20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版舊房屋買賣及拆除工程監理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標的及范圍2.1房屋基本情況2.2拆除工程基本情況3.監理服務內容3.1監理范圍3.2監理工作內容3.3監理標準4.監理費用及支付方式4.1監理費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.監理期限5.1監理開始時間5.2監理結束時間6.監理責任與義務6.1甲方責任與義務6.2乙方責任與義務7.合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1保密條款11.2通知方式11.3合同份數12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：拆除工程合同12.3附件三：監理服務方案13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件清單14.1附件一清單14.2附件二清單14.3附件三清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：___________法定代表人：___________地址：________________聯系電話：____________1.2乙方基本信息乙方名稱：___________法定代表人：___________地址：________________聯系電話：____________2.合同標的及范圍2.1房屋基本情況房屋坐落：________________房屋面積：_______________平方米房屋結構：________________房屋用途：________________2.2拆除工程基本情況拆除工程地點：________________拆除工程范圍：________________拆除工程規模：________________3.監理服務內容3.1監理范圍包括但不限于房屋結構安全、拆除工程安全、施工質量、施工進度、施工環境等。3.2監理工作內容包括但不限于現場巡查、施工方案審查、施工過程監督、驗收工作、質量評定、安全檢查、技術指導等。3.3監理標準執行國家及行業相關標準，確保工程質量、安全、環保。4.監理費用及支付方式4.1監理費用總額監理費用總額為人民幣___________元。4.2費用支付方式監理費用分期支付，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后___________日內支付監理費用總額的___________%；（2）拆除工程開工前支付監理費用總額的___________%；（3）拆除工程驗收合格后支付監理費用總額的___________%；（4）合同終止時支付剩余監理費用。4.3費用支付時間按照上述支付方式，甲方應在約定的支付時間內將監理費用支付至乙方指定賬戶。5.監理期限5.1監理開始時間監理工作自合同簽訂之日起___________個工作日內開始。5.2監理結束時間監理工作預計在___________年___________月___________日結束。6.監理責任與義務6.1甲方責任與義務（1）提供必要的施工圖紙、技術資料；（2）保障監理人員的工作條件和安全；（3）按照約定支付監理費用；（4）配合乙方進行監理工作。6.2乙方責任與義務（1）按照合同約定提供監理服務；（2）確保監理工作的獨立性、客觀性、公正性；（3）對監理過程中發現的問題及時向甲方報告；（4）對因監理原因造成的損失承擔相應責任。7.合同變更與解除7.1合同變更（1）合同任何一方提出變更要求，應書面通知對方，經雙方協商一致后，可對合同內容進行變更。（2）變更后的合同文本經雙方簽字蓋章后生效。7.2合同解除（1）在合同履行過程中，如一方違約，另一方有權解除合同。（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。（3）合同解除后，雙方應按照約定處理相關事宜。8.違約責任8.1違約情形（1）甲方未按約定支付監理費用的；（2）乙方未按合同約定提供監理服務的；（3）一方違反保密條款，泄露對方商業秘密的；（4）因一方原因導致工程出現質量問題或安全事故的；（5）一方未履行合同約定的其他義務。8.2違約責任承擔（1）甲方未按時支付監理費用的，應向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的___________%；（2）乙方未按合同約定提供監理服務的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方損失；（3）因一方違約導致合同解除的，違約方應賠償守約方因此遭受的全部損失；（4）因一方原因造成工程出現質量問題或安全事故的，應承擔相應的法律責任和經濟賠償責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式合同履行過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構如雙方同意仲裁，爭議提交至___________仲裁委員會仲裁。