20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度地下室倉儲出租房合同正規版1合同目錄一、合同概述1.合同編號2.合同名稱3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期6.合同雙方基本信息二、出租方與承租方信息1.出租方基本信息2.承租方基本信息3.甲方授權代表4.乙方授權代表三、租賃物基本情況1.租賃物名稱2.租賃物規格型號3.租賃物數量4.租賃物使用年限5.租賃物存放位置6.租賃物權屬證明四、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃續約條件4.租賃提前終止條件五、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時間4.租金調整機制六、押金及退還1.押金金額2.押金支付方式3.押金退還條件4.押金退還時間七、租賃物使用與維護1.租賃物使用范圍2.租賃物使用限制3.租賃物維護責任4.租賃物損壞賠償八、違約責任1.出租方違約責任2.承租方違約責任3.違約賠償方式4.違約賠償金額九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除通知十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果4.合同終止通知十二、合同附件1.租賃物清單2.租賃物權屬證明3.出租方授權委托書4.承租方授權委托書十三、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同其他約定4.合同附件效力十四、其他1.合同解釋2.合同變更3.合同通知4.合同簽訂地點合同編號_________一、合同概述1.合同編號：2025DWSY0012.合同名稱：2025年度地下室倉儲出租房合同正規版3.合同簽訂日期：2025年1月1日4.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效5.合同終止日期：2029年12月31日6.合同雙方基本信息出租方名稱：倉儲有限公司出租方地址：市區路號出租方法定代表人：承租方名稱：商貿有限公司承租方地址：市區路號承租方法定代表人：二、出租方與承租方信息1.出租方基本信息注冊資本：1000萬元法人營業執照號：052.承租方基本信息注冊資本：500萬元法人營業執照號：063.甲方授權代表：聯系電話：138001380004.乙方授權代表：聯系電話、租賃物基本情況1.租賃物名稱：地下室倉儲2.租賃物規格型號：標準倉儲3.租賃物數量：1間4.租賃物使用年限：10年5.租賃物存放位置：市區路號地下6.租賃物權屬證明：甲方持有的房產證號：0四、租賃期限1.租賃起始日期：2025年1月1日2.租賃終止日期：2029年12月31日3.租賃續約條件：如雙方同意，租賃期限可續約4.租賃提前終止條件：在合同有效期內，任何一方可提前終止租賃，但需提前3個月通知對方五、租金及支付方式1.租金金額：每月人民幣10萬元2.租金支付方式：按月支付，每月5日前支付3.租金支付時間：每月5日前4.租金調整機制：如市場租金上漲，租金可按年度調整，調整幅度不超過市場租金上漲幅度的50%六、押金及退還1.押金金額：人民幣5萬元2.押金支付方式：合同簽訂時一次性支付3.押金退還條件：租賃期滿且租賃物無損壞、租賃費用結清4.押金退還時間：租賃期滿后15日內退還七、租賃物使用與維護1.租賃物使用范圍：僅限于倉儲貨物，不得用于居住或生產2.租賃物使用限制：禁止存放易燃易爆、有毒有害等危險物品3.租賃物維護責任：租賃期間，租賃物由承租方負責日常維護4.租賃物損壞賠償：因承租方使用不當導致租賃物損壞，承租方負責修復或賠償八、違約責任1.出租方違約責任未按時提供租賃物的，應向承租方支付相當于一個月租金的違約金。租賃物不符合約定標準的，應承擔修復或更換責任，并賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方違約責任未按時支付租金的，應向出租方支付相當于一個月租金的違約金。使用租賃物不當導致損壞的，應負責修復或賠償。3.違約賠償方式違約金通過銀行轉賬支付。4.違約賠償金額具體賠償金額根據實際損失和違約情況確定。九、爭議解決1.爭議解決方式雙方應友好協商解決爭議。如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構市區人民法院。3.爭議解決程序訴訟程序按照中華人民共和國相關法律法規執行。4.爭議解決費用訴訟費用由敗訴方承擔。十、合同解除1.合同解除條件出租方有嚴重違約行為，承租方有權解除合同。承租方有嚴重違約行為，出租方有權解除合同。