20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024美甲店租賃合同模板：含裝修及設備轉讓本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物信息2.1租賃物概述2.2租賃物具體描述3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.裝修及設備轉讓5.1裝修標準及費用5.2設備清單及轉讓費用6.租賃物使用及維護6.1使用范圍6.2使用要求6.3維護責任7.違約責任7.1違約行為定義7.2違約責任承擔8.合同解除8.1合同解除條件8.2解除程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同附件12.合同附件清單12.1附件一：裝修標準12.2附件二：設備清單13.合同簽訂日期14.合同簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1名稱：X美甲店1.1.2法定代表人：X1.1.3注冊地址：X1.1.4聯系電話：X1.2承租方信息1.2.1名稱：X美甲店經營管理有限公司1.2.2法定代表人：X1.2.3注冊地址：X1.2.4聯系電話：X2.租賃物信息2.1租賃物概述2.1.1租賃物為位于X的美甲店，占地面積100平方米。2.1.2租賃物包括店鋪裝修、美甲設備等。2.2租賃物具體描述2.2.1店鋪裝修：包括店面外觀、內部布局、裝修風格等。2.2.2美甲設備：包括美甲桌、美甲椅、美甲工具、消毒設備等。3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結束日期：2027年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣元整。4.2支付方式：承租方應在每月5日前將租金匯入出租方指定的賬戶。4.3付款時間：每月5日前5.裝修及設備轉讓5.1裝修標準及費用：裝修標準詳見附件一，裝修費用為人民幣元整。5.2設備清單及轉讓費用：設備清單詳見附件二，設備轉讓費用為人民幣元整。6.租賃物使用及維護6.1使用范圍：承租方可在租賃物范圍內進行美甲服務及其他相關經營活動。6.2使用要求：承租方應遵守國家相關法律法規，確保經營活動合法、合規。6.3維護責任：承租方負責租賃物及設備的日常維護和保養，保持其良好狀態。7.違約責任7.1違約行為定義：7.1.1承租方未按時支付租金；7.1.2承租方擅自改變租賃物結構、用途；7.1.3承租方損壞租賃物及設備；7.1.4承租方未履行合同約定的其他義務。7.2違約責任承擔：7.2.1承租方未按時支付租金，應向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的5%計算；7.2.2承租方擅自改變租賃物結構、用途，應恢復原狀，并承擔由此產生的損失；7.2.3承租方損壞租賃物及設備，應賠償出租方實際損失；7.2.4承租方未履行合同約定的其他義務，應承擔相應的法律責任。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1出租方在租賃期間發現承租方有嚴重違法行為，損害社會公共利益；8.1.2承租方未按約定支付租金超過3個月；8.1.3由于不可抗力導致合同無法繼續履行；8.2解除程序8.2.1出租方有權在解除條件成就時，書面通知承租方解除合同；8.2.2承租方在收到解除通知后，應立即停止使用租賃物，并按照合同約定返還租賃物；8.2.3合同解除后，雙方應協商處理租賃物的殘余價值及未付租金。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過友好協商解決爭議；9.1.2如協商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1如雙方同意，爭議可提交X仲裁委員會仲裁。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2出租方收到租金及押金；10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2合同解除；10.2.3出租方或承租方依法終止合同。11.其他約定事項11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任；11.1.2不可抗力事件包括自然災害、戰爭、政府行為等；11.2合同附件11.2.1本合同附件包括裝修標準、設備清單等。12.合同附件清單12.1附件一：裝修標準12.2附件二：設備清單13.合同簽訂日期13.1本合同于2024年1月1日簽訂。14.合同簽署地點14.1本合同在X簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，非合同雙方當事人，但與合同履行有直接或間接關聯的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、鑒定機構等。15.2第三方的責任15.2.1第三方應按照其與合同雙方簽訂的協議或合同約定，履行相應的義務，承擔相應的責任。15.2.2第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成合同雙方損失的，應承擔賠償責任。15.3第三方的權利15.3.1第三方有權要求合同雙方提供必要的信息和協助，以完成其職責。15.3.2第三方有權根據其職責范圍，對合同履行情況進行監督。16.