甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL2024年閣樓租賃協議（市區）本合同目錄一覽1.租賃物品及租賃期限1.1租賃物品描述1.2租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式3.租賃物的使用和維護3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護責任4.維修責任4.1出租人的維修責任4.2承租人的維修責任5.保險5.1保險責任5.2保險費用6.轉租6.1轉租條件6.2轉租通知7.提前終止租賃7.1提前終止租賃的條件7.2提前終止租賃的通知期限8.違約責任8.1出租人的違約責任8.2承租人的違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點10.合同的生效、變更和解除10.1合同的生效條件10.2合同的變更10.3合同的解除11.其他條款11.1租賃物的交付時間11.2租賃物的退還條件12.出租人信息12.1出租人姓名12.2出租人聯系方式13.承租人信息13.1承租人姓名13.2承租人聯系方式14.附件14.1租賃物品清單14.2租賃物照片第一部分：合同如下：1.租賃物品及租賃期限1.1租賃物品描述：閣樓位于市區，具體位于（地址），建筑面積為（面積）平方米。閣樓內設施包括（設施列表），包括但不限于（具體設施）。1.2租賃期限：本合同租賃期限為（租賃開始日期）至（租賃結束日期）。租賃期限共計（租賃月數）個月。2.租金及支付方式2.1租金金額：每月租金為人民幣（金額）元整。租金共計（租金總額）元整。2.2租金支付方式：承租人應每月（支付日期）前將租金支付至出租人指定的賬戶。支付方式可以為銀行轉賬、現金支付等。3.租賃物的使用和維護3.1租賃物的使用范圍：承租人僅限于（使用目的）使用租賃物。不得將租賃物用于非法用途或違反法律法規的活動。3.2租賃物的維護責任：承租人應負責租賃物的日常維護和保養，確保租賃物的安全、衛生和正常使用。出租人應負責對租賃物進行定期檢查和必要的維修。4.維修責任4.2承租人的維修責任：承租人應負責對租賃物進行日常的清潔和保養。如因承租人的不當使用或疏忽導致租賃物損壞，承租人應承擔相應的維修費用。5.保險5.1保險責任：出租人應購買火災保險，并將承租人列為共同受益人。如因火災等原因導致租賃物損壞，保險公司應按照保險合同的約定進行賠償。5.2保險費用：保險費用由出租人承擔。6.轉租6.1轉租條件：承租人在租賃期限內如需轉租租賃物，應提前（轉租通知期限）書面通知出租人，并征得出租人的書面同意。6.2轉租通知：承租人應在轉租前（通知時間）內向出租人提交轉租通知，并提供轉租對象的詳細信息。8.違約責任8.1出租人的違約責任：如出租人未能按照約定提供租賃物或未能按時修復租賃物，出租人應承擔相應的違約責任。違約金為租金的（百分比）%。8.2承租人的違約責任：如承租人未能按照約定支付租金或未能按時履行合同約定的其他義務，承租人應承擔相應的違約責任。違約金為租金的（百分比）%。9.爭議解決9.1爭議解決方式：任何因本合同引起的爭議，雙方應通過友好協商解決。如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點：本合同的爭議解決地點為（法院名稱）。10.合同的生效、變更和解除10.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同的變更：任何一方如需變更合同，應書面通知對方，并經對方書面同意。10.3合同的解除：在租賃期限內，除非雙方另有約定，任何一方不得單方面解除合同。如一方違約導致合同無法繼續履行，另一方有權解除合同。11.其他條款11.1租賃物的交付時間：租賃物應于（交付日期）交付給承租人。12.出租人信息12.1出租人姓名：（出租人姓名）12.2出租人聯系方式：（出租人電話號碼）13.承租人信息13.1承租人姓名：（承租人姓名）13.2承租人聯系方式：（承租人電話號碼）14.附件14.1租賃物品清單：詳見附件一，列明租賃物品的名稱、數量和規格。14.2租賃物照片：詳見附件二，提供租賃物的照片以確認租賃物品的狀況。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中所稱的第三方是指除甲乙方之外的任何個人或實體，包括但不僅限于中介方、維修服務提供商、保險公司等。15.2第三方介入條件：如甲乙方根據本合同需要第三方介入，包括但不限于中介服務、維修保養、保險理賠等，甲乙方應與第三方簽訂相應的服務協議，并確保第三方了解并同意本合同的相關條款。16.第三方責任16.1第三方責任限額：第三方對甲乙方的責任限額應根據第三方與甲乙方簽訂的具體服務協議確定。除非第三方服務協議中有其他規定，第三方對甲乙方的責任限額不應超過甲乙方支付給第三方的服務費用。16.2第三方責任范圍：第三方應對其提供的服務或產品負責，并承擔因服務質量、產品缺陷等原因導致的責任。17.第三方與甲乙方的關系17.1第三方與甲乙方的關系界定：第三方作為服務提供者，與甲乙方之間建立的是服務提供關系。第三方并不成為甲乙方的合同當事人，不承擔合同義務，也不享有合同權利。18.第三方介入的額外條款18.1第三方選擇：甲乙方應有權選擇第三方服務提供商，并有權根據服務質量和服務態度更換第三方。18.2第三方服務費用：甲乙方應按照第三方服務協議的約定支付服務費用。第三方服務費用不包括在租賃費用內。18.3第三方服務期限：第三方服務期限應與本合同租賃期限相同，除非甲乙方提前終止服務協議。19.第三方責任劃分19.1第三方責任劃分原則：第三方應對其提供服務過程中產生的責任承擔責任。如因第三方原因導致甲乙方損失，甲乙方有權向第三方追償。19.2甲乙方責任劃分：甲乙方應對其自身行為產生的責任承擔責任。如甲乙方違反本合同約定導致第三方損失，甲乙方應承擔相應的賠償責任。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入的爭議解決方式：如因第三方介入產生的爭議，甲乙方應與第三方協商解決。協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2第三方介入的爭議解決地點：本合同爭議解決地點為（法院名稱）。21.附件21.1第三方服務協議：詳見附件三，列明第三方服務內容、服務期限、服務費用、責任限額等條款。21.2第三方服務提供商信息：詳見附件四，提供第三方服務提供商的名稱、聯系方式、服務資質等信息。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細列明租賃物品的名稱、數量、規格、狀態等信息。附件二：租賃物照片提供租賃物品的照片，以確認租賃物品的狀況。附件三：第三方服務協議列明第三方服務內容、服務期限、服務費用、責任限額等條款。附件四：第三方服務提供商信息提供第三方服務提供商的名稱、聯系方式、服務資質等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.出租人未能按照約定提供租賃物或未能按時修復租賃物。2.承租人未能按照約定支付租金或未能按時履行合同約定的其他義務。3.第三方服務提供商未能按照服務協議提供服務或提供服務質量不符合約定。違約責任認定標準：1.違約金：違約方應支付給對方違約金，違約金金額為租金的（百分比）%。2.損害賠償：如因違約行為導致對方損失，違約方應承擔相應的損害賠償責任。示例說明：如出租人未能在約定時間內交付租賃物，構成違約。根據合同約定，出租人應支付承租人違約金，同時賠償承租人因等待租賃物所產生的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指本合同中提供租賃物品的一方。2.承租人：指本合同中租賃租賃物品的一方。3.第三方：指本合同中提供服務或產品的