____年。5.3合同履行方式：本合同履行過程中，甲乙雙方應按照約定的時間、地點、方式進行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。（1）本合同約定的履行期限屆滿，且甲乙雙方未就續約事宜達成一致；（2）甲乙雙方協商一致，解除本合同；（3）因不可抗力導致本合同無法履行；（4）法律法規規定或雙方約定的其他終止條件。6.3終止程序：本合同終止前，甲乙雙方應按照約定妥善處理未履行完畢的合同義務。6.4終止后果：本合同終止后，甲乙雙方應按照約定處理相關事宜，包括但不限于退還已支付款項、辦理過戶手續等。七、費用與支付7.1費用構成：（1）房屋總價款：人民幣____元整，大寫：____元整。（2）車位總價款：人民幣____元整，大寫：____元整。（3）稅費及其他費用：按照國家相關法律法規及政策執行。7.2支付方式：（1）乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內，支付房屋總價款的____%作為定金。（2）乙方應在辦理房屋及車位過戶手續前，支付房屋總價款的____%。（3）乙方應在辦理房屋及車位過戶手續后，支付房屋總價款的____%。（4）車位總價款應在辦理車位過戶手續前一次性支付。7.3支付時間：（1）定金支付時間：合同簽訂之日起____個工作日內。（2）房屋及車位過戶手續前支付時間：合同簽訂之日起____個工作日內。（3）房屋及車位過戶手續后支付時間：辦理過戶手續后____個工作日內。7.4支付章件：（1）甲方應向乙方提供收款賬戶信息，乙方應按照約定將款項支付至甲方指定賬戶。（2）甲方應在收到款項后，向乙方出具相應的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定時間、地點交付帶車位手房屋及車位的，應向乙方支付____元整的違約金。（2）甲方提供的帶車位手房屋及車位存在質量問題，甲方應承擔維修責任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定時間支付購房款的，應向甲方支付____元整的違約金。（2）乙方在未取得房屋及車位所有權前，擅自使用、轉讓或處置房屋及車位的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應按照本合同約定向守約方支付違約金。（2）違約方應賠償守約方因此遭受的直接損失。九、保密條款9.1保密內容：（1）本合同簽訂過程中的商業秘密；（2）帶車位手房屋及車位的交易信息；（3）甲乙雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密。9.2保密期限：本合同簽訂之日起____年內。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方對本合同約定的保密內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露；（2）甲乙雙方應采取必要措施，防止保密內容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然原因或社會原因導致的無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災害；（2）政府行為；（3）社會異常事件。10.3不可抗力發生時的責任和義務：（1）發生不可抗力事件，甲乙雙方應及時通知對方；（2）不可抗力事件發生后，甲乙雙方應協商解決合同履行問題；（3）因不可抗力導致合同無法履行的，甲乙雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例：（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰爭、罷工、政府禁令等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協商解決：甲乙雙方發生爭議，應友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形：（1）涉及國家安全、公共利益的合同；（2）法律法規規定不得轉讓的合同。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）本合同簽訂后，甲乙雙方應各自保留合同原件。（2）甲乙雙方對本合同項下的權利和義務享有獨立的法律地位。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留對帶車位手房屋及車位的所有權，直至乙方支付完畢全部款項。（2）乙方在未取得房屋及車位所有權前，不得擅自轉讓、抵押或出租。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）甲乙雙方對本合同內容有修改或補充意愿的，應書面通知對方。（2）經甲乙雙方協商一致，對合同內容進行修改或補充的，應簽訂補充協議。14.2修改和補充效力：（1）補充協議與本合同具有同等法律效力。（2）補充協議與本合同內容不一致的，以補充協議為準。十五、協助與配合15.1相互協作事項：（1）甲乙雙方應相互配合，共同完成合同約定的各項事項。（2）甲乙雙方應積極協商解決合同履行過程中出現的問題。15.2協作與配合方式：（1）甲乙雙方應按照合同約定的時間、地點、方式進行協作與配合。（2）甲乙雙方應通過書面形式或其他有效方式溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為甲乙雙方之間簽訂的完整合同，任何一方不得以口頭約定或其他方式對本合同進行修改。16.3增減條款：（1）甲乙雙方對本合同內容有增減需求的，應簽訂補充協議。（2）補充協議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________甲方代表（簽字）：__________________乙方代表（簽字）：__________________簽訂日期：__________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋產權證復印件2.