20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版個人二手房交易稅費結算合同范本大全本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同適用范圍2.雙方基本信息2.1出賣人信息2.2買受人信息2.3代理人信息（如有）3.房產基本信息3.1房產地址3.2房產產權信息3.3房產面積3.4房產用途3.5房產配套設施4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間節點4.4付款違約責任5.稅費結算5.1稅費種類5.2稅費承擔方5.3稅費計算方法5.4稅費繳納時間5.5稅費繳納違約責任6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間6.2房屋交付條件6.3房屋驗收標準6.4房屋驗收程序6.5房屋驗收違約責任7.履約保證7.1履約保證金7.2保證金繳納及退還7.3履約保證金的用途7.4履約保證金的違約責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約責任承擔方式8.4違約責任承擔期限9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同終止條件11.4合同終止時間12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內容13.其他約定事項13.1其他約定事項內容13.2其他約定事項效力14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同定義本合同是指出賣人與買受人之間就二手房交易事宜所簽訂的具有法律約束力的書面協議。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在二手房交易過程中的權利、義務及責任，確保交易順利進行，保障雙方的合法權益。1.3合同適用范圍本合同適用于中華人民共和國境內個人之間進行的二手房交易，包括但不限于買賣、交換、贈與等行為。第二條雙方基本信息2.1出賣人信息出賣人姓名/名稱：（此處填寫出賣人姓名或名稱）身份證號碼/統一社會信用代碼：（此處填寫出賣人身份證號碼或統一社會信用代碼）聯系方式：（此處填寫出賣人聯系電話）2.2買受人信息買受人姓名/名稱：（此處填寫買受人姓名或名稱）身份證號碼/統一社會信用代碼：（此處填寫買受人身份證號碼或統一社會信用代碼）聯系方式：（此處填寫買受人聯系電話）2.3代理人信息（如有）代理人姓名：（此處填寫代理人姓名）身份證號碼：（此處填寫代理人身份證號碼）聯系方式：（此處填寫代理人聯系電話）第三條房產基本信息3.1房產地址房產所在地區：（此處填寫房產所在地區）具體地址：（此處填寫房產具體地址）3.2房產產權信息房產產權證號：（此處填寫房產產權證號）房產性質：（此處填寫房產性質，如住宅、商業等）3.3房產面積建筑面積：（此處填寫建筑面積）使用面積：（此處填寫使用面積）3.4房產用途房產用途：（此處填寫房產用途，如居住、辦公等）3.5房產配套設施配套設施：（此處填寫房產配套設施，如電梯、車位、綠化等）第四條交易價格及支付方式4.1交易價格交易總價：（此處填寫交易總價）4.2付款方式付款方式：（此處填寫付款方式，如現金、銀行轉賬等）4.3付款時間節點付款時間節點：（此處填寫付款時間節點，如簽訂合同后、過戶前等）4.4付款違約責任若買受人未按約定時間節點付款，應向出賣人支付違約金，違約金比例為：（此處填寫違約金比例）第五條稅費結算5.1稅費種類稅費種類：（此處填寫稅費種類，如契稅、個人所得稅等）5.2稅費承擔方稅費承擔方：（此處填寫稅費承擔方，如買受人、出賣人等）5.3稅費計算方法稅費計算方法：（此處填寫稅費計算方法）5.4稅費繳納時間稅費繳納時間：（此處填寫稅費繳納時間）5.5稅費繳納違約責任若買受人未按約定時間節點繳納稅費，應向稅務機關繳納滯納金，滯納金比例為：（此處填寫滯納金比例）第六條房屋交付及驗收6.1房屋交付時間房屋交付時間：（此處填寫房屋交付時間）6.2房屋交付條件房屋交付條件：（此處填寫房屋交付條件，如無欠費、無損壞等）6.3房屋驗收標準房屋驗收標準：（此處填寫房屋驗收標準）6.4房屋驗收程序房屋驗收程序：（此處填寫房屋驗收程序）6.5房屋驗收違約責任若出賣人未按約定時間節點交付房屋或房屋不符合驗收標準，應向買受人支付違約金，違約金比例為：（此處填寫違約金比例）第七條履約保證7.1履約保證金履約保證金：（此處填寫履約保證金金額）7.2保證金繳納及退還保證金繳納及退還：（此處填寫保證金繳納及退還的具體規定）7.3履約保證金的用途履約保證金的用途：（此處填寫履約保證金的用途）7.4履約保證金的違約責任若任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，包括但不限于返還履約保證金及支付違約金。