20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能房屋租賃管理服務合同合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：（請填寫甲方名稱）地址：（請填寫甲方地址）聯系人：（請填寫甲方聯系人）聯系電話：（請填寫甲方聯系電話）1.2乙方（承租方）：名稱：（請填寫乙方名稱）地址：（請填寫乙方地址）聯系人：（請填寫乙方聯系人）聯系電話：（請填寫乙方聯系電話）1.3其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：本合同背景為甲方將其擁有的智能房屋出租給乙方，乙方需支付租金并遵守合同約定。2.2目的：本合同的目的是明確甲乙雙方在智能房屋租賃過程中的權利、義務及責任，保障雙方合法權益，實現租賃雙方的合作共贏。三、定義與解釋3.1專業術語：（請在此處列出合同中涉及的專業術語，并給出解釋）3.2關鍵詞解釋：（請在此處列出合同中的關鍵詞，并給出解釋）四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金；（2）甲方有權對租賃房屋進行合理管理和維護；（3）甲方有義務提供符合合同約定的智能房屋及配套設施；（4）甲方有義務在合同約定的期限內完成房屋交付；（5）甲方有義務按照合同約定向乙方提供相關服務。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權按照合同約定使用租賃房屋；（2）乙方有義務按照合同約定支付租金；（3）乙方有義務愛護房屋及配套設施，不得擅自改動；（4）乙方有義務按照合同約定合理使用智能房屋；（5）乙方有義務遵守國家法律法規及甲方相關規定。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點：租賃房屋位于：（請填寫租賃房屋地址）5.3合同履行方式：（1）乙方按照合同約定支付租金；（2）甲方按照合同約定提供智能房屋及配套設施；（3）雙方按照合同約定履行各自的權利和義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期滿；（2）雙方協商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違約，另一方依法解除合同。6.3終止程序：（1）租賃期滿，雙方應按照合同約定辦理房屋交接手續；（2）雙方協商一致解除合同，應書面通知對方，并按照合同約定辦理房屋交接手續；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協商解決，如無法解決，可依法向法院提起訴訟；（4）一方違約，另一方有權依法解除合同，并要求違約方承擔相應責任。6.4終止后果：（1）租賃期滿，雙方應按照合同約定辦理房屋交接手續，甲方應退還乙方押金；（2）雙方協商一致解除合同，應按照合同約定辦理房屋交接手續；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協商解決，如無法解決，可依法向法院提起訴訟；（4）一方違約，另一方有權依法解除合同，并要求違約方承擔相應責任。七、費用與支付7.1費用構成：（1）租金：乙方應按照合同約定的租金標準，支付甲方租金；（2）押金：乙方在簽訂合同時需向甲方支付一定數額的押金，租賃期滿后無違約行為，甲方應全額退還；（3）物業服務費：乙方應按照物業服務合同支付物業服務費；（4）其他費用：合同中約定的其他費用。7.2支付方式：（1）租金：乙方應通過銀行轉賬或現金支付租金；（2）押金：乙方應通過銀行轉賬或現金支付押金；（3）物業服務費：乙方應按照物業服務合同約定的支付方式進行支付；（4）其他費用：按照合同約定的支付方式。7.3支付時間：（1）租金：乙方應在每月的指定日期前支付當月的租金；（2）押金：乙方應在簽訂合同時支付押金；（3）物業服務費：乙方應按照物業服務合同約定的支付時間支付；（4）其他費用：按照合同約定的支付時間。7.4支付條款：（1）乙方應在支付各項費用時，向甲方提供支付憑證；（2）甲方應在收到乙方支付憑證后，確認費用已支付；（3）如乙方未按時支付費用，甲方有權要求乙方支付滯納金；（4）如因乙方原因導致甲方損失，乙方應承擔相應責任。八、違約責任8.1甲方違約：（1）如甲方未按合同約定提供符合約定的智能房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任；（2）如甲方未按合同約定提供相關服務，乙方有權要求甲方承擔違約責任；（3）如甲方未按合同約定退還押金，乙方有權要求甲方承擔違約責任。