?合同編號：甲方（出租方）：名稱：地址：聯系人：聯系電話：乙方（承租方）：名稱：地址：聯系人：聯系電話：鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方的房屋，雙方經協商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本狀況甲方出租的房屋位于，房屋結構及面積為，房屋設施設備情況如下：1.水電設施：2.供暖設施：3.通訊設施：4.家具家電：5.其他設施：第二條租賃期限租賃期限為個月，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式1.租金為每月人民幣元整（大寫：元整），按月支付。2.乙方應在每月日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.逾期支付租金的，乙方應支付滯納金，滯納金計算方式為：逾期支付金額的%。第四條押金乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣元整（大寫：元整），租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修1.乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施設備使用說明進行操作，不得私自拆改、損壞。2.租賃期間，房屋及附屬設施的正常維護、維修責任由甲方承擔。3.因乙方使用不當導致的房屋及附屬設施損壞，維修費用由乙方承擔。第六條合同的變更和解除1.甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經雙方共同認可。2.租賃期內，如乙方需提前解除合同，應提前個月書面通知甲方，并支付違約金人民幣元整（大寫：元整）。3.租賃期內，如甲方需提前解除合同，應提前個月書面通知乙方，并支付違約金人民幣元整（大寫：元整）。第七條爭議解決本合同履行過程中發生糾紛，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.甲乙雙方應遵守國家的法律法規，不得利用房屋進行非法活動。2.乙方不得將房屋轉租給第三方，否則甲方有權終止合同，并要求乙方支付違約金人民幣元整（大寫：元整）。3.房屋租賃期間，如遇征收、征用、拆遷等政策性因素，本合同自行終止。第九條合同的生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：年月日特此說明，本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充。注意事項及解決辦法：1.租金支付逾期：注意事項：乙方需在每月規定的時間內支付租金，否則可能導致合同違約。解決辦法：乙方逾期支付租金時，應支付滯納金。如果情節嚴重，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。2.房屋損壞或維修：注意事項：乙方需合理使用房屋及附屬設施，避免因使用不當導致損壞。解決辦法：租賃期間，房屋及附屬設施的正常維護、維修責任由甲方承擔。因乙方使用不當導致的房屋及附屬設施損壞，維修費用由乙方承擔。3.合同變更或解除：注意事項：合同的變更或解除必須書面簽署，并經雙方共同認可。解決辦法：甲乙雙方可通過友好協商解決合同變更或解除事宜。如果協商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.違約行為：注意事項：乙方不得將房屋轉租給第三方，否則甲方有權終止合同，并要求乙方支付違約金。解決辦法：甲方發現乙方有違約行為時，有權終止合同，并要求乙方支付違約金。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指將房屋出租給他人的當事人，本合同中為甲方。2.承租方：指租賃他人房屋的當事人，本合同中為乙方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的期限，本合同中為個月。4.租金：指乙方支付給甲方的房屋租賃費用，本合同中為每月人民幣元整。5.押金：指乙方支付給甲方的擔保費用，本合同中為人民幣元整。6.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金，本合同中為人民幣元整。7.合同終止：指合同雙方約定的事由發生，導致合同效力消滅。8.爭議解決：指合同雙方在履行過程中發生糾紛，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。應用場合：1.老廠中心學校廉租房租賃雙方之間的租賃事宜。2.適用于甲方為老廠中心學校，乙方為符合條件的租賃需求者之間的租賃合同簽訂。補充條款：1.甲方應在租賃開始前，向乙方提供房屋的水、電、暖等設施正常運轉的證明。2.乙方在租賃期間應遵守學校相關規定，不得違反學校管理制度。3.租賃期滿后，乙方應在合同約定時間內將房屋及附屬設施交還給甲方，并辦理相關手續。4.