20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度辦公樓文化活動與物業管理合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同目的1.3合同期限2.辦公樓文化活動2.1活動策劃與組織2.2活動預算與費用2.3活動場地與設施2.4活動宣傳與推廣2.5活動安全與保障3.物業管理3.1物業服務范圍3.2物業服務標準3.3物業服務費用3.4物業服務人員3.5物業服務質量監督4.合同履行4.1履行方式4.2履行期限4.3履行責任5.合同變更與解除5.1變更條件5.2解除條件5.3變更與解除的程序6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同終止8.1終止條件8.2終止程序8.3終止后的處理9.合同附件9.1附件一：活動策劃書9.2附件二：物業管理服務內容9.3附件三：合同履行進度表10.合同簽署10.1簽署日期10.2簽署地點10.3簽署人11.合同生效11.1生效日期11.2生效條件12.合同履行通知12.1通知方式12.2通知內容13.合同解除通知13.1解除通知方式13.2解除通知內容14.合同附件及其他14.1附件一：活動策劃書14.2附件二：物業管理服務內容14.3附件三：合同履行進度表第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方基本信息（1）甲方：公司（2）地址：市區路號（3）法定代表人：（4）聯系電話：138xxxx5678（1）乙方：物業管理公司（2）地址：市區路號（3）法定代表人：（4）聯系電話：139xxxx56781.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在2024年度辦公樓文化活動與物業管理方面的權利義務，確保雙方合作順利進行。1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2024年12月31日止。第二條辦公樓文化活動2.1活動策劃與組織（1）乙方負責制定活動策劃方案，經甲方審核同意后實施。（2）乙方需確保活動策劃方案的合理性和可行性。2.2活動預算與費用（1）活動預算由乙方制定，經甲方審核同意后執行。（2）活動費用由甲方承擔，具體費用按實際發生計算。2.3活動場地與設施（1）乙方負責提供活動所需的場地和設施。（2）場地和設施應滿足活動需求，并確保安全、衛生。2.4活動宣傳與推廣（1）乙方負責活動宣傳和推廣工作，提高活動知名度和參與度。（2）宣傳推廣形式包括但不限于海報、公眾號、宣傳欄等。2.5活動安全與保障（1）乙方負責活動期間的安全保障工作，確保活動參與者的人身和財產安全。（2）活動期間，乙方應配備必要的安全設施和人員，做好應急預案。第三條物業管理3.1物業服務范圍（1）乙方負責辦公樓內的日常物業管理服務，包括但不限于環境衛生、綠化養護、公共設施維護等。（2）乙方應按照國家標準和甲方要求，提供優質的物業管理服務。3.2物業服務標準（1）乙方應按照國家標準和甲方要求，制定詳細的物業服務標準。（2）物業服務標準應包括服務質量、服務時間、服務態度等方面。3.3物業服務費用（1）物業服務費用按實際發生計算，具體費用由甲方支付。（2）物業服務費用包括但不限于水、電、暖、物業管理費等。3.4物業服務人員（1）乙方應配備合格的服務人員，負責物業管理工作的實施。（2）服務人員應具備相應的專業技能和職業道德。3.5物業服務質量監督（1）甲方有權對乙方提供的服務進行監督，并提出改進意見。（2）乙方應積極配合甲方的監督工作，及時改進服務質量。第四條合同履行4.1履行方式（1）雙方應按照本合同約定，全面履行各自的義務。（2）乙方應按照甲方要求，及時、高效地完成各項任務。4.2履行期限（1）本合同履行期限自合同生效之日起至2024年12月31日止。（2）雙方應按照合同約定，按時完成各自義務。4.3履行責任（1）甲方應按照合同約定，按時支付相關費用。（2）乙方應按照合同約定，提供優質、高效的服務。第五條合同變更與解除5.1變更條件（1）雙方經協商一致，可對本合同進行變更。