20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度北京市辦公室裝修設計與施工合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權代表1.3聯系方式2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目規模2.4項目性質3.項目設計3.1設計依據3.2設計要求3.3設計周期3.4設計費用4.施工內容4.1施工范圍4.2施工標準4.3施工進度4.4施工質量5.工程量清單5.1工程量清單編制依據5.2工程量清單內容5.3工程量清單計價方式6.工程款支付6.1工程款支付方式6.2工程款支付節點6.3工程款支付比例7.施工材料7.1材料供應方式7.2材料質量要求7.3材料驗收標準8.施工現場管理8.1施工現場安全8.2施工現場環境保護8.3施工現場交通組織9.施工驗收9.1驗收標準9.2驗收程序9.3驗收時間10.保修期及保修責任10.1保修期10.2保修責任11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址（1）甲方（業主）：北京市科技有限公司地址：北京市朝陽區路號（2）乙方（施工單位）：裝飾工程有限公司地址：北京市海淀區路號1.2法定代表人或授權代表（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3聯系方式（1）甲方聯系人：聯系電話：138xxxx5678（2）乙方聯系人：趙六聯系電話：139xxxx56782.項目概述2.1項目名稱：二零二四年度北京市科技有限公司辦公室裝修設計與施工項目2.2項目地址：北京市朝陽區路號2.3項目規模：共計平方米2.4項目性質：辦公樓裝修3.項目設計3.1設計依據：甲方提供的項目設計需求，包括但不限于建筑風格、功能布局等。3.2設計要求：乙方需按照甲方要求，進行辦公室裝修設計，確保設計符合甲方需求。3.3設計周期：自簽訂合同之日起個月內完成設計方案。3.4設計費用：設計費用為人民幣萬元，由甲方支付。4.施工內容4.1施工范圍：包括但不限于辦公室地面、墻面、天花板、門窗等裝修工程。4.2施工標準：按照國家標準《建筑工程施工質量驗收統一標準》執行。4.3施工進度：自簽訂合同之日起個月內完成全部施工任務。4.4施工質量：確保施工質量達到國家標準，滿足甲方使用要求。5.工程量清單5.1工程量清單編制依據：甲方提供的工程量清單編制依據。5.2工程量清單內容：包括但不限于裝修工程所需的各種材料、人工、機械等費用。5.3工程量清單計價方式：按照工程量清單計價方式，由乙方根據實際施工情況進行調整。6.工程款支付6.1工程款支付方式：分階段支付，具體支付節點及比例如下：預付款：合同簽訂后天內支付合同總價款的%；進度款：每完成%的工程量后支付相應比例的工程款；竣工驗收合格后支付合同總價款的%；保修期滿后支付合同總價款的%。6.2工程款支付節點：根據施工進度和工程量清單，由甲方按約定節點支付工程款。6.3工程款支付比例：具體比例見上述支付節點。7.施工材料7.1材料供應方式：由乙方負責材料采購，并保證材料質量符合國家標準。7.2材料質量要求：所有材料必須符合國家標準，并提供相關質量證明文件。7.3材料驗收標準：乙方在材料進場前進行驗收，確保材料質量符合要求。第一部分：合同如下：8.施工現場管理8.1施工現場安全（1）乙方應遵守國家和地方有關施工現場安全的規定，確保施工安全。（2）施工現場設置安全警示標志，設置安全通道，確保施工人員安全通行。（3）乙方負責施工現場的日常安全管理，定期進行安全檢查，防止安全事故發生。8.2施工現場環境保護（1）乙方應采取措施，減少施工過程中的噪音、粉塵、廢水等污染。（2）施工現場垃圾應分類處理，定期清理，保持施工現場整潔。（3）施工過程中，乙方應遵守相關環保法規，避免對周邊環境造成影響。8.3施工現場交通組織（1）乙方負責施工現場的交通組織，確保施工期間的道路暢通。（2）施工現場設置交通標志，引導車輛和行人安全通行。（3）施工期間，乙方應確保施工區域與非施工區域的安全隔離。9.施工驗收9.1驗收標準（1）施工質量應符合國家現行標準、規范及設計要求。（2）施工項目完成后，乙方應向甲方提交驗收申請，甲方組織驗收。9.2驗收程序（1）驗收前，乙方應完成自檢，并整理好相關驗收資料。（2）驗收時，甲方、乙方及設計、監理等相關單位共同參與。（3）驗收不合格的，乙方應在規定時間內整改，重新驗收。9.3驗收時間（1）工程竣工驗收時間為自工程竣工之日起天內。（2）乙方應在工程竣工驗收前通知甲方，甲方應按時參加驗收。10.保修期及保修責任10.1保修期（1）本工程自竣工驗收合格之日起，保修期為年。10.2保修責任（1）保修期內，因乙方施工質量問題導致的損壞，乙方負責無償維修或更換。（2）保修期內，因甲方使用不當導致的損壞，乙方應提供必要的維修服務。11.違約責任11.1違約情形（1）乙方未按合同約定完成施工任務；（2）乙方未按合同約定支付工程款；（3）乙方施工質量不符合合同約定；（4）其他違反合同約定的行為。