車位產權證復印件3.房屋買賣合同補充協議（如有）4.房屋及車位過戶手續相關文件5.付款憑證6.保密協議（如有）7.爭議解決協議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按約定時間交付帶車位手房屋及車位；提供的帶車位手房屋及車位存在質量問題；未按約定協助乙方辦理過戶手續。（2）乙方違約：未按約定時間支付購房款；在未取得房屋及車位所有權前，擅自使用、轉讓或處置房屋及車位；未按約定履行保密義務。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據合同約定及法律法規。甲方或乙方在違約行為發生后的合理期限內，應向對方提出違約行為的認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然原因或社會原因導致的無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.保密協議：雙方就保密內容達成的協議，約定保密期限和履行方式。3.過戶手續：指將房屋及車位的所有權從甲方轉移到乙方的法律程序。4.補充協議：對合同內容進行修改或補充的協議，具有同等法律效力。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲乙雙方在履行合同過程中，對合同條款的理解存在分歧。解決辦法：雙方應友好協商，共同解決分歧；如協商不成，可尋求第三方調解或仲裁。2.問題：房屋及車位存在質量問題，甲方未及時維修。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在合理期限內維修；如甲方未及時維修，乙方有權要求賠償。3.問題：乙方未按約定支付購房款。解決辦法：甲方有權要求乙方支付違約金；如乙方拒不支付，甲方可依法向人民法院提起訴訟。4.問題：保密內容泄露。解決辦法：雙方應立即采取措施，防止保密內容進一步泄露；并追究泄露方的法律責任。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款3.第三方責權利：（1）責任：第三方應保證其提供的帶車位手房屋及車位真實、合法、有效，并承擔相應的法律責任。（2）權利：第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定履行其責任和義務。（3）義務：第三方應協助甲乙雙方辦理房屋及車位的過戶手續，并保證過戶手續的合法性和有效性。4.第三方參與合同履行的條件：第三方應具備合法的主體資格。第三方應同意并遵守本合同的各項條款。第三方應與甲乙雙方簽訂書面協議，明確其在合同中的責權利。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：乙方有權要求甲方在合同約定的期限內交付帶車位手房屋及車位。乙方有權要求甲方提供房屋及車位的產權證明和相關文件。乙方有權要求甲方承擔因房屋及車位質量問題而產生的維修責任。2.乙方的利益條款：甲方應保證房屋及車位的質量符合國家相關標準和規定。甲方應保證房屋及車位不存在任何權屬糾紛。甲方應保證房屋及車位不存在任何未披露的債務或負擔。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定交付帶車位手房屋及車位的，應向乙方支付違約金。甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實的，應承擔相應的法律責任。甲方不得擅自變更房屋及車位的用途。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方按照合同約定支付購房款。甲方可要求乙方在辦理過戶手續前支付一定比例的購房款。甲方可要求乙方在房屋及車位過戶后支付剩余的購房款。2.甲方的利益條款：乙方應按照合同約定的付款時間支付購房款。乙方應保證房屋及車位的使用不會對甲方造成不利影響。乙方應遵守物業管理規定，合理使用房屋及車位。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定支付購房款的，應向甲方支付違約金。乙方擅自轉讓、抵押或出租房屋及車位的，應承擔相應的法律責任。乙方不得因使用房屋及車位而影響甲方的合法權益。全文完。二零二五年度帶車位手房屋買賣合同范本1合同目錄第一章合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效1.3合同簽訂1.4合同備案第二章房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋結構2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋權屬第三章買賣雙方信息3.1買方信息3.2賣方信息3.3代理人信息（如有）第四章交易價格與支付方式4.1交易價格4.2支付方式4.3付款時間4.4付款方式4.5逾期付款責任第五章車位信息5.1車位坐落5.2車位面積5.3車位權屬5.4車位價格5.5車位交付第六章交付與驗收6.1交付時間6.2交付地點6.3驗收標準6.4驗收程序6.5驗收不合格處理第七章產權過戶手續7.1過戶手續辦理7.2權證辦理7.3稅費承擔7.4權屬轉移登記第八章違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約金8.4爭議解決第九章爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除程序10.4合同終止程序第十一章其他約定事項11.1不可抗力11.2通知與送達11.3合同附件11.4合同修改與補充第十二章合同附件12.1房屋產權證復印件12.2車位產權證復印件12.3其他相關文件第十三章合同簽訂日期13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期第十四章合同簽署14.1買賣雙方簽字14.2代理人簽字（如有）14.3監證機關蓋章（如有）合同編號_________第一章合同訂立與生效1.1合同訂立買賣雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協議：1.