（2）變更內容應書面通知對方，并經雙方簽字蓋章確認。5.2解除條件（1）如一方違約，另一方有權解除本合同。（2）合同解除后，雙方應按照約定處理相關事宜。5.3變更與解除的程序（1）變更或解除合同，雙方應書面通知對方。（2）變更或解除合同后，雙方應按照約定處理相關事宜。第六條違約責任6.1違約情形（1）甲方未按時支付相關費用。（2）乙方未按約定提供服務質量。6.2違約責任（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。（2）違約責任的具體計算方式由雙方協商確定。6.3違約賠償（1）違約方應按照約定，向守約方支付違約賠償。（2）違約賠償的具體數額由雙方協商確定。第七條爭議解決7.1爭議解決方式（1）雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。（2）協商不成時，可向合同履行地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構（1）雙方可協商選擇仲裁機構解決爭議。（2）仲裁機構的選擇和仲裁規則由雙方協商確定。7.3爭議解決程序（1）雙方應按照約定的爭議解決方式，提交爭議解決機構。（2）爭議解決機構應根據雙方提供的證據和事實，公正、公平地處理爭議。第八條合同終止8.1終止條件（1）合同期限屆滿，雙方無續簽意向。（2）甲方或乙方因故單方面終止合同。（3）因不可抗力導致合同無法履行。8.2終止程序（1）終止合同，一方應提前30日書面通知對方。（2）終止合同后，雙方應按照約定處理剩余事宜。8.3終止后的處理（1）終止合同后，乙方應將辦公樓恢復至合同約定的狀態。（2）雙方應按照約定，結算各自的權利和義務。第九條合同附件9.1附件一：活動策劃書（1）活動策劃書應詳細說明活動目的、內容、時間、地點、預算等。（2）活動策劃書應經甲方審核同意后實施。9.2附件二：物業管理服務內容（1）物業管理服務內容應包括環境衛生、綠化養護、公共設施維護等。（2）物業管理服務內容應符合國家標準和甲方要求。9.3附件三：合同履行進度表（1）合同履行進度表應詳細記錄雙方履行合同的進度。（2）合同履行進度表應每月更新一次，由雙方簽字確認。第十條合同簽署10.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2簽署地點本合同簽署地點為市區路號。10.3簽署人（1）甲方代表：（2）乙方代表：第十一條合同生效11.1生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效條件（1）雙方均需在本合同上簽字蓋章。（2）本合同已按規定報有關部門備案。第十二條合同履行通知12.1通知方式（1）雙方應通過書面形式相互通知。（2）通知應明確通知內容、通知日期、通知人等信息。12.2通知內容（1）合同履行過程中的重要事項。（2）合同變更、解除、終止等事宜。第十三條合同解除通知13.1解除通知方式（1）解除通知應通過書面形式發送。（2）解除通知應明確解除原因、解除日期、解除人等信息。13.2解除通知內容（1）解除合同的原因。（2）解除合同后的處理事宜。第十四條合同附件及其他14.1附件一：活動策劃書（1）活動策劃書應詳細說明活動目的、內容、時間、地點、預算等。（2）活動策劃書應經甲方審核同意后實施。14.2附件二：物業管理服務內容（1）物業管理服務內容應包括環境衛生、綠化養護、公共設施維護等。（2）物業管理服務內容應符合國家標準和甲方要求。14.3附件三：合同履行進度表（1）合同履行進度表應詳細記錄雙方履行合同的進度。（2）合同履行進度表應每月更新一次，由雙方簽字確認。14.4其他（1）本合同未盡事宜，由雙方協商解決。（2）本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第八條第三方介入概述8.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業服務、咨詢、代理或其他協助的獨立實體。8.2第三方介入情形（1）在合同履行過程中，如需專業服務或咨詢，甲乙雙方可邀請第三方介入。