20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋買賣合同解除后的違約金支付協議合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯系人：（填寫甲方聯系人）聯系電話：（填寫甲方聯系電話）2.乙方（買受方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯系人：（填寫乙方聯系人）聯系電話：（填寫乙方聯系電話）3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本協議中涉及的專業(yè)術語如下：（1）違約金：指因一方違約而應向守約方支付的一定數額的金錢。（2）原合同：指甲方與乙方于2025年度簽訂的房屋買賣合同。3.2關鍵詞解釋（1）合同解除：指在合同履行過程中，雙方協商一致或因法定原因而終止合同關系。（2）違約：指一方違反合同約定，未能履行合同義務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本協議約定支付違約金。（2）甲方應按照本協議約定的時間、地點、方式履行支付違約金的義務。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照本協議約定支付違約金。（2）乙方應按照本協議約定的時間、地點、方式履行支付違約金的義務。五、履行條款5.1合同履行時間本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，違約金支付期限為（填寫具體期限，如：自合同解除之日起30日內）。5.2合同履行地點違約金支付地點為（填寫具體地點，如：甲方住所地）。5.3合同履行方式違約金支付方式為（填寫具體方式，如：銀行轉賬、現金支付等）。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協議經雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件本協議在履行過程中，如因不可抗力等原因導致無法繼續(xù)履行，經雙方協商一致，可終止本協議。6.3終止程序如需終止本協議，雙方應書面通知對方，并協商確定終止后的處理事宜。6.4終止后果本協議終止后，雙方應按照約定履行各自的權利和義務，違約方應承擔相應的違約責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）原合同約定的違約金金額；（2）因合同解除而產生的額外損失賠償；（3）因違約而產生的其他合理費用。7.2支付方式違約金的支付方式如下：（1）乙方應通過銀行轉賬方式向甲方支付違約金；（2）轉賬時須注明“違約金支付”字樣，并確保轉賬信息準確無誤。7.3支付時間乙方應在合同解除之日起（填寫具體天數，如：15日內）內向甲方支付全部違約金。7.4支付章件（1）乙方支付違約金時，應提供支付憑證，包括但不限于銀行轉賬記錄、電子支付截圖等；（2）甲方收到支付憑證后，應在（填寫具體天數，如：3日內）內出具收據。八、違約責任8.1甲方違約（1）賠償乙方因此遭受的直接經濟損失；（2）承擔因違約而產生的其他合理費用。8.2乙方違約（1）賠償甲方因此遭受的直接經濟損失；（2）承擔因違約而產生的其他合理費用。8.3賠償金額和方式違約責任的具體賠償金額和方式，雙方可根據實際情況協商確定，并在本協議附件中詳細列明。九、保密條款9.1保密內容本協議及其相關文件、資料、信息等均為保密內容，包括但不限于：（1）雙方在協議簽訂過程中所提供的信息；（2）合同解除后的違約金支付事宜；（3）雙方協商確定的賠償金額和方式。9.2保密期限本協議的保密期限自協議簽訂之日起至（填寫具體期限，如：5年后）。9.3保密履行方式（1）雙方均應采取合理的保密措施，確保保密內容的保密性；（2）未經對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協議所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等社會異常事件；（3）其他雙方認為屬于不可抗力的事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）在不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行本協議；（3）在不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行本協議。10.4不可抗力實例（1）地震導致房屋損毀；（2）政府發(fā)布禁令，禁止房屋交易；（3）罷工導致無法正常履行合同。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決本協議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟，或向雙方共同選擇的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定本協議未經對方書面同意，任何一方不得轉讓其在本協議項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓；（2）涉及國家安全、社會公共利益等重大事項；（3）雙方另有約定的不得轉讓情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留在合同履行過程中，對乙方違反合同約定的行為采取法律行動的權利；（2）乙方保留在合同履行過程中，對甲方違反合同約定的行為提出異議和索賠的權利。