20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商品房買賣合同：帶裝修及車位贈送版本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息1.3代理人信息（如有）2.商品房基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構2.4房屋用途2.5房屋產(chǎn)權性質(zhì)2.6房屋登記情況2.7房屋配套設施3.裝修及贈送內(nèi)容3.1裝修標準3.2裝修項目3.3贈送車位信息4.交易價格及支付方式4.1商品房總價4.2裝修費用4.3車位費用4.4付款方式4.5付款期限5.交房及驗收5.1交房時間5.2交房條件5.3驗收標準5.4驗收流程6.違約責任6.1買方違約責任6.2賣方違約責任6.3第三方違約責任7.爭議解決方式7.1爭議解決機構7.2爭議解決方式7.3爭議解決費用8.合同解除條件8.1買方解除合同條件8.2賣方解除合同條件8.3第三方解除合同條件9.附件9.1附件一：房屋買賣合同9.2附件二：裝修合同9.3附件三：車位贈與協(xié)議10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除流程11.合同變更及補充11.1合同變更條件11.2合同變更流程11.3合同補充條款12.合同附件及補充協(xié)議12.1合同附件12.2補充協(xié)議13.通知及送達13.1通知方式13.2送達地址13.3送達方式14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方姓名：_____________________1.1.2買方身份證號碼：_________________1.1.3買方聯(lián)系電話：_________________1.1.4買方住所：_____________________1.2賣方基本信息1.2.1賣方姓名：_____________________1.2.2賣方身份證號碼：_________________1.2.3賣方聯(lián)系電話：_________________1.2.4賣方住所：_____________________1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：_____________________1.3.2代理人身份證號碼：_________________1.3.3代理人聯(lián)系電話：_________________1.3.4代理人授權范圍：_________________2.商品房基本信息2.1房屋坐落：_____________________2.2房屋面積：_____________________（建筑面積）平方米2.3房屋結(jié)構：_____________________2.4房屋用途：_____________________2.5房屋產(chǎn)權性質(zhì)：_____________________2.6房屋登記情況：_____________________2.7房屋配套設施：_____________________3.裝修及贈送內(nèi)容3.1裝修標準：_____________________3.2裝修項目：_____________________3.3贈送車位信息3.3.1車位編號：_____________________3.3.2車位位置：_____________________3.3.3車位面積：_____________________平方米3.3.4車位產(chǎn)權性質(zhì)：_____________________4.交易價格及支付方式4.1商品房總價：_____________________元4.2裝修費用：_____________________元4.3車位費用：_____________________元4.4付款方式：_____________________4.5付款期限：_____________________5.交房及驗收5.1交房時間：_____________________5.2交房條件：_____________________5.3驗收標準：_____________________5.4驗收流程：_____________________6.違約責任6.1買方違約責任6.1.1買方逾期付款的違約責任：_____________________6.1.2買方逾期收房的違約責任：_____________________6.2賣方違約責任6.2.1賣方逾期交房的違約責任：_____________________6.2.2賣方房屋質(zhì)量問題的違約責任：_____________________6.3第三方違約責任6.3.1第三方違約責任的具體條款：_____________________7.爭議解決方式7.1爭議解決機構：_____________________7.2爭議解決方式：_____________________7.3爭議解決費用：_____________________第一部分：合同如下：8.合同解除條件8.1買方解除合同條件8.1.1買方在簽訂合同后，因賣方違反合同約定，導致買方利益受到重大損害的，買方有權解除合同。8.1.2買方在簽訂合同后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴重質(zhì)量問題，經(jīng)雙方協(xié)商無法達成一致意見的，買方有權解除合同。8.2賣方解除合同條件8.2.1賣方在簽訂合同后，如遇不可抗力因素，導致合同無法履行，賣方有權解除合同，并退還買方已付款項。8.2.2賣方在簽訂合同后，如發(fā)現(xiàn)買方提供虛假信息或隱瞞重要事實，賣方有權解除合同，并要求買方承擔違約責任。8.3第三方解除合同條件8.3.1如第三方違約，導致合同無法履行，雙方有權解除合同，并要求違約方承擔相應責任。9.附件9.1附件一：房屋買賣合同9.2附件二：裝修合同9.3附件三：車位贈與協(xié)議10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2本合同簽訂后，雙方按約定支付首付款，合同正式生效。10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.2.2出現(xiàn)本合同約定的解除條件，合同自動解除。10.3合同解除流程10.3.1提出解除合同的一方應書面通知對方。10.3.2雙方應在接到解除通知之日起一定期限內(nèi)（如：__天）辦理合同解除手續(xù)。11.合同變更及補充11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。11.1.2因不可抗力或政策調(diào)整等原因，導致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應協(xié)商解決。11.2合同變更流程11.2.1雙方就變更內(nèi)容達成一致意見。11.2.2雙方簽署變更協(xié)議，作為本合同的附件。12.合同附件及補充協(xié)議12.1合同附件12.1.1本合同附件一：房屋買賣合同12.1.2本合同附件二：裝修合同12.1.3本合同附件三：車位贈與協(xié)議12.2補充協(xié)議12.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.通知及送達13.1通知方式13.1.1通知應以書面形式進行。13.1.2通知可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。13.2送達地址13.2.1買方送達地址：_____________________13.2.2賣方送達地址：_____________________13.3送達方式13.3.1郵寄送達：通過中國郵政快遞服務。13.3.2傳真送達：通過傳真機發(fā)送至對方指定傳真號碼。13.3.3電子郵件送達：通過電子郵件發(fā)送至對方指定電子郵箱。14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二14.2.1本合同如涉及稅費，雙方應按國家相關規(guī)定承擔。14.3其他約定事項三14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，為了協(xié)助交易順利進行，經(jīng)甲乙雙方同意介入本合同的第三方機構或個人。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障交易安全、提高交易效率，并為甲乙雙方提供專業(yè)服務。