20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年個人車位使用權轉讓與車位使用權租賃與增值服務協議本合同目錄一覽1.協議概述1.1轉讓方與受讓方信息1.2車位基本信息1.3增值服務內容2.車位使用權轉讓2.1轉讓條件2.2轉讓價格及支付方式2.3轉讓手續及時間3.車位使用權租賃3.1租賃期限3.2租金標準及支付方式3.3租賃合同變更及解除4.增值服務內容4.1增值服務項目及內容4.2增值服務費用及支付方式4.3增值服務期限5.保密條款5.1保密義務5.2保密信息的范圍5.3違反保密義務的責任6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約金的計算與支付7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.其他10.1法律適用10.2合同份數10.3其他約定事項11.合同附件11.1車位使用權轉讓合同11.2車位使用權租賃合同11.3增值服務合同12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人13.合同備案13.1備案機關13.2備案時間13.3備案手續14.合同修改與補充14.1修改與補充方式14.2修改與補充效力第一部分：合同如下：第一條協議概述1.1轉讓方信息1.1.1轉讓方全稱：__________1.1.2轉讓方地址：__________1.1.3聯系人：__________1.1.4聯系電話：__________1.2受讓方信息1.2.1受讓方全稱：__________1.2.2受讓方地址：__________1.2.3聯系人：__________1.2.4聯系電話：__________1.3車位基本信息1.3.1車位編號：__________1.3.2車位位置：__________1.3.3車位面積：__________1.3.4車位用途：__________1.3.5車位權屬證明文件：__________1.4增值服務內容1.4.1增值服務項目：__________1.4.2增值服務內容：__________1.4.3增值服務期限：__________第二條車位使用權轉讓2.1轉讓條件2.1.1轉讓方擁有該車位的合法使用權；2.1.2受讓方同意支付轉讓費用；2.1.3雙方簽訂本協議。2.2轉讓價格及支付方式2.2.1轉讓價格：人民幣__________元整；2.2.2支付方式：__________；2.2.3支付時間：__________。2.3轉讓手續及時間2.3.1轉讓方應在收到全部轉讓款項后__________個工作日內，協助受讓方辦理車位使用權過戶手續；2.3.2轉讓手續辦理完成后，雙方應簽署轉讓手續辦理確認書。第三條車位使用權租賃3.1租賃期限3.1.1租賃期限：__________年；3.1.2租賃起始日期：__________；3.1.3租賃終止日期：__________。3.2租金標準及支付方式3.2.1租金標準：人民幣__________元/月；3.2.2支付方式：__________；3.2.3支付時間：__________。3.3租賃合同變更及解除3.3.1租賃合同變更：經雙方協商一致，可對租賃合同進行變更；3.3.2租賃合同解除：在下列情況下，任何一方有權解除租賃合同：（1）租賃物毀損、滅失，導致無法繼續使用；（2）一方違反合同約定，給另一方造成重大損失；（3）法律法規規定的其他情形。第四條增值服務內容4.1增值服務項目及內容4.1.1增值服務項目：__________；4.1.2增值服務內容：__________。4.2增值服務費用及支付方式4.2.1增值服務費用：人民幣__________元；4.2.2支付方式：__________；4.2.3支付時間：__________。4.3增值服務期限4.3.1增值服務期限：__________年；4.3.2增值服務起始日期：__________；4.3.3增值服務終止日期：__________。第五條保密條款5.1保密義務5.1.1雙方對本協議內容及涉及的商業秘密負有保密義務；5.1.2未經對方同意，不得向任何第三方泄露本協議內容。5.2保密信息的范圍5.2.1本協議內容；5.2.2雙方在履行本協議過程中知悉的對方商業秘密。5.3違反保密義務的責任5.3.1違反保密義務的一方應承擔相應的法律責任；5.3.2受害方有權要求賠償損失。第六條違約責任6.1違約情形6.1.1一方未按本協議約定履行義務；6.1.2一方違反本協議約定，給對方造成損失的。6.2違約責任承擔6.2.1違約方應承擔相應的違約責任；6.2.2受害方有權要求違約方承擔違約責任。6.3違約金的計算與支付6.3.1違約金的計算標準：__________；6.3.2違約金的支付方式：__________；6.3.3違約金的支付時間：__________。第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協商解決本協議產生的爭議；8.1.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構8.2.1爭議解決機構：__________仲裁委員會。