學校________________班級____________姓名____________考場____________準考證號學校________________班級____________姓名____________考場____________準考證號…………密…………封…………線…………內…………不…………要…………答…………題…………第1頁，共3頁廣東建設職業技術學院《房地產法》

2023-2024學年第一學期期末試卷題號一二三四總分得分批閱人一、單選題（本大題共15個小題，每小題1分，共15分．在每小題給出的四個選項中，只有一項是符合題目要求的．）1、某市政府建新辦公大樓，工程由某建筑公司承包。工程按期竣工并驗收合格后，市政府由于財政困難，部分工程款一直未按期付給建筑公司，致該公司陷入嚴重經濟困難。建筑公司認為自己的合法權益被侵犯，遂訴至法院。本案中，市政府應負（）。A.侵權責任B.違約責任C.行政責任D.經濟責任2、我國法律規定，限制民事行為能力的人包括（）。A.未滿10周歲的未成年人B.不能辨認自己行為的精神病患者C.不能完全辨認自己行為的精神病患者D.在押的犯人3、根據物權法的規定，下列有關擔保物權的表述，正確的是（）。A.擔保物權是對特定財產的直接使用收益為目的而成立的物權B.擔保物權的設立必須采取擔保合同的方式C.擔保物權客體價值形態的變化會導致擔保物權的消滅D.第三人提供擔保財產的，擔保合同的當事人為債權人和第三人4、下列說法中，不正確的是A.交通肇事引起被害人重傷、死亡的，應以過失致人死亡罪、過失致人重傷罪論B.不作為可以構成交通肇事罪C.如果行為人在竊取或者奪取的財產中發現有槍支、彈藥或者爆炸物，而予以非法持有或者私藏的，則在盜竊罪或者搶奪罪之外，另行構成非法持有、私藏槍支、彈藥、爆炸物罪，應當實行數罪并罰D.行為人在組織、領導或參加恐怖組織后，具體實施了殺人、綁架、爆炸等犯罪行為的，應當將所實施的具體犯罪行為和組織，領導、參加恐怖組織罪實行數罪并罰5、形式意義上的淵源，即指法的創制方式和表現形式，也就是（）。A.法的理論淵源B.法的歷史淵源C.法的效力淵源D.法的文獻淵源6、《最高人民法院關于案例指導工作的規定》第七條：“最高人民法院發布的指導性案例，各級人民法院審判類似案件時應當參照。”下列對于該規定的理解，正確的是A.人民法院參照指導性案例審理類似案件體現了“同案同判”的要求B.最高人民法院發布的指導性案例具有普遍的法律約束力C.最高人民法院發布指導性案例屬于立法活動D.指導性案例是當代中國的判例法7、下列關于法律部門劃分的表述，正確的是()。A.法律部門的劃分雖然有客觀依據，但最終還是人們主觀活動的產物B.劃分法律部門的目的主要是便于統計本國法律數量的多少C.劃分法律部門時應當注意使各法律部門之間法律規范的數量保持相等D.法律部門劃定后應保持其恒定性，不能隨著社會法制狀況的改變而調整8、甲、乙約定：甲贈與乙紫砂壺一把，該合同在乙結婚時生效，該合同屬于A.附確定期限的合同B.附不確定期限的合同C.附延緩條件的合同D.附解除條件的合同9、法律與憲法相抵觸無效的含義是（）。A.該法律全部無效B.該法律中與憲法相抵觸的條款所在的章無效C.該法律中與憲法相抵觸的條款所在的節無效D.該法律中與憲法相抵觸的條款無效10、下列選項中，適用不當得利的情形有（）。A.提前清償債務B.養子女對生父母明知沒有贍養義務而贍養C.超過訴訟時效的債務D.甲的鵝混進乙的鵝群中11、甲于1997年8月實施了故意殺人行為，于2004年7月被抓獲歸案。在1979年刑法和1997年刑法中故意殺人罪的定罪處刑標準、法定刑完全相同。對本案（）。A.應適用1997年刑法B.應適用1979年刑法C.由審理本案的法院審判委員會決定適用1979年刑法還是1997年刑法D.報請最高人民法院裁定適用1979年刑法還是1997年刑法12、法所具有的規定人們行為的模式、指導人們行為的性質的特征是指（）。A.法的普遍性B.法的一般性C.法的規范性D.法的程序性13、中國近代史上為修律工作做準備而制定的刑法典是（）。A.《大清新刑律》B.《大清現行刑律》C.《大清律例》D.《暫行新刑律》14、我國公民享有從事體育活動及其他有益于身心健康和社會精神財富積累的活動的自由，它們都屬于（）。