8.2乙方違約：（1）如乙方未按合同約定支付租金、押金或其他費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除合同；（2）如乙方擅自改動房屋結構或設施，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應費用；（3）如乙方違反合同約定，造成甲方損失，乙方應承擔相應責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應按照合同約定支付違約金；（2）如違約金不足以彌補損失，違約方還應賠償實際損失；（3）賠償金額和方式由雙方協商確定，協商不成時，可依法向法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內容：本合同中涉及的商業秘密、技術秘密、客戶信息等均為保密內容。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止之日止。9.3保密履行方式：（1）雙方應嚴格遵守保密義務，不得泄露保密內容；（2）雙方應采取必要措施，防止保密內容被泄露；（3）保密義務不因合同終止而解除。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力，是指因自然災害、戰爭、政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因，導致合同無法履行或履行困難。10.2不可抗力事件：（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等；（2）戰爭：如戰爭爆發、軍事沖突等；（3）政府行為：如政府政策調整、法律法規變更等。10.3不可抗力發生時的責任和義務：（1）發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；（2）雙方應協商解決因不可抗力事件導致的合同履行困難；（3）如因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例：（1）地震、洪水等自然災害；（2）戰爭、軍事沖突；（3）政府政策調整、法律法規變更。十一、爭議解決11.1協商解決：如甲乙雙方發生爭議，應友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：如協商不成，雙方可向相關調解機構申請調解，或提交仲裁委員會仲裁，或依法向法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：未經甲方書面同意，乙方不得將本合同權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：（1）乙方未按時支付租金、押金或其他費用；（2）乙方違反合同約定，造成甲方損失；（3）其他違反法律法規或合同約定的情形。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）甲方保留對智能房屋的所有權；（2）乙方在租賃期間不得擅自轉租、轉借或抵押租賃房屋；（3）甲方保留對租賃房屋的維修、更新、改造權利。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留在緊急情況下進入租賃房屋的權利；（2）甲方保留在房屋租賃期間對房屋內部結構及設施的調整權利；（3）甲方保留在合同到期后收回租賃房屋的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同雙方協商一致，可對本合同進行修改或補充；（2）修改或補充的內容應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：修改或補充的內容與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項：（1）甲方應協助乙方了解租賃房屋的使用規則和注意事項；（2）乙方應協助甲方維護租賃房屋的正常使用。15.2協作與配合方式：（1）雙方應通過電話、書面或其他方式保持溝通；（2）雙方應按照合同約定履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間的完整協議，取代了之前的所有口頭或書面協議。16.3增減條款：未經雙方書面同意，本合同不得增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：姓名：（請填寫甲方負責人姓名）職務：（請填寫甲方負責人職務）簽字：（請在此處簽字）日期：（請填寫簽字日期）蓋章：（請在此處蓋章）乙方（承租方）：姓名：（請填寫乙方負責人姓名）職務：（請填寫乙方負責人職務）簽字：（請在此處簽字）日期：（請填寫簽字日期）蓋章：（請在此處蓋章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能房屋租賃管理服務合同2.