甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL2024版裝修合同協議書：某住宅小區公共區域裝修工程本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方：某住宅小區業主委員會1.2乙方：某某裝修工程有限公司1.3公共區域：指某住宅小區內的公共場所和共用設施，包括大廳、樓道、電梯間、地下車庫等第二條工程概述2.1工程名稱：某住宅小區公共區域裝修工程2.2工程地點：某住宅小區2.3工程內容：包括但不限于大廳、樓道、電梯間、地下車庫等公共區域的裝修及改造第三條合同金額3.1合同總金額：人民幣【】元整（大寫：【】元整）3.2付款方式及進度：詳見第五條第四條工程進度及交付4.1工程預計開始日期：【】年【】月【】日4.2工程預計結束日期：【】年【】月【】日4.3工程驗收標準及交付：詳見第六條第五條付款方式及進度5.1預付款：合同簽訂后【】個工作日內，甲方支付乙方合同總金額的【】%作為預付款5.2進度款：工程進度達到約定的【】%后，甲方支付乙方當期工程進度款的【】%5.3尾款：工程驗收合格并交付使用后【】個工作日內，甲方支付乙方合同總金額的【】%作為尾款第六條工程驗收及保修6.1工程驗收：工程結束后，甲方組織驗收，乙方應按約定標準完成整改直至驗收合格6.2驗收合格標準：按照《某住宅小區公共區域裝修工程驗收標準》執行6.3保修期限：自工程驗收合格之日起【】年第七條乙方義務7.1按照合同約定完成工程，并保證工程質量和安全7.2按期提交工程進度報告，配合甲方進行工程驗收7.3工程結束后，提供完整的工程資料和保修服務第八條甲方義務8.1按照合同約定支付工程款項8.2協助乙方辦理相關施工手續，提供施工所需場地和條件8.3工程驗收不合格時，甲方有權要求乙方整改直至符合約定標準第九條違約責任9.1乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金9.2甲方未按照合同約定支付工程款項，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金第十條爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決10.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十一條其他約定11.1合同的修改和補充，應由雙方協商一致，并以書面形式簽訂11.2合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格并交付使用之日止第十二條合同附件12.1《某住宅小區公共區域裝修工程設計方案》12.2《某住宅小區公共區域裝修工程預算書》12.3《某住宅小區公共區域裝修工程驗收標準》第十三條甲方（蓋章）：某住宅小區業主委員會乙方（蓋章）：某某裝修工程有限公司第十四條合同簽訂日期：【】年【】月【】日第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.3公共區域：指某住宅小區內的公共場所和共用設施，包括大廳、樓道、電梯間、地下車庫等。第二條工程概述2.2工程地點：某住宅小區。2.3工程內容：包括但不限于大廳、樓道、電梯間、地下車庫等公共區域的裝修及改造，具體內容詳見附件《某住宅小區公共區域裝修工程設計方案》。第三條合同金額3.1合同總金額：人民幣【】元整（大寫：【】元整）。3.2付款方式及進度：詳見第五條。第四條工程進度及交付4.1工程預計開始日期：【】年【】月【】日。4.2工程預計結束日期：【】年【】月【】日。4.3工程驗收標準及交付：工程結束后，甲方組織驗收，乙方應按約定標準完成整改直至驗收合格。驗收合格標準詳見附件《某住宅小區公共區域裝修工程驗收標準》。第五條付款方式及進度5.1預付款：合同簽訂后【】個工作日內，甲方支付乙方合同總金額的【】%作為預付款。5.2進度款：工程進度達到約定的【】%后，甲方支付乙方當期工程進度款的【】%。5.3尾款：工程驗收合格并交付使用后【】個工作日內，甲方支付乙方合同總金額的【】%作為尾款。第六條工程驗收及保修6.1工程驗收：工程結束后，甲方組織驗收，乙方應按約定標準完成整改直至驗收合格。6.2驗收合格標準：詳見附件《某住宅小區公共區域裝修工程驗收標準》。6.3保修期限：自工程驗收合格之日起【】年。第七條乙方義務7.1按照合同約定完成工程，并保證工程質量和安全。7.2按期提交工程進度報告，配合甲方進行工程驗收。7.3工程結束后，提供完整的工程資料和保修服務。附件1：《某住宅小區公共區域裝修工程設計方案》附件2：《某住宅小區公共區域裝修工程預算書》附件3：《某住宅小區公共區域裝修工程驗收標準》請各相關方仔細閱讀、理解并遵守合同條款。如有任何疑問或需進一步解釋，請及時提出，以便雙方盡快解決。第八條甲方義務8.1按照合同約定支付工程款項。8.2協助乙方辦理相關施工手續，提供施工所需場地和條件。8.3工程驗收不合格時，甲方有權要求乙方整改直至符合約定標準。第九條違約責任9.1乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。9.2甲方未按照合同約定支付工程款項，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。第十條爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。10.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1合同的修改和補充，應由雙方協商一致，并以書面形式簽訂。