20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物業管理信息系統合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同范圍2.雙方當事人2.1甲方信息2.2乙方信息3.服務內容3.1系統功能3.2系統維護3.3技術支持4.服務期限4.1合同生效日期4.2合同終止日期5.服務費用5.1費用構成5.2付款方式5.3付款時間6.交付與驗收6.1系統交付6.2驗收標準6.3驗收程序7.數據安全與保密7.1數據安全7.2保密義務8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：物業管理信息系統詳細功能清單12.2附件二：服務費用明細12.3附件三：保密協議13.其他約定13.1法律適用13.2語言適用13.3通知送達13.4合同解除后的處理14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署代表第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景本合同簽訂背景為甲方物業管理項目需要建立一套物業管理信息系統，以提高管理效率和服務質量。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在物業管理信息系統建設、維護和服務過程中的權利和義務，確保信息系統的高效運行。1.3合同范圍本合同范圍包括但不限于系統設計、開發、部署、培訓、維護和升級等。2.雙方當事人2.1甲方信息甲方名稱：___________法定代表人：___________注冊地址：___________聯系電話：___________電子郵箱：___________2.2乙方信息乙方名稱：___________法定代表人：___________注冊地址：___________聯系電話：___________電子郵箱：___________3.服務內容3.1系統功能（1）基礎信息管理；（2）物業收費管理；（3）維修報修管理；（4）公共設施管理；（5）安全監控管理；（6）業主服務管理；（7）統計分析功能。3.2系統維護（1）定期檢查系統運行狀況；（2）修復系統故障；（3）確保系統安全穩定運行；（4）升級系統功能。3.3技術支持（1）現場技術支持；（2）電話技術支持；（3）在線技術支持。4.服務期限4.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同終止日期本合同服務期限為____年，自合同生效之日起計算。5.服務費用5.1費用構成（1）軟件開發費用；（2）硬件設備費用；（3）系統維護費用；（4）技術支持費用；（5）培訓費用。5.2付款方式（1）合同簽訂后____個工作日內支付____%作為預付款；（2）系統交付并驗收合格后____個工作日內支付____%；（3）合同期滿后____個工作日內支付____%。5.3付款時間甲方應在每個付款節點前____個工作日內將款項支付至乙方指定賬戶。6.交付與驗收6.1系統交付乙方應在本合同約定的服務期限內完成系統開發、部署和培訓工作，并將系統交付甲方使用。6.2驗收標準本合同系統驗收標準如下：（1）系統功能完整，符合合同約定；（2）系統運行穩定，無重大故障；（3）系統安全可靠，無安全隱患。6.3驗收程序甲方應在系統交付后____個工作日內完成系統驗收，如驗收合格，則雙方簽署驗收合格證明；如驗收不合格，乙方應立即整改，直至甲方驗收合格。7.數據安全與保密7.1數據安全乙方應采取有效措施確保甲方數據的安全，包括但不限于：（1）建立數據安全管理制度；（2）采取加密措施；（3）限制數據訪問權限。7.2保密義務雙方對本合同內容以及合同履行過程中知悉的對方商業秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。8.違約責任8.1違約情形（1）乙方未按合同約定時間完成系統交付；（2）乙方未按合同約定提供系統維護和技術支持；（3）甲方未按合同約定支付服務費用；（4）任何一方泄露對方商業秘密；（5）任何一方違反合同約定的保密義務。8.2違約責任承擔（1）支付違約金，違約金金額為未履行部分費用的____%；（2）承擔因違約給對方造成的直接經濟損失；（3）賠償對方因此遭受的合理費用；（4）繼續履行合同或采取補救措施。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為：（1）友好協商；（2）仲裁；（3）訴訟。9.2爭議解決程序發生爭議時，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。10.合同變更與解除10.1合同變更本合同經雙方協商一致，可以變更。變更內容應以書面形式確認，自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除（1）一方違約，經協商無法達成一致；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）合同約定的解除條件成就。合同解除后，雙方應按照約定處理未履行部分。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。12.合同附件12.1附件一：物業管理信息系統詳細功能清單12.2附件二：服務費用明細12.3附件三：保密協議13.