20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版抵賬購房范本本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出售方信息1.2購買方信息第二條房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途第三條抵賬購房方式3.1抵賬比例3.2抵賬金額3.3抵賬期限3.4抵賬條件第四條房屋交付與驗收4.1交付時間4.2驗收標準4.3驗收程序4.4驗收爭議解決第五條付款方式5.1付款比例5.2付款時間5.3付款方式5.4付款爭議解決第六條產權過戶6.1過戶時間6.2過戶手續6.3過戶稅費6.4過戶爭議解決第七條違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約賠償7.4違約爭議解決第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用8.4爭議解決期限第九條合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序9.4合同解除后的處理第十條合同附件10.1附件一：房屋買賣合同10.2附件二：房屋產權證明10.3附件三：付款憑證10.4附件四：其他相關文件第十一條合同未盡事宜11.1雙方協商解決11.2爭議解決方式11.3爭議解決期限第十二條合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人12.4簽署單位第十三條合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：房屋產權證明13.3附件三：付款憑證13.4附件四：其他相關文件第十四條合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止程序14.4合同終止后的處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名稱：1.1.2出售方法定代表人：1.1.3出售方住所地：1.1.4出售方聯系電話：1.1.5出售方開戶銀行及賬號：1.2購買方信息1.2.1購買方名稱：1.2.2購買方法定代表人：1.2.3購買方住所地：1.2.4購買方聯系電話：1.2.5購買方開戶銀行及賬號：第二條房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1所在市、縣（區）：2.1.2具體地址：2.1.3房屋坐落：2.2房屋面積2.2.1建筑面積：2.2.2使用面積：2.3房屋結構2.3.1結構類型：2.3.2建筑年代：2.4房屋用途2.4.1住宅：2.4.2商業：2.4.3辦公：2.4.4其他：第三條抵賬購房方式3.1抵賬比例3.1.1抵賬比例：_____%（百分比）3.2抵賬金額3.2.1抵賬金額：____元整3.3抵賬期限3.3.1抵賬期限：____個月3.4抵賬條件3.4.1抵賬條件：____（具體條件）第四條房屋交付與驗收4.1交付時間4.1.1房屋交付時間：____年____月____日4.2驗收標準4.2.1驗收標準：按照國家及地方相關法律法規及行業標準執行4.3驗收程序4.3.1驗收程序：____（具體程序）4.4驗收爭議解決4.4.1驗收爭議解決：____（爭議解決方式）第五條付款方式5.1付款比例5.1.1付款比例：____%（百分比）5.2付款時間5.2.1付款時間：____年____月____日之前5.3付款方式5.3.1付款方式：____（具體方式）5.4付款爭議解決5.4.1付款爭議解決：____（爭議解決方式）第六條產權過戶6.1過戶時間6.1.1產權過戶時間：____年____月____日6.2過戶手續6.2.1過戶手續：____（具體手續）6.3過戶稅費6.3.1過戶稅費：____（具體稅費）6.4過戶爭議解決6.4.1過戶爭議解決：____（爭議解決方式）第七條違約責任7.1違約情形7.1.1出售方違約情形：____（具體情形）7.1.2購買方違約情形：____（具體情形）7.2違約責任7.2.1出售方違約責任：____（具體責任）7.2.2購買方違約責任：____（具體責任）7.3違約賠償7.3.1違約賠償：____（具體賠償）7.4違約爭議解決7.4.1違約爭議解決：____（爭議解決方式）第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議；8.1.2如協商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1爭議解決機構：無8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決費用：由敗訴方承擔，除非法律另有規定或雙方另有約定。