20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房買賣及室內空氣質量檢測協議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋權屬證明3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.2支付方式及時間3.3首付比例4.房屋交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標準4.3驗收流程5.室內空氣質量檢測5.1檢測標準5.2檢測機構5.3檢測費用5.4檢測時間6.檢測結果處理6.1不合格處理6.2合格處理6.3爭議解決7.交易稅費及承擔7.1稅費種類7.2稅費承擔7.3稅費繳納時間8.交房條件及手續8.1交房條件8.2交房手續8.3交房時間9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3違約賠償10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同解除條件11.1合同解除條件11.2合同解除流程11.3合同解除后的處理12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同期限12.3合同續簽13.其他約定事項13.1其他約定事項13.2其他約定事項的變更13.3其他約定事項的執行14.合同附件及補充說明14.1合同附件14.2補充說明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方全稱：__________甲方住所地：__________甲方法定代表人：__________甲方聯系電話：__________1.2乙方信息乙方全稱：__________乙方住所地：__________乙方法定代表人：__________乙方聯系電話：__________2.房屋基本信息2.1房屋位置房屋所在區域：__________房屋具體地址：__________2.2房屋面積房屋建筑面積：__________平方米房屋使用面積：__________平方米2.3房屋用途房屋用途：__________2.4房屋權屬證明房屋權屬證明編號：__________房屋所有權人：__________3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格房屋買賣價格：__________元整3.2支付方式及時間首付金額：__________元整，于合同簽訂之日起__________日內支付；余款金額：__________元整，于房屋交付前__________日內支付；3.3首付比例首付比例：__________4.房屋交付及驗收4.1交付時間房屋交付時間：__________4.2驗收標準房屋驗收標準：按照國家相關法律法規及房屋買賣合同約定執行；4.3驗收流程房屋驗收流程：__________5.室內空氣質量檢測5.1檢測標準室內空氣質量檢測標準：按照《室內空氣質量標準》GB503252020執行；5.2檢測機構室內空氣質量檢測機構：__________5.3檢測費用室內空氣質量檢測費用：__________元整，由__________方承擔；5.4檢測時間室內空氣質量檢測時間：__________6.檢測結果處理6.1不合格處理如室內空氣質量檢測不合格，甲方應在__________日內進行整改，整改期間乙方有權暫緩支付余款；6.2合格處理如室內空氣質量檢測合格，乙方應在__________日內支付余款；6.3爭議解決如對室內空氣質量檢測結果有爭議，雙方應委托第三方檢測機構進行復檢，復檢結果為最終結果。8.交易稅費及承擔8.1稅費種類交易稅費包括但不限于契稅、個人所得稅、增值稅及附加稅等；8.2稅費承擔甲方承擔房屋出售過程中的所有稅費；8.3稅費繳納時間甲方應在房屋交付前將所有稅費繳納完畢，并提供相關繳稅憑證。9.交房條件及手續9.1交房條件（1）房屋所有權及使用權歸甲方；（2）房屋及附屬設施符合合同約定的交付標準；（3）房屋內所有物品已清理完畢；9.2交房手續交房手續包括但不限于：（1）乙方提供身份證、戶口本等有效證件；（2）簽訂房屋交接確認書；（3）辦理過戶手續；9.3交房時間交房時間：__________10.違約責任10.1甲方違約責任如甲方未按合同約定時間交付房屋，應向乙方支付__________元整的違約金；如甲方提供虛假房屋信息或隱瞞房屋瑕疵，乙方有權解除合同并要求賠償損失；10.2乙方違約責任如乙方未按合同約定時間支付房款，應向甲方支付__________元整的違約金；如乙方未按約定進行室內空氣質量檢測，甲方有權解除合同并要求賠償損失；10.3違約賠償違約方應按照合同約定及法律規定承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭議解決方式11.1爭議解決方式本合同項下發生的爭議，由雙方友好協商解決；協商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁；11.2爭議解決機構爭議解決機構：__________11.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。12.合同解除條件12.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方在__________日內未采取補救措施或未履行合同；（2）不可抗力導致合同無法履行；12.2合同解除流程合同解除流程：__________12.