其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2語言適用13.3通知送達（1）書面通知；（2）電子郵件；（3）電話通知。13.4合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照約定處理未履行部分，包括但不限于：（1）退還預付款；（2）結算服務費用；（3）恢復原狀或賠償損失。14.合同簽署14.1簽署時間本合同自雙方簽字蓋章之日起____個工作日內生效。14.2簽署地點本合同簽署地點為___________。14.3簽署代表甲方代表（簽字）：___________乙方代表（簽字）：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于技術服務提供商、系統集成商、軟件開發公司、咨詢機構等。15.2第三方介入情形（1）系統開發、集成或維護需要第三方專業技術支持；（2）合同履行過程中出現爭議，需要第三方進行調解；（3）合同執行過程中，甲方或乙方需要第三方提供咨詢服務。15.3第三方責任15.3.1第三方責任限額第三方在合同履行過程中因自身原因造成甲方或乙方的損失，其責任限額如下：（1）因系統開發、集成或維護導致的功能故障，第三方應承擔的責任限額為合同總金額的____%；（2）因第三方原因導致的數據泄露或丟失，第三方應承擔的責任限額為合同總金額的____%；（3）因第三方原因導致的服務中斷，第三方應承擔的責任限額為合同總金額的____%。15.3.2第三方責任承擔第三方在履行合同過程中造成甲方或乙方的損失，由第三方承擔賠償責任。若第三方無法承擔全部或部分賠償責任，甲乙雙方有權向第三方追償。15.4第三方權利15.4.1第三方權利范圍第三方在本合同中的權利包括但不限于：（1）根據合同約定，獲得相應的費用；（2）在合同履行過程中，享有必要的工作條件和便利；（3）在合同履行過程中，有權要求甲方或乙方提供必要的協助。15.5第三方義務15.5.1第三方義務范圍第三方在本合同中的義務包括但不限于：（1）按照合同約定，完成相應的技術服務或工作；（2）在合同履行過程中，確保服務質量，避免造成甲方或乙方的損失；（3）遵守合同約定，保守商業秘密。15.6第三方與其他各方的關系15.6.1第三方與甲方的關系15.6.2第三方與乙方的關系15.6.3第三方與甲乙雙方的關系16.第三方變更16.1第三方變更條件在合同履行過程中，如需更換第三方，甲乙雙方應協商一致，并以書面形式確認。16.2第三方變更程序（1）甲乙雙方協商確定新的第三方；（2）新的第三方與甲乙雙方簽訂補充協議；（3）原第三方與甲乙雙方解除合同關系。17.第三方介入的合同附件17.1附件一：第三方技術服務協議17.2附件二：第三方保密協議17.3附件三：第三方責任限額協議第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業管理信息系統詳細功能清單詳細要求：列出系統所有功能模塊，包括但不限于基礎信息管理、物業收費管理、維修報修管理、公共設施管理、安全監控管理、業主服務管理和統計分析功能。說明：此清單作為合同附件，用于明確系統應具備的功能，便于雙方驗收。2.附件二：服務費用明細詳細要求：詳細列出合同約定的各項服務費用，包括軟件開發費用、硬件設備費用、系統維護費用、技術支持費用和培訓費用。說明：此明細表用于明確雙方應支付的費用，便于財務管理和審計。3.附件三：保密協議詳細要求：明確雙方對本合同內容和履行過程中知悉的對方商業秘密的保密義務，包括保密內容、保密期限、保密措施等。說明：此協議作為合同附件，用于保護雙方的商業秘密，防止信息泄露。4.附件四：第三方技術服務協議詳細要求：明確第三方在合同履行過程中提供的技術服務內容、服務標準、費用及責任等。說明：此協議用于規范第三方技術服務，確保服務質量。5.附件五：第三方保密協議詳細要求：第三方對本合同內容和履行過程中知悉的甲乙雙方商業秘密的保密義務，包括保密內容、保密期限、保密措施等。說明：此協議用于保護甲乙雙方的商業秘密，防止第三方泄露信息。6.附件六：第三方責任限額協議詳細要求：明確第三方在合同履行過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的責任限額。說明：此協議用于限制第三方責任，保護甲乙雙方利益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定時間完成系統交付。責任認定標準：乙方應承擔合同總金額的____%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的直接經濟損失。示例：若合同約定系統交付時間為____月____日，乙方實際交付時間為____月____日，則乙方需支付違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定提供系統維護和技術支持。責任認定標準：乙方應承擔合同總金額的____%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的直接經濟損失。示例：若甲方提出系統維護需求，乙方未在____小時內響應，則乙方需支付違約金。3.違約行為：甲方未按合同約定支付服務費用。責任認定標準：甲方應承擔合同總金額的____%作為違約金，并賠償乙方因此遭受的直接經濟損失。示例：若合同約定甲方應在____月____日支付____%的服務費用，甲方未按時支付，則甲方需支付違約金。4.違約行為：任何一方泄露對方商業秘密。