20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版車庫買賣與物業管理一體化合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息1.3物業管理方信息2.車庫基本情況2.1車庫位置2.2車庫面積2.3車庫結構2.4車庫配套設施3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款時間4.物業管理服務內容4.1基礎物業服務4.2特殊服務4.3緊急維修服務4.4其他附加服務5.物業管理費用及繳納方式5.1物業管理費用標準5.2繳納時間5.3繳納方式5.4違約責任6.交房及驗收6.1交房時間6.2驗收標準6.3驗收程序6.4逾期交房責任7.使用與維護7.1使用規定7.2維護責任7.3違約責任8.違約責任8.1出賣方違約責任8.2買受方違約責任8.3物業管理方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同變更與補充12.1合同變更程序12.2合同補充協議13.合同附件13.1附件一：車庫位置圖13.2附件二：車庫配套設施清單13.3附件三：物業管理服務協議14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1名稱：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3住所：____________________1.1.4聯系方式：____________________1.2買受方信息1.2.1名稱：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3住所：____________________1.2.4聯系方式：____________________1.3物業管理方信息1.3.1名稱：____________________1.3.2法定代表人：____________________1.3.3住所：____________________1.3.4聯系方式：____________________第二條車庫基本情況2.1車庫位置：____________________2.2車庫面積：____________________平方米2.3車庫結構：____________________2.4車庫配套設施：2.4.1停車泊位：____________________個2.4.2電梯：____________________部2.4.3消防設施：____________________2.4.4供電設施：____________________2.4.5水暖設施：____________________第三條交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣____________________元整3.2支付方式：3.2.1首付款：人民幣____________________元整，于簽訂合同時支付；3.2.2尾款：人民幣____________________元整，于車庫交付使用時支付；3.3付款時間：____________________第四條物業管理服務內容4.1基礎物業服務：4.1.1日常保潔4.1.2公共區域綠化4.1.3公共區域照明4.1.4公共區域安全巡邏4.2特殊服務：4.2.1車輛進出管理4.2.2車輛停放引導4.2.3車輛救援服務4.3緊急維修服務：4.3.124小時緊急維修服務4.3.2維修響應時間：____________________小時內4.4其他附加服務：4.4.1洗車服務4.4.2車輛充電服務第五條物業管理費用及繳納方式5.1物業管理費用標準：人民幣____________________元/月/車庫5.2繳納時間：每月____________________日前5.3繳納方式：5.3.1銀行轉賬5.3.2現金繳納5.4違約責任：5.4.1買受方逾期繳納物業管理費用，應向物業管理方支付滯納金，滯納金比例為每月____________________%。第六條交房及驗收6.1交房時間：____________________6.2驗收標準：6.2.1車庫結構安全6.2.2車庫配套設施齊全6.2.3車庫無損壞6.3驗收程序：6.3.1買受方應在交房時間前向出賣方提出驗收申請；6.3.2出賣方應在驗收申請提出后____________________日內完成驗收；6.4逾期交房責任：6.4.1出賣方逾期交房，每逾期一日，應向買受方支付____________________元違約金。第七條使用與維護7.1使用規定：7.1.1車庫僅用于停車使用，不得用于其他用途；7.1.2買受方應遵守物業管理規定，不得損壞車庫設施；7.1.3買受方不得擅自改變車庫結構；7.2維護責任：7.2.1買受方應負責車庫的日常維護；7.2.2出賣方負責車庫的定期檢查和維護；7.3違約責任：7.3.1買受方違反使用規定，造成車庫設施損壞或影響其他業主權益，應承擔相應的法律責任。第八條違約責任8.1出賣方違約責任8.1.1出賣方未按合同約定時間交房的，每逾期一日，應向買受方支付____________________元違約金；8.1.2出賣方提供的車庫不符合合同約定，買受方有權解除合同，并要求出賣方返還已付房款及支付違約金；8.1.3出賣方在合同履行過程中，隱瞞車庫實際情況，買受方有權解除合同，并要求出賣方承擔相應的賠償責任。