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照合同約定及法律規定處理相關事宜。13.其他約定事項13.1其他約定事項雙方在本合同中未約定的事項，可另行簽訂補充協議；13.2其他約定事項的變更其他約定事項的變更，需經雙方書面同意并簽訂變更協議；13.3其他約定事項的執行其他約定事項的執行，應遵守國家法律法規及本合同的約定。14.合同附件及補充說明14.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、室內空氣質量檢測報告、稅費繳納憑證等；14.2補充說明本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的中介機構、評估機構、檢測機構、仲裁機構等。15.2第三方介入條件15.2.1中介機構介入（1）在房屋買賣過程中，如需中介機構提供服務的，甲乙雙方應書面同意，并由中介機構參與合同簽訂及履行；（2）中介機構的服務費用由雙方協商確定，并在合同中明確。15.2.2評估機構介入（1）房屋買賣雙方在交易過程中，如需進行房屋價值評估，應書面同意，并由評估機構進行評估；（2）評估費用由雙方協商確定，并在合同中明確。15.2.3檢測機構介入（1）房屋交付前，如需進行室內空氣質量檢測，甲乙雙方應書面同意，并由檢測機構進行檢測；（2）檢測費用由雙方協商確定，并在合同中明確。15.2.4仲裁機構介入（1）本合同項下發生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁；（2）仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。15.3第三方責任限額15.3.1中介機構責任限額中介機構因提供虛假信息或違反合同約定給一方造成損失的，應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過中介服務費用的__________倍。15.3.2評估機構責任限額評估機構因評估結果錯誤給一方造成損失的，應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過評估費用的__________倍。15.3.3檢測機構責任限額檢測機構因檢測結果錯誤給一方造成損失的，應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過檢測費用的__________倍。15.3.4仲裁機構責任限額仲裁機構在仲裁過程中，因自身過錯給一方造成損失的，應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過仲裁費用的__________倍。16.第三方與其他方的劃分說明16.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系僅限于本合同項下的服務，雙方權利義務關系由本合同約定。16.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系僅限于本合同項下的服務，雙方權利義務關系由本合同約定。16.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系僅限于本合同項下的服務，第三方不參與甲乙雙方的權利義務關系，不承擔甲乙雙方之間的法律責任。17.第三方介入后的額外條款及說明17.1第三方介入后的合同變更本合同在第三方介入后，如需變更合同內容，應經甲乙雙方及第三方書面同意，并簽訂補充協議。17.2第三方介入后的爭議解決第三方介入后的爭議解決，仍按本合同第11條“爭議解決方式”執行。17.3第三方介入后的費用承擔第三方介入后產生的相關費用，由甲乙雙方按照本合同約定及補充協議的約定承擔。17.4第三方介入后的合同解除第三方介入后，如發生合同解除情形，甲乙雙方應按照本合同第12條“合同解除條件”執行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：包含甲乙雙方基本信息、房屋基本信息、買賣價格及支付方式、房屋交付及驗收、室內空氣質量檢測、交易稅費及承擔、交房條件及手續、違約責任、爭議解決方式、合同附件及補充說明等內容。說明：此附件為合同主體，雙方應在附件中詳細填寫各項信息，確保合同的完整性和準確性。2.房屋權屬證明詳細要求：提供房屋所有權證、土地使用權證等證明房屋權屬的文件。說明：此附件用于證明房屋的權屬，確保甲方有權出售房屋。3.房屋面積測繪報告詳細要求：提供由具有測繪資質的機構出具的房屋面積測繪報告。說明：此附件用于確認房屋的面積，確保房屋面積符合合同約定。4.室內空氣質量檢測報告詳細要求：提供由具有檢測資質的機構出具的室內空氣質量檢測報告。說明：此附件用于證明房屋室內空氣質量，確保房屋符合居住標準。5.交易稅費繳納憑證詳細要求：提供甲方向稅務部門繳納交易稅費的憑證。說明：此附件用于證明甲方已履行納稅義務。6.房屋交接確認書詳細要求：由甲乙雙方在房屋交付時共同簽署的確認書。說明：此附件用于證明房屋已按約定交付，雙方確認無異議。7.補充協議詳細要求：根據雙方協商一致的內容，簽訂補充協議。說明：此附件用于對本合同未盡事宜進行補充，確保合同的完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定（1）未按合同約定時間交付房屋：甲方應向乙方支付__________元整的違約金。示例：甲方應在合同約定的時間內交付房屋，如未按時交付，應支付乙方違約金。