13.2特殊權力保留（1）雙方同意，如因不可抗力導致合同無法履行，任何一方有權要求解除合同，并保留追索因不可抗力導致的損失賠償的權利；（2）如本協議中的任何條款被認定為無效，該條款的無效不影響其他條款的效力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本協議的修改和補充應經雙方書面同意，并由雙方簽字（或蓋章）確認。14.2修改和補充效力本協議的修改和補充具有與本協議相同的法律效力，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協助與配合15.1相互協作事項雙方應在本協議履行過程中，相互提供必要的協助與配合，確保合同的順利履行。15.2協作與配合方式（1）及時溝通，解決合同履行過程中出現的問題；（2）按照協議約定，履行各自的義務；（3）在必要時，共同研究解決方案。十六、其他條款16.1法律適用本協議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協議構成雙方之間就違約金支付事宜的完整協議，并具有獨立性。16.3增減條款未經雙方書面同意，本協議不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）簽字/蓋章：________________________日期：__________________乙方（買受方）簽字/蓋章：________________________日期：__________________見證人（如有）：________________________日期：__________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.原始房屋買賣合同2.合同解除協議3.付款憑證4.不可抗力事件證明文件（如有）5.協議雙方身份證明文件6.任何其他與本協議相關的文件或資料二、違約行為及認定：違約行為及認定如下：1.甲方違約行為：未按原合同約定的時間、地點、方式交付房屋；未按本協議約定支付違約金；提供虛假信息導致乙方遭受損失。2.乙方違約行為：未按原合同約定的時間、地點、方式支付購房款；未按本協議約定支付違約金；提供虛假信息導致甲方遭受損失。違約行為的認定：違約行為需有明確的證據支持，如合同、付款憑證、書面通知等；雙方協商確定的違約行為認定標準。三、法律名詞及解釋：1.違約金：指合同當事人一方違約時，應向守約方支付的一定金額的金錢，作為對守約方損失的補償。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。3.協商解決：指合同當事人在合同履行過程中，通過友好協商解決合同爭議。4.仲裁：指合同當事人在合同中約定，將爭議提交仲裁機構進行裁決。5.訴訟：指合同當事人將爭議提交人民法院進行審理。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付違約金。解決辦法：甲方發(fā)出書面催告，如乙方在催告期限內仍未支付，甲方可采取法律手段追討。2.問題：甲方未按約定交付房屋。解決辦法：乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括賠償損失和繼續(xù)履行合同。3.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應根據不可抗力事件的具體情況，協商解決合同履行問題，如解除合同或變更合同內容。4.問題：雙方對違約行為存在爭議。解決辦法：嘗試協商解決，協商不成時，可選擇仲裁或訴訟途徑解決爭議。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：（填寫第三方名稱）地址：（填寫第三方地址）聯系人：（填寫第三方聯系人）聯系電話：（填寫第三方聯系電話）2.第三方責任：第三方應承擔協助雙方履行合同、監(jiān)督合同履行情況的責任。第三方應確保其提供的信息真實、準確、完整。3.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定履行各自的義務。第三方有權對甲乙雙方的違約行為進行監(jiān)督和糾正。4.第三方義務：第三方應保守合同內容及相關秘密。第三方應按約定提供必要的協助和便利。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方在合同解除后，按照本協議約定支付違約金。乙方有權要求甲方賠償因違約行為造成的直接經濟損失。2.乙方利益條款：乙方有權在合同解除后，要求甲方退還已支付的部分購房款。乙方有權在合同解除后，要求甲方承擔因違約而產生的合理費用。3.甲方的違約及限制條款：甲方違約時，除支付違約金外，還應承擔乙方因此遭受的直接經濟損失。甲方不得以任何理由拒絕支付違約金。甲方在合同解除后，不得以任何形式干擾乙方的正常生活和工作。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方在合同解除后，按照本協議約定支付違約金。甲方可要求乙方賠償因違約行為造成的直接經濟損失。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同解除后，退還已支付的購房款。甲方可要求乙方承擔因違約而產生的合理費用。3.乙方的違約及限制條款：乙方違約時，除支付違約金外，還應承擔甲方因此遭受的直接經濟損失。乙方不得以任何理由拒絕支付違約金。乙方在合同解除后，不得以任何形式干擾甲方的正常生活和工作。全文完。