20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋租賃市場調研分析合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景隨著我國城市化進程的加快，房地產市場呈現出多元化、多層次的發展態勢。為深入了解2025年度房屋租賃市場的發展趨勢，甲方決定開展2025年度房屋租賃市場調研分析工作。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關方在2025年度房屋租賃市場調研分析工作中的權利、義務和責任，確保調研工作的順利進行，為甲方提供科學、準確的調研成果。三、定義與解釋3.1專業屬于本合同中“房屋租賃市場調研分析”屬于市場調研、數據分析、房地產咨詢等專業領域。3.2關鍵詞解釋（1）房屋租賃市場：指在一定區域內，房屋出租方與承租方之間進行的房屋租賃交易活動。（2）調研分析：指對房屋租賃市場進行實地考察、數據收集、分析研究，以揭示市場發展趨勢、競爭格局、租賃價格等關鍵信息。（3）成果：指乙方根據合同約定，為甲方提供的房屋租賃市場調研分析報告、數據圖表等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，完成房屋租賃市場調研分析工作。（2）甲方有權對乙方提供的調研成果進行審核、驗收。（3）甲方有權要求乙方在合同履行過程中，保持與甲方密切溝通，及時反饋工作進展。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照合同約定，按時、按質完成房屋租賃市場調研分析工作。（2）乙方應確保調研數據的真實、準確、完整。（3）乙方應積極配合甲方的工作，對甲方提出的問題和要求給予及時回應。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度房屋租賃市場調研分析工作完成之日止。5.2合同履行地點乙方應在甲方指定的地點進行房屋租賃市場調研分析工作。5.3合同履行方式乙方應按照合同約定，采用實地考察、數據收集、分析研究等方法，完成房屋租賃市場調研分析工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢，甲方驗收合格；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協商一致，決定終止合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應書面通知另一方；（2）雙方應就終止合同達成一致意見；（3）終止合同后，雙方應妥善處理合同履行過程中產生的債權債務。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應將已完成的調研成果交付甲方；（2）雙方應按照合同約定，妥善處理合同終止后的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）調研費用：包括乙方進行市場調研所需的交通、住宿、通訊等費用；（2）分析費用：包括乙方對收集到的數據進行處理、分析所需的軟件、人工等費用；（3）報告編制費用：包括乙方編制調研報告所需的材料、打印、郵寄等費用；（4）其他費用：包括雙方約定的其他可能產生的費用。7.2支付方式（1）調研費用：在乙方完成調研工作并提交初步報告后，甲方支付50%的調研費用；（2）分析費用：在乙方完成數據分析并提交中期報告后，甲方支付30%的分析費用；（3）報告編制費用：在乙方完成調研報告并提交給甲方后，甲方支付20%的報告編制費用。7.3支付時間（1）調研費用支付時間：乙方提交初步報告后的15個工作日內；（2）分析費用支付時間：乙方提交中期報告后的15個工作日內；（3）報告編制費用支付時間：乙方提交調研報告后的15個工作日內。7.4支付條款（1）甲方應在支付費用時，將款項直接匯入乙方指定的銀行賬戶；（2）乙方應在收到款項后，向甲方提供相應的支付憑證；（3）如因甲方原因導致支付延遲，甲方應向乙方支付相應的滯納金。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未按時支付費用，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算；（2）若甲方違反合同約定，導致乙方無法正常履行合同義務，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約（1）若乙方未按時完成調研分析工作，應向甲方支付違約金，違約金按合同總金額的10%計算；（2）若乙方提供的調研成果不符合合同約定，乙方應重新進行調研分析，直至滿足甲方要求。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：根據違約情況，雙方協商確定賠償金額；（2）賠償方式：違約方應按照賠償金額一次性支付賠償金。