甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL2024年貸款人還款協議本合同目錄一覽第一條：貸款人信息1.1：貸款人名稱1.2：貸款人地址1.3：貸款人聯系方式第二條：借款人信息2.1：借款人名稱2.2：借款人地址2.3：借款人聯系方式第三條：貸款金額與用途3.1：貸款金額3.2：貸款用途第四條：還款期限與方式4.1：還款期限4.2：還款方式第五條：利率與費用5.1：貸款利率5.2：相關費用第六條：還款計劃6.1：首次還款日期6.2：后續還款計劃第七條：違約責任7.1：逾期還款的違約金7.2：其他違約行為及后果第八條：合同的變更與解除8.1：合同變更條件8.2：合同解除條件第九條：爭議解決方式9.1：協商解決9.2：調解解決9.3：仲裁解決9.4：法律途徑第十條：保密條款10.1：保密內容10.2：保密期限第十一條：法律適用與爭議解決11.1：合同適用的法律11.2：爭議解決方式第十二條：通知與送達12.1：通知方式12.2：送達地址第十三條：合同的生效、變更與終止13.1：合同生效條件13.2：合同變更條件13.3：合同終止條件第十四條：其他條款14.1：雙方約定的其他事項14.2：附件（如有）第一部分：合同如下：第一條：貸款人信息1.1：貸款人名稱：銀行1.2：貸款人地址：市區路號第二條：借款人信息2.1：借款人名稱：2.2：借款人地址：市區路號第三條：貸款金額與用途3.1：貸款金額：人民幣壹佰萬元整（￥10,000,000.00）3.2：貸款用途：購買房產第四條：還款期限與方式4.1：還款期限：貸款期限為壹年，自貸款發放之日起計算。4.2：還款方式：（1）按月還款：每月還款金額為貸款本金加當月利息，還款日為每月的第日。（2）提前還款：借款人可在貸款期限內提前還款，提前還款應提前個工作日向貸款人提出書面申請，并按約定的提前還款利率支付提前還款的利息。第五條：利率與費用5.1：貸款利率：貸款利率為年利率捌%，按月計息。5.2：相關費用：（1）貸款手續費：人民幣叁萬元整（￥30,000.00），在貸款發放時一次性扣除。（2）其他費用：雙方協商確定。第六條：還款計劃6.1：首次還款日期：2024年X月X日6.2：后續還款計劃：每月還款日期為還款日，共還款期。第七條：違約責任7.1：逾期還款的違約金：借款人如逾期還款，應支付逾期本金和利息的違約金，違約金利率為日利率萬分之伍。7.2：其他違約行為及后果：（1）借款人未按約定用途使用貸款的，貸款人有權要求借款人立即還款或提前還款。（2）借款人提供虛假信息的，貸款人有權解除合同，并要求借款人支付合同金額的違約金。（3）其他違約行為及后果，雙方協商確定。第八條：合同的變更與解除8.1：合同變更條件：（1）經雙方協商一致，可以變更合同內容。（2）借款人因特殊情況需要延長還款期限或變更還款方式的，應向貸款人提出書面申請，經貸款人同意后方可變更。8.2：合同解除條件：（1）借款人提前還款且貸款人同意解除的。（2）貸款人因法律、法規、政策等原因需要解除合同的。（3）其他符合合同約定的解除條件。第九條：爭議解決方式9.1：協商解決：合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。9.2：調解解決：協商不成時，可以請求第三方進行調解。9.3：仲裁解決：調解不成或者雙方同意仲裁的，可以向約定的仲裁機構申請仲裁。9.4：法律途徑：仲裁裁決不服或者仲裁協議無效的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條：保密條款10.1：保密內容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業秘密、技術秘密、個人隱私等敏感信息。10.2：保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起貳年內。第十一條：法律適用與爭議解決11.1：合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律。11.2：爭議解決方式：按照合同第九條的約定進行。第十二條：通知與送達12.1：通知方式：書面通知，并通過電子郵件、郵寄或直接送達等方式進行。12.2：送達地址：雙方在合同中約定的送達地址。第十三條：合同的生效、變更與終止13.1：合同生效條件：合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2：合同變更條件：按照合同第八條的約定進行。13.3：合同終止條件：按照合同第八條的約定進行。第十四條：其他條款14.1：雙方約定的其他事項：（1）借款人在貸款期間內不得轉讓或出租貸款購買的房產。（2）貸款人在借款人逾期還款時有權采取法律手段追討貸款本金和利息。14.2：附件（如有）：（1）貸款人營業執照復印件（2）借款人身份證明復印件（3）房產證復印件（4）其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義與范圍1.1：第三方介入是指在合同履行過程中，除甲乙方之外的單位或個人參與合同的履行、監督、協調等活動。