8.4爭議解決期限8.4.1爭議解決期限：自爭議發生之日起六十日內解決，逾期未解決的，任何一方均可依法向人民法院提起訴訟。第九條合同生效與解除9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署合同且合同內容齊全、有效；9.1.2合同經雙方簽字蓋章后生效。9.2合同解除條件9.2.1雙方協商一致，可以解除合同；9.2.2出現法律規定的合同解除情形。9.3合同解除程序9.3.1解除合同需書面通知對方，并送達對方；9.3.2雙方應在接到解除通知之日起____日內辦理合同解除手續。9.4合同解除后的處理9.4.1合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務；9.4.2雙方應按照合同約定處理已交付的款項和房屋；9.4.3雙方應協商解決合同解除后產生的其他問題。第十條合同附件10.1附件一：房屋買賣合同10.1.1房屋買賣合同應包含本合同及所有附件內容。10.2附件二：房屋產權證明10.2.1房屋產權證明應包含房屋所有權人、房屋坐落、房屋面積等信息。10.3附件三：付款憑證10.3.1付款憑證應包含付款時間、付款金額、付款方式等信息。10.4附件四：其他相關文件10.4.1其他相關文件包括但不限于房屋驗收報告、合同簽訂地證明等。第十一條合同未盡事宜11.1雙方協商解決11.1.1合同未盡事宜，由雙方友好協商解決。11.2爭議解決方式11.2.1爭議解決方式：參照第八條爭議解決方式。11.3爭議解決期限11.3.1爭議解決期限：自爭議發生之日起六十日內解決。第十二條合同簽署12.1簽署時間12.1.1合同簽署時間：____年____月____日。12.2簽署地點12.2.1合同簽署地點：____。12.3簽署人12.3.1出售方簽署人：____；12.3.2購買方簽署人：____。12.4簽署單位12.4.1出售方簽署單位：（如有）____；12.4.2購買方簽署單位：（如有）____。第十三條合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.1.1房屋買賣合同應包含本合同及所有附件內容。13.2附件二：房屋產權證明13.2.1房屋產權證明應包含房屋所有權人、房屋坐落、房屋面積等信息。13.3附件三：付款憑證13.3.1付款憑證應包含付款時間、付款金額、付款方式等信息。13.4附件四：其他相關文件13.4.1其他相關文件包括但不限于房屋驗收報告、合同簽訂地證明等。第十四條合同生效與終止14.1合同生效條件14.1.1合同經雙方簽署且內容齊全、有效；14.1.2合同經雙方簽字蓋章后生效。14.2合同終止條件14.2.1合同約定的權利義務履行完畢；14.2.2合同解除或終止的其他情形。14.3合同終止程序14.3.1合同終止需書面通知對方，并送達對方；14.3.2雙方應在接到終止通知之日起____日內辦理合同終止手續。14.4合同終止后的處理14.4.1合同終止后，雙方應立即停止履行合同約定的義務；14.4.2雙方應按照合同約定處理已交付的款項和房屋；14.4.3雙方應協商解決合同終止后產生的其他問題。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1第三方是指在房屋買賣合同履行過程中，為促成交易或提供相關服務而介入的獨立第三方機構或個人。1.2第三方可能包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、公證機構等。第二條第三方介入的職責2.1第三方介入的職責包括但不限于：2.1.1為甲乙雙方提供專業咨詢和建議；2.1.2協助甲乙雙方完成房屋買賣合同的簽訂；2.1.3監督合同履行過程，確保合同條款得到遵守；2.1.4協調解決合同履行過程中出現的爭議。第三條第三方介入的流程3.1第三方介入的流程如下：3.1.1甲乙雙方在合同中明確約定第三方介入的事項；3.1.2甲乙雙方共同選擇合適的第三方；3.1.3第三方接受甲乙雙方委托，與甲乙雙方簽訂委托協議；3.1.4第三方根據委托協議履行職責。第四條第三方權利和義務4.1第三方權利：4.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；4.1.2第三方有權對甲乙雙方提供的服務進行監督和評估；4.1.3第三方有權在合同履行過程中提出合理建議。4.2第三方義務：4.2.1第三方應遵守法律法規，誠實守信，保守商業秘密；4.2.2第三方應按照委托協議履行職責，不得故意拖延或疏忽；4.2.3第三方應確保提供的服務符合行業標準。第五條第三方責任限額5.1第三方在履行職責過程中，因過錯導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。5.2第三方責任限額如下：5.2.1第三方對甲乙雙方因房屋買賣合同產生的直接損失，承擔不超過____萬元的賠償責任；5.2.2第三方對甲乙雙方因第三方介入服務產生的間接損失，不承擔賠償責任。