8.3爭議解決程序8.3.1爭議提交仲裁后，雙方應按照仲裁委員會的仲裁規則進行；8.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第九條合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協商一致解除本協議；9.1.2出現本協議約定的解除條件；9.1.3法律法規規定的其他解除情形。9.2合同解除程序9.2.1提出解除的一方應書面通知對方；9.2.2雙方應按照約定或法定程序辦理合同解除手續。9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務；9.3.2雙方應妥善處理合同解除后的財產、權利和義務。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本協議；10.1.2本協議經雙方代表簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件10.2.1本協議約定的租賃期限屆滿；10.2.2雙方協商一致解除本協議；10.2.3出現本協議約定的終止條件。10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，雙方應立即停止履行合同義務；10.3.2雙方應妥善處理合同終止后的財產、權利和義務。第十一條其他11.1法律適用11.1.1本協議適用中華人民共和國法律。11.2合同份數11.2.1本協議一式__________份，雙方各執__________份。11.3其他約定事項11.3.1本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充；11.3.2本協議的補充協議與本協議具有同等法律效力。第十二條合同附件12.1車位使用權轉讓合同12.1.1附件一：車位使用權轉讓合同。12.2車位使用權租賃合同12.2.1附件二：車位使用權租賃合同。12.3增值服務合同12.3.1附件三：增值服務合同。第十三條合同簽署13.1簽署時間13.1.1本協議簽署時間為__________年__________月__________日。13.2簽署地點13.2.1本協議簽署地點為__________。13.3簽署人13.3.1轉讓方代表（簽字）：__________13.3.2受讓方代表（簽字）：__________第十四條合同修改與補充14.1修改與補充方式14.1.1本協議的修改與補充，應采用書面形式；14.1.2修改與補充的內容與本協議具有同等法律效力。14.2修改與補充效力14.2.1本協議的修改與補充自雙方簽字蓋章之日起生效；14.2.2本協議的修改與補充不影響本協議其他條款的效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入的概念1.1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，提供中介、咨詢、評估、監理等服務的獨立法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：（1）提供車位使用權轉讓的中介服務；（2）提供車位使用權租賃的中介服務；（3）提供增值服務的咨詢、評估、監理等服務；（4）法律法規規定的其他第三方介入服務。第二條甲乙方根據本合同有第三方介入時的額外條款2.1甲乙方在引入第三方介入時，應確保第三方的資質、信譽和服務能力符合本合同的要求。2.2甲乙方應與第三方簽訂書面服務合同，明確服務內容、費用、期限、責任等事項。2.3甲乙方應將第三方介入的情況及時通知對方，并取得對方的同意。第三條第三方的責任與權利3.1第三方的責任3.1.1第三方應按照本合同約定和甲乙雙方的要求，履行中介、咨詢、評估、監理等職責。3.1.2第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方的權利3.2.1第三方有權根據本合同約定和甲乙雙方的要求，收取中介費、咨詢服務費、評估費、監理費等費用。3.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協助，以便其履行職責。第四條第三方的責任限額4.1第三方的責任限額4.1.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償責任不得超過__________元。4.2責任限額的調整4.2.1在特殊情況下，經甲乙雙方協商一致，可以調整第三方的責任限額。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙方的關系5.1.1第三方與甲乙方之間是獨立的服務關系，第三方不是甲乙雙方的代理人。5.2第三方與車位使用權轉讓方的劃分5.2.1第三方僅對甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、監理等服務，不參與車位使用權轉讓的具體事務。