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）監理工作完成且驗收合格；（2）合同約定的監理期限屆滿；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）雙方協商一致解除合同。11.其他約定事項11.1保密條款雙方對本合同內容以及在工作中獲得的對方商業秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知方式除合同另有約定外，雙方之間的通知應以書面形式發送至對方指定的地址，自發送之日起視為送達。11.3合同份數本合同一式___________份，甲乙雙方各執___________份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：拆除工程合同12.3附件三：監理服務方案13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為___________年___________月___________日。13.2簽署地點本合同簽署地為___________。13.3簽署人甲方（蓋章）：___________法定代表人（簽字）：___________乙方（蓋章）：___________法定代表人（簽字）：___________14.合同附件清單14.1附件一清單（1）房屋產權證明文件；（2）房屋買賣合同；（3）拆除工程規劃設計文件。14.2附件二清單（1）拆除工程合同；（2）拆除工程安全施工方案；（3）拆除工程進度計劃。14.3附件三清單（1）監理服務方案；（2）監理工作計劃；（3）監理人員名單及資質證書。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同實施或提供相關服務的任何個人、企業或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、施工方、監理方等。15.2第三方介入的條件（1）第三方介入需經甲乙雙方書面同意；（2）第三方應具備相應的資質和能力，并提供相應的資質證明文件；（3）第三方介入的內容應符合本合同約定的監理范圍和服務內容。15.3第三方介入的程序（1）甲乙雙方應共同與第三方簽訂書面協議，明確第三方在本合同中的權利、義務和責任；（2）第三方介入后，應將介入內容及時通知甲乙雙方，并取得雙方的認可；（3）第三方應按照甲乙雙方的要求，配合本合同的實施。16.第三方責任16.1第三方責任范圍第三方在本合同中的責任范圍限于其介入的服務內容，不包括本合同約定的甲乙雙方責任。16.2第三方責任限額（1）第三方因提供的服務造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任；（2）第三方責任限額為本合同監理費用總額的___________%；（3）如第三方責任導致合同無法履行，第三方應賠償甲乙雙方因此遭受的全部損失。17.第三方權利17.1第三方權利范圍第三方在本合同中的權利范圍限于其介入的服務內容，包括但不限于：（1）獲得甲乙雙方提供的相關資料和文件；（2）在介入范圍內對工程進行監督、檢查和驗收；（3）提出合理化建議和改進措施。17.2第三方權利行使第三方應按照甲乙雙方的要求，在介入范圍內行使權利，并確保其行為不損害甲乙雙方的合法權益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系基于本合同及第三方與甲方簽訂的書面協議，第三方應向甲方承擔相應的責任。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系基于本合同及第三方與乙方簽訂的書面協議，第三方應向乙方承擔相應的責任。18.3第三方與監理方的關系第三方作為監理方的一部分，應服從監理方的管理和監督，遵守監理方的規定和要求。19.第三方變更19.1第三方變更的條件（1）甲乙雙方同意更換第三方；（2）新第三方具備相應的資質和能力。19.2第三方變更的程序（1）甲乙雙方應共同與新第三方簽訂書面協議，明確新第三方在本合同中的權利、義務和責任；（2）新第三方介入后，應將介入內容及時通知甲乙雙方，并取得雙方的認可。20.第三方退出20.1第三方退出的條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方同意第三方退出；（3）第三方完成其介入的服務內容。20.2第三方退出的程序（1）第三方應向甲乙雙方提交退出申請；（2）甲乙雙方審核第三方退出申請，確認無誤后，簽署退出協議；（3）第三方退出后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細要求：包括房屋買賣雙方的基本信息、房屋的詳細信息、買賣價格、付款方式、交付時間、違約責任等內容。說明：本附件為房屋買賣的正式合同，需雙方簽字蓋章。2.附件二：拆除工程合同詳細要求：包括拆除工程的基本信息、拆除工程的設計方案、施工計劃、施工期限、質量標準、安全措施、驗收標準等內容。說明：本附件為拆除工程的正式合同，需拆除工程雙方簽字蓋章。3.附件三：監理服務方案詳細要求：包括監理服務的范圍、內容、標準、人員配備、工作流程、驗收標準等內容。說明：本附件為監理服務的詳細方案，需監理方簽字蓋章。4.附件四：第三方資質證明文件詳細要求：包括第三方的基本信息、資質證書、相關許可文件等。