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系：6.1.1第三方與甲乙雙方之間為委托服務關系，第三方向甲乙雙方提供中介服務；6.1.2第三方不參與甲乙雙方的權利義務分配，不承擔甲乙雙方之間的法律責任。6.2第三方與房屋買賣合同的關系：6.2.1第三方介入的目的是協助甲乙雙方完成房屋買賣合同的簽訂和履行；6.2.2第三方在合同履行過程中，應確保合同條款得到遵守，但不對合同本身負責。第七條第三方介入的終止7.1若第三方在履行職責過程中出現重大失誤或違反法律法規，甲乙雙方有權解除與第三方的委托協議；7.2第三方介入的終止，應書面通知甲乙雙方，并協助甲乙雙方處理相關事宜。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中產生的爭議，應由甲乙雙方與第三方協商解決；8.2協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第九條本條款的修訂9.1本條款的修訂需經甲乙雙方同意，并書面通知第三方；9.2本條款的修訂不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同要求：合同應包含本合同及所有附件內容，并經甲乙雙方簽字蓋章。說明：房屋買賣合同是雙方權利義務的基本依據。2.房屋產權證明要求：產權證明應包含房屋所有權人、房屋坐落、房屋面積等信息，并由房產登記機構出具。說明：產權證明是確認房屋所有權的重要文件。3.付款憑證要求：付款憑證應包含付款時間、付款金額、付款方式等信息，并由付款方簽字蓋章。說明：付款憑證是證明付款事實的文件。4.房屋驗收報告要求：驗收報告應詳細記錄房屋驗收情況，并由甲乙雙方及第三方共同簽字。說明：驗收報告是確認房屋交付條件的重要文件。5.合同簽訂地證明要求：證明合同簽訂地的文件，如酒店入住證明、會議記錄等。說明：合同簽訂地證明是確定合同簽訂地點的文件。6.第三方介入協議要求：協議應明確第三方的職責、權利和義務，并經甲乙雙方簽字蓋章。說明：第三方介入協議是明確第三方服務內容的文件。7.爭議解決協議要求：協議應明確爭議解決的方式和程序，并經甲乙雙方簽字蓋章。8.其他相關文件要求：包括但不限于維修保養記錄、稅費繳納證明等。說明：其他相關文件是補充說明房屋買賣過程中產生的其他事項。說明二：違約行為及責任認定：1.出售方違約行為未按時交付房屋房屋存在質量問題提供虛假信息違約責任認定：出售方應承擔違約責任，賠償購買方損失。示例：出售方未在合同約定的時間內交付房屋，應向購買方支付違約金。2.購買方違約行為未按時付款改變房屋用途提供虛假信息違約責任認定：購買方應承擔違約責任，賠償出售方損失。示例：購買方未在合同約定的時間內付款，應向出售方支付違約金。3.第三方違約行為服務不到位信息泄露故意誤導違約責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方損失。示例：第三方在提供服務過程中泄露甲乙雙方的商業秘密，應承擔相應的賠償責任。4.爭議解決違約行為故意拖延爭議解決程序隱瞞事實拒不履行爭議解決結果違約責任認定：爭議解決方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方損失。示例：爭議解決方故意拖延爭議解決程序，應向甲乙雙方支付賠償金。全文完。2024版抵賬購房范本1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.抵賬購房背景2.1抵賬原因2.2購房背景3.抵賬購房雙方3.1抵賬方3.2購房方4.抵賬購房標的4.1標的物概述4.2標的物產權4.3標的物現狀5.抵賬購房金額5.1抵賬金額5.2購房款支付方式5.3利息計算6.抵賬購房時間6.1抵賬時間6.2購房時間7.抵賬購房手續7.1抵賬手續7.2購房手續8.抵賬購房稅費8.1稅費種類8.2稅費承擔9.抵賬購房交付9.1交付條件9.2交付時間9.3交付方式10.抵賬購房驗收10.1驗收標準10.2驗收程序10.3驗收結果處理11.抵賬購房違約責任11.1違約情形11.2違約責任12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決程序14.其他14.1合同附件14.2合同生效14.3合同變更14.4合同終止第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1抵賬購房：指一方以其債務抵償另一方債務，以該債務作為購房款的行為。1.1.2購房方：指以抵賬方式購買房屋的一方。1.1.3抵賬方：指以其債務抵償購房款的一方。1.1.4抵賬購房標的：指抵賬方用以抵償購房款的房屋。1.1.5抵賬金額：指抵賬方用以抵償購房款的債務金額。1.1.6購房款：指購房方實際支付的購房款金額。1.1.7稅費：指根據國家法律法規，購房方應繳納的相關稅費。