11.2違約責任承擔（1）乙方未按合同約定完成施工任務，甲方有權要求乙方承擔違約責任；（2）乙方未按合同約定支付工程款，甲方有權暫停工程或解除合同；（3）乙方施工質量不符合合同約定，甲方有權要求乙方進行整改或賠償；（4）其他違約責任，雙方應協商解決。12.爭議解決12.1爭議解決方式（1）雙方應友好協商解決合同爭議；（2）協商不成的，提交合同約定的爭議解決機構仲裁或訴訟。12.2爭議解決機構（1）爭議解決機構為仲裁委員會；（2）爭議解決機構為人民法院。13.合同生效及終止13.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章后生效；（2）合同約定的其他生效條件成就。13.2合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）雙方協商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。14.其他約定事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議；（2）本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義（1）本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、監理方、設計方、評估方、咨詢方、擔保方等。（2）第三方應具備相應的資質和條件，能夠獨立承擔法律責任。15.2第三方介入目的（1）第三方介入旨在提高合同履行的效率和質量，確保合同目的的實現。（2）第三方介入有助于解決合同履行過程中的爭議，維護各方合法權益。16.第三方責任限額16.1第三方責任（1）第三方在履行合同過程中，因自身原因造成合同履行障礙或損失的，應承擔相應的責任。（2）第三方責任包括但不限于違約責任、侵權責任、賠償責任等。16.2責任限額（1）第三方責任限額應根據第三方的資質、能力和合同約定確定。（2）責任限額應在合同中明確約定，并在第三方介入協議中予以確認。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請（1）甲方或乙方認為需要第三方介入時，應向對方提出書面申請。（2）申請內容包括第三方介入的原因、目的、所需資質等。17.2第三方介入審批（1）雙方應在收到介入申請后日內，共同決定是否同意第三方介入。（2）決定同意介入的，應簽訂第三方介入協議。18.第三方介入協議18.1協議內容（1）第三方介入協議應明確第三方的權利、義務和責任。18.2協議簽訂（1）第三方介入協議應由甲方、乙方和第三方共同簽訂。（2）協議簽訂后，第三方應按照協議約定履行職責。19.第三方與其他各方的劃分19.1職責劃分（1）甲方和乙方應按照合同約定，各自履行相應的職責。（2）第三方介入后，其職責應與甲方、乙方的職責明確區分。19.2權利劃分（1）甲方和乙方在合同中的權利不受第三方介入的影響。（2）第三方介入后，其權利應在第三方介入協議中予以明確。19.3責任劃分（1）第三方介入后，其責任應在第三方介入協議中明確約定。（2）甲方和乙方對第三方介入過程中產生的責任，應按照協議約定承擔。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）第三方介入協議約定的其他終止條件成就。20.2終止程序（1）終止條件成就時，第三方應向甲方和乙方發出終止通知。（2）甲方和乙方應在收到通知后日內，共同確認第三方介入的終止。20.3終止后的處理（2）甲方和乙方應按照合同約定，對第三方的工作進行評價。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：工程量清單詳細要求：包括項目名稱、規格型號、單位、數量、單價、總價等內容，要求清晰、準確。說明：工程量清單是合同的重要組成部分，用于明確工程量及計價依據。2.合同附件二：設計方案詳細要求：包括設計圖紙、設計說明、設計依據等內容，要求符合國家相關設計規范。說明：設計方案是合同履行的重要依據，乙方需按照設計方案進行施工。3.合同附件三：施工圖紙詳細要求：包括施工圖紙、施工說明、施工要求等內容，要求清晰、準確。說明：施工圖紙是施工過程中的重要指導文件，乙方需嚴格按照圖紙進行施工。4.合同附件四：材料清單詳細要求：包括材料名稱、規格型號、數量、單價、總價等內容，要求符合合同約定。說明：材料清單是合同履行的重要依據，乙方需按照清單進行材料采購。5.合同附件五：施工進度計劃詳細要求：包括施工階段、開始時間、結束時間、關鍵節點等內容，要求合理、可行。6.合同附件六：驗收報告詳細要求：包括驗收時間、驗收內容、驗收結果、驗收人員等內容，要求客觀、公正。說明：驗收報告是施工質量的重要憑證，乙方需按照約定時間提交驗收報告。7.合同附件七：保修卡詳細要求：包括保修期限、保修內容、保修方式等內容，要求清晰、明確。