甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL2024版房屋建筑工程招標投標及協議管理實務手冊版B版本合同目錄一覽第一條房屋建筑工程招標投標1.1招標條件1.2招標范圍1.3招標方式1.4招標文件1.5投標文件1.6開標1.7評標1.8中標通知1.9簽訂合同第二條協議管理2.1施工合同簽訂2.2施工合同履行2.3變更管理2.4暫停與復工2.5竣工驗收2.6工程保修2.7合同解除2.8違約責任第三條建筑工程質量控制3.1質量標準3.2質量監督3.3質量問題處理3.4質量保證資料第四條建筑工程安全控制4.1安全生產責任4.2安全管理制度4.3安全事故處理4.4安全生產資料第五條進度控制與成本管理5.1施工進度計劃5.2進度監控5.3工程造價5.4成本控制5.5工程結算第六條材料與設備管理6.1材料供應6.2材料驗收6.3設備安裝6.4設備驗收第七條環保與節能控制7.1環保要求7.2節能要求7.3環保與節能措施第八條信息管理8.1信息交流8.2資料歸檔8.3信息化管理第九條溝通協調9.1內部溝通9.2外部協調9.3變更協調第十條法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止第十二條違約責任12.1甲方違約責任12.2乙方違約責任第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果第十四條其他條款14.1保密條款14.2知識產權保護14.3稅收政策14.4后續服務14.5附件第一部分：合同如下：第一條房屋建筑工程招標投標1.1招標條件甲方根據國家法律法規和相關規定，決定對其擁有的房屋建筑工程進行建設，現就該工程的招標事宜，特制定本招標文件。1.2招標范圍本招標范圍包括房屋建筑工程的設計、采購、施工、驗收、保修等全過程。1.3招標方式本工程采用公開招標的方式，任何符合條件的法人或其他組織均可參加投標。1.4招標文件招標文件包括但不限于：招標公告、招標文件、設計文件、技術規格書、合同條款、投標須知等。1.5投標文件乙方應按照招標文件的要求，編制投標文件，包括：投標書、資質證明文件、投標保證金、投標報價等。1.6開標開標時間和地點詳見招標文件。乙方應派代表出席開標會議。1.7評標評標委員會按照招標文件的要求和評標標準，對投標文件進行評審，確定中標人。1.8中標通知甲方將在評標結果確定后，通知乙方是否中標。1.9簽訂合同乙方在中標后，應按照招標文件的要求，與甲方簽訂書面合同，明確雙方的權利和義務。第二條協議管理2.1施工合同簽訂雙方應按照中標通知書和招標文件的要求，簽訂施工合同，明確工程范圍、質量標準、進度要求等。2.2施工合同履行雙方應嚴格按照施工合同的約定履行各自的權利和義務，確保工程質量和進度。2.3變更管理如因設計變更或其他原因導致合同內容變更，雙方應協商一致，簽訂書面變更協議。2.4暫停與復工如因特殊情況需要暫停或復工，甲方應提前通知乙方，并協商解決相關問題。2.5竣工驗收工程完成后，乙方應組織自檢，并向甲方申請竣工驗收。甲方應按照合同約定進行驗收。2.6工程保修乙方應按照合同約定，對工程進行保修，確保工程質量和安全。2.7合同解除如因不可抗力或其他特殊情況導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。2.8違約責任雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔相應的違約責任。第三條建筑工程質量控制3.1質量標準工程質量應符合國家法律法規、行業標準和甲方要求。3.2質量監督甲方有權對施工過程進行質量監督，乙方應配合甲方進行質量檢查。3.3質量問題處理如發現質量問題，乙方應立即整改，并承擔相應的質量責任。3.4質量保證資料乙方應按照甲方要求，提供完整的質量保證資料，包括：設計文件、施工記錄、檢驗報告等。第四條建筑工程安全控制4.1安全生產責任乙方應全面負責施工現場的安全生產，確保施工現場的安全。4.2安全管理制度乙方應建立健全安全生產管理制度，并對施工現場進行全面的安全檢查。4.3安全事故處理如發生安全事故，乙方應立即報告甲方，并按照甲方要求進行處理。4.4安全生產資料乙方應提供完整的安全生產資料，包括：安全生產制度、安全檢查記錄、安全事故處理記錄等。第五條進度控制與成本管理5.1施工進度計劃乙方應制定詳細的施工進度計劃，并報甲方審批。5.2進度監控甲方應按照施工進度計劃，對工程進度進行監控。5.3工程造價工程造價應按照合同約定和實際工程量進行計算。5.4成本控制乙方應加強成本控制，合理使用人力、物力、財力資源。5.5工程結算工程完成后，雙方應按照合同約定進行工程結算。第八條信息管理8.1信息交流雙方應建立有效的信息交流機制，確保工程信息的及時、準確、完整傳遞。8.2資料歸檔乙方應按照甲方要求，對工程文件、資料進行歸檔，并保證歸檔文件的完整、準確。