甲乙方根據本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲乙方應在本合同中明確約定可能需要第三方介入的情況和條件。16.2甲乙方應在合同中約定第三方介入的具體流程和程序。16.3甲乙方應在合同中約定第三方的選擇標準和程序。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額應根據其與合同雙方簽訂的協議或合同約定確定。17.2若合同未明確約定責任限額，則第三方的責任限額應參照相關法律法規的規定。17.3第三方的責任限額包括但不限于：17.3.1第三方因故意或重大過失造成的損失；17.3.2第三方未履行職責造成的損失；17.3.3第三方違反協議或合同約定造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙方的關系18.1.1第三方與甲乙方之間為獨立合同關系，雙方應按照各自簽訂的合同履行義務。18.1.2第三方對甲乙方的責任，應獨立于其與甲乙方的合同關系。18.2第三方與出租方、承租方的關系18.2.1第三方與出租方、承租方之間為協助或服務關系，第三方應按照合同約定履行職責。18.2.2第三方對出租方、承租方的責任，應獨立于其與出租方、承租方的合同關系。19.第三方介入的具體情況19.1中介方19.1.1中介方應在合同履行過程中，協助甲乙方進行溝通和協調。19.1.2中介方不得利用其地位謀取不正當利益。19.2擔保方19.2.1擔保方應根據其與甲乙方簽訂的擔保合同，承擔相應的擔保責任。19.2.2擔保方在履行擔保責任后，有權向甲乙方追償。19.3評估機構19.3.1評估機構應根據甲乙方的委托，對租賃物進行評估。19.3.2評估機構應保證評估結果的客觀、公正。19.4鑒定機構19.4.1鑒定機構應根據甲乙方的委托，對爭議事項進行鑒定。19.4.2鑒定機構應保證鑒定結論的科學、準確。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：裝修標準詳細要求：包含裝修材料的品牌、規格、顏色、數量等詳細信息，以及裝修施工的具體要求。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確租賃物的裝修標準，確保裝修質量。2.附件二：設備清單詳細要求：列出所有轉讓給承租方的美甲設備名稱、型號、數量、品牌、購買日期、價值等詳細信息。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確設備轉讓的具體內容，確保設備清單的完整性和準確性。3.附件三：租賃物使用指南詳細要求：提供租賃物的使用說明、維護保養指南、安全操作規程等。附件說明：本附件作為合同附件，用于指導承租方正確使用和維護租賃物。4.附件四：租金支付憑證詳細要求：記錄租金的支付時間、金額、支付方式等。附件說明：本附件作為合同附件，用于證明租金的支付情況。5.附件五：合同解除協議詳細要求：明確合同解除的條件、程序、責任承擔等。附件說明：本附件作為合同附件，用于在合同解除時明確雙方的權利和義務。6.附件六：第三方協議詳細要求：包括中介方、擔保方、評估機構、鑒定機構等與合同雙方簽訂的協議內容。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的責任和義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為承租方未按時支付租金承租方擅自改變租賃物結構或用途承租方損壞租賃物或設備出租方未按約定提供租賃物第三方違反其與合同雙方簽訂的協議或合同約定2.責任認定標準違約行為一經確認，違約方應承擔相應的違約責任。違約責任包括但不限于：支付違約金：根據合同約定，違約方應支付一定比例的違約金。恢復原狀：違約方應恢復租賃物或設備至合同約定的狀態。賠償損失：違約方應賠償因違約行為給對方造成的實際損失。3.示例說明示例一：承租方未按時支付租金，逾期10天，應支付每日租金的5%作為違約金。示例二：承租方擅自改變租賃物結構，造成出租方損失，承租方應承擔相應的賠償責任。示例三：第三方未按約定提供評估報告，導致合同無法繼續履行，第三方應賠償由此造成的損失。全文完。2024美甲店租賃合同模板：含裝修及設備轉讓1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃標的物2.1美甲店的具體位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式3.裝修及設備情況3.1裝修標準及范圍3.2設備清單及型號3.3裝修及設備轉讓費用4.租賃用途4.1美甲店經營項目4.2限制經營行為5.違約責任5.1租賃方違約責任5.2出租方違約責任6.合同解除6.1合同解除條件6.2合同解除程序7.租賃保證金7.1保證金金額及支付方式7.2保證金退還條件8.財務及稅務處理8.1財務核算8.2稅務處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：裝修及設備清單12.合同解除后的處理12.1租賃物返還12.2裝修及設備返還12.3費用結算13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息租賃方名稱：_________租賃方法定代表人：_________租賃方身份證號碼：_________租賃方住所地：_________1.2出租方基本信息出租方名稱：_________出租方法定代表人：_________出租方身份證號碼：_________出租方住所地：_________2.