20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024新疆二手房買賣合同模板：附有環(huán)保評(píng)估及節(jié)能改造條款本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣人）信息1.2乙方（買受人）信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬證明3.環(huán)保評(píng)估及節(jié)能改造條款3.1環(huán)保評(píng)估要求3.2節(jié)能改造要求3.3環(huán)保及節(jié)能改造費(fèi)用承擔(dān)4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋交付條件4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶5.1過(guò)戶手續(xù)辦理5.2過(guò)戶稅費(fèi)承擔(dān)5.3過(guò)戶時(shí)間6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3付款方式變更7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)一11.2其他約定事項(xiàng)二11.3其他約定事項(xiàng)三12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2環(huán)保評(píng)估報(bào)告12.3節(jié)能改造方案13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣人）信息甲方全稱：__________甲方法定代表人：__________甲方地址：__________甲方聯(lián)系電話：__________1.2乙方（買受人）信息乙方全稱：__________乙方法定代表人：__________乙方地址：__________乙方聯(lián)系電話：__________2.房屋基本情況2.1房屋坐落房屋地址：__________房屋所在區(qū)域：__________房屋所在街道：__________2.2房屋面積房屋建筑面積：__________平方米房屋使用面積：__________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋建筑結(jié)構(gòu)：__________2.4房屋權(quán)屬證明房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________房屋所有權(quán)人：__________3.環(huán)保評(píng)估及節(jié)能改造條款3.1環(huán)保評(píng)估要求房屋需通過(guò)環(huán)保評(píng)估，評(píng)估報(bào)告由__________機(jī)構(gòu)出具。3.2節(jié)能改造要求房屋需進(jìn)行節(jié)能改造，改造方案由__________機(jī)構(gòu)制定。3.3環(huán)保及節(jié)能改造費(fèi)用承擔(dān)環(huán)保評(píng)估及節(jié)能改造費(fèi)用由__________方承擔(dān)。4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間為_(kāi)_________年__________月__________日。4.2房屋交付條件房屋交付時(shí)，房屋應(yīng)為空置狀態(tài)，無(wú)任何租賃或占用。4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照__________標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶5.1過(guò)戶手續(xù)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)由__________方負(fù)責(zé)辦理。5.2過(guò)戶稅費(fèi)承擔(dān)房屋過(guò)戶稅費(fèi)由__________方承擔(dān)。5.3過(guò)戶時(shí)間房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間為_(kāi)_________年__________月__________日。6.付款方式及期限6.1付款方式房屋總價(jià)款為_(kāi)_________元，付款方式為_(kāi)_________。6.2付款期限首付款__________元，于__________年__________月__________日前支付；尾款__________元，于__________年__________月__________日前支付。6.3付款方式變更如需變更付款方式，雙方需另行協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。7.2乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定時(shí)間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_________仲裁委員會(huì)，仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國(guó)仲裁法》。9.合同解除9.1合同解除條件在下列情況下，任何一方有權(quán)解除合同：（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未能采取補(bǔ)救措施；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；（3）合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使合同履行成為不必要或不可能。9.2合同解除程序一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并在通知到達(dá)對(duì)方之日起__________日內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商確定解除事宜。如協(xié)商不成，可按照第八條爭(zhēng)議解決方式解決。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期為_(kāi)_________年__________月__________日。11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2其他約定事項(xiàng)二本合同未盡事宜，適用《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)。11.3其他約定事項(xiàng)三本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自更改合同內(nèi)容，否則變更無(wú)效。12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2環(huán)保評(píng)估報(bào)告12.3節(jié)能改造方案13.合同簽署13.1簽署時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)_________。13.3簽署人甲方（出賣人）代表簽字（或蓋章）：__________乙方（買受人）代表簽字（或蓋章）：__________14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。14.2合同效力本合同自生效之日起，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入方式（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成交易；（2）提供專業(yè)意見(jiàn)，如法律咨詢、技術(shù)評(píng)估等；（3）執(zhí)行合同履行過(guò)程中的監(jiān)督和協(xié)調(diào)工作。