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方應具備相應的資質(zhì)和信譽，能夠履行相關職責。3.第三方介入程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入的具體事宜進行協(xié)商，達成一致意見。3.2雙方簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的權利、義務及責任。3.3第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方履行職責。4.第三方權利4.1第三方有權根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，對甲乙雙方進行監(jiān)督和指導。4.2第三方有權在必要時提出建議，以促進交易的順利進行。4.3第三方有權在甲乙雙方發(fā)生爭議時，提供調(diào)解服務。5.第三方義務5.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，履行《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的義務。5.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.3第三方應確保其在介入過程中，不損害甲乙雙方的合法權益。6.第三方責任限額6.1第三方在介入過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方合法權益受損的，應承擔相應的法律責任。6.2第三方責任限額為本合同總價的__%。7.第三方介入費用的承擔7.1第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確。7.2如第三方介入費用未在協(xié)議中約定，則由甲乙雙方平均分擔。8.第三方介入?yún)f(xié)議的解除8.1如第三方介入過程中，甲乙雙方對第三方介入效果不滿意，可協(xié)商解除《第三方介入?yún)f(xié)議》。8.2解除《第三方介入?yún)f(xié)議》后，第三方應立即退出介入，并承擔相應責任。9.第三方與其他各方的劃分說明9.1第三方介入本合同，并不改變甲乙雙方的權利和義務關系。9.2第三方與甲乙雙方及其他第三方之間的關系，由《第三方介入?yún)f(xié)議》另行約定。9.3第三方介入過程中，甲乙雙方應相互尊重，共同維護交易秩序。10.第三方介入的其他相關事宜10.1本合同如涉及第三方介入的其他相關事宜，雙方應根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。10.2本合同未盡事宜，雙方應友好協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細要求：包含房屋的基本信息、交易價格、付款方式、交房及驗收標準、違約責任等條款。說明：本附件為合同主體部分，是甲乙雙方簽訂的主要合同。2.附件二：裝修合同詳細要求：包含裝修項目、裝修標準、裝修費用、工期、驗收標準、違約責任等條款。說明：本附件為房屋裝修的相關協(xié)議，是買賣合同的一部分。3.附件三：車位贈與協(xié)議詳細要求：包含車位的基本信息、贈與條件、產(chǎn)權轉(zhuǎn)移、違約責任等條款。說明：本附件為車位贈與的協(xié)議，是買賣合同的一部分。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包含第三方介入的目的、權利、義務、責任限額、費用承擔、協(xié)議解除等條款。說明：本附件為第三方介入的協(xié)議，是買賣合同的一部分。5.附件五：付款憑證詳細要求：包含付款時間、金額、收款人信息等。說明：本附件用于證明甲乙雙方已按照合同約定完成付款。6.附件六：驗收報告詳細要求：包含房屋及裝修項目的驗收時間、結(jié)果、存在問題等。說明：本附件用于證明房屋及裝修項目已按照合同約定完成驗收。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：包含爭議解決機構、方式、費用等。說明：本附件為甲乙雙方在發(fā)生爭議時，解決爭議的協(xié)議。8.附件八：補充協(xié)議詳細要求：包含合同未盡事宜的補充條款。說明：本附件用于補充合同中未涉及到的其他事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1買方逾期付款1.2賣方逾期交房1.3賣方提供虛假房屋信息1.4第三方違反介入?yún)f(xié)議2.違約責任認定標準：2.1買方逾期付款：標準一：買方逾期付款__天以內(nèi)，應支付逾期付款總額的__%作為違約金。標準二：買方逾期付款超過__天，賣方有權解除合同，并要求買方支付違約金及房屋總價款的__%作為賠償金。2.2賣方逾期交房：標準一：賣方逾期交房__天以內(nèi)，應支付逾期交房總額的__%作為違約金。標準二：賣方逾期交房超過__天，買方有權解除合同，并要求賣方支付違約金及房屋總價款的__%作為賠償金。2.3賣方提供虛假房屋信息：標準一：賣方提供虛假房屋信息，買方有權解除合同，并要求賣方支付房屋總價款的__%作為賠償金。標準二：賣方故意隱瞞房屋信息，買方有權解除合同，并要求賣方支付房屋總價款的__%作為賠償金。2.4第三方違反介入?yún)f(xié)議：標準一：第三方違反介入?yún)f(xié)議，導致甲乙雙方合法權益受損的，應承擔相應的法律責任。標準二：第三方違約責任限額為本合同總價的__%。示例說明：若買方在合同約定的付款期限內(nèi)未能付款，則構成違約行為。根據(jù)合同約定，買方應支付逾期付款總額的__%作為違約金。全文完。2024年商品房買賣合同：帶裝修及車位贈送版1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息1.3代理人信息（如有）2.商品房基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構2.4房屋用途2.5房屋權屬2.6房屋配套設施3.裝修情況3.1裝修標準3.2裝修材料3.3裝修項目3.4裝修費用3.5裝修期限4.車位贈送條款4.1贈送車位數(shù)量4.2車位位置4.3車位產(chǎn)權4.4車位使用期限4.5車位費用5.交易價格及支付方式5.1商品房交易價格5.2裝修費用5.3車位費用5.4付款方式5.5付款時間節(jié)點5.6付款證明6.交房條件及期限6.1交房條件6.2交房期限6.3逾期交房責任7.產(chǎn)權過戶7.1過戶手續(xù)7.2過戶費用7.3過戶時間7.4過戶責任8.稅費承擔8.1稅費種類8.2稅費金額8.3稅費承擔方9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約金11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同終止條件12.4合同終止日期13.其他約定事項13.1其他權利義務13.2其他合同附件13.3其他約定條款14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人身份證明14.4簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方名稱：_______1.1.2買方法定代表人：_______1.1.3買方地址：_______1.1.4買方聯(lián)系電話：_______1.2賣方信息1.2.1賣方名稱：_______1.2.2賣方法定代表人：_______1.2.3賣方地址：_______1.2.4賣方聯(lián)系電話：_______1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：_______1.3.2代理人職務：_______1.3.3代理人授權范圍：_______2.商品房基本情況2.1房屋位置2.1.1所在區(qū)域：_______2.1.2所在小區(qū)：_______2.1.3詳細地址：_______2.2房屋面積2.2.1建筑面積：_______平方米2.2.2使用面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構2.3.1房屋結(jié)構類型：_______2.3.2房屋建筑年代：_______2.4房屋用途2.4.1房屋用途：_______2.5房屋權屬2.5.1房屋權屬證書號：_______2.5.2房屋權屬登記情況：_______2.6房屋配套設施2.6.1供水情況：_______2.6.2供電情況：_______2.6.3供暖情況：_______2.6.4燃氣情況：_______2.6.5電梯情況：_______2.6.6通訊設施：_______3.