說明：本附件為第三方介入時的資質證明，需第三方提供。5.附件五：第三方服務協議詳細要求：包括第三方在本合同中的權利、義務、責任、服務內容、費用等內容。說明：本附件為第三方介入時的服務協議，需甲乙雙方與第三方簽字蓋章。6.附件六：監理報告7.附件七：驗收報告詳細要求：包括工程驗收的基本信息、驗收結果、存在問題、整改措施等內容。說明：本附件為工程驗收的報告，需驗收方簽字蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付監理費用的；乙方未按合同約定提供監理服務的；第三方未按協議約定提供服務的；因一方原因導致工程出現質量問題或安全事故的；一方違反保密條款，泄露對方商業秘密的；一方未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：違約金：未按時支付費用的一方應支付違約金，違約金為逾期付款金額的___________%。損失賠償：因一方違約導致對方損失的，違約方應賠償對方因此遭受的全部損失。責任限額：第三方責任限額為本合同監理費用總額的___________%。3.示例說明：示例一：甲方未按約定支付監理費用，逾期30天，應支付違約金人民幣___________元。示例二：乙方未按合同約定提供監理服務，導致工程延誤，乙方應賠償甲方因此遭受的損失人民幣___________元。示例三：第三方未按協議約定提供服務，導致工程驗收不合格，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2025版舊房屋買賣及拆除工程監理合同1合同目錄一、合同雙方基本信息1.1買賣雙方基本信息1.2監理方基本信息1.3合同簽訂時間及地點二、房屋買賣合同條款2.1房屋基本情況2.2買賣雙方的權利和義務2.3房屋價格及支付方式2.4房屋交付及驗收標準2.5違約責任及爭議解決三、拆除工程監理合同條款3.1拆除工程基本情況3.2監理方權利和義務3.3監理費用及支付方式3.4工程進度及驗收標準3.5違約責任及爭議解決四、工程質量及安全要求4.1工程質量標準4.2安全生產要求4.3質量安全責任及追究五、工程進度安排5.1工程總體進度計劃5.2各階段進度安排5.3進度調整及變更六、工程變更及索賠6.1工程變更范圍及程序6.2索賠條件及處理6.3變更及索賠的審批七、工程款支付及結算7.1工程款支付方式7.2結算程序及時間7.3逾期付款責任八、合同履行及終止8.1合同履行要求8.2合同終止條件8.3合同解除及終止程序九、保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務及責任9.3保密期限十、知識產權及專利10.1知識產權歸屬10.2專利權及使用權10.3知識產權糾紛解決十一、不可抗力條款11.1不可抗力定義11.2不可抗力事件處理11.3不可抗力對合同的影響十二、合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：拆除工程監理合同12.3附件三：工程進度計劃12.4附件四：其他相關文件十三、合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同補充條款十四、合同解除及終止14.1合同解除條件14.2合同終止程序14.3合同解除及終止后的處理合同編號_________一、合同雙方基本信息1.1買賣雙方基本信息買賣方甲方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯系電話：________________買方乙方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯系電話：________________1.2監理方基本信息監理方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯系電話：________________資質等級：________________1.3合同簽訂時間及地點合同簽訂時間：____年____月____日合同簽訂地點：________________二、房屋買賣合同條款2.1房屋基本情況房屋坐落：________________房屋面積：________________房屋結構：________________房屋用途：________________房屋權屬證明：________________2.2買賣雙方的權利和義務甲方權利和義務：1.甲方保證房屋權屬清晰，無任何權屬爭議。2.甲方應按照約定的時間、地點交付房屋。3.甲方應保證房屋質量符合國家標準。乙方權利和義務：1.乙方應在合同約定的期限內支付房屋價款。2.乙方應按照約定的時間、地點接收房屋。3.乙方應妥善使用房屋，不得擅自改變房屋結構。2.3房屋價格及支付方式房屋總價款：________________支付方式：________________支付時間：________________2.4房屋交付及驗收標準交付時間：____年____月____日驗收標準：________________驗收程序：________________2.5違約責任及爭議解決違約責任：1.甲方未按時交付房屋，應向乙方支付違約金。2.乙方未按時支付房款，應向甲方支付違約金。爭議解決：1.雙方應友好協商解決合同爭議。2.協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。