20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024無中介個人二手房買賣，專業全程服務合同書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋產權2.3房屋面積2.4房屋結構2.5房屋用途2.6房屋裝修情況3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款方式變更4.交房時間及條件4.1交房時間4.2交房條件4.3交房手續4.4交房責任5.房屋過戶手續及稅費5.1過戶手續5.2稅費承擔5.3稅費支付5.4過戶時間6.房屋產權轉移及登記6.1權屬轉移6.2登記手續6.3登記費用6.4登記時間7.履約保證金7.1保證金金額7.2保證金繳納7.3保證金退還7.4保證金用途8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償8.4違約爭議解決9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同期限12.其他約定事項12.1其他約定事項12.2其他約定事項解釋13.合同附件13.1合同附件一13.2合同附件二13.3合同附件三14.合同簽訂及生效14.1合同簽訂時間14.2合同簽訂地點14.3合同生效時間14.4合同份數第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.1.1出賣人姓名：1.1.2出賣人身份證號碼：056781.1.3出賣人聯系方式：138xxxx56781.2買受人信息1.2.1買受人姓名：1.2.2買受人身份證號碼：056791.2.3買受人聯系方式：139xxxx56791.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：1.3.2代理人身份證號碼：056801.3.3代理人聯系方式：137xxxx56782.房屋基本情況2.1房屋地址：市區街道號2.2房屋產權：獨立產權，可自由交易2.3房屋面積：90平方米2.4房屋結構：鋼筋混凝土結構2.5房屋用途：住宅2.6房屋裝修情況：中等裝修，含基本家具和家電3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣100萬元整3.2付款方式：分期付款，首付50%，余款50%在過戶后一年內付清3.3付款時間：首付在合同簽訂后7個工作日內支付，余款在過戶手續完成后支付3.4付款方式變更：如需變更付款方式，雙方需協商一致并簽訂補充協議4.交房時間及條件4.1交房時間：2024年6月30日前4.2交房條件：房屋交付時，必須符合買賣雙方約定的房屋狀況，包括但不限于房屋結構完整、無損壞、無租賃等4.3交房手續：買受人需在交房時辦理房屋交接手續，包括但不限于簽署房屋交接確認書、領取房屋鑰匙等4.4交房責任：出賣人負責確保房屋在交房時符合約定條件，如因出賣人原因導致房屋不符合約定條件，出賣人應承擔相應責任5.房屋過戶手續及稅費5.1過戶手續：買受人負責辦理房屋過戶手續，包括但不限于提交相關材料、繳納過戶稅費等5.2稅費承擔：過戶稅費由買受人承擔，具體稅費金額以當地稅務機關核定的為準5.3稅費支付：買受人應在辦理過戶手續時一次性支付全部稅費5.4過戶時間：買受人應在2024年7月31日前完成房屋過戶手續6.房屋產權轉移及登記6.1權屬轉移：自房屋過戶手續辦理完畢之日起，房屋產權歸買受人所有6.2登記手續：買受人應在過戶手續辦理完畢后30個工作日內辦理房屋產權登記手續6.3登記費用：登記費用由買受人承擔，具體費用以當地登記機關核定的為準6.4登記時間：買受人應在2024年8月31日前完成房屋產權登記手續8.違約責任8.1違約情形8.1.1出賣人未按約定時間交付房屋8.1.2買受人未按約定時間支付房款8.1.3出賣人提供虛假房屋信息8.1.4買受人未按約定辦理過戶手續8.2違約責任承擔8.2.1出賣人未按時交付房屋，每延遲一日，應向買受人支付房屋總價款萬分之二的違約金8.2.2買受人未按時支付房款，每延遲一日，應向出賣人支付房款總額萬分之二的違約金8.2.3出賣人提供虛假房屋信息，買受人有權解除合同，并要求出賣人賠償實際損失8.2.4買受人未按時辦理過戶手續，每延遲一日，應向出賣人支付房屋總價款萬分之二的違約金8.3違約賠償8.3.1出賣人違約，買受人有權要求繼續履行合同或解除合同，并要求賠償損失8.3.2買受人違約，出賣人有權要求繼續履行合同或解除合同，并要求賠償損失8.4違約爭議解決8.4.1雙方應友好協商解決違約爭議8.4.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.爭議解決方式9.1爭議解決方式：本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決9.2爭議解決機構：如協商不成，雙方同意提交合同簽訂地人民法院管轄9.3爭議解決程序：提交法院后，雙方應積極配合法院的審判工作，按照法定程序進行訴訟10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1出賣人嚴重違約，買受人有權解除合同10.1.2買受人嚴重違約，出賣人有權解除合同10.2合同解除程序10.2.1雙方協商一致解除合同10.2.2一方單方面解除合同，應提前通知對方10.3合同解除后的處理10.3.1解除合同后，雙方應按照約定退還已收款項10.3.2雙方應妥善處理房屋交接事宜11.合同生效及期限11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同生效時間：2024年1月1日11.3合同期限：自合同生效之日起至房屋過戶手續辦理完畢之日止12.其他約定事項12.1其他約定事項：本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充12.2其他約定事項解釋：其他約定事項的解釋以雙方協商一致為準13.合同附件13.1合同附件一：房屋買賣合同13.2合同附件二：房屋產權證明13.3合同附件三：付款憑證14.合同簽訂及生效14.1合同簽訂時間：2024年1月1日14.2合同簽訂地點：市區街道號14.3合同生效時間：2024年1月1日14.4合同份數：一式兩份，雙方各執一份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指在本合同執行過程中，為協助甲乙雙方完成交易、提供專業服務或其他相關服務的獨立第三方機構或個人。15.2介入范圍：第三方介入范圍包括但不限于中介服務、法律咨詢、財務咨詢、房屋評估、房屋維修等。16.第三方介入條件16.1甲乙雙方協商一致，同意引入第三方介入本合同執行。16.2第三方具備相應的資質和條件，能夠勝任所提供的服務。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額應根據第三方提供的服務類型和合同約定確定。17.2第三方在提供服務的范圍內，因自身原因導致的服務瑕疵或損害，應承擔相應的賠償責任。17.3第三方的責任限額不得超過合同約定金額的百分之十。18.第三方責權利18.1權利：第三方有權根據合同約定，收取相應的服務費用。18.2義務：第三方應按照合同約定，履行相應的服務義務，確保服務質量。18.3責任：第三方應對其提供的服務承擔相應的法律責任。19.第三方與其他各方的關系19.1第三方與甲乙雙方的關系：第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方分別簽訂服務合同，不介入甲乙雙方之間的合同關系。