裝修情況3.1裝修標準3.1.1裝修風格：_______3.1.2裝修材料：_______3.1.3裝修項目：_______3.2裝修材料3.2.1主材品牌：_______3.2.2輔材品牌：_______3.3裝修項目3.3.1廚房裝修：_______3.3.2衛(wèi)生間裝修：_______3.3.3客廳裝修：_______3.3.4臥室裝修：_______3.4裝修費用3.4.1裝修總費用：_______元3.4.2裝修付款方式：_______3.5裝修期限3.5.1裝修開始日期：_______3.5.2裝修結(jié)束日期：_______4.車位贈送條款4.1贈送車位數(shù)量：_______個4.2車位位置：_______4.3車位產(chǎn)權：_______4.4車位使用期限：_______4.5車位費用：_______5.交易價格及支付方式5.1商品房交易價格：_______元5.2裝修費用：_______元5.3車位費用：_______元5.4付款方式：_______5.5付款時間節(jié)點：_______5.6付款證明：_______6.交房條件及期限6.1交房條件6.1.1房屋結(jié)構安全6.1.2供水、供電、供暖、燃氣、通訊等配套設施齊全6.1.3房屋內(nèi)部裝修完畢6.1.4房屋權屬清晰6.2交房期限6.2.1交房時間：_______6.2.2逾期交房責任：_______8.稅費承擔8.1稅費種類8.1.1契稅8.1.2土地增值稅8.1.3印花稅8.1.4其他相關稅費8.2稅費金額8.2.1契稅：_______元8.2.2土地增值稅：_______元8.2.3印花稅：_______元8.2.4其他相關稅費：_______元8.3稅費承擔方8.3.1買方承擔契稅8.3.2賣方承擔土地增值稅、印花稅及其他相關稅費9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方友好協(xié)商解決9.1.2爭議無法協(xié)商解決時，提交_______仲裁委員會仲裁9.1.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力9.2爭議解決機構9.2.1仲裁機構名稱：_______9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，仲裁費用由雙方按比例分擔10.違約責任10.1違約情形10.1.1買方未按時付款10.1.2賣方未按時交房10.1.3雙方未履行合同約定的其他義務10.2違約責任10.2.1買方未按時付款，應向賣方支付_______元的違約金10.2.2賣方未按時交房，應向買方支付_______元的違約金10.2.3雙方未履行合同約定的其他義務，應根據(jù)違約情況承擔相應的違約責任10.3違約金10.3.1違約金的支付時間為違約行為發(fā)生后_______日內(nèi)11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1買方或賣方嚴重違約11.1.2因不可抗力導致合同無法履行11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方11.2.2雙方在接到解除合同通知后_______日內(nèi)，應當簽訂合同解除協(xié)議11.3合同解除后果11.3.1解除合同后，雙方應按照合同約定承擔相應的責任11.3.2合同解除后，未履行的義務不再履行12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)12.1.3合同已履行完畢12.2合同生效日期12.2.1合同簽署日期為合同生效日期12.3合同終止條件12.3.1合同履行完畢12.3.2合同解除12.3.3雙方協(xié)商一致終止合同13.其他約定事項13.1其他權利義務13.1.1雙方應遵守法律法規(guī)，履行合同約定的權利和義務13.1.2雙方應相互配合，共同維護合同的履行13.2其他合同附件13.2.1本合同附件一：房屋買賣合同附件13.2.2本合同附件二：裝修協(xié)議13.2.3本合同附件三：車位贈送協(xié)議13.3其他約定條款13.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議13.3.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1買方簽署日期：_______14.1.2賣方簽署日期：_______14.2簽署地點14.2.1簽署地點：_______14.3簽署人身份證明14.3.1買方簽署人身份證明：_______14.3.2賣方簽署人身份證明：_______14.4簽署人簽字蓋章14.4.1買方簽字蓋章：_______14.4.2賣方簽字蓋章：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中的中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、律師事務所等第三方服務提供者。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：協(xié)助雙方進行合同談判、提供專業(yè)咨詢、進行房屋及車位評估、監(jiān)督裝修質(zhì)量、提供法律支持等。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應的服務協(xié)議。16.第三方責任與權利16.1第三方責任16.1.1第三方應按照其服務協(xié)議的約定，提供專業(yè)、誠信的服務。16.1.2第三方在提供服務過程中，因自身原因?qū)е碌腻e誤或遺漏，應承擔相應的責任。16.1.3第三方在執(zhí)行任務時，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定。16.2第三方權利16.2.1第三方有權根據(jù)服務協(xié)議的約定，收取相應的服務費用。16.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行職責。17.第三方責任限額17.1.1第三方在執(zhí)行任務過程中，因自身原因造成的損失，其賠償總額不超過_______元。17.1.2第三方因違反法律法規(guī)或合同約定造成的損失，其賠償總額不超過_______元。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應獨立于甲方，為甲方提供專業(yè)服務。18.1.2甲方應向第三方支付服務費用，并有權要求第三方按照服務協(xié)議履行職責。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應獨立于乙方，為乙方提供專業(yè)服務。18.2.2乙方應向第三方支付服務費用，并有權要求第三方按照服務協(xié)議履行職責。18.3第三方與甲乙雙方共同的權利義務18.3.1第三方在執(zhí)行任務過程中，如需與甲乙雙方協(xié)商一致的事項，應取得雙方的同意。18.3.2第三方在執(zhí)行任務過程中，如需變更服務協(xié)議的條款，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。19.第三方介入時的額外條款19.1.1第三方介入的協(xié)議內(nèi)容應與本合同條款相一致。19.1.2第三方介入的協(xié)議應明確甲乙雙方的權利義務。19.1.3第三方介入的協(xié)議應經(jīng)甲乙雙方簽署并生效。19.2第三方介入時的說明19.2.1第三方介入本合同后，甲乙雙方應充分信任第三方，并積極配合其工作。19.2.2第三方介入本合同后，甲乙雙方應保持溝通，及時解決第三方在執(zhí)行任務過程中遇到的問題。19.2.3第三方介入本合同后，甲乙雙方仍需履行本合同的約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同附件1.1詳細記錄房屋的基本信息，包括房屋位置、面積、結(jié)構、用途、權屬等。1.2包含雙方簽字蓋章的房屋買賣合同正本。2.裝修協(xié)議2.1詳細描述裝修標準、材料、項目、費用、期限等內(nèi)容。2.2包含雙方簽字蓋章的裝修協(xié)議正本。3.車位贈送協(xié)議3.1明確車位贈送的數(shù)量、位置、產(chǎn)權、使用期限、費用等內(nèi)容。3.2包含雙方簽字蓋章的車位贈送協(xié)議正本。4.第三方服務協(xié)議4.1詳細規(guī)定第三方介入的范圍、責任、權利、費用等內(nèi)容。4.2包含第三方、甲乙雙方簽字蓋章的服務協(xié)議正本。5.稅費繳納證明5.1買方繳納契稅、土地增值稅、印花稅等稅費的相關證明文件。