國際優(yōu)化園精裝房施工合同合同編號：__________國際優(yōu)化園精裝房施工合同地址：____________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系人：__________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系人：__________________第一條工程概況1.1項(xiàng)目名稱：國際優(yōu)化園精裝房施工項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建施工、裝飾裝修、給排水、電氣、暖通等工程。第二條合同價(jià)格2.1本合同的簽約價(jià)格為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。2.2價(jià)格構(gòu)成：包括施工圖紙、設(shè)計(jì)變更、工程洽商等所發(fā)生的一切費(fèi)用。2.3合同價(jià)款支付方式：（1）雙方簽訂合同后，業(yè)主支付施工方工程預(yù)付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；（2）施工過程中，按雙方確認(rèn)的工程進(jìn)度，業(yè)主支付相應(yīng)進(jìn)度款；（3）工程驗(yàn)收合格后，業(yè)主支付施工方剩余工程款。第三條施工期限3.1施工方應(yīng)按照雙方約定的施工計(jì)劃，保證工程按時(shí)完成。3.2施工期限自雙方簽訂合同之日起至工程驗(yàn)收合格之日止。3.3施工方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條工程質(zhì)量4.1施工方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。（1）土建工程：____________________；（2）裝飾裝修工程：____________________；（3）給排水工程：____________________；（4）電氣工程：____________________；（5）暖通工程：____________________。4.3施工過程中，雙方應(yīng)共同參與工程質(zhì)量的檢查與驗(yàn)收。第五條材料供應(yīng)5.1施工方應(yīng)按照施工圖紙及工程量清單，向業(yè)主提供合格的施工材料。5.2施工方提供的材料，應(yīng)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.3業(yè)主對施工方提供的材料有異議的，有權(quán)要求施工方更換或退款。第六條安全生產(chǎn)6.1施工方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強(qiáng)施工現(xiàn)場的安全管理。6.2施工方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，確保施工現(xiàn)場安全。6.3施工過程中發(fā)生安全事故的，施工方應(yīng)立即報(bào)告業(yè)主，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條保密條款7.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。7.2保密期限自本合同簽訂之日起至工程驗(yàn)收合格之日止。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用，按法律規(guī)定和雙方約定承擔(dān)。第九條其他條款9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。9.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）：________________乙方（施工方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.施工圖紙2.工程量清單3.施工材料合格證明4.安全生產(chǎn)管理措施5.保密協(xié)議6.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.施工方未按約定時(shí)間完成工程：未能在約定的施工期限內(nèi)完成工程，視為違約。2.施工方提供的材料不符合標(biāo)準(zhǔn)：提供的施工材料未達(dá)到國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。3.施工方未按約定保密：泄露業(yè)主提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，視為違約。4.業(yè)主未按約定支付工程款：未能按時(shí)支付預(yù)付款、進(jìn)度款或剩余工程款，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指國際優(yōu)化園精裝房施工項(xiàng)目的業(yè)主。2.乙方：指承擔(dān)該項(xiàng)目建設(shè)施工任務(wù)的施工方。3.施工期限：指雙方約定的工程完成的時(shí)間限制。4.工程質(zhì)量：指工程符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的程度。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程延期：如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議調(diào)整施工期限。2.工程質(zhì)量問題：發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，雙方應(yīng)及時(shí)溝通，施工方負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.材料不合格：如施工方提供的材料不符合標(biāo)準(zhǔn)，業(yè)主有權(quán)要求更換或退款。4.安全事故：發(fā)生安全事故，施工方應(yīng)立即報(bào)告業(yè)主，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.爭議解決：雙方可通過友