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集裝箱倉(cāng)庫(kù)租賃合同模板合同編號(hào):__________集裝箱倉(cāng)庫(kù)租賃合同1.名稱:____________________2.地址:____________________3.聯(lián)系人:____________________4.聯(lián)系電話:____________________1.名稱:____________________2.地址:____________________3.聯(lián)系人:____________________4.聯(lián)系電話:____________________鑒于甲方擁有上述地址的集裝箱倉(cāng)庫(kù),且乙方擬租賃該倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行貨物儲(chǔ)存,經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以便雙方共同遵守。第一條租賃倉(cāng)庫(kù)及面積1.1甲方同意將位于上述地址的集裝箱倉(cāng)庫(kù)出租給乙方使用。1.2倉(cāng)庫(kù)面積為:____________________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為:自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為:每月每平方米人民幣_(tái)_______元,租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付上一個(gè)月的租金。3.3乙方支付租金的方式為:銀行轉(zhuǎn)賬。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_______元。4.2租賃期滿后,乙方按照本合同約定將倉(cāng)庫(kù)交還給甲方,甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1出租方權(quán)利義務(wù):(1)保證倉(cāng)庫(kù)設(shè)施的正常運(yùn)行,確保乙方貨物安全;(2)提供必要的倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù),如裝卸貨、盤點(diǎn)等;(3)按照約定時(shí)間接收租金;(4)租賃期間,倉(cāng)庫(kù)范圍內(nèi)發(fā)生的一切安全事故,甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方處理;(5)租賃期滿后,甲方應(yīng)按照約定條件將倉(cāng)庫(kù)交還給乙方。5.2承租方權(quán)利義務(wù):(1)按照約定支付租金;(2)合理使用倉(cāng)庫(kù),不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)和用途;(3)妥善保管倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的貨物,如有損失,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任;(4)按照約定時(shí)間將倉(cāng)庫(kù)交還給甲方;(5)在租賃期間,倉(cāng)庫(kù)范圍內(nèi)發(fā)生的一切安全事故,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按照約定提供倉(cāng)庫(kù),或乙方未按照約定支付租金,對(duì)方有權(quán)解除本合同。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):____________________乙方(蓋章):____________________簽訂日期:____________________一、附件列表:1.集裝箱倉(cāng)庫(kù)租賃合同2.租賃物清單3.租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.租賃押金收據(jù)5.租金支付憑證6.租賃期間保險(xiǎn)單據(jù)7.租賃期滿歸還憑證8.事故報(bào)告及處理記錄二、違約行為及認(rèn)定:1.出租方違約行為:未能按約定提供倉(cāng)庫(kù)設(shè)施或服務(wù)未按約定時(shí)間接收租金未履行安全保障義務(wù)導(dǎo)致貨物損失未按約定條件將倉(cāng)庫(kù)交還給承租方2.承租方違約行為:未能按約定時(shí)間支付租金未合理使用倉(cāng)庫(kù)或擅自改變倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)和用途未妥善保管倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的貨物導(dǎo)致?lián)p失未按約定時(shí)間將倉(cāng)庫(kù)交還給出租方三、法律名詞及解釋:1.出租方:指擁有倉(cāng)庫(kù)并將其出租給他人的一方。2.承租方:指租賃倉(cāng)庫(kù)并支付租金使用的一方。3.租賃期限:指合同規(guī)定的租賃開始和結(jié)束的時(shí)間段。4.租金:指承租方為使用倉(cāng)庫(kù)而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金:指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約行為:指未履行合同約定的義務(wù)或違反合同條款的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.倉(cāng)庫(kù)設(shè)施故障:及時(shí)通知出租方出租方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)2.租金支付糾紛:核對(duì)支付記錄雙方協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩?.貨物損失:及時(shí)報(bào)告事故并拍照取證雙方協(xié)商賠償或保險(xiǎn)公司介入4.倉(cāng)庫(kù)歸還爭(zhēng)議:
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