6.房屋權屬證明6.1房屋所有權證、土地使用權證等證明文件。7.付款憑證7.1買方支付房款、裝修費、車位費的憑證。8.交房驗收報告8.1交房時，由第三方或甲乙雙方共同出具的房屋及裝修驗收報告。9.爭議解決相關文件9.1雙方協(xié)商或仲裁過程中產(chǎn)生的相關文件。10.其他相關文件10.1雙方認為需要作為附件的其他文件。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為及責任認定1.1買方未按時付款責任認定：買方應向賣方支付_______元的違約金。1.2賣方未按時交房責任認定：賣方應向買方支付_______元的違約金。2.賣方違約行為及責任認定2.1賣方未按時交付房屋權屬證明責任認定：賣方應向買方支付_______元的違約金。2.2賣方未按時交付裝修完畢的房屋責任認定：賣方應向買方支付_______元的違約金。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未按約定提供專業(yè)服務責任認定：第三方應退還部分或全部服務費用，并承擔由此造成的損失。3.2第三方泄露甲方或乙方商業(yè)秘密責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方或乙方的損失。示例說明：1.買方未按時付款，導致賣方無法按約定時間完成房屋交付。根據(jù)合同約定，買方應向賣方支付_______元的違約金。2.賣方未按時交付房屋權屬證明，導致買方無法按時辦理貸款手續(xù)。根據(jù)合同約定，賣方應向買方支付_______元的違約金。全文完。2024年商品房買賣合同：帶裝修及車位贈送版10本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息2.房地產(chǎn)基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構2.4房屋用途3.裝修及贈送內(nèi)容3.1裝修標準3.2裝修項目3.3贈送車位信息4.交易價格及支付方式4.1交易總價4.2付款方式4.3付款節(jié)點5.房屋交付及驗收5.1交付時間5.2驗收標準5.3驗收流程6.產(chǎn)權轉(zhuǎn)移及登記6.1產(chǎn)權過戶6.2登記手續(xù)6.3登記費用7.附屬設施及公共配套設施7.1附屬設施7.2公共配套設施8.違約責任8.1買方違約責任8.2賣方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2通知與送達11.3合同附件12.合同附件清單12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：房屋裝修清單12.3附件三：車位贈送協(xié)議13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系方式：_______1.2賣方信息姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系方式：_______2.房地產(chǎn)基本信息2.1房屋位置所在城市：_______區(qū)縣：_______街道：_______小區(qū)名稱：_______樓棟號：_______單元號：_______房間號：_______2.2房屋面積建筑面積：_______平方米使用面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構結(jié)構類型：_______2.4房屋用途用途性質(zhì)：_______3.裝修及贈送內(nèi)容3.1裝修標準裝修風格：_______裝修材料：_______裝修品牌：_______3.2裝修項目1.廚房裝修2.衛(wèi)生間裝修3.客廳裝修4.臥室裝修5.陽臺裝修3.3贈送車位信息車位數(shù)量：_______車位位置：_______車位性質(zhì)：_______4.交易價格及支付方式4.1交易總價人民幣：_______元4.2付款方式1.首付款：人民幣_______元，于合同簽訂當日支付。2.余款：人民幣_______元，于房屋交付前支付。4.3付款節(jié)點1.首付款支付節(jié)點：合同簽訂當日。2.余款支付節(jié)點：房屋交付前。5.房屋交付及驗收5.1交付時間房屋交付時間為_______年_______月_______日。5.2驗收標準1.房屋結(jié)構安全。2.房屋裝修符合合同約定。3.房屋配套設施齊全。5.3驗收流程1.買方在房屋交付前進行自檢。2.買方在房屋交付當日與賣方共同驗收。3.如有異議，雙方應在_______日內(nèi)協(xié)商解決。6.產(chǎn)權轉(zhuǎn)移及登記6.1產(chǎn)權過戶賣方應在本合同簽訂后_______日內(nèi)將房屋產(chǎn)權過戶至買方名下。6.2登記手續(xù)賣方負責辦理房屋產(chǎn)權過戶及登記手續(xù)，買方應予以配合。6.3登記費用登記費用由買方承擔。7.附屬設施及公共配套設施7.1附屬設施1.水電氣暖等配套設施。2.電梯、消防等安全設施。7.2公共配套設施1.小區(qū)綠化、道路、停車場等。2.社區(qū)服務中心、學校、醫(yī)院等。8.違約責任8.1買方違約責任1.如買方未按合同約定支付房款，每逾期一日，應向賣方支付_______%的違約金。2.如買方未在約定時間內(nèi)接收房屋，視為放棄房屋，賣方有權解除合同，買方應承擔相應的違約責任。8.2賣方違約責任1.如賣方未按合同約定時間交付房屋，每逾期一日，應向買方支付_______%的違約金。2.如賣方提供的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標準，買方有權要求賣方進行整改，直至符合約定標準；如無法整改，買方有權解除合同并要求賠償損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構如雙方同意，可約定仲裁機構，并由該機構進行仲裁。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件1.房屋交付并完成產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記后，本合同終止。2.任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后_______日內(nèi)仍未糾正，另一方有權解除合同。3.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可終止。11.其他約定事項11.1不可抗力條款本合同所指不可抗力包括自然災害、政府行為、社會異常事件等，導致合同無法履行或履行成本增加的情況。11.2通知與送達1.任何一方變更聯(lián)系方式，應及時通知對方。2.通知應以書面形式進行，通過_______方式送達，自送達之日起視為送達成功。11.3合同附件合同附件包括但不限于：房屋買賣合同、房屋裝修清單、車位贈送協(xié)議等。12.合同附件清單12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：房屋裝修清單12.3附件三：車位贈送協(xié)議13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。13.2合同保管雙方應妥善保管合同原件，如合同原件遺失，應立即通知對方，并承擔相應的法律責任。14.合同簽署日期及地點本合同于_______年_______月_______日_______時_______分在_______地簽署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房屋買賣合同中，除甲乙雙方外的其他參與方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、公證機構等。1.2第三方的介入應基于甲乙雙方的共同同意，且第三方應具備相應的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。2.第三方責任限額2.1第三方在合同履行過程中，因自身過錯導致合同無法履行或履行不符合約定，應承擔相應的違約責任。2.2第三方責任限額應根據(jù)其提供的服務的性質(zhì)、范圍及合同約定進行合理確定。3.第三方介入的條款及說明3.1甲乙雙方可根據(jù)實際情況，在合同中約定第三方的介入條款，包括介入原因、介入方式、介入費用及第三方責任等。3.2介入原因：1.甲乙雙方在合同履行過程中，因?qū)I(yè)知識或信息不對稱需要第三方提供專業(yè)意見或協(xié)助。2.合同中約定的某些事項需要第三方進行評估、鑒定或公證。