20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年租賃型特色民宿管理合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在租賃型特色民宿管理過程中的權利、義務及責任，確保雙方合作順利進行，實現互利共贏。三、定義與解釋3.1專業屬于：本合同中所涉及的專業屬于民宿行業，包括但不限于民宿裝修、客房管理、市場營銷、客戶服務等。3.2關鍵詞解釋：1.特色民宿：指具有獨特風格、地域特色、文化內涵的民宿。2.租賃型管理：指乙方按照甲方要求，對特色民宿進行租賃、經營、管理等工作。3.客房管理：指乙方對民宿客房進行日常維護、清潔、保養等工作。4.市場營銷：指乙方通過線上線下渠道，推廣民宿品牌，提高民宿知名度。5.客戶服務：指乙方為入住客戶提供優質、周到的服務，提升客戶滿意度。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照合同約定，對特色民宿進行租賃型管理。2.甲方有權對乙方進行監督，確保乙方履行合同義務。3.甲方有權根據市場情況，調整租金及相關費用。4.甲方應按時支付乙方租賃費用及管理費用。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權要求甲方提供符合合同約定的特色民宿。2.乙方應按照合同約定，對特色民宿進行租賃型管理。3.乙方應保證民宿設施設備完好，為入住客戶提供優質服務。4.乙方應定期向甲方匯報經營狀況，接受甲方監督。5.乙方應遵守國家法律法規，維護甲方合法權益。五、履行條款5.3合同履行方式：乙方負責對特色民宿進行租賃型管理，甲方負責提供租賃費用及管理費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同期滿，經雙方協商一致，可以續簽合同。2.因不可抗力導致合同無法履行，經雙方協商一致，可以解除合同。3.任何一方違約，對方有權解除合同。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應協商解決合同履行過程中產生的問題。2.合同終止后，雙方應按照合同約定，辦理相關手續。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應將特色民宿交還甲方，并確保其完好無損。2.雙方應按照合同約定，結算相關費用。七、費用與支付7.1費用構成1.租賃費用：乙方按照甲方要求，對特色民宿進行租賃型管理，甲方應支付乙方租賃費用。2.管理費用：包括但不限于日常運營管理費、人員工資、設施設備維護費、市場營銷推廣費等。3.服務費用：乙方為入住客戶提供優質服務所發生的費用。4.其他費用：根據合同約定或實際情況，雙方協商一致的其他費用。7.2支付方式3.結算支付：合同期滿或終止后，甲方應按照合同約定支付乙方剩余費用。7.3支付時間7.4支付條款1.甲方支付費用時，應將款項匯入乙方指定的賬戶。2.乙方應在收到甲方支付的費用后，向甲方出具相應的發票或收據。八、違約責任8.1甲方違約2.甲方未按約定提供符合合同約定的特色民宿的，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約2.乙方泄露甲方商業秘密的，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式九、保密條款9.1保密內容1.民宿的地理位置、裝修風格、設施設備等信息。2.市場營銷策略、客戶資料等。3.雙方簽訂的其他保密協議內容。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方應對保密內容予以嚴格保密，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取必要的保密措施，確保保密內容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰爭：戰爭、軍事行動等。3.政府行為：政策調整、法律法規變化等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.不可抗力事件發生時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例1.地震、洪水等自然災害導致民宿無法正常經營。2.政府政策調整導致民宿經營受限。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟1.調解：向相關調解機構申請調解。2.仲裁：向有管轄權的仲裁機構申請仲裁。3.訴訟：向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定1.未經對方同意，任何一方不得轉讓或以其他方式處分其在合同項下的權利和義務。2.雙方同意，在符合法律法規及合同約定的情況下，可以轉讓合同項下的全部或部分權利和義務。12.2不得轉讓的情形1.合同中明確約定不得轉讓的權利和義務。2.法律法規規定不得轉讓的權利和義務。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對特色民宿的經營權、使用權、收益權等。2.乙方在合同履行期間，未經甲方同意，不得擅自轉讓或以其他方式處分其在合同項下的權利和義務。13.2特殊權力保留1.甲方保留對特色民宿的裝修風格、設施設備、市場營銷策略等具有最終決定權。2.乙方在合同履行期間，應遵守甲方制定的各項管理制度，服從甲方管理。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對合同的修改或補充，均應以書面形式進行。2.修改或補充內容應經雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.修改或補充內容為本合同的有效組成部分，具有同等法律效力。2.未經雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補充合同內容。