說明：保修卡是保修期的憑證，乙方需在保修期內提供必要的維修服務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成施工任務。責任認定標準：乙方未按合同約定時間完成施工任務，每延誤一天，應向甲方支付合同總價款的%作為違約金。示例：若合同約定施工工期為個月，乙方實際完成工期為個月，則乙方應向甲方支付個月的違約金。2.違約行為：乙方施工質量不符合合同約定。責任認定標準：乙方施工質量不符合合同約定，甲方有權要求乙方進行整改，整改費用由乙方承擔。示例：若甲方在驗收時發現乙方施工質量不符合合同約定，乙方需按照甲方要求進行整改，整改費用為人民幣萬元。3.違約行為：乙方未按合同約定支付工程款。責任認定標準：乙方未按合同約定支付工程款，甲方有權暫停工程或解除合同，并要求乙方支付違約金。示例：若乙方未按約定支付工程款，甲方有權要求乙方支付合同總價款的%作為違約金。4.違約行為：第三方在介入過程中出現違約行為。責任認定標準：第三方在介入過程中出現違約行為，甲方和乙方有權要求第三方承擔相應責任。示例：若第三方在介入過程中出現違約行為，如未按約定提供相關服務，第三方應承擔違約責任。全文完。二零二四年度北京市辦公室裝修設計與施工合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3雙方聯系方式2.裝修項目概述2.1裝修項目名稱2.2裝修項目地點2.3裝修項目規模2.4裝修項目預算3.設計要求與標準3.1設計風格3.2設計方案3.3設計圖紙3.4設計變更4.施工要求與標準4.1施工范圍4.2施工工期4.3施工材料4.4施工工藝4.5施工安全5.付款方式與進度5.1付款方式5.2付款進度5.3付款節點5.4逾期付款責任6.質量保證6.1工程質量標準6.2質量檢測6.3質量保證期6.4質量違約責任7.安全管理7.1施工安全責任7.2施工安全措施7.3事故處理7.4安全責任追究8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決期限9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止后的處理10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.法律適用與管轄11.1合同法律適用11.2糾紛管轄12.合同附件12.1設計圖紙12.2施工方案12.3付款憑證12.4其他附件13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂13.2合同生效14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方：北京市有限公司1.2合同乙方：建筑裝飾工程有限公司1.3雙方聯系方式：1.3.1甲方聯系人：1.3.2甲方聯系電話：138xxxx56781.3.3乙方聯系人：1.3.4乙方聯系電話：139xxxx2.裝修項目概述2.1裝修項目名稱：北京市大廈辦公室裝修工程2.2裝修項目地點：北京市朝陽區路號大廈2.3裝修項目規模：共計5000平方米2.4裝修項目預算：人民幣500萬元3.設計要求與標準3.1設計風格：現代簡約風格3.2設計方案：乙方需在合同簽訂后30日內提交初步設計方案，甲方需在收到方案后10日內提出修改意見，乙方根據甲方意見進行修改。3.3設計圖紙：乙方需在合同簽訂后60日內提交完整的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、設備圖等。3.4設計變更：設計變更需經雙方協商一致后，由乙方以書面形式提交甲方確認。4.施工要求與標準4.1施工范圍：包括辦公室裝修工程的拆除、改造、裝飾、設備安裝等全部工作。4.2施工工期：自合同簽訂之日起120天內完成全部施工任務。4.3施工材料：乙方使用的材料需符合國家相關標準和甲方要求，并提供合格證明。4.4施工工藝：乙方需按照施工圖紙和施工規范進行施工，確保工程質量。4.5施工安全：乙方需嚴格遵守國家有關安全生產的法律法規，確保施工安全。5.付款方式與進度5.1付款方式：分階段付款，具體進度如下：5.1.1預付款：合同簽訂后5個工作日內支付合同總價的30%。5.1.2進度款：根據工程進度支付，每月支付合同總價的20%。5.1.3驗收款：工程驗收合格后10個工作日內支付合同總價的40%。5.2付款進度：具體付款時間由雙方協商確定，并在合同中明確。5.3付款節點：每個付款節點前，乙方需提交付款申請和相關證明材料。5.4逾期付款責任：甲方逾期付款，應按日向乙方支付相當于逾期付款金額千分之五的違約金。6.質量保證6.1工程質量標準：按照國家相關標準和甲方要求執行。6.2質量檢測：乙方需在施工過程中進行質量檢測，并確保工程質量合格。6.3質量保證期：自工程驗收合格之日起，乙方提供2年的質量保證服務。6.4質量違約責任：若因乙方原因導致工程質量不合格，乙方需負責修復，并承擔由此產生的全部費用。