3.3介入方式：1.第三方作為中介機構，協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、履行及后續(xù)事宜。2.第三方作為評估機構，對房屋價值、裝修標準等進行評估。3.第三方作為律師事務所，提供法律咨詢、起草合同等法律服務。4.第三方作為公證機構，對合同進行公證，確保合同真實有效。3.4介入費用：1.第三方介入費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.介入費用可在合同簽訂時一次性支付，也可在合同履行過程中分階段支付。3.5第三方責任：1.第三方應按照合同約定履行職責，確保其提供的服務符合行業(yè)標準。2.第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致合同無法履行或履行不符合約定，應承擔相應的違約責任。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關系：1.第三方與甲乙雙方之間為委托代理關系，第三方應根據(jù)甲乙雙方的委托，履行相應職責。2.第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得損害甲乙雙方的合法權益。4.2第三方與合同其他方的劃分：1.第三方與合同其他方（如評估機構、公證機構等）之間為合作關系，雙方應按照合同約定，相互配合，共同完成合同履行。2.第三方與其他方之間的責任劃分，應依據(jù)各自提供的服務的性質(zhì)、范圍及合同約定。5.第三方介入的額外條款及說明5.1第三方介入的額外條款應在合同中明確，包括但不限于：1.第三方介入的具體事項及要求。2.第三方介入的時間節(jié)點及工作流程。3.第三方介入的費用承擔及支付方式。4.第三方介入的違約責任及賠償標準。5.2第三方介入的額外說明：1.甲乙雙方應確保第三方介入的合法性和合規(guī)性。2.第三方介入的額外條款及說明應作為合同附件，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同要求：詳細列明買賣雙方的基本信息、房屋信息、交易價格、付款方式、交付及驗收標準、產(chǎn)權轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)、違約責任、爭議解決方式等內(nèi)容。說明：本附件為合同主體部分，是合同的核心內(nèi)容。2.附件二：房屋裝修清單要求：詳細列明裝修項目的名稱、數(shù)量、規(guī)格、品牌、價格等信息。說明：本附件用于明確房屋裝修的具體內(nèi)容和標準。3.附件三：車位贈送協(xié)議要求：明確車位贈送的具體內(nèi)容、贈送方式、贈送期限、車位產(chǎn)權轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)等內(nèi)容。說明：本附件用于明確車位贈送的細節(jié)和后續(xù)處理。4.附件四：房屋產(chǎn)權證明文件要求：提供賣方房屋的產(chǎn)權證、土地使用權證等證明文件。說明：本附件用于證明賣方擁有房屋的合法產(chǎn)權。5.附件五：房屋買賣合同備案登記表要求：提供房屋買賣合同備案登記的相關文件。說明：本附件用于證明合同已備案，符合相關法律規(guī)定。6.附件六：房屋裝修驗收報告要求：提供房屋裝修完成后，由第三方機構出具的驗收報告。說明：本附件用于證明房屋裝修質(zhì)量符合合同約定。7.附件七：房屋交付驗收單要求：由甲乙雙方在房屋交付當日共同簽署的驗收單。說明：本附件用于證明房屋已按照合同約定交付。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細列明第三方介入的原因、方式、費用、責任等內(nèi)容。說明：本附件用于明確第三方介入的具體事項和責任。9.附件九：違約金計算方式說明要求：詳細說明違約金的計算方法和標準。說明：本附件用于明確違約金的計算依據(jù)。10.附件十：爭議解決協(xié)議要求：詳細列明爭議解決的方式、機構、程序等內(nèi)容。說明：本附件用于明確爭議解決的途徑和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定支付房款；1.2甲乙雙方未按合同約定時間交付或接收房屋；1.3第三方未按合同約定履行職責；1.4甲乙雙方未按合同約定辦理產(chǎn)權過戶及登記手續(xù)；1.5甲乙雙方未按合同約定履行其他義務。2.違約責任認定標準：2.1違約方應按照合同約定支付違約金；2.2如違約行為造成對方損失的，違約方應賠償損失；2.3如違約行為構成犯罪的，依法追究刑事責任。3.違約責任示例說明：3.1甲乙雙方約定，賣方應在合同簽訂后_______日內(nèi)交付房屋。如賣方未按時交付，每逾期一日，應向買方支付_______%的違約金。3.2第三方作為中介機構，未按合同約定協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣手續(xù)，導致合同無法履行。第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還中介費、賠償損失等。全文完。2024年商品房買賣合同：帶裝修及車位贈送版11本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)坐落地址2.2房地產(chǎn)產(chǎn)權狀況2.3房地產(chǎn)面積及結(jié)構3.裝修及贈送內(nèi)容3.1裝修標準及材料3.2贈送車位信息3.3裝修及車位贈送期限4.交易價格及支付方式4.1房屋交易價格4.2裝修費用及支付方式4.3車位費用及支付方式5.交付及驗收5.1交付日期及條件5.2驗收標準及流程5.3驗收不合格的處理6.產(chǎn)權過戶及稅費6.1產(chǎn)權過戶手續(xù)6.2應繳稅費及承擔方6.3稅費繳納期限7.付款時間及違約責任7.1付款時間安排7.2逾期付款違約責任7.3付款方式變更8.交付使用后的維修責任8.1保修期限及內(nèi)容8.2維修責任劃分8.3維修費用承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁或訴訟機構9.3爭議解決費用10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止后的處理11.合同變更及補充11.1合同變更程序11.2合同補充協(xié)議11.3補充協(xié)議的效力12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2合同附件12.3合同生效條件13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力13.3合同備案14.合同簽署日期及地點14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字或蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息出賣方名稱：_______出賣方法定代表人：_______出賣方聯(lián)系方式：_______1.2買受方信息買受方名稱：_______買受方法定代表人：_______買受方聯(lián)系方式：_______2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)坐落地址：_______2.2房地產(chǎn)產(chǎn)權狀況：該房地產(chǎn)為出賣方合法擁有的獨立產(chǎn)權，無權屬糾紛。2.3房地產(chǎn)面積及結(jié)構：建筑面積為_______平方米，結(jié)構為_______。3.裝修及贈送內(nèi)容3.1裝修標準及材料：按照本合同附件一《裝修清單》執(zhí)行，裝修材料品牌及型號詳見清單。3.2贈送車位信息：贈送_______號地下停車位一個，車位產(chǎn)權歸買受方所有。3.3裝修及車位贈送期限：自本合同生效之日起_______日內(nèi)完成裝修，車位交付使用。4.交易價格及支付方式4.1房屋交易價格：人民幣_______元整。4.2裝修費用及支付方式：裝修費用人民幣_______元，分_______期支付，詳見附件二《裝修費用支付計劃》。4.3車位費用及支付方式：車位費用人民幣_______元，一次性支付。5.交付及驗收5.1交付日期及條件：自本合同生效之日起_______日內(nèi)，出賣方應將符合合同約定的房屋及相關設施交付買受方使用。5.2驗收標準及流程：按照《住宅質(zhì)量保證書》及《住宅使用說明書》執(zhí)行，驗收流程詳見附件三《房屋驗收流程》。5.3驗收不合格的處理：買受方應在驗收合格前提出書面整改要求，出賣方應在_______日內(nèi)完成整改，逾期未整改或整改不合格的，買受方有權拒絕接收。