第八條違約責任8.1違約情形8.1.1買受人未按約定時間節點付款；8.1.2出賣人未按約定時間節點交付房屋；8.1.3任何一方未按約定繳納稅費；8.1.4任何一方未按約定履行合同約定的其他義務。8.2違約責任承擔8.2.1買受人未按時付款，應向出賣人支付日萬分之五的違約金；8.2.2出賣人未按時交付房屋，應向買受人支付日萬分之五的違約金；8.2.3未按時繳納稅費，應向稅務機關繳納滯納金，并賠償對方因此遭受的損失；8.2.4違反合同約定的其他義務，應根據具體情況承擔相應的違約責任。8.3違約責任承擔方式8.3.1違約金應于違約行為發生后五日內支付；8.3.2損失賠償應按實際損失計算，并應于發現損失后五日內支付；8.3.3違約金和損失賠償可同時適用。8.4違約責任承擔期限8.4.1違約責任承擔期限自違約行為發生之日起計算；8.4.2違約責任承擔期限最長不得超過合同履行期限。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過友好協商解決爭議；9.1.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院管轄。9.3爭議解決程序9.3.1爭議提交法院后，按照法院的訴訟程序進行；9.3.2雙方應積極配合法院的審理工作。9.4爭議解決費用9.4.1訴訟費用由敗訴方承擔；9.4.2其他爭議解決費用由雙方協商分擔。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協商一致解除合同；10.1.2一方違約導致合同無法履行；10.1.3發生不可抗力，致使合同無法履行。10.2合同解除程序10.2.1雙方應書面通知對方解除合同；10.2.2解除合同的通知應在解除條件成就后五日內送達對方。10.3合同解除后的處理10.3.1解除合同后，雙方應按照合同約定或法律規定處理剩余事宜；10.3.2合同解除后，已支付的款項不予退還，未支付的款項仍應支付。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同；11.1.2合同已滿足法律規定的生效條件。11.2合同生效時間11.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。11.3合同終止條件11.3.1合同約定的履行期限屆滿；11.3.2合同解除；11.3.3法律規定的其他合同終止條件成就。11.4合同終止時間11.4.1合同終止時間按照合同約定的履行期限或終止條件確定。第十二條合同附件12.1合同附件清單12.1.1房屋產權證書復印件；12.1.2房屋測繪報告；12.1.3雙方身份證復印件；12.1.4其他相關文件。12.2合同附件內容12.2.1合同附件應與合同內容相符，作為合同不可分割的一部分。第十三條其他約定事項13.1其他約定事項內容13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充；13.1.2補充協議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項效力13.2.1本合同及補充協議的簽訂，均應遵循法律法規的規定；13.2.2本合同及補充協議的解釋權歸出賣人所有。第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同由出賣人與買受人雙方于____年____月____日簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在二手房交易過程中，為甲乙雙方提供中介服務、法律服務、評估服務、資金監管服務等第三方機構或個人。1.2.1房地產中介機構；1.2.2律師事務所；1.2.3評估機構；1.2.4資金監管機構；1.2.5其他為交易提供服務的第三方。第二條第三方介入的必要性2.1第三方介入的目的是為了確保交易的安全、公正和高效。2.2第三方介入有助于降低交易風險，提高交易效率。第三條第三方責任限額3.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：3.2.1中介機構：中介機構的責任限額為交易總價的____%；3.2.2律師事務所：律師事務所的責任限額為交易總價的____%；3.2.3評估機構：評估機構的責任限額為評估價值的____%；3.2.4資金監管機構：資金監管機構的責任限額為監管資金的____%；3.2.5其他第三方：其他第三方責任限額由甲乙雙方另行協商確定。第四條第三方責任免除4.1第三方在履行職責過程中，因不可抗力、甲乙雙方過錯或雙方約定的情況，導致甲乙雙方損失的，第三方不承擔賠償責任。