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，應按照國家法律法規和行業慣例進行解釋。1.2.2雙方對本合同條款的理解有爭議時，應以本合同及附件的約定為準。2.抵賬購房背景2.1抵賬原因2.1.1抵賬方因資金周轉困難，無法按時償還購房款。2.1.2購房方同意以抵賬方式購房，以解決抵賬方債務問題。2.2購房背景2.2.1購房方有意向購買抵賬方提供的房屋。2.2.2雙方經協商一致，決定以抵賬方式購房。3.抵賬購房雙方3.1抵賬方3.1.1抵賬方全稱：____________________3.1.2抵賬方法定代表人：____________________3.1.3抵賬方住所地：____________________3.2購房方3.2.1購房方全稱：____________________3.2.2購房方法定代表人：____________________3.2.3購房方住所地：____________________4.抵賬購房標的4.1標的物概述4.1.1標的物名稱：____________________4.1.2標的物坐落：____________________4.1.3標的物面積：____________________4.1.4標的物權屬證書：____________________4.2標的物產權4.2.1標的物產權清晰，無權屬爭議。4.2.2標的物不存在任何抵押、查封等限制物權。4.3標的物現狀4.3.1標的物現狀符合雙方約定，不存在影響正常使用的質量問題。5.抵賬購房金額5.1抵賬金額5.1.1抵賬金額為：____________________元。5.2購房款支付方式5.2.1購房方應在抵賬購房合同簽訂后，向抵賬方支付抵賬金額。5.2.2支付方式為：____________________。5.3利息計算5.3.1若抵賬方未能按時償還購房款，應向購房方支付利息，利率為____________________。6.抵賬購房時間6.1抵賬時間6.1.1抵賬時間：____________________。6.2購房時間6.2.1購房時間：____________________。8.抵賬購房稅費8.1稅費種類8.1.1.1契稅8.1.1.2土地增值稅8.1.1.3印花稅8.1.1.4產權登記費8.1.1.5其他相關稅費8.2稅費承擔8.2.1契稅：由購房方按照當地稅務機關規定的時間和標準繳納。8.2.2土地增值稅、印花稅、產權登記費等其他稅費，由購房方按照國家法律法規和地方政策的規定承擔。9.抵賬購房交付9.1交付條件9.1.1抵賬方應保證標的物權屬清晰，無任何法律糾紛。9.1.2標的物應處于可交付狀態，符合合同約定的使用條件。9.2交付時間9.2.1抵賬方應在抵賬購房合同簽訂后____日內，將標的物交付給購房方。9.3交付方式9.3.1抵賬方應將標的物交付至購房方指定的地點。9.3.2購房方應在交付后____日內，對標的物進行驗收。10.抵賬購房驗收10.1驗收標準10.1.1購房方應按照國家相關標準和合同約定對標的物進行驗收。10.2驗收程序10.2.1購房方應在交付后____日內，向抵賬方提出書面驗收報告。10.2.2抵賬方應在收到驗收報告后____日內，對驗收報告進行回復。10.3驗收結果處理10.3.1若驗收合格，購房方應接受標的物。10.3.2若驗收不合格，雙方應協商處理，包括但不限于修復、更換或退還購房款。11.抵賬購房違約責任11.1違約情形11.1.1抵賬方未按時交付標的物。11.1.2購房方未按時支付抵賬金額。11.1.3雙方違反合同約定的其他違約情形。11.2違約責任11.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為____________________元。11.2.2若違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應賠償守約方實際損失。12.合同解除12.1解除條件12.1.1合同約定的解除條件成立。12.1.2雙方協商一致解除合同。12.2解除程序12.2.1提出解除的一方應書面通知對方。12.2.2雙方應在收到解除通知后____日內，完成合同解除手續。12.3解除后果12.3.1合同解除后，雙方應按照約定處理標的物和已付款項。12.3.2合同解除不影響雙方因違約行為產生的賠償請求。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應友好協商解決爭議。13.1.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構13.2.1爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。13.3爭議解決程序13.3.1爭議解決程序應遵循相關法律法規和訴訟程序。