6.產(chǎn)權過戶及稅費6.1產(chǎn)權過戶手續(xù)：出賣方應在本合同生效后_______日內(nèi)協(xié)助買受方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。6.2應繳稅費及承擔方：買受方應承擔的稅費包括但不限于契稅、印花稅等，具體稅費金額及承擔方式詳見附件四《稅費明細》。6.3稅費繳納期限：買受方應在辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)前繳納全部稅費。7.付款時間及違約責任7.1付款時間安排：買受方應按照本合同約定的付款時間及方式支付款項。7.2逾期付款違約責任：買受方逾期付款的，應向出賣方支付_______的違約金。7.3付款方式變更：未經(jīng)雙方書面同意，付款方式不得變更。8.交付使用后的維修責任8.1保修期限及內(nèi)容：房屋主體結(jié)構、基礎工程和設施自交付之日起保修期為_______年；裝修工程保修期為_______年，具體保修內(nèi)容及期限詳見附件五《保修條款》。8.2維修責任劃分：在保修期內(nèi)，因房屋本身質(zhì)量問題導致的損壞，由出賣方負責維修；因買受方使用不當、人為損壞或不可抗力等原因?qū)е碌膿p壞，由買受方自行負責維修。8.3維修費用承擔：在保修期內(nèi)，因房屋質(zhì)量問題產(chǎn)生的維修費用由出賣方承擔；因非質(zhì)量問題產(chǎn)生的維修費用由買受方承擔。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟機構：仲裁機構為_______仲裁委員會，訴訟機構為房屋所在地的人民法院。9.3爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。10.合同解除及終止a.出賣方未按合同約定交付房屋；b.買受方未按合同約定支付房款；c.雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件：合同約定的權利義務履行完畢，合同自行終止。10.3解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理已交付的房屋、款項及其他相關事宜。11.合同變更及補充11.1合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容的，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同補充協(xié)議：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3補充協(xié)議的效力：補充協(xié)議的效力以雙方簽字或蓋章之日起生效。12.其他約定事項12.1不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方，并提供相關證明。12.2合同附件：本合同附件包括但不限于裝修清單、裝修費用支付計劃、房屋驗收流程、稅費明細、保修條款。12.3合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)：本合同一式_______份，出賣方執(zhí)_______份，買受方執(zhí)_______份。13.2合同效力：本合同自生效之日起，對雙方具有法律約束力。13.3合同備案：本合同需進行備案的，雙方應按相關規(guī)定辦理備案手續(xù)。14.合同簽署日期及地點14.1簽署日期：_______年_______月_______日。14.2簽署地點：_______。14.3簽署人簽字或蓋章：出賣方代表（簽字或蓋章）：_______買受方代表（簽字或蓋章）：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務，提供專業(yè)服務或參與合同履行的任何個人、法人或其他組織。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房地產(chǎn)中介服務、法律咨詢、評估鑒定、裝修施工、物業(yè)服務等。16.第三方的責任與義務16.1第三方應遵守本合同的相關約定，并對其提供的服務承擔相應的責任。16.2第三方在提供服務過程中，應確保其行為的合法性、合規(guī)性，不得損害甲乙雙方的合法權益。16.3第三方應按照甲乙雙方的要求，提供真實、準確、完整的信息和服務。17.第三方的責任限額17.1第三方因提供的服務導致甲乙雙方損失的，應按照合同約定或法律規(guī)定承擔相應的賠償責任。17.2第三方的責任限額為人民幣_______元，超過該限額的部分，由甲乙雙方自行承擔。17.3第三方的責任限額在本合同中為最高賠償額，不因甲乙雙方的具體損失而調(diào)整。18.第三方介入的程序與條件18.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入合同履行。18.2第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的責任、義務、服務內(nèi)容、費用等達成書面協(xié)議。18.3第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂正式的服務合同，明確各自的權利和義務。19.第三方與其他各方的權利與義務19.1第三方與甲乙雙方的權利義務關系，由甲乙雙方與第三方簽訂的服務合同約定。19.2第三方與甲乙雙方的權利義務關系，不影響甲乙雙方在本合同中的權利義務。19.3第三方在履行服務過程中，應尊重甲乙雙方的合法權益，不得損害甲乙雙方的利益。20.第三方介入的變更與解除20.1若第三方無法繼續(xù)履行其服務，甲乙雙方可協(xié)商變更或解除第三方介入?yún)f(xié)議。20.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，應書面通知甲乙雙方，并按照變更或解除后的協(xié)議履行相應義務。20.3第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，不影響本合同的繼續(xù)履行。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應嘗試協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同約定的仲裁機構申請仲裁。22.第三方介入的合同附件22.1本合同附件包括但不限于第三方服務合同、第三方責任協(xié)議、第三方費用清單等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《裝修清單》詳細要求：包括裝修項目、材料品牌、型號、數(shù)量、顏色等，以及裝修工程的總預算。附件說明：作為合同附件，用于明確裝修的具體內(nèi)容和標準。2.附件二：《裝修費用支付計劃》詳細要求：列出裝修費用的分期支付時間、金額和支付方式。附件說明：作為合同附件，用于明確裝修費用的支付流程和時間節(jié)點。3.附件三：《房屋驗收流程》詳細要求：規(guī)定房屋驗收的時間、地點、流程、參與人員以及驗收標準。附件說明：作為合同附件，用于確保房屋交付時的質(zhì)量驗收。4.附件四：《稅費明細》詳細要求：列出應繳稅費的種類、金額、繳納時間及承擔方。附件說明：作為合同附件，用于明確稅費的具體情況。5.附件五：《保修條款》詳細要求：包括保修期限、保修范圍、保修責任以及保修流程。附件說明：作為合同附件，用于明確房屋及裝修工程的保修事項。6.附件六：《第三方服務合同》詳細要求：包括第三方服務的具體內(nèi)容、費用、期限、責任和義務。附件說明：作為合同附件，用于明確第三方介入的具體細節(jié)。7.附件七：《第三方責任協(xié)議》詳細要求：明確第三方在提供服務過程中可能產(chǎn)生的責任范圍、賠償標準。附件說明：作為合同附件，用于保護甲乙雙方的合法權益。8.附件八：《第三方費用清單》詳細要求：列出第三方服務的費用構成、金額、支付方式。附件說明：作為合同附件，用于明確第三方服務的費用情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買受方未按合同約定支付房款。責任認定標準：買受方應支付違約金，違約金按未付款項的_______%計算。示例說明：若合同約定房款總額為100萬元，買受方逾期支付10萬元，則應支付違約金1萬元。2.違約行為：出賣方未按合同約定交付房屋。責任認定標準：出賣方應支付違約金，違約金按逾期交付天數(shù)乘以每日房價的_______%計算。示例說明：若合同約定交付日期為2024年3月1日，出賣方實際交付日期為2024年4月1日，則應支付違約金（30天×每日房價的_______%）。