4.2不可抗力包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等。第五條第三方權利義務5.1第三方應按照合同約定和法律規定，履行相應的職責。5.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。5.3第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和個人隱私。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的交易談判和決策。6.2第三方在交易過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。6.3第三方在交易過程中，應嚴格按照合同約定和法律規定行事。第七條第三方介入的程序7.1甲乙雙方在簽訂合同時，應明確是否需要第三方介入。7.2如需第三方介入，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的服務協議。7.3第三方介入后，應按照服務協議和本合同的規定，履行相應的職責。第八條第三方介入的費用8.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照服務協議和本合同的規定承擔。8.2第三方介入的費用包括但不限于服務費、咨詢費、評估費等。第九條第三方介入的變更和解除9.1如甲乙雙方或第三方認為需要變更或解除第三方介入，應書面通知對方。9.2變更或解除第三方介入的通知應在變更或解除條件成就后五日內送達對方。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中產生的爭議，應通過友好協商解決。10.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的終止11.1第三方介入終止的條件包括但不限于：11.1.1交易完成；11.1.2第三方介入服務期限屆滿；11.1.3雙方協商一致解除第三方介入。11.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定或法律規定處理剩余事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證書復印件要求：提供房屋產權證書的清晰復印件，并加蓋產權人印章。說明：證明房屋產權的合法性，是交易的基礎文件。2.房屋測繪報告要求：提供由具有資質的測繪機構出具的房屋測繪報告。說明：用于確認房屋的實際面積，避免面積誤差。3.雙方身份證復印件要求：提供雙方身份證的清晰復印件，并加蓋身份證持有者印章。說明：證明交易雙方的身份，確保交易的真實性。4.房屋交易稅費繳納憑證要求：提供房屋交易過程中繳納的各項稅費憑證。說明：證明交易過程中稅費的繳納情況。5.交易雙方簽訂的房屋買賣合同要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同原件。說明：作為交易的法律文件，具有法律效力。6.房屋裝修情況說明要求：如有裝修，提供裝修情況說明及相關憑證。說明：明確房屋交付時的裝修狀態。7.房屋租賃合同（如有）要求：提供房屋租賃合同原件，如有租客，需說明租客情況。說明：確保交易過程中租賃關系的處理。8.房屋抵押、查封等信息查詢結果要求：提供房屋是否存在抵押、查封等信息的查詢結果。說明：確保房屋交易不存在法律障礙。9.第三方服務協議要求：提供第三方服務協議原件，包括中介、律師、評估等。說明：明確第三方服務內容、費用及責任。10.其他相關文件要求：提供其他可能涉及交易的相關文件。說明：根據實際情況，可能包括水電費繳納憑證、物業費繳納憑證等。說明二：違約行為及責任認定：1.買受人未按約定時間節點付款責任認定：買受人應向出賣人支付日萬分之五的違約金。示例：若買受人應在合同簽訂后30日內支付首付款，但逾期10日支付，則需支付違約金。2.出賣人未按約定時間節點交付房屋責任認定：出賣人應向買受人支付日萬分之五的違約金。示例：若出賣人應在合同簽訂后60日內交付房屋，但逾期15日交付，則需支付違約金。3.未按時繳納稅費責任認定：未按時繳納稅費，應向稅務機關繳納滯納金，并賠償對方因此遭受的損失。示例：若買受人應在過戶前繳納契稅，但逾期5日繳納，則需繳納滯納金，并賠償出賣人因此遭受的損失。4.違反合同約定的其他義務責任認定：根據具體情況，承擔相應的違約責任。示例：若合同約定出賣人應保證房屋無債務，但出賣人存在未償還的貸款，則需承擔違約責任。5.第三方未履行職責責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任。