5.3第三方與車位使用權租賃方的劃分5.3.1第三方僅對甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、監理等服務，不參與車位使用權租賃的具體事務。5.4第三方與增值服務提供方的劃分5.4.1第三方僅對甲乙雙方提供增值服務的咨詢、評估、監理等服務，不參與增值服務的具體實施。第六條第三方的資質要求6.1.1具有獨立法人資格或其他合法組織形式；6.1.3具備履行本合同所需的專業知識和技能；6.1.4持有相關行業資質證書。第七條第三方的變更與替換7.1甲乙雙方有權根據實際情況，對第三方進行變更或替換。7.2變更或替換第三方時，甲乙雙方應書面通知對方，并取得對方的同意。7.3第三方的變更或替換不影響本合同的效力。第八條第三方的保密義務8.1第三方對本合同內容及甲乙雙方的商業秘密負有保密義務。8.2第三方未經甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露本合同內容及商業秘密。8.3第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位使用權轉讓合同詳細要求：包含轉讓方和受讓方的詳細信息，車位的基本信息，轉讓價格和支付方式，轉讓手續及時間等。說明：本附件是雙方簽訂的正式轉讓合同，是雙方權利和義務的依據。2.車位使用權租賃合同詳細要求：包含租賃期限，租金標準及支付方式，租賃合同變更及解除條件等。說明：本附件是雙方簽訂的正式租賃合同，是雙方權利和義務的依據。3.增值服務合同詳細要求：包含增值服務項目及內容，增值服務費用及支付方式，增值服務期限等。說明：本附件是雙方簽訂的增值服務合同，是雙方權利和義務的依據。4.第三方服務合同詳細要求：包含第三方的基本信息，服務內容，費用，期限，責任等。說明：本附件是甲乙雙方與第三方簽訂的服務合同，是第三方履行職責的依據。5.車位權屬證明文件詳細要求：提供車位的產權證明文件，如房產證、土地使用權證等。說明：本附件是證明車位權屬的有效文件，是本合同履行的基礎。6.合同簽署文件詳細要求：包括雙方代表簽字、蓋章的合同文本。說明：本附件是合同生效的證明文件。7.爭議解決相關文件詳細要求：包括仲裁申請書、仲裁裁決書等。說明：本附件是解決合同爭議的依據。8.其他相關文件詳細要求：根據實際情況，可能包括但不限于付款憑證、維修記錄等。說明：本附件是本合同履行過程中的輔助性文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約方未按約定時間支付轉讓款或租金；違約方未按約定時間辦理轉讓或租賃手續；違約方未按約定提供增值服務；違約方泄露對方商業秘密；違約方違反保密義務；違約方未按約定履行合同的其他行為。2.責任認定標準違約方應承擔違約責任，包括但不限于：向守約方支付違約金；承擔因違約造成的損失賠償；退還已收取的款項；按照約定支付違約金。3.違約示例說明示例一：轉讓方未按約定時間支付轉讓款，應向受讓方支付__________元的違約金，并賠償因違約造成的損失。示例二：租賃方未按約定時間支付租金，應向出租方支付__________元的違約金，并賠償因違約造成的損失。示例三：第三方泄露甲乙雙方的商業秘密，應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方因泄露造成的損失。全文完。二零二四年個人車位使用權轉讓與車位使用權租賃與增值服務協議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.車位使用權轉讓2.1轉讓方權利義務2.2受讓方權利義務2.3轉讓手續與程序2.4轉讓費用及支付方式2.5轉讓期限3.車位使用權租賃3.1租賃方權利義務3.2承租方權利義務3.3租賃期限3.4租金標準及支付方式3.5租賃合同變更與解除4.增值服務內容4.1增值服務項目4.2增值服務費用4.3增值服務提供方式4.4增值服務期限5.車位使用規則5.1車位使用時間5.2車位使用規范5.3車位使用限制5.4車位使用責任6.保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納與退還6.3保證金用途7.保險7.1車位保險類型7.2保險費用7.3保險責任范圍7.4保險合同簽訂8.費用及稅費8.1車位使用費8.2物業管理費8.3稅費承擔8.4費用調整機制9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.通知與送達13.1通知方式13.2送達地址13.3送達效力14.其他14.1適用法律14.2合同附件14.3合同修改與補充14.4合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“車位使用權轉讓”指本合同甲方將其擁有的車位使用權轉讓給乙方；1.1.2“車位使用權租賃”指本合同甲方將車位使用權出租給乙方使用；1.1.3“增值服務”指本合同甲方為乙方提供的除車位使用權外的其他附加服務；1.1.4“轉讓方”指本合同甲方；1.1.5“受讓方”指本合同乙方；1.1.6“租賃方”指本合同甲方；1.1.7“承租方”指本合同乙方；1.1.8“保證金”指本合同中約定的乙方為履行合同義務而向甲方繳納的保證金；1.1.9“物業管理費”指乙方使用車位所需繳納的物業管理費用；1.1.10“稅費”指本合同產生的相關稅費。