20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度合作社鄉村旅游合作開發合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合作社名稱1.2合作社地址1.3合作社法定代表人1.4合作開發企業名稱1.5合作開發企業地址1.6合作開發企業法定代表人2.合作開發項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規模2.4項目類型3.合作開發內容3.1合作開發范圍3.2合作開發方式3.3合作開發期限4.合作開發資金4.1資金來源4.2資金投入比例4.3資金使用方式5.合作開發權益5.1合作開發成果權益分配5.2合作開發成果知識產權歸屬5.3合作開發成果市場推廣權益6.合作開發責任6.1合作社責任6.2合作開發企業責任7.合作開發項目管理7.1項目管理組織機構7.2項目管理職責7.3項目管理流程8.合作開發風險承擔8.1風險識別與評估8.2風險應對措施8.3風險責任承擔9.合作開發成果驗收9.1驗收標準9.2驗收程序9.3驗收結果處理10.合作開發成果移交10.1移交時間10.2移交方式10.3移交責任11.合作開發合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更與解除程序12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決程序14.合同生效、終止及附件14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合作社名稱：合作社1.2合作社地址：省市縣鎮村1.3合作社法定代表人：1.4合作開發企業名稱：旅游開發有限公司1.5合作開發企業地址：省市區路號1.6合作開發企業法定代表人：第二條合作開發項目概述2.1項目名稱：鄉村旅游綜合開發項目2.2項目地點：省市縣鎮村2.3項目規模：占地面積畝，總建筑面積平方米2.4項目類型：鄉村旅游、休閑度假、生態農業第三條合作開發內容3.1合作開發范圍：包括鄉村旅游基礎設施、旅游接待設施、生態農業種植及加工、休閑娛樂設施等3.2合作開發方式：雙方共同出資，共同建設，共同經營，共享收益3.3合作開發期限：自合同簽訂之日起，為期10年第四條合作開發資金4.1資金來源：雙方共同出資，其中合作社出資比例為40%，合作開發企業出資比例為60%4.2資金投入比例：根據項目進度和資金需求，雙方按比例投入4.3資金使用方式：?？顚Ｓ?，按照項目計劃和預算執行第五條合作開發權益5.1合作開發成果權益分配：項目建成后，雙方按出資比例分享收益，收益分配時間為每年一次5.2合作開發成果知識產權歸屬：項目相關知識產權歸雙方共有，具體使用和管理由雙方協商確定5.3合作開發成果市場推廣權益：雙方共同負責項目的市場推廣，推廣費用由雙方按比例承擔第六條合作開發責任6.1合作社責任：負責項目用地、規劃、審批等手續的辦理，確保項目合法合規6.2合作開發企業責任：負責項目的設計、施工、監理等工作，確保項目質量第七條合作開發項目管理7.1項目管理組織機構：設立項目領導小組，由雙方代表組成，負責項目的決策和管理7.2項目管理職責：領導小組負責項目進度、質量、安全、資金等方面的監督和管理7.3項目管理流程：雙方共同制定項目管理流程，包括項目規劃、設計、施工、驗收等環節第八條合作開發風險承擔8.1風險識別與評估：雙方應共同對項目可能存在的風險進行識別和評估，包括政策風險、市場風險、財務風險、技術風險等8.2風險應對措施：針對識別出的風險，雙方應制定相應的應對措施，包括風險規避、風險轉移、風險減輕等8.3風險責任承擔：風險發生時，雙方應按照合同約定和實際情況承擔相應的責任，必要時可尋求第三方專業機構協助處理第九條合作開發成果驗收9.1驗收標準：驗收標準應符合國家相關法律法規、行業標準以及雙方約定的技術要求9.2驗收程序：驗收程序包括自檢、互檢、終檢三個階段，雙方應共同參與驗收工作9.3驗收結果處理：驗收不合格的，應按照合同約定進行整改，直至合格為止第十條合作開發成果移交10.1移交時間：項目驗收合格后，雙方應在合同約定的期限內完成移交手續10.2移交方式：以實物移交和資料移交相結合的方式進行10.3移交責任：移交過程中，雙方應確保移交物的完整性和安全性，任何損失或損壞由責任方承擔第十一條合作開發合同變更與解除11.1合同變更條件：因不可抗力、政策調整等原因導致合同無法繼續履行時，雙方可協商變更合同內容11.3合同變更與解除程序：變更或解除合同應書面通知對方，并經雙方協商一致后生效第十二條違約責任12.1違約情形：包括但不限于逾期付款、未按約定履行合作開發義務、泄露商業秘密等12.