示例：若中介機構未履行合同約定的告知義務，導致買受人遭受損失，則中介機構需承擔賠償責任。全文完。2024版個人二手房交易稅費結算合同范本大全1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當事人1.2房屋信息1.3交易稅費2.交易雙方的權利和義務2.1買方權利與義務2.2賣方權利與義務3.房屋產權轉移3.1產權轉移手續3.2產權轉移登記4.交易稅費結算4.1稅費計算標準4.2稅費繳納時間4.3稅費繳納方式5.交易款項支付5.1款項支付時間5.2款項支付方式5.3款項支付憑證6.房屋交付6.1交付時間6.2交付條件6.3交付手續7.房屋驗收7.1驗收標準7.2驗收程序7.3驗收責任8.交易稅費承擔8.1稅費承擔主體8.2稅費承擔比例9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約責任賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：房屋信息表13.2附件二：稅費計算明細表13.3附件三：交易款項支付憑證14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同當事人1.1.1買方：姓名（或名稱），身份證號碼（或營業執照號碼），住所地（或注冊地）。1.1.2賣方：姓名（或名稱），身份證號碼（或營業執照號碼），住所地（或注冊地）。1.2房屋信息1.2.1房屋坐落地址：具體街道、門牌號碼。1.2.2房屋產權證號：具體產權證號碼。1.2.3房屋建筑面積：具體平方米數。1.2.4房屋用途：具體用途說明。1.3交易稅費1.3.1稅費種類：具體稅費種類，如契稅、個人所得稅等。1.3.2稅費計算依據：稅費計算的具體依據，如房屋評估價格、房屋面積等。1.3.3稅費標準：具體稅費標準，按照國家及地方相關法律法規執行。2.交易雙方的權利和義務2.1買方權利與義務2.1.1買方享有購買房屋的權利。2.1.2買方承擔支付交易款項的義務。2.1.3買方配合賣方辦理房屋產權轉移手續。2.2賣方權利與義務2.2.1賣方享有出售房屋的權利。2.2.2賣方承擔辦理房屋產權轉移手續的義務。2.2.3賣方保證房屋產權清晰，無任何爭議。3.房屋產權轉移3.1房屋產權轉移手續3.1.1賣方應在合同約定的期限內，將房屋產權過戶至買方名下。3.1.2賣方應提供辦理產權轉移手續所需的全部文件。3.2房屋產權轉移登記3.2.1買方應在賣方提供房屋產權過戶手續后，及時辦理房屋產權轉移登記。3.2.2賣方應協助買方辦理房屋產權轉移登記。4.交易稅費結算4.1稅費計算標準4.1.1稅費計算按照國家及地方相關法律法規執行。4.1.2稅費計算標準以稅務機關核定的實際金額為準。4.2稅費繳納時間4.2.1買方應在辦理房屋產權轉移登記前，繳納全部稅費。4.3稅費繳納方式4.3.1買方可以通過銀行轉賬、現金等方式繳納稅費。5.交易款項支付5.1款項支付時間5.1.1買方應在簽訂本合同之日起一定期限內，支付房屋交易款項。5.2款項支付方式5.2.1買方可以通過銀行轉賬、現金等方式支付房屋交易款項。5.3款項支付憑證5.3.1買方應在支付房屋交易款項后，取得相應的支付憑證。6.房屋交付6.1交付時間6.1.1賣方應在合同約定的期限內，將房屋交付給買方。6.2交付條件6.2.1房屋產權已過戶至買方名下。6.2.2房屋內無遺留物品。6.3交付手續6.3.1賣方應協助買方辦理房屋交付手續。7.房屋驗收7.1驗收標準7.1.1房屋驗收標準按照國家及地方相關法律法規執行。7.2驗收程序7.2.1買方應在收到房屋后一定期限內，對房屋進行驗收。7.3驗收責任7.3.1房屋存在質量問題，賣方應負責修復或退還買方已支付的款項。8.交易稅費承擔8.1稅費承擔主體8.1.1買方承擔契稅、個人所得稅等由買方繳納的稅費。8.1.2賣方承擔增值稅、城市維護建設稅等由賣方繳納的稅費。8.2稅費承擔比例8.2.1稅費承擔比例按照國家及地方相關法律法規和雙方協商結果執行。9.違約責任9.1違約情形9.1.1買方未按約定時間支付交易款項。9.1.2賣方未按約定時間辦理產權轉移手續。9.1.3雙方未按約定時間完成房屋交付或驗收。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金數額根據違約情形和雙方協商結果確定。9.3違約責任賠償9.3.1因違約造成的損失，違約方應承擔賠償責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決爭議。10.1.2若協商不成，可向合同約定的仲裁機構申請仲裁。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為______仲裁委員會。