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，按照國家相關法律法規及行業慣例進行解釋；1.2.2本合同中對術語的解釋如有歧義，以雙方協商一致的解釋為準。2.車位使用權轉讓2.1轉讓方權利義務2.1.1轉讓方應保證車位使用權的合法有效性，并有權將車位使用權轉讓給受讓方；2.1.2轉讓方應配合受讓方辦理車位使用權過戶手續；2.1.3轉讓方應向受讓方提供車位使用權的完整資料。2.2受讓方權利義務2.2.1受讓方在支付轉讓費用后，取得車位使用權；2.2.2受讓方應按照本合同約定使用車位，不得擅自改變車位用途；2.2.3受讓方應遵守物業管理規定，維護車位及公共區域的環境衛生。2.3轉讓手續與程序2.3.1雙方應在本合同簽訂之日起30日內完成車位使用權過戶手續；2.3.2轉讓手續費用由受讓方承擔。2.4轉讓費用及支付方式2.4.1轉讓費用為人民幣萬元；2.4.2轉讓費用支付方式為一次性支付。2.5轉讓期限2.5.1轉讓期限自本合同生效之日起至年月日止。3.車位使用權租賃3.1租賃方權利義務3.1.1租賃方應保證車位使用權的合法有效性，并有權將車位使用權出租給承租方；3.1.2租賃方應向承租方提供車位使用權的完整資料。3.2承租方權利義務3.2.1承租方在支付租金后，取得車位使用權；3.2.2承租方應按照本合同約定使用車位，不得擅自改變車位用途；3.2.3承租方應遵守物業管理規定，維護車位及公共區域的環境衛生。3.3租賃期限3.3.1租賃期限自本合同生效之日起至年月日止。3.4租金標準及支付方式3.4.1租金標準為人民幣元/月；3.4.2租金支付方式為每月支付一次。3.5租賃合同變更與解除3.5.1租賃合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議；3.5.2租賃合同解除需提前天通知對方，并書面確認解除事宜。4.增值服務內容4.1增值服務項目4.1.1項目；4.1.2項目；4.1.3項目。4.2增值服務費用4.2.1項目費用為人民幣元/次；4.2.2項目費用為人民幣元/次；4.2.3項目費用為人民幣元/次。4.3增值服務提供方式4.3.1項目提供方式；4.3.2項目提供方式；4.3.3項目提供方式。4.4增值服務期限4.4.1項目期限自本合同生效之日起至年月日止；4.4.2項目期限自本合同生效之日起至年月日止；4.4.3項目期限自本合同生效之日起至年月日止。8.費用及稅費8.1車位使用費8.1.1車位使用費按月計算，每月費用為人民幣元；8.1.2車位使用費應在每月的一天前支付，逾期支付將按每日萬分之五收取滯納金。8.2物業管理費8.2.1物業管理費按月計算，每月費用為人民幣元；8.2.2物業管理費應在每月的一天前支付，逾期支付將按每日萬分之五收取滯納金。8.3稅費承擔8.3.1本合同項下產生的稅費，除法律另有規定外，均由甲方承擔。8.4費用調整機制8.4.1在本合同有效期內，如車位使用費或物業管理費發生調整，甲方應提前天以書面形式通知乙方，并經雙方協商一致后調整。9.違約責任9.1違約情形9.1.1任何一方未按約定支付費用；9.1.2任何一方未按約定履行合同義務，造成對方損失的；9.1.3任何一方擅自改變車位用途，損害甲方或他人利益的；9.1.4任何一方違反物業管理規定，造成公共區域損失的。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金按實際損失的一定比例計算。9.3違約賠償9.3.1如因違約行為造成對方損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償金額不低于實際損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決爭議；10.1.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應在爭議發生后日內向爭議解決機構提交書面爭議解決申請；10.3.2爭議解決機構應自收到申請之日起日內作出裁決。11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方在本合同上簽字蓋章；11.1.2甲方將車位使用權轉讓或出租給乙方；11.1.3雙方已按照合同約定支付了相關費用。11.2合同解除條件11.2.1本合同約定的解除條件成就；11.2.2雙方協商一致解除合同。11.3合同解除程序11.3.1雙方應提前天書面通知對方解除合同；11.3.2合同解除后，雙方應按照約定處理剩余事宜。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同約定的期限屆滿；12.1.2雙方協商一致終止合同；12.1.3本合同約定的終止條件成就。12.2合同終止程序12.2.1雙方應提前天書面通知對方合同終止；12.2.2合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事宜。