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等12.3違約賠償：賠償金額應根據違約情形和實際損失進行確定，雙方協商不成時，可提交仲裁或訴訟解決第十三條爭議解決13.1爭議解決方式：雙方發生爭議時，應通過友好協商解決13.2爭議解決機構：協商不成的，可提交仲裁委員會仲裁13.3爭議解決程序：仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規則執行第十四條合同生效、終止及附件14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同終止條件：合同期滿或雙方協商一致解除合同14.3合同附件：包括但不限于項目可行性研究報告、合作協議、資金投入明細表等第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外的任何自然人或法人，包括但不限于中介方、咨詢方、監理方、施工方、監理機構、評估機構、保險公司等。第二條第三方介入的情形2.1在本合同履行過程中，如需第三方介入，雙方應事先協商一致，并簽訂相應的合作協議或委托書。2.2.1項目前期策劃與可行性研究；2.2.2項目設計、施工、監理等工作；2.2.3項目資金管理、風險評估與保險；2.2.4項目運營管理、市場營銷與推廣；2.2.5項目法律事務處理；2.2.6其他雙方認為需要第三方介入的情形。第三條第三方責任限額3.1.1第三方合作協議或委托書中明確約定的責任限額；3.1.2國家法律法規及行業標準規定的責任限額；3.1.3雙方協商確定的責任限額。第四條第三方責權利4.1第三方的權利：4.1.1按照合作協議或委托書的規定，享有相應的權利，包括但不限于使用甲乙雙方提供的信息、資料和資源；4.1.2在合同約定的范圍內，獨立開展工作，并對其工作成果負責；4.1.3要求甲乙雙方提供必要的協助和支持。4.2第三方的義務：4.2.1按照合作協議或委托書的規定，履行相應的義務，包括但不限于按時完成工作任務、保證工作質量、保守商業秘密等；4.2.2對其工作成果承擔相應的法律責任；4.2.3向甲乙雙方提供工作進展情況和成果報告。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系：5.1.1第三方與甲乙雙方是獨立的合同關系，雙方應按照合作協議或委托書的規定履行各自的義務；5.1.2第三方不得以甲乙雙方的代理人身份行事，除非甲乙雙方明確授權。5.2第三方與項目的關系：5.2.1第三方對項目承擔的技術、質量、進度等責任，應按照合作協議或委托書的規定執行；5.2.2第三方的工作成果應滿足甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權益。第六條第三方介入后的合同修改6.1第三方介入后，甲乙雙方應根據實際情況對本合同進行相應的修改和補充，確保合同條款的完整性和有效性。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發生爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決；7.2協商不成的，可提交仲裁委員會仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的合同終止8.1如第三方介入導致本合同無法繼續履行，甲乙雙方應協商一致終止合同；8.2合同終止后，第三方應按照合作協議或委托書的規定，妥善處理相關事宜，并退還甲乙雙方已支付的款項。第九條第三方介入后的保密義務9.1第三方應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業秘密；9.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第十條第三方介入后的法律法規適用10.1第三方介入后的合同關系，適用中華人民共和國法律法規；10.2如第三方所在國家或地區有特別規定的，應優先適用該國家或地區的法律法規。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告要求：詳細闡述項目背景、市場分析、投資估算、財務分析、風險分析等內容。說明：此報告為項目決策的重要依據，需第三方專業機構出具。2.合作協議要求：明確甲乙雙方的權利、義務、責任、收益分配等條款。說明：此協議為本合同的重要補充，需雙方簽字蓋章。3.資金投入明細表要求：詳細列出甲乙雙方各自出資的金額、時間、方式等。