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1因不可抗力導致合同無法履行。11.1.2一方違約，經對方催告后仍不履行。11.2合同解除程序11.2.1解除合同需雙方書面同意。11.2.2解除合同后，雙方應按照約定處理剩余事宜。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務。11.3.2雙方應按照約定處理已支付的款項和未支付的款項。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的義務履行完畢。12.2.2合同解除。12.3合同終止程序12.3.1合同終止后，雙方應書面確認合同終止事實。13.合同附件13.1附件一：房屋信息表13.1.1房屋基本信息，包括房屋坐落地址、產權證號、建筑面積、用途等。13.2附件二：稅費計算明細表13.2.1稅費計算明細，包括稅費種類、計算依據、計算標準、繳納金額等。13.3附件三：交易款項支付憑證13.3.1交易款項支付憑證，包括銀行轉賬記錄、現金支付收據等。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房屋交易過程中，為甲乙雙方提供專業服務的機構或個人，包括但不限于房地產中介機構、律師事務所、評估機構等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致的損失，其責任限額由雙方另行協商確定，并在合同附件中明確。15.3第三方責權利15.3.1第三方有權根據甲乙雙方的要求，提供專業服務，包括但不限于房屋信息查詢、交易咨詢、合同起草、產權過戶等。15.3.2第三方有義務在甲乙雙方授權范圍內，保守商業秘密，不得泄露甲乙雙方的個人信息。15.3.3第三方有權按照約定收取服務費用，費用標準由雙方協商確定。16.第三方介入程序16.1第三方介入前，甲乙雙方應書面同意第三方介入，并在合同中明確第三方的職責和權限。16.2第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的工作，確保交易順利進行。16.3第三方在介入過程中，如發現甲乙雙方存在違約行為，有權通知甲乙雙方，并要求其履行合同義務。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的交易決策，僅提供專業服務。17.2第三方對甲乙雙方的交易結果不承擔法律責任，但若因第三方自身原因導致交易失敗，第三方應承擔相應的違約責任。17.3第三方在介入過程中，如因不可抗力導致交易無法繼續，第三方不承擔法律責任。18.第三方介入時的額外條款及說明18.1第三方介入時，甲乙雙方應向第三方提供真實、準確的房屋信息和個人信息。18.2第三方在介入過程中，如發現甲乙雙方存在虛假信息或隱瞞重要事實，有權終止服務，并通知甲乙雙方。18.3第三方介入時，甲乙雙方應按照約定支付第三方服務費用，如未按時支付，第三方有權暫停服務。18.4第三方介入時，甲乙雙方應確保交易資金的安全，不得將交易款項直接支付給第三方。19.第三方介入時的責任劃分19.1第三方在介入過程中，因自身過錯導致的損失，由第三方承擔相應責任。19.2第三方在介入過程中，如因甲乙雙方的違約行為導致損失，由違約方承擔相應責任。19.3第三方在介入過程中，如因不可抗力導致損失，甲乙雙方互不承擔責任。20.第三方介入時的保密義務20.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方的交易信息和個人信息負有保密義務，不得泄露給任何第三方。20.2第三方違反保密義務，導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋信息表詳細要求：包含房屋坐落地址、產權證號、建筑面積、用途、房屋結構、裝修情況、配套設施等信息。2.附件二：稅費計算明細表詳細要求：包含稅費種類、計算依據、計算標準、繳納金額、繳納時間、繳納方式等信息。說明：此附件用于詳細記錄交易過程中涉及的稅費信息，確保雙方對稅費有明確了解。3.附件三：交易款項支付憑證詳細要求：包含支付時間、支付金額、支付方式、收款人信息、支付憑證復印件等。說明：此附件用于證明交易款項的支付情況，確保雙方對款項的支付有明確的記錄。4.附件四：房屋產權轉移登記申請表詳細要求：包含房屋信息、買方信息、賣方信息、產權轉移原因、申請日期等。說明：此附件用于申請房屋產權轉移登記，是辦理產權過戶的重要文件。5.附件五：房屋驗收報告詳細要求：包含房屋驗收時間、驗收人員、驗收結果、存在問題及整改措施等。說明：此附件用于記錄房屋驗收情況，確保房屋交付符合約定標準。6.附件六：合同簽訂證明詳細要求：包含合同簽訂時間、地點、參與人員、合同簽訂證明復印件等。