19.2第三方與甲乙雙方的劃分說明：19.2.1第三方僅對甲乙雙方提供的服務質量負責，不對甲乙雙方之間的合同履行負責。19.2.2第三方在提供服務過程中，應尊重甲乙雙方的合法權益，不得損害甲乙雙方的利益。19.2.3第三方在提供服務過程中，如發現甲乙雙方存在違約行為，應及時通知甲乙雙方，并協助甲乙雙方解決爭議。20.第三方介入的程序20.1甲乙雙方協商一致后，選擇合適的第三方。20.2甲乙雙方與第三方簽訂服務合同，明確服務內容、費用、責任等。20.3第三方按照合同約定，履行相關服務義務。20.4第三方在服務過程中，如發現甲乙雙方存在違約行為，應及時通知甲乙雙方。21.第三方介入的變更與解除21.1如第三方無法繼續履行合同，甲乙雙方可協商變更或解除服務合同。21.2如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權解除服務合同，并要求第三方承擔相應的法律責任。22.第三方介入的費用承擔22.1第三方的服務費用由甲乙雙方根據合同約定共同承擔。22.2第三方的服務費用應在合同約定的期限內支付。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入的爭議，應按照服務合同約定解決。23.2如服務合同未約定爭議解決方式，甲乙雙方可協商解決；協商不成的，可提交仲裁或訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：合同應包含甲乙雙方的基本信息、房屋基本情況、交易價格及支付方式、交房時間及條件、房屋過戶手續及稅費、違約責任、爭議解決方式、合同生效及期限等條款。說明：本附件為合同主體，應詳細記錄雙方協商一致的內容。2.房屋產權證明詳細要求：提供房屋所有權證書或其他能夠證明房屋產權的文件。說明：本附件用于證明房屋產權的合法性。3.付款憑證詳細要求：提供已支付房款的銀行轉賬記錄、支票、現金支付憑證等。說明：本附件用于證明已支付房款的情況。4.房屋交接確認書詳細要求：確認房屋交付時雙方對房屋狀況的認可。說明：本附件用于證明房屋交接的完成。5.房屋維修清單詳細要求：列出房屋交接時存在的維修項目及維修責任。說明：本附件用于明確房屋交接后的維修責任。6.第三方服務合同詳細要求：第三方服務合同應包含服務內容、費用、責任等條款。說明：本附件用于明確第三方提供的服務內容及責任。7.爭議解決協議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構和程序。說明：本附件用于在發生爭議時，指導雙方進行解決。8.合同補充協議詳細要求：對合同未盡事宜進行補充和說明。說明：本附件用于對合同進行補充和完善。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1出賣人未按約定時間交付房屋1.2買受人未按約定時間支付房款1.3出賣人提供虛假房屋信息1.4買受人未按約定辦理過戶手續1.5第三方未按約定提供服務1.6甲乙雙方未按約定履行合同義務2.責任認定標準：2.1出賣人未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應向買受人支付房屋總價款萬分之二的違約金。2.2買受人未按約定時間支付房款，每延遲一日，應向出賣人支付房款總額萬分之二的違約金。2.3出賣人提供虛假房屋信息，買受人有權解除合同，并要求出賣人賠償實際損失。2.4買受人未按約定辦理過戶手續，每延遲一日，應向出賣人支付房屋總價款萬分之二的違約金。2.5第三方未按約定提供服務，應退還已收取的服務費用，并賠償由此造成的損失。2.6甲乙雙方未按約定履行合同義務，應根據違約情節，承擔相應的違約責任。3.違約示例說明：3.1出賣人未按約定時間交付房屋，導致買受人無法按時入住，出賣人應支付違約金。3.2買受人未按約定時間支付房款，導致交易停滯，買受人應支付違約金。3.3出賣人提供虛假房屋信息，導致買受人遭受損失，出賣人應賠償損失。3.4買受人未按約定辦理過戶手續，導致過戶時間延誤，買受人應支付違約金。3.5第三方未按約定提供服務，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應退還服務費用并賠償損失。3.6甲乙雙方未按約定履行合同義務，應根據違約情節，承擔相應的違約責任。全文完。2024無中介個人二手房買賣，專業全程服務合同書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋產權2.4房屋用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.交易稅費及費用承擔4.1交易稅費4.2其他費用4.3費用承擔5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標準5.3驗收程序6.房屋過戶手續6.1過戶手續辦理6.2過戶費用6.3過戶時間7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同解釋11.合同簽署11.1合同簽署時間11.2合同簽署地點11.3合同簽署人12.合同附件12.1房屋買賣合同12.2房屋產權證12.3其他相關文件13.合同備案13.1合同備案機構13.2合同備案時間14.合同變更及終止14.1合同變更條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：_________________________1.1.2買方法定代表人或負責人：_________________________1.1.3買方住所地：_________________________1.1.4買方聯系電話：_________________________1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：_________________________1.2.2賣方法定代表人或負責人：_________________________1.2.3賣方住所地：_________________________1.2.4賣方聯系電話：_________________________2.房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：_________________________2.1.2房屋所在區域：_________________________2.1.3房屋所在街道：_________________________2.1.4房屋所在小區：_________________________2.2房屋面積2.2.1房屋建筑面積：_________________________平方米2.2.2房屋套內面積：_________________________平方米2.3房屋產權2.3.1房屋產權證號：_________________________2.3.2房屋產權性質：_________________________2.4房屋用途2.4.1房屋用途：_________________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1房屋交易總價：_________________________元3.1.2交易價格支付幣種：_________________________3.2付款方式3.2.1付款方式：_________________________3.2.2付款比例及時間：_________________________3.3付款時間3.3.1首付款支付時間：_________________________3.3.2尾款支付時間：_________________________4.