3.違約行為：第三方未按合同約定提供服務。責任認定標準：第三方應承擔相應的違約責任，賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：若第三方因服務不當導致房屋損壞，應賠償修復費用。4.違約行為：一方未按合同約定履行保修責任。責任認定標準：違約方應承擔相應的維修費用，并賠償由此給對方造成的損失。示例說明：若房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，出賣方未按保修條款履行維修義務，應承擔維修費用并賠償損失。全文完。2024年商品房買賣合同：帶裝修及車位贈送版2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3雙方當事人信息2.房屋信息2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構2.4房屋用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點4.裝修標準及贈送內(nèi)容4.1裝修標準4.2贈送內(nèi)容4.3贈送內(nèi)容交付方式5.車位信息5.1車位編號5.2車位面積5.3車位使用權5.4車位交付方式6.交付條件及時間6.1交付條件6.2交付時間7.產(chǎn)權過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理7.2產(chǎn)權過戶稅費承擔8.交房驗收8.1驗收標準8.2驗收流程8.3驗收時間9.產(chǎn)權登記9.1登記手續(xù)辦理9.2登記費用承擔10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償標準11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除責任13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：1.2合同簽訂日期：2024年X月X日1.3雙方當事人信息1.3.1買方：1.3.1.1名稱：1.3.1.2法定代表人：1.3.1.3聯(lián)系電話：1.3.2賣方：1.3.2.1名稱：1.3.2.2法定代表人：1.3.2.3聯(lián)系電話：2.房屋信息2.1房屋坐落：省市區(qū)街道號2.2房屋面積：平方米（建筑面積）2.3房屋結(jié)構：結(jié)構2.4房屋用途：住宅3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣萬元整3.2付款方式：3.2.1首付款：成交價的%，即人民幣萬元，于合同簽訂之日起X日內(nèi)支付；3.2.2尾款：成交價的%，即人民幣萬元，在房屋交付前X日內(nèi)支付；3.3付款時間節(jié)點：3.3.1首付款支付時間：合同簽訂之日起X日內(nèi)；3.3.2尾款支付時間：房屋交付前X日內(nèi)。4.裝修標準及贈送內(nèi)容4.1.1水電改造；4.1.2墻面涂料；4.1.3地面鋪裝；4.1.4廚衛(wèi)設施；4.1.5窗戶、門等；4.2贈送內(nèi)容：4.2.1衛(wèi)浴潔具；4.2.2熱水器；4.2.3廚房櫥柜；4.3贈送內(nèi)容交付方式：在房屋交付時一同交付。5.車位信息5.1車位編號：號5.2車位面積：平方米5.3車位使用權：業(yè)主享有年的使用權5.4車位交付方式：在房屋交付時一同交付。6.交付條件及時間6.1交付條件：6.1.1房屋主體結(jié)構及裝修工程全部完成；6.1.2水電等配套設施齊全，并達到使用要求；6.1.3房屋及車位權屬清晰，無爭議；6.2交付時間：自合同約定的交付日起X日內(nèi)。7.產(chǎn)權過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理：賣方負責辦理房屋及車位的產(chǎn)權過戶手續(xù)；7.2過戶稅費承擔：雙方按國家相關政策規(guī)定各自承擔相關稅費。8.交房驗收8.1驗收標準：8.1.1房屋主體結(jié)構及裝修工程應符合國家及地方相關法律法規(guī)、規(guī)范及設計要求；8.1.2房屋及配套設施應完整、清潔、無損壞；8.1.3房屋面積、戶型等應符合合同約定；8.2驗收流程：8.2.1買方在收到賣方交付通知后X日內(nèi)進行現(xiàn)場驗收；8.2.2買方對房屋及配套設施的驗收，應在賣方陪同下進行；8.2.3驗收過程中，買方如有異議，應于驗收后X日內(nèi)書面通知賣方；8.2.4賣方應在收到買方書面異議通知后X日內(nèi)予以答復或整改；8.3驗收時間：房屋交付當日內(nèi)。9.產(chǎn)權登記9.1登記手續(xù)辦理：賣方應在房屋交付后X日內(nèi)辦理完畢房屋及車位的產(chǎn)權登記手續(xù)；9.2登記費用承擔：雙方按國家相關政策規(guī)定各自承擔相關稅費。10.違約責任10.1違約情形：10.1.1賣方未按約定時間交付房屋；10.1.2買方未按約定支付房款；10.1.3一方違反合同約定的其他條款；10.2違約責任承擔：10.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為未履行部分金額的%；10.2.2因違約造成的損失，違約方應承擔賠償責任；10.3違約賠償標準：10.3.1房屋逾期交付：每逾期一日，賠償守約方元；10.3.2房款逾期支付：每逾期一日，賠償賣方元。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同解除12.1解除條件：12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.2一方嚴重違約，另一方要求解除合同；12.2解除程序：12.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方；12.2.2雙方應在收到解除合同通知后X日內(nèi)辦理相關手續(xù)；12.3解除責任：12.3.1因協(xié)商一致解除合同的，雙方互不承擔違約責任；12.3.2因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔違約責任。13.合同生效13.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；13.2生效日期：2024年X月X日。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、律師等提供專業(yè)服務的個人或單位。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的目的是為了確保合同的履行更加公正、透明，提高合同履行的效率和質(zhì)量。3.第三方介入的流程3.1任何一方提出需要第三方介入時，應提前X日書面通知對方及第三方；3.2雙方應與第三方協(xié)商確定介入的具體事項、范圍、費用及時間安排；3.3第三方應在收到通知后X日內(nèi)，按照雙方約定的內(nèi)容和方式介入。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額由雙方在合同中約定，如無約定，則以第三方服務費用的一定比例作為責任限額；4.2第三方的責任限額不得超過合同總金額的%。5.第三方責權利5.1第三方有權根據(jù)合同約定，對合同的履行進行監(jiān)督、檢查、評估和建議；5.2第三方有權要求雙方提供必要的資料和信息；5.3第三方有權在合同履行過程中，對任何一方提出書面整改意見。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與買方、賣方之間的關系為委托代理關系；6.2第三方對買方、賣方的權利義務僅限于合同約定的范圍內(nèi)；6.3第三方不得泄露買方、賣方的商業(yè)秘密和個人信息。7.第三方介入時的額外條款7.1買方、賣方應按照第三方的要求，提供必要的資料和信息，配合第三方的工作；7.2第三方介入期間，買方、賣方應繼續(xù)履行合同約定的義務；7.3第三方介入的費用由雙方按照約定承擔。8.第三方介入的終止8.1第三方介入完成后，應及時向買方、賣方提交書面報告；8.2第三方介入結(jié)束后，買方、賣方應按照合同約定繼續(xù)履行合同；8.3如第三方介入過程中出現(xiàn)爭議，由買方、賣方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中，如買方、賣方與第三方之間發(fā)生爭議，應由三方協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入的保密條款10.1第三方在介入過程中，應嚴格遵守保密義務，不得泄露買方、賣方的商業(yè)秘密和個人信息；10.2如因第三方泄露商業(yè)秘密或個人信息導致買方、賣方遭受損失的，第三方應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同附件一：房屋產(chǎn)權證明文件要求：提供房屋所有權證、土地使用權證等產(chǎn)權證明文件的原件或復印件。