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同簽訂本合同一式兩份，買賣雙方各執一份。1.4合同備案本合同簽訂后，賣方應在規定時間內向相關部門備案。第二章房屋基本情況2.1房屋坐落房屋位于_________市_________區_________街道_________號。2.2房屋結構房屋為_________結構，建筑面積為_________平方米。2.3房屋面積房屋實際使用面積為_________平方米。2.4房屋用途房屋用途為_________。2.5房屋權屬房屋所有權人為賣方，房屋權屬清晰，無任何爭議。第三章買賣雙方信息3.1買方信息買方名稱：_________，法定代表人：_________，聯系方式：_________。3.2賣方信息賣方名稱：_________，法定代表人：_________，聯系方式：_________。3.3代理人信息（如有）代理人姓名：_________，代理權限：_________，聯系方式：_________。第四章交易價格與支付方式4.1交易價格房屋交易價格為人民幣_________元整。4.2支付方式（1）_________日內支付人民幣_________元；（2）_________日內支付人民幣_________元；（3）_________日內支付人民幣_________元。4.3付款時間買方應在合同約定的付款時間內支付房款。4.4付款方式（1）銀行轉賬；（2）現金支付；（3）其他方式（如需）。4.5逾期付款責任買方如逾期付款，應向賣方支付_____%的違約金。第五章車位信息5.1車位坐落車位位于_________市_________區_________街道_________號。5.2車位面積車位面積為_________平方米。5.3車位權屬車位所有權人為賣方，車位權屬清晰，無任何爭議。5.4車位價格車位交易價格為人民幣_________元整。5.5車位交付車位應在房屋交付同時交付給買方。第六章交付與驗收6.1交付時間房屋及車位應在合同約定的交付時間內交付給買方。6.2交付地點房屋及車位交付地點為_________市_________區_________街道_________號。6.3驗收標準（1）房屋及車位應無質量問題；（2）房屋及車位應符合合同約定；（3）房屋及車位應具備交付條件。6.4驗收程序買方應在收到房屋及車位后_____%日內進行驗收。6.5驗收不合格處理如買方在驗收過程中發現房屋及車位存在質量問題，應在驗收合格后_____%日內向賣方提出書面異議，賣方應在_____%日內予以處理。第七章產權過戶手續7.1過戶手續辦理賣方應在合同約定的過戶時間內辦理房屋及車位的產權過戶手續。7.2權證辦理賣方應在辦理過戶手續后_____%日內將房屋及車位的權證交付給買方。7.3稅費承擔房屋及車位的過戶稅費由買方承擔。7.4權屬轉移登記賣方應在辦理過戶手續后_____%日內辦理房屋及車位的權屬轉移登記。第八章違約責任8.1違約情形（1）買方未按約定時間支付房款；（2）賣方未按約定時間交付房屋及車位；（3）賣方提供的房屋及車位存在重大質量問題；（4）任何一方違反合同約定的其他條款。8.2違約責任（1）向守約方支付違約金；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）承擔因違約行為產生的其他責任。8.3違約金違約金的具體數額由雙方在合同中約定。8.4爭議解決雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章爭議解決方式9.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協商、調解或訴訟。9.2爭議解決機構協商和調解由雙方自行選擇機構進行。9.3爭議解決程序爭議解決程序按照所選機構的規則進行。9.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。第十章合同解除與終止10.1合同解除條件（1）雙方協商一致；（2）合同約定的解除條件成就；（3）因不可抗力致使合同無法履行。10.2合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）其他導致合同終止的情形。10.3合同解除程序合同解除程序按照合同約定或法律規定進行。10.4合同終止程序合同終止程序按照合同約定或法律規定進行。第十一章其他約定事項11.1不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災、戰爭等。11.2通知與送達（1）直接送達；（2）郵寄；（3）其他方式（如需）。11.3合同附件合同附件與本合同具有同等法律效力。11.4合同修改與補充本合同的修改與補充必須以書面形式，并由雙方簽字蓋章。第十二章合同附件（此處列出合同附件清單）第十三章合同簽訂日期（此處填寫合同簽訂日期）第十四章合同簽署14.1買賣雙方簽字14.2監證機關蓋章（如有）買方（簽字）：賣方（簽字）：代理人（簽字）：監證機關（蓋章）：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方優先權條款說明：在合同履行過程中，如遇房屋及車位權屬變更、法律法規變動等情況，甲方享有優先選擇權，包括但不限于優先選擇房屋及車位權屬變更后的受益人、優先選擇房屋及車位的用途變更等。1.2甲方決策權條款說明：在合同履行過程中，涉及房屋及車位維修、保養、使用等重大事項，甲方擁有最終決策權。1.3甲方信息披露義務說明：甲方應確保向乙方提供真實、準確、完整的房屋及車位信息，包括但不限于房屋及車位的權屬證明、房屋及車位的維修保養記錄等。