2025年度房屋買賣合同解除后的違約金支付協議1合同目錄一、協議概述1.1協議簽訂目的1.2協議適用范圍1.3協議簽訂時間1.4協議生效條件二、違約情形界定2.1違約定義2.2違約情形分類2.3違約情形具體表現三、違約金計算方法3.1違約金基數3.2違約金計算公式3.3違約金支付比例四、違約金支付方式4.1支付時間4.2支付方式4.3支付賬戶五、違約金支付期限5.1支付期限5.2延期支付責任六、違約金爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決費用七、協議變更與解除7.1協議變更7.2協議解除7.3協議解除條件八、協議終止8.1協議終止條件8.2終止后的處理九、協議附件9.1附件一：房屋買賣合同9.2附件二：違約情形說明9.3附件三：違約金支付憑證十、通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達方式十一、協議生效與失效11.1生效時間11.2失效條件11.3失效后的處理十二、不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力事件12.3不可抗力處理十三、保密條款13.1保密內容13.2保密期限13.3違約責任十四、其他14.1協議解釋14.2協議附件14.3協議份數合同編號_________一、協議概述1.1協議簽訂目的本協議旨在明確2025年度房屋買賣合同解除后，雙方在違約金支付方面的權利義務，保障雙方的合法權益。1.2協議適用范圍本協議適用于2025年度簽訂的房屋買賣合同在解除后，因違約行為產生的違約金支付事宜。1.3協議簽訂時間本協議簽訂時間為____年____月____日。1.4協議生效條件本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。二、違約情形界定2.1違約定義違約是指合同一方違反合同約定的義務，導致合同目的無法實現或實現程度降低的行為。2.2違約情形分類違約情形分為：逾期付款、逾期交房、房屋質量問題、違反約定用途等。2.3違約情形具體表現2.3.1逾期付款：買方未按合同約定時間支付房款。2.3.2逾期交房：賣方未按合同約定時間交付房屋。2.3.3房屋質量問題：房屋存在嚴重影響居住安全的質量問題。2.3.4違反約定用途：買方或使用人未按合同約定用途使用房屋。三、違約金計算方法3.1違約金基數違約金基數為本合同約定的房屋成交價。3.2違約金計算公式違約金=違約金基數×違約比例。3.3違約金支付比例違約金支付比例根據具體違約情形而定，具體比例見附件二。四、違約金支付方式4.1支付時間違約方應自違約行為發(fā)生之日起____個工作日內支付違約金。4.2支付方式違約金支付方式為銀行轉賬。4.3支付賬戶支付賬戶為____銀行____分行的____賬戶，賬號____。五、違約金支付期限5.1支付期限違約方應在本協議簽訂之日起____個工作日內支付全部違約金。5.2延期支付責任違約方未按約定支付違約金的，應向守約方支付____%的違約金作為延期付款的違約金。六、違約金爭議解決6.1爭議解決方式雙方應友好協商解決違約金支付事宜，協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機構本協議爭議解決機構為____市____區(qū)人民法院。6.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。七、協議變更與解除7.1協議變更本協議的變更需經雙方協商一致，并以書面形式作出。7.2協議解除本協議經雙方協商一致，可以解除。7.3協議解除條件本協議解除條件為雙方在合同履行過程中，出現無法履行或繼續(xù)履行合同目的不復存在的情況。八、協議終止8.1協議終止條件8.1.1協議約定的解除條件成就；8.1.2雙方協商一致解除本協議；8.1.3本協議約定的其他終止條件成就。8.2終止后的處理8.2.1雙方應立即停止違約金支付義務；8.2.2雙方應協商處理與違約金支付相關的未了事宜；8.2.3本協議終止后，雙方應遵守本協議中關于保密、不可抗力等條款的規(guī)定。九、協議附件9.1附件一：房屋買賣合同9.2附件二：違約情形說明9.3附件三：違約金支付憑證十、通知與送達10.1通知方式通知可采用書面形式，通過掛號信、快遞、電子郵件等方式送達。10.2送達地址送達地址為雙方在合同中約定的地址。10.3送達方式送達方式為直接送達或通過合法的郵政或快遞服務。十一、協議生效與失效11.1生效時間本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2失效條件11.2.1協議約定的終止條件成就；11.2.2雙方協商一致解除本協議；11.2.3本協議約定的其他失效條件成就。11.3失效后的處理協議失效后，雙方應立即停止履行協議中的權利義務。十二、不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2不可抗力事件不可抗力事件的具體范圍由雙方在協議中約定。12.3不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應相互理解，并協商解決由此產生的合同履行問題。十三、保密條款13.1保密內容本協議涉及的所有商業(yè)秘密、技術秘密、業(yè)務信息等均應予以保密。13.2保密期限本協議的保密期限自協議簽訂之日起____年。13.3違約責任違約方泄露保密信息的，應承擔相應的法律責任，并向守約方支付____元人民幣的違約金。十四、其他14.1協議解釋本協議的解釋以中文為準。14.2協議附件本協議附件與本協議具有同等法律效力。買方（簽字/蓋章）：賣方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方違約責任加重說明：若甲方違約，除支付違約金外，還需承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失和合理的律師費用。1.2甲方提前解除合同的條件說明：甲方如需提前解除合同，必須提前____個月書面通知乙方，并支付相當于剩余付款期限的違約金。1.3甲方違約金支付方式說明：甲方支付的違約金應通過銀行轉賬方式直接支付至乙方指定的賬戶，支付時須注明“違約金支付”。1.4甲方提供房屋的驗收標準說明：甲方提供的房屋必須符合國家現行住宅設計規(guī)范和建筑質量標準，否則乙方有權拒絕接收房屋，并要求甲方承擔相應的責任。