12.3合同終止后的處理12.3.1乙方應將車位使用權交還甲方；12.3.2甲方應退還乙方已支付的保證金（如有）；12.3.3雙方應結算本合同項下的費用。第二部分：第三方介入后的修正13.第三方介入13.1第三方概念13.1.1“第三方”指本合同中非甲乙雙方的第三方主體，包括但不限于中介方、評估機構、監理單位、法律顧問等。13.2第三方責任限額13.2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額由雙方協商確定，并在合同中明確。13.3第三方責權利13.3.1第三方根據本合同約定，享有相應的權利，承擔相應的義務。13.3.2第三方的權利包括但不限于：a)依法履行合同義務；b)獲取合同約定的報酬；c)依法維護自身合法權益。13.3.3第三方的義務包括但不限于：a)按照合同約定提供專業服務；b)保守商業秘密；c)對自身行為負責，不得損害甲乙雙方的合法權益。13.4第三方與其他各方的劃分說明13.4.1第三方在本合同中的地位獨立，不依附于甲乙任何一方；13.4.2第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關系；13.4.3第三方在履行本合同過程中，應遵守國家法律法規和行業標準。14.第三方介入的具體條款14.1中介方14.1.1中介方作為甲乙雙方之間的中介，負責促成本合同的簽訂，并提供相關咨詢服務。14.1.2中介方的報酬由雙方協商確定，并在合同中明確。14.2評估機構14.2.1評估機構負責對車位使用權進行評估，并提供評估報告。14.2.2評估機構應獨立、客觀、公正地履行評估職責，其評估結果作為合同簽訂的依據之一。14.3監理單位14.3.1監理單位負責對車位使用權的轉讓、租賃及增值服務過程進行監督和檢查。14.3.2監理單位應按照合同約定，對甲乙雙方履行合同情況進行監督，確保合同目的的實現。14.4法律顧問14.4.1法律顧問為本合同提供法律咨詢和起草法律文件等服務。14.4.2法律顧問應確保合同內容的合法性，并在合同簽訂前對合同條款進行審核。15.第三方介入的額外條款及說明15.1第三方介入的申請15.2第三方介入的程序15.2.1第三方介入的程序如下：a)甲乙雙方與第三方協商確定介入事項；b)第三方按照協商確定的方案履行職責；c)第三方將履行職責的結果報告甲乙雙方。15.3第三方介入的費用15.3.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據實際情況協商確定，并在合同中明確。15.4第三方介入的爭議解決15.4.1第三方介入過程中發生的爭議，由甲乙雙方協商解決；15.4.2協商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。15.5第三方介入的終止15.5.1第三方介入結束后，甲乙雙方應及時終止第三方介入，并按照合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位使用權轉讓協議詳細要求：協議中應包含轉讓方和受讓方的基本信息、車位的基本信息、轉讓費用、支付方式、轉讓期限等內容。說明：本附件作為合同附件，是合同的重要組成部分。2.附件二：車位使用權租賃合同詳細要求：合同中應包含租賃方和承租方的基本信息、車位的基本信息、租金標準、支付方式、租賃期限等內容。說明：本附件作為合同附件，是合同的重要組成部分。3.附件三：增值服務明細表詳細要求：明細表中應列出增值服務的具體項目、費用、提供方式、期限等內容。說明：本附件作為合同附件，是合同的重要組成部分。4.附件四：車位使用規則詳細要求：規則中應包含車位使用時間、使用規范、使用限制、使用責任等內容。說明：本附件作為合同附件，是合同的重要組成部分。5.附件五：保證金收據詳細要求：收據中應包含保證金金額、繳納日期、退還日期等內容。說明：本附件作為合同附件，是合同的重要組成部分。6.附件六：保險合同詳細要求：合同中應包含保險類型、保險費用、保險責任范圍、保險合同簽訂日期等內容。說明：本附件作為合同附件，是合同的重要組成部分。7.附件七：物業管理規定詳細要求：規定中應包含物業管理范圍、服務內容、收費標準、投訴處理等內容。說明：本附件作為合同附件，是合同的重要組成部分。8.附件八：稅費繳納憑證詳細要求：憑證中應包含稅費種類、金額、繳納日期、繳納憑證號等內容。說明：本附件作為合同附件，是合同的重要組成部分。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：逾期支付費用：任何一方未按約定時間支付合同約定的費用。未按約定使用車位：承租方未按合同約定使用車位，或擅自改變車位用途。違反物業管理規定：任何一方違反物業管理規定，造成公共區域損失。2.責任認定標準：逾期支付費用：違約方應向守約方支付違約金，違約金按逾期天數和應支付金額的百分比計算。未按約定使用車位：違約方應承擔恢復原狀的責任，并賠償由此造成的損失。違反物業管理規定：違約方應承擔恢復原狀的責任，并賠償由此造成的損失。3.