20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋買賣合同附帶室內外景觀設計及裝修工程合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________2.乙方（買受方）：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________3.其他相關方：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________二、合同前言2.1背景本合同雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就2025年度房屋買賣及相關室內外景觀設計及裝修工程達成一致意見，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確雙方在房屋買賣及相關室內外景觀設計及裝修工程中的權利、義務，確保雙方合法權益，實現合作共贏。三、定義與解釋3.1專業術語1.房屋：指甲方擁有的位于__________的房屋，房屋所有權證號為__________。2.室內外景觀設計：指乙方根據甲方要求，對房屋及其周邊環境進行整體規劃、設計，包括但不限于綠化、硬化、景觀小品等。3.裝修工程：指乙方對房屋進行內部裝修，包括但不限于水電改造、墻面、地面、門窗、廚衛等。3.2關鍵詞解釋1.室內外景觀設計及裝修工程：指本合同約定的室內外景觀設計及裝修工程，包括設計方案、施工、驗收等全過程。2.合同價款：指本合同約定的房屋買賣價款及室內外景觀設計及裝修工程費用。3.履行期限：指本合同約定的履行時間，包括房屋買賣及室內外景觀設計及裝修工程。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定，進行室內外景觀設計及裝修工程。2.甲方有權要求乙方在規定的時間內完成室內外景觀設計及裝修工程。3.甲方有權要求乙方保證室內外景觀設計及裝修工程的質量。4.甲方應按照合同約定，支付房屋買賣價款及室內外景觀設計及裝修工程費用。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照合同約定，提供房屋及相關資料。2.乙方有權要求甲方在規定的時間內完成房屋交付。3.乙方有權要求甲方保證房屋質量。4.乙方應按照合同約定，完成室內外景觀設計及裝修工程。5.乙方應保證室內外景觀設計及裝修工程的質量。五、履行條款5.1合同履行時間1.房屋買賣：甲方應在__________日內將房屋交付乙方。2.室內外景觀設計及裝修工程：乙方應在房屋交付后__________日內完成室內外景觀設計及裝修工程。5.2合同履行地點1.房屋買賣：在甲方提供的房屋所在地。2.室內外景觀設計及裝修工程：在甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式1.房屋買賣：甲方將房屋及相關資料交付乙方。2.室內外景觀設計及裝修工程：乙方根據甲方要求，進行室內外景觀設計及裝修工程。七、費用與支付7.1費用構成1.房屋買賣價款：根據甲方提供的房屋所有權證及市場評估，房屋買賣價款為人民幣__________元整。2.室內外景觀設計費用：室內外景觀設計費用為人民幣__________元整。3.裝修工程費用：裝修工程費用為人民幣__________元整。4.其他費用：包括但不限于設計變更費、材料費、人工費等，具體費用根據實際情況另行計算。7.2支付方式1.房屋買賣價款：乙方應在房屋交付前，將房屋買賣價款一次性支付給甲方。2.室內外景觀設計費用及裝修工程費用：乙方應在簽訂本合同后__________日內，支付室內外景觀設計費用及裝修工程費用的__________%，剩余款項在室內外景觀設計及裝修工程驗收合格后__________日內支付。7.3支付時間1.房屋買賣價款：乙方應在房屋交付前__________日內支付。2.室內外景觀設計費用及裝修工程費用：乙方應在簽訂本合同后__________日內支付首付款，驗收合格后__________日內支付尾款。7.4支付條款1.甲方應在收到乙方支付款項后__________日內，向乙方提供相應的收款憑證。2.乙方應在支付款項后__________日內，向甲方提供相應的付款憑證。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未在合同約定的時間內完成房屋交付，應向乙方支付違約金，違約金為房屋買賣價款的__________%。2.若甲方提供的房屋存在質量問題，甲方應承擔修復責任，修復費用由甲方承擔。8.2乙方違約1.若乙方未在合同約定的時間內支付房屋買賣價款，應向甲方支付違約金，違約金為房屋買賣價款的__________%。2.若乙方未在合同約定的時間內完成室內外景觀設計及裝修工程，應向甲方支付違約金，違約金為裝修工程費用的__________%。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協商確定，并在本合同中明確。2.違約方應按照約定的賠償金額和方式，向守約方支付賠償金。