說明：此附件用于證明合同已簽訂，確保合同的法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買方未按約定時間支付交易款項。責任認定標準：買方應向賣方支付違約金，違約金數額為未支付款項的_____%。示例說明：若買方應于合同簽訂后30日內支付100萬元款項，但逾期未支付，則應向賣方支付10萬元的違約金。2.違約行為：賣方未按約定時間辦理產權轉移手續。責任認定標準：賣方應向買方支付違約金，違約金數額為_____%。示例說明：若賣方應于合同簽訂后60日內辦理產權轉移手續，但逾期未辦理，則應向買方支付5萬元的違約金。3.違約行為：一方未按約定時間完成房屋交付或驗收。責任認定標準：違約方應向守約方支付違約金，違約金數額為_____%。示例說明：若賣方應于合同簽訂后30日內完成房屋交付，但逾期未交付，則應向買方支付3萬元的違約金。4.違約行為：一方提供虛假信息或隱瞞重要事實。責任認定標準：違約方應承擔由此產生的損失，包括但不限于訴訟費用、律師費用等。示例說明：若賣方在交易過程中隱瞞房屋存在重大質量問題，導致買方遭受損失，則賣方應承擔相應的賠償責任。5.違約行為：第三方未按約定履行職責。責任認定標準：第三方應向甲乙雙方支付違約金，違約金數額為_____%。示例說明：若第三方在介入過程中因自身過錯導致交易失敗，則應向甲乙雙方支付5萬元的違約金。全文完。2024版個人二手房交易稅費結算合同范本大全2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同簽訂時間1.5合同生效條件2.房產基本情況2.1房產地址2.2房產產權信息2.3房產面積2.4房產用途2.5房產結構2.6房產裝修情況2.7房產配套設施3.交易價格3.1交易價格確定方式3.2交易價格組成3.3交易價格調整4.交易稅費4.1交易稅費種類4.2交易稅費計算方法4.3交易稅費承擔方4.4交易稅費繳納時間5.交易款項5.1交易款項支付方式5.2交易款項支付時間5.3交易款項支付地點5.4交易款項支付憑證6.產權轉移6.1產權轉移手續6.2產權轉移時間6.3產權轉移費用6.4產權轉移風險7.履約責任7.1履約責任定義7.2履約責任履行7.3履約責任違約責任8.解約條件8.1解約定義8.2解約條件8.3解約程序8.4解約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決期限10.合同解除10.1合同解除定義10.2合同解除條件10.3合同解除程序10.4合同解除責任11.合同附件11.1附件一：房產信息11.2附件二：交易稅費明細表11.3附件三：交易款項支付計劃表12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同生效效力13.合同終止13.1合同終止定義13.2合同終止條件13.3合同終止程序13.4合同終止效力14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同旨在明確買賣雙方在二手房交易過程中涉及的稅費結算事項，確保交易順利進行，保障雙方合法權益。1.3合同雙方1.3.1甲方（賣方）：姓名/名稱：_______，身份證號/營業執照號：_______。1.3.2乙方（買方）：姓名/名稱：_______，身份證號/營業執照號：_______。1.4合同簽訂時間本合同于_______年_______月_______日簽訂。1.5合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.房產基本情況2.1房產地址房產位于_______省_______市_______區_______街道_______號_______單元_______室。2.2房產產權信息房產產權證號：_______，產權人為：_______。2.3房產面積房產建筑面積為_______平方米，套內面積為_______平方米。2.4房產用途房產用途為_______。2.5房產結構房產結構為_______。2.6房產裝修情況房產裝修情況為_______。2.7房產配套設施房產配套設施包括_______。3.交易價格3.1交易價格確定方式交易價格為_______元人民幣，雙方協商一致確定。3.2交易價格組成交易價格包括房產交易價格、稅費等。3.3交易價格調整在合同有效期內，如遇國家政策調整，交易價格可根據國家相關政策進行調整。4.交易稅費4.1交易稅費種類交易稅費包括但不限于契稅、個人所得稅、營業稅、土地增值稅等。4.2交易稅費計算方法交易稅費的計算方法按照國家相關法律法規和政策執行。4.3交易稅費承擔方交易稅費由_______方承擔。4.4交易稅費繳納時間交易稅費應在_______日內繳納。5.