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：14.1.1.1標的物權屬證明14.1.1.2付款憑證14.1.1.3驗收報告14.1.1.4其他相關文件14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同變更14.3.1合同的變更需經雙方書面同意，并簽訂補充協議。14.4合同終止14.4.1合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中的第三方，指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介服務、專業咨詢、技術服務或其他輔助服務的個人或機構。15.2第三方的責任15.2.1第三方應根據其提供的服務內容和性質，承擔相應的責任。15.2.2第三方的責任范圍應限于其專業能力和服務內容，超出范圍的責任由第三方自行承擔。15.3第三方的權利15.3.1第三方有權根據合同約定，收取相應的服務費用。15.3.2第三方有權根據合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和協助。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方是獨立的合同關系，第三方不對甲乙雙方的違約行為承擔責任。15.4.2甲乙雙方對第三方的違約行為，應直接向第三方追究責任。15.4.3第三方與甲乙雙方之間的爭議，由雙方自行解決，不得影響甲乙雙方的合同履行。16.甲乙雙方根據本合同有第三方介入時，需增加的額外條款16.1第三方介入的申請16.1.1甲乙雙方如有需要第三方介入的情況，應提前向對方提出書面申請。16.1.2申請應詳細說明第三方介入的原因、目的和所需服務內容。16.2第三方介入的同意16.2.1對方應在收到申請后____日內，書面回復是否同意第三方介入。16.3第三方介入的費用16.3.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據合同約定和第三方服務內容協商確定。16.3.2費用支付方式、時間和責任由甲乙雙方與第三方另行約定。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額17.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定。17.2超出責任限額的責任17.2.1若第三方在履行服務過程中造成甲乙雙方損失，超出責任限額的部分，由第三方自行承擔。17.2.2若第三方在履行服務過程中造成甲乙雙方損失，未超出責任限額的部分，由甲乙雙方根據合同約定分擔。18.第三方的獨立性18.1第三方的獨立性18.1.1第三方在履行服務過程中，應保持獨立性，不受甲乙雙方或其他第三方的不當影響。18.1.2第三方在履行服務過程中，應遵守國家法律法規和行業規范。19.第三方的保密義務19.1第三方的保密義務19.1.1第三方在履行服務過程中，應對甲乙雙方的商業秘密、技術秘密等保密信息進行保密。19.1.2第三方不得泄露或使用甲乙雙方的保密信息，除非得到甲乙雙方書面同意。20.第三方的變更和替換20.1第三方的變更和替換20.1.1若第三方在履行服務過程中出現無法繼續履行或不符合合同要求的情況，甲乙雙方可同意更換第三方。20.1.2更換第三方應按照本合同的相關規定進行，并經甲乙雙方書面同意。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.標的物權屬證明要求：提供房屋所有權證書、土地使用權證書等證明標的物產權的文件。說明：證明標的物產權清晰，無權屬爭議。2.付款憑證要求：提供支付抵賬金額的銀行轉賬記錄、現金支付憑證等。說明：證明購房方已支付抵賬金額。3.驗收報告要求：提供購房方對標的物驗收的書面報告，包括驗收時間、驗收人員、驗收結果等。說明：證明標的物交付后，購房方已進行驗收。4.第三方服務協議要求：提供第三方提供服務的協議，包括服務內容、費用、責任等。說明：明確第三方提供的服務內容、費用及責任。5.稅費繳納憑證要求：提供購房方繳納契稅、土地增值稅、印花稅、產權登記費等稅費的相關憑證。說明：證明購房方已履行稅費繳納義務。6.合同變更協議要求：提供甲乙雙方簽訂的合同變更協議，包括變更內容、變更時間等。說明：證明合同已按照雙方約定進行變更。7.爭議解決協議要求：提供甲乙雙方簽訂的爭議解決協議，包括爭議解決方式、機構等。說明：明確爭議解決的途徑和機構。8.合同解除協議要求：提供甲乙雙方簽訂的合同解除協議，包括解除原因、解除時間等。說明：證明合同已按照雙方約定解除。9.其他相關文件要求：根據合同約定，提供其他可能涉及的相關文件。說明：補充合同約定中的其他相關內容。說明二：違約行為及責任認定：1.抵賬方未按時交付標的物責任認定：抵賬方應向購房方支付違約金，違約金金額為抵賬金額的_____%。