甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL2024年物流園區貨物倉儲租賃合同本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1出租方1.2承租方1.3物流園區1.4貨物1.5倉儲租賃第二條租賃倉儲物及面積2.1租賃物的描述2.2租賃面積2.3倉庫的使用性質第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃續約條款第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶4.4租金支付延遲的后果第五條租賃物的使用與維護5.1使用限制5.2維護責任5.3保險責任第六條維修與保養6.1出租方的維修責任6.2承租方的維修責任6.3維修請求的處理第七條保險7.1保險的購買7.2保險的有效期限7.3保險理賠程序第八條違約責任8.1出租方的違約行為8.2承租方的違約行為8.3違約責任的處理第九條不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力事件的處理9.3不可抗力事件的后果第十條爭議解決10.1爭議解決的方式10.2訴訟管轄法院10.3仲裁條款第十一條合同的變更與解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件11.3合同變更與解除的法律后果第十二條合同的終止12.1合同終止的條件12.2合同終止后的處理第十三條保密條款13.1保密信息的定義13.2保密信息的保護期限13.3保密信息泄露的后果第十四條其他條款14.1合同的轉讓14.2合同的附件14.3合同的生效日期第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義第二條租賃倉儲物及面積2.1租賃物的描述：租賃物為位于園區內的倉庫，倉庫號為，總建筑面積為平方米。2.2租賃面積：本次租賃的面積為平方米。2.3倉庫的使用性質：倉庫用作貨物的儲存、裝卸、分撥等物流活動。第三條租賃期限3.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。3.2租賃結束日期：租賃期限為個月，自租賃開始日期起計算。3.3租賃續約條款：租賃期滿前，承租方如需續約，應提前一個月通知出租方，雙方協商一致后可簽訂續約合同。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為元人民幣，總計為元人民幣。4.2租金支付周期：租金每支付一次。4.3租金支付賬戶：租金應支付至出租方指定的銀行賬戶。4.4租金支付延遲的后果：承租方若延遲支付租金，每延遲一日，應支付延遲金額的千分之五作為滯納金。第五條租賃物的使用與維護5.1使用限制：承租方不得將租賃物用于非法用途，不得存放易燃易爆、有毒有害等危險物品。5.2維護責任：出租方負責租賃物的結構安全和基本設施的維護，承租方負責日常使用過程中的清潔、保養和維修。5.3保險責任：承租方應按出租方的要求購買保險，并將保險單副本交出租方備案。第六條維修與保養6.1出租方的維修責任：出租方負責對租賃物進行必要的維修和保養，確保租賃物符合約定的使用條件。6.2承租方的維修責任：承租方負責對租賃物內部進行日常的維護和保養，確保租賃物的正常使用。6.3維修請求的處理：承租方如發現租賃物存在重大問題，影響正常使用，可向出租方提出維修請求，出租方應在接到請求后小時內作出回應并采取措施。第八條違約責任8.1出租方的違約行為：出租方如未按本合同約定提供租賃物或延遲提供租賃物，應向承租方支付違約金，違約金為租金的10%。8.2承租方的違約行為：承租方如未按本合同約定支付租金或延遲支付租金，應向出租方支付違約金，違約金為租金的10%。8.3違約責任的處理：對于雙方的違約行為，對方均有權要求違約方支付違約金，并有權要求違約方承擔因違約所產生的其他損失。第九條不可抗力9.1不可抗力的定義：不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。9.2不可抗力事件的處理：如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應立即協商解決，可部分或全部免除責任。9.3不可抗力事件的后果：如不可抗力事件導致合同部分或全部無法履行，雙方應根據情況協商解決，可部分或全部免除責任。第十條爭議解決10.1爭議解決的方式：雙方發生合同爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄法院：本合同爭議的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。10.3仲裁條款：雙方同意，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更的條件：合同履行期間，經雙方協商一致，可以變更合同內容。11.2合同解除的條件：合同履行期間，發生本合同約定的解除條件，一方可向另一方提出解除合同的要求。11.3合同變更與解除的法律后果：合同變更或解除后，雙方應按照本合同約定承擔相應的責任，并辦理相關手續。第十二條合同的終止12.1合同終止的條件：合同履行期限屆滿，雙方未續簽合同，或雙方協商一致終止合同。12.2合同終止后的處理：合同終止后，承租方應按照出租方的要求遷出租賃物，并支付因此產生的相關費用。第十三條保密條款13.1保密信息的定義：保密信息指合同履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業價值的信息。