交易款項5.1交易款項支付方式交易款項采用_______方式支付。5.2交易款項支付時間交易款項應在_______日內支付。5.3交易款項支付地點交易款項支付地點為_______。5.4交易款項支付憑證交易款項支付后，乙方應向甲方提供支付憑證。6.產權轉移6.1產權轉移手續甲方應協助乙方辦理產權轉移手續。6.2產權轉移時間產權轉移手續應在_______日內辦理完畢。6.3產權轉移費用產權轉移費用由_______方承擔。6.4產權轉移風險產權轉移過程中產生的風險由_______方承擔。8.履約責任8.1履約責任定義履約責任是指合同雙方按照合同約定履行各自義務的責任。8.2履約責任履行8.2.1甲方應確保房產權屬清晰，無任何爭議。8.2.2乙方應按時足額支付交易款項。8.2.3雙方應按照約定時間辦理產權轉移手續。8.3履約責任違約責任8.3.1若甲方未能按約定時間辦理產權轉移手續，應向乙方支付_______元違約金。8.3.2若乙方未能按時足額支付交易款項，應向甲方支付_______元違約金。9.解約條件9.1解約定義解約是指合同雙方在合同履行過程中，根據約定條件解除合同的行為。9.2解約條件9.2.1合同雙方協商一致。9.2.2因不可抗力導致合同無法履行。9.2.3一方嚴重違約，另一方提出解除合同。9.3解約程序9.3.1提出解約方應書面通知對方。9.3.2雙方應在收到解約通知之日起_______日內達成解約協議。9.3.3解約協議簽訂后，雙方應按照協議約定處理相關事宜。9.4解約責任9.4.1因一方違約導致合同解除，違約方應承擔相應的違約責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協商解決。10.1.2請求仲裁機構仲裁。10.1.3依法向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構由雙方協商確定。10.2.2如未協商一致，可選擇_______仲裁委員會或_______人民法院。10.3爭議解決期限10.3.1雙方應在爭議發生后_______日內提出解決請求。11.合同解除11.1合同解除定義合同解除是指合同雙方在合同履行過程中，根據約定條件終止合同的行為。11.2合同解除條件11.2.1合同雙方協商一致。11.2.2因不可抗力導致合同無法履行。11.2.3一方嚴重違約，另一方提出解除合同。11.3合同解除程序11.3.1提出解除方應書面通知對方。11.3.2雙方應在收到解除通知之日起_______日內達成解除協議。11.3.3解除協議簽訂后，雙方應按照協議約定處理相關事宜。11.4合同解除責任11.4.1因一方違約導致合同解除，違約方應承擔相應的違約責任。12.合同附件12.1附件一：房產信息12.2附件二：交易稅費明細表12.3附件三：交易款項支付計劃表13.合同生效13.1合同生效條件本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同生效效力本合同對雙方具有法律約束力。14.其他約定14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.1.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。14.2其他約定效力本合同其他約定事項與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指中介機構、評估機構、律師事務所、公證機構等在二手房交易過程中提供專業服務的第三方機構或個人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入由甲乙雙方協商一致決定。15.2.2第三方介入需簽訂相關服務協議，明確服務內容、費用及責任。15.3第三方責任15.3.1第三方應遵守國家法律法規，按照服務協議履行職責。15.3.2第三方在提供服務過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.4第三方責任限額15.4.1第三方責任限額由甲乙雙方在服務協議中約定，最高不超過合同總價的_______%。15.4.2第三方責任限額的約定不應影響甲乙雙方根據本合同享有的其他權利。16.甲乙雙方責任16.1甲方責任16.1.1甲方應確保提供房產真實、合法、有效。16.1.2甲方應配合第三方進行必要的調查和評估。16.1.3甲方應按照本合同約定履行相關義務。16.2乙方責任16.2.1乙方應確保支付交易款項真實、合法。16.2.2乙方應配合第三方進行必要的調查和評估。16.2.3乙方應按照本合同約定履行相關義務。17.第三方與其他各方的關系17.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間應簽