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任（1）按照合同約定，履行其職責(zé)，確保交易順利進(jìn)行；（2）在提供專業(yè)意見(jiàn)時(shí)，確保意見(jiàn)的客觀、公正和準(zhǔn)確；（3）遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反合同約定。16.2第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)；（3）在合同履行過(guò)程中，享有必要的信息獲取權(quán)。17.第三方介入時(shí)的額外條款（1）甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和配合；（2）甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定服務(wù)費(fèi)用及支付方式；（3）甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中，不泄露任何涉及商業(yè)秘密的信息。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額為本合同交易總金額的__________%。18.2第三方責(zé)任承擔(dān)（1）若第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方有權(quán)直接向第三方追究責(zé)任；（2）若第三方因一般過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方應(yīng)先向第三方提出索賠，若第三方在合理期限內(nèi)未能賠償，甲乙雙方可向第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失進(jìn)行追償。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方完成交易。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)按照乙方的要求，協(xié)助乙方完成交易。19.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分（1）第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，僅限于其在本合同中約定的范圍內(nèi)；（2）甲乙雙方對(duì)第三方的責(zé)任，僅限于其在本合同中約定的范圍內(nèi)；（3）第三方對(duì)第三方自身的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。20.合同變更與補(bǔ)充20.1合同變更若因第三方介入導(dǎo)致本合同需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2合同補(bǔ)充若因第三方介入導(dǎo)致本合同需要補(bǔ)充，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、權(quán)利人信息頁(yè)、附圖頁(yè)、他項(xiàng)權(quán)利登記頁(yè)等。說(shuō)明：用于證明房屋的權(quán)屬情況。2.環(huán)保評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的環(huán)保評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含房屋的環(huán)保評(píng)估結(jié)果。說(shuō)明：用于證明房屋的環(huán)保狀況，是否符合買賣雙方的要求。3.節(jié)能改造方案要求：由具有資質(zhì)的節(jié)能改造機(jī)構(gòu)制定，包含改造內(nèi)容、改造期限、改造費(fèi)用等。說(shuō)明：用于指導(dǎo)房屋的節(jié)能改造工作，確保改造效果。4.買賣雙方身份證明要求：提供買賣雙方的身份證明文件，如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。說(shuō)明：用于證明買賣雙方的身份和資格。5.付款憑證要求：提供付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：用于證明付款的實(shí)際情況。6.合同簽訂證明要求：提供合同簽訂的證明文件，如合同簽署頁(yè)、見(jiàn)證人簽字等。說(shuō)明：用于證明合同的簽訂過(guò)程。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議。說(shuō)明：用于記錄爭(zhēng)議解決的方式和結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付__________元違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的實(shí)際損失。違約行為：房屋交付時(shí)存在質(zhì)量問(wèn)題。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)房屋，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定時(shí)間支付房款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付__________元違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的實(shí)際損失。違約行為：付款方式變更未經(jīng)甲方同意。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于利息損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供專業(yè)意見(jiàn)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。違約行為：泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024新疆二手房買賣合同模板：附有環(huán)保評(píng)估及節(jié)能改造條款1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1買賣雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3交易價(jià)格及支付方式1.4交易稅費(fèi)承擔(dān)2.環(huán)保評(píng)估條款2.1環(huán)保評(píng)估目的及依據(jù)2.2環(huán)保評(píng)估內(nèi)容2.3環(huán)保評(píng)估結(jié)果及處理2.4環(huán)保評(píng)估費(fèi)用承擔(dān)3.節(jié)能改造條款3.1節(jié)能改造目的及依據(jù)3.2節(jié)能改造內(nèi)容3.3節(jié)能改造進(jìn)度及驗(yàn)收3.4節(jié)能改造費(fèi)用承擔(dān)4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間及條件4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.3房屋驗(yàn)收結(jié)果及處理5.履約保證5.1履約保證金繳納及退還5.2履約保證金的用途及限制5.3違約責(zé)任及賠償6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用承擔(dān)6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記結(jié)果及處理7.