交易稅費及費用承擔4.1交易稅費4.1.1交易稅費種類：_________________________4.1.2交易稅費金額：_________________________4.2其他費用4.2.1其他費用種類：_________________________4.2.2其他費用金額：_________________________4.3費用承擔4.3.1交易稅費及其他費用承擔方：_________________________5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.1.1房屋交付時間：_________________________5.2房屋驗收標準5.2.1驗收標準：_________________________5.3驗收程序5.3.1驗收程序：_________________________6.房屋過戶手續6.1過戶手續辦理6.1.1過戶手續辦理機構：_________________________6.2過戶費用6.2.1過戶費用種類：_________________________6.2.2過戶費用金額：_________________________6.3過戶時間6.3.1過戶時間：_________________________8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協商解決合同爭議。8.1.2若協商不成，任何一方均有權將爭議提交至_________________________仲裁委員會仲裁。8.1.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.2爭議解決機構8.2.1爭議解決機構：_________________________仲裁委員會。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1合同因房屋交付、過戶手續辦理完畢而終止。9.2.2合同因雙方協商一致解除而終止。9.2.3合同因不可抗力導致無法履行而終止。10.其他約定事項10.1不可抗力10.1.1本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災、戰爭等。10.1.2發生不可抗力事件時，受影響的一方應及時通知對方，并提供相關證明材料。10.2合同附件10.2.1.1房屋買賣合同；10.2.1.2房屋產權證；10.2.1.3付款憑證；10.2.1.4其他相關文件。10.3合同解釋10.3.1本合同的解釋以中文為準。11.合同簽署11.1合同簽署時間11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同簽署地點11.2.1本合同簽署地點：_________________________11.3合同簽署人11.3.1買方代表（簽字）：_________________________11.3.2賣方代表（簽字）：_________________________12.合同附件12.1房屋買賣合同12.2房屋產權證12.3付款憑證12.4其他相關文件13.合同備案13.1合同備案機構13.1.1合同備案機構：_________________________13.2合同備案時間13.2.1合同備案時間：_________________________14.合同變更及終止14.1合同變更條件14.1.1合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式作出。14.2合同終止條件14.2.1合同因房屋交付、過戶手續辦理完畢而終止。14.2.2合同因雙方協商一致解除而終止。14.2.3合同因不可抗力導致無法履行而終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同關系，提供專業服務或協助的一方。15.2第三方類型15.2.1中介方：指為甲乙雙方提供房屋買賣信息、聯系、撮合等服務的第三方機構或個人。15.2.2專業服務方：指提供房屋評估、法律咨詢、財務顧問等服務的第三方專業機構或個人。15.2.3其他協助方：指根據合同需要，提供其他必要協助的第三方。16.第三方介入條件16.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意。16.2第三方介入應在本合同簽訂后，房屋交付前完成。17.第三方責任限額17.1第三方在其職責范圍內，因故意或重大過失導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方的責任限額為：_________________________元。17.3第三方的責任限額為本合同交易總價的一定比例，具體比例由甲乙雙方協商確定。18.第三方權利義務18.1第三方應遵守本合同的相關規定，忠實履行職責。18.2第三方有權獲得其提供服務的合理報酬。18.3第三方應保持保密，不得泄露甲乙雙方的商業秘密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關系為委托服務關系。19.2第三方對甲乙雙方不承擔連帶責任，除非其自身存在故意或重大過失。19.3第三方不參與甲乙雙方的合同爭議解決。20.第三方介入后的額外條款20.1第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和信息，以協助其履行職責。20.2第三方介入后，甲乙雙方應保持與第三方的良好溝通，及時反饋相關信息。20.3第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同的約定履行各自的義務。21.第三方介入后的合同履行21.1第三方介入后，合同履行方式可能發生變化，具體變更需經甲乙雙方書面同意。21.2第三方介入后，甲乙雙方應按照變更后的合同履行各自義務。22.第三方介入后的爭議解決22.1第三方介入后，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決。22.2協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至_________________________仲裁委員會仲裁。23.第三方介入后的合同解除23.1如第三方違反本合同約定，甲乙雙方有權解除合同，并要求第三方承擔相應責任。23.2如甲乙雙方因第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方有權解除合同，并要求第三方承擔相應責任。24.第三方介入后的合同終止24.1第三方介入后，合同終止條件與原合同相同。24.2第三方介入后，合同終止后的善后事宜由甲乙雙方與第三方協商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同1.1詳細要求：合同，包括合同雙方基本信息、房屋基本信息、交易價格及支付方式、交易稅費及費用承擔、房屋交付及驗收、房屋過戶手續、合同解除及違約責任、爭議解決、合同生效及終止等條款。1.2說明：本附件為合同主體部分，詳細規定了甲乙雙方的權利義務。2.房屋產權證2.1詳細要求：房屋產權證的復印件，需清晰顯示房屋產權證號、房屋產權性質等信息。2.2說明：本附件用于證明房屋產權的合法性。3.付款憑證3.1詳細要求：付款憑證的復印件，需清晰顯示付款金額、付款時間、收款人等信息。3.2說明：本附件用于證明交易價格的支付情況。4.