違約示例說明：示例一：租賃方未按約定時間支付租金，應向出租方支付違約金，違約金為租金總額的1%。示例二：承租方擅自將車位用于非法經營活動，應承擔恢復原狀的責任，并賠償出租方因此遭受的損失。示例三：任何一方違反物業管理規定，造成公共區域損失，應承擔恢復原狀的責任，并賠償損失金額。全文完。二零二四年個人車位使用權轉讓與車位使用權租賃與增值服務協議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語定義1.2通用定義1.3專用定義2.合同當事人2.1轉讓方信息2.2承租方信息2.3增值服務提供方信息（如有）3.車位使用權轉讓3.1轉讓方對車位使用權的權利與義務3.2承租方對車位使用權的權利與義務3.3轉讓手續及費用3.4轉讓期限3.5轉讓費用及支付方式4.車位使用權租賃4.1租賃期限4.2租金及支付方式4.3租賃用途4.4租賃條件及限制4.5租賃違約責任5.增值服務5.1增值服務項目5.2增值服務費用5.3增值服務期限5.4增值服務違約責任6.車位使用規則6.1車位使用時間6.2車位使用方式6.3車位使用限制6.4車位使用安全責任7.車位維護與保養7.1轉讓方對車位的維護與保養責任7.2承租方對車位的維護與保養責任7.3維護與保養費用及支付方式8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除程序9.違約責任9.1轉讓方違約責任9.2承租方違約責任9.3增值服務提供方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力發生時的處理11.3不可抗力終止后的處理12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.通知與送達13.1通知方式13.2送達地址13.3送達時間14.其他約定14.1其他約定事項14.2合同附件14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語定義1.1.1“本合同”指《二零二四年個人車位使用權轉讓與車位使用權租賃與增值服務協議》。1.1.2“車位”指位于小區棟單元號的車位。1.1.3“轉讓方”指將車位使用權轉讓給承租方的個人或單位。1.1.4“承租方”指取得車位使用權的個人或單位。1.1.5“增值服務”指由轉讓方或第三方提供的除基本車位使用權外的附加服務。1.2通用定義1.2.1“租金”指承租方支付給轉讓方用于補償車位使用權的費用。1.2.2“違約”指合同一方未履行合同約定的義務。1.2.3“不可抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。1.3專用定義1.3.1“增值服務費用”指承租方為享受增值服務所支付的費用。2.合同當事人2.1轉讓方信息2.1.1姓名：2.1.2身份證號碼：110101192.1.3聯系電話：138xxxx55552.2承租方信息2.2.1姓名：2.2.2身份證號碼：110101192.2.3聯系電話：139xxxx66662.3增值服務提供方信息（如有）2.3.1公司名稱：物業管理有限公司2.3.2聯系電話：01056783.車位使用權轉讓3.1轉讓方對車位使用權的權利與義務3.1.1轉讓方擁有車位的使用權，并有權將其轉讓給承租方。3.1.2轉讓方應確保車位不存在任何權利瑕疵，并承擔因車位權利瑕疵引起的法律責任。3.2承租方對車位使用權的權利與義務3.2.1承租方取得車位的使用權，并有權按照合同約定使用車位。3.2.2承租方應按照合同約定支付租金，并承擔因車位使用引起的法律責任。3.3轉讓手續及費用3.3.1雙方應在簽訂本合同后辦理車位使用權的轉讓手續。3.3.2轉讓手續費用由轉讓方承擔。3.4轉讓期限3.4.1轉讓期限為自本合同簽訂之日起至年月日止。3.5轉讓費用及支付方式3.5.1轉讓費用為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。3.5.2轉讓費用一次性支付。4.車位使用權租賃4.1租賃期限4.1.1租賃期限為自本合同簽訂之日起至年月日止。4.2租金及支付方式4.2.1租金為人民幣壹仟元整（￥1,000.00）/月。4.2.2租金每月一付，于每月的日前支付。4.3租賃用途4.3.1租賃用途為個人自用。4.4租賃條件及限制4.4.1承租方不得將車位用于商業用途。4.4.2承租方不得將車位使用權轉讓或出租給他人。4.5租賃違約責任4.5.1如承租方未按約定支付租金，轉讓方有權解除本合同，并要求承租方支付違約金。5.增值服務5.1增值服務項目5.1.1小區停車費優惠5.1.2小區物業管理服務5.2增值服務費用5.2.1小區停車費優惠：每月減免元。5.2.2小區物業管理服務：免費提供。5.3增值服務期限5.3.1增值服務期限與租賃期限一致。5.4增值服務違約責任5.4.1如轉讓方未按約定提供增值服務，承租方有權解除本合同，并要求轉讓方支付違約金。6.車位使用規則6.1車位使用時間6.1.1車位使用時間為每日凌晨點至次日凌晨點。6.2車位使用方式6.2.1車位使用方式為自助停車。6.3車位使用限制6.3.1車位僅限小型車輛使用。