1.4甲方違約責任條款說明：如甲方未履行上述信息披露義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方優先權條款說明：在合同履行過程中，如遇房屋及車位權屬變更、法律法規變動等情況，乙方享有優先選擇權，包括但不限于優先選擇房屋及車位權屬變更后的受益人、優先選擇房屋及車位的用途變更等。2.2乙方決策權條款說明：在合同履行過程中，涉及房屋及車位維修、保養、使用等重大事項，乙方擁有最終決策權。2.3乙方信息披露義務說明：乙方應確保向甲方提供真實、準確、完整的個人及財務信息，包括但不限于乙方身份證明、收入證明等。2.4乙方違約責任條款說明：如乙方未履行上述信息披露義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務費用條款說明：本合同中介服務費用由甲方支付，具體金額及支付方式由雙方另行協商確定。3.2中介保密義務說明：中介機構及其工作人員應嚴格遵守保密原則，對買賣雙方提供的信息予以保密，未經雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.3中介責任條款說明：中介機構在本合同履行過程中，應盡到合理注意義務，協助雙方辦理相關手續。如因中介機構的原因導致合同無法履行，中介機構應承擔相應的法律責任。3.4中介傭金退還條款說明：如因甲方原因導致合同解除，甲方應向中介機構支付約定的傭金。如因乙方原因導致合同解除，乙方應向中介機構支付約定的傭金。3.5中介傭金支付時間條款說明：中介機構應在合同簽訂后_____%日內，向中介機構支付約定的傭金。3.6中介機構變更條款說明：如雙方同意更換中介機構，應提前_____%日通知原中介機構，并辦理相關手續。3.7中介機構爭議解決條款說明：中介機構之間發生爭議，應通過友好協商解決。協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產權證復印件2.車位產權證復印件3.房屋買賣合同4.買賣雙方身份證明5.買賣雙方財務證明6.付款憑證7.驗收報告8.合同附件9.中介服務協議（如有）10.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：買方未按約定時間支付房款。認定：買方超過約定的付款時間未支付房款，視為違約。2.違約行為：賣方未按約定時間交付房屋及車位。認定：賣方超過約定的交付時間未交付房屋及車位，視為違約。3.違約行為：賣方提供的房屋及車位存在重大質量問題。認定：買方在驗收過程中發現房屋及車位存在重大質量問題，且賣方未在合理時間內修復，視為違約。4.違約行為：任何一方違反合同約定的其他條款。認定：根據合同約定的具體條款，一方未履行其義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。2.違約：指當事人違反合同約定的義務，造成對方損失的行為。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災、戰爭等。4.權屬證明：指證明房屋及車位權屬的文件，如產權證等。5.驗收報告：指對房屋及車位進行驗收后，由驗收方出具的證明文件。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：買方在支付房款時遇到資金困難。解決辦法：雙方協商，允許買方分期付款或提供擔保。2.問題：賣方在交付房屋及車位時發現房屋及車位存在質量問題。解決辦法：賣方應在驗收合格前修復質量問題，否則應承擔違約責任。3.問題：中介機構在服務過程中出現失誤。解決辦法：中介機構應承擔相應的責任，并賠償由此給買賣雙方造成的損失。五、所有應用場景：1.適用于個人之間的房屋及車位買賣。2.適用于企業之間的房屋及車位買賣。3.適用于通過中介機構進行的房屋及車位買賣。4.適用于涉及房屋及車位權屬變更的交易。5.適用于涉及房屋及車位用途變更的交易。全文完。二零二五年度帶車位手房屋買賣合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）信息1.2乙方（買受方）信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產權證號2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋結構3.車位基本情況3.1車位坐落地址3.2車位產權證號3.3車位面積3.4車位類型4.合同價格及支付方式4.1房屋總價4.2車位總價4.3付款方式4.4付款時間5.交付及驗收5.1房屋交付時間5.2車位交付時間5.3驗收標準5.4驗收程序6.產權過戶6.1過戶時間6.2過戶費用6.3過戶手續7.附屬設施及設備7.1附屬設施清單7.2設備清單7.3設備使用說明8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同附件12.1附件一：房屋產權證復印件12.2附件二：車位產權證復印件12.3附件三：房屋買賣合同附件13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）信息1.1.1甲方全稱：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所：____________________1.1.4甲方聯系電話：____________________1.2乙方（買受方）信息1.2.1乙方全稱：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方住所：____________________1.2.4乙方聯系電話：____________________2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：____________________2.2房屋產權證號：____________________2.3房屋面積：____________________平方米2.4房屋用途：____________________2.5房屋結構：____________________3.