甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL2024精裝修商場專柜租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃商場專柜1.1專柜位置1.2專柜面積1.3專柜設施第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃用途4.1租賃商場的用途限制4.2租賃商場的經營范圍第五條租賃雙方的權利和義務5.1租賃商場的權利5.2租賃商場的義務5.3租賃方的權利5.4租賃方的義務第六條裝修及裝修費用6.1租賃方裝修期限6.2租賃方裝修要求6.3裝修費用承擔第七條保險及安全7.1租賃方保險責任7.2租賃方安全責任第八條維修及維護8.1租賃商場維修責任8.2租賃方維護責任第九條合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條違約責任10.1租賃雙方的違約責任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1附加條款13.2附錄第十四條簽字蓋章14.1租賃方簽字14.2租賃商場簽字第一部分：合同如下：第一條租賃商場專柜1.1專柜位置租賃商場位于_______（地址），專柜位于商場_______（樓層）的_______（具體位置）。1.2專柜面積專柜的面積為_______平方米。1.3專柜設施（1）貨架_______個；（2）展示柜_______個；（3）收銀臺_______個；（4）照明設備_______套；（5）其他設施：_______。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃結束日期如無提前解除合同的情況，租賃期限自動續約_______年。2.3租賃續約條款租賃期滿后，如租賃方需繼續租賃，應提前_______個月向租賃商場提出續約申請。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃方應支付的租金為每月_______元人民幣。3.2租金支付周期租金每_______支付一次，每次支付_______個月。3.3租金支付方式租賃方可通過銀行轉賬的方式支付租金，賬戶信息如下：戶名：_______；賬號：_______；開戶行：_______。第四條租賃用途4.1租賃商場的用途限制租賃方只能將專柜用于_______（具體用途），不得用于其他任何商業活動或用途。4.2租賃商場的經營范圍租賃方在租賃期間內，經營范圍不得超出雙方簽訂的《經營范圍確認書》所確定的范圍。第五條租賃雙方的權利和義務5.1租賃商場的權利租賃商場有權對租賃方進行經營情況的監督和管理。5.2租賃商場的義務租賃商場應保證專柜的安全和舒適，提供必要的物業管理服務。5.3租賃方的權利租賃方有權按照合同約定使用和經營專柜。5.4租賃方的義務租賃方應按照合同約定的用途和經營范圍使用專柜，并按時支付租金。第六條裝修及裝修費用6.1租賃方裝修期限租賃方應在租賃開始日期前_______個月內完成專柜的裝修工作。6.2租賃方裝修要求租賃方的裝修設計方案應事先提交給租賃商場審批，裝修材料和工程質量應符合國家相關標準和規定。6.3裝修費用承擔租賃方承擔專柜裝修的所有費用，包括但不限于設計費、材料費、施工費等。第八條維修及維護8.1租賃商場維修責任租賃商場應負責專柜所在建筑物的共用部位的維修和保養，并確保專柜區域的安全和衛生。8.2租賃方維護責任租賃方應負責專柜內部的日常維護和清潔工作，并確保專柜內的設備和安全設施的正常使用。第九條合同變更及解除9.1合同變更條件任何一方如需要變更或解除合同，應提前_______個月以書面形式通知對方，并經雙方協商一致。9.2合同解除條件在合同有效期內，除非雙方另有約定，任何一方不得單方面解除合同。如發生不可抗力或其他特殊情況，經雙方協商一致，可以解除合同。第十條違約責任10.1租賃雙方的違約責任如任何一方違反合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發生合同爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點本合同爭議的解決地點為_______（具體地點）。第十二條法律適用12.1合同適用的法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。第十三條其他條款13.1附加條款本合同附件為《附加條款》，與本合同具有同等法律效力。13.2附錄附錄包括《專柜位置示意圖》、《專柜面積確認書》和《經營范圍確認書》等。第十四條簽字蓋章14.1租賃方簽字租賃方（甲方）：_______授權代表（簽字）：_______14.2租賃商場簽字租賃商場（乙方）：_______授權代表（簽字）：_______第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關聯的其他個人或實體。