交易稅費(fèi)繳納7.1交易稅費(fèi)繳納義務(wù)7.2交易稅費(fèi)繳納時(shí)間及方式7.3交易稅費(fèi)繳納結(jié)果及處理8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同終止及處理10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證書10.2房屋買賣合同10.3環(huán)保評(píng)估報(bào)告10.4節(jié)能改造方案11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同修改效力12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.2其他約定條款13.合同簽訂及履行地點(diǎn)13.1合同簽訂地點(diǎn)13.2合同履行地點(diǎn)14.合同解除及終止條件14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除及終止程序第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1買賣雙方基本信息1.1.1甲方（出賣人）名稱：_______1.1.2甲方（出賣人）地址：_______1.1.3甲方（出賣人）聯(lián)系方式：_______1.1.4乙方（買受人）名稱：_______1.1.5乙方（買受人）地址：_______1.1.6乙方（買受人）聯(lián)系方式：_______1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落地址：_______1.2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______1.2.3房屋面積：_______平方米1.2.4房屋用途：_______1.2.5房屋建成年代：_______1.3交易價(jià)格及支付方式1.3.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)______元整1.3.2付款方式：_______1.3.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)：_______1.4交易稅費(fèi)承擔(dān)1.4.1甲方承擔(dān)稅費(fèi)：_______1.4.2乙方承擔(dān)稅費(fèi)：_______2.環(huán)保評(píng)估條款2.1環(huán)保評(píng)估目的及依據(jù)2.1.1目的：確保房屋符合環(huán)保要求，保障買受人權(quán)益。2.1.2依據(jù)：《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》等相關(guān)法律法規(guī)。2.2環(huán)保評(píng)估內(nèi)容2.2.1房屋室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)2.2.2房屋外墻保溫材料檢測(cè)2.2.3房屋供暖系統(tǒng)檢測(cè)2.3環(huán)保評(píng)估結(jié)果及處理2.3.1若評(píng)估結(jié)果符合環(huán)保要求，合同繼續(xù)履行。2.3.2若評(píng)估結(jié)果不符合環(huán)保要求，雙方協(xié)商解決，包括但不限于修復(fù)、更換或退還部分款項(xiàng)。2.4環(huán)保評(píng)估費(fèi)用承擔(dān)2.4.1環(huán)保評(píng)估費(fèi)用由_______方承擔(dān)。3.節(jié)能改造條款3.1節(jié)能改造目的及依據(jù)3.1.1目的：提高房屋能源利用效率，降低能耗。3.1.2依據(jù)：《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》等相關(guān)法律法規(guī)。3.2節(jié)能改造內(nèi)容3.2.1更換節(jié)能門窗3.2.2安裝節(jié)能燈具3.2.3改造供暖系統(tǒng)3.3節(jié)能改造進(jìn)度及驗(yàn)收3.3.1節(jié)能改造進(jìn)度：_______3.3.2節(jié)能改造驗(yàn)收：_______3.4節(jié)能改造費(fèi)用承擔(dān)3.4.1節(jié)能改造費(fèi)用由_______方承擔(dān)。4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間及條件4.1.1交付時(shí)間：_______4.1.2交付條件：房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______4.2.2驗(yàn)收程序：_______4.3房屋驗(yàn)收結(jié)果及處理4.3.1若驗(yàn)收合格，合同繼續(xù)履行。4.3.2若驗(yàn)收不合格，雙方協(xié)商解決，包括但不限于修復(fù)、更換或退還部分款項(xiàng)。5.履約保證5.1履約保證金繳納及退還5.1.1保證金金額：人民幣_(tái)______元整5.1.2繳納時(shí)間：_______5.1.3退還條件：合同履行完畢，無(wú)違約行為。5.2履約保證金的用途及限制5.2.1用途：用于確保合同履行。5.2.2限制：不得挪作他用。5.3違約責(zé)任及賠償5.3.1甲方違約責(zé)任：_______5.3.2乙方違約責(zé)任：_______8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1當(dāng)買賣雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)8.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1甲方或乙方違約，經(jīng)對(duì)方催告后，在合理期限內(nèi)仍未履行或未采取補(bǔ)救措施的；9.1.2因不可抗力致使合同無(wú)法履行的；9.1.3合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序9.2.1提出解除的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；9.2.2自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)，合同解除。9.3合同終止及處理9.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理已履行部分的權(quán)利義務(wù)。10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證書10.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件一份，作為合同附件。10.2房屋買賣合同10.2.1房屋買賣合同原件一份，作為合同附件。10.3環(huán)保評(píng)估報(bào)告10.3.1環(huán)保評(píng)估報(bào)告原件一份，作為合同附件。10.4節(jié)能改造方案10.4.1節(jié)能改造方案原件一份，作為合同附件。11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同自_______之日起生效。11.2合同修改程序11.2.1任何一方要求修改合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出；11.2.2雙方協(xié)商一致后，簽署修改協(xié)議。11.3合同修改效力11.3.1合同修改協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，與原合同具有同等法律效力。12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.2其他約定條款12.2.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.合同簽訂及履行地點(diǎn)13.1合同簽訂地點(diǎn)：_______13.2合同履行地點(diǎn)：_______14.