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應相互提供必要的協助，確保合同順利履行。2.雙方應就合同履行過程中出現的問題，及時溝通、協商解決。15.2協作與配合方式1.雙方應通過電話、郵件、現場會議等方式進行溝通和協作。2.雙方應按照合同約定，履行各自義務，確保合同目的的實現。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規，并由中華人民共和國法院管轄。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，不因任何其他協議、合同或安排而失效或受其影響。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應以書面形式進行。2.未經雙方書面同意，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的民宿相關資料，包括但不限于民宿產權證明、裝修圖紙等。2.乙方提供的營業執照、法定代表人身份證明、相關資質證書等。3.雙方協商一致的其他相關文件。4.合同履行過程中產生的相關憑證和記錄。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定支付租賃費用，認定為違約行為。未按約定提供符合合同約定的特色民宿，認定為違約行為。未履行保密義務，泄露商業秘密，認定為違約行為。2.乙方違約行為及認定：未按約定進行租賃型管理，認定為違約行為。泄露甲方商業秘密，認定為違約行為。未履行協助與配合義務，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.商業秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。3.違約金：指違約方為違約行為所支付給受害方的金錢補償。4.仲裁：指由仲裁機構對爭議進行裁決的爭議解決方式。5.訴訟：指通過人民法院對爭議進行審理和裁決的爭議解決方式。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃費用支付糾紛。解決辦法：雙方應嚴格按照合同約定支付費用，如發生糾紛，應協商解決；協商不成，可申請仲裁或訴訟。2.問題：民宿管理不善。解決辦法：雙方應定期召開會議，溝通管理問題，共同改進民宿管理。3.問題：商業秘密泄露。解決辦法：雙方應加強保密意識，采取必要的保密措施，一旦發現泄露，應立即采取措施防止擴大損失，并追究責任。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照合同約定，及時通知對方，并提供相關證明材料，協商解除合同或調整履行方式。5.問題：爭議解決過程中產生分歧。解決辦法：雙方應友好協商，尋求共同解決方案；如協商不成，可選擇仲裁或訴訟方式解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：2.第三方責任：第三方應按照合同約定，提供相關服務，包括但不限于市場營銷、客戶服務等。第三方應保證所提供的服務符合行業標準，并承擔由此產生的責任。3.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付服務費用。第三方有權要求甲方和乙方提供必要的支持與配合。4.第三方義務：第三方應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。第三方應保守甲乙雙方的商業秘密。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方提供符合合同約定的特色民宿。乙方有權要求甲方按照合同約定支付租賃費用和管理費用。乙方有權對民宿進行必要的裝修和維護。2.乙方利益條款：甲方應保證乙方在合同履行期間享有民宿的經營權和收益權。甲方應保障乙方的合法權益，不得擅自變更合同內容。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付租賃費用和管理費用的，應向乙方支付違約金。甲方不得擅自將民宿轉租或以其他方式處分給第三方。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利：甲方有權監督乙方的經營管理，確保民宿的正常運營。甲方有權要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變民宿的經營模式。2.甲方利益條款：乙方應按照合同約定，保證民宿的經營狀況良好，維護甲方利益。甲方有權根據市場情況，調整租金及相關費用。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定進行租賃型管理的，應向甲方支付違約金。乙方不得泄露甲方商業秘密，否則承擔相應的法律責任。全文完。2025年租賃型特色民宿管理合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方信息二、租賃物描述1.民宿位置2.民宿面積3.民宿結構4.民宿設施三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃結束日期3.租賃續約條件四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付周期3.支付方式4.違約金及滯納金五、物業管理與服務1.物業管理范圍2.物業服務內容3.物業管理費用4.服務質量要求六、租賃雙方責任與義務1.租賃方責任2.承租方責任3.違約責任4.爭議解決方式七、民宿經營與管理1.經營范圍2.經營模式3.經營目標4.經營策略八、租賃保證金1.保證金金額2.保證金退還條件3.保證金退還方式九、租賃合同變更與解除1.變更條件2.解除條件3.變更與解除程序十、稅費及保險1.稅費承擔2.保險種類及范圍3.保險費用承擔十一、合同終止后的處理1.租賃物返還2.損壞賠償3.保證金退還十二、合同附件1.民宿照片2.相關證件復印件3.其他附件十三、合同生效及備案1.合同生效條件2.合同備案要求3.合同備案機構十四、其他約定事項1.法律適用2.