智能房屋使用手冊3.物業服務合同4.房屋驗收報告5.付款憑證6.不可抗力事件證明7.協議書（如適用）8.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供符合約定的智能房屋。未按合同約定提供相關服務。未按合同約定退還押金。乙方違約：未按合同約定支付租金、押金或其他費用。擅自改動房屋結構或設施。違反合同約定，造成甲方損失。2.違約行為的認定：違約行為的認定應以合同條款為依據，結合實際情況進行判斷。甲方或乙方在違約行為發生后，應及時通知對方，并提供相關證據。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。2.違約金：指因違約行為而支付給非違約方的賠償金。3.滯納金：指因未按時支付費用而產生的額外費用。4.物業服務費：指乙方為使用物業服務而支付的費用。5.押金：指乙方為保障租賃關系而向甲方支付的一定數額的金錢。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應及時提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除合同。2.問題：甲方未按合同約定提供符合約定的智能房屋。解決辦法：乙方應及時通知甲方，并提供相關證據，甲方應采取措施解決，如無法解決，乙方有權解除合同并要求賠償。3.問題：房屋出現故障，甲方未及時維修。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在合理時間內維修，如甲方未及時維修，乙方有權自行維修并要求甲方承擔費用。4.問題：乙方擅自改動房屋結構或設施。解決辦法：甲方應及時通知乙方恢復原狀，并要求乙方承擔相應費用。5.問題：合同到期后，乙方未按時搬離房屋。解決辦法：甲方應及時通知乙方搬離，如乙方仍不搬離，甲方有權采取法律手段強制執行。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體名稱：[請填寫第三方主體名稱]2.第三方主體地址：[請填寫第三方主體地址]3.第三方主體聯系人：[請填寫第三方主體聯系人]4.第三方主體聯系電話：[請填寫第三方主體聯系電話]5.第三方責任：第三方負責智能房屋的維護和管理，確保房屋及其設施的正常運行。第三方負責處理與智能房屋相關的投訴和問題。6.第三方權利：第三方有權要求甲方按照合同約定支付相關費用。第三方有權在甲方違約時采取必要的法律措施。7.第三方義務：第三方應按照合同約定提供專業、高效的服務。第三方應保守甲乙雙方的商業秘密。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：乙方有權要求甲方提供詳細的房屋狀況報告。乙方有權在房屋出現故障時要求甲方及時維修。乙方有權在合同到期前一個月提出續租申請。2.乙方的利益條款：甲方應保證房屋的安全性和舒適性。甲方應提供必要的家具和電器。甲方應保障乙方的隱私權。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得隨意提高租金，如需調整，應提前一個月通知乙方。甲方不得無故終止合同，如需終止，應提前三個月通知乙方并支付相應的賠償金。甲方不得將乙方個人信息泄露給第三方。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可對乙方使用房屋的行為進行監督。甲方可要求乙方遵守房屋使用規定。2.甲方的利益條款：甲方有權在合同到期后收回房屋。甲方有權在乙方違約時終止合同并要求賠償。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自轉租或轉借房屋。乙方不得損壞房屋及其設施。乙方不得違反房屋使用規定。全文完。2025年度智能房屋租賃管理服務合同1合同目錄一、合同概述1.1合同訂立依據1.2合同雙方基本信息1.3合同目的與范圍二、智能房屋租賃管理服務內容2.1房屋租賃服務2.2管理服務內容2.3技術支持與服務三、租賃雙方權利義務3.1租賃方權利義務3.2房屋所有人權利義務3.3智能房屋運營方權利義務四、租賃期限及費用4.1租賃期限4.2租金支付方式4.3租金調整4.4管理服務費五、智能房屋設施設備5.1設施設備清單5.2設施設備維護5.3設施設備更換六、合同履行與違約責任6.1合同履行6.2違約責任6.3爭議解決七、租賃房屋的交付與驗收7.1房屋交付7.2驗收標準7.3驗收程序八、智能房屋安全與保障8.1安全責任8.2安全設施8.3安全事件處理九、智能房屋使用規范9.1使用范圍9.2使用規范9.3違規處理十、智能房屋維修與保養10.1維修保養責任10.2維修保養程