說明：此表格用于記錄資金使用情況，確保資金?？顚Ｓ?。4.項目設計文件要求：包括項目總體規劃、建筑設計、施工圖等。說明：此文件為項目施工的重要依據，需第三方設計機構出具。5.施工合同要求：明確施工方的工作內容、質量標準、工期、驗收標準等。說明：此合同為施工過程中的重要依據，需甲乙雙方及施工方簽字蓋章。6.監理合同要求：明確監理方的工作內容、質量標準、驗收標準等。說明：此合同為監理過程中的重要依據，需甲乙雙方及監理方簽字蓋章。7.項目驗收報告要求：詳細記錄項目驗收的時間、地點、參與人員、驗收結果等。說明：此報告為項目完工的重要依據，需甲乙雙方及第三方驗收機構簽字蓋章。8.項目運營管理方案要求：包括項目運營模式、營銷策略、人員配置等。說明：此方案為項目運營的重要依據，需第三方運營管理公司出具。9.項目保險合同要求：明確保險范圍、保險金額、保險期限等。說明：此合同為項目風險防范的重要依據，需甲乙雙方及保險公司簽字蓋章。10.法律意見書要求：由律師對合同條款進行審核，確保合同合法有效。說明：此意見書為合同簽訂前的法律保障，需律師出具。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定時間或金額出資；1.2第三方未按約定完成工作任務或提供不合格成果；1.3甲乙雙方未按約定履行合作開發義務；1.4第三方泄露商業秘密；1.5違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：2.1違約行為發生時，違約方應承擔違約責任；2.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、終止合同等；2.3違約責任認定應根據違約行為的具體情況、違約程度、損失大小等因素確定。3.違約責任示例說明：3.1甲乙雙方未按約定時間出資，違約方應支付每日萬分之五的違約金；3.2第三方未按約定完成工作任務，導致項目延期，違約方應賠償因此造成的損失；3.3甲乙雙方未按約定履行合作開發義務，導致項目無法繼續，違約方應承擔終止合同的責任。全文完。二零二四年度合作社鄉村旅游合作開發合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合作社名稱1.2合作社地址1.3合作社法定代表人1.4合作伙伴名稱1.5合作伙伴地址1.6合作伙伴法定代表人2.合作項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規模2.4項目類型3.合作方式與期限3.1合作方式3.2合作期限3.3合作終止條件4.合作內容與目標4.1合作內容4.2合作目標4.3合作成果預期5.投資與資金5.1投資總額5.2投資方式5.3資金來源5.4資金使用計劃6.合作責任與義務6.1合作社責任6.2合作伙伴責任6.3雙方義務7.合作權益與收益7.1合作權益7.2收益分配方式7.3收益結算與支付8.合作風險與責任承擔8.1風險識別與評估8.2風險分擔8.3責任承擔9.合作糾紛解決機制9.1糾紛解決方式9.2糾紛解決程序9.3糾紛解決期限10.合作終止與清算10.1終止條件10.2清算程序10.3清算期限11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除條件13.保密條款13.1保密內容13.2保密期限13.3保密責任14.其他約定事項14.1通知與送達14.2合同語言14.3合同份數14.4合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合作社名稱：合作社1.2合作社地址：省市區路號1.3合作社法定代表人：1.4合作伙伴名稱：旅游開發有限公司1.5合作伙伴地址：省市區路號1.6合作伙伴法定代表人：2.合作項目概述2.1項目名稱：2024年度鄉村旅游合作開發項目2.2項目地點：省市縣鎮2.3項目規模：占地畝，預計投資萬元2.4項目類型：生態鄉村旅游項目3.合作方式與期限3.1合作方式：合資經營3.2合作期限：自合同簽訂之日起至2029年12月31日3.3合作終止條件：合作期限屆滿、雙方協商一致解除、發生不可抗力事件或法律法規規定的其他情形4.合作內容與目標4.1合作內容：4.1.1共同投資開發鄉村旅游項目4.1.2共同經營鄉村旅游項目4.1.3共享鄉村旅游項目收益4.2合作目標：4.2.1提升鄉村旅游項目品質4.2.2增加鄉村旅游項目收入4.2.3促進當地經濟發展5.投資與資金5.1投資總額：萬元5.2投資方式：現金投資5.3資金來源：5.3.1合作社投資萬元5.3.2合作伙伴投資萬元5.4資金使用計劃：5.4.1項目前期籌備費用萬元5.4.2項目建設費用萬元5.4.3項目運營費用萬元6.