通知方式3.合同解釋權4.合同附件效力合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年租賃型特色民宿管理合同2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：2025年____月____日4.合同雙方信息：二、租賃物描述1.民宿位置：_________________2.民宿面積：____平方米3.民宿結構：_________________4.民宿設施：_________________三、租賃期限1.租賃起始日期：2025年____月____日2.租賃結束日期：2025年____月____日3.租賃續約條件：_________________四、租金及支付方式1.租金金額：人民幣____元/月2.租金支付周期：每月支付一次3.支付方式：_________________4.違約金及滯納金：_________________五、物業管理與服務1.物業管理范圍：_________________2.物業服務內容：_________________3.物業管理費用：_________________4.服務質量要求：_________________六、租賃雙方責任與義務1.租賃方責任：甲方保證租賃物的合法所有權和使用權。甲方負責租賃物的維修和保養。甲方負責處理租賃期間產生的物業管理問題。2.承租方責任：乙方按時支付租金。乙方合理使用租賃物，不得擅自改變結構。乙方遵守物業管理規定。3.違約責任：_________________4.爭議解決方式：_________________七、民宿經營與管理1.經營范圍：_________________2.經營模式：_________________3.經營目標：_________________4.經營策略：_________________八、租賃保證金1.保證金金額：人民幣____元2.保證金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為。3.保證金退還方式：_________________九、租賃合同變更與解除1.變更條件：經雙方協商一致，可以變更合同內容。2.解除條件：合同雙方在符合法律規定的情況下可以解除合同。3.變更與解除程序：_________________十、稅費及保險1.稅費承擔：租賃期間產生的稅費由_________________承擔。2.保險種類及范圍：_________________3.保險費用承擔：_________________十一、合同終止后的處理1.租賃物返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應將租賃物完好無損地返還給甲方。2.損壞賠償：租賃期間，若乙方造成租賃物損壞，應負責修復或賠償。3.保證金退還：按照第八章的約定執行。十二、合同附件1.民宿照片2.相關證件復印件3.其他附件：_________________十三、合同生效及備案1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同備案要求：_________________3.合同備案機構：_________________十四、其他約定事項1.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。甲方：_________________乙方：_________________3.合同解釋權：本合同的解釋權歸甲方所有。4.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。_________________（甲方簽字蓋章）_________________（乙方簽字蓋章）_________________（甲方簽字）_________________（乙方簽字）_________________（甲方簽字）_________________（乙方簽字）日期：_________________日期：_________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方負責民宿的整體運營管理，包括但不限于市場營銷、客戶服務、日常維護等。說明：甲方作為主導方，有權對民宿的運營策略進行調整，乙方需配合執行。2.甲方有權對民宿的裝修風格、設施設備進行更新或更換，但需提前通知乙方。說明：甲方為保持民宿的市場競爭力，有權進行必要的更新，乙方應予以配合。3.甲方對民宿的租金價格有調整權，但需提前通知乙方，并給予乙方合理的調整期限。說明：市場行情變化可能導致租金調整，甲方有權根據市場情況調整租金，乙方需在規定期限內接受調整。4.甲方負責民宿的日常安全管理，確保乙方及客戶的人身和財產安全。說明：甲方作為主導方，有責任保障民宿的安全，確保居住環境的安全。5.甲方對民宿的營銷活動有最終決定權，乙方需積極配合甲方的營銷策略。說明：甲方負責民宿的市場推廣，乙方需協助甲方進行客戶引流和品牌宣傳。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方有權參與民宿的運營管理，對甲方的管理提出建議和意見。說明：乙方作為承租方，有權對民宿的運營提出合理化建議，甲方應予以考慮。2.乙方有權對民宿的裝修風格、設施設備提出個性化需求，甲方需在合理范圍內予以滿足。說明：乙方有權根據自身需求對民宿進行個性化改造，甲方應在合理范圍內支持。3.乙方有權對民宿的租金價格提出異議，甲方需在合理期限內給予答復。說明：乙方對租金價格有異議時，甲方應予以重視，并在規定期限內給予答復。4.乙方有權對民宿的日常維護提出要求，甲方需在合理期限內予以處理。說明：乙方對民宿的日常維護有責任，有權要求甲方在規定期限內解決問題。5.乙方有權對民宿的市場營銷活動提出建議，甲方需予以考慮。說明：乙方作為承租方，有權對民宿的市場營銷提出合理化建議，甲方應予以考慮。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介方作為合同簽訂的見證人，對合同的履行情況進行監督。說明：中介方有權對合同的履行情況進行監督，確保雙方權益得到保障。