序10.3維修保養費用十一、合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序十二、合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止后的處理十三、附則13.1合同附件13.2通知與送達13.3合同解釋13.4合同份數十四、合同簽署與備案14.1簽署程序14.2合同備案14.3合同生效日期合同編號_________一、合同概述1.1合同訂立依據1.1.1根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規1.1.2遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則1.2合同雙方基本信息1.2.1租賃方：[租賃方全稱]1.2.2房屋所有人：[房屋所有人全稱]1.2.3智能房屋運營方：[智能房屋運營方全稱]1.3合同目的與范圍1.3.1本合同旨在明確租賃方、房屋所有人和智能房屋運營方之間的權利義務關系。1.3.2本合同范圍包括智能房屋租賃及管理服務的全部內容。二、智能房屋租賃管理服務內容2.1房屋租賃服務2.1.1租賃方有權按照合同約定租賃智能房屋。2.1.2房屋所有人應確保房屋符合租賃條件。2.2管理服務內容2.2.1智能房屋運營方負責提供智能房屋的日常管理服務。2.2.2管理服務包括但不限于：設施設備維護、安全保障、環境監測等。2.3技術支持與服務2.3.1智能房屋運營方提供24小時技術支持。2.3.2技術支持內容包括：系統故障排除、使用指導等。三、租賃雙方權利義務3.1租賃方權利義務3.1.1租賃方有權按照合同約定使用智能房屋。3.1.2租賃方應按時支付租金和管理服務費。3.2房屋所有人權利義務3.2.1房屋所有人享有租金收益。3.2.2房屋所有人應配合智能房屋運營方進行管理服務。3.3智能房屋運營方權利義務3.3.1智能房屋運營方負責提供優質的租賃管理服務。3.3.2智能房屋運營方應確保房屋設施設備的正常運行。四、租賃期限及費用4.1租賃期限4.1.1本合同租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.2租金支付方式4.2.1租金按月支付，每月[具體金額]元。4.3租金調整4.3.1租金調整需提前[具體時間]通知雙方，并經雙方協商一致。4.4管理服務費4.4.1管理服務費按月支付，每月[具體金額]元。五、智能房屋設施設備5.1設施設備清單5.1.1[詳細列出設施設備清單]5.2設施設備維護5.2.1智能房屋運營方負責設施設備的日常維護。5.3設施設備更換5.3.1因正常磨損導致設備損壞，由智能房屋運營方負責更換。六、合同履行與違約責任6.1合同履行6.1.1雙方應嚴格按照合同約定履行各自義務。6.2違約責任6.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失。6.3爭議解決6.3.1雙方應友好協商解決爭議，協商不成可向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、租賃房屋的交付與驗收7.1房屋交付7.1.1房屋所有人應在本合同約定的交付日期前將房屋交付給租賃方。7.2驗收標準7.2.1驗收標準應符合合同約定及國家相關標準。7.3驗收程序7.3.1雙方應共同進行房屋驗收，驗收合格后，雙方簽署驗收報告。八、智能房屋安全與保障8.1安全責任8.1.1租賃方應遵守安全規定，確保自身及他人安全。8.1.2智能房屋運營方負責智能房屋的安全設施維護。8.2安全設施8.2.1智能房屋應配備必要的安全設施，如消防器材、監控系統等。8.3安全事件處理8.3.1發生安全事件時，智能房屋運營方應立即采取應急措施，并及時通知租賃方。九、智能房屋使用規范9.1使用范圍9.1.1租賃方僅限于個人居住用途使用智能房屋。9.2使用規范9.2.1租賃方不得擅自改變房屋結構或用途。9.2.2租賃方應愛護房屋內的設施設備。9.3違規處理9.3.1違反使用規范者，智能房屋運營方有權采取必要措施，并要求租賃方承擔相應責任。十、智能房屋維修與保養10.1維修保養責任10.1.1智能房屋運營方負責房屋及設施的維修保養。10.2維修保養程序10.2.1維修保養應按照合同約定及國家相關標準進行。10.3維修保養費用10.3.1一般性維修保養費用由智能房屋運營方承擔。十一、合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協商一致可解除合同。11.1.2出現不可抗力情況，經雙方確認可解除合同。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。11.2.2出現合同約定的終止條件。