租賃標的物2.1美甲店的具體位置及面積美甲店位于：_________美甲店面積：_________平方米2.2租賃期限租賃期限自：_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.3租金及支付方式租金總額：_________元支付方式：_________（如：每月支付、季度支付等）支付時間：_________（如：每月____日前支付）3.裝修及設備情況3.1裝修標準及范圍裝修標準：_________裝修范圍：_________3.2設備清單及型號設備清單如下：1.設備名稱：_________，型號：_________2.設備名稱：_________，型號：_________3.設備名稱：_________，型號：_________3.3裝修及設備轉讓費用裝修及設備轉讓費用總計：_________元支付方式：_________（如：一次性支付、分期支付等）4.租賃用途4.1美甲店經營項目美甲店經營項目：_________4.2限制經營行為限制經營行為：_________5.違約責任5.1租賃方違約責任1.未按時支付租金的，應向出租方支付滯納金；2.損壞租賃物或設施的，應負責修復或賠償；3.違反租賃用途的，出租方有權解除合同，并要求租賃方承擔違約責任。5.2出租方違約責任1.未按時交付租賃物的，應向租賃方支付違約金；2.未按約定提供裝修及設備的，應負責修復或賠償；3.擅自改變租賃用途的，租賃方有權解除合同，并要求出租方承擔違約責任。6.合同解除6.1合同解除條件1.出現不可抗力因素，導致合同無法履行；2.一方嚴重違約，經對方書面通知后，未在合理期限內糾正；3.法律、法規或政策變動，導致合同無法履行。6.2合同解除程序一方要求解除合同時，應書面通知對方，并說明解除原因。對方收到通知后，應在_________日內回復是否同意解除合同。如雙方同意解除合同，應簽訂書面解除協議。7.租賃保證金7.1保證金金額及支付方式租賃保證金總額：_________元支付方式：_________（如：一次性支付、分期支付等）7.2保證金退還條件租賃期滿或合同解除后，租賃方無違約行為，租賃保證金應全額退還。如租賃方存在違約行為，出租方有權扣除相應費用后退還保證金。8.財務及稅務處理8.1財務核算租賃方應按國家財務會計制度進行財務核算，并定期向出租方提供財務報表。租賃方應保證所提供的財務報表真實、準確、完整。8.2稅務處理租賃方應按照國家稅法規定納稅，并按時向稅務機關申報納稅。出租方有權要求租賃方提供稅務申報材料和納稅證明。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構1._________仲裁委員會；2._________仲裁委員會。10.合同生效及變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序任何一方要求變更本合同時，應以書面形式提出，經雙方協商一致后，簽訂書面變更協議，作為本合同的組成部分。11.合同附件11.1附件一：租賃物清單租賃物清單應詳細列明租賃物的名稱、規格、型號、數量、新舊程度等信息。11.2附件二：裝修及設備清單裝修及設備清單應詳細列明裝修及設備的名稱、規格、型號、數量、新舊程度、購買價格等信息。12.合同解除后的處理12.1租賃物返還合同解除后，租賃方應立即將租賃物返還給出租方，并確保租賃物完好無損。12.2裝修及設備返還合同解除后，租賃方應將裝修及設備返還給出租方，并確保裝修及設備完好無損。12.3費用結算合同解除后，雙方應就租賃期間的費用進行結算，包括租金、裝修及設備轉讓費用、保證金等。13.其他約定事項13.1其他約定事項一雙方對本合同未約定或約定不明的事項，應協商解決。如協商不成，按有關法律法規執行。13.2其他約定事項二本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同自_______年_______月_______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的，根據本合同的需要，介入合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。1.2范圍中介方：提供信息、介紹、協調等中介服務；專業顧問：提供專業意見、建議、評估等服務；承包方：負責裝修、設備安裝、維修等施工服務；監理方：負責監督工程質量、進度和服務等。2.第三方介入的程序與條件2.1程序甲乙雙方協商確定需要介入的第三方；雙方共同與第三方簽訂協議，明確各方的權利、義務和責任；第三方協議生效后，甲乙雙方應通知對方。2.2條件第三方具備相應的資質和能力；第三方協議內容符合法律法規和本合同的規定；第三方介入不違反甲乙雙方的共同利益。3.第三方責任限額3.1責任界定第三方在本合同中的責任，應根據其提供的服務內容、協議約定和法律法規來確定。3.2限額規定第三方的賠償責任；第三方違約責任；第三方在提供服務過程中可能導致的損失賠償。4.第三方與其他各方的責權利劃分4.1甲乙雙方與第三方甲乙雙方應與第三方簽訂協議，明確各自的權利、義務和責任；雙方應確保第三方提供的服務符合合同要求；雙方應共同監督第三方的服務質量和進度。4.2第三方與租賃物第三方在提供裝修、設備安裝、維修等服務時，應確保其行為不影響租賃物的正常使用；第三方在施工過程中應遵守國家相關法律法規和行業標準。4.3第三方與出租方第三方應遵守出租方關于租賃物使用、維護等方面的規定；第三方在提供服務過程中，應確保不影響出租方的權益。5.第三方介入的終止5.1終止條件第三方提供的服務不符合合同要求；第三方違約；雙方協商一致。5.2終止程序甲乙雙方應書面通知第三方終止介入，并協商確定后續事宜。6.第三方介入的爭議解決6.1爭議解決方式第三方介入過程中發生的爭議，應通過協商解決。