甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL2024年酒店租賃協議標準格式版B版本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1出租方1.2承租方1.3定義與解釋2.租賃物業及設施2.1物業描述2.2租賃范圍2.3設施與服務3.租賃期限與起止日期3.1租賃期限3.2起止日期3.3提前終止與續租4.租金與支付方式4.1租金標準4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.費用與支出5.1出租方費用5.2承租方費用5.3共同承擔費用6.保險與責任6.1保險責任6.2第三方責任6.3意外損壞與維修7.維修與保養7.1出租方維修責任7.2承租方維修責任7.3維修申請與處理8.變更與解除合同8.1合同變更8.2合同解除8.3解除合同的后果9.違約與爭議解決9.1違約行為9.2爭議解決方式9.3法律適用10.合同的生效、修改與失效10.1合同生效條件10.2合同修改10.3合同失效11.其他條款11.1通知與送達11.2完整協議11.3第三方受益人12.附件12.1物業清單12.2租賃平面圖12.3其他相關文件13.簽署與日期13.1簽署人13.2簽署日期14.備份與存檔14.1合同正本與副本14.2電子文檔存檔第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體1.1出租方（1.1.2）出租方的地址為【填寫出租方地址】。1.2承租方（1.2.2）承租方的地址為【填寫承租方地址】。1.3定義與解釋（1.3.1）“物業”指出租方擁有或有權出租的位于【填寫物業地址】的酒店物業及其附屬設施。（1.3.2）“租賃期限”指本合同約定的承租方使用物業的期限，自【填寫起始日期】至【填寫終止日期】。（1.3.3）“租金”指承租方按照本合同約定應支付給出租方的費用。2.租賃物業及設施2.1物業描述（2.1.1）物業包括但不限于：【填寫物業具體描述，如客房數量、面積、公共區域等】。2.2租賃范圍（2.2.1）承租方租賃物業的范圍包括：【填寫租賃范圍】。2.3設施與服務3.租賃期限與起止日期3.1租賃期限（3.1.1）本合同的租賃期限為【填寫租賃月數】個月。3.2起止日期（3.2.1）本合同自【填寫起始日期】起生效，至【填寫終止日期】止。3.3提前終止與續租（3.3.1）除非合同另有約定，承租方應在租賃期滿前【填寫提前通知天數】天向出租方提出續租或終止合同的書面申請。4.租金與支付方式4.1租金標準（4.1.1）租金標準為每月【填寫租金金額】元。4.2租金支付周期（4.2.1）承租方應在每個付款周期結束后的【填寫支付日期】日內支付租金。4.3租金支付方式（4.3.1）承租方應通過【填寫支付方式，如銀行轉賬、現金等】支付租金。5.費用與支出5.1出租方費用（5.1.1）出租方應承擔的費用包括但不限于：【填寫出租方應承擔的費用】。5.2承租方費用（5.2.1）承租方應承擔的費用包括但不限于：【填寫承租方應承擔的費用】。5.3共同承擔費用（5.3.1）雙方共同承擔的費用包括但不限于：【填寫共同承擔的費用】。6.保險與責任6.1保險責任（6.1.1）出租方應購買并維持物業保險，保險范圍包括但不限于：【填寫保險范圍】。6.2第三方責任（6.2.1）承租方應對其員工、客戶及訪客的行為負責，確保不損害物業或干擾他人的正常使用。6.3意外損壞與維修（6.3.1）承租方應負責修復因正常使用以外導致的損壞。7.維修與保養7.1出租方維修責任（7.1.1）出租方應對物業的公共區域及設施進行定期維修和保養。7.2承租方維修責任（7.2.1）承租方應對租賃區域內的設施進行日常維護和維修。7.3維修申請與處理（7.3.1）當物業出現需要維修的情況時，承租方應立即通知出租方，并按照出租方的指示進行維修。8.變更與解除合同8.1合同變更（8.1.1）合同的變更需雙方協商一致，并以書面形式簽署。（8.1.2）變更后的合同自雙方簽署之日起生效。8.2合同解除（8.2.1）除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。（8.2.2）如一方擬解除合同，應提前【填寫提前通知天數】天書面通知對方。8.3解除合同的后果（8.3.1）合同解除后，承租方應立即搬離物業，并支付合同解除日至搬離之日期間的租金。