九、保密條款9.1保密內容（1）甲方提供的市場數據、信息；（2）乙方在調研分析過程中獲得的商業秘密；（3）雙方在合同履行過程中產生的其他保密信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起計算，有效期為五年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取一切必要措施，確保保密內容的保密性；（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰爭、罷工、暴動等社會異常事件；（3）政府政策調整、法律法規變更等政府行為。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方；（2）雙方應盡力減輕不可抗力事件的影響，盡量減少損失；（3）在不可抗力事件持續期間，雙方均不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）新冠疫情；（2）國際沖突；（3）政府政策調整。十一、爭議解決11.1協商解決若雙方在合同履行過程中發生爭議，應通過友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟若協商不成，雙方可向有關部門申請調解，或提交仲裁機構仲裁，或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利、義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、機密的信息；（2）涉及知識產權、商業秘密的內容；（3）法律法規禁止轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對房屋租賃市場調研分析成果的所有權，乙方在合同履行過程中獲得的數據和信息不得用于任何未經甲方同意的用途。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對乙方調研分析工作質量進行監督的權利；（2）甲方保留對乙方提供的服務內容進行調整的權利；（3）甲方保留在合同終止后，對乙方提供的調研成果進行進一步分析、發布等權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字確認。14.2修改和補充效力修改或補充的書面文件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項雙方應相互提供必要的協助，確保合同的順利履行。15.2協作與配合方式（1）甲方應按時支付費用，乙方應按時完成工作；（2）雙方應保持有效溝通，及時解決合同履行過程中出現的問題；（3）雙方應遵守合同約定，不得擅自改變合同內容。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于2025年度房屋租賃市場調研分析的全部協議，取代了以前的所有協議和談判。16.3增減條款任何對合同條款的增減，均需以書面形式進行，并由雙方簽字確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：日期：____年____月____日蓋章：____年____月____日乙方（簽字）：日期：____年____月____日蓋章：____年____月____日附件：1.2025年度房屋租賃市場調研分析報告2.乙方調研團隊成員名單3.其他相關文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.2025年度房屋租賃市場調研分析報告2.乙方調研團隊成員名單3.其他相關文件（如調研數據、分析圖表、合同修改補充文件等）二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付費用：甲方未在約定的時間內支付費用，經催告后仍未支付。違反保密條款：甲方泄露或未妥善保管乙方提供的保密信息。未按合同約定調整合同內容：甲方未按合同約定對乙方提供的服務內容進行調整。2.乙方違約行為及認定：未按時完成調研分析工作：乙方未在約定的時間內完成調研分析工作。提供的調研成果不符合合同約定：乙方提供的調研成果質量不符合合同約定的標準。泄露保密信息：乙方泄露或未妥善保管甲方提供的保密信息。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.保密條款：指合同中關于保密內容、保密期限、保密履行方式等約定的條款。3.違約責任：指合同一方違反合同約定，應當承擔的法律責任。4.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發生爭議時，采取的解決方式，如協商、調解、仲裁或訴訟。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時完成調研分析工作。解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，了解工作進度，必要時可要求乙方提供階段性報告，以確保工作按期完成。2.