1.2第三方介入包括但不限于中介方、供應商、顧客、政府監管機構等。第二條第三方介入的附加條款2.1甲乙方應確保第三方的介入不影響本合同的履行。2.2甲乙方應承擔因第三方介入而產生的額外費用。2.3甲乙方應負責處理與第三方的溝通協調工作。第三條第三方責任3.1第三方應對其行為產生的后果負責，并承擔相應的法律責任。3.2甲乙方不承擔第三方行為的法律后果，除非甲乙方知道或應當知道第三方行為違法。第四條第三方責任限額4.1甲乙方對第三方的責任限額為每年人民幣_______萬元。4.2超過責任限額的部分，甲乙方不承擔。第五條第三方權益保護5.1甲乙方應保護第三方的合法權益，不得損害第三方利益。5.2甲乙方不得泄露第三方提供的商業秘密或個人隱私。第六條第三方義務6.1第三方應遵守本合同的約定，履行相應的義務。6.2第三方應配合甲乙方進行合同履行情況的檢查。第七條第三方違約處理7.1如第三方違約，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。7.2甲乙方有權解除與第三方的合同，并要求第三方賠償損失。第八條第三方合同管理8.1甲乙方應與第三方簽訂合同，明確雙方的權利義務。8.2甲乙方應將第三方合同的副本提交給另一方備案。第九條第三方變更9.1如第三方發生變更，甲乙方應及時通知另一方。9.2甲乙方應重新簽訂合同，以確保合同的有效性。第十條第三方退出10.1如第三方要求退出，甲乙方應與第三方協商解決。10.2第三方退出后，甲乙方應及時調整合同內容。第十一條第三方權益轉讓11.1第三方不得將其在本合同項下的權益轉讓給他人。11.2甲乙方不得將其在本合同項下的權益轉讓給他人。第十二條第三方爭議解決12.1第三方與甲乙方的爭議，應通過友好協商解決。12.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條第三方法律適用13.1本合同項下第三方爭議的解決適用中華人民共和國的法律。13.2第三方應遵守中華人民共和國的法律、法規。第十四條第三方簽字蓋章14.1第三方（甲方）：_______授權代表（簽字）：_______14.2租賃方（乙方）：_______授權代表（簽字）：_______第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：專柜位置示意圖附件2：專柜面積確認書附件3：經營范圍確認書附件4：租賃方裝修設計方案附件5：租賃方裝修要求附件6：租賃方保險單復印件附件7：租賃方安全責任說明附件8：租賃方維修維護責任說明附件9：第三方合同副本附件10：第三方權益轉讓證明附件11：第三方退出協議附件12：第三方違約行為及責任認定清單附件13：法律適用確認書附件14：合同續約協議說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方未按時支付租金；2.租賃方未按照約定的用途和經營范圍使用專柜；3.租賃方未按照約定完成裝修工作；4.租賃方未按時支付第三方費用；5.租賃商場未按照約定提供物業管理服務；6.租賃商場未及時維修專柜區域；7.第三方未按照約定提供商品或服務；8.第三方未按照約定履行合同義務。違約責任認定標準：1.租賃方未按時支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的千分之五作為滯納金；2.租賃方未按照約定的用途和經營范圍使用專柜的，應支付違約金人民幣_______元；3.租賃方未按照約定完成裝修工作的，每逾期一日，應支付裝修費用的千分之五作為滯納金；4.租賃方未按時支付第三方費用的，每逾期一日，應支付應付費用的千分之五作為滯納金；5.租賃商場未按照約定提供物業管理服務的，應支付違約金人民幣_______元；6.租賃商場未及時維修專柜區域的，每次維修費用由租賃商場承擔；7.第三方未按照約定提供商品或服務的，應承擔相應的違約責任；8.第三方未按照約定履行合同義務的，應承擔相應的違約責任。示例說明：如租賃方未按時支付租金，甲乙方有權要求租賃方支付應付租金的千分之五作為滯納金。如租賃方連續逾期超過_______日，甲乙方有權解除合同，并要求租賃方支付違約金人民幣_______元。說明三：法律名詞及解釋：1.精裝修：指由專業裝修公司對專柜區域進行統一設計、裝修和布置，以滿足租賃方的經營需求。2.租賃期限：指租賃合同約定的租賃開始日期至租賃結束日期之間的期限。3.租金：指租賃方應支付給租賃商場的費用，用于支付租賃專柜的使用權。4.違約金：指一方違約時，應支付給另一方的賠償金。5.滯納金：指逾期未支付費用時，應支付給對方的額外費用。6.物業管理服務：指租賃商場對專柜區域提供的維護、清潔、安全等管理服務。7.維修費用：指租賃商場對專柜區域進行維修