合同解除及終止條件14.1合同解除條件14.1.1甲方或乙方違約，經(jīng)對(duì)方催告后，在合理期限內(nèi)仍未履行或未采取補(bǔ)救措施的；14.1.2因不可抗力致使合同無(wú)法履行的；14.1.3合同約定的其他解除條件。14.2合同終止及處理14.2.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；14.2.2雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理已履行部分的權(quán)利義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：1.2.1房屋交易過(guò)程中的信息提供、溝通協(xié)調(diào)；1.2.2房屋評(píng)估、檢測(cè)、驗(yàn)收等工作；1.2.3合同履行過(guò)程中的監(jiān)督管理、爭(zhēng)議解決等。2.第三方的選擇與授權(quán)2.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面授權(quán)其代表雙方履行相關(guān)職責(zé)。2.2第三方接受授權(quán)后，應(yīng)遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，客觀、公正地履行職責(zé)，確保合同履行過(guò)程中的合法權(quán)益。3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌虍a(chǎn)生損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額為本合同交易價(jià)格的_______%，且最高不超過(guò)人民幣_(tái)______元。4.2第三方的責(zé)任限額自合同生效之日起計(jì)算。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方僅代表甲乙雙方履行相關(guān)職責(zé)。5.2第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)，由本合同及第三方授權(quán)書予以明確。5.3第三方不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.第三方的變更與終止6.1如有需要，甲乙雙方可協(xié)商一致更換第三方。6.2第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)時(shí)，甲乙雙方應(yīng)另行選擇第三方。6.3第三方的變更或終止，不影響本合同的效力。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。7.2第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。8.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。8.2如合同約定由一方承擔(dān)，則該方應(yīng)按照約定支付費(fèi)用。9.第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至本合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。10.第三方介入后的合同解除與終止10.1第三方介入后，如發(fā)生合同解除或終止的情形，應(yīng)按照本合同約定及法律規(guī)定處理。10.2第三方介入后的合同解除或終止，不影響第三方根據(jù)本合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。11.第三方介入后的合同補(bǔ)充11.1本合同如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬，需加蓋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)公章。2.房屋買賣合同：本合同正本一份，雙方各執(zhí)一份。3.環(huán)保評(píng)估報(bào)告：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)說(shuō)明房屋的環(huán)保指標(biāo)。4.節(jié)能改造方案：由具有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具，詳細(xì)說(shuō)明節(jié)能改造的具體措施和預(yù)期效果。5.履約保證金收據(jù)：證明已繳納履約保證金。6.交易稅費(fèi)繳納憑證：證明已繳納交易稅費(fèi)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方簽署的解決協(xié)議。8.修改協(xié)議：如合同內(nèi)容需要修改，雙方簽署的修改協(xié)議。9.第三方授權(quán)書：授權(quán)第三方代表甲乙雙方履行相關(guān)職責(zé)。10.其他相關(guān)文件：如需，雙方協(xié)商一致后可添加其他附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。示例：甲方未能在合同約定的交付日期前交付房屋，應(yīng)向乙方支付每日_______元的違約金。1.2甲方提供的房屋存在產(chǎn)權(quán)瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1乙方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。示例：乙方未能在合同約定的付款日期前支付房款，應(yīng)向甲方支付每日_______元的違約金。2.2乙方未按約定進(jìn)行房屋驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格，若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲乙雙方損失。3.2第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：4.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024新疆二手房買賣合同模板：附有環(huán)保評(píng)估及節(jié)能改造條款2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.房屋交付及使用4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3使用范圍5.環(huán)保評(píng)估及節(jié)能改造條款5.1環(huán)保評(píng)估5.2節(jié)能改造5.3改造費(fèi)用及承擔(dān)6.房屋權(quán)屬變更登記6.1登記時(shí)間6.2登記費(fèi)用6.3登記手續(xù)7.附屬設(shè)施及設(shè)備7.1附屬設(shè)施清單7.2設(shè)備清單7.3設(shè)備使用說(shuō)明8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房屋買賣協(xié)議12.2附件二：環(huán)保評(píng)估報(bào)告12.3附件三：節(jié)能改造方案13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：_______________甲方住所：____________________甲方聯(lián)系電話：_________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：_______________乙方住所：____________________乙方聯(lián)系電話：_________________2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋所在城市：________________房屋所在區(qū)縣：________________房屋具體地址：_________________2.2房屋面積房屋建筑面積：________________房屋使用面積：________________2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：________________房屋建筑年代：_________________2.4房屋用途房屋用途：____________________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格房屋交易總價(jià)：________________3.2付款方式付款方式：____________________3.3付款時(shí)間首付款支付時(shí)間：_______________尾款支付時(shí)間：_______________4.