6.3.2車位內禁止堆放雜物。6.4車位使用安全責任6.4.1轉讓方應確保車位安全，如因車位本身原因導致車輛損壞，轉讓方應承擔賠償責任。7.車位維護與保養7.1轉讓方對車位的維護與保養責任7.1.1轉讓方應定期對車位進行檢查、維修，確保車位正常使用。7.2承租方對車位的維護與保養責任7.2.1承租方應愛護車位，不得隨意損壞車位設施。7.2.2承租方在使用過程中，如發現車位存在問題，應及時通知轉讓方。7.3維護與保養費用及支付方式7.3.1維護與保養費用由轉讓方承擔。7.3.2轉讓方應在維護與保養完成后，將費用發票交付承租方。8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1雙方協商一致，可以變更本合同的內容。8.1.2合同變更應采取書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認。8.2合同解除條件8.2.1出現不可抗力，致使合同無法履行。8.2.2一方嚴重違約，經另一方催告后仍不履行。8.2.3因國家政策調整，導致合同無法繼續履行。8.3合同變更與解除程序8.3.1提出變更或解除合同的一方應提前通知另一方。8.3.2雙方應在收到通知后X日內達成書面協議。8.3.3未達成書面協議的，任何一方均有權解除合同。9.違約責任9.1轉讓方違約責任9.1.1轉讓方未按約定提供車位使用權，應承擔違約責任，賠償承租方相應的損失。9.1.2轉讓方未按約定提供增值服務，應承擔違約責任，賠償承租方相應的損失。9.2承租方違約責任9.2.1承租方未按約定支付租金，應承擔違約責任，支付滯納金。9.2.2承租方將車位使用權轉讓或出租給他人，應承擔違約責任，賠償轉讓方相應的損失。9.3增值服務提供方違約責任9.3.1增值服務提供方未按約定提供增值服務，應承擔違約責任，賠償承租方相應的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應通過友好協商解決爭議。10.1.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議解決機構為市區人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序應遵循我國相關法律法規的規定。11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。11.2不可抗力發生時的處理11.2.1發生不可抗力事件的一方應及時通知另一方。11.2.2雙方應盡力減少不可抗力造成的損失。11.3不可抗力終止后的處理11.3.1不可抗力事件終止后，雙方應盡快恢復合同履行。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿。12.2.2雙方協商一致解除合同。12.2.3因不可抗力導致合同無法履行。12.3合同終止后的處理12.3.1合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續。12.3.2雙方應相互退還因合同履行而產生的款項。13.通知與送達13.1通知方式13.1.1通知應以書面形式進行。13.2送達地址13.2.1轉讓方送達地址：市區路號。13.2.2承租方送達地址：市區路號。13.3送達時間13.3.1送達時間以郵戳為準，郵戳日期為送達日期。14.其他約定14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.2合同附件14.2.1.1車位產權證明文件14.2.1.2雙方身份證復印件14.2.1.3其他雙方認為必要的文件。14.3合同簽署日期14.3.1本合同于二零二四年X月X日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，因甲乙雙方協商一致或法律規定，介入合同關系，提供專業服務或協助的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應符合法律法規和合同約定。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應簽訂書面協議，明確第三方的職責、權限和責任。15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應配合第三方履行職責。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1第三方責任16.1.1第三方應按照合同約定和法律法規的規定，履行其職責。16.1.2第三方在履行職責過程中，如因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2第三方權利16.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。16.2.2第三方有權根據合同約定，對甲乙雙方進行必要的監督和檢查。16.3第三方費用16.3.1第三方費用包括但不限于服務費、咨詢費、評估費等。16