家居建材市場租賃合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯系人：__________4.聯系電話：__________乙方（承租方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯系人：__________4.聯系電話：__________第一條租賃物業及租賃期限1.1本合同所租賃的物業為甲方擁有的位于__________的家居建材市場物業，包括但不限于__________（具體房屋、場地等）。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式（1）租金單價：人民幣（大寫）：____元/平方米/月；2.2乙方應于每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，支付方式為銀行轉賬。2.3乙方支付租金后，甲方應及時向乙方出具合法有效的租金收據。第三條租賃用途及經營范圍3.1乙方須按照本合同約定的租賃用途使用該物業，租賃用途為家居建材銷售、展示及相關服務。3.2乙方經營范圍應符合國家法律法規及相關部門的規定，不得經營違法亂紀的項目。第四條甲方權利義務4.1甲方應保證乙方在租賃期限內對租賃物業享有合法、完整的使用權。4.2甲方應保證租賃物業的水、電、通訊等基礎設施正常使用，確保乙方正常經營。4.3甲方應負責物業管理，維護租賃物業的安全、衛生和秩序。4.4甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得無故提高租金。第五條乙方權利義務5.1乙方應按照本合同約定的租賃用途和經營范圍使用該物業，不得擅自改變物業用途和結構。5.2乙方應按期支付租金，并遵守國家法律法規及相關部門的規定，合法經營。5.3乙方在租賃期限內對租賃物業造成的損壞，應承擔修復和賠償責任。5.4乙方應負責其員工和顧客的人身安全，如有發生意外，乙方應承擔相應責任。第六條合同的變更和解除6.1本合同的變更或解除應經雙方協商一致，并簽訂書面協議。6.2在租賃期限內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同。6.3如因國家政策調整或不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協商解除本合同。第七條違約責任7.1雙方違反本合同的約定，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。7.2甲方未按約定提供租賃物業或嚴重影響乙方正常經營的，乙方有權解除本合同。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協商補充。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__月__日一、附件列表：1.租賃物業所有權證明2.乙方經營范圍資質證明3.租賃合同備案證明4.水、電、通訊等基礎設施正常使用證明5.物業管理協議6.租賃物業現狀照片或視頻7.乙方支付租金的銀行轉賬記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃物業或嚴重影響乙方正常經營的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金的，視為乙方違約。3.乙方擅自改變物業用途和結構的，視為乙方違約。4.乙方經營范圍不符合國家法律法規及相關部門規定的，視為乙方違約。5.甲方無故提高租金的，視為甲方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物業并有權出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方物業并有權使用物業的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定租賃物業的起始日期至終止日期。4.租金：指承租方按照約定標準向出租方支付的費用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到物業設施損壞問題，應及時與甲方溝通，要求甲方進行維修。2.遇到租金支付問題，應及時與甲方溝通，協商解決支付事宜。3.遇到經營范圍變更問題，應及時與甲方溝通，辦理相關手續。4.遇到合同爭議問題，應及時與甲方溝通，協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.家居建材市場租賃方與市場物業所有方之間的租賃關系確立。