房屋評估報告4.1詳細要求：房屋評估報告的復印件，需清晰顯示評估機構、評估時間、評估價值等信息。4.2說明：本附件用于證明房屋交易價格的合理性。5.法律意見書5.1詳細要求：法律意見書的復印件，需清晰顯示出具機構、出具時間、法律意見等內容。5.2說明：本附件用于證明合同的法律效力。6.房屋交付確認書6.1詳細要求：房屋交付確認書的復印件，需清晰顯示交付時間、房屋狀況等信息。6.2說明：本附件用于證明房屋已按照約定交付。7.房屋過戶手續7.1詳細要求：房屋過戶手續的復印件，需清晰顯示過戶時間、過戶費用等信息。7.2說明：本附件用于證明房屋過戶手續的辦理情況。8.爭議解決協議8.1詳細要求：爭議解決協議的復印件，需清晰顯示爭議解決方式、爭議解決機構等信息。8.2說明：本附件用于證明雙方對爭議解決方式的約定。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1買方違約行為：1.1.1未按約定時間支付房款；1.1.2未按約定時間辦理房屋過戶手續；1.1.3故意隱瞞房屋瑕疵；1.1.4逾期交付房屋。1.2賣方違約行為：1.2.1未按約定時間交付房屋；1.2.2未按約定時間辦理房屋過戶手續；1.2.3故意隱瞞房屋瑕疵；1.2.4逾期收取房款。2.違約責任認定標準2.1違約責任認定標準：2.1.1違約方應承擔違約責任；2.1.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續履行合同等。3.違約責任示例說明3.1買方違約示例：3.1.1買方未按約定時間支付房款，應支付違約金，違約金為交易總價的一定比例。3.2賣方違約示例：3.2.1賣方未按約定時間交付房屋，應支付違約金，違約金為交易總價的一定比例。全文完。2024無中介個人二手房買賣，專業全程服務合同書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方的定義1.2術語解釋2.合同主體2.1出賣人信息2.2買受人信息3.房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋產權情況4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2支付方式及時間5.過戶手續5.1過戶所需材料5.2過戶流程5.3過戶費用及承擔6.履約保證金6.1保證金金額及用途6.2保證金退還條件7.違約責任7.1出賣人違約責任7.2買受人違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.其他約定10.1不可抗力10.2合同附件11.合同生效12.合同解除13.合同變更14.合同解除與終止第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方的定義1.1.1出賣人是指在本合同中出售房屋的自然人。1.1.2買受人是指在本合同中購買房屋的自然人。1.2術語解釋1.2.1房屋是指出賣人名下擁有完全產權的住宅。1.2.2交易價格是指買受人購買房屋所支付的總金額。1.2.3過戶是指將房屋產權從出賣人轉移至買受人名下的法律程序。第二條合同主體2.1出賣人信息2.1.1姓名：2.1.2身份證號碼：2.1.3聯系電話：2.2買受人信息2.2.1姓名：2.2.2身份證號碼：2.2.3聯系電話：第三條房屋信息3.1房屋基本情況3.1.1房屋地址：3.1.2房屋面積：3.1.3房屋結構：3.1.4房屋用途：3.2房屋產權情況3.2.1房屋產權證號：3.2.2房屋產權類型：3.2.3房屋產權歸屬：第四條交易價格及支付方式4.1交易價格4.1.1房屋交易價格為人民幣：4.2支付方式及時間4.2.1買受人應在本合同簽訂之日起日內支付交易價格的：4.2.2買受人應在本合同簽訂之日起日內支付交易價格的：4.2.3買受人應在本合同簽訂之日起日內支付交易價格的：第五條過戶手續5.1過戶所需材料5.1.1出賣人需提供的材料：5.1.2買受人需提供的材料：5.2過戶流程5.2.1雙方應按照當地房地產管理部門的要求，共同辦理房屋過戶手續。5.2.2出賣人應在買受人支付全部交易價格后，協助買受人辦理房屋過戶手續。5.3過戶費用及承擔5.3.1房屋過戶稅費由買受人承擔。5.3.2其他過戶相關費用，由雙方按照當地規定各自承擔。第六條履約保證金6.1保證金金額及用途6.1.1履約保證金為人民幣：6.1.2保證金用于保證雙方履行合同義務。6.2保證金退還條件6.2.1買受人按照合同約定支付全部交易價格并完成過戶手續后，出賣人應退還保證金。第七條違約責任7.1出賣人違約責任7.1.1出賣人未按合同約定履行過戶義務的，應向買受人支付違約金，違約金為人民幣：7.2買受人違約責任7.2.1買受人未按合同約定支付交易價格的，應向出賣人支付違約金，違約金為人民幣：第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。8.1.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1除非雙方另有約定，爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。第九條合同解除9.1合同解除條件9.1.1出賣人未按約定時間、地點交付房屋的，買受人有權解除合同。9.1.2買受人未按約定支付交易價格的，出賣人有權解除合同。9.2合同解除程序9.2.1雙方應書面通知對方解除合同，并說明解除合同的原因。9.2.2解除合同后，雙方應按照合同約定辦理相關手續。第十條合同變更10.1合同變更條件10.1.1雙方經協商一致，可以變更合同內容。10.1.2合同變更需以書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章。10.2合同變更生效10.2.1合同變更自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十一條其他約定11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。11.1.2不可抗力事件發生后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于房屋產權證復印件、房屋買賣協議、付款憑證等。第十二條合同生效12.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同生效后，對雙方具有法律約束力。第十三條合同解除與終止13.1合同解除13.1.1合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續。13.1.2合同解除后，未履行完畢的義務不再履行。13.2合同終止13.2.1合同終止后，雙方的權利義務終止。第十四條合同份數及保管14.1本合同一式兩份，雙方各執一份。14.2合同自簽訂之日起至房屋過戶手續辦理完畢之日止，由出賣人保管。14.3房屋過戶手續辦理完畢后，合同原件由買受人保管。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為協助雙方完成交易，提供專業服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方的服務內容可能包括但不限于：房屋評估、貸款申請、過戶手續代辦等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經甲乙雙方協商一致，并書面同意第三方的介入。2.2第三方介入前，甲乙雙方應向第三方提供必要的信息和資料。2.3第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面服務合同，明確服務內容、費用及責任。