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：甲方應嚴格按照合同約定支付費用，如遇特殊情況，應及時與乙方協商，尋求解決方案。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應加強保密意識，對保密信息采取嚴格的保密措施，一旦發現泄露，應立即采取措施制止并調查原因。4.問題：合同內容變更。解決辦法：任何對合同內容的變更，均需以書面形式進行，并由雙方簽字確認，以確保合同的合法性和有效性。5.問題：爭議解決。解決辦法：雙方應通過友好協商解決爭議，如協商不成，可申請調解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體參與：第三方作為合同主體之一，參與2025年度房屋租賃市場調研分析項目。2.第三方責任：第三方應按照合同約定，提供必要的資源和支持，確保調研分析的順利進行。3.第三方權利：第三方有權獲得合同約定的報酬和費用。第三方有權參與調研分析項目，并提出建設性意見。4.第三方義務：第三方應遵守合同約定，確保提供的信息真實、準確、完整。第三方應配合甲方和乙方的工作，共同完成調研分析任務。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定支付費用。乙方有權要求甲方提供必要的數據和信息支持。乙方有權對調研分析結果進行審核和驗收。2.乙方利益條款：乙方有權獲得合同約定的調研分析成果的所有權。乙方有權在合同終止后，對調研分析成果進行進一步分析、發布等。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付費用，應向乙方支付滯納金。甲方泄露乙方提供的保密信息，應承擔相應的法律責任。甲方不得未經乙方同意，將調研分析成果用于其他項目。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可對乙方提供的調研分析成果進行審核和驗收。甲方可要求乙方在合同履行過程中提供階段性報告。甲方可要求乙方對調研分析結果進行解釋和說明。2.甲方的利益條款：甲方可獲得合同約定的調研分析成果的所有權。甲方可將調研分析成果用于公司決策和業務拓展。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成調研分析工作，應向甲方支付違約金。乙方提供的調研成果不符合合同約定，應重新進行調研分析。乙方泄露甲方提供的保密信息，應承擔相應的法律責任。全文完。2025年度房屋租賃市場調研分析合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同簽訂地點二、調研目的及意義1.調研目的2.調研意義三、調研內容1.房屋租賃市場概況2.房屋租賃價格分析3.房屋租賃供需分析4.房屋租賃政策法規分析5.房屋租賃市場競爭分析6.房屋租賃市場風險分析四、調研方法1.文獻資料分析法2.實地考察法3.訪談法4.數據統計法五、調研時間安排1.調研準備階段2.調研實施階段六、調研成果1.調研報告2.數據分析圖表3.調研建議七、雙方權利義務1.甲方權利義務2.乙方權利義務八、費用及支付方式1.調研費用總額2.費用支付方式3.費用支付時間九、保密條款1.保密內容2.保密期限3.違約責任十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決費用十一、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除條件十二、合同解除及終止后的處理1.合同解除后的費用結算2.合同終止后的數據資料處理3.合同解除或終止后的爭議處理十三、其他約定事項1.合同附件2.合同修改3.合同解釋十四、合同簽署1.甲方簽字蓋章2.乙方簽字蓋章3.日期合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度房屋租賃市場調研分析合同2.合同簽訂日期：____年____月____日3.合同雙方基本信息：甲方（調研方）：名稱、地址、聯系方式乙方（委托方）：名稱、地址、聯系方式4.合同簽訂地點：____市____區____路____號二、調研目的及意義1.調研目的：a.了解2025年度房屋租賃市場的基本情況b.分析房屋租賃市場的供需關系c.評估房屋租賃市場的價格走勢d.提出房屋租賃市場的優化建議2.調研意義：a.為甲方提供市場決策依據c.促進房屋租賃市場的健康發展三、調研內容1.房屋租賃市場概況：a.房屋租賃市場的規模b.房屋租賃市場的地域分布c.房屋租賃市場的參與主體2.房屋租賃價格分析：a.不同區域、不同類型房屋的租金水平b.租金價格變化趨勢c.租金價格影響因素3.房屋租賃供需分析：a.房屋租賃市場的供給量b.房屋租賃市場的需求量c.供需平衡分析4.房屋租賃政策法規分析：a.國家及地方租賃政策法規b.政策法規對市場的影響c.政策法規的完善建議5.房屋租賃市場競爭分析：a.市場競爭格局b.主要競爭者分析c.競爭策略分析6.房屋租賃市場風險分析：a.經濟風險b.政策風險c.市場風險d.風險應對措施四、調研方法1.文獻資料分析法：a.收集相關政策法規、市場報告等文獻資料b.