8.2買受方違約責任8.2.1買受方未按合同約定支付房款的，每逾期一日，應向出賣方支付____________________元違約金；8.2.2買受方擅自改變車庫結構或用途，造成他人損失的，應承擔相應的法律責任；8.2.3買受方逾期接收車庫，每逾期一日，應向出賣方支付____________________元違約金。8.3物業管理方違約責任8.3.1物業管理方未按合同約定提供服務的，買受方有權要求物業管理方承擔違約責任；8.3.2物業管理方在提供服務過程中，造成買受方損失的，應承擔相應的賠償責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議；9.1.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1提起訴訟前，雙方應書面通知對方，要求在____________________日內進行協商；9.2.2如協商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決費用9.3.1訴訟費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1出賣方嚴重違約，買受方有權解除合同；10.1.2買受方嚴重違約，出賣方有權解除合同；10.2合同解除程序10.2.1雙方應書面通知對方，要求在____________________日內履行合同；10.2.2如對方未在規定時間內履行，另一方有權解除合同；10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定辦理手續；10.3.2合同解除后，未履行部分的處理按照合同約定執行。第十一條合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2買受方支付首付款；11.2合同生效時間11.2.1自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同變更與補充12.1合同變更程序12.1.1雙方協商一致，書面簽訂變更協議；12.2合同補充協議12.2.1本合同補充協議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同附件13.1附件一：車庫位置圖13.2附件二：車庫配套設施清單13.3附件三：物業管理服務協議第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方另行協商解決；14.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、評估機構、監理方、監理顧問、法律顧問、審計機構等。1.2第三方介入是指合同履行過程中，因需要專業服務或協助，由甲乙雙方共同或單獨委托第三方參與合同執行。第二條第三方責任限額2.1第三方在合同履行過程中，因自身過錯導致甲乙任何一方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按實際損失計算。2.3第三方責任限額應包括但不限于：2.3.1第三方直接造成的財產損失；2.3.2第三方直接造成的經濟損失；2.3.3第三方直接造成的人身傷害。第三條第三方責權利3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，履行合同約定的職責。3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的工作條件、資料和信息。3.3第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規和行業規范。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關系是委托與被委托的關系。4.2第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方均無直接約束力。4.3第三方與甲乙雙方之間的爭議，由甲乙雙方協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條第三方介入程序5.1甲乙雙方協商一致后，可共同或單獨委托第三方介入合同履行。5.2委托第三方介入時，甲乙雙方應書面通知對方，并明確第三方的職責和權限。5.3第三方介入后，應按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行職責。第六條第三方介入的解除6.1如第三方在合同履行過程中，嚴重違反合同約定，甲乙雙方有權解除與第三方的委托關系。6.2第三方介入解除后，甲乙雙方應按照合同約定處理與第三方之間的經濟往來。第七條第三方介入的保密7.1第三方在合同履行過程中，應遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業秘密和合同內容。7.2如第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第八條第三方介入的費用承擔8.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定承擔。8.2如合同未約定，第三方介入的費用由委托方承擔。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發生的爭議，由甲乙雙方協商解決。9.2協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的合同變更與補充10.1第三方介入的合同變更與補充，應經甲乙雙方同意，并由第三方簽字確認。