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機構_________仲裁委員會；_________仲裁委員會。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求和說明：列出租賃物的名稱、規格、型號、數量、新舊程度等信息。明確租賃物的使用范圍和限制條件。標注租賃物的所有權歸屬。2.附件二：裝修及設備清單詳細要求和說明：列出裝修及設備的名稱、規格、型號、數量、新舊程度、購買價格等信息。明確裝修及設備的安裝位置和使用要求。標注裝修及設備的所有權歸屬。3.附件三：第三方協議詳細要求和說明：列明第三方提供的服務內容、服務期限、費用及支付方式。明確第三方的責任、義務和違約責任。標注第三方介入的起始和終止時間。4.附件四：財務報表詳細要求和說明：提供租賃期間的財務報表，包括收入、支出、利潤等。確保財務報表的真實性、準確性和完整性。標注財務報表的編制依據和審計情況。5.附件五：稅務申報材料詳細要求和說明：提供租賃期間的稅務申報材料，包括納稅申報表、納稅證明等。確保稅務申報材料的真實性、準確性和完整性。標注稅務申報材料的申報期限和稅務機關。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為及責任認定標準違約行為：指甲乙雙方在履行合同過程中，違反合同約定的行為。責任認定標準：違約行為的性質和嚴重程度；違約行為對合同履行的影響；違約行為的可預見性。2.違約行為的示例說明示例一：租賃方未按時支付租金違約責任認定：租賃方應向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的_________%計算。示例二：出租方未按時交付租賃物違約責任認定：出租方應向租賃方支付違約金，違約金按每日租金的_________%計算。示例三：第三方提供的服務不符合合同要求違約責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據實際情況確定。全文完。2024美甲店租賃合同模板：含裝修及設備轉讓2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息1.3.合同簽訂時間及地點2.租賃房屋基本情況2.1.房屋地址及面積2.2.房屋用途2.3.房屋配套設施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延期規定4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.預付租金及押金5.裝修及設備轉讓5.1.裝修情況5.2.設備清單及轉讓價格5.3.設備使用及維護責任6.房屋使用及管理6.1.房屋使用規定6.2.房屋維修及保養責任6.3.房屋安全管理7.不可抗力及風險承擔7.1.不可抗力事件定義7.2.不可抗力事件發生時的處理方式7.3.風險承擔及責任劃分8.違約責任8.1.違約情形及違約責任8.2.違約金計算及支付8.3.違約爭議解決9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序9.3.合同解除后的處理10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構10.3.爭議解決費用承擔11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件11.3.合同終止后的處理12.合同附件12.1.房屋租賃合同附件12.2.裝修及設備轉讓清單12.3.其他相關附件13.合同份數及保管13.1.合同份數13.2.合同保管責任13.3.合同修改及補充14.其他約定事項14.1.雙方約定的其他事項14.2.附件及其他相關協議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方聯系方式：電話________，郵箱________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方聯系方式：電話________，郵箱________1.3合同簽訂時間及地點1.3.1簽訂時間：____年____月____日1.3.2簽訂地點：________2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址及面積2.1.1房屋地址：________2.1.2房屋面積：____平方米2.2房屋用途2.2.1房屋用途：美甲店經營2.2.2經營范圍：美甲、美容、美睫等2.3房屋配套設施2.3.1水電供應2.3.2空調設施2.3.3衛生間2.3.4停車場地3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限延期規定3.3.1租賃期限到期前一個月，雙方可協商延長租賃期限3.3.2延期租金及條件按原合同執行4.租金及支付方式4.1租金金額：每月____元4.2租金支付方式4.2.1每月____日前支付當月租金4.2.2支付方式：銀行轉賬或現金4.3預付租金及押金4.3.1租賃合同簽訂時，承租方需支付第一個月租金及____元押金4.3.2押金在合同終止后無損壞情況下，無息退還承租方5.裝修及設備轉讓5.1裝修情況5.1.1出租方已對房屋進行簡單裝修，包括墻面、地面、隔斷等5.1.2裝修質量符合國家相關標準5.2設備清單及轉讓價格5.2.1設備清單：美甲臺、美容床、美甲工具等5.2.2轉讓價格：____元5.3設備使用及維護責任5.3.1承租方在租賃期間負責設備的日常使用和維護5.3.2設備損壞或丟失，由承租方承擔相應責任6.