對文獻資料進行整理、分析2.實地考察法：a.考察不同區域、不同類型的租賃房屋b.記錄房屋租賃情況3.訪談法：a.與房屋租賃市場的相關主體進行訪談b.收集一手數據4.數據統計法：a.收集相關數據b.進行數據分析五、調研時間安排1.調研準備階段：a.明確調研目標b.制定調研方案c.組建調研團隊2.調研實施階段：a.收集數據b.進行分析a.編制調研報告b.提出建議六、調研成果1.調研報告：a.市場概況分析b.價格分析c.供需分析d.政策法規分析e.競爭分析f.風險分析2.數據分析圖表：a.不同區域、不同類型房屋的租金水平圖表b.供需平衡圖表c.競爭格局圖表3.調研建議：a.優化租賃政策法規b.提高市場透明度c.促進市場公平競爭八、費用及支付方式1.調研費用總額：____元2.費用支付方式：a.甲方支付：____元b.乙方支付：____元3.費用支付時間：a.甲方支付時間：合同簽訂后____個工作日內b.乙方支付時間：調研報告提交后____個工作日內九、保密條款1.保密內容：涉及雙方商業秘密、市場數據等所有非公開信息2.保密期限：自合同簽訂之日起____年3.違約責任：a.任何一方違反保密義務，導致信息泄露，應承擔相應的法律責任b.違約方應向守約方支付____元違約金十、爭議解決1.爭議解決方式：友好協商；如協商不成，提交____仲裁委員會仲裁2.爭議解決機構：____仲裁委員會3.爭議解決費用：a.仲裁費由敗訴方承擔b.仲裁過程中產生的其他費用，雙方各自承擔十一、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效2.合同終止條件：a.合同履行完畢b.雙方協商一致解除合同c.出現不可抗力情況，經雙方協商一致解除合同3.合同解除條件：a.一方違反合同約定，經催告后仍未改正b.一方發生破產、解散等情形c.出現不可抗力情況，導致合同無法履行十二、合同解除及終止后的處理1.合同解除后的費用結算：a.已發生的費用按實際發生結算b.未發生的費用雙方協商處理2.合同終止后的數據資料處理：a.雙方應妥善保管各自擁有的數據資料b.合同終止后，雙方應立即停止使用對方數據資料3.合同解除或終止后的爭議處理：a.按照第十條約定處理十三、其他約定事項1.合同附件：a.調研方案b.調研報告c.任何與本合同相關的文件2.合同修改：a.合同的修改必須以書面形式進行b.任何修改必須經雙方簽字蓋章后生效3.合同解釋：a.合同的條款應按其文字面意思進行解釋b.如有歧義，由雙方協商解決十四、合同簽署1.甲方簽字蓋章：_________________________2.乙方簽字蓋章：_________________________3.日期：_________________________甲方代表簽字：（簽名）乙方代表簽字：（簽名）多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導權條款a.甲方有權決定調研的具體方向和內容b.甲方有權指定乙方調研團隊的主要成員c.甲方有權對乙方提交的調研報告進行審核和修改2.甲方提供資料條款a.甲方應向乙方提供必要的市場數據、政策法規等資料b.甲方提供的資料應真實、準確、完整c.甲方應在合同簽訂后____個工作日內向乙方提供上述資料3.甲方監督權條款a.甲方有權對乙方的調研過程進行監督b.甲方有權要求乙方定期匯報調研進度c.甲方有權要求乙方對調研過程中出現的問題進行及時整改4.甲方保密義務條款a.甲方對乙方在調研過程中獲取的保密信息負有保密義務b.甲方不得泄露乙方在調研過程中獲取的任何商業秘密c.違反保密義務的，甲方應承擔相應的法律責任二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導權條款a.乙方有權提出調研的具體方案和計劃b.乙方有權決定調研的方法和手段c.乙方有權對甲方的需求進行解釋和說明2.乙方獨立調研條款a.乙方應獨立完成調研任務，不受甲方直接干預b.乙方有權根據調研情況調整調研方案c.乙方有權拒絕甲方不合理的要求3.乙方成果所有權條款a.乙方對調研成果享有所有權，包括但不限于調研報告、數據等b.甲方獲得調研成果的使用權，但不得侵犯乙方的知識產權c.乙方有權對調研成果進行二次開發4.乙方保密義務條款a.乙方對甲方提供的資料負有保密義務b.乙方不得泄露甲方在調研過程中獲取的任何商業秘密c.違反保密義務的，乙方應承擔相應的法律責任三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務條款a.中介方作為第三方，提供合同簽訂、履約監督、爭議解決等服務b.中介服務費用由雙方協商確定，并在合同中明確c.中介方應保證其服務的獨立性、公正性和專業性2.中介保密義務條款a.中介方對雙方提供的資料負有保密義務b.中介方不得泄露任何一方的商業秘密c.違反保密義務的，中介方應承擔相應的法律責任3.中介責任條款a.中介方應按照合同約定履行服務義務b.中介方因自身原因導致服務不合格，應承擔相應責任c.中介方在履行服務過程中，如發生爭議，應協助雙方協商解決4.中介費用退還條款a.如因甲方或乙方原因導致合同解除，中介方有權要求退還部分或全部中介服務費用b.