甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL2024版辦公場地共建租賃合同版B版本合同目錄一覽1.租賃場地與租賃期限1.1租賃場地描述1.2租賃場地面積1.3租賃期限起止日期2.租金與支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.雙方權利與義務3.1甲方權利與義務3.2乙方權利與義務4.場地使用與管理4.1場地使用范圍4.2場地管理責任5.維修與保養5.1維修責任分配5.2保養周期與內容6.保險6.1保險責任6.2保險購買與有效期限7.變更與解除合同7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點與適用法律10.合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同失效條件11.其他約定11.1甲方與乙方其他約定事項12.附件12.1附件一：租賃場地平面圖12.2附件二：租賃場地現狀照片13.簽字蓋章頁13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章14.合同簽訂日期與編號14.1合同簽訂日期14.2合同編號第一部分：合同如下：1.租賃場地與租賃期限1.1租賃場地描述甲方同意將位于【具體地址】的辦公場地【具體樓層、房間號】出租給乙方使用。該場地面積為【具體面積】平方米，甲乙雙方共同確認該租賃場地可用于乙方的辦公及與業務相關的活動。1.2租賃場地面積租賃場地面積為【具體面積】平方米，甲乙雙方應在簽訂合同時共同測量并確認。1.3租賃期限起止日期租賃期限自【起始日期】至【終止日期】。若乙方需續租，應于合同到期前【具體時間】個月內向甲方提出書面續租申請，雙方協商一致后可續簽合同。2.租金與支付方式2.1租金金額租金為每月【具體金額】元人民幣，租金每三個月支付一次。2.2租金支付周期租金每三個月支付一次，乙方應在每季度的第一個月內向甲方支付當季度的租金。2.3租金支付方式乙方可通過銀行轉賬的方式向甲方支付租金，賬戶信息如下：戶名：【甲方名稱】賬號：【賬號】開戶行：【開戶行名稱】3.雙方權利與義務3.1甲方權利與義務甲方應保證租賃場地符合乙方正常使用的需求，并負責租賃場地的基本設施維護。甲方不得干預乙方的正常經營活動，不得無故提前終止合同。3.2乙方權利與義務乙方有權按照合同約定使用租賃場地，并應負責租賃場地的日常維護和清潔工作。乙方不得擅自改變租賃場地的結構和用途，不得將場地轉租給第三方。4.場地使用與管理4.1場地使用范圍乙方只能在與甲方簽訂的租賃合同約定的范圍內使用租賃場地，不得將場地用于違法活動或其他有損甲方聲譽的活動。4.2場地管理責任乙方應負責租賃場地的日常管理工作，并確保場地的安全與整潔。乙方應遵守物業管理規定，配合甲方的管理與檢查。5.維修與保養5.1維修責任分配甲方負責租賃場地及附屬設施的維修與保養工作，確保設施的正常運行。乙方負責日常使用中的小修小補。5.2保養周期與內容甲方應按合同約定定期對租賃場地進行保養，保養周期與內容詳見附件一《租賃場地保養計劃》。6.保險6.1保險責任乙方應自行購買火災、盜竊等保險，保障自身利益。甲方不承擔任何保險責任。6.2保險購買與有效期限乙方應在簽訂合同之日起【具體時間】內購買保險，并將保險單副本交給甲方留存。保險的有效期限應至少覆蓋整個租賃期限。8.違約責任8.1甲方違約責任甲方違反合同約定，導致乙方無法正常使用租賃場地，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為租金總額的【具體比例】。8.2乙方違約責任乙方違反合同約定，導致甲方損失或其他第三方索賠，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為租金總額的【具體比例】。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點與適用法律本合同爭議的解決地點為【具體地點】，適用法律為中華人民共和國法律。10.合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）雙方協商一致解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方同意終止合同；（3）法律、法規規定的其他終止條件。10.3合同失效條件（1）合同到期，雙方未續簽；（2）一方違反合同規定，導致合同無法履行，對方有權解除合同；（3）法律、法規規定的其他失效條件。11.其他約定11.1甲方與乙方其他約定事項除本合同條款外，甲乙雙方另有約定的，以雙方書面約定的內容為準。12.附件12.1附件一：租賃場地平面圖12.2附件二：租賃場地現狀照片12.3附件三：租賃場地保養計劃13.簽字蓋章頁13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章14.合同簽訂日期與編號14.1合同簽訂日期：【具體日期】14.2合同編號：【具體編號】第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地平面圖詳細要求和說明：該附件應包含租賃場地的詳細平面布局圖，包括各房間編號、面積、功能區劃分等信息。平面圖應由甲方提供，并確保信息的準確性與時效性。乙方應妥善保管該附件，并在租賃期間遵循平面圖的規定使用場地。附件二：租賃場地現狀照片附件三：租賃場地保養計劃詳細要求和說明：該附件應詳細列出租賃場地的保養計劃，包括保養的項目、周期、內容、責任分配等具體要求。保養計劃應由甲方制定并負責執行，乙方應監督甲方的保養工作，并有權提出合理的建議和修改要求。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定提供租賃場地，或提供的場地不符合約定的條件和標準。2.甲方未按約定時間支付租金，或支付的租金金額不符合約定。3.乙方未按約定使用租賃場地，或使用場地超出了約定的范圍和目的。4.乙方未按約定時間支付租金，或支付的租金金額不符合約定。違約責任認定標準：1.違約方應向守約方支付違約金，違約金的計算方式為租金總額的【具體比例】。2.違約方應承擔因違約造成的直接損失，包括但不限于守約方的經濟損失、額外費用支出等。3.違約方應承擔因違約造成的間接損失，包括但不限于守約方的商譽損失、信譽損失等。示例說明：如果甲方未按約定時間提供租賃場地，導致乙方無法按時開展業務，乙方有權要求甲方支付違約金，并要求甲方承擔因延遲開業而造成的經濟損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指【甲方名稱】，租賃場地的所有權人或合法使用權人。2.乙方：指【乙方名稱】，租賃場地的承租方。3.租賃場地：指甲方出租給乙方的辦公場地，包括建筑物、設施和附屬設備。4.租金：指乙方向甲方支付的場地租賃費用。5.租賃期限：指乙方租賃租賃場地的合同約定時間范圍。6.違約金