11.3合同解除與終止程序11.3.1雙方應提前[具體時間]書面通知對方。十二、合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同并履行完畢合同約定的手續。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的租賃期限屆滿或合同解除。12.3合同解除與終止后的處理12.3.1合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜。十三、附則13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于房屋設施設備清單、安全使用手冊等。13.2通知與送達13.2.1通知應以書面形式發送至對方指定的地址。13.3合同解釋13.3.1本合同條款如有歧義，應按照有利于維護非違約方權益的原則進行解釋。13.4合同份數13.4.1本合同一式[具體份數]份，雙方各執[具體份數]份。十四、合同簽署與備案14.1簽署程序14.1.1雙方簽署本合同，并加蓋公章。14.2合同備案14.2.1本合同需報送相關部門備案。14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽署之日起生效。[租賃方全稱]：[房屋所有人全稱]：[智能房屋運營方全稱]：租賃方簽字：房屋所有人簽字：智能房屋運營方簽字：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方決策權1.1.1在合同執行過程中，甲方擁有最終決策權，包括但不限于房屋使用、維修保養、費用調整等事項。1.2甲方監督權1.2.1甲方有權對乙方和智能房屋運營方的服務進行監督，確保服務質量符合合同要求。1.3甲方優先權1.3.1在合同約定的租賃期限內，甲方有權優先續簽合同，并享有優先選擇房屋的權利。1.4甲方違約責任1.4.1若甲方未能履行合同約定的義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導權2.1.1在合同執行過程中，乙方有權主導房屋的使用、維修保養、費用調整等事項。2.2乙方選擇權2.2.1乙方有權選擇智能房屋運營方，并有權要求智能房屋運營方提供優質服務。2.3乙方監督權2.3.1乙方有權對甲方和智能房屋運營方的服務進行監督，確保服務質量符合合同要求。2.4乙方違約責任2.4.1若乙方未能履行合同約定的義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介職責3.1.1第三方中介負責協助雙方簽訂合同，并監督合同的履行。3.2中介費用3.2.1第三方中介的傭金由甲方和乙方按照約定比例承擔。3.3中介責任3.3.1第三方中介應保證合同的合法性和有效性，并對合同履行過程中的爭議提供調解服務。3.4中介保密3.4.1第三方中介應對合同內容保密，不得泄露給任何第三方。3.5中介解除合同3.5.1若第三方中介違反合同約定，任何一方均有權解除與中介的委托關系。3.6中介爭議解決3.6.1第三方中介與雙方之間發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.7中介合同終止3.7.1合同終止后，第三方中介應將合同執行情況報告給甲方和乙方，并協助雙方辦理相關手續。3.8中介賠償3.8.1若第三方中介在合同履行過程中造成甲方或乙方的損失，應承擔相應的賠償責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋設施設備清單2.安全使用手冊3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.智能房屋運營方營業執照6.中介機構委托協議7.合同簽訂地政府相關部門備案證明8.其他雙方約定的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供房屋或服務。認定：甲方未能按照合同約定的時間、標準提供房屋或服務。2.違約行為：乙方未按合同約定支付租金或管理服務費。認定：乙方未在約定的時間內支付租金或管理服務費。3.違約行為：智能房屋運營方未按合同約定提供維修保養服務。認定：智能房屋運營方未能按照合同約定的標準和時間提供維修保養服務。4.違約行為：第三方中介未按合同約定履行職責。認定：第三方中介未能按照合同約定提供中介服務或違反保密義務。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間民事權利義務關系的法律規范。2.違約責任：合同當事人違反合同約定，應當承擔的法律責任。3.不可抗力：因自然力量或社會因素導致當事人無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。