合作責任與義務6.1合作社責任：6.1.1按約定比例出資6.1.2參與項目經營管理6.1.3按時支付項目運營費用6.2合作伙伴責任：6.2.1按約定比例出資6.2.2參與項目經營管理6.2.3按時支付項目運營費用6.3雙方義務：6.3.1保守商業秘密6.3.2按時履行合同義務6.3.3共同維護項目利益7.合作權益與收益7.1合作權益：7.1.1共享項目收益7.1.2共同參與項目決策7.1.3按約定比例分配收益7.2收益分配方式：7.2.1按年度收益計算7.2.2按項目收益比例分配7.3收益結算與支付：7.3.1每年度結束后30日內結算7.3.2按約定比例支付收益8.合作風險與責任承擔8.1風險識別與評估：8.1.1雙方應共同識別項目可能存在的風險8.1.2雙方應共同評估風險的可能性和影響程度8.2風險分擔：8.2.1不可抗力事件造成的損失由雙方按比例分擔8.2.2項目運營過程中由于市場變化等原因造成的損失，由雙方協商解決8.3責任承擔：8.3.1雙方應按照法律法規和合同約定承擔相應的法律責任8.3.2因一方違約造成的損失，由違約方承擔全部責任9.合作糾紛解決機制9.1糾紛解決方式：9.1.1雙方應通過友好協商解決糾紛9.1.2協商不成的，可提交仲裁委員會仲裁9.1.3也可依法向人民法院提起訴訟9.2糾紛解決程序：9.2.1雙方應自糾紛發生之日起30日內提出解決請求9.2.2仲裁委員會應在收到仲裁申請之日起60日內作出仲裁裁決9.3糾紛解決期限：9.3.1糾紛解決期限自雙方收到仲裁裁決書或法院判決書之日起生效10.合作終止與清算10.1終止條件：10.1.1合同約定的合作期限屆滿10.1.2雙方協商一致解除合同10.1.3發生合同約定的解除條件10.2清算程序：10.2.1雙方應成立清算組，負責清算工作10.2.2清算組應編制清算報告，包括項目資產、負債、收益等10.3清算期限：10.3.1清算期限自合同終止之日起6個月內完成11.違約責任11.1違約情形：11.1.1未按約定出資11.1.2未按約定履行經營管理職責11.1.3違反保密條款11.2違約責任承擔：11.2.1違約方應承擔違約金11.2.2給對方造成損失的，還應承擔賠償責任12.合同生效與變更12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同經雙方法定代表人或授權代表簽字12.2合同變更程序：12.2.1雙方應書面協商一致12.2.2變更內容應作為合同附件12.3合同解除條件：12.3.1雙方協商一致12.3.2發生合同約定的解除條件13.保密條款13.1保密內容：13.1.1合作項目的商業秘密13.1.2雙方的財務信息13.1.3雙方的合作計劃13.2保密期限：13.2.1自合同簽訂之日起至合作終止后5年13.3保密責任：13.3.1雙方應采取必要措施保護保密信息13.3.2違反保密義務的，應承擔相應的法律責任14.其他約定事項14.1通知與送達：14.1.1通知應以書面形式發送14.1.2送達地址為合同雙方提供的地址14.2合同語言：14.2.1合同語言為中文14.3合同份數：14.3.1合同一式兩份，雙方各執一份14.4合同簽署與生效：14.4.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：15.1.1第三方是指本合同簽訂的甲乙雙方之外的任何個人或法人。15.1.2第三方可以包括但不限于中介方、咨詢機構、技術支持方、資金提供方等。15.2第三方責任限額：15.2.1第三方在履行本合同時，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應承擔相應的賠償責任。15.2.2第三方的責任限額由甲乙雙方與第三方在合作協議中另行約定，并在本合同中明確列出。15.3第三方介入程序：15.3.1第三方介入需經甲乙雙方同意，并簽訂相應的合作協議。15.3.2第三方介入的合作協議應與本合同的原則和內容相一致。16.第三方權利16.1第三方在合作協議中享有的權利包括：16.1.1按照合作協議約定，提供相關服務或支持。16.1.2在合作期限內，獲取合理的服務費用或報酬。16.1.3在合作過程中，對甲乙雙方的行為進行監督和評估。17.第三方義務17.1第三方在合作協議中承擔的義務包括：17.1.1按照合作協議的約定，履行相應的服務或支持義務。17.1.2對其提供的服務或支持承擔相應的法律責任。17.1.3保守甲乙雙方的商業秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關系：18.1.1第三方與甲乙雙方是合作關系，而非隸屬關系。