13.2保密信息的保護期限：保密信息的保護期限為合同履行期限屆滿后五年。13.3保密信息泄露的后果：如任何一方泄露了保密信息，泄露方應承擔相應的法律責任。第十四條其他條款14.1合同的轉讓：未經對方書面同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。14.2合同的附件：本合同附件包括租賃物清單、租賃物使用說明書等，附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同的生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入：指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的第三方參與合同的履行或與合同履行有關的行為。1.2第三方范圍：第三方包括但不限于中介方、監理方、維修服務方、保險提供商等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序：甲乙方如需第三方介入，應提前書面通知對方，并說明介入的原因、時間、范圍等。2.2第三方介入條件：第三方介入需經甲乙方雙方協商一致，且第三方應具備相應的資質和能力。第三條第三方責任與權益3.1第三方責任：第三方應按照甲乙方的要求，提供相應的服務或履行合同約定的義務。3.2第三方權益：第三方有權按照合同約定收取費用，并有權要求甲乙方提供必要的協助和支持。第四條第三方介入的協調與管理4.2甲乙方應監督第三方的工作，確保第三方按照合同約定履行義務。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額：如第三方因履行合同造成甲乙方損失，第三方的賠償責任限額為合同金額的10%。5.2第三方責任限額的確定：第三方責任限額應在合同中明確約定，并經甲乙方雙方協商一致。第六條第三方違約的處理6.1第三方違約：如第三方未按照合同約定履行義務，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。6.2第三方違約處理：甲乙方有權解除與第三方的合同，并要求第三方賠償因此造成的損失。第七條第三方與甲乙方的關系7.1第三方與甲乙方的關系：第三方與甲乙方之間的合同履行，不影響甲乙方之間的合同關系。7.2第三方與甲乙方的責任劃分：第三方因履行合同造成甲乙方損失的，由甲乙方根據本合同約定處理。第八條第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更：如甲乙方需變更第三方，應提前書面通知對方，并說明變更的原因、時間、范圍等。8.2第三方介入的解除：如甲乙方需解除第三方，應提前書面通知對方，并說明解除的原因、時間、范圍等。第九條第三方介入的合同管理9.1第三方介入的合同管理：甲乙方應妥善保管與第三方簽訂的合同及其相關文件。9.2第三方介入的合同備案：甲乙方應將第三方介入的合同副本備案，以備不時之需。第十條第三方介入的風險控制10.1第三方介入風險的識別：甲乙方應識別第三方介入可能帶來的風險，并采取相應的預防措施。10.2第三方介入風險的控制：甲乙方應加強對第三方的監督和管理，降低風險發生的可能性。第十一條第三方介入的爭議解決11.1第三方介入爭議的解決：如甲乙方與第三方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2第三方介入爭議的訴訟管轄：本合同爭議的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十二條第三方介入的仲裁條款12.1第三方介入仲裁：如甲乙方與第三方發生爭議，雙方同意，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。12.2第三方介入仲裁條款的效力：第三方介入仲裁條款具有同等法律效力，且不影響甲乙方之間的合同關系。第十三條第三方介入的合同附件13.1第三方介入附件：包括但不限于與第三方簽訂的合同、第三方資質證明、第三方服務范圍等。13.2第三方介入附件的效力：第三方介入附件與本合同具有同等法律效力。第十四條第三方介入的生效日期14.1第三方介入生效日期：本合同附件與本合同具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、數量、規格、狀態等信息。附件二：租賃物使用說明書詳細說明租賃物的使用方法、注意事項、保養維護等內容。附件三：租金支付明細表詳細列出租金的支付金額、支付周期、支付方式等信息。附件四：維修服務協議詳細說明維修服務的范圍、標準、響應時間等內容。附件五：保險單副本提供保險單的副本，以證明保險的有效性和保險利益的歸屬。附件六：第三方資質證明提供第三方的資質證明文件，以證明第三方具備相應的服務能力。附件七：第三方服務范圍說明詳細說明第三方的服務范圍、服務內容、服務標準等信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方未按合同約定提供租賃物或延遲提供租賃物。2.承租方未按合同約定支付租金或延遲支付租金。3.第三方未按合同約定提供服務或延遲提供服務。責任認定標準：1.出租方的違約行為，違約金為租金的10%。2.承租方的違約行為，違約金為租金的10%。3.第三方的違約行為，根據第三方與甲乙方之間的合同約定確定違約責任。示例說明：如出租方延遲提供租賃物，承租方有權要求出租方支付違約金，違約金計算方式為延遲提供租賃物的租金金額的10%。說明三：法律名詞