2.中介方有權對民宿的租金價格、裝修風格等提出建議，甲方和乙方需予以考慮。說明：中介方作為第三方，對民宿的運營有一定了解，其建議有助于提高民宿的運營效果。3.中介方有權對甲乙雙方的違約行為進行調解，但最終決定權歸甲乙雙方所有。說明：中介方在調解過程中發揮中立作用，但甲乙雙方仍需對違約行為承擔責任。4.中介方有權對民宿的日常運營情況進行評估，并向甲乙雙方反饋。說明：中介方對民宿的運營情況有評估權，有助于甲乙雙方了解民宿的運營狀況。5.中介方有權對合同履行情況進行監督，確保合同條款得到執行。說明：中介方作為合同見證人，有責任監督合同條款的執行，保障甲乙雙方的權益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.民宿照片2.相關證件復印件（如房產證、營業執照等）3.合同附件（包括但不限于維修保養記錄、租金支付憑證、物業管理記錄等）4.第三方中介的合同或協議（如有）5.任何雙方約定的其他附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按時支付租金、未履行維修保養義務、未按約定進行裝修或更換設施設備等。乙方違約：未按時支付租金、未合理使用租賃物、擅自改變租賃物結構等。第三方違約：未履行監督義務、未按約定提供中介服務等。認定：違約行為的認定需根據合同條款和相關法律規定進行。雙方應保留相關證據，如書面通知、支付憑證、維修記錄等。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方提供給乙方的用于租賃的民宿及相關設施。2.違約金：指因一方違約給另一方造成的損失，由違約方支付的賠償金。3.滯納金：指乙方未按時支付租金，按照約定比例計算的額外費用。4.爭議解決方式：指雙方解決合同爭議的方法，如協商、調解、仲裁或訴訟。5.合同備案：指將合同登記備案，以保障合同的法律效力。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方協商解決，如協商不成，可通過爭議解決方式解決。2.問題：租賃物損壞。解決辦法：及時修復或賠償，具體按照合同約定執行。3.問題：物業管理糾紛。解決辦法：按照物業管理規定和合同約定進行處理。4.問題：合同變更或解除。解決辦法：按照合同約定的變更或解除程序執行。五、所有應用場景：1.租賃型特色民宿的管理。2.甲方作為民宿所有者，乙方作為經營者。3.民宿的經營與管理涉及多方利益關系。4.民宿作為特色旅游產品，需注重品牌形象和市場競爭力。全文完。2025年租賃型特色民宿管理合同2本合同目錄一覽第一條合同當事人信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息第二條合同標的物2.1民宿的具體位置和面積2.2民宿的裝修及設施情況2.3民宿的權屬證明文件第三條租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限的續約規定第四條租金及支付方式4.1租金金額及支付頻率4.2租金支付的具體方式及時間4.3違約金及滯納金的計算方式第五條使用與維護5.1民宿的使用范圍和限制5.2民宿的日常維護責任5.3民宿的維修責任及費用承擔第六條不可抗力6.1不可抗力的定義6.2不可抗力事件的處理原則6.3不可抗力事件發生后的通知及證明第七條違約責任7.1出租方違約責任7.2承租方違約責任7.3違約金的計算及支付第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序第九條合同解除9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序9.3合同解除后的處理第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理第十一條其他約定11.1有關保險的約定11.2有關稅費承擔的約定11.3有關合同變更的約定第十二條合同附件12.1民宿權屬證明文件12.2合同補充協議12.3其他相關文件第十三條合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人第十四條合同份數及效力14.1合同份數14.2合同效力14.3合同的保管及送達第一部分：合同如下：第一條合同當事人信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方住所：____________________1.1.4出租方聯系電話：____________________1.1.5出租方電子郵箱：____________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方住所：____________________1.2.4承租方聯系電話：____________________1.2.5承租方電子郵箱：____________________第二條合同標的物2.1民宿的具體位置和面積2.1.1民宿地址：____________________2.1.2民宿面積：____________________平方米2.2民宿的裝修及設施情況2.2.1民宿裝修風格：____________________2.2.2民宿設施清單：____________________2.3民宿的權屬證明文件2.3.1民宿所有權證：____________________2.3.2民宿土地使用權證：____________________第三條租賃期限3.1租賃起止日期3.1.1租賃起始日期：____________________3.1.2租賃終止日期：____________________3.2租賃期限的續約規定3.2.1租賃期限屆滿后，如雙方同意續約，應提前__個月提出書面續約申請。3.2.2續約期限最長為__年。第四條租金及支付方式4.1租金金額及支付頻率4.1.1租金金額：人民幣__元/月4.1.2支付頻率：每月支付一次4.2租金支付的具體方式及時間4.2.1承租方應于每月__日前將租金支付至出租方指定的賬戶。