中介費用退還的具體比例和方式由雙方協商確定，并在合同中明確c.中介方應在合同解除后____個工作日內退還費用附件及其他補充說明一、附件列表：1.調研方案2.調研報告3.市場數據匯總4.政策法規匯編5.訪談記錄6.調研成果圖表7.合同附件8.甲方提供的資料9.乙方提交的調研成果10.中介服務協議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按時支付費用b.乙方未按時提交調研報告c.雙方未按合同約定保密d.中介方未履行服務義務e.一方違反合同約定的其他行為2.違約行為的認定：a.違約行為的發生需有確鑿證據b.違約行為的認定需雙方協商一致c.如協商不成，提交仲裁委員會仲裁三、法律名詞及解釋：1.商業秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。2.仲裁：指雙方在爭議發生前或發生后達成協議，自愿將爭議提交第三方（仲裁機構）進行裁決的一種爭議解決方式。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。4.知識產權：指權利人對其所創作的文學、藝術和科學作品等智力成果所享有的專有權利。5.保密義務：指一方對另一方提供的保密信息負有保密責任，不得泄露給任何第三方。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供資料解決辦法：乙方可書面催告甲方，如甲方在合理期限內仍未提供，乙方有權要求解除合同并追究甲方責任。2.問題：乙方未按時提交調研報告解決辦法：乙方應提前告知甲方延期原因，如甲方同意，可延期提交；如甲方不同意，乙方應承擔違約責任。3.問題：中介方服務不合格解決辦法：雙方可協商解決，如協商不成，可向中介方追究責任。4.問題：合同條款理解不一致解決辦法：雙方應友好協商，如協商不成，可提交仲裁委員會仲裁。五、所有應用場景：1.房屋租賃市場分析2.房地產企業市場策略制定3.政府部門制定租賃政策4.房地產投資決策5.房地產市場研究機構項目執行全文完。2025年度房屋租賃市場調研分析合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋租賃基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件6.房屋使用范圍6.1房屋用途6.2房屋使用限制7.房屋維護及維修責任7.1出租方維修責任7.2承租方維修責任8.房屋租賃合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1其他權利義務12.2其他特殊約定13.合同附件13.1房屋租賃合同附件13.2相關證明文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽名第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方住所地：_______1.1.4出租方聯系方式：電話_______，郵箱_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方住所地：_______1.2.4承租方聯系方式：電話_______，郵箱_______2.房屋租賃基本情況2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結構：_______2.4房屋設施：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：每月_______元4.2支付時間：每月_______日前4.3支付方式：銀行轉賬至出租方賬戶，賬戶信息如下：4.3.1賬戶名稱：_______4.3.2賬號：_______4.3.3開戶行：_______5.房屋押金5.1押金金額：_______元5.2押金退還條件：5.2.1租賃期滿，房屋及設施完好無損；5.2.2承租方提前解除合同，并按合同約定支付違約金；5.2.3出租方提前解除合同，并按合同約定支付違約金；6.房屋使用范圍6.1房屋用途：_______6.2房屋使用限制：6.2.1不得改變房屋結構；6.2.2不得擅自改變房屋用途；6.2.3不得損害房屋及設施；7.房屋維護及維修責任7.1出租方維修責任：7.1.1出租方負責房屋及設施的正常維護；7.1.2出租方負責房屋主體結構的維修；7.1.3出租方負責房屋及設施的更換和更新；7.2承租方維修責任：7.2.1承租方負責房屋及設施的日常維護；7.2.2承租方負責房屋及設施的合理使用；7.2.3承租方負責因自身原因造成的房屋及設施損壞的維修或賠償。8.房屋租賃合同變更及解除8.1合同變更條件8.1.1出租方或承租方提出書面變更申請；8.1.2雙方協商一致，且變更內容不違反法律法規及合同約定；8.1.3變更內容不影響房屋租賃合同的履行。8.2合同解除條件8.2.1合同到期，雙方協商一致解除合同；8.2.2出租方或承租方違約，另一方有權解除合同；8.2.