甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL2024版小產權房屋合同范本本合同目錄一覽第一條：房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋樓層1.5房屋所有權證號第二條：房屋交易價格2.1房屋成交價格2.2付款方式2.3付款時間第三條：房屋交付及驗收3.1房屋交付時間3.2房屋交付條件3.3驗收標準3.4驗收時間第四條：房屋維修責任4.1房屋保修期4.2維修責任主體4.3維修費用承擔第五條：房屋轉讓5.1房屋轉讓條件5.2轉讓手續5.3轉讓費用第六條：房屋租賃6.1租賃條件6.2租賃期限6.3租金及支付方式6.4租賃押金第七條：房屋抵押7.1抵押條件7.2抵押權人7.3抵押登記辦理第八條：房屋保險8.1保險購買8.2保險費用承擔8.3保險理賠第九條：違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔第十條：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構第十一條：合同的變更和解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件第十二條：合同的終止12.1合同終止條件12.2合同終止后的事宜第十三條：其他約定13.1物業管理13.2鄰里關系13.3共有設施使用第十四條：合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件14.2合同修改條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：第一條：房屋基本信息1.1房屋位置：甲方位于__________的房屋，具體地址為__________。1.2房屋面積：房屋建筑面積為____平方米，套內面積為____平方米。1.3房屋戶型：房屋戶型為____室____廳____衛。1.4房屋樓層：房屋位于第____層，總共有____層。1.5房屋所有權證號：房屋所有權證號為__________。第二條：房屋交易價格2.1房屋成交價格：雙方確認，房屋成交總價為人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。2.2付款方式：買方同意以____方式支付房價，具體支付計劃如下：2.2.1定金：買方應在簽署本合同之日起____日內支付人民幣____元整作為定金。2.2.2首付款：買方應在____年__月__日前支付房價的____%作為首付款，即人民幣____元整。2.2.3尾款：買方應在房屋過戶手續辦理完畢后____日內支付剩余房價，即人民幣____元整。2.3付款時間：買方按照本合同約定的付款方式及時支付房價。第三條：房屋交付及驗收3.1房屋交付時間：甲方應在本合同簽訂后____日內將房屋交付給乙方。3.2.1房屋權屬清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。3.2.2房屋鑰匙已交付乙方。3.2.3房屋內部設施齊全，能夠正常使用。3.3驗收標準：乙方應對房屋進行驗收，驗收標準應符合國家相關法律法規及房屋質量標準。3.4驗收時間：乙方應在房屋交付后____日內完成驗收，并將驗收結果通知甲方。第四條：房屋維修責任4.1房屋保修期：自房屋交付之日起，保修期為____年。4.2維修責任主體：在保修期內，房屋的正常使用范圍內出現的質量問題，由甲方負責維修。4.3維修費用承擔：甲方負責承擔保修期內因質量問題導致的維修費用。第五條：房屋轉讓5.1房屋轉讓條件：除非本合同另有約定，否則未經甲方同意，乙方不得將房屋轉讓給第三方。5.2.1乙方應提前____個月通知甲方。5.2.2甲方應在收到通知后____個月內同意或不同意轉讓。5.2.3如甲方同意轉讓，雙方應簽訂房屋轉讓合同，并辦理相關手續。5.3轉讓費用：如甲方同意轉讓，乙方應支付給甲方轉讓費用，具體金額在本合同補充條款中約定。第六條：房屋租賃6.1租賃條件：未經甲方同意，乙方不得將房屋出租給第三方。6.2租賃期限：如乙方需出租房屋，租賃期限不得超過本合同約定的所有權期限。6.3租金及支付方式：租金及支付方式由雙方在本合同補充條款中約定。6.4租賃押金：乙方應在租賃開始前支付給甲方租賃押金，具體金額在本合同補充條款中約定。