三、拆除工程監理合同條款3.1拆除工程基本情況拆除工程地點：________________拆除工程范圍：________________拆除工程內容：________________3.2監理方權利和義務監理方權利：1.監理方有權對拆除工程進行全過程監督。2.監理方有權要求施工單位整改不符合質量、安全要求的問題。監理方義務：1.監理方應按照合同約定履行監理職責。2.監理方應確保拆除工程的質量和安全。3.3監理費用及支付方式監理費用：________________支付方式：________________支付時間：________________3.4工程進度及驗收標準工程進度計劃：________________驗收標準：________________驗收程序：________________3.5違約責任及爭議解決違約責任：1.監理方未履行監理職責，應承擔相應的違約責任。2.施工單位未按照監理要求施工，應承擔相應的違約責任。爭議解決：1.雙方應友好協商解決合同爭議。2.協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。四、工程質量及安全要求4.1工程質量標準工程質量標準：________________4.2安全生產要求安全生產要求：________________4.3質量安全責任及追究質量責任：1.施工單位對拆除工程的質量負責。2.監理方對拆除工程的質量進行監督。安全責任：1.施工單位對拆除工程的安全負責。2.監理方對拆除工程的安全進行監督。五、工程進度安排5.1工程總體進度計劃工程總體進度計劃：________________5.2各階段進度安排各階段進度安排：________________5.3進度調整及變更進度調整及變更：________________六、工程變更及索賠6.1工程變更范圍及程序工程變更范圍及程序：________________6.2索賠條件及處理索賠條件及處理：________________6.3變更及索賠的審批變更及索賠的審批：________________七、工程款支付及結算7.1工程款支付方式工程款支付方式：________________7.2結算程序及時間結算程序及時間：________________7.3逾期付款責任逾期付款責任：________________八、合同履行及終止8.1合同履行要求1.雙方應嚴格按照合同約定履行各自的義務。2.任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。8.2合同終止條件1.合同約定的義務履行完畢。2.雙方協商一致解除合同。3.發生不可抗力導致合同無法履行。8.3合同解除及終止程序1.合同解除應書面通知對方。2.合同終止應辦理相關手續。九、保密條款9.1保密信息范圍1.房屋買賣及拆除工程的相關信息。2.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密。9.2保密義務及責任1.雙方應保守保密信息。2.違反保密義務，應承擔相應的法律責任。9.3保密期限保密期限：自合同簽訂之日起____年。十、知識產權及專利10.1知識產權歸屬1.合同涉及的知識產權歸各自所有。2.雙方應尊重對方的知識產權。10.2專利權及使用權1.專利權歸專利權人所有。2.使用權根據合同約定進行。10.3知識產權糾紛解決知識產權糾紛解決：通過協商或訴訟解決。十一、不可抗力條款11.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力事件處理1.發生不可抗力事件，應及時通知對方。2.不可抗力事件解除合同或部分條款。11.3不可抗力對合同的影響1.不可抗力事件導致合同無法履行，免除違約責任。2.不可抗力事件對合同履行的影響，雙方協商解決。十二、合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：拆除工程監理合同12.3附件三：工程進度計劃12.4附件四：其他相關文件十三、合同生效及修改13.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改程序1.合同修改應書面通知對方。2.合同修改需雙方簽字蓋章。13.3合同補充條款合同補充條款：根據實際情況協商確定。十四、合同解除及終止14.1合同解除條件1.雙方協商一致解除合同。2.發生不可抗力導致合同無法履行。14.2合同終止程序1.合同解除應書面通知對方。2.合同終止應辦理相關手續。合同方簽字：甲方（買賣方）：________________乙方（買方）：________________監理方：________________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明附加條款1：甲方負責協調拆除工程所需相關手續說明：甲方作為主導方，負責協調拆除工程所需的各種審批手續，包括但不限于規劃許可證、施工許可證等，確保工程順利進行。附加條款2：甲方承擔拆除工程產生的環境影響責任說明：甲方作為主導方，對拆除工程可能產生的環境污染、噪音等問題承擔主要責任，并負責采取相應措施予以解決。附加條款3：甲方負責工程款支付監管說明：甲方應設立專門的監管賬戶，用于工程款的支付，確保工程款的合理使用和監督，防止挪用或濫用。