第三條第三方的責任與義務3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業、高效的服務。3.2第三方在提供服務過程中，應嚴格遵守相關法律法規和行業標準。3.3第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和個人隱私。第四條第三方的責任限額4.1第三方的責任限額為人民幣：元。4.2若第三方在履行服務過程中造成甲乙雙方損失的，其賠償金額不超過責任限額。4.3超過責任限額的損失，甲乙雙方自行承擔。第五條第三方與其他各方的責任劃分5.1第三方僅對甲乙雙方提供服務，不對合同以外的第三方承擔責任。5.2出賣人對房屋的真實性、合法性負責，買受人應對自身購買決策負責。5.3第三方在提供服務過程中，如因自身過錯導致甲乙雙方損失的，應按照第四條的規定承擔相應責任。第六條第三方介入時的額外條款6.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同約定的交易價格、支付方式等條款履行義務。6.2第三方介入期間，甲乙雙方應保持良好溝通，及時解決交易過程中出現的問題。6.3第三方介入期間，若因第三方原因導致交易延遲或，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應責任。第七條第三方介入的費用承擔7.1第三方提供服務的費用由甲乙雙方按照第三方服務合同約定承擔。7.2若第三方服務合同中未約定費用，甲乙雙方應協商確定費用分擔比例。第八條第三方介入的合同解除與終止8.1第三方介入期間，若甲乙雙方或第三方違反合同約定，任何一方均有權解除合同。8.2合同解除后，甲乙雙方應按照合同約定辦理相關手續，第三方應退還已收取的費用。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入期間發生的爭議，應通過協商解決。9.2協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條本合同修正的效力10.1本合同修正條款作為合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。10.2本合同修正條款自雙方簽字或蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件要求：復印件需加蓋產權人公章，并注明與原件一致。說明：用于證明房屋產權的合法性和完整性。2.房屋買賣協議要求：協議內容應包含房屋基本情況、交易價格、支付方式、過戶手續等。說明：作為買賣雙方簽訂的正式合同，具有法律效力。3.付款憑證要求：付款憑證需注明付款金額、付款時間、收款人信息等。說明：作為交易支付的有效憑證。4.房屋評估報告要求：評估報告應由具備資質的評估機構出具，并注明評估時間和評估依據。說明：用于確定房屋交易價格是否合理。5.貸款申請材料要求：貸款申請材料應包括買受人身份證明、收入證明、房產證明等。說明：用于申請房屋貸款。6.過戶手續代辦委托書要求：委托書需注明委托事項、委托期限、委托人信息等。說明：用于授權第三方代辦過戶手續。7.房屋買賣合同備案證明要求：備案證明需注明合同備案時間、備案機構等。說明：作為房屋交易已備案的證明。8.房屋交接清單要求：交接清單需詳細列明房屋內所有物品及其狀態。說明：用于明確房屋交接時的物品清單。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣人違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間、地點交付房屋。責任認定：出賣人應向買受人支付違約金，違約金為交易價格的：示例：若房屋交易價格為人民幣100萬元，則違約金為人民幣1萬元。2.買受人違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間、地點支付交易價格。責任認定：買受人應向出賣人支付違約金，違約金為交易價格的：示例：若房屋交易價格為人民幣100萬元，則違約金為人民幣1萬元。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在提供服務過程中造成甲乙雙方損失。責任認定：第三方應按照合同約定承擔相應責任，賠償甲乙雙方損失。示例：若第三方因自身過錯導致房屋交易延遲，則應賠償甲乙雙方因此產生的額外費用。4.不可抗力導致的違約違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：甲乙雙方互不承擔責任，可協商解決損失賠償問題。全文完。2024無中介個人二手房買賣，專業全程服務合同書3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當事人信息2.1出賣人信息2.2買受人信息3.房屋基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結構3.4房屋用途4.交易價格與支付方式4.1交易價格4.2支付方式4.3付款時間5.房屋產權轉移手續5.1權屬證明5.2權屬轉移手續5.3辦理時間6.房屋交付與驗收6.1交付時間6.2驗收標準6.3驗收程序7.交易稅費承擔7.1稅費種類7.2稅費承擔7.3稅費繳納8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除與終止10.1解除條件10.2解除程序10.3終止條件10.4終止程序11.合同生效與期限11.1生效條件11.2生效時間11.3合同期限12.其他約定事項12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同簽署與備案13.1簽署時間13.2簽署地點13.3備案手續14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“出賣人”指本合同中出售房屋的個人。1.1.2“買受人”指本合同中購買房屋的個人。1.1.3“房屋”指出賣人名下位于[具體地址]的[房屋類型]。1.1.4“交易價格”指本合同中約定的房屋購買總價款。1.1.5“支付方式”指本合同中約定的付款方式，包括但不限于銀行轉賬、現金支付等。1.1.6“權屬證明”指房屋所有權證書、土地使用權證書等相關證明文件。1.1.7“權屬轉移手續”指辦理房屋所有權轉移登記所需的手續。1.1.8“違約責任”指一方違反本合同約定應承擔的法律責任。1.1.9“爭議解決”指雙方在履行合同過程中發生的爭議解決方式。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，應按照相關法律法規和行業慣例進行解釋。2.雙方當事人信息2.1出賣人信息2.1.1姓名：[出賣人姓名]2.1.2身份證號碼：[出賣人身份證號碼]2.1.3聯系電話：[出賣人聯系電話]2.2買受人信息2.2.1姓名：[買受人姓名]2.2.2身份證號碼：[買受人身份證號碼]2.2.3聯系電話：[買受人聯系電話]3.房屋基本情況3.1房屋位置3.1.1省份：[房屋所在省份]3.1.2城市：[房屋所在城市]3.1.3區域：[房屋所在區域]3.1.4具體地址：[具體地址]3.2房屋面積3.2.1建筑面積：[房屋建筑面積]3.2.2使用面積：[房屋使用面積]3.3房屋結構3.3.1結構類型：[房屋結構類型]3.4房屋用途3.4.1用途：[房屋用途]4.交易價格與支付方式4.1交易價格4.1.1房屋購買總價款為人民幣[交易價格]元整。4.2支付方式4.2.1買受人應于[付款時間]前支付房屋購買總價款的[支付比例]。