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在本合同簽訂及履行過程中所涉及的商業秘密、技術秘密、市場信息等。2.雙方在本合同履行過程中所了解的對方企業的經營狀況、財務狀況等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起__________年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。2.雙方不得泄露、復制、傳播保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰爭：戰爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.當發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。2.不可抗力事件發生導致合同無法履行時，雙方應協商解決。3.不可抗力事件持續期間，合同履行期限相應順延。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰爭：戰爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟若協商不成，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定1.未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利、義務全部或部分轉讓給第三方。2.經雙方同意，甲方可以將房屋買賣權利、義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.甲方作為房屋所有權人，不得將房屋買賣權利、義務轉讓給第三方。2.乙方作為買受方，不得將室內外景觀設計及裝修工程的權利、義務轉讓給第三方。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對房屋的最終所有權，直至乙方完全履行本合同約定的支付義務。13.2特殊權力保留1.甲方保留對室內外景觀設計及裝修工程的質量監督權，乙方應配合甲方進行質量檢查。2.乙方保留對室內外景觀設計及裝修工程的使用權，但不得擅自改變設計或施工方案。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充應經雙方協商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的內容為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經雙方書面同意，任何一方不得對本合同的修改和補充提出異議。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應相互配合，確保本合同的順利履行。2.雙方應按照本合同約定，提供必要的資料和信息。15.2協作與配合方式1.雙方應通過書面形式或口頭形式進行溝通，及時解決合同履行過程中出現的問題。2.雙方應按照約定的方式和時間，履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與本合同相關的任何其他文件、協議或口頭約定均不影響本合同的完整性和獨立性。16.3增減條款1.本合同條款的增減應經雙方協商一致，并以書面形式進行。2.未經雙方書面同意，任何一方不得對本合同條款進行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________簽字：__________日期：__________蓋章：__________乙方（買受方）：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________簽字：__________日期：__________蓋章：__________其他相關方：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________簽字：__________日期：__________蓋章：__________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋所有權證復印件2.房屋買賣合同3.室內外景觀設計圖紙4.裝修工程預算書5.支付憑證6.質量驗收報告7.不可抗力事件證明8.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：違約行為及認定：1.甲方違約：未在合同約定的時間內完成房屋交付，認定違約。提供的房屋存在質量問題，未在合理期限內修復，認定違約。2.乙方違約：未在合同約定的時間內支付房屋買賣價款，認定違約。未在合同約定的時間內完成室內外景觀設計及裝修工程，認定違約。3.雙方違約：未按合同約定進行質量檢查或驗收，認定違約。未按合同約定提供必要的資料和信息，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。