10.2第三方介入的合同變更與補充，與本合同具有同等法律效力。第十一條第三方介入的終止11.1合同履行完畢或合同解除后，第三方介入終止。11.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理與第三方之間的經濟往來。第十二條第三方介入的其他約定事項12.1本合同所述第三方介入條款，未盡事宜，甲乙雙方可另行協商解決。12.2本合同所述第三方介入條款，經甲乙雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車庫位置圖要求：詳細標注車庫的具體位置、周邊環境、出入口等信息。說明：車庫位置圖應清晰、準確，便于雙方了解車庫的具體情況。2.附件二：車庫配套設施清單要求：詳細列出車庫內所有配套設施的名稱、型號、數量等信息。說明：配套設施清單應全面、詳細，包括但不限于照明設施、消防設施、供電設施、水暖設施等。3.附件三：物業管理服務協議要求：明確物業管理方的服務內容、收費標準、違約責任等。說明：物業管理服務協議應具體、明確，保障雙方的權益。4.附件四：第三方委托協議要求：明確第三方介入的具體職責、權限、費用承擔等。說明：第三方委托協議應詳細約定第三方的責任范圍，確保第三方在合同履行過程中的權益。5.附件五：合同變更協議要求：詳細記錄合同變更的內容、原因、時間等信息。說明：合同變更協議應作為合同的一部分，與原合同具有同等法律效力。6.附件六：爭議解決協議要求：明確爭議解決的途徑、程序、費用等。說明：爭議解決協議應有助于雙方在發生爭議時，快速、有效地解決問題。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：出賣方未按合同約定時間交房，視為違約。買受方未按合同約定支付房款，視為違約。物業管理方未按合同約定提供服務，視為違約。第三方在合同履行過程中，因自身過錯導致甲乙任何一方損失，視為違約。2.責任認定標準：出賣方未按合同約定時間交房，每逾期一日，應向買受方支付____________________元違約金。買受方未按合同約定支付房款，每逾期一日，應向出賣方支付____________________元違約金。物業管理方未按合同約定提供服務，應承擔相應的賠償責任。第三方在合同履行過程中，因自身過錯導致甲乙任何一方損失，應承擔相應的賠償責任。示例說明：出賣方未按合同約定時間交房，逾期10天，應向買受方支付1000元違約金。買受方未按合同約定支付房款，逾期15天，應向出賣方支付1500元違約金。物業管理方未按合同約定提供24小時緊急維修服務，導致買受方車輛受損，應承擔相應的賠償責任。第三方在監理過程中，因工作失誤導致車庫設施損壞，應向甲乙雙方支付5000元賠償金。全文完。2024版車庫買賣與物業管理一體化合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.車庫基本情況2.1車庫位置2.2車庫面積2.3車庫結構2.4車庫設施3.車庫買賣價格及支付方式3.1車庫買賣價格3.2支付方式及時間3.3逾期付款處理4.物業管理服務內容4.1物業管理服務范圍4.2物業管理服務標準4.3物業管理服務費用5.物業管理費用收取及繳納5.1費用收取標準5.2繳費時間及方式5.3違約責任6.物業管理期限及續約6.1物業管理期限6.2續約條件及程序7.車庫使用及維護7.1車庫使用規則7.2車庫維護責任7.3違約責任8.車庫租賃及轉售8.1車庫租賃規定8.2車庫轉售條件8.3轉售手續及費用9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件9.2違約責任及賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.法律適用及管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定事項12.1隱私保護12.2通知及送達12.3合同附件13.合同生效及解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯系電話：________________1.2買方基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯系電話：________________2.車庫基本情況2.1車庫位置具體地址：____________________2.2車庫面積總面積：____________________平方米2.3車庫結構結構類型：____________________2.4車庫設施設施清單：____________________3.車庫買賣價格及支付方式3.1車庫買賣價格總價：____________________元3.2支付方式及時間支付方式：____________________支付時間：____________________3.3逾期付款處理逾期付款違約金：____________________4.物業管理服務內容4.1物業管理服務范圍服務范圍：____________________4.2物業管理服務標準服務標準：____________________4.3物業管理服務費用服務費用：____________________元/年5.物業管理費用收取及繳納5.1費用收取標準費用收取標準：____________________5.2繳費時間及方式繳費時間：____________________繳費方式：____________________5.3違約責任違約責任：____________________6.