證券公司職工住宿租賃合約模板合同編號：__________證券公司職工住宿租賃合約模板根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方提供的住宿房間事宜，達成如下協(xié)議：第一條租賃房間及地址1.1甲方同意將位于__________（地址）的__________（房間號）房間出租給乙方使用。1.2乙方租賃的房間面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合約租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，租金每__________支付一次。3.2乙方應在每月的__________日前將租金支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付給甲方應付租金的__________%作為滯納金。3.3乙方支付租金的方式為__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合約約定將房間及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第六條提前解除合同（1）甲方應退還乙方剩余的租金，但乙方應支付甲方已發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費等；（2）甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方；（3）本合約約定的其他費用按實際情況結(jié)算。6.2乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)扣除乙方一個月的租金作為違約金。第七條違約責任7.1甲乙雙方違反本合約的規(guī)定，應承擔相應的違約責任，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。7.2乙方逾期支付租金的，應支付滯納金；甲方未按約定提供住宿條件的，應支付違約金。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合約過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合約自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________證券公司乙方（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃房間鑰匙2.宿舍管理規(guī)定3.設施使用說明4.押金收據(jù)5.租金支付憑證二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照本合約約定的期限和方式支付租金。2.乙方未合理使用房屋及附屬設施：指乙方違反本合約第五條的規(guī)定，造成房屋及設施的損壞或損耗。3.乙方提前解除合同：指乙方在租賃期限未滿前，單方面要求解除合同。4.甲方未按約定提供住宿條件：指甲方違反本合約第一條的規(guī)定，未能提供約定數(shù)量的宿舍房間。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系、確認合同效力、解決合同爭議的法律規(guī)范。2.城市房地產(chǎn)管理法：指《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》，是調(diào)整房地產(chǎn)管理關(guān)系、確認房地產(chǎn)權(quán)利、解決房地產(chǎn)爭議的法律規(guī)范。3.押金：指乙方為了保證履行合約義務，向甲方支付的一定金額的金錢。4.租金：指乙方因使用甲方提供的住宿房間，按照約定應支付給甲方的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方忘記支付租金：乙方應及時聯(lián)系甲方，協(xié)商解決，避免滯納金的產(chǎn)生。2.宿舍設施損壞：乙方應及時通知甲方，甲方應在規(guī)定時間內(nèi)進行維修。3.提前解除合同：雙方應提前一個月通知，按合約規(guī)定處理剩余租金和押金。4.甲方未提供約定宿舍：甲方應及時與乙方協(xié)商，尋找合適的解決方案。五、所有應用場景：1.證券公司為員工提供住宿。