2.違約金：指因一方違約而向守約方支付的賠償金。3.保密條款：指雙方在合同中約定的關于保密內容的條款。4.爭議解決：指雙方在合同中約定的解決合同履行過程中發生的爭議的方式。四、執行中遇到的問題及解決辦法：執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定時間交付房屋。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方履行合同義務，并保留相關證據。2.問題：乙方未按合同約定時間支付房屋買賣價款。解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，要求乙方履行支付義務，并保留相關證據。3.問題：室內外景觀設計及裝修工程存在質量問題。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方修復或更換，并保留相關證據。4.問題：合同履行過程中發生不可抗力事件。解決辦法：雙方應及時協商，根據不可抗力事件的影響，調整合同履行期限或解除合同。5.問題：合同履行過程中發生爭議。解決辦法：雙方應友好協商解決，若協商不成，可選擇調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：第三方應按照合同約定，負責室內外景觀設計及裝修工程的設計和施工。第三方應確保設計及裝修工程符合相關法律法規和行業標準。2.第三方權利：第三方有權要求甲方提供必要的場地和條件，以完成設計及裝修工程。第三方有權獲得合同約定的設計及裝修工程費用。3.第三方義務：第三方應按照合同約定的時間節點完成設計及裝修工程。第三方應確保設計及裝修工程的質量，并承擔因設計及裝修工程造成的損失。4.第三方違約責任：若第三方未按合同約定完成設計及裝修工程，應向甲方支付違約金。若第三方設計及裝修工程存在質量問題，應承擔修復責任或賠償損失。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方提供房屋的詳細信息，包括但不限于房屋結構、設施等。乙方有權要求甲方在合同約定的時間內完成房屋交付。2.乙方利益條款：乙方有權要求甲方在房屋交付前，對房屋進行必要的檢查和維護。乙方有權要求甲方在合同履行期間，提供必要的協助和支持。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未在合同約定的時間內完成房屋交付，應向乙方支付違約金。若甲方提供的房屋存在質量問題，應承擔修復責任或賠償損失。甲方不得擅自改變房屋結構或用途，未經乙方同意，不得對房屋進行任何形式的改造。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方在合同約定的時間內支付房屋買賣價款。甲方可要求乙方按照合同約定，對房屋進行必要的維護和保養。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行期間，不得擅自改變房屋結構或用途。甲方可要求乙方在合同履行期間，不得對房屋進行任何形式的改造。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未在合同約定的時間內支付房屋買賣價款，應向甲方支付違約金。若乙方違反合同約定，對房屋進行改造或改變用途，應承擔相應的法律責任。乙方不得擅自將房屋轉租或抵押，未經甲方同意，不得將房屋用于任何商業活動。全文完。2025年度房屋買賣合同附帶室內外景觀設計及裝修工程1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點第二章房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋產權2.5房屋用途第三章買賣雙方基本信息3.1買方基本信息3.2賣方基本信息3.3雙方聯系方式第四章房屋價格及支付方式4.1房屋總價4.2付款方式4.3付款時間節點4.4付款方式變更4.5逾期付款責任第五章室內外景觀設計及裝修工程5.1設計范圍5.2設計風格5.3設計方案5.4工程量清單5.5工程進度安排5.6質量要求5.7工程變更5.8工程驗收第六章工程款支付6.1工程款支付方式6.2工程款支付節點6.3逾期支付責任6.4付款方式變更第七章交付與驗收7.1房屋交付條件7.2房屋交付時間7.3房屋驗收標準7.4驗收程序7.5驗收不合格處理第八章保修與維修8.1保修期限8.2保修范圍8.3維修責任8.4維修費用承擔8.5維修程序第九章違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金9.4違約金計算方法第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序10.4爭議解決期限第十一章合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理第十二章合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序12.4合同終止后的處理