第第頁合同編號:________房屋轉租合同范本標準本一甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數7一、主體與目的本合同當事人如下：甲方（原出租人）：【甲方姓名】乙方（轉租人）：【乙方姓名】鑒于甲方系房屋所有權人，將位于【房屋詳細地址】的房屋（以下簡稱為“該房屋”）出租給乙方，乙方在租賃期間因個人原因需將租賃的該房屋部分或全部轉租給第三方（以下簡稱為“次承租人”），甲方同意乙方進行轉租。現雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規的規定，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方轉租該房屋事宜，達成以下合同：合同目的：本合同旨在明確雙方在房屋轉租過程中的權利、義務關系，確保甲乙雙方的合法權益，同時為次承租人穩定的居住或經營環境。背景：甲方已將租賃房屋合法出租給乙方，乙方在租賃期內獲得甲方同意，將租賃房屋轉租給次承租人。本合同旨在規范三方在房屋轉租過程中的行為，確保房屋租賃市場的健康有序發展。二、價格與支付條款1.標的物價格：乙方轉租該房屋的租金價格為【人民幣金額】元/月，租金支付周期為【月付/季付/年付】，租金金額根據市場行情及雙方協商確定。2.支付方式：次承租人應按照以下約定的支付方式向乙方支付租金：a.次承租人應在每月的【指定日期】前，將當月租金支付至乙方指定的賬戶。b.支付方式包括但不限于銀行轉賬、支付寶、微信等電子支付方式。3.支付賬戶：a.銀行轉賬賬戶信息：賬戶名稱：【乙方姓名】，賬號：【賬號號碼】，開戶行：【開戶行名稱】。b.電子支付賬戶信息：支付寶賬號：【支付寶賬號】，微信賬號：【微信賬號】。4.逾期支付：次承租人如未按約定時間支付租金，每逾期一日，應向乙方支付應付租金的千分之五作為滯納金。逾期超過【逾期天數】日，乙方有權解除本合同，并要求次承租人立即搬離該房屋。5.租金調整：租賃期間，如遇市場租金價格變動，甲乙雙方可根據實際情況協商調整租金，并以書面形式確認。6.其他費用：租賃期間，次承租人應承擔因使用該房屋所產生的物業費、水費、電費、燃氣費等費用，具體費用標準參照相關收費部門規定。本合同價格與支付條款的約定，旨在保障甲乙雙方及次承租人的合法權益，明確各方在租賃及轉租過程中的經濟責任。各方應嚴格按照本合同約定執行，確保合同的順利履行。三、履行期限與地點、雙方權利與義務、違約責任1.履行期限：本合同自【合同起始日期】起生效，至【合同終止日期】止。租賃期滿后，如雙方同意續租，應重新簽訂書面合同。2.履行地點：本合同項下的房屋轉租事宜，均在甲方出租的該房屋所在地【房屋詳細地址】履行。3.雙方權利與義務：a.甲方權利與義務：-甲方應確保該房屋的出租符合國家法律法規規定，并保證房屋具備正常居住或使用條件。-甲方有權收取租金，并在合同約定的前提下對房屋進行檢查和維護。-甲方在租賃期間不得無故干涉次承租人的正常生活或經營。b.乙方權利與義務：-乙方有權按照合同約定收取次承租人租金，并負責轉租事宜。-乙方應確保次承租人遵守租賃合同約定，維護房屋的完好和衛生。-乙方應按時向甲方支付租金，不得拖欠。c.次承租人權利與義務：-次承租人有權按照合同約定使用該房屋，并享受正常居住或經營環境。-次承租人應按時支付租金，并承擔租賃期間產生的相關費用。-次承租人應合理使用房屋，保持室內設施完好，不得擅自改動房屋結構。4.違約責任：a.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金。b.甲方違反約定，無正當理由干涉次承租人正常使用房屋的，應向乙方支付違約金，并賠償次承租人的損失。c.乙方未按時支付租金或擅自解除合同的，應向甲方支付違約金，并賠償因此給次承租人造成的損失。d.次承租人未按時支付租金或違反合同約定的，應向乙方支付違約金，并承擔相應的法律責任。本合同項下的履行期限、地點、雙方權利與義務及違約責任，旨在確保合同各方按照約定履行合同，維護合同法律效力，保障各方合法權益。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a.本合同各方在合同履行過程中，對于獲悉的對方商業秘密、個人隱私等信息負有保密義務。b.未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露本合同內容以及對方的保密信息。c.保密義務不適用于法律法規要求披露的情形，以及已為公眾所知的信息。2.爭議解決：a.本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應首先通過友好協商解決。b.若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。c.在訴訟過程中，除爭議部分外，各方仍應繼續履行本合同的其余條款。3.合同變更與解除：a.本合同的任何修改、補充或變更，均應以書面形式作出，并由雙方簽字或蓋章確認。b.在合同履行期間，如遇到不可抗力因素導致合同無法繼續履行，受影響的一方可以書面通知對方解除合同。c.除法律法規規定和本合同約定的解除情形外，任何一方不得擅自解除合同。如單方面解除合同，應向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。本合同項下的保密條款、爭議解決、合同變更與解除等規定，旨在明確雙方在合同履行過程中可能出現的各類問題的處理方式，確保合同的穩定性和公平性，維護各方合法權益。各方應嚴格遵守本合同約定，共同維護合同法律效力。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：a.本合同項下的任何通知、要求、文件或訴訟文書等，應以書面形式送達對方。b.通知送達的地址為各方在合同中確認的通訊地址，如地址變更，應提前五個工作日書面通知對方。c.以掛號信、快遞或專遞方式送達的，送達日期以郵戳日期為準；以電子郵件、傳真等方式送達的，送達日期以發送日期為準。2.其他條款：a.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充，補充協議與本合同具有同等法律效力。b.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。c.本合同簽訂后，各方應遵守國家相關法律法規，不得有違法違約行為。3.簽字蓋章：a.以下無正文。b.甲方（原出租人）簽字：【甲方簽