第八條：房屋保險8.1保險購買：甲方應在本合同簽訂后____日內購買房屋保險，并將保險單復印件交乙方留存。8.2保險費用承擔：保險費用由甲方承擔。8.3保險理賠：如發生保險事故，甲方應立即通知保險公司，并按照保險條款辦理理賠手續。第九條：違約責任9.1違約行為：一方違反本合同的約定，應承擔違約責任。9.2違約責任承擔：違約方應向守約方支付違約金，違約金的具體金額在本合同補充條款中約定。第十條：爭議解決10.1.1提交__________仲裁委員會仲裁。10.1.2向__________人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：如選擇仲裁，__________仲裁委員會為爭議解決機構；如選擇訴訟，__________人民法院為爭議解決機構。第十一條：合同的變更和解除11.1合同變更條件：本合同的變更必須經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。11.2合同解除條件：除非本合同另有約定，否則任何一方不得單方面解除本合同。如一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，另一方有權解除合同。第十二條：合同的終止12.1.1房屋所有權轉移完畢。12.1.2雙方協商一致解除本合同。12.1.3合同約定的其他終止條件。12.2合同終止后的事宜：合同終止后，雙方應按照本合同的約定處理后續事宜，包括但不限于辦理房屋過戶手續、支付剩余房價等。第十三條：其他約定13.1物業管理：甲方應遵守物業管理規定，按時支付物業管理費用。13.3共有設施使用：雙方應合理使用共有設施，并遵守共有設施的管理規定。第十四條：合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改條件：本合同的修改必須經雙方協商一致，并簽訂書面修改協議。14.3合同解除條件：除非本合同另有約定，否則任何一方不得單方面解除本合同。如一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，另一方有權解除合同。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證復印件附件二：房屋平面圖附件三：房屋買賣合同補充協議附件四：房屋租賃合同附件五：房屋轉讓合同附件六：房屋保險單復印件附件七：物業管理制度復印件附件八：共有設施使用管理規定復印件附件一：房屋所有權證復印件說明：本附件為房屋所有權證的復印件，用于證明甲方對房屋擁有合法所有權。附件二：房屋平面圖說明：本附件為房屋的平面圖，詳細展示了房屋的布局和尺寸。附件三：房屋買賣合同補充協議說明：本附件為房屋買賣合同的補充協議，包含了合同的變更、解除等條款。附件四：房屋租賃合同說明：本附件為房屋租賃合同，用于規定乙方租賃房屋的相關條款。附件五：房屋轉讓合同說明：本附件為房屋轉讓合同，用于規定房屋轉讓的相關條款。附件六：房屋保險單復印件說明：本附件為房屋保險單的復印件，用于證明房屋已購買保險。附件七：物業管理制度復印件說明：本附件為物業管理制度復印件，用于規定物業管理的各項規定。附件八：共有設施使用管理規定復印件說明：本附件為共有設施使用管理規定復印件，用于規定共有設施的使用和管理。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定時間交付房屋。2.甲方未按照約定提供房屋所有權證。3.甲方未按照約定購買房屋保險。4.乙方未按照約定時間支付房價。5.乙方未按照約定使用房屋。違約責任認定：1.甲方未按照約定時間交付房屋，應支付違約金，違約金金額為本合同約定的房價的__%。2.甲方未按照約定提供房屋所有權證，應支付違約金，違約金金額為本合同約定的房價的__%。3.甲方未按照約定購買房屋保險，應支付違約金，違約金金額為本合同約定的房價的__%。4.乙方未按照約定時間支付房價，應支付違約金，違約金金額為本合同約定的房價的__%。5.乙方未按照約定使用房屋，應支付違約金，違約金金額為本合同約定的房價的__%。示例說明：如甲方未按照約定時間交付房屋，甲方應支付違約金，違約金金額為本合同約定的房價的5%。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋所有權證：指由政府部門頒發的，證明房屋所有權的法律文件。2.定金：指買方在簽署合同時支付給賣方的一部分房款，作為購買房屋的誠意表現。3.首付款：指買方在簽署