車位基本情況3.1車位坐落地址：____________________3.2車位產權證號：____________________3.3車位面積：____________________平方米3.4車位類型：____________________4.合同價格及支付方式4.1房屋總價：____________________元4.2車位總價：____________________元4.3付款方式：4.3.1乙方應在合同簽訂后____個工作日內支付房屋總價款的____%，即____元；4.3.2乙方應在房屋交付前____個工作日內支付房屋總價款的____%，即____元；4.3.3乙方應在車位交付前____個工作日內支付車位總價款的____%，即____元；4.3.4乙方應在合同約定的交房日期前支付房屋總價款的____%，即____元；4.4付款時間：按照4.3條款執行5.交付及驗收5.1房屋交付時間：____________________5.2車位交付時間：____________________5.3驗收標準：5.3.1房屋及車位應符合合同約定的條件；5.3.2房屋及車位應無權屬糾紛；5.3.3房屋及車位應無重大質量問題；5.4驗收程序：5.4.1乙方應在房屋及車位交付后____個工作日內進行驗收；5.4.2乙方應在驗收中發現問題時，應在驗收后____個工作日內書面通知甲方；5.4.3甲方應在接到乙方通知后____個工作日內予以處理；6.產權過戶6.1過戶時間：____________________6.2過戶費用：____________________元6.3過戶手續：6.3.1甲方應協助乙方辦理房屋及車位的產權過戶手續；6.3.2乙方應在過戶手續辦理完畢后支付過戶費用；6.3.3甲方應在過戶手續辦理完畢后，將房屋及車位的產權證原件交付乙方。8.違約責任8.1甲方違約責任8.1.1甲方未能按合同約定時間交付房屋及車位，每延遲一日，應向乙方支付房屋總價款的萬分之五的違約金；8.1.2甲方提供的房屋及車位產權存在瑕疵或權利瑕疵，導致乙方無法辦理產權過戶手續，甲方應退還乙方已付房款，并承擔乙方因此遭受的全部損失；8.2乙方違約責任8.2.1乙方未能按合同約定時間支付房款，每延遲一日，應向甲方支付房款總額的萬分之五的違約金；8.3違約金的計算方式：違約金按日計算，自違約行為發生之日起至實際履行之日止。9.爭議解決9.1雙方發生爭議，應通過友好協商解決；9.2若協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決；9.3爭議解決過程中，雙方應繼續履行合同義務。10.合同解除10.1合同在履行過程中，任何一方違反合同約定，導致合同目的無法實現，守約方有權解除合同；10.2合同解除后，雙方應按照合同約定處理已交付的房款、房屋及車位，并承擔相應的違約責任；10.3合同解除不影響雙方因違約行為而產生的索賠權利。11.合同生效11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：房屋產權證復印件12.2附件二：車位產權證復印件12.3附件三：房屋買賣合同附件（包括但不限于房屋狀況說明書、車位使用說明等）13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決；13.2本合同未盡事宜，不影響本合同其他條款的效力；13.3本合同如有修改，應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：____________________14.2生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師等。15.1.2第三方介入是指甲乙雙方在履行本合同時，同意引入第三方提供專業服務或協助。15.2第三方職責15.2.1第三方應按照甲乙雙方的要求和本合同的約定，提供專業、客觀的服務。15.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和隱私，不得泄露給任何第三方。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據甲乙雙方的要求，獲取必要的合同信息。15.3.2第三方有權根據本合同的約定，收取相應的服務費用。15.4第三方費用15.4.1第三方的服務費用由甲乙雙方承擔，具體費用由雙方另行協商確定。15.4.2第三方費用應在服務完成后支付，除非雙方另有約定。15.5第三方責任15.5.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.5.2第三方的責任限額由雙方在合同中約定，但不得低于法律規定的最低責任限額。15.6第三方責任限額15.6.1第三方的責任限額為本合同房屋總價款的____%，即____元。15.6.2第三方的責任限額在合同簽訂時確定，并在合同履行期間保持不變。15.7第三方介入程序15.7.1甲乙雙方同意第三方介入時，應書面通知對方，并明確第三方的職責和權利。15.7.2第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的服務內容、費用和責任限額達成一致意見。15.8第三方變更15.8.1如需更換第三方，甲乙雙方應書面同意，并通知對方。15.8.2第三方變更后，原第三方的權利和義務由新第三方繼承。15.9第三方介入的終止15.9.1如第三方在履行職責過程中出現嚴重違約，甲乙雙方有權終止其介入。15.9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應就終止原因和后續處理進行協商。15.10第三方與其他各方的劃分15.10.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不對甲乙雙方的內部糾紛承擔責任。15.10.2第三方