（2）第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協議。第九條第三方責任限額9.1第三方責任（1）第三方在履行其職責時，應遵守法律法規及合同約定。（2）第三方對因其自身過錯導致的責任，應承擔相應的法律責任。9.2第三方責任限額（1）第三方責任限額由甲乙雙方在合作協議中約定，或由第三方自行承擔。（2）第三方責任限額應包括但不限于經濟損失、賠償責任、違約金等。第十條甲乙雙方責任劃分10.1甲乙雙方責任（1）甲方責任：提供必要的資料和條件，配合第三方工作，確保合同履行。（2）乙方責任：提供必要的資料和條件，配合第三方工作，確保合同履行。10.2第三方責任（1）第三方責任：按照合作協議約定，完成其職責范圍內的任務。（2）第三方責任不涉及甲乙雙方之間的權利義務，僅限于第三方自身行為。第十一條第三方介入程序11.1介入申請（1）甲乙雙方需書面提出第三方介入申請，并說明介入原因和需求。（2）介入申請應包括第三方的基本信息、服務內容、費用預算等。11.2第三方選擇（1）甲乙雙方可共同選擇第三方，或由一方推薦。（2）第三方應具備相應的資質和經驗，能夠勝任合同要求的服務。11.3第三方合作協議（1）甲乙雙方與第三方簽訂合作協議，明確各方權利義務。（2）合作協議應包括服務內容、費用、責任、保密條款等。第十二條第三方工作監督12.1監督方式（1）甲乙雙方可對第三方的工作進行監督，確保其按照合作協議履行職責。（2）監督方式包括但不限于定期匯報、現場檢查、第三方評估等。12.2監督責任（1）甲乙雙方對第三方工作的監督不構成對第三方直接管理的權利。（2）監督過程中，甲乙雙方應保持公正、客觀，避免損害第三方合法權益。第十三條第三方退出機制13.1退出原因（1）第三方無法履行協議約定的職責。（2）第三方違反合作協議，損害甲乙雙方利益。13.2退出程序（1）甲乙雙方可書面通知第三方退出協議。（2）退出后，第三方應按照協議約定，妥善處理相關事宜。第十四條第三方爭議解決14.1爭議解決方式（1）甲乙雙方與第三方之間發生爭議，應通過協商解決。（2）協商不成時，可向合同履行地人民法院提起訴訟。14.2第三方責任爭議（1）第三方責任爭議，由第三方自行承擔。（2）甲乙雙方對第三方責任爭議不承擔連帶責任。第十五條第三方信息保密15.1信息保密（1）甲乙雙方與第三方在合作過程中，應對涉及商業秘密、個人隱私等信息予以保密。（2）保密期限自合作協議簽訂之日起至合同終止后兩年。15.2違約責任（1）違反保密義務，泄露信息的一方應承擔相應的法律責任。（2）違約方應賠償因泄露信息給對方造成的損失。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：活動策劃書詳細要求和說明：活動策劃書應包括活動背景、目的、目標、時間、地點、預算、活動流程、人員安排、風險評估等內容。活動策劃書應附有活動場地布置圖、活動流程時間表、宣傳物料設計稿等。2.附件二：物業管理服務內容詳細要求和說明：物業管理服務內容應詳細列出日常保潔、綠化養護、公共設施維護、安全巡邏、客戶服務等具體項目。每項服務內容應明確服務標準、服務時間、服務人員要求等。3.附件三：合同履行進度表詳細要求和說明：合同履行進度表應按月或按季度編制，詳細記錄雙方履行合同的進度和完成情況。進度表應包括活動策劃、物業管理、費用支付等關鍵節點。4.附件四：第三方合作協議詳細要求和說明：第三方合作協議應包括服務內容、費用、責任、保密條款、爭議解決方式等。協議應明確第三方的服務期限、服務質量標準、交付成果等。5.附件五：活動場地租賃協議詳細要求和說明：活動場地租賃協議應包括租賃雙方的基本信息、租賃場地情況、租賃期限、租金及支付方式、場地使用規則等。6.附件六：物業管理服務收費標準詳細要求和說明：物業管理服務收費標準應列出各項服務項目的收費標準，包括但不限于水、電、暖、物業管理費等。7.附件七：活動宣傳物料設計稿詳細要求和說明：活動宣傳物料設計稿應包括海報、宣傳冊、邀請函等的設計稿件，需符合活動主題和風格。8.附件八：活動應急預案詳細要求和說明：活動應急預案應包括突發事件應對措施、人員疏散方案、醫