說明：確認房屋權屬清晰，無產(chǎn)權糾紛。2.房屋買賣合同附件二：房屋測繪報告要求：提供房屋測繪部門出具的房屋測繪報告。說明：確認房屋面積、結(jié)構等符合合同約定。3.房屋買賣合同附件三：房屋裝修清單要求：詳細列出房屋裝修的項目、材料、品牌、數(shù)量等。說明：明確裝修標準，保障裝修質(zhì)量。4.房屋買賣合同附件四：車位使用權證明文件要求：提供車位所有權證或使用權證明文件的原件或復印件。說明：確認車位權屬，保障車位使用。5.房屋買賣合同附件五：付款憑證要求：提供付款憑證的原件或復印件。說明：證明付款事實，明確付款時間。6.房屋買賣合同附件六：房屋交房驗收報告要求：詳細記錄房屋交房驗收情況，包括房屋及配套設施的完好程度。說明：確認房屋交付質(zhì)量，保障買方權益。7.房屋買賣合同附件七：產(chǎn)權過戶手續(xù)要求：提供產(chǎn)權過戶所需的全部文件，包括但不限于申請表、委托書等。說明：確保產(chǎn)權過戶手續(xù)齊全，保障交易順利進行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1賣方未按約定時間交付房屋；1.2買方未按約定支付房款；1.3一方違反合同約定的其他條款；1.4第三方介入過程中出現(xiàn)重大失誤或泄露信息；1.5因不可抗力導致合同無法履行。2.違約責任認定標準：2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為未履行部分金額的%；2.2因違約造成的損失，違約方應承擔賠償責任；2.3違約責任的具體金額和賠償方式，由雙方協(xié)商確定。3.違約責任示例說明：3.1賣方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，向買方支付元違約金；3.2買方未按約定支付房款，每逾期一日，向賣方支付元違約金；3.3第三方介入過程中泄露買方個人信息，向買方支付元賠償金。全文完。2024年商品房買賣合同：帶裝修及車位贈送版3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.商品房基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構2.4房屋裝修情況3.車位贈送信息3.1車位數(shù)量3.2車位位置3.3車位性質(zhì)4.交易價格及支付方式4.1商品房交易價格4.2車位贈送價值4.3付款方式4.4付款時間節(jié)點5.合同簽訂及生效日期6.房屋交付及驗收6.1房屋交付條件6.2房屋驗收標準6.3驗收時間7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構9.合同解除條件10.合同變更及解除程序10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更及解除程序11.合同生效條件12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：車位贈送協(xié)議12.3附件三：付款憑證13.合同附件清單14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：___________甲方法定代表人：___________甲方地址：___________甲方聯(lián)系電話：___________1.2乙方基本信息乙方名稱：___________乙方法定代表人：___________乙方地址：___________乙方聯(lián)系電話：___________2.商品房基本信息2.1房屋位置房屋所在城市：___________房屋所在區(qū)域：___________房屋所在小區(qū)：___________房屋所在樓棟：___________房屋所在單元：___________房屋所在樓層：___________2.2房屋面積房屋建筑面積：___________平方米房屋套內(nèi)面積：___________平方米2.3房屋結(jié)構房屋結(jié)構類型：___________房屋戶型：___________2.4房屋裝修情況房屋裝修標準：___________裝修材料：___________裝修品牌：___________3.車位贈送信息3.1車位數(shù)量贈送車位數(shù)量：___________3.2車位位置車位所在區(qū)域：___________車位所在樓棟：___________3.3車位性質(zhì)車位產(chǎn)權性質(zhì)：___________4.交易價格及支付方式4.1商品房交易價格商品房交易價格：___________萬元4.2車位贈送價值車位贈送價值：___________萬元4.3付款方式首付比例：___________首付金額：___________萬元分期付款：___________分期付款方式：___________4.4付款時間節(jié)點首付支付時間：___________分期付款時間節(jié)點：___________5.合同簽訂及生效日期合同簽訂日期：___________合同生效日期：___________6.房屋交付及驗收6.1房屋交付條件房屋已竣工并取得房屋所有權證書；房屋及相關附屬設施符合合同約定；供水、供電、供氣、供暖等基礎設施齊全；6.2房屋驗收標準房屋驗收標準：符合國家及地方相關建筑質(zhì)量標準；房屋裝修符合合同約定；房屋及相關附屬設施無重大質(zhì)量問題；6.3驗收時間房屋驗收時間：___________7.違約責任7.1甲方違約責任若甲方未能按照合同約定交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為房屋交易價格的___________%。7.2乙方違約責任若乙方未能按照合同約定支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的___________%。若乙方逾期支付房款超過___________日，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及房屋交易價格___________%的賠償金。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至___________仲裁委員會仲裁解決。8.2爭議解決機構爭議提交的仲裁機構為___________仲裁委員會，仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國仲裁法》。9.合同解除條件9.1合同解除條件甲方未按合同約定交付房屋，且在乙方書面通知后___________日內(nèi)仍未履行；乙方未按合同約定支付房款，且在甲方書面通知后___________日內(nèi)仍未履行；雙方協(xié)商一致，決定解除合同；因不可抗力導致合同無法履行；合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序一方?jīng)Q定解除合同時，應提前___________日書面通知對方。合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務，并按照合同約定處理已發(fā)生的費用和損失。10.合同變更及解除程序10.1合同變更條件合同在履行過程中，如需變更，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除程序同第九條合同解除程序。11.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：車位贈送協(xié)議12.3附件三：付款憑證13.合同附件清單附件一：房屋買賣合同附件二：車位贈送協(xié)議附件三：付款憑證14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同自簽訂之日起至房屋交付完畢之日止有效。14.4本合同由___________見證。14.5本合同簽訂后，任何一方不得擅自更改或轉(zhuǎn)讓合同。14.6本合同如有未盡事宜，按照法律規(guī)定和雙方協(xié)商一致的原則處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范圍15.1第三方定義在本合同