物業管理期限及續約6.1物業管理期限期限：____________________年6.2續約條件及程序續約條件：____________________續約程序：____________________7.車庫使用及維護7.1車庫使用規則使用規則：____________________7.2車庫維護責任維護責任：____________________7.3違約責任違約責任：____________________8.車庫租賃及轉售8.1車庫租賃規定租賃對象：____________________租賃期限：____________________租金標準：____________________元/月租賃手續：____________________8.2車庫轉售條件轉售條件：____________________轉售程序：____________________8.3轉售手續及費用手續：____________________費用：____________________元9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件解除條件：____________________9.2違約責任及賠償違約責任：____________________賠償標準：____________________10.爭議解決10.1爭議解決方式解決方式：____________________10.2爭議解決機構機構名稱：____________________11.法律適用及管轄11.1法律適用適用法律：____________________11.2管轄法院法院名稱：____________________12.其他約定事項12.1隱私保護保護措施：____________________12.2通知及送達通知方式：____________________送達地址：____________________12.3合同附件附件清單：____________________13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署簽署日期：____________________簽署地點：____________________13.2合同生效日期生效日期：____________________14.合同份數及保管14.1合同份數份數：____________________份14.2合同保管保管責任：____________________保管人：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義本合同中的“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、擔保機構、監管機構等。1.2范圍（1）提供中介服務，協助甲方和乙方達成交易；（2）進行車庫的評估、鑒定或檢測；（3）提供擔保或金融服務；（4）監管合同履行情況；（5）其他經合同雙方同意的介入服務。2.第三方的責任與權利2.1責任（1）遵守相關法律法規和合同約定；（2）按照合同雙方的要求提供專業、公正的服務；（3）保守合同雙方的商業秘密；（4）對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。2.2權利（1）獲取合同雙方提供的必要信息；（2）根據合同約定收取合理的服務費用；（3）在合同履行過程中行使監督權；（4）享有合同雙方給予的其他權利。3.第三方的責任限額3.1責任限額第三方因介入服務造成合同雙方損失的，其責任限額如下：（1）中介方：____________________元；（2）評估機構、鑒定機構、檢測機構：____________________元；（3）擔保機構、金融服務機構：____________________元；（4）監管機構：____________________元。3.2除外責任（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）合同雙方違反合同約定導致損失；（3）第三方在履行合同過程中，因合同雙方提供的信息不準確或存在誤導而導致損失。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1甲方與乙方甲方和乙方是合同主體，負責履行合同約定的權利和義務。第三方在介入過程中，應尊重甲方和乙方的合法權益，不得干預雙方的業務往來。4.2甲方與第三方甲方與第三方之間的權利義務關系由雙方另行簽訂協議約定。本合同中，甲方與第三方之間的爭議，應按照雙方協議約定解決。4.3乙方與第三方乙方與第三方之間的權利義務關系由雙方另行簽訂協議約定。本合同中，乙方與第三方之間的爭議，應按照雙方協議約定解決。4.4甲方、乙方與第三方在涉及三方共同利益的場合，甲方、乙方與第三方應共同協商解決爭議，確保各方權益得到保障。5.第三方介入的流程5.1介入申請甲方或乙方有意引入第三方介入時，應向對方提出申請，經雙方同意后，方可進行。5.2第三方選擇合同雙方應共同選擇合適的第三方，確保第三方具備履行合同能力。5.3協議簽訂合同雙方與第三方簽訂相關協議，明確各方的權利義務。5.4服務提供第三方根據協議約定，提供相應的介入服務。5.5服務驗收合同雙方對第三方提供的服務進行驗收，確認服務質量。5.6爭議解決在服務過程中或服務結束后，如發生爭議，應按照相關協議約定解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明文件要求：提供甲方有效身份證明文件的原件及復印件，包括但不限于身份證、營業執照等。說明：甲方身份證明文件用于核實甲方身份，確保合同主體合法有效。2.