2024年限時廣告位租賃與運營承包協議本合同目錄一覽1.租賃與承包概述1.1租賃與承包主體1.2租賃與承包期限1.3租賃與承包內容2.廣告位描述2.1廣告位位置2.2廣告位尺寸2.3廣告位使用范圍3.租賃與承包費用3.1租賃費用3.2承包費用3.3費用支付方式與時間4.廣告內容與運營4.1廣告內容要求4.2廣告發布與撤換4.3運營責任與權益5.合同的履行與維護5.1履行合同的條件5.2合同的變更與解除5.3合同的違約責任6.合同的生效、終止與解除6.1合同生效條件6.2合同終止條件6.3合同解除條件7.爭議解決方式7.1協商解決7.2調解解決7.3法律途徑8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3泄露保密信息的后果9.知識產權保護9.1知識產權歸屬9.2知識產權使用9.3侵權責任10.不可抗力10.1不可抗力的認定10.2不可抗力的后果10.3不可抗力的通知與證明11.合同的轉讓11.1轉讓的條件11.2轉讓的程序11.3轉讓的效力12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3通知與送達的效力13.適用法律與爭議解決13.1適用法律13.2爭議解決方式14.其他條款14.1雙方的其他協議14.2附件14.3合同的簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃與承包概述1.1租賃與承包主體1.2租賃與承包期限本合同租賃與承包期限為2024年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.3租賃與承包內容第二條廣告位描述2.1廣告位位置廣告位位于【廣告位位置】，具體坐標為【坐標】。2.2廣告位尺寸廣告位的尺寸為【長】米×【寬】米。2.3廣告位使用范圍乙方在使用廣告位時，應遵守相關法律法規及甲方提供的廣告位使用規則，不得擅自改變廣告位的用途，不得在廣告位上進行任何違法活動。第三條租賃與承包費用3.1租賃費用租賃費用為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），用于支付甲方在租賃與承包期限內提供廣告位使用的費用。3.2承包費用承包費用為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），用于支付乙方在租賃與承包期限內進行廣告位運營的費用。3.3費用支付方式與時間乙方應按照本合同約定的付款日期和付款方式，向甲方支付租金和承包費用。付款方式為：【付款方式】，付款日期為：【付款日期】。第四條廣告內容與運營4.1廣告內容要求乙方向甲方提交的廣告內容應符合國家法律法規及甲方提供的廣告位使用規則，不得包含任何違法違規內容。4.2廣告發布與撤換乙方應在甲方同意的范圍內，負責廣告的發布與撤換。廣告發布前應提交給甲方審核，甲方應在【審核時間】內完成審核。4.3運營責任與權益乙方作為廣告位的承包方，應對廣告位的運營負責，并享有廣告位運營所帶來的權益。乙方應保證廣告位的正常使用，并承擔因廣告位使用不當而產生的責任。第五條合同的履行與維護5.1履行合同的條件雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。5.2合同的變更與解除合同的變更或解除應經雙方協商一致，并簽訂書面協議。5.3合同的違約責任雙方應遵守合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第六條合同的生效、終止與解除6.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同終止條件本合同在租賃與承包期限屆滿后自然終止。6.3合同解除條件合同解除應經雙方協商一致，并簽訂書面協議。第八條保密條款8.1保密內容雙方在合同執行過程中所獲悉的對方的商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。8.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。8.3泄露保密信息的后果如一方泄露了對方的保密信息，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第九條知識產權保護9.1知識產權歸屬廣告位及其附屬設施的知識產權歸屬【歸屬方】。9.2知識產權使用乙方在使用廣告位時，應遵守相關法律法規，不得侵犯他人的知識產權。9.3侵權責任如乙方在使用廣告位時侵犯了他人的知識產權，應承擔相應的法律責任，并賠償因此給他人造成的損失。第十條不可抗力10.1不可抗力的認定不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。10.2不可抗力的后果因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。10.3不可抗力的通知與證明一方因不可抗力不能履行合同的，應立即通知對方，并提供相關證明文件。第十一條合同的轉讓11.1轉讓的條件合同的轉讓應經雙方協商一致，并簽訂書面協議。11.2轉讓的程序轉讓程序應按照雙方協商確定的方式進行。11.3轉讓的效力轉讓生效后，受讓人取代原合同當事人的地位，享有合同約定的權利和承擔義務。第十二條通知與送達12.1通知方式雙方之間的通知可以通過書面形式、電子郵件、傳真等方式進行。12.2送達地址雙方的送達地址為合同中約定的地址。12.3通知與送達的效力通知或送達到達對方指定的地址，即視為送達。第十三條適用法律與爭議解決13.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過協商解決；協商不成的，可以選擇調解或仲裁解決；調解或仲裁不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1雙方的其他協議本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2附件本合同附件包括：【附件名稱】。14.3合同的簽字蓋章本合同一式兩份，雙方各執一份，簽字（或蓋章）后生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廣告位位置與尺寸說明詳細描述廣告位的具體位置、坐標以及尺寸，包括長、寬等具體數據。附件二：廣告內容發布標準列出廣告內容發布的要求，包括廣告內容不得違反國家法律法規、不得含有不實信息等。附件三：廣告位使用規則詳細規定廣告位的使用規則，包括廣告的發布、撤換程序，以及任何違反規則的行為將面臨的后果。附件四：費用支付明細表詳細列出租金和承包費用的支付明細，包括付款日期、付款方式等。附件五：保密協議詳細規定雙方在合同執行過程中所獲悉的商業秘密、技術秘密等的保密義務及違約責任。附件六：知識產權聲明明確廣告位及其附屬設施的知識產權歸屬，以及乙方在使用廣告位時應遵守的知識產權相關法律法規。附件七：不可抗力事件證明文件提供不可抗力事件的認定標準及證明文件要求，以便在不可抗力事件發生時進行確認。附件八：合同轉讓協議詳細規定合同轉讓的條件、程序以及轉讓效力的認定。附件九：爭議解決方式說明詳細列出雙方在履行合同過程中發生爭議時的解決方式，包括協商、調解、仲裁或訴訟等。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任出租方如未按合同約定提供廣告位，或未按時收取租金，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。示例：出租方未按時提供廣告位，導致乙方無法按時發布廣告，乙方因此遭受的直接經濟損失。2.承包方違約行為及責任承包方如未按合同約定支付租金或承包費用，或未履行廣告位的運營責任，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。示例：承包方未支付租金，甲方因此遭受的直接經濟損失。3.雙方共同的違約行為及責任雙方如違反合同約定的其他條款，應根據合同的約定承擔相應的違約責任。示例：雙方未經協商一致，單方面變更或解除合同，給對方造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指提供廣告位的甲方，負責廣告位的提供和管理。2.承包方：指租賃廣告位的乙方，負責廣告位的運營和廣告內容的發布。3.廣告位：指位于特定位置的用于展示廣告的設施。4.租賃費用：指承包方為使用廣告位而支付給出