18.1.2第三方在履行職責時，應遵守本合同和相關法律法規。18.2第三方與項目的關系：18.2.1第三方參與的項目活動應服從項目整體規劃和管理。18.2.2第三方在項目中的活動不得損害甲乙雙方的合法權益。19.第三方介入時的額外條款19.1甲乙方根據本合同有第三方介入時，需增加的額外條款包括：19.1.1第三方介入的具體事項和范圍。19.1.2第三方介入的時間安排和進度要求。19.1.3第三方介入的費用承擔和結算方式。19.2第三方介入時的說明19.2.1第三方介入時，甲乙雙方應確保項目順利進行。19.2.2第三方介入過程中，甲乙雙方應保持溝通和協調，及時解決出現的問題。19.2.3第三方介入結束后，甲乙雙方應對第三方的表現進行評估，并據此調整合作方式。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經甲乙雙方和第三方協商一致，并簽訂書面變更協議。20.2變更協議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的合同解除21.1第三方介入后，如出現合同解除的情形，應按照本合同的相關規定執行。21.2第三方介入合同解除后，甲乙雙方應按照變更協議或合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合作協議詳細要求和說明：合作協議應詳細列明甲乙雙方的權益、義務、責任和風險，以及第三方介入的具體條款。協議應加蓋雙方公章，并由法定代表人或授權代表簽字。2.投資證明文件詳細要求和說明：投資證明文件應包括甲乙雙方出資的銀行轉賬記錄、支票等，以證明投資的真實性和合法性。3.項目規劃書詳細要求和說明：項目規劃書應詳細描述項目的背景、目標、規模、實施計劃、預期效益等，作為項目執行的指導文件。4.項目建設合同詳細要求和說明：項目建設合同應明確項目建設的范圍、質量要求、進度安排、費用預算等，確保項目按計劃推進。5.項目運營管理協議詳細要求和說明：項目運營管理協議應明確項目運營管理的職責、權限、考核標準等，確保項目運營的規范性和效率。6.第三方合作協議詳細要求和說明：第三方合作協議應明確第三方的權利、義務、責任和風險，以及甲乙雙方與第三方之間的合作關系。7.違約金計算標準詳細要求和說明：違約金計算標準應明確違約金的計算方法、適用范圍和數額，確保違約責任的可操作性和公平性。8.清算報告詳細要求和說明：清算報告應詳細列明項目的資產、負債、收益等，確保清算過程的透明性和公正性。9.通知函詳細要求和說明：通知函應包括通知的內容、送達方式、送達日期等，確保通知的有效性和及時性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1未按約定出資1.2未按約定履行經營管理職責1.3違反保密條款1.4未按時支付項目運營費用1.5項目建設或運營過程中出現重大安全事故1.6未按約定進行項目變更或解除合同2.責任認定標準：2.1違約行為的認定應以合同約定和法律法規為依據。2.2違約責任的大小應根據違約行為的嚴重程度、損失金額等因素確定。3.違約責任示例：3.1甲方未按約定出資，乙方有權要求甲方支付違約金，并承擔由此造成的損失。3.2乙方未按約定履行經營管理職責，導致項目運營虧損，乙方應承擔相應的賠償責任。3.3雙方違反保密條款，泄露商業秘密，應承擔相應的法律責任。全文完。二零二四年度合作社鄉村旅游合作開發合同范本2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合作社的定義1.2鄉村旅游的定義1.3合作開發項目的定義2.合作雙方信息2.1合作社名稱及注冊信息2.2合作社法定代表人及聯系方式2.3開發方名稱及注冊信息2.4開發方法定代表人及聯系方式3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規模3.4項目類型4.合作內容4.1合作方式4.2合作期限4.3合作目標4.4合作義務5.合作雙方的權利與義務5.1合作社的權利與義務5.2開發方的權利與義務6.項目實施6.1項目籌備6.2項目規劃6.3項目建設6.4項目運營7.經費及投資7.1投資總額7.2投資來源7.3經費分配7.4投資回收8.利潤分配8.1利潤分配原則8.2利潤分配比例8.3利潤分配方式9.項目風險承擔9.1合作雙方風險承擔原則9.2合作雙方風險分擔比例9.3風險應對措施10.合作終止與解除10.1合作終止條件10.2合作解除條件10.3合作終止或解除后的處理11.