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：若雙方同意仲裁解決爭議，則應選擇北京仲裁委員會作為仲裁機構，按照該機構的仲裁規則進行仲裁。8.3爭議解決期限：雙方應在發生爭議后的30日內通過協商或仲裁途徑解決爭議。9.合同解除與終止9.1.1合同一方嚴重違反合同約定；9.1.2因不可抗力導致合同無法履行；9.1.3經雙方協商一致同意解除合同。9.2合同終止條件：合同履行完畢或合同約定的其他終止條件成就時，合同終止。9.3.1乙方應立即停止施工；9.3.2雙方應盡快進行工程結算；9.3.3乙方應負責清理施工現場，并確保不影響甲方正常使用。10.合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：合同約定的終止條件成就或合同履行完畢時，合同終止。11.法律適用與管轄11.1合同法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。11.2糾紛管轄：合同履行過程中發生的任何糾紛，均應提交合同簽訂地人民法院管轄。12.合同附件12.1設計圖紙：本合同附件包括所有設計圖紙，由乙方提供。12.2施工方案：本合同附件包括詳細的施工方案，由乙方提供。12.3付款憑證：本合同附件包括所有付款憑證的復印件，由雙方各自保存。12.4其他附件：本合同附件包括其他雙方認為必要的文件或資料。13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂：本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同如有修改或補充，應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.3本合同正本一式兩份，具有同等法律效力，雙方各執一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監理方、咨詢方、設計方、施工方等。2.第三方介入的條件與程序2.1甲方或乙方需在合同履行過程中，向對方提出第三方介入的申請，并說明介入的目的、范圍和預期效果。2.2對方應在收到申請后的5個工作日內，對第三方介入的申請進行審核，并給予書面回復。2.3若對方同意第三方介入，雙方應共同與第三方簽訂相關協議，明確各方的權利、義務和責任。3.第三方介入的責權利3.1第三方的責任：3.1.1第三方應根據合同約定和協議內容，履行相應的職責。3.1.2第三方應確保其提供的服務或活動符合相關法律法規和行業標準。3.1.3第三方對其提供的服務或活動所產生的后果承擔責任。3.2第三方的權利：3.2.1第三方有權要求甲方或乙方提供必要的信息和資料。3.2.2第三方有權根據合同約定和協議內容，收取相應的費用。3.2.3第三方有權在合同履行過程中，對甲方或乙方提出合理化建議。3.3第三方的義務：3.3.1第三方應遵守合同約定和協議內容，不得損害甲方或乙方的合法權益。3.3.2第三方應保守商業秘密和技術秘密。3.3.3第三方應按照約定的方式和期限，向甲方或乙方提交相關報告和成果。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額應根據其提供的服務或活動性質、合同約定和行業標準確定。4.2若第三方因提供的服務或活動導致甲方或乙方遭受損失，其責任限額不得超過合同約定或協議中規定的金額。4.3第三方責任限額的具體約定如下：4.3.1第三方提供的設計服務，其責任限額為設計合同總價的10%；4.3.2第三方提供的監理服務，其責任限額為監理合同總價的10%；4.3.3第三方提供的施工服務，其責任限額為施工合同總價的10%。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系：第三方作為甲方邀請的參與者，其與甲方之間的關系由雙方另行約定。5.2第三方與乙方的關系：第三方作為乙方邀請的參與者，其與乙方之間的關系由雙方另行約定。5.3第三方與合同其他相關方的關系：第三方與合同其他相關方（如設計方、施工方等）之間的關系，由相關方根據合同約定和協議內容自行確定。6.第三方介入的變更與終止6.1第三方介入的變更：若需變更第三方介入的內容或方式，雙方應協商一致，并簽訂書面變更協議。6.2第三方介入的終止：若第三方介入因故需要終止，雙方應協商一致，并簽訂書面終止協議。6.3第三方介入終止后的處理：第三方介入終止后，雙方應按照合同約定和協議內容處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計圖紙要求：詳細的設計圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、設備圖等，需符合國家相關標準和甲方要求。說明：設計圖紙是施工的重要依據，需清晰、準確，便于施工方理解和執行。2.施工方案要求：詳細的施工方案，包括施工工藝、施工步驟、安全措施等，需符合國家相關標準和甲方要求。說明：施工方案是施工方進行施工的指導文件，需確保施工質量、安全和進度。3.