2.合同解除程序解除合同需書面通知對方，并說明理由。3.合同解除后果合同解除后，雙方應按照約定辦理租賃物的移交和結算。4.合同解除通知解除合同的通知應在違約行為發生后30日內發出。十一、合同終止1.合同終止條件租賃期滿。雙方協商一致解除合同。2.合同終止程序合同終止需書面通知對方，并辦理相關手續。3.合同終止后果租賃期滿后，租賃物歸出租方所有。合同終止后，雙方應按照約定辦理租賃物的移交和結算。4.合同終止通知終止合同的通知應在合同終止前30日內發出。十二、合同附件1.租賃物清單2.租賃物權屬證明3.出租方授權委托書4.承租方授權委托書十三、合同生效及其他1.合同生效條件雙方簽字蓋章。2.合同生效日期自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。4.合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。十四、其他1.合同解釋本合同條款如有歧義，應按有利于承租方的原則解釋。2.合同變更合同變更需雙方書面同意，并簽訂補充協議。3.合同通知通知應以書面形式進行，自發出之日起生效。4.合同簽訂地點本合同簽訂地為市區。出租方（簽字）：________________________日期：________________________承租方（簽字）：________________________日期：________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方管理權條款甲方有權對租賃物進行日常管理和維護，確保其符合使用要求。甲方有權對租賃物的使用進行監督，確保承租方遵守合同規定。2.甲方維修責任條款甲方負責租賃物的定期檢查和維修，確保其處于良好狀態。甲方應在發現租賃物損壞時及時進行修復，如因甲方原因導致損壞，甲方應承擔修復費用。3.甲方租賃物更新條款甲方有權根據市場情況和技術發展，對租賃物進行更新或升級。更新或升級后的租賃物仍屬于甲方所有，租賃條件不變。4.甲方使用限制條款甲方在使用租賃物時，不得影響承租方的正常使用。甲方不得將租賃物轉租或用于其他非合同約定的用途。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方使用權條款承租方有權按照合同約定使用租賃物，并享有相應的使用權。乙方有權對租賃物進行必要的裝修和改造，但需事先取得甲方同意。2.乙方使用責任條款乙方應對租賃物的使用安全負責，確保其符合相關安全規定。乙方在使用過程中，應合理使用租賃物，避免不必要的損壞。3.乙方租賃物維護條款乙方負責租賃物的日常維護，包括清潔、保養等。乙方應在發現租賃物損壞時及時通知甲方，并采取必要的修復措施。4.乙方租賃物退出條款乙方在合同到期或解除合同時，應將租賃物恢復至合同約定的狀態。乙方退出時，應將租賃物交還甲方，并承擔相關費用。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務條款本合同簽訂過程中，如涉及中介服務，中介方應遵守合同約定，并確保雙方權益。中介方應提供真實、準確的信息，不得隱瞞或誤導雙方。2.中介費用條款中介費用由中介方根據服務內容和服務質量與雙方協商確定。中介費用應在合同簽訂前支付，具體支付方式和金額由雙方約定。3.中介責任條款中介方應承擔相應的中介責任，包括合同履行監督、爭議調解等。如因中介方原因導致合同無法履行，中介方應承擔相應的法律責任。4.中介保密條款中介方應對在合同簽訂過程中知悉的雙方商業秘密和隱私進行保密。中介方不得泄露或利用這些信息進行不正當競爭。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物權屬證明3.出租方授權委托書4.承租方授權委托書5.中介服務合同（如有）6.合同變更協議（如有）7.其他雙方協商一致認為需要附上的文件二、違約行為及認定：1.出租方違約行為及認定：未按時提供租賃物，經通知后未在合理期限內提供。租賃物不符合約定標準，經通知后未在合理期限內修復或更換。未按照約定進行租賃物的維修和維護。2.承租方違約行為及認定：未按時支付租金，經通知后未在合理期限內支付。使用租賃物不當導致損壞，未及時修復或賠償。將租賃物轉租或用于非合同約定的用途。3.第三方中介違約行為及認定：未按照合同約定提供服務或未提供真實信息。未按照約定收取中介費用或收取不合理費用。泄露或利用合同中知悉的商業秘密和隱私。三、法律名詞及解釋：1.違約：指合同當事人一方未履行合同義務或履行合同義務不符合約定。2.合同法：調整合同關系的法律法規，包括合同成立、效力、履行、變更和終止等方面。3.訴訟：通過法院解決合同糾紛的程序。4.仲裁：由仲裁機構對合同糾紛進行裁決的程序。5.法院管轄：指法院對特定地域范圍內的案件享有審判權的范