9.違約與爭議解決9.1違約行為（9.1.1）任何一方違反合同的任何條款，均視為違約。（9.1.2）違約方應承擔因此給對方造成的損失。9.2爭議解決方式（9.2.1）雙方應通過友好協商解決合同履行過程中的任何爭議。（9.2.2）如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3法律適用（9.3.1）本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.合同的生效、修改與失效10.1合同生效條件（10.1.1）本合同自雙方簽署之日起生效。10.2合同修改（10.2.1）合同的修改應經雙方協商一致，并以書面形式簽署。（10.2.2）修改后的合同自雙方簽署之日起生效。10.3合同失效（10.3.1）合同失效的情形包括：【填寫合同失效的情形，如租賃期限屆滿、合同解除等】。11.其他條款11.1通知與送達（11.1.1）雙方應以書面形式相互通知，通知應在：【填寫通知生效時間】內送達對方。11.2完整協議（11.2.1）本合同及其附件構成雙方之間關于租賃物業的完整協議。（11.2.2）除非本合同另有規定，雙方之前就租賃物業的任何口頭或書面協議均無效。11.3第三方受益人（11.3.1）本合同的條款對雙方及雙方的繼承人、受讓人具有約束力。（11.3.2）本合同的履行亦惠及合同提及的第三方受益人。12.附件12.1物業清單（12.1.1）物業清單作為本合同的附件，列出了租賃物業的具體物品和設施。12.2租賃平面圖（12.2.1）租賃平面圖作為本合同的附件，詳細展示了租賃區域的布局和尺寸。12.3其他相關文件（12.3.1）其他相關文件作為本合同的附件，包括：【填寫附件名稱】。13.簽署與日期13.1簽署人（13.1.1）出租方的代表：【填寫出租方代表姓名】。（13.1.2）承租方的代表：【填寫承租方代表姓名】。13.2簽署日期（13.2.1）本合同自【填寫簽署日期】起生效。14.備份與存檔14.1合同正本與副本（14.1.1）本合同的正本一式兩份，雙方各執一份。（14.1.2）本合同的副本及其附件如有任何不一致之處，以正本為準。14.2電子文檔存檔（14.2.1）雙方同意將本合同及其附件的電子版本存檔于【填寫存檔位置】。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業清單：附件名稱：物業清單詳細要求：列出物業內的所有設施和物品，包括數量、型號、狀態等信息。附件說明：物業清單用于明確承租方租賃的物業內具體包含哪些設施和物品，以及它們的狀態和數量。2.租賃平面圖：附件名稱：租賃平面圖詳細要求：詳細展示租賃區域的布局、尺寸和用途。附件說明：租賃平面圖用于直觀展示承租方租賃的區域布局，幫助雙方明確租賃空間的結構和用途。3.其他相關文件：附件名稱：包括但不限于租賃物業的現有物業管理協議、物業維護記錄、previousleaseagreements（如有）、維修和保養記錄等。詳細要求：提供與租賃物業管理、維護相關的所有文件。附件說明：這些文件提供了物業的管理和維護背景信息，有助于承租方了解物業的現狀和管理情況。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為：未能提供合同約定的物業設施和服務。未能在約定時間內完成維修和保養。提前終止合同或修改合同條款未經承租方同意。2.承租方違約行為：未能按照約定時間支付租金。未能履行合同約定的維修責任。使用物業不當，導致物業損壞或損害第三方權益。3.違約責任認定：違約方需承擔因此給對方造成的直接經濟損失。違約方需支付對方因違約所產生的合理費用。違約方可能需支付合同解除至實際搬離之日期間的租金。示例說明：如果出租方未能在約定時間內完成維修，導致承租方無法正常經營，承租方可以要求出租方支付因停業造成的經濟損失。如果承租方未能按時支付租金，出租方可以要求承租方支付遲延支付的租金及相應的滯納金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃期限：指承租方使用物業的起始日期至終止日期，除非雙方另有約定。2.租金：承租方按照合同約定應支付給出租方的費用，用于使用和占用物業。3.維修責任：指雙方對于物業及設施的維護和保養責任，包括例行維修和意外損壞的修復。4.保險責