第十三章其他約定13.1合同附件13.2合同變更13.3合同通知13.4合同解除13.5合同爭議第十四章合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人14.4合同簽署單位蓋章合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：2025年度房屋買賣合同附帶室內外景觀設計及裝修工程1.2合同編號：_________1.3合同簽訂日期：2025年____月____日1.4合同雙方基本信息：1.4.1買方名稱：____________________1.4.2買方地址：____________________1.4.3買方聯系人：____________________1.4.4買方聯系電話：____________________1.4.5賣方名稱：____________________1.4.6賣方地址：____________________1.4.7賣方聯系人：____________________1.4.8賣方聯系電話：____________________1.5合同簽訂地點：____________________第二章房屋基本信息2.1房屋坐落位置：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結構：____________________2.4房屋產權：____________________2.5房屋用途：____________________第三章買賣雙方基本信息3.1買方基本信息：3.1.1買方名稱：____________________3.1.2買方地址：____________________3.1.3買方聯系人：____________________3.1.4買方聯系電話：____________________3.2賣方基本信息：3.2.1賣方名稱：____________________3.2.2賣方地址：____________________3.2.3賣方聯系人：____________________3.2.4賣方聯系電話：____________________3.3雙方聯系方式：3.3.1買方聯系方式：____________________3.3.2賣方聯系方式：____________________第四章房屋價格及支付方式4.1房屋總價：____________________元4.2付款方式：4.2.1首付款：____________________元，于合同簽訂后____日內支付。4.2.2中間款：____________________元，于房屋交付前____日內支付。4.2.3尾款：____________________元，于房屋驗收合格后____日內支付。4.3付款時間節點：4.3.1首付款支付時間：2025年____月____日4.3.2中間款支付時間：2025年____月____日4.3.3尾款支付時間：2025年____月____日4.4付款方式變更：4.4.1任何一方要求變更付款方式，應提前____日書面通知對方。4.5逾期付款責任：4.5.1買方逾期付款，應向賣方支付____%的違約金。4.5.2賣方逾期收款，應向買方支付____%的違約金。第五章室內外景觀設計及裝修工程5.1設計范圍：5.1.1室內設計：包括但不限于家具布局、墻面裝飾、地面鋪設等。5.1.2室外設計：包括但不限于庭院綠化、景觀小品、戶外照明等。5.2設計風格：____________________5.3設計方案：____________________5.4工程量清單：5.4.1室內裝修工程量清單5.4.2室外景觀設計工程量清單5.5工程進度安排：5.5.1設計階段：____日內完成設計方案。5.5.2施工階段：____日內完成施工。5.6質量要求：5.6.1符合國家相關質量標準和規范。5.6.2使用材料符合合同約定。5.7工程變更：5.7.1任何一方要求變更工程內容，應提前____日書面通知對方。5.8工程驗收：5.8.1驗收標準：符合設計要求和國家相關質量標準。5.8.2驗收程序：____________________5.8.3驗收不合格處理：____________________第六章工程款支付6.1工程款支付方式：6.1.1首付款：____________________元，于合同簽訂后____日內支付。6.1.2中間款：____________________元，于工程進度達到____%時支付。6.1.3尾款：____________________元，于工程驗收合格后____日內支付。6.2工程款支付節點：6.2.1首付款支付時間：2025年____月____日6.2.2中間款支付時間：2025年____月____日6.2.3尾款支付時間：2025年____月____日6.3逾期支付責任：6.3.1買方逾期付款，應向賣方支付____%的違約金。6.3.2賣方逾期收款，應向買方支付____%的違約金。6.4付款方式變更：6.4.1任何一方要求變更付款方式，應提前____日書面通知對方。