4.公平原則：合同當事人應當遵循公平原則，實現各自利益。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋設施設備出現故障，智能房屋運營方未能及時修復。解決辦法：租賃方應立即通知智能房屋運營方，運營方應在[具體時間]內修復。2.問題：租賃方違反使用規范，造成房屋損壞。解決辦法：租賃方應承擔修復費用，并賠償智能房屋運營方損失。3.問題：合同履行過程中，雙方對合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應友好協商，根據合同約定和法律法規進行調整。五、所有應用場景：1.個人租賃智能房屋用于居住。2.企業租賃智能房屋用于辦公。3.臨時租賃智能房屋用于短期居住或辦公。4.房屋所有人委托第三方中介進行租賃管理。5.智能房屋運營方負責智能房屋的日常管理和維護。全文完。2025年度智能房屋租賃管理服務合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標的物描述1.3合同期限1.4合同費用及支付方式2.租賃房屋的權利和義務2.1租賃房屋的使用權限2.2租賃房屋的維護責任2.3租賃房屋的裝修限制2.4租賃房屋的損壞賠償3.租賃管理服務內容3.1管理服務范圍3.2管理服務標準3.3管理服務費用3.4管理服務期限4.智能房屋系統使用4.1系統功能介紹4.2系統使用權限4.3系統使用費用4.4系統維護與更新5.爭議解決5.1爭議解決方式5.2爭議解決程序5.3爭議解決地點6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償計算7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止程序8.合同變更與補充8.1合同變更條件8.2合同補充內容8.3合同變更與補充程序9.合同生效與備案9.1合同生效條件9.2合同備案手續9.3合同備案期限10.合同附件10.1智能房屋設備清單10.2智能房屋管理系統使用說明10.3其他相關附件11.合同保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3違約責任12.其他約定事項12.1通知送達方式12.2合同簽署地點12.3合同份數13.合同解除與終止后的處理13.1租賃房屋返還13.2費用結算13.3系統使用終止14.合同附件清單14.1附件一：智能房屋設備清單14.2附件二：智能房屋管理系統使用說明14.3附件三：其他相關附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息名稱：智能房屋租賃有限公司地址：省市區街道號法定代表人：聯系電話：138身份證號碼：X名稱：科技有限公司地址：省市區街道號法定代表人：聯系電話：1395678身份證號碼：X1.2合同標的物描述標的物：位于省市區街道號，建筑面積為100平方米的智能房屋。房屋結構：鋼筋混凝土結構，地上5層，每層2戶，房屋編號為棟單元室。1.3合同期限本合同自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計12個月。1.4合同費用及支付方式租金：每月人民幣10,000元，共計人民幣120,000元。支付方式：乙方應在每月的1日前，將租金匯入甲方指定賬戶。2.租賃房屋的權利和義務2.1租賃房屋的使用權限乙方有權在合同期限內使用租賃房屋，用于辦公及日常活動。2.2租賃房屋的維護責任乙方應負責租賃房屋的日常維護，確保房屋及附屬設施的正常使用。2.3租賃房屋的裝修限制未經甲方書面同意，乙方不得對租賃房屋進行任何形式的裝修或改動。2.4租賃房屋的損壞賠償乙方在使用過程中，若造成租賃房屋及其附屬設施損壞，應負責修復或賠償。3.租賃管理服務內容3.1管理服務范圍甲方提供租賃房屋的物業管理服務，包括但不限于保安、保潔、綠化、設施設備維護等。3.2管理服務標準甲方將按照行業標準提供管理服務，確保租賃房屋及其附屬設施的安全、整潔和正常運行。3.3管理服務費用管理服務費用包含在租金中，不再另行收取。3.4管理服務期限管理服務期限與合同期限一致，即2025年1月1日至2025年12月31日。4.智能房屋系統使用4.1系統功能介紹智能房屋系統具備遠程監控、自動調節溫度、濕度、照明等功能。4.2系統使用權限乙方在合同期限內享有智能房屋系統的使用權限。4.3系統使用費用系統使用費用包含在租金中，不再另行收取。4.4系統維護與更新甲方負責智能房屋系統的維護與更新，確保系統正常運行。5.爭議解決5.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。