A.政治自由B.文化權利和自由C.人身自由D.受教育的權利15、想象競合犯之所以被認為是實質的一罪，是因為（）。A.只觸犯了一個罪名B.只造成了一個危害結果C.只侵犯了一個客體D.只有一個行為二、多選題（本大題共15小題，每小題2分，共30分．有多個選項是符合題目要求的．）1、屬于解放戰爭時期確立的罪名有（）。A.戰爭罪B.反革命罪C.盜匪罪D.破壞邊區罪2、下列屬于公民的人身自由權的有（）。A.住宅不受侵犯的權利B.通信自由和通信秘密權C.休息權D.物質幫助權3、甲與妻子乙協議離婚，約定8周歲兒子由乙撫養，甲支付撫養費。后甲與有一女兒的丙再婚，并在婚后繼續給付兒子撫養費。十年后，丙因心臟病去世。丙去世時，其近親屬還有姐姐丁。有權繼承丙遺產的人有（）。A.甲B.甲的兒子C.丙的女兒D.丁4、下列表述中錯誤的是（）。A.國際法是國內法的淵源B.國內法的一切規范性文件均在全國范圍內適用C.國內法是由國家立法機關制定的、在領陸范圍內適用的法律D.國際法就是國際公約5、根據我國《選舉法》的規定，由選民選舉的人民代表大會候選人由（）提名、推薦。A.各政黨B.各人民團體C.各政黨、各人民團體聯名D.選民10人以上聯名6、不構成單位犯罪的行為有（）。A.某公司董事長與總經理組織職工對前來征稅的稅務工作人員使用暴力，拒不繳納稅款B.某公司董事長與總經理以公司名義印刷非法出版物，所獲收入由他們兩人平分C.甲、乙、丙出資設立的公司成立后以生產、銷售偽劣產品為主要經營活動D.甲、乙、丙出資設立一家有限責任公司專門從事走私犯罪活動7、同時履行抗辯權在性質上屬于（）。A.法定權利B.約定權利C.延期抗辯權D.永久抗辯權8、新郎經過緊張的籌備準備迎娶新娘，婚禮當天迎親車隊到達時，新娘因移情別戀飛往國外，新娘家人轉告新郎隨后辦理離婚手續。此事對新郎造成了嚴重傷害。法院認為新娘違背了誠實信用原則和公序良俗原則，侮辱了新郎的人格尊嚴，判決新娘賠償新郎財產損失和精神撫慰金。關于本案，下列哪些說法正確A.由于缺乏可供適用的法律規則，法官可依民法基本原則裁判案件B.本案法官運用了演繹推理C.確認案件事實是法官進行推理的前提條件D.只有依據法律原則裁判的情形，法官才需要提供裁判理由9、根據我國《憲法》的規定，下列關于審計機關的表述，正確的有（）。A.縣級以上的地方各級人民政府設立審計機關B.國務院審計機關對國務院各部門和地方各級政府的財政收支，對國家的財政金融機構和企業事業組織的財政收支進行審計監督C.國務院審計機關在國務院總理的領導下，依照法律規定獨立行使審計監督權，不受其他行政機關、社會團體和個人的干涉D.地方各級審計機關依照法律規定獨立行使審計監督權，不對同級人民政府負責10、根據我國《憲法》規定，關于我國基本經濟制度的說法正確的選項有()A.國家實行社會主義市場經濟B.國有企業在法律規定范圍內和政府統一安排下，開展管理經營C.集體經濟組織實行家庭承包經營為基礎，統分結合的雙層經營體制D.土地的使用權可以依照法律的規定轉讓11、《與貿易有關的知識產權協議》規定的知識產權，除著作權和鄰接權、商標、專利、工業設計外，還規定了A.地理標志B.未公開的信息的保護C.新植物品種D.集成電路布圖設計12、下列選項中，屬于物權優先于債權之例外情形的有()。A.“一物二賣”時，買受人因交付或登記而取得標的物的所有權B.房屋預售時，經過預告登記的買受人的債權具有排他效力C.租賃房屋抵押時，原租賃關系不受該抵押權的影響D.租賃房屋出賣時，承租人的租賃權不因租賃物所有權的變動而受影響13、根據物權法規定，下列由建筑物區分所有權的業主共同決定的事項中，應當經專有部分占建筑物面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上的業主同意的有A.制定和修改業主大會議事規則B.改建、重建建筑物及其附屬設施C.選聘和解聘物業服務企業或者其他管理人D.籌集和使用建筑物及其附屬設施的維修資金14、甲因涉嫌殺人罪被公安機關立案偵查，檢察院批準逮捕并向法院提起公訴，甲聘師為其辯護，法院經審理判處甲無期徒刑。上述活動中屬于司法活動的有（）。A.公安機關立案偵查B.法院的審判C.律師的辯護D.