第八章保修與維修8.1保修期限：8.1.1室內裝修工程：____年8.1.2室外景觀設計工程：____年8.2保修范圍：8.2.1保修范圍內的質量問題，賣方應負責免費維修或更換。8.3維修責任：8.3.1保修期內，因賣方原因造成的質量問題，賣方應承擔維修責任。8.4維修費用承擔：8.4.1保修期內，維修費用由賣方承擔。8.5維修程序：8.5.1買方發現質量問題，應及時通知賣方。8.5.2賣方應在接到通知后____日內進行維修。第九章違約責任9.1違約情形：9.1.1買方未按約定支付房款。9.1.2賣方未按約定交付房屋。9.1.3雙方未按約定履行合同其他義務。9.2違約責任承擔：9.2.1違約方應承擔對方因此遭受的全部損失。9.3違約金：9.3.1買方逾期付款，應向賣方支付____%的違約金。9.3.2賣方逾期交付房屋，應向買方支付____%的違約金。9.4違約金計算方法：9.4.1違約金按逾期天數和違約金額計算。第十章爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應友好協商解決爭議。10.2爭議解決機構：10.2.1如協商不成，雙方同意提交____仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決程序：10.3.1爭議發生后，雙方應在____日內提交仲裁申請。10.4爭議解決期限：10.4.1仲裁委員會應在收到仲裁申請后____日內作出裁決。第十一章合同解除11.1合同解除條件：11.1.1雙方協商一致解除合同。11.1.2一方嚴重違約，另一方有權解除合同。11.2合同解除程序：11.2.1提出解除合同的一方應提前____日書面通知對方。11.3合同解除后的處理：11.3.2雙方應相互返還已交付的款項和物品。第十二章合同生效及終止12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件：12.2.1合同履行完畢。12.2.2合同解除。12.3合同終止程序：12.3.1雙方應按照合同約定處理終止后的事宜。12.4合同終止后的處理：12.4.1雙方應相互返還已交付的款項和物品。第十三章其他約定13.1合同附件：13.1.1本合同附件一：房屋買賣合同附件13.1.2本合同附件二：室內外景觀設計及裝修工程合同13.2合同變更：13.2.1合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。13.3合同通知：13.3.1任何一方通知對方，應以書面形式發送至對方指定的地址。13.4合同解除：13.4.1合同解除需按照第十一章的規定執行。13.5合同爭議：13.5.1合同爭議解決方式按照第十章的規定執行。第十四章合同簽署14.1合同簽署日期：2025年____月____日14.2合同簽署地點：____________________14.3合同簽署人：14.3.1買方代表簽字：____________________14.3.2賣方代表簽字：____________________14.3.3見證人簽字：________________________________________________________________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權條款說明：本合同中，甲方作為主導方，享有對房屋買賣及室內外景觀設計及裝修工程的最終決策權。1.2甲方指定設計風格條款說明：甲方有權指定室內外景觀設計及裝修工程的設計風格，乙方應嚴格按照甲方的要求進行設計和施工。1.3甲方監督權條款說明：甲方有權對乙方的設計和施工過程進行監督，確保工程質量和進度符合合同約定。1.4甲方優先購買權條款說明：在合同履行期間，如乙方出售或轉讓所購買的房屋，甲方享有優先購買權。1.5甲方變更權條款說明：甲方有權在合同履行期間，對房屋買賣及室內外景觀設計及裝修工程的相關內容進行合理變更。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權條款說明：本合同中，乙方作為主導方，享有對房屋買賣及室內外景觀設計及裝修工程的最終決策權。2.2乙方設計變更權條款說明：乙方有權在合同履行期間，對室內外景觀設計及裝修工程的設計方案進行合理變更。2.3乙方材料選擇權條款說明：乙方有權在合同履行期間，根據工程需要選擇合適的材料和設備。2.4乙方施工進度控制權條款說明：乙方有權根據工程進度和實際情況，調整施工計劃。2.5乙方驗收權條款說明：乙方有權對房屋買賣及室內外景觀設計及裝修工程進行驗收，確保工程質量符合合同約定。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務條款說明：本合同中，第三方中介提供房屋買賣及室內外景觀設計及裝修工程的中介服務，中介服務費用由雙方協商確定。3.2中介保密條款說明：中介方應保守雙方商業秘密，不得泄露合同內容。3.3中介責任條款說明：中介方應保證其提供的服務符合法律法規和合同約定，如因中介方原因導致合同無法履行，中介方應承擔相應責任。3.4中介費用支付條款說明：中介服務費用由乙方支付，支付方式及時間節點由雙方協商確定。