違約責任11.1違約行為11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同生效時間13.3合同終止條件13.4合同終止時間14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解釋權14.4合同份數第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合作社的定義本合同中所稱合作社，是指依照《中華人民共和國合作社法》等相關法律法規設立，以互助、合作、民主、平等為原則，由農民、農村集體經濟組織、企業和其他社會團體自愿組成的，從事農村經濟活動的法人組織。1.2鄉村旅游的定義本合同中所稱鄉村旅游，是指以鄉村的自然、文化、歷史、民俗等資源為基礎，以旅游者體驗鄉村生活、休閑、度假、觀光、學習、購物等活動為核心，滿足旅游者身心需求的旅游活動。1.3合作開發項目的定義本合同中所稱合作開發項目，是指合作社與開發方共同投資、合作建設、共同經營、共享收益的鄉村旅游項目。2.合作雙方信息2.1合作社名稱及注冊信息合作社名稱：____________________注冊地址：____________________注冊號：____________________2.2合作社法定代表人及聯系方式法定代表人姓名：____________________聯系電話：____________________電子郵箱：____________________2.3開發方名稱及注冊信息開發方名稱：____________________注冊地址：____________________注冊號：____________________2.4開發方法定代表人及聯系方式法定代表人姓名：____________________聯系電話：____________________電子郵箱：____________________3.項目概況3.1項目名稱項目名稱：____________________3.2項目地點項目地點：____________________3.3項目規模項目規模：____________________3.4項目類型項目類型：____________________4.合作內容4.1合作方式合作方式：____________________4.2合作期限合作期限：自合同簽訂之日起____年。4.3合作目標合作目標：____________________4.4合作義務4.4.1合作社義務（1）提供項目所需的土地、資源等條件；（2）負責項目的宣傳、推廣和銷售；（3）按照合同約定，承擔項目的運營管理責任；（4）履行合同約定的其他義務。4.4.2開發方義務（1）負責項目的規劃設計、施工建設；（2）按照合同約定，提供項目所需的資金、技術等支持；（3）履行合同約定的其他義務。5.合作雙方的權利與義務5.1合作社的權利與義務5.1.1合作社權利（1）參與項目的決策；（2）分享項目收益；（3）享有合同約定的其他權利。5.1.2合作社義務（1）按照合同約定，提供項目所需的土地、資源等條件；（2）履行合同約定的其他義務。5.2開發方的權利與義務5.2.1開發方權利（1）參與項目的決策；（2）分享項目收益；（3）享有合同約定的其他權利。5.2.2開發方義務（1）負責項目的規劃設計、施工建設；（2）按照合同約定，提供項目所需的資金、技術等支持；（3）履行合同約定的其他義務。6.項目實施6.1項目籌備6.1.1合作社負責項目籌備工作，包括但不限于：（1）與相關部門溝通，辦理項目相關手續；（2）確定項目實施方案；（3）組織項目招標、中標及合同簽訂。6.1.2開發方負責項目籌備工作，包括但不限于：（1）組織項目規劃設計；（2）確定項目建設方案；（3）組織項目施工招標、中標及合同簽訂。6.2項目規劃6.2.1合作社參與項目規劃工作，包括但不限于：（1）提出項目規劃意見；（2）參與項目規劃方案的討論；（3）監督項目規劃的實施。6.2.2開發方負責項目規劃工作，包括但不限于：（1）編制項目規劃方案；（2）組織項目規劃方案的審查；（3）監督項目規劃的實施。6.3項目建設6.3.1合作社參與項目建設工作，包括但不限于：（1）監督項目施工質量；（2）協調項目施工進度；（3）參與項目驗收。6.3.2開發方負責項目建設工作，包括但不限于：（1）組織項目施工；（2）監督項目施工質量；（3）組織項目驗收。6.4項目運營6.4.1合作社參與項目運營工作，包括但不限于：（1）監督項目運營質量；（2）協調項目運營進度；（3）參與項目收益分配。6.4.2開發方負責項目運營工作，包括但不限于：（1）組織項目運營；（2）監督項目運營質量；（3）組織項目收益分配。8.經費及投資8.1投資總額投資總額為人民幣____元，其中合作社投入____元，開發方投入____元。