8.3信息化管理乙方應采用信息化管理手段，對工程進度、質量、安全等方面進行實時監控和管理。第九條溝通協調9.1內部溝通乙方應建立健全內部溝通機制，確保工程順利實施。9.2外部協調乙方應與政府部門、社區、供應商等外部單位保持良好溝通，協調解決工程實施過程中的問題。9.3變更協調如工程發生變更，乙方應與甲方、設計單位等各方進行協調，確保變更順利實施。第十條法律適用與爭議解決10.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式雙方發生合同爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向工程所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的工程驗收合格之日終止。11.2合同變更合同履行過程中，如需變更，應由雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。11.3合同終止合同終止后，乙方應按照甲方要求，完成工程剩余工作，并承擔相應責任。第十二條違約責任12.1甲方違約責任甲方違反合同約定，導致乙方損失的，應承擔乙方損失的賠償責任。12.2乙方違約責任乙方違反合同約定，導致甲方損失的，應承擔甲方損失的賠償責任。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災害、社會事件等無法預見、無法避免、無法克服且對工程實施產生重大影響的事件。13.2不可抗力后果因不可抗力事件導致工程無法正常進行的，雙方應立即協商采取措施減輕損失，并根據實際情況調整合同履行期限。第十四條其他條款14.1保密條款雙方應對合同內容及與工程實施相關的保密信息予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。14.2知識產權保護雙方應尊重并保護對方的知識產權，不得侵犯對方商標、專利、著作權等權利。14.3稅收政策雙方應遵守國家稅收法律法規，依法納稅，并互相提供必要的稅務資料。14.4后續服務工程驗收合格后，乙方應按照合同約定提供后續服務，確保工程安全穩定運行。14.5附件本合同附件包括：招標文件、投標文件、設計文件、施工圖紙等。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：招標文件詳細描述：招標文件包括工程概述、設計要求、施工要求、合同條款、投標須知等內容，用于指導投標者編制投標文件。附件二：投標文件詳細描述：投標文件包括投標書、資質證明文件、投標保證金、投標報價等，用于乙方參與投標。附件三：設計文件詳細描述：設計文件包括工程設計圖紙、技術說明書、設計計算書等，用于指導工程施工。附件四：施工圖紙詳細描述：施工圖紙包括各種施工細節的圖紙，如結構圖、水電圖、通風空調圖等，用于指導施工。附件五：合同條款詳細描述：合同條款包括雙方的權利和義務、工程范圍、質量標準、進度要求等內容。附件六：施工合同詳細描述：施工合同是雙方簽訂的書面文件，明確雙方在工程實施過程中的權利和義務。附件七：安全生產管理制度詳細描述：安全生產管理制度包括乙方建立的安全生產管理制度、安全檢查記錄、安全事故處理記錄等。附件八：工程質量保證資料詳細描述：工程質量保證資料包括設計文件、施工記錄、檢驗報告等，用于證明工程質量。附件九：工程進度計劃詳細描述：工程進度計劃包括工程各階段的開始和結束時間，以及關鍵節點。附件十：工程保修條款詳細描述：工程保修條款包括保修范圍、保修期限、保修責任等內容。附件十一：法律法規詳細描述：與本合同相關的法律法規，如建筑法、招標投標法、合同法等。附件十二：稅收政策文件詳細描述：與本合同相關的稅收政策文件，如營業稅條例、增值稅條例等。附件十三：后續服務協議詳細描述：后續服務協議包括乙方在工程驗收合格后提供的維護、保養、培訓等服務內容。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按合同約定支付工程款項，或乙方未按合同約定完成工程。2.甲方未按合同約定提供施工場地、施工條件等，導致乙方無法正常施工。3.乙方未按合同約定進行設計、施工、驗收等，導致工程質量、進度出現問題。4.乙方未按合同約定進行安全生產管理，導致安全事故發生。違約責任認定標準：1.違約方應承擔因違約導致對方損失的賠償責任。2.違約方應支付合同金額一定比例的違約金。3.違約方應承擔因違約導致工程延期的一切額外費用。示例說明：如果乙方未按合同約定完成工程，導致工程延期，乙方應承擔因延期導致的甲方額外費用，如工程管理費、利息損失等。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋建筑工程：指建筑物及其附屬設施的建造和拆除活動。2.招標投標：