檢察院批準逮捕、提起公訴15、《中華人民共和國刑法》第8條規定：“外國人在中華人民共和國領域外對中華人民共和國國家或者公民犯罪，而按本法規定的最低刑為三年以上有期徒刑的，可以適用本法，但是按照犯罪地的法律不受處罰的除外。”關于該條文，下列哪些說法是正確的（）A.規定的是法的溯及力B.規定的是法對人的效力C.體現的是保護主義原則D.體現的是屬人主義原則三、問答題（本大題共5個小題，共25分)1、（本題5分）材料一：諸年七十以上、十五以下及廢疾，犯流罪以下，收贖。八十以上、十歲以下及篤疾，犯反、逆、殺人應死者，上請;盜及傷人者，亦收贖;余皆勿論。九十以上、七歲以下，雖有死罪，不加刑;即有人教令，坐其教令者。若有贓應備(賠)，受贓者備之。諸犯罪時雖未老、疾，而事發時老、疾者，依老、疾論。若在徒年限內老、疾，亦如之。犯罪時幼小，事發時長大，依幼小論。——《唐律疏議·名例》材料二：德禮為政教之本，刑罰為政教之用，猶昏曉陽秋相須而成者也。——《唐律疏議·名例》(1)請運用中國法制史的知識和理論，分析上述材料并回答下列問題：①材料一體現了唐律的何種刑罰原則?該原則適用的對象有哪些?②材料一中允許“收贖”的情況有哪些?(2)結合材料一，闡述材料二的內涵。2、（本題5分）甲在2003年10月15日見路邊一輛面包車沒有上鎖，即將車開走，前往A市。駛途中，行人乙攔車要求搭乘，甲同意。甲見乙提包中有巨額現金，遂起意圖財。行駛至偏僻處時，甲謊稱面包車發生故障，請乙下車幫助推車。乙將手提包放在面包車座位上然后下車，甲乘機發動面包車欲逃。乙察覺出甲的意圖后，緊抓住車門不放，被面包車拖行10多米。甲見乙仍然不松手并跟著車跑，便加速疾駛，使得乙摔倒在地造成重傷。乙報警后，公安機關根據汽車牌號將甲查獲。訊問過程中，雖有乙的指認并査獲贓物，但甲拒不交待。偵查人員丙、丁非常氣憤，對甲進行毆打，造成甲輕傷。在這種情況下，甲供述了以上犯罪事實，同時還交待了其在B市所犯的以下罪行：2003年6月的一天，甲于某小學放學之際，在校門口攔截了一名一年級的男生，將其騙走，隨即帶該男生到某個體商店，向商店老板購買價值5000余元的高檔煙酒，在交款時，甲聲稱自己未帶夠錢，將男生留在商店，回去拿錢交款后再將男生帶走。商店老板以為男生是甲的兒子便同意了，甲攜帶煙酒逃之夭夭。公安機關査明，甲身邊確有若干與甲騙來的煙酒名稱相同的煙酒，但未能查到商店老板和男生。本案移送檢察機關審查起訴后，甲稱自己的認罪口供均系偵查人員丙、丁對他的刑訊逼供所致，推翻了以前所有的有罪供述。經過檢察人員調查核實，確認了偵査人員丙、丁對甲刑訊逼供的事實。請對上述案件中甲、丙、丁的各種行為及相關事實分別進行分析并提出處理意見。3、（本題5分）林某，男，35歲，工人。2000年3月林某竄入某百貨公司，竊得自行車兩輛、收音機一臺及煙、酒等物價值3000余元，2000年4月被公安機關拘留。林某在被拘留期間，出于悔罪，除如實交待上述盜竊行為外，還交待了其他的犯罪事實：首先，2000年2月12日在富裕小區的一家住戶內盜竊的犯罪事實：在該戶的保險柜中看到白粉(海洛因)就順手帶上，回家稱競有100克；拿走保險柜里一張信用卡，并用這張信用卡支取了5000元錢。其次，1999年7月10日夜間，伙同王某到某廠職工宿舍搶劫財物并殺死一人。經司法機關查證屬實，依法將同案犯王某逮捕歸案。問：對以上案件事實應當如何評價和處理?4、（本題5分）試論刑法中緊急避險的成立條件。5、（本題5分）甲和乙于2007年2月1日簽訂房屋買賣合同，約定：甲將自有房屋一套賣給乙，價款120萬元。合同訂立后，乙依約交付全部房款，并搬入該房屋居住。由于房價不斷上漲，甲遲遲不與乙去房地產交易中心辦理房屋過戶登記手續。2007年10月10日，甲又與丙簽訂房屋買賣合同，將該房屋出售給丙，并在房地產交易中心辦理了房屋過戶登記手續，將房屋登記在丙的名下。隨后丙要求乙騰出房屋。乙遂訴至法院，請求確認自己與甲之間的房屋買賣合同有效，撤銷甲與丙之間的房屋買賣合同，并將房屋登記在自己的名下。根據上述案情，請回答：（1）甲、乙之間的房屋買賣合同是否有效？為什么？（2）甲、丙之間的房屋買賣合同是否有效？為什么？（3）乙是否有權要求法院撤銷甲、丙之間的房屋買賣合同？為什么？（4）丙是否有權請求乙騰出房屋？為什么？（5）甲應當對誰承擔何種民事責任？四、案例分析題（本大題共3個小題，共