3.5中介爭議解決條款說明：如中介方與雙方之間發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。3.6中介變更權條款說明：中介方有權在合同履行期間，根據實際情況對中介服務內容進行合理變更。3.7中介解除權條款說明：中介方有權在合同履行期間，因不可抗力等原因解除中介服務，并提前____日書面通知雙方。3.8中介責任終止條款說明：中介方責任終止后，中介方不再承擔合同履行過程中的任何責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋買賣合同附件2.室內外景觀設計及裝修工程合同3.甲方指定設計風格方案4.乙方提交的設計方案5.工程量清單6.付款時間節點表7.保修期限及維修程序8.爭議解決協議9.中介服務協議10.合同補充協議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：買方未按約定支付房款。認定：買方逾期支付房款，超過合同約定的寬限期，視為違約。2.違約行為：賣方未按約定交付房屋。認定：賣方未在合同約定的交付期限內交付房屋，視為違約。3.違約行為：乙方未按約定完成設計和施工。認定：乙方未按合同約定的設計風格、材料、進度等要求完成設計和施工，視為違約。4.違約行為：甲方未按約定支付工程款。認定：甲方逾期支付工程款，超過合同約定的寬限期，視為違約。5.違約行為：中介方泄露商業秘密。認定：中介方未經授權泄露雙方商業秘密，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方當事人自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。3.寬限期：指合同中規定的，允許違約方在一定期限內糾正違約行為的期限。4.保修期限：指賣方對房屋及裝修工程提供保修的期限。5.設計風格：指室內外景觀設計及裝修工程的整體風格和美學要求。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度延誤。解決辦法：雙方協商調整施工計劃，必要時增加人力或設備。2.問題：設計變更導致成本增加。解決辦法：雙方協商確定變更后的費用，并調整付款計劃。3.問題：工程質量問題。解決辦法：乙方應立即進行修復，并承擔由此產生的費用。4.問題：中介服務不滿意。解決辦法：雙方與中介方協商解決，或更換中介服務。五、所有應用場景：1.適用于房屋買賣及附帶室內外景觀設計及裝修工程的整體交易。2.適用于甲方或乙方為主導的合同履行。3.適用于存在第三方中介服務的交易。4.適用于需要明確違約責任和爭議解決方式的交易。全文完。2025年度房屋買賣合同附帶室內外景觀設計及裝修工程2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋權屬3.裝修工程范圍及標準3.1室內裝修3.2室外景觀設計3.3裝修材料品牌及規格3.4裝修工程期限4.裝修工程費用及支付方式4.1裝修工程總費用4.2費用支付節點4.3付款方式5.質量保證及驗收標準5.1裝修工程質量保證5.2裝修工程驗收標準5.3驗收時間及方式6.違約責任6.1出賣方違約責任6.2買受方違約責任6.3違約金計算方式7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機構8.合同解除條件8.1合同解除條件一8.2合同解除條件二8.3合同解除程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除后的處理10.合同附件10.1裝修工程設計圖紙10.2裝修工程預算表10.3其他相關文件11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的效力12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方名稱：___________1.1.2出賣方地址：___________1.1.3出賣方法定代表人：___________1.1.4出賣方聯系電話：___________1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：___________1.2.2買受方地址：___________1.2.3買受方法定代表人：___________1.2.4買受方聯系電話：___________2.房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1所在地區：___________2.1.2具體地址：___________2.2房屋面積2.2.1建筑面積：___________平方米2.2.2使用面積：___________平方米2.3房屋結構2.3.1結構類型：___________2.3.2建筑年代：___________2.4房屋權屬2.4.1房屋所有權證號：___________2.4.2房屋產權證登記日期：___________3.