乙方身份證明文件要求：提供乙方有效身份證明文件的原件及復印件，包括但不限于身份證、營業執照等。說明：乙方身份證明文件用于核實乙方身份，確保合同主體合法有效。3.車庫產權證明文件要求：提供車庫的產權證明文件，包括但不限于不動產權證書、房屋所有權證等。說明：車庫產權證明文件用于證明車庫的產權歸屬，確保車庫買賣合法有效。4.車庫租賃協議要求：提供車庫租賃協議的原件及復印件。說明：車庫租賃協議用于明確車庫租賃關系，保障租賃雙方的權益。5.物業管理協議要求：提供物業管理協議的原件及復印件。說明：物業管理協議用于明確物業管理服務內容、費用及期限，保障物業管理服務的正常進行。6.車庫使用規則要求：提供車庫使用規則的文本。說明：車庫使用規則用于規范車庫使用行為，保障車庫的正常使用。7.付款憑證要求：提供合同約定的付款憑證的原件及復印件。說明：付款憑證用于證明付款行為的真實性，確保合同款項的支付。8.第三方評估報告要求：提供第三方評估機構出具的車庫評估報告。說明：第三方評估報告用于確定車庫買賣價格，保障交易雙方利益。9.第三方擔保協議要求：提供第三方擔保機構出具的車庫擔保協議。說明：第三方擔保協議用于確保合同履行，降低交易風險。10.爭議解決協議要求：提供合同雙方與第三方達成的爭議解決協議。說明：爭議解決協議用于明確爭議解決方式，保障合同雙方的權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）逾期付款：未在約定的付款期限內支付款項。（2）未按約定使用車庫：違反車庫使用規則，造成他人或車庫損害。（3）未按約定繳納物業管理費：逾期繳納物業管理費用。（4）未按約定提供車庫使用權：未按約定時間或條件向買方提供車庫使用權。2.責任認定標準（1）逾期付款：按日支付逾期付款金額的萬分之五作為違約金。（2）未按約定使用車庫：承擔因違反使用規則造成的損失，并支付相應的修復費用。（3）未按約定繳納物業管理費：按日支付物業管理費滯納金，滯納金為應繳費用每日萬分之五。（4）未按約定提供車庫使用權：支付違約金，違約金為車庫買賣價格的百分之五。3.違約責任示例示例一：甲方逾期付款，應向乙方支付違約金，違約金計算公式為：逾期付款金額×萬分之五×逾期天數。示例二：乙方未按約定使用車庫，造成他人損失，應承擔相應的賠償責任，并支付修復費用。全文完。2024版車庫買賣與物業管理一體化合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同簽訂依據2.雙方基本信息2.1買方信息2.2賣方信息2.3物業管理方信息3.車庫基本信息3.1車庫位置3.2車庫面積3.3車庫結構3.4車庫設施4.買賣雙方權利義務4.1買方權利4.2買方義務4.3賣方權利4.4賣方義務5.物業管理服務內容5.1物業管理服務范圍5.2物業管理服務標準5.3物業管理服務費用6.物業管理方權利義務6.1物業管理方權利6.2物業管理方義務7.合同期限7.1合同生效時間7.2合同終止條件7.3合同續簽8.合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同變更生效9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除生效13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止生效14.其他14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同解釋權第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同旨在明確車庫買賣及物業管理一體化過程中的權利義務，確保雙方合法權益，實現車庫買賣及物業管理的順利進行。1.3合同簽訂依據本合同簽訂依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《物業管理條例》等相關法律法規。第二條雙方基本信息2.1買方信息買方名稱：________________________法定代表人/負責人：_________________聯系電話：____________________地址：____________________2.2賣方信息賣方名稱：________________________法定代表人/負責人：_________________聯系電話：____________________地址：____________________2.3物業管理方信息物業管理方名稱：________________________法定代表人/負責人：_________________聯系電話：____________________地址：____________________第三條車庫基本信息3.1車庫位置車庫位于：________________________3.2車庫面積車庫面積為：________________________平方米3.3車庫結構車庫結構為：________________________3.4車庫設施車庫設施包括：________________________第四條買賣雙方權利義務4.1買方權利4.1.1享有車庫的合法使用權；4.1.2享有車庫的合法收益權；4.1.3享有車庫的合法處分權。4.2買方義務4.2.1按時支付車庫購買款項；4.2.2嚴格遵守車庫使用規定；4.2.3配合物業管理方進行車庫管理。4.3賣方權利4.3.1收取車庫購買款項；4.3.2享有車庫的合法所有權。4.4賣方義務4.4.1將車庫完好無損地交付給買方；4.4.2提供車庫的相關權屬證明；4.4.3保障車庫買賣合同的合法性。