4.2.2支付方式：銀行轉賬4.3違約金及滯納金的計算方式4.3.1如承租方未按時支付租金，應向出租方支付違約金，違約金為應支付租金的__%。4.3.2如承租方逾期支付租金超過__天，出租方有權要求支付滯納金，滯納金為應支付租金的__%。第五條使用與維護5.1民宿的使用范圍和限制5.1.1承租方僅限于個人居住使用，不得用于商業經營或其他非法用途。5.1.2承租方不得擅自改變民宿的結構、用途及裝修。5.2民宿的日常維護責任5.2.1承租方負責民宿的日常清潔和維護。5.2.2承租方應保持民宿設施的正常使用，如發現設施損壞，應及時通知出租方進行維修。5.3民宿的維修責任及費用承擔5.3.1民宿的日常維修費用由承租方承擔。5.3.2因不可抗力或使用不當造成的損壞，維修費用由責任方承擔。第六條不可抗力6.1不可抗力的定義6.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。6.2不可抗力事件的處理原則6.2.1發生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。6.2.2因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可根據實際情況協商解決。6.3不可抗力事件發生后的通知及證明6.3.1發生不可抗力事件后，承租方應在__小時內通知出租方，并提供相關證明。6.3.2出租方在收到通知后__小時內，應向承租方確認是否構成不可抗力事件。第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。8.1.2若協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構a)中國國際經濟貿易仲裁委員會b)_______________仲裁委員會8.3爭議解決程序8.3.1仲裁程序應按照仲裁機構制定的仲裁規則進行。8.3.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第九條合同解除9.1合同解除的條件a)承租方未按時支付租金累計超過__個月；b)承租方擅自改變民宿結構、用途或裝修；c)承租方利用民宿進行非法活動。9.2合同解除的程序9.2.1出租方決定解除合同時，應提前__個月書面通知承租方。9.2.2承租方收到解除通知后__日內，雙方應就解除事宜達成協議。9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應按照協議辦理交接手續。9.3.2承租方應將民宿及其設施完好無損地退還給出租方。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件a)租賃期限屆滿；b)合同解除；c)合同因不可抗力無法履行。10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，雙方應按照協議辦理交接手續。10.3.2合同終止后，雙方的權利義務終止。第十一條其他約定11.1有關保險的約定11.1.1承租方應在租賃期間為自己及入住的客人購買相應的旅游意外保險。11.2有關稅費承擔的約定11.2.1民宿的租賃稅費由出租方承擔，承租方應協助出租方辦理相關稅費繳納手續。11.3有關合同變更的約定11.3.1本合同的任何變更，必須以書面形式經雙方同意后生效。第十二條合同附件12.1民宿權屬證明文件12.1.1民宿所有權證復印件12.2合同補充協議12.2.1合同補充協議一：____________________12.3其他相關文件12.3.1民宿設施清單第十三條合同簽署13.1合同簽署日期13.1.1合同簽署日期：____________________13.2合同簽署地點13.2.1合同簽署地點：____________________13.3合同簽署人13.3.1出租方簽署人：____________________13.3.2承租方簽署人：____________________第十四條合同份數及效力14.1合同份數14.1.1本合同一式__份，雙方各執__份，具有同等法律效力。14.2合同效力14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。14.3合同的保管及送達14.3.1雙方應妥善保管本合同原件，不得泄露合同內容。14.3.2合同送達方式：通過郵寄或直接交付的方式進行送達。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在2025年租賃型特色民宿管理合同中，除甲乙雙方以外的任何個人、企業或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監理、評估機構等。第二條第三方介入的情形a)合同履行過程中需要專業意見或服務；b)合同執行過程中出現爭議，需要第三方調解；c)民宿的裝修、改造或維護需要第三方專業指導；d)民宿的經營需要第三方提供市場分析、營銷策劃等服務。第三條第三方責任限額a)第三方在提供專業意見或服務時，應盡到合理注意義務，避免因過失導致甲乙雙方損失；b)第三方的責任限額應與甲乙雙方因第三方服務而產生的合理預期損失相當；c)第三方的責任限額應在合同中明確約定。第四條第三方責權利4.1第三方的權利：a)根據合同約定，獲得甲乙雙方提供的必要信息；b)在合同約定范圍內，獨立開展工作；c)獲得合同約定的報酬。4.2第三方的義務：a)按照合同約定的時間、質量、標準完成工作；b)對工作中知悉的甲乙雙方商業秘密保密；c)在工作中遵守相關法律法規。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系：a)第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關系；b)第三方的工作成果歸甲乙雙方共同所有；c)第三方的工作成果在未經甲乙雙方同意的情況下，不得擅自轉讓或使用。5.2第三方與民宿的關系：a)第三方在民宿裝修、改造或維護過程中，應遵守民宿的相關規定；b)第三方不得擅自改變民宿的結構、用途或裝修；c)第三方應確保其工作不會對民宿的正常經營造成影響。第六條第三方介入的流程a)明確第三方介入