裝修工程范圍及標準3.1室內裝修3.1.1裝修風格：___________3.1.2裝修項目：___________3.1.3裝修材料：___________3.2室外景觀設計3.2.1景觀設計風格：___________3.2.2景觀設計內容：___________3.2.3景觀材料：___________3.3裝修材料品牌及規格3.3.1室內裝修材料品牌及規格：___________3.3.2室外景觀設計材料品牌及規格：___________3.4裝修工程期限3.4.1室內裝修工期：___________3.4.2室外景觀設計工期：___________4.裝修工程費用及支付方式4.1裝修工程總費用：___________4.2費用支付節點：4.2.1首付款：___________4.2.2進度款：___________4.2.3尾款：___________4.3付款方式：___________5.質量保證及驗收標準5.1裝修工程質量保證：___________5.2裝修工程驗收標準：___________5.3驗收時間及方式：___________6.違約責任6.1出賣方違約責任：6.1.1未按時交付房屋或裝修工程，應承擔違約責任。6.1.2裝修工程質量不合格，應承擔修復責任。6.2買受方違約責任：6.2.1未按時支付款項，應承擔違約責任。6.2.2隱瞞房屋瑕疵，應承擔相應責任。6.3違約金計算方式：___________7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑：7.1.1雙方協商解決。7.1.2請求相關行業協會調解。7.1.3依法向人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構：___________7.3爭議解決期限：___________8.合同解除條件8.1合同解除條件一：因不可抗力導致合同無法履行。8.2合同解除條件二：因一方違約導致合同無法履行，另一方在合理期限內未采取補救措施。8.3合同解除程序：8.3.1雙方協商一致解除合同。8.3.2向對方發出解除合同的通知。8.3.3收到對方確認解除合同的回復。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：9.2.1房屋及裝修工程交付完畢。9.2.2雙方約定的其他終止條件。9.3合同解除后的處理：9.3.1解除合同后，雙方應立即停止履行合同義務。9.3.2雙方應就合同解除前的義務履行情況進行清算。9.3.3雙方應就合同解除后的權利義務進行協商。10.合同附件10.1裝修工程設計圖紙：包括平面圖、立面圖、剖面圖等。10.2裝修工程預算表：詳細列出裝修項目的材料、人工、機械等費用。10.3其他相關文件：包括房屋所有權證、土地使用權證、裝修工程合同等。11.合同變更11.1合同變更條件：因房屋狀況、裝修工程需求或其他合理原因需要變更合同內容。11.2合同變更程序：11.2.1雙方協商一致變更合同。11.2.2簽訂變更協議，明確變更內容。11.2.3將變更協議作為合同附件。11.3合同變更后的效力：變更后的協議具有同等法律效力。12.合同解除12.1合同解除條件：一方違約，另一方在合理期限內未采取補救措施。12.2合同解除程序：12.2.1違約方發出解除合同的通知。12.2.2受害方收到通知后，應在合理期限內答復是否接受解除。12.2.3雙方協商一致解除合同。12.3合同解除后的處理：12.3.1解除合同后，雙方應立即停止履行合同義務。12.3.2雙方應就合同解除前的義務履行情況進行清算。12.3.3雙方應就合同解除后的權利義務進行協商。13.合同生效日期13.1合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起。14.其他約定事項14.1雙方應遵守國家相關法律法規。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。14.3本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房屋買賣、室內外景觀設計及裝修工程過程中，受甲乙雙方委托或邀請，提供專業服務、咨詢、協調、監督等支持的個人或機構。15.2第三方介入類型15.2.1中介方：負責協助甲乙雙方進行信息溝通、交易撮合、合同簽訂等服務的第三方。15.2.2設計方：負責室內外景觀設計方案的制定和實施的第三方。15.2.3施工方：負責裝修工程施工的第三方。15.2.4監理方：負責對裝修工程質量和進度進行監督的第三方。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任限額應根據其提供的服務類型和合同約定進行明確。15.3.2第三方責任限額應在合同中單獨列出，并經甲乙雙方確認。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方應書面同意第三方介入，并明確第三方介入的具體事宜。15.4.2第三方介入后，應與甲乙雙方簽訂服務協議，明確雙方的權利義務。16.甲乙雙方責任16.1甲方責任16.1.1向乙方提供真實、準確的房屋信息。16.1.2確保乙方按約定支付款項。16.1.3配合第三方完成相關工作。16.2乙方責任16.2.1按約定支付款項。16.2.2配合第三方完成相關工作。16