第五條物業管理服務內容5.1物業管理服務范圍物業管理服務范圍為車庫的日常維護、清潔、安保等。5.2物業管理服務標準物業管理服務標準應符合國家及地方相關法律法規和行業標準。5.3物業管理服務費用物業管理服務費用為：____________________元/月。第六條物業管理方權利義務6.1物業管理方權利6.1.1依照本合同及國家相關法律法規，對車庫進行管理；6.1.2依法收取物業管理服務費用；6.1.3對違反本合同及國家相關法律法規的行為，有權予以制止和糾正。6.2物業管理方義務6.2.1依照本合同及國家相關法律法規，履行車庫管理職責；6.2.2維護車庫設施的正常運行；6.2.3對車庫使用過程中發生的問題，及時進行處理。第八條合同期限8.1合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件8.2.1合同約定的期限屆滿；8.2.2雙方協商一致解除合同；8.2.3出現本合同約定的違約情況，經一方書面通知，另一方在合理期限內仍未糾正；8.2.4因不可抗力導致合同無法履行。8.3合同續簽本合同期滿前，雙方可就續簽事宜進行協商，達成一致后另行簽訂補充協議。第九條合同變更9.1合同變更條件9.1.1雙方協商一致；9.1.2出現合同無法預見的重大變化，影響合同履行；9.1.3法律法規的修訂或廢止。9.2合同變更程序9.2.1雙方書面提出變更請求；9.2.2雙方就變更內容達成一致；9.2.3簽訂書面變更協議。9.3合同變更生效變更協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十條違約責任10.1違約情形10.1.1一方未按約定支付款項；10.1.2一方未按約定履行合同義務；10.1.3一方違反合同約定的保密條款；10.1.4一方違反合同約定的其他違約情形。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；10.2.2違約方應立即采取補救措施，消除違約影響；10.2.3因違約給對方造成的損失，違約方應全額賠償。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構仲裁委員會應為本合同約定的爭議解決機構。11.3爭議解決程序11.3.1雙方提交仲裁申請書及有關證據；11.3.2仲裁委員會受理仲裁申請；11.3.3仲裁委員會組成仲裁庭；11.3.4仲裁庭進行審理并作出裁決。第十二條合同生效12.1合同生效條件本合同經雙方簽字（或蓋章）且賣方將車庫交付給買方后生效。12.2合同生效日期本合同生效日期為賣方將車庫交付給買方的日期。第十三條合同解除13.1合同解除條件13.1.1雙方協商一致解除合同；13.1.2出現合同約定的解除條件；13.1.3因不可抗力導致合同無法履行。13.2合同解除程序13.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方；13.2.2雙方就解除合同事宜達成一致；13.2.3簽訂書面解除協議。13.3合同解除生效解除協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同終止14.1合同終止條件14.1.1合同約定的期限屆滿；14.1.2雙方協商一致終止合同；14.1.3合同解除；14.1.4因不可抗力導致合同無法履行。14.2合同終止程序14.2.1雙方就合同終止事宜達成一致；14.2.2簽訂書面終止協議。14.3合同終止生效終止協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的第三方是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入本合同關系，提供中介、咨詢、監理、評估等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1甲乙雙方在合同履行過程中，需要第三方提供專業服務的；15.2.2出現合同爭議，需要第三方進行調解或仲裁的；15.2.3法律法規規定或合同約定需要第三方介入的情形。第十六條甲乙雙方責任16.1第三方介入前的責任16.1.1甲乙雙方應就第三方介入事宜達成一致，明確第三方的職責和權限；16.1.2甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行職責。16.2第三方介入后的責任16.2.1第三方應根據甲乙雙方的要求，獨立、公正地履行職責；16.2.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第十七條第三方權利17.1.1要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；17.1.2依照合同約定或法律法規的規定，獨立行使職責；17.1.3要求甲乙雙方支付相應的服務費用。第十八條第三方義務18.1.1依照合同約定或法律法規的規定，公正、獨立地履行職責；18.1.2對甲乙雙方提供的信息和資料予以保密；18.1.3在履行職責過程中，如發現甲乙雙方有違約行為，應及時通知甲乙雙方。第十九條第三方責任限額19.1第三方責任限額19.1.1第三方在介入本合同關系后，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定；19.1.2第三方責任限額包括但不限于第三方在履行職責過程中因故意或重大過失給甲乙雙方造成的損失。第二十條第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分說明20.1.1