4.3付款時間4.3.1買受人應于[具體日期]前支付房屋購買總價款的[支付比例]。5.房屋產權轉移手續5.1權屬證明5.1.1出賣人應向買受人提供房屋所有權證書、土地使用權證書等相關證明文件。5.2權屬轉移手續5.2.1出賣人應協助買受人辦理房屋所有權轉移登記手續。5.3辦理時間5.3.1權屬轉移登記手續應在[具體日期]前完成。6.房屋交付與驗收6.1交付時間6.1.1出賣人應于[具體日期]前將房屋交付給買受人。6.2驗收標準6.2.1房屋交付時，應符合國家和地方的房屋質量標準。6.3驗收程序6.3.1買受人應在房屋交付后[具體時間]內對房屋進行驗收。8.違約責任8.1違約情形8.1.1出賣人未按約定時間交付房屋或房屋不符合約定質量標準的；8.1.2買受人未按約定時間支付購房款的；8.1.3任何一方違反合同約定導致合同無法繼續履行或造成對方損失的。8.2違約責任8.2.1出賣人違約的，應向買受人支付相當于已付款項的[違約金比例]%的違約金；8.2.2買受人違約的，應向出賣人支付相當于已付款項的[違約金比例]%的違約金；8.2.3因任何一方違約導致合同無法繼續履行的，守約方有權要求違約方承擔相應的賠償責任。8.3違約處理8.3.1一方違約后，另一方應及時通知對方，并采取必要的措施防止損失擴大；8.3.2雙方應友好協商解決違約問題，協商不成的，任何一方均有權向合同約定的爭議解決機構提起訴訟或仲裁。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1本合同項下發生的爭議，雙方應通過友好協商解決；9.1.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1雙方同意將爭議提交至[具體爭議解決機構名稱]進行仲裁。9.3爭議解決程序9.3.1爭議發生后，雙方應將爭議提交至約定的爭議解決機構；9.3.2爭議解決機構應按照其規定程序進行審理。10.合同解除與終止10.1解除條件10.1.1雙方協商一致解除本合同的；10.1.2因不可抗力導致合同無法繼續履行的；10.1.3一方嚴重違約，另一方有權解除合同的。10.2解除程序10.2.1雙方協商一致解除合同的，應簽署解除協議；10.2.2因不可抗力解除合同的，應提供相關證明文件；10.2.3一方嚴重違約，另一方解除合同的，應書面通知對方。10.3終止條件10.3.1合同履行完畢；10.3.2合同依法解除；10.3.3合同因其他原因終止。10.4終止程序10.4.1合同履行完畢或依法解除后，雙方應簽署終止協議；10.4.2合同終止后，雙方應辦理相關手續。11.合同生效與期限11.1生效條件11.1.1雙方簽署本合同；11.1.2合同內容符合法律法規的規定。11.2生效時間11.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。11.3合同期限11.3.1本合同的有效期為[合同期限]，自合同生效之日起計算。12.其他約定事項12.1不可抗力12.1.1不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。12.2通知方式12.2.1除非本合同另有約定，所有通知應以書面形式發送至對方的通訊地址或電子郵箱。12.3合同附件12.3.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署與備案13.1簽署時間13.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。13.2簽署地點13.2.1本合同簽署地點為[具體地點]。13.3備案手續13.3.1本合同需辦理相關備案手續，具體事宜由雙方協商解決。14.合同附件清單14.1本合同附件清單如下：14.1.1房屋產權證書復印件；14.1.2房屋交易稅費清單；14.1.3雙方身份證復印件；14.1.4其他與本合同履行相關的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，因特定目的而介入的任何個人、機構或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了協助甲乙雙方完成合同約定的交易，確保交易的安全、合規和高效。15.3第三方介入范圍15.3.1第三方介入的范圍包括但不限于提供交易咨詢、協助辦理產權轉移手續、提供法律咨詢、進行房屋評估等。16.甲乙雙方責任16.1甲方責任16.1.1甲方應向第三方提供準確、完整的房屋信息和相關資料。16.1.2甲方應配合第三方完成其介入范圍內的各項任務。16.2乙方責任16.2.1乙方應向第三方提供準確、完整的個人信息和付款計劃。16.2.2乙方應配合第三方完成其介入范圍內的各項任務。17.第三方責任17.1第三方責任17.1.1第三方應按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供專業、公正的服務。17.1.2第三方在提供服務過程中，應遵守相關法律法規和行業規范。17.2責任限額17.2.1第三方的責任限額為本合同交易價格的[責任限額比例]%。17.2.2第三方在提供服務過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失的，應在責任限額內承擔相應的賠償責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的權利義務關系由雙方另行簽訂的協議約定。18.1.2甲方應確保第三方提供的服務符合本合同的要求。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的權利義務關系由雙方另行簽訂的協議約定。18.2.2乙方應確保第三方提供的服務符合本合同的要求。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方在提供服務過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。18.3.2第三方應向甲乙雙方提供同等的服務，不得因任何一方的原因降低服務質量。19.第三方介入的具體條款19.1中介機構介入19.1.1中介機構介入的目的是協助甲乙雙方完成房屋買賣交易。19.1.2中介機構應按照合同約定收取中介服務費。19.2評估機構介入19.2.1評估機構介入的目的是對房屋價值進行評估。19.2.2評估機構應按照合同約定提供評估報告。19.3律師事務所介入19.3.1律師事務所介入的目的是提供法律咨詢和協助辦理相關法律手續。19.3.2律師事務所應按照合同約定收取律師費。20.第三方介入的變更與終止20.1變更20.1.1甲乙雙方可協商一致變更第三方的介入內容或服務范圍。20.2終止20.2.1當第三方服務不符合合同約定或出現嚴重違約行為時，甲乙雙方有權終止第三方的介入。20.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證書復印件要求：清晰、完整，包含房屋所有權人、房屋地址、房屋面積、產權性質等信息。說明：作為房屋所有權證明文件，是合同履行的重要依據。2.房屋交易稅費清單要求：詳細列明交易過程中產生的各種稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅等。3.雙方身份證復印件要求：清晰、完整，包含身份證號碼、姓名、住址等信息。說明：身份證復印件是雙方身份驗證的重要依據。4.房屋買賣合同要求：合同內容完整，包括房屋基本信息、交易價格、支付方式、交付時間、違約責任等。說明：房屋買賣合同是甲乙雙方權利義務的最終體現。5.交易資金監管協議要求：明確交易資金的監管方式、監管期限、監管機構等信息。