房屋使用及管理6.1房屋使用規定6.1.1承租方僅限于經營美甲店，不得改變房屋用途6.1.2保持房屋整潔，不得擅自更改房屋結構6.2房屋維修及保養責任6.2.1出租方負責房屋主體結構的維修和保養6.2.2承租方負責房屋內部設施的維修和保養6.3房屋安全管理6.3.1承租方需遵守國家有關消防安全、衛生防疫等相關規定6.3.2出租方負責房屋的消防設施、安全通道等公共區域的維護和管理8.不可抗力及風險承擔8.1不可抗力事件定義8.1.1不可抗力事件是指合同簽訂后發生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。8.2不可抗力事件發生時的處理方式8.2.1發生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取一切可能減輕損失的措施。8.2.2因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行時，雙方應協商解決，如協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3風險承擔及責任劃分8.3.1因不可抗力事件導致的損失，雙方按各自承擔的風險進行責任劃分。8.3.2不可抗力事件解除或終止后，雙方應及時恢復正常履行。9.違約責任9.1違約情形及違約責任9.1.1承租方未按時支付租金的，應向出租方支付____%的違約金。9.1.2出租方未按時維修房屋的，應向承租方支付____%的違約金。9.1.3任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。9.2違約金計算及支付9.2.1違約金按實際損失計算，最高不超過____元。9.2.2違約金支付方式同租金支付方式。9.3違約爭議解決9.3.1雙方發生違約爭議，應友好協商解決。9.3.2協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協商一致，可解除合同。10.1.2出現合同約定的解除條件，如一方違約等。10.2合同解除程序10.2.1解除合同需書面通知對方。10.2.2解除合同后，雙方應按合同約定處理剩余事項。10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，承租方應將房屋及設備恢復原狀，無損壞地交還出租方。10.3.2雙方應結算租金、押金等款項。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方發生爭議，應友好協商解決。11.1.2協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。11.3爭議解決費用承擔11.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢。12.2.2合同解除。12.3合同終止后的處理12.3.1合同終止后，雙方應按合同約定處理剩余事項。13.合同附件13.1房屋租賃合同附件13.1.1房屋租賃合同副本13.2裝修及設備轉讓清單13.2.1裝修及設備轉讓清單副本13.3其他相關附件13.3.1其他相關協議副本14.其他約定事項14.1雙方約定的其他事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。14.2附件及其他相關協議14.2.1本合同附件及其他相關協議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同中所述的“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、監理等服務的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于本合同的簽訂、履行、變更、解除等各個環節。2.2第三方介入的具體服務內容根據雙方需求及合同約定確定。3.第三方介入的程序3.1甲方或乙方有意引入第三方時，應提前與對方溝通，明確第三方介入的目的、范圍和方式。3.2雙方應共同與第三方簽訂服務合同，明確服務內容、費用、期限等事項。3.3第三方介入后，應按照服務合同約定，履行相應職責。4.第三方介入的責任劃分4.1第三方的責任僅限于其服務合同約定的范圍內，對合同雙方的責任不承擔連帶責任。4.2第三方在履行服務過程中，若因其自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。5.第三方責任限額5.1第三方責任限額根據服務合同約定，不得超過合同標的額的____%。5.2若第三方責任超過責任限額，超出部分由甲方和乙方按比例分擔。6.第三方介入時的額外條款及說明6.1.1第三方介入條款：本合同允許第三方介入，具體事宜詳見本合同附件《第三方介入協議》。6.1.2第三方責任限額條款：第三方責任限額不得超過合同標的額的____%。6.2.1服務內容：明確第三方提供的服務項目、工作范圍和具體要求。6.2.2服務費用：約定第三方服務費用的支付方式、標準和支付期限。6.2.3責任限額：約定第三方責任限額，超出部分由甲方和乙方按比例分擔。6.2.4保密條款：約定第三方對合同內容、業務信息等保密事項。6.2.5服務期限：約定第三方提供服務的起止時間。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方在履行服務過程中，應遵守國家法律法規、行業規范和合同約定。7.2第三方應與甲方和乙方保持密切溝通，及時反饋服務情況，確保合同履行。7.3第三方不得泄露甲方和乙方的商業秘密，不得損害甲