11.2合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格并交付使用之日止。第十二條合同附件12.1《某住宅小區公共區域裝修工程設計方案》12.2《某住宅小區公共區域裝修工程預算書》12.3《某住宅小區公共區域裝修工程驗收標準》12.4《某住宅小區公共區域裝修工程施工安全防護措施》12.5《某住宅小區公共區域裝修工程施工現場管理規程》第十三條甲方（蓋章）：某住宅小區業主委員會乙方（蓋章）：某某裝修工程有限公司第十四條合同簽訂日期：【】年【】月【】日合同雙方應嚴格遵守本合同各項條款，確保工程順利進行。在合同執行過程中，如遇不可抗力等因素導致工程無法正常進行，雙方應立即協商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、監理方、設計方、材料供應商等，第三方應具備相應的資質和能力。15.2甲方應負責邀請和選擇第三方，并負責與第三方的協調工作。15.3乙方應按照甲方的要求與第三方進行合作，并保證工程質量、安全和服務符合合同約定。第十六條第三方責任16.1第三方應按照合同約定完成其職責范圍內的相關工作，并對其提供的服務質量、安全和服務承擔責任。16.2第三方應遵守國家相關法律法規和行業標準，不得損害甲乙雙方的合法權益。16.3第三方應按照合同約定的時間、質量和成本完成工作，否則應承擔相應的違約責任。第十七條第三方費用17.1第三方費用包括但不限于中介費、監理費、設計費、材料費等，具體費用根據雙方協商確定。17.2甲方應按照合同約定支付第三方費用，乙方應協助甲方與第三方進行費用結算。第十八條第三方介入的變更管理18.1甲方如需變更第三方，應提前【】個工作日通知乙方，并書面確認。18.2乙方應根據甲方變更第三方的要求，及時調整工程計劃和進度，并保證工程質量和安全。18.3甲方變更第三方導致工程進度延誤或成本增加的，甲方應承擔相應的責任。第十九條第三方責任限額19.1除非本合同另有約定，第三方對甲乙雙方的責任限額不得超過其收取的費用總額。19.2第三方對甲乙雙方的責任限制不適用于乙方違反合同約定導致第三方產生的損失。19.3第三方對甲乙雙方的責任限制不適用于第三方故意或者重大過失導致的行為。第二十十條第三方與甲乙方的溝通與協調20.2甲方、乙方與第三方應定期召開會議，討論工程進展、解決問題和調整計劃。20.3甲方、乙方與第三方應共同簽署會議記錄，并各自留存。第二十一條第三方違約處理21.1如第三方未按照合同約定履行其職責，甲方有權解除與第三方的合同，并要求第三方承擔違約責任。21.2如第三方未按照合同約定履行其職責，導致工程進度延誤或成本增加的，甲方有權要求乙方承擔相應的責任。第二十二條第三方解除和終止22.1除非本合同另有約定，第三方解除和終止合同應提前【】個工作日通知甲乙雙方。22.2第三方解除和終止合同導致工程進度延誤或成本增加的，第三方應承擔相應的責任。第二十三條甲方、乙方與第三方的權益保護23.1甲方、乙方與第三方應遵守國家相關法律法規，保護國家、社會、集體的利益和他人合法權益。23.2甲方、乙方與第三方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務，不得擅自變更或者解除合同。23.3甲方、乙方與第三方應在合同履行過程中，積極采取措施預防和減少損失。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：《某住宅小區公共區域裝修工程設計方案》詳細要求：設計方案應包括工程的整體設計理念、平面布局、效果圖、施工圖等，以確保乙方準確理解甲方的需求并按照設計方案進行施工。附件2：《某住宅小區公共區域裝修工程預算書》詳細要求：預算書應詳細列出工程各項費用的明細，包括材料費、人工費、施工費等，以便甲方確認費用并進行支付。附件3：《某住宅小區公共區域裝修工程驗收標準》詳細要求：驗收標準應明確工程的驗收合格標準，包括材料質量、施工工藝、安全標準等，以確保乙方按照約定標準完成工程。附件4：《某住宅小區公共區域裝修工程施工安全防護措施》詳細要求：安全防護措施應包括施工現場的安全防護措施、工人安全培訓、應急預案等，以確保工程施工過程中的安全。附件5：《某住宅小區公共區域裝修工程施工現場管理規程》詳細要求：施工現場管理規程應包括施工現場的日常管理、材料堆放、垃圾清理等，以確保施工現場的整潔和有序。附件6：《某住宅小區公共區域裝修工程進度計劃》詳細要求：進度計劃應詳細列出工程各項工作的開始日期、結束日期和工期，以確保甲方了解工程進度并協助乙方協調相關工作。附件7：《某住宅小區公共區域裝修工程合同變更協議》詳細要求：合同變更協議應詳細記錄合同變更的內容、日期、原因等，以確保雙方對合同變更的認可和記錄。附件8：《某住宅小區公共區域裝修工程付款憑證》詳細要求：付款憑證應詳細記錄每次付款的金額、日期、付款方式等，以確保甲方及時支付工程款項。附件9：《某住宅小區公共區域裝修工程驗收報告》詳細要求：驗收報告應詳細記錄工程驗收的過程、結果和驗收人員的簽字，以確保甲方對工程驗收的了解和認可。附件10：《某住宅小區公共區域裝修工程保修單》詳細要求：保修單應詳細記錄工程的保修范圍、保修期限、保修聯系方式等，以確保甲方在保修期內得到有效的保修服務。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照設計方案、施工圖紙、驗收標準等進行施工，導致工程質量不符合約定。示例說明：如果乙方在施工過程中使用了低于合同約定的材料質量，或者施工工藝不符合驗收標準，則視為違約。2.乙方未按照約定的工期完成工程，導致工程進度延誤。示例說明：如果乙方未能在約定的工期內完成工程，且未提前通知甲方并協商延期，則視為違約。3.