5.2爭議解決程序若協商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。5.3爭議解決地點爭議解決地點為省市區人民法院。6.違約責任6.1違約情形乙方未按約定支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋等。6.2違約責任承擔乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償計算違約賠償金額根據實際情況確定，最高不超過合同總金額的10%。7.合同解除與終止7.1合同解除條件雙方協商一致解除合同；因不可抗力導致合同無法履行；乙方嚴重違約。7.2合同終止條件合同期限屆滿；雙方協商一致終止合同。7.3合同解除與終止程序雙方應書面通知對方合同解除或終止的事宜，并按照約定辦理相關手續。8.合同變更與補充8.1合同變更條件雙方協商一致，認為有必要變更合同內容的。8.2合同補充內容合同補充內容應與原合同具有同等法律效力，包括但不限于租賃期限、租金、服務內容等。8.3合同變更與補充程序合同變更或補充應采取書面形式，經雙方簽字蓋章后生效。9.合同生效與備案9.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，本合同即生效。9.2合同備案手續雙方應在合同生效后30日內，將合同報送相關政府部門備案。9.3合同備案期限合同備案期限為自合同生效之日起至合同終止之日止。10.合同附件10.1智能房屋設備清單列明租賃房屋內所有智能設備的型號、數量、性能參數等信息。10.2智能房屋管理系統使用說明詳細說明智能房屋系統的操作步驟、維護保養方法等。10.3其他相關附件包括但不限于房屋租賃合同、物業管理協議等。11.合同保密條款11.1保密內容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。11.3違約責任違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。12.其他約定事項12.1通知送達方式通知應以書面形式進行，可以通過快遞、電子郵件、傳真等方式送達。12.2合同簽署地點合同簽署地點為省市區街道號。12.3合同份數本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。13.合同解除與終止后的處理13.1租賃房屋返還合同解除或終止后，乙方應在5日內將租賃房屋及其附屬設施完好無損地返還給甲方。13.2費用結算合同解除或終止后，雙方應按照約定進行費用結算，包括但不限于租金、押金等。13.3系統使用終止合同解除或終止后，乙方應立即停止使用智能房屋系統，并將系統賬戶注銷。14.合同附件清單14.1附件一：智能房屋設備清單14.2附件二：智能房屋管理系統使用說明14.3附件三：房屋租賃合同14.4附件四：物業管理協議14.5附件五：其他相關附件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、監理機構、保險機構等，以及任何因履行本合同而參與合同關系的其他第三方。1.2第三方介入目的第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障合同雙方的權益，以及確保合同內容的合規性。2.第三方介入方式2.1中介機構若合同雙方同意引入中介機構，中介機構應具備相應的資質和經驗，并作為合同履行的協調者。2.2評估機構評估機構負責對租賃房屋的資產價值、智能系統性能等進行評估。2.3監理機構監理機構負責監督合同履行的過程，確保合同條款得到正確執行。2.4保險機構保險機構負責提供相關的保險服務，以減輕合同雙方在合同履行過程中可能面臨的風險。3.第三方責任限額3.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中因過錯導致合同雙方損失時，應承擔的最高賠償金額。3.2責任限額確定第三方責任限額應在合同中明確約定，可根據第三方提供的保險額度、行業慣例等因素確定。3.3責任限額調整在合同履行過程中，如需調整第三方責任限額，雙方應協商一致，并以書面形式修改合同。4.第三方責權利4.1責任第三方應按照合同約定履行職責，對因自身過錯造成的損失承擔賠償責任。4.2權利第三方有權要求合同雙方提供必要的信息和協助，以完成其職責。4.3利益第三方有權根據合同約定收取相應的服務費用。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1職責劃分第三方與合同雙方在合同履行過程中的職責應明確劃分，避免職責交叉或缺失。5.2權利義務劃分第三方與合同雙方的權利義務應明確界定，確保各方權益得到保障。5.3責任承擔劃分第三方在履行合同過程中產生的責任，應根據合同約定和實際情況承擔。6.第三方介入程序6.1介入