1.2：第三方包括但不限于中介方、評估機構、監理機構、擔保機構等。第二條：第三方介入的條件與程序2.1：甲乙方在合同中約定的第三方介入的條件。2.2：甲乙方應協商確定第三方的選擇標準、程序及責任。2.3：甲乙方應將與第三方相關的權利、義務、責任等事項在合同中明確。第三條：第三方的權利與義務3.1：第三方有權根據合同約定，對甲乙方的履行行為進行監督、評估、協調等。3.2：第三方應按照合同約定，履行其職責，確保合同的順利履行。3.3：第三方應保守合同秘密，不得泄露甲乙方的商業秘密、技術秘密等。第四條：第三方的責任限額4.1：第三方應對其履行合同過程中的過錯行為承擔責任。4.2：第三方的責任限額應根據合同約定，可以是固定金額，也可以是按比例計算的金額。4.3：甲乙方應按照合同約定，明確第三方的責任限額。第五條：第三方與甲乙方的關系5.1：第三方與甲乙方是獨立的法律主體，相互之間不存在法律關系。5.2：第三方履行職責所產生的法律后果，由第三方承擔。5.3：甲乙方與第三方之間的合同，不影響甲乙方之間的合同關系。第六條：第三方介入的費用6.1：第三方介入的費用由甲乙方協商確定。6.2：第三方介入的費用應在合同中明確。6.3：甲乙方應按照合同約定，支付第三方介入的費用。第七條：第三方介入的終止7.1：第三方介入的終止條件應在合同中明確。7.2：第三方介入終止后，第三方應向甲乙方報告介入結果，并辦理相關手續。7.3：第三方介入終止后，甲乙方應按照合同約定，支付第三方應得的費用。第八條：爭議解決8.1：第三方介入過程中產生的爭議，應通過協商解決。8.2：協商不成的，可以請求第三方進行調解。8.3：調解不成的，可以向約定的仲裁機構申請仲裁。8.4：仲裁裁決不服或者仲裁協議無效的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條：法律適用與爭議解決9.1：第三方介入相關事項適用中華人民共和國法律。9.2：爭議解決方式按照合同中的約定進行。第十條：通知與送達10.1：第三方介入相關的通知與送達，按照合同中的約定執行。第十一條：合同的生效、變更與終止11.1：第三方介入相關事項的生效、變更與終止，按照合同中的約定執行。第十二條：附件12.1：與第三方相關的文件、資料等附件，應一并提供。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：貸款人營業執照復印件附件二：借款人身份證明復印件附件三：房產證復印件附件四：貸款合同副本附件五：還款計劃表附件六：第三方中介服務合同附件七：評估報告附件八：監理合同附件九：擔保協議附件十：其他相關文件附件的詳細要求和說明：1.貸款人營業執照復印件：需提供最新的營業執照復印件，以證明貸款人的合法經營資格。2.借款人身份證明復印件：需提供有效的身份證件復印件，如身份證、護照等，以證明借款人的身份。3.房產證復印件：需提供房產證的復印件，以證明借款人擁有可用于抵押的房產。4.貸款合同副本：需提供貸款合同的正式副本，明確雙方的權利和義務。5.還款計劃表：詳細列出借款人的還款計劃，包括還款金額、還款日期等。6.第三方中介服務合同：如涉及中介服務，需提供與第三方中介簽訂的服務合同，明確中介服務的范圍和費用。7.評估報告：如涉及資產評估，需提供評估機構出具的評估報告，作為貸款決策的依據。8.監理合同：如涉及項目監理，需提供與監理機構簽訂的監理合同，明確監理的職責和權利。9.擔保協議：如涉及擔保，需提供擔保協議，明確擔保人的責任和義務。10.其他相關文件：包括但不限于貸款審批文件、貸款發放憑證、還款憑證等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.逾期還款：借款人未按約定的還款日期和金額還款。2.未按約定用途使用貸款：借款人未按照合同約定的用途使用貸款。3.提供虛假信息：借款人提供虛假的身份、財務狀況等信息。4.轉讓或出租貸款購買的房產：借款人在貸款期間內轉讓或出租貸款購買的房產。5.提前還款違約：借款人未按照合同約定的提前還款利率支付提前還款的利息。違約責任認定：1.逾期還款的違約金：借款人應支付逾期本金和利息的違約金，違約金利率為日利率萬分之伍。2.未按約定用途使用貸款的違約金：貸款人有權要求借款人立即還款或提前還款，并支付合同金額的違約金。3.提供虛假信息的違約金：借款人應支付合同金額的違約金，并承擔相應的法律責任。4.轉讓或出租貸款購買的房產的違約金：借款人應支付合同金額的違約金，并承擔相應的法律責任。5.提前還款違約金：借款人應按照約定的提前還款利率支付提前還款的利息，并承擔相應的法律責任。示例說明：若借款人逾期還款，則需支付逾期本金和利息的違約金，如逾期10天，則需支付違約金為逾期本金和利息的10天乘以日利率萬分之伍。說明三：法律名詞及解釋：1.貸款人：指提供貸款的金融機構，如銀行、信用合作社等。2.借款人：指接受貸款的個人或單位。3.還款期限：指借款人按照合同約定償還貸款本息的期限。4.還款方式：指借款人償還貸款本息的方式，如等額本息、等額本金等。5.利率：指貸款人提供貸款所收取的利息率。6.違約金：指借款人違反合同約定所需支付的金錢賠償。7.提前還款：指借款人在合同約