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方違約責任減輕說明：若乙方違約，違約金的支付金額應適當降低，以體現對乙方權益的保護。2.2乙方延期付款的條件說明：若乙方因特殊原因無法按時付款，應提前____個月書面通知甲方，并說明延期付款的原因及預計付款時間。2.3乙方付款方式變更說明：乙方有權根據實際情況，與甲方協商變更付款方式，但變更后的付款方式應得到甲方的書面確認。2.4乙方房屋驗收異議期說明：乙方在收到房屋后____個工作日內，有權對房屋質量提出異議，甲方應在____個工作日內給予答復，否則視為甲方默認乙方驗收合格。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介費支付責任說明：中介費由違約方承擔，若甲方違約，中介費由甲方支付；若乙方違約，中介費由乙方支付。3.2中介費支付方式說明：中介費應在合同解除后____個工作日內支付，支付方式為銀行轉賬。3.3中介參與爭議解決說明：若雙方因違約金支付發(fā)生爭議，中介有權參與調解，并提出合理解決方案。3.4中介保密義務說明：中介應遵守保密原則，未經雙方同意，不得泄露本協議內容。3.5中介費爭議處理說明：中介費爭議應通過協商解決，協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：房屋買賣合同2.附件二：違約情形說明3.附件三：違約金支付憑證4.附件四：中介服務協議（如有中介參與）5.附件五：房屋質量驗收報告（如有質量異議）二、違約行為及認定：1.違約行為：買方逾期付款認定：買方未按合同約定時間支付房款，視為違約行為。2.違約行為：賣方逾期交房認定：賣方未按合同約定時間交付房屋，視為違約行為。3.違約行為：房屋質量問題認定：房屋存在嚴重影響居住安全的質量問題，經專業(yè)機構鑒定確認。4.違約行為：違反約定用途認定：買方或使用人未按合同約定用途使用房屋，經雙方確認。三、法律名詞及解釋：1.違約金：指違約方按照合同約定或法律規(guī)定，因違約行為應向守約方支付的一定金額的金錢賠償。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.保密：指對合同內容、商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息進行保密，未經授權不得泄露。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中，對合同條款的執(zhí)行發(fā)生爭議時，通過協商、調解或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：違約金計算存在爭議解決辦法：雙方可協商確定違約金計算方法，協商不成的，可向人民法院提起訴訟。2.問題：房屋質量問題認定困難解決辦法：雙方可共同委托專業(yè)機構進行鑒定，鑒定結果作為認定依據。3.問題：中介費支付產生爭議解決辦法：雙方可協商解決，協商不成的，可向人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.房屋買賣合同解除后，因違約金支付發(fā)生爭議。2.房屋買賣合同中約定違約金支付條款，雙方履行過程中出現違約行為。3.房屋買賣合同中涉及第三方中介，中介費用支付與違約金支付相關聯。4.房屋買賣合同履行過程中，因不可抗力導致合同解除，違約金支付問題。全文完。2025年度房屋買賣合同解除后的違約金支付協議2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息第二條解除原因及事實依據2.1解除原因2.2事實依據第三條房屋基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋產權情況第四條違約金支付方式4.1違約金金額4.2支付期限4.3支付方式第五條違約責任5.1違約行為界定5.2違約責任承擔第六條合同解除后的房產過戶6.1過戶期限6.2過戶手續(xù)第七條房屋占用費用及賠償7.1占用費用7.2賠償標準第八條其他約定事項8.1爭議解決方式8.2合同變更與解除8.3通知與送達第九條合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件第十條附件及補充條款10.1附件清單10.2補充條款第十一條合同解釋與爭議解決11.1合同解釋原則11.2爭議解決途徑第十二條合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：房產證復印件12.3附件三：其他相關文件第十三條合同簽署日期13.1簽署日期13.2簽署地點第十四條合同生效日期14.1生效日期14.2生效條件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：________1.1.2買方法定代表人：________1.1.3買方聯系方式：電話________，郵箱________1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：________1.2.2賣方法定代表人：________1.2.3賣方聯系方式：電話________，郵箱________第二條解除原因及事實依據2.1解除原因：因________（具體原因），雙方經協商一致，決定解除2025年度房屋買賣合同。2.2事實依據：2.2.1相關證據材料一：________2.2.2相關證據材料二：________2.2.3相關證據材料三：________第三條房屋基本情況3.1房屋位置：________（詳細地址）3.2房屋面積：________（建筑面積及使用面積）3.3房屋產權情況：________（房屋所有權證號：________）第四條違約金支付方式4.1違約金金額：根據雙方協商，賣方應向買方支付違約金人民幣________元。