（2）提供虛假房屋信息或隱瞞房屋瑕疵：甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。示例：甲方在合同簽訂前隱瞞房屋存在安全隱患，乙方發現后，甲方應賠償乙方維修費用及精神損失費。2.乙方違約行為及責任認定（1）未按合同約定時間支付房款：乙方應向甲方支付__________元整的違約金。示例：乙方應在合同約定的時間內支付房款，如未按時支付，應支付甲方違約金。（2）未按約定進行室內空氣質量檢測：乙方應承擔檢測費用，如檢測不合格，乙方應承擔整改費用。示例：乙方未按約定進行室內空氣質量檢測，導致檢測不合格，乙方應承擔檢測費用及整改費用。（3）逾期交房：乙方應在合同約定的時間內交付房屋，逾期交房，乙方應支付__________元整的違約金。示例：乙方未能在合同約定的時間內交付房屋，應支付乙方違約金。全文完。二零二四年度二手房買賣及室內空氣質量檢測協議2本合同目錄一覽1.協議簽訂雙方的基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息1.3雙方聯系方式2.二手房的基本信息2.1房屋產權情況2.2房屋坐落位置2.3房屋面積及結構2.4房屋權屬證明3.二手房交易價格及支付方式3.1房屋交易價格3.2支付方式及時間3.3首付款支付及尾款支付4.室內空氣質量檢測4.1檢測機構及檢測項目4.2檢測費用及支付方式4.3檢測報告及合格標準5.合同履行及交付5.1履行期限5.2履行地點5.3履行方式5.4交付房屋6.房屋過戶手續6.1過戶手續辦理6.2過戶費用承擔6.3過戶時間及期限7.合同解除與違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任及賠償7.3合同爭議解決方式8.履約保證金8.1保證金金額及支付8.2保證金退還條件8.3保證金退還方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同附件及補充協議10.1合同附件10.2補充協議11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同解釋12.1合同解釋原則12.2合同解釋權13.合同附件13.1房屋產權證復印件13.2房屋買賣合同13.3室內空氣質量檢測報告14.合同簽署及日期第一部分：合同如下：1.協議簽訂雙方的基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方全稱：_______1.1.2買方法定代表人或負責人：_______1.1.3買方身份證號碼：_______1.1.4買方聯系方式：電話_______，郵箱_______1.2賣方基本信息1.2.1賣方全稱：_______1.2.2賣方法定代表人或負責人：_______1.2.3賣方身份證號碼：_______1.2.4賣方聯系方式：電話_______，郵箱_______1.3雙方聯系方式1.3.1買方郵寄地址：_______1.3.2賣方郵寄地址：_______2.二手房的基本信息2.1房屋產權情況2.1.1房屋產權證號：_______2.1.2房屋性質：_______2.1.3房屋用途：_______2.2房屋坐落位置2.2.1所在省：_______2.2.2所在市：_______2.2.3所在區/縣：_______2.2.4具體地址：_______2.3房屋面積及結構2.3.1總建筑面積：_______平方米2.3.2使用面積：_______平方米2.3.3房屋結構：_______2.4房屋權屬證明2.4.1房屋產權證復印件2.4.2房屋土地使用權證復印件3.二手房交易價格及支付方式3.1房屋交易價格3.1.1總交易價格：_______元3.1.2付款方式：_______3.2支付方式及時間3.2.1首付款：_______元，支付時間：_______3.2.2尾款：_______元，支付時間：_______3.3首付款支付及尾款支付3.3.1首付款支付方式：_______3.3.2尾款支付方式：_______4.室內空氣質量檢測4.1檢測機構及檢測項目4.1.1檢測機構：_______4.1.2檢測項目：_______4.2檢測費用及支付方式4.2.1檢測費用：_______元4.2.2支付方式：_______4.3檢測報告及合格標準4.3.1檢測報告：_______4.3.2合格標準：_______5.合同履行及交付5.1履行期限5.1.1合同簽訂之日起_______天內完成房屋交付5.2履行地點5.2.1履行地點：_______5.3履行方式5.3.1買方按約定支付款項5.3.2賣方按約定交付房屋5.4交付房屋5.4.1房屋交付時，雙方應進行現場驗收5.4.2驗收合格后，買方應簽署房屋驗收單6.房屋過戶手續6.1過戶手續辦理6.1.1賣方負責辦理房屋過戶手續6.1.2買方配合辦理房屋過戶手續6.2過戶費用承擔6.2.1過戶費用：_______元6.2.2費用承擔方：_______6.3過戶時間及期限6.3.1過戶時間：_______6.3.2過戶期限：_______8.合同解除與違約責任8.1合同解除條件8.1.1買方在合同約定的付款期限內未支付款項，經賣方催告后仍未支付的；8.1.2賣方在合同約定的交付期限內未交付房屋，經買方催告后仍未交付的；8.1.3雙方協商一致，決定解除合同的。8.2違約責任及賠償8.2.1買方未按時支付款項，應向賣方支付_______元的違約金；8.2.2賣方未按時交付房屋，應向買方支付_______元的違約金；8.2.3雙方任何一方違反合同約定，導致合同目的不能實現的，應承擔相應的賠償責任。