附加條款4：甲方負責工程進度款的支付說明：甲方應根據工程進度，按合同約定的時間節點支付工程進度款，確保施工單位有足夠的資金進行施工。附加條款5：甲方負責工程款的結算和審計說明：工程完工后，甲方應負責組織工程款的結算和審計工作，確保工程款的支付符合合同約定和工程實際完成情況。二、乙方為主導時的附加條款及說明附加條款1：乙方負責提供房屋拆除后的土地使用方案說明：乙方作為主導方，應負責制定房屋拆除后的土地使用方案，包括土地平整、綠化、設施建設等，確保拆除后的土地得到合理利用。附加條款2：乙方負責拆除工程的安全管理說明：乙方作為主導方，應負責拆除工程的安全管理，包括制定安全措施、培訓施工人員、監督施工過程等，確保工程安全。附加條款3：乙方負責工程款的籌措和支付說明：乙方作為主導方，應負責工程款的籌措，確保工程款的及時支付，保證施工單位的正常施工。附加條款4：乙方負責工程款的結算和審計說明：工程完工后，乙方應負責組織工程款的結算和審計工作，確保工程款的支付符合合同約定和工程實際完成情況。附加條款5：乙方負責拆除工程的竣工驗收說明：乙方作為主導方，應負責組織工程竣工驗收，確保拆除工程符合設計要求和質量標準。三、有第三方中介時的附加條款及說明附加條款1：中介方責任說明：中介方應如實提供房屋買賣及拆除工程的相關信息，對提供信息的真實性、準確性負責。附加條款2：中介費支付說明：中介費的支付標準、支付時間及支付方式應在合同中明確約定，中介方應在合同約定的時間內收取中介費。附加條款3：中介方保密義務說明：中介方應遵守保密協議，對在業務過程中知悉的買賣雙方、監理方及施工單位的商業秘密和隱私信息予以保密。附加條款4：中介方協調職責說明：中介方應協助買賣雙方、監理方及施工單位解決合同履行過程中出現的問題，確保合同順利履行。附加條款5：中介方違約責任說明：中介方如違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還中介費、賠償損失等。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：房屋買賣合同2.附件二：拆除工程監理合同3.附件三：工程進度計劃4.附件四：其他相關文件（如土地使用權證明、規劃許可證、施工許可證等）5.附件五：中介服務協議（如有中介方參與）6.附件六：保密協議7.附件七：工程質量及安全標準8.附件八：工程款支付監管方案9.附件九：工程款結算及審計報告二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時交付房屋或房屋不符合合同約定的質量標準。乙方未按時支付房款或房屋拆除工程不符合合同約定的質量標準。監理方未履行監理職責，導致工程質量或安全出現問題。中介方泄露保密信息或未履行協調職責。2.違約行為的認定：通過合同約定的驗收標準進行認定。通過雙方協商或第三方鑒定機構進行認定。通過法律程序進行認定。三、法律名詞及解釋：1.房屋權屬證明：指證明房屋所有權歸屬的文件，如房產證、土地使用權證等。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。3.違約責任：指合同當事人違反合同約定應承擔的法律責任。4.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行產生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方拖延交付房屋。解決辦法：根據合同約定，甲方應支付違約金；雙方協商解決交付時間。2.問題：乙方工程質量不符合標準。解決辦法：監理方提出整改要求，乙方負責整改；如整改后仍不合格，可解除合同并要求賠償。3.問題：中介方泄露保密信息。解決辦法：中介方應承擔違約責任，包括賠償損失；雙方協商解決或通過法律途徑解決。五、所有應用場景：1.舊房屋買賣及拆除工程。2.舊房屋改造項目。3.城市更新項目。4.房地產開發項目。5.其他涉及房屋拆除和新建的項目。全文完。2025版舊房屋買賣及拆除工程監理合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：2.乙方（買受方）：3.丙方（監理方）：二、合同前言2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及丙方在舊房屋買賣及拆除工程監理過程中的權利義務，確保工程順利進行。三、定義與解釋3.1專業術語：（1）舊房屋：指建設年代較早，存在安全隱患或不符合現行建筑標準的房屋。（2）拆除工程：指對舊房屋進行拆除，并按照相關規定進行土地平整、垃圾清運等工作的工程。（3）監理：指對拆除工程進行監督管理，確保工程質量、進度、安全等方面符合國家相關法規和標準。3.2關鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中出售舊房屋的當事人。（2）乙方：指本合同中購買舊房屋的當事人。（3）丙方：指本合同中負責舊房屋拆除工程監理的第三方機構。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款。（2）甲方有義務按照合同約定將舊房屋及拆除工程的相關資料提供給乙方。（3）甲方有義務配合丙方對拆除工程進行監理。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權要求甲方按照合同約定交付舊房屋及拆除工程的相關資料。