示例：若抵賬方未按時交付標的物，應向購房方支付抵賬金額的10%作為違約金。2.購房方未按時支付抵賬金額責任認定：購房方應向抵賬方支付違約金，違約金金額為抵賬金額的_____%。示例：若購房方未按時支付抵賬金額，應向抵賬方支付抵賬金額的10%作為違約金。3.第三方未按時履行服務義務責任認定：第三方應向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為服務費用的_____%。示例：若第三方未按時履行服務義務，應向甲乙雙方支付服務費用的10%作為違約金。4.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務責任認定：違約方應按照合同約定承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若甲乙雙方未履行合同約定的其他義務，應根據具體情況進行違約責任認定。5.第三方泄露甲乙雙方的保密信息責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方泄露甲乙雙方的保密信息，應承擔相應的法律責任，并賠償損失。6.第三方在履行服務過程中造成甲乙雙方損失責任認定：第三方應承擔相應的責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方在履行服務過程中造成甲乙雙方損失，應賠償損失。全文完。2024版抵賬購房范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.房屋信息2.1房屋所有權2.2房屋位置2.3房屋面積2.4房屋用途3.抵賬購房背景3.1抵賬原因3.2抵賬期限3.3抵賬方式4.抵賬金額4.1抵賬總額4.2抵賬分期4.3抵賬利息5.付款方式5.1付款時間5.2付款方式5.3付款憑證6.房屋交付6.1房屋交付時間6.2房屋交付條件6.3房屋交付手續7.房屋產權過戶7.1過戶時間7.2過戶手續7.3過戶費用8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決期限9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期11.3生效證明12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：抵賬協議12.3附件三：房屋產權過戶證明13.合同備案13.1備案機關13.2備案手續13.3備案期限14.其他約定14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同解除14.4合同修改第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“抵賬購房”指甲方以其擁有的某項債務作為支付乙方購房款的手段。1.1.2“抵賬總額”指甲方用以抵扣購房款的債務總額。1.1.3“房屋”指甲方擁有的位于__________的房產，具體信息詳見附件一。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，按照相關法律法規及行業慣例進行解釋。2.房屋信息2.1房屋所有權2.1.1甲方保證其擁有房屋的完全所有權，并有權將房屋出售給乙方。2.1.2甲方應向乙方提供房屋產權證明文件，包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證等。2.2房屋位置2.2.1房屋位于__________，具體地址詳見附件一。2.3房屋面積2.3.1房屋建筑面積為__________平方米，具體面積以房產證載明的面積為準。2.4房屋用途2.4.1房屋用途為__________，不得擅自改變房屋用途。3.抵賬購房背景3.1抵賬原因3.1.1甲方因__________原因，欠乙方債務總額為__________元。3.1.2甲方同意以其擁有的房屋作為抵扣債務的手段。3.2抵賬期限3.2.1抵賬期限自本合同生效之日起__________個月內。3.3抵賬方式3.3.1抵賬方式為甲方將房屋過戶至乙方名下，乙方支付甲方房屋的抵賬金額。4.抵賬金額4.1抵賬總額4.1.1抵賬總額為__________元，包括房屋總價款、稅費、手續費等。4.2抵賬分期4.2.1抵賬分期為__________期，每期抵賬金額為__________元。4.3抵賬利息4.3.1抵賬期間，乙方應支付甲方按年利率__________計算的利息。5.付款方式5.1付款時間5.1.1乙方應在抵賬期限內，按約定的分期支付抵賬款項。5.2付款方式5.2.1乙方應通過銀行轉賬或現金支付方式支付抵賬款項。5.3付款憑證5.3.1乙方支付抵賬款項后，甲方應向乙方出具相應的付款憑證。6.房屋交付6.1房屋交付時間6.1.1房屋交付時間為抵賬總額支付完畢后__________個工作日內。