房屋交付及使用4.1交付時(shí)間房屋交付時(shí)間：_______________4.2交付條件房屋交付條件：________________4.3使用范圍房屋使用范圍：________________5.環(huán)保評(píng)估及節(jié)能改造條款5.1環(huán)保評(píng)估甲方承諾房屋符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，并提供環(huán)保評(píng)估報(bào)告。5.2節(jié)能改造如房屋不符合節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成節(jié)能改造，改造費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.3改造費(fèi)用及承擔(dān)節(jié)能改造費(fèi)用：________________改造費(fèi)用承擔(dān)方：_______________6.房屋權(quán)屬變更登記6.1登記時(shí)間房屋權(quán)屬變更登記時(shí)間：_______________6.2登記費(fèi)用房屋權(quán)屬變更登記費(fèi)用：________________6.3登記手續(xù)房屋權(quán)屬變更登記手續(xù)：________________7.附屬設(shè)施及設(shè)備7.1附屬設(shè)施清單附屬設(shè)施清單詳見(jiàn)附件一。7.2設(shè)備清單設(shè)備清單詳見(jiàn)附件一。7.3設(shè)備使用說(shuō)明設(shè)備使用說(shuō)明詳見(jiàn)附件一。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的萬(wàn)分之五作為違約金。若甲方提供的房屋不符合合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)的萬(wàn)分之五作為違約金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至____________________仲裁委員會(huì)仲裁。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未得到履行；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益；（4）其他依法或雙方約定可以解除合同的情形。10.2合同解除程序一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前________天書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交付、款項(xiàng)結(jié)算等事宜。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同履行完畢或因法定事由解除后，合同終止。12.合同附件12.1附件一：房屋買賣協(xié)議12.2附件二：環(huán)保評(píng)估報(bào)告12.3附件三：節(jié)能改造方案13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項(xiàng)二本合同未盡事宜，以國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。13.3其他約定事項(xiàng)三本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽署日期：____________________14.2生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等，其在合同中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同義務(wù)。15.2第三方選擇甲方和乙方有權(quán)選擇合適的第三方機(jī)構(gòu)提供相關(guān)服務(wù)。選擇第三方機(jī)構(gòu)時(shí)，應(yīng)確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.3第三方職責(zé)15.3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋交易的溝通、洽談、合同簽訂等工作，并確保交易過(guò)程的合法性和安全性。15.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)職責(zé)15.3.3檢測(cè)機(jī)構(gòu)職責(zé)檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行環(huán)保、節(jié)能等方面的檢測(cè)，提供檢測(cè)報(bào)告，確保房屋符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。15.3.4監(jiān)理機(jī)構(gòu)職責(zé)監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房屋的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同約定。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂服務(wù)協(xié)議時(shí)協(xié)商確定，并在本合同中予以明確。16.3責(zé)任限額適用范圍（1）第三方提供的服務(wù)存在重大錯(cuò)誤或遺漏，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損；（2）第三方故意隱瞞或欺詐，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損；（3）第三方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分第三方應(yīng)與甲方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。甲方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方與乙方的劃分第三方應(yīng)與乙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。乙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。17.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第三方對(duì)甲乙雙方均有義務(wù)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)。18.第三方介入的合同條款18.1第三方介入的合同條款甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的條款，包括第三方職責(zé)、責(zé)任限額、服務(wù)費(fèi)用等。18.2第三方介入的合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，確保合同順利履行。