8.3合同爭議解決方式8.3.1雙方應友好協商解決合同爭議；8.3.2協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.履約保證金9.1保證金金額及支付9.1.1履約保證金：_______元；9.1.2保證金支付時間：合同簽訂之日起_______日內；9.1.3保證金支付方式：_______。9.2保證金退還條件9.2.1雙方按照合同約定履行完畢所有義務；9.2.2買方已支付全部房款；9.2.3賣方已將房屋過戶至買方名下。9.3保證金退還方式9.3.1保證金在合同履行完畢后_______個工作日內退還；9.3.2退還方式：_______。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決爭議；10.1.2協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1合同簽訂地人民法院；10.2.2任何一方可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔；10.3.2雙方協商解決爭議的費用由雙方各自承擔。11.合同附件及補充協議11.1合同附件11.1.1房屋產權證復印件；11.1.2房屋土地使用權證復印件；11.1.3室內空氣質量檢測報告；11.1.4其他相關文件。11.2補充協議11.2.1雙方協商一致，可簽訂補充協議；11.2.2補充協議與本合同具有同等法律效力。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方在合同上簽字蓋章；12.1.2合同已送達雙方。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的義務履行完畢；12.2.2合同解除；12.2.3雙方協商一致，決定終止合同。13.合同解釋13.1合同解釋原則13.1.1合同條款應按照其文字、意思和目的進行解釋；13.1.2合同條款存在歧義的，應按照有利于維護非過錯方的原則進行解釋。13.2合同解釋權13.2.1合同解釋權歸賣方所有。14.合同簽署及日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式_______份，賣方執_______份，買方執_______份；14.1.2雙方簽字蓋章后生效。14.2合同日期14.2.1合同簽訂日期：_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方的定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、檢測機構、法律顧問等。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入可以是協助甲乙雙方完成合同中的某項義務，如中介機構協助交易達成、評估機構提供房屋價值評估、檢測機構進行室內空氣質量檢測等。15.2.2第三方介入也可以是在合同履行過程中，為解決爭議或提供專業意見而參與。16.第三方的責任16.1第三方的責任限額16.1.1第三方因提供的服務導致合同無法履行或造成損失時，其責任限額為_______元。16.1.2第三方的責任限額在合同中明確約定，并在服務合同或協議中予以確認。16.2第三方的義務16.2.1第三方應按照合同約定或服務合同中的約定履行其義務；16.2.2第三方應保證其提供的服務符合相關法律法規及行業標準；16.2.3第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和個人隱私。17.第三方的權利17.1第三方的權利范圍17.1.1第三方有權根據合同約定或服務合同中的約定收取服務費用；17.1.2第三方有權在合同或服務合同約定的范圍內行使自己的權利。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分18.1.1甲乙雙方對第三方的行為負責，但第三方因其自身過錯造成的損失，由第三方自行承擔；18.1.2若第三方在履行職責過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方的損失，甲乙雙方有權向第三方追償。18.2權利劃分18.2.1甲乙雙方有權要求第三方按照合同約定或服務合同中的約定履行其義務；18.2.2第三方有權根據合同約定或服務合同中的約定向甲乙雙方收取服務費用。19.第三方介入的合同及協議19.1第三方介入的合同19.1.1第三方介入的合同應明確第三方的權利、義務、責任和限額；19.1.2第三方介入的合同應在甲乙雙方同意的基礎上簽訂。19.2第三方介入的協議19.2.1第三方介入的協議應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力；19.2.2第三方介入的協議應在甲乙雙方同意的基礎上簽訂。20.第三方介入的變更與解除20.1變更20.1.1甲乙雙方可就第三方介入的合同或協議進行變更，但應書面通知對方；20.1.2第三方介入的合同或協議的變更應取得第三方的書面同意。20.2解除20.2.1甲乙雙方可就第三方介入的合同或協議進行解除，但應書面通知對方和第三方；20.2.2第三方介入的合同或協議的解除應取得第三方的書面同意。20.3解除后的責任承擔20.3.1第三方介入的合同或協議解除后，甲乙雙方應根據合同約定或服務合同中的約定承擔相應的責任；20.3.2第三方應根據其合同或協議中的約定承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件要求：復印件須清晰，加蓋產權單位或相關部門公章