6.2房屋交付條件(1)房屋所有權證、土地使用權證等產權證明文件齊全；(2)房屋結構安全，設施齊全，無損壞；(3)房屋無任何法律糾紛。6.3房屋交付手續6.3.1甲方應在房屋交付時，向乙方提供房屋產權過戶所需的全部文件和手續。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。8.1.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。8.3爭議解決期限8.3.1雙方應在爭議發生后__________個工作日內達成和解或向爭議解決機構提起訴訟。9.違約責任9.1違約情形9.1.1甲方未按約定時間交付房屋；9.1.2甲方提供的房屋不符合交付條件；9.1.3乙方未按約定時間支付抵賬款項；9.1.4乙方未按約定用途使用房屋；9.2違約責任9.2.1甲方違約的，應向乙方支付違約金，違約金為__________元；9.2.2乙方違約的，應向甲方支付違約金，違約金為__________元；9.3違約賠償9.3.1除支付違約金外，違約方還應賠償守約方因此遭受的直接損失。10.合同解除10.1解除條件10.1.1一方違約，另一方有權解除合同；10.1.2不可抗力導致合同無法履行；10.2解除程序10.2.1解除合同應提前__________個工作日通知對方；10.2.2解除合同后，雙方應立即停止履行合同義務；10.3解除后果10.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余款項和房屋過戶事宜。11.合同生效11.1生效條件11.1.1雙方簽署本合同；11.1.2本合同經雙方簽字蓋章后生效；11.2生效日期11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.3生效證明11.3.1本合同的生效，以雙方簽署的合同副本及加蓋公章的書面確認為準。12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：抵賬協議12.3附件三：房屋產權過戶證明13.合同備案13.1備案機關13.1.1本合同應在合同簽訂之日起__________個工作日內向__________備案；13.2備案手續(1)合同原件；(2)雙方身份證件；(3)房屋產權證明文件；13.3備案期限13.3.1本合同備案有效期為__________年。14.其他約定14.1不可抗力14.1.1如遇不可抗力，雙方應根據不可抗力的實際情況及影響，協商解決合同履行問題；14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國法律；14.3合同修改14.3.1本合同任何條款的修改，需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議，作為本合同不可分割的部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供相關服務的個人、企業或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、監理公司等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在本合同項下的責任，應當根據其提供的服務內容、行業標準及本合同的具體約定確定責任限額。15.2.2第三方責任限額的具體數額，應在合同附件中明確約定。16.第三方介入方式16.1第三方介入方式包括但不限于：16.1.1提供房屋買賣、抵賬服務的專業中介機構；16.1.2提供房屋評估、法律咨詢的第三方機構；16.1.3提供房屋監理、施工管理的第三方公司。17.第三方責任與權利17.1第三方責任17.1.1第三方應根據合同約定，履行其職責，確保其提供的服務符合行業標準及本合同的要求。17.1.2第三方因自身原因導致服務不符合約定的，應當承擔相應的違約責任。17.2第三方權利17.2.1第三方有權根據合同約定，收取相應的服務費用。17.2.2第三方有權在履行合同過程中，對甲乙雙方進行必要的監督和指導。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系18.1.1第三方應協助甲方履行合同義務，但甲方對第三方的行為不承擔責任。18.1.2甲方應向第三方提供必要的資料和協助，以便第三方履行其職責。18.2第三方與乙方的關系18.2.1第三方應協助乙方履行合同義務，但乙方對第三方的行為不承擔責任。18.2.2乙方應向第三方提供必要的資料和協助，以便第三方履行其職責。18.3第三方與甲乙雙方的關系18.3.1第三方作為獨立第三方，其與甲乙雙方之間不存在直接的法律關系。18.3.2第三方在履行合同過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入的合同條款19.1第三方介入