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方協商一致解除合同；8.2.4法律法規或政策變化導致合同無法履行，雙方協商一致解除合同。9.違約責任9.1違約情形9.1.1出租方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件；9.1.2承租方未按約定支付租金或遲延支付租金；9.1.3承租方擅自改變房屋結構或用途；9.1.4承租方損壞房屋或設施，未及時修復或賠償；9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；9.2.2違約方應支付違約金，違約金數額由雙方協商確定；9.2.3違約方應承擔由此產生的訴訟費用和律師費用。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方協商解決；10.1.2向當地仲裁委員會申請仲裁；10.1.3向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1仲裁委員會：_______10.2.2法院：_______11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同經出租方或承租方所在地工商行政管理部門備案；11.1.3合同符合法律法規的規定。11.2合同終止條件11.2.1租賃期滿；11.2.2雙方協商一致解除合同；11.2.3因違約、不可抗力或其他原因導致合同無法履行。12.其他約定事項12.1其他權利義務12.1.1出租方保證房屋的合法使用權；12.1.2承租方保證遵守國家法律法規，合理使用房屋；12.2其他特殊約定12.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決；12.2.2本合同未盡事宜，以國家相關法律法規為準。13.合同附件13.1房屋租賃合同附件13.1.1房屋租賃合同復印件；13.1.2房屋產權證明復印件；13.1.3其他相關證明文件。13.2相關證明文件13.2.1出租方營業執照復印件；13.2.2承租方營業執照復印件（如有）；13.2.3其他相關證明文件。14.合同簽署14.1簽署日期：_______14.2簽署地點：_______14.3簽署人簽名：14.3.1出租方法定代表人（或授權代表）簽名；14.3.2承租方法定代表人（或授權代表）簽名。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同中所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、擔保、評估、代理等服務的機構或個人。2.第三方介入的必要性2.1.1甲乙雙方需要專業機構提供市場調研分析；2.1.2甲乙雙方需要第三方作為擔保人；2.1.3甲乙雙方需要第三方提供房屋評估服務；2.1.4甲乙雙方需要第三方進行合同代理。3.第三方介入的條款3.1.1第三方的名稱、地址、聯系方式；3.1.2第三方的服務內容、服務標準及費用；3.1.3第三方介入的時間、方式及程序；3.1.4第三方介入后的責任劃分。4.第三方責任的界定4.1.1第三方應按照合同約定提供服務，保證服務的質量和時效；4.1.2第三方應遵守國家法律法規，不得違反合同約定；4.1.3第三方因自身原因導致服務不合格或違約，應承擔相應的法律責任。5.第三方責任限額5.1.1第三方服務的性質和風險；5.1.2第三方提供服務的市場價值；5.1.3第三方自身的風險承受能力。5.2第三方責任限額應在本合同中明確約定，如：5.2.1第三方因提供服務不合格或違約，導致甲乙雙方損失的，賠償金額不超過_______元；5.2.2第三方因自身原因導致合同無法履行，賠償金額不超過_______元。6.第三方與其他各方的責任劃分6.1第三方與甲乙雙方的責任劃分如下：6.1.1第三方與甲乙雙方之間，應按照合同約定承擔相應責任；6.1.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應通過協商、調解或訴訟等方式解決；6.1.3第三方因違約行為導致甲乙雙方損失的，應向甲乙雙方承擔賠償責任。7.第三方介入的程序7.1第三方介入的程序如下：7.1.1甲乙雙方協商確定第三方；7.1.2第三方與甲乙雙方簽訂相關服務協議；7.1.3第三方按照服務協議提供相應服務；7.1.4第三方服務結束后，甲乙雙方對第三方服務進行驗收。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件如下：8.1.1合同履行完畢；8.1.2雙方協商一致解除合同；8.1.3第三方服務期限屆滿；9.第三方介入的費用承擔9.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定分擔，具體分擔方式如下：9.1.1第三方服務費用由甲乙雙方各自承擔；9.1.2第三方因違約行為產生的費用，由違約方承擔；9.1.3第三方因不可抗力導致合同無法履行，費用分擔由雙方協商確定。10.第三方介入的其他約定10.1本合同中關于第三方介入的其他約定，如：10.1.1