8.2投資來源8.2.1合作社投資來源合作社投入資金來源于合作社自有資金及合作社成員的自愿出資。8.2.2開發方投資來源開發方投入資金來源于開發方自有資金及開發方合作伙伴的出資。8.3經費分配8.3.1項目啟動經費項目啟動經費為人民幣____元，用于項目的籌備、規劃等工作。8.3.2項目建設經費項目建設經費為人民幣____元，用于項目的施工建設。8.3.3項目運營經費項目運營經費為人民幣____元，用于項目的日常運營和維護。8.4投資回收8.4.1投資回收期限投資回收期限為項目運營開始后的____年。8.4.2投資回收方式投資回收方式為按年分階段回收，具體回收計劃由雙方另行協商確定。9.利潤分配9.1利潤分配原則利潤分配原則為按投資比例進行分配。9.2利潤分配比例合作社與開發方的利潤分配比例為____：____。9.3利潤分配方式利潤分配方式為按年度結算，于每年____月____日之前將利潤分配給各方。10.項目風險承擔10.1合作雙方風險承擔原則合作雙方風險承擔原則為按各自責任范圍承擔風險。10.2合作雙方風險分擔比例合作社與開發方的風險分擔比例為____：____。10.3風險應對措施10.3.1合作社風險應對措施（1）加強項目監管，確保項目順利進行；（2）建立風險預警機制，及時應對突發風險。10.3.2開發方風險應對措施（1）嚴格按照項目規劃進行施工建設；（2）加強項目運營管理，提高項目抗風險能力。11.合作終止與解除11.1合作終止條件合作終止條件包括但不限于：（1）合作期限屆滿；（2）合作雙方協商一致；（3）因不可抗力導致項目無法繼續進行。11.2合作解除條件合作解除條件包括但不限于：（1）一方嚴重違約；（2）合作雙方協商一致。11.3合作終止或解除后的處理11.3.1項目資產處置合作終止或解除后，項目資產按照合同約定進行處置。11.3.2債權債務處理合作終止或解除后，合作雙方應妥善處理債權債務。12.爭議解決12.1爭議解決方式爭議解決方式為協商解決；協商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構爭議解決機構為____仲裁委員會。12.3爭議解決程序爭議解決程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關規定執行。13.合同生效及終止13.1合同生效條件合同生效條件為雙方簽字蓋章后，自____年____月____日起生效。13.2合同生效時間合同生效時間為____年____月____日。13.3合同終止條件合同終止條件為合作期限屆滿或雙方協商一致解除合同。13.4合同終止時間合同終止時間為合作期限屆滿或雙方協商一致解除合同的時間。14.其他約定14.1不可抗力本合同所指不可抗力，是指因自然災害、戰爭、政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的客觀情況。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）項目規劃方案；（2）項目施工合同；（3）項目運營管理方案。14.3合同解釋權本合同解釋權歸合作社與開發方共同享有。14.4合同份數本合同一式____份，合作社與開發方各執____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除合作社與開發方之外的，為項目提供專業服務、咨詢、代理、擔保、融資等服務的機構或個人。15.2第三方介入范圍（1）項目規劃設計；（2）項目施工監理；（3）項目運營管理；（4）項目融資；（5）項目法律咨詢；（6）項目風險評估；（7）其他經合作雙方同意的服務。15.3第三方選擇15.3.1合作社與開發方共同選擇第三方。15.3.2第三方選擇應遵循公開、公平、公正的原則。15.4第三方責任15.4.1第三方責任限額第三方在本合同項下的責任限額，由合作雙方在合同中明確約定，并在第三方服務合同中予以體現。15.4.2第三方責任范圍第三方責任范圍限于其提供服務的具體內容，不包括因自身原因導致的合作雙方損失。15.5第三方權利15.5.1第三方權利保障合作雙方應保障第三方在履行合同過程中的合法權益，包括但不限于：（1）獲得合理的報酬；（2）享有合同約定的其他權利。15.6第三方與其他各方的關系15.6.1第三方與合作社的關系第三方與合作社之間的關系為委托代理或服務提供關系，具體由雙方另行簽訂委托代理合同或服務合同。15.6.2第三方與開發方的關系第三方與開發方之間的關系為委托代理或服務提供關系，具體由雙方另行簽訂委托代理合同或服務合同。15.6.3第三方與其他各方的關系第三方與其他各方之間的關系，除與合作