說明：交易資金監管協議保障交易資金的安全。6.房屋評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，真實反映房屋價值。7.法律意見書要求：由具有執業資格的律師出具，對合同條款的法律效力、風險進行評估。說明：法律意見書為甲乙雙方提供法律保障。8.房屋交付清單要求：詳細列明房屋交付時各項設施、設備的狀況。說明：房屋交付清單是房屋交付的重要憑證。9.第三方服務協議要求：明確第三方介入的服務內容、費用、責任等。說明：第三方服務協議是第三方介入的重要依據。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣人違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付房屋或房屋不符合約定質量標準。責任認定：支付相當于已付款項的[違約金比例]%的違約金，并承擔因違約造成的損失。2.買受人違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付購房款。責任認定：支付相當于已付款項的[違約金比例]%的違約金，并承擔因違約造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供專業、公正的服務。責任認定：在責任限額內承擔相應的賠償責任。4.不可抗力違約行為及責任認定違約行為：因不可抗力導致合同無法繼續履行。責任認定：雙方互不承擔責任，可根據實際情況協商解決。5.合同解除違約行為及責任認定違約行為：一方嚴重違約，另一方解除合同。責任認定：違約方承擔相應的賠償責任。示例說明：甲方逾期交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因逾期交付造成的損失。乙方未按約定支付購房款，甲方有權要求乙方支付違約金，并承擔因逾期付款造成的損失。全文完。2024無中介個人二手房買賣，專業全程服務合同書4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋權屬3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款時間4.房屋交付及使用4.1交付時間4.2交付條件4.3使用條件5.房屋過戶手續5.1過戶時間5.2過戶費用5.3過戶手續辦理6.房屋瑕疵及責任6.1房屋瑕疵描述6.2責任劃分7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序10.合同生效及終止10.1生效條件10.2終止條件11.其他約定事項11.1合同附件11.2通知方式12.合同簽訂及生效日期13.合同份數14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息（1）姓名：[甲方姓名]（2）身份證號碼：[甲方身份證號碼]（3）聯系方式：[甲方聯系電話]1.2乙方信息（1）公司名稱：[乙方公司名稱]（2）營業執照注冊號：[乙方營業執照注冊號]（3）聯系方式：[乙方聯系電話]（4）服務人員姓名：[服務人員姓名]（5）服務人員身份證號碼：[服務人員身份證號碼]2.房屋基本情況2.1房屋位置[具體地址：省/市/區/街道/小區/樓號/單元號/房號]2.2房屋面積[房屋建筑面積：平方米]2.3房屋用途[房屋用途：住宅/商業/辦公等]2.4房屋權屬[房屋產權性質：個人所有/共有/抵押等]3.交易價格及支付方式3.1交易價格[房屋成交價格：人民幣______萬元整]3.2支付方式[支付方式：現金/銀行轉賬/其他]3.3付款時間[付款時間：合同簽訂后______日內支付首付款，余款在房屋過戶后______日內支付完畢]4.房屋交付及使用4.1交付時間[交付時間：房屋過戶手續辦理完畢后______日內]4.2交付條件[交付條件：房屋無任何產權爭議，具備入住條件]4.3使用條件[使用條件：甲方在房屋交付后，有權對房屋進行正常使用和裝修]5.房屋過戶手續5.1過戶時間[過戶時間：合同簽訂后______日內]5.2過戶費用[過戶費用：按當地規定收取，甲方承擔過戶稅費及手續費]5.3過戶手續辦理[過戶手續辦理：由乙方負責辦理，甲方予以配合]6.房屋瑕疵及責任6.1房屋瑕疵描述[房屋瑕疵：[具體描述房屋瑕疵情況，如漏水、開裂等]]6.2責任劃分[責任劃分：房屋瑕疵在交付前已存在，由甲方承擔；交付后發現瑕疵，由乙方負責修復或賠償]7.違約責任7.1違約情形[違約情形：甲方未按時付款，乙方未按時交付房屋，房屋過戶手續辦理不力等]7.2違約責任[違約責任：違約方應向守約方支付合同總價款的______%作為違約金；因違約給對方造成損失的，還應承擔賠償責任]8.爭議解決8.1爭議解決方式[爭議解決方式：雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。]8.2爭議解決機構[爭議解決機構：無]9.合同解除9.1解除條件[解除條件：任何一方違反合同約定，導致合同目的無法實現；一方違約導致合同無法履行；不可抗力事件等。]9.2解除程序[解除程序：提出解除合同的一方應書面通知對方，并說明解除原因；對方收到通知后，應在______日內予以答復。若雙方同意解除合同，應簽訂解除合同協議。]10.合同生效及終止10.1生效條件[生效條件：本合同經雙方簽字（或蓋章）之日起生效。]10.2終止條件[終止條件：合同約定的履行完畢；合同解除；法律法規規定的其他終止情形。]11.其他約定事項11.1合同附件[合同附件：本合同附件包括但不限于房屋產權證明、房屋買賣合同、付款憑證等。]11.2通知方式[通知方式：雙方應通過書面形式進行通知，以信函、傳真、電子郵件等方式發送至對方指定地址或聯系方式。]12.合同簽訂及生效日期[合同簽訂及生效日期：本合同于______年______月______日簽訂，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。]13.合同份數[合同份數：本合同一式______份，甲乙雙方各執______份，具有同等法律效力。]14.合同附件清單[合同附件清單：1.房屋產權證明2.房屋買賣合同3.付款憑證4.其他相關文件]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義[第三方介入是指在房屋買賣過程中，除甲乙雙方外，引入的任何第三方服務機構或個人，包括但不限于中介機構、律師、評估機構、鑒定機構等。]15.2范圍[第三方介入的范圍包括但不限于房屋交易咨詢、交易協調、交易保障、法律咨詢、房屋評估、房屋鑒定等。]16.第三方介入的同意及選擇16.1同意[甲乙雙方同意在必要時引入第三方介入，具體第三方由雙方協商確定。]16.2選擇[甲乙雙方應共同選擇第三方，并確保第三方具備相應的資質和信譽。]17.第三方介入的費用承擔17.1費用承擔[第三方介入產生的費用，除法律法規另有規定外，由甲乙雙方按照各自實際需要承擔。]17.2費用支付[第三方介入的費用應在服務完成后由甲乙雙方按照約定支付。]18.第三方介入的責任18.1責任界定[第三方介入的責任由其自身承擔，與甲乙雙方的責任劃分明確。]18.2責任限額[第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同總價的______%。]19.第三方介入的保密義務19.1保密義務[第三方介入過程中，對甲乙雙方提供的個人信息和商業秘密負有保密義務。]19.2違約責任[若第三方違反保密義務，導致甲乙雙方利益受損，應承擔相應的法律責任。]20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式[第三方介入過程中產生的爭議，由甲乙雙方與第三方協商解決。]