（2）乙方有義務按照合同約定支付購房款。（3）乙方有義務配合丙方對拆除工程進行監理。4.3丙方的權利和義務：（1）丙方有權對拆除工程進行監理，確保工程質量、進度、安全等方面符合國家相關法規和標準。（2）丙方有義務對甲方和乙方提供監理服務，確保合同順利履行。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆除工程竣工之日止。5.2合同履行地點：拆除工程現場。5.3合同履行方式：甲方、乙方及丙方應按照本合同約定，共同履行各自的義務，確保合同目的實現。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）合同履行完畢；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。6.3終止程序：合同終止前，甲乙雙方應就終止事宜進行協商，達成一致意見后，簽訂終止協議。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應按照終止協議約定處理剩余事宜；（2）合同終止后，甲乙雙方應相互退還已支付的款項；（3）合同終止后，丙方應按照合同約定繼續履行監理職責，直至合同終止。七、費用與支付7.1費用構成（3）其他費用：包括但不限于合同公證費、稅費、因拆除工程產生的臨時費用等。7.2支付方式b.進度款：乙方應按照丙方提供的監理進度表，在工程進度達到約定節點后支付相應進度款。7.3支付時間上述各項費用的支付時間均以實際支付日為準，支付日為支付方將款項實際匯入對方指定賬戶的日期。7.4支付條款（1）所有款項支付均應通過銀行轉賬進行，并附上付款憑證。（2）付款憑證應包括合同編號、付款金額、付款日期、收款人信息等。八、違約責任8.1甲方違約（2）承擔因違約給乙方造成的直接經濟損失。8.2乙方違約（2）承擔因違約給甲方造成的直接經濟損失。8.3賠償金額和方式任何一方違約，均應按照實際損失進行賠償，賠償金額由雙方協商確定；協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業秘密、技術秘密、財務信息等均屬保密內容。9.2保密期限9.3保密履行方式雙方應采取合理的措施，確保保密內容的保密性，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰爭、軍事行動；（3）政府行為，如政策調整、法律變更等。10.3不可抗力發生時的責任和義務不可抗力事件發生后，雙方應立即通知對方，并采取措施減輕損失。如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例本合同所指不可抗力事件包括但不限于：地震、洪水、戰爭、瘟疫等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定本合同未經對方同意，任何一方不得轉讓或抵押。12.2不得轉讓的情形（1）合同項下的權利和義務；（2）與合同履行相關的知識產權、商業秘密等。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對舊房屋的所有權，直至乙方支付完畢全部購房款。13.2特殊權力保留未經甲方書面同意，乙方不得擅自對舊房屋進行任何形式的改造或處置。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充應經甲乙雙方協商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力修改和補充的書面文件與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項雙方應相互協助，確保合同順利履行。15.2協作與配合方式雙方應按照合同約定，及時溝通，共同解決合同履行過程中出現的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于舊房屋買賣及拆除工程監理的完整協議，取代了之前所有口頭或書面協議。16.3增減條款本合同如有增減條款，應以書面形式進行，并由雙方簽字確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：（簽字）（蓋章）乙方（買受方）：（簽字）（蓋章）丙方（監理方）：（簽字）（蓋章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的舊房屋權屬證明文件。2.乙方支付購房款的銀行轉賬憑證。3.丙方出具的監理報告。4.舊房屋拆除工程的相關審批文件。5.合同履行過程中產生的其他相關文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供舊房屋或相關資料：認定甲方違約。未按時完成拆除工程：認定甲方違約。未支付合同約定的款項：認定甲方違約。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定支付購房款：認定乙方違約。未按時完成拆除工程：認定乙方違約。未配合丙方進行監理：認定乙方違約。3.丙方違約行為及認定：未按合同約定提供監理服務：認定丙方違約。監理過程中出現重大失誤，影響工程進度和質量：認定丙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服