4.2支付期限：賣方應在本合同簽訂之日起________日內支付違約金。4.3支付方式：賣方應通過銀行轉賬方式將違約金支付至買方指定賬戶，賬戶信息如下：收款人：________開戶行：________賬號：________第五條違約責任5.1違約行為界定：賣方未按照本合同第四條約定支付違約金的，構成違約。5.2違約責任承擔：賣方未按時支付違約金的，應向買方支付違約金人民幣________元，并承擔相應的滯納金。第六條合同解除后的房產過戶6.1過戶期限：賣方應在本合同簽訂之日起________日內完成房屋過戶手續(xù)。6.2過戶手續(xù)：賣方應協助買方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相應的過戶費用。第七條房屋占用費用及賠償7.1占用費用：賣方應向買方支付房屋占用期間產生的合理費用，包括但不限于物業(yè)管理費、水電費等。7.2賠償標準：房屋占用期間，如因賣方原因導致買方遭受損失，賣方應按照實際損失進行賠償。第八條其他約定事項8.1爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2合同變更與解除：除本合同約定外，任何一方不得擅自變更或解除合同。如需變更或解除合同，雙方應書面同意，并簽訂補充協議。8.3通知與送達：本合同項下的通知、函件等應通過書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達。如一方變更地址，應提前通知對方。第九條合同生效與解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件：除本合同約定外，任何一方不得擅自解除合同。如因不可抗力導致合同無法履行，合同自動解除。第十條附件及補充條款10.1附件清單：附件一：2025年度房屋買賣合同附件二：房屋所有權證復印件附件三：雙方協商解除合同的協議10.2補充條款：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同解釋與爭議解決11.1合同解釋原則：本合同的解釋應遵循公平、誠實信用的原則，并符合法律法規(guī)的規(guī)定。11.2爭議解決途徑：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同附件12.1附件一：2025年度房屋買賣合同12.2附件二：房屋所有權證復印件12.3附件三：雙方協商解除合同的協議第十三條合同簽署日期13.1簽署日期：________年________月________日13.2簽署地點：________第十四條合同生效日期14.1生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效條件：本合同經雙方簽字（或蓋章）并送達對方后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1定義：本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方、乙方）之外的，參與本合同履行或提供相關服務的任何自然人、法人或其他組織。1.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于中介機構、律師、評估機構、鑒定機構、公證機構等。第二條第三方介入的觸發(fā)條件2.1觸發(fā)條件：在履行本合同過程中，如遇合同雙方無法自行解決的事項，任何一方均可邀請第三方介入。2.2介入程序：任何一方邀請第三方介入前，應提前通知對方，并說明介入原因和預期目標。第三條第三方介入的職責與權限3.1職責：3.1.1第三方應客觀、公正地履行職責，提供專業(yè)意見或服務。3.1.2第三方應協助合同雙方達成一致，確保合同履行。3.1.3第三方在介入過程中，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。3.2權限：3.2.1第三方有權查閱合同文件及相關資料。3.2.2第三方有權就合同履行提出建議或要求。3.2.3第三方有權參與合同雙方的協商，但不具備決策權。第四條第三方責任限額4.1責任限額：第三方在履行職責過程中，因其過錯導致合同雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但責任限額不超過________元。4.2限額計算方式：第三方責任限額按照實際損失的一定比例計算，具體比例由合同雙方另行約定。第五條第三方費用的承擔5.1費用承擔：第三方介入所產生的費用，由合同雙方根據實際情況分擔，具體分擔比例由合同雙方另行約定。5.2費用支付：第三方費用的支付方式、時間由合同雙方與第三方協商確定。第六條第三方介入的終止6.1.1合同雙方達成一致，無需第三方介入。6.1.2第三方完成職責，合同雙方無異議。6.1.3第三方因故無法繼續(xù)履行職責。6.2終止程序：合同雙方或第三方可提出終止介入申請，經對方同意后，書面通知第三方，終止介入。第七條第三方與其他各方的責任劃分7.1責任劃分：7.1.1甲方、乙方對第三方的行為負責，但第三方在履行職責過程中，因其過錯導致的損失，由第三方自行承擔。7.1.2第三方在介入過程中，對合同雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方。7.2劃分說明：7.2.1第三方介入僅限于提供專業(yè)意見或服務，不參與合同雙方的決策過程。7.2.2第三方在介入過程中，不得影響合同雙方的合法權益。7.2.3第三方介入的終止不影響合同雙方的權利義務。第八條本合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，合同雙方均應遵守。第九條合同爭議解決合同雙方在