20.2爭議解決機構[協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。]21.第三方介入的合同終止21.1終止條件21.2終止程序[終止第三方介入合同，甲乙雙方或第三方應提前______日書面通知對方。]22.第三方介入的其他條款22.1第三方介入的獨立性[第三方介入的機構或個人應保持獨立性，不得因甲乙雙方的利益沖突而損害任何一方的合法權益。]22.2第三方介入的合規性[第三方介入的機構或個人應遵守國家法律法規和行業規范，確保服務的合法合規。]22.3第三方介入的變更和補充[甲乙雙方可根據實際情況，對第三方介入的條款進行變更或補充，但需經雙方書面同意。]第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證明要求：提供房屋所有權證書或其他合法產權證明文件，證明房屋權屬清晰。說明：用于證明房屋所有權和交易合法性。2.房屋買賣合同要求：簽訂正式的房屋買賣合同，明確買賣雙方的權利和義務。說明：作為房屋買賣的正式文件，具有法律效力。3.付款憑證要求：提供支付房屋交易款項的憑證，如銀行轉賬記錄、現金支付收據等。說明：證明已履行付款義務。4.房屋評估報告要求：提供第三方評估機構出具的房屋評估報告，評估房屋價值。5.房屋鑒定報告要求：提供第三方鑒定機構出具的房屋鑒定報告，評估房屋質量。說明：用于了解房屋現狀，保障交易安全。6.房屋過戶手續辦理材料要求：提供辦理房屋過戶手續所需的所有材料，如身份證、戶口本、婚姻證明等。說明：用于辦理房屋過戶手續。7.房屋租賃合同（如有）要求：提供房屋租賃合同，明確租賃關系。說明：如房屋存在租賃關系，需明確雙方權利義務。8.房屋維修基金繳納憑證要求：提供房屋維修基金繳納憑證，證明已繳納維修基金。說明：證明房屋維修基金繳納情況。9.房屋交易稅費繳納憑證要求：提供房屋交易稅費繳納憑證，證明已繳納相關稅費。說明：證明房屋交易稅費已繳納。10.其他相關文件要求：根據實際情況提供其他相關文件，如房屋抵押證明、共有權人同意函等。說明：確保交易過程中的所有問題得到妥善解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時付款乙方未按時交付房屋甲方或乙方未按時辦理房屋過戶手續甲方或乙方未按約定履行房屋瑕疵修復責任第三方服務機構未履行合同約定的服務義務2.責任認定標準：甲方未按時付款：應向乙方支付______%的違約金。乙方未按時交付房屋：應向甲方支付______%的違約金。甲方或乙方未按時辦理房屋過戶手續：應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。甲方或乙方未按約定履行房屋瑕疵修復責任：應承擔修復費用，并賠償對方因此遭受的損失。第三方服務機構未履行合同約定的服務義務：應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.違約示例說明：甲方未按時付款：如甲方應在合同約定的付款日期前支付首付款，但實際支付日期晚于約定日期3天，則甲方應向乙方支付合同總價款的1%作為違約金。乙方未按時交付房屋：如乙方應在合同約定的交付日期前交付房屋，但實際交付日期晚于約定日期10天，則乙方應向甲方支付合同總價款的1%作為違約金。甲方或乙方未按時辦理房屋過戶手續：如甲乙雙方應在合同約定的過戶日期前辦理房屋過戶手續，但實際辦理日期晚于約定日期15天，則雙方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024無中介個人二手房買賣，專業全程服務合同書5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產基本信息2.1房產位置2.2房產面積2.3房產結構2.4房產權屬3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.房產過戶手續4.1過戶所需材料4.2過戶時間4.3過戶費用5.房產交接及驗收5.1房產交接時間5.2房產交接方式5.3房產驗收標準6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機構8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1房產證復印件9.2房產評估報告9.3其他相關文件10.合同簽訂及生效日期11.合同份數及保管11.1合同份數11.2合同保管12.通知及送達12.1通知方式12.2送達地址13.合同變更及解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）基本信息姓名：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________1.2乙方（買方）基本信息姓名：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________2.房產基本信息2.1房產位置地址：____________________所在區域：____________________2.2房產面積建筑面積：____________________平方米使用面積：____________________平方米2.3房產結構房屋類型：____________________建筑年代：____________________2.4房產權屬房產證號：____________________產權性質：____________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格總價：____________________元3.2付款方式首付比例：____________________%首付金額：____________________元尾款支付方式：____________________3.3付款時間首付支付時間：____________________尾款支付時間：____________________4.房產過戶手續4.1過戶所需材料甲方提供材料：____________________乙方提供材料：____________________4.2過戶時間過戶申請時間：____________________過戶完成時間：____________________4.3過戶費用過戶稅費：____________________元其他費用：____________________元5.房產交接及驗收5.1房產交接時間交接時間：____________________5.2房產交接方式交接地點：____________________交接手續：____________________5.3房產驗收標準驗收項目：____________________驗收標準：____________________6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件甲方解除條件：____________________乙方解除條件：____________________6.2違約責任甲方違約責任：____________________乙方違約責任：____________________7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑協商解決調解解決仲裁解決訴訟解決7.2爭議解決機構協商解決：____________________調解解決：____________________仲裁解決：____________________訴訟解決：__