責任認定標準：泄露方應承擔合同總金額的____%作為違約金，并賠償對方因此遭受的直接經濟損失。示例：若甲方泄露乙方商業秘密，乙方發現后，甲方需支付違約金。5.違約行為：任何一方違反合同約定的保密義務。責任認定標準：違反方應承擔合同總金額的____%作為違約金，并賠償對方因此遭受的直接經濟損失。示例：若乙方違反合同約定，泄露甲方商業秘密，乙方需支付違約金。全文完。2024年物業管理信息系統合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1物業管理方2.2信息系統供應商3.服務內容3.1系統功能3.2系統維護3.3技術支持4.服務期限4.1開始日期4.2結束日期5.服務費用5.1費用總額5.2付款方式5.3付款日期6.系統交付6.1交付時間6.2交付地點6.3交付條件7.系統驗收7.1驗收標準7.2驗收流程7.3驗收時間8.數據安全與保密8.1數據安全措施8.2數據保密措施8.3數據訪問權限9.知識產權9.1知識產權歸屬9.2知識產權使用9.3知識產權保護10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用13.其他約定13.1其他條款13.2其他約定事項14.合同生效與終止14.1生效日期14.2生效條件14.3終止條件14.4終止程序第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“物業管理方”指負責物業管理服務的單位或個人。1.1.2“信息系統供應商”指提供物業管理信息系統的單位或個人。1.1.3“系統”指物業管理信息系統，包括軟件、硬件及其相關文檔。1.1.4“服務內容”指信息系統供應商根據本合同約定，向物業管理方提供的各項服務。1.1.5“服務期限”指本合同約定的系統服務開始的日期至結束的日期。1.1.6“服務費用”指物業管理方應向信息系統供應商支付的系統服務費用。1.1.7“數據安全”指保護系統中的數據不受未授權訪問、篡改或破壞的措施。1.1.8“知識產權”指根據法律法規，信息系統供應商所擁有的與系統相關的專利、商標、著作權等。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術語，應按照國家相關法律法規和行業慣例進行解釋。1.2.2信息系統供應商在提供服務過程中，應遵循國家相關法律法規和行業規范。2.合同雙方2.1物業管理方2.1.1物業管理方的名稱：________________2.1.2物業管理方的地址：________________2.1.3物業管理方的聯系人：________________2.1.4物業管理方的聯系電話：________________2.2信息系統供應商2.2.1信息系統供應商的名稱：________________2.2.2信息系統供應商的地址：________________2.2.3信息系統供應商的聯系人：________________2.2.4信息系統供應商的聯系電話：________________3.服務內容3.1系統功能3.1.1系統應具備物業管理所需的基本功能，如：房屋管理、業主管理、財務管理、維修管理、公共安全等。3.1.2系統應具備數據統計和分析功能，為物業管理方提供決策支持。3.2系統維護3.2.1信息系統供應商負責系統的日常維護，確保系統正常運行。3.2.2信息系統供應商應定期對系統進行升級和優化，提高系統性能。3.3技術支持3.3.1信息系統供應商應提供7×24小時的技術支持服務。3.3.2技術支持服務包括：系統故障排除、技術咨詢、系統升級等。4.服務期限4.1開始日期：____年____月____日4.2結束日期：____年____月____日5.服務費用5.1費用總額：____元人民幣5.2付款方式：按月支付5.3付款日期：每月____日6.系統交付6.1交付時間：____年____月____日6.2交付地點：物業管理方指定地點6.3交付條件：系統安裝完畢，符合本合同約定要求。7.系統驗收7.1驗收標準：系統功能、性能、安全等各項指標達到本合同約定要求。7.2驗收流程：物業管理方組織驗收小組，對系統進行驗收。7.3驗收時間：交付后____個工作日內8.數據安全與保密8.1數據安全措施8.1.1信息系統供應商應采取必要的技術和管理措施，確保系統數據的安全性。8.1.2系統應具備用戶身份認證、訪問控制、數據加密等安全功能。8.1.3信息系統供應商應定期對系統進行安全檢查，及時修復安全漏洞。8.2數據保密措施8.2.1信息系統供應商應制定數據保密制度，對敏感數據進行分類管理。8.2.2信息系統供應商應限制對敏感數據的訪問權限，確保數據不被未授權訪問。8.2.3信息系統供應商應對涉及數據保密的員工進行保密培訓。8.3數據訪問權限8.3.1數據訪問權限應根據用戶角色和職責進行分配。8.3.2信息系統供應商應定期審查用戶訪問權限，確保權限設置符合實際需求。9.知識產權9.1知識產權歸屬9.1.1系統軟件的著作權歸信息系統供應商所有。9.1.2系統硬件的知識產權歸屬按相關法律法規和產品采購合同約定執行。9.2知識產權使用9.2.1物業管理方在合同期限內，獲得系統軟件的非獨占、非轉讓、非再許可使用權。9.2.2物業管理方不得對系統軟件進行逆向工程、解密、反編譯等行為。9.3知識產權保護9.3.1信息系統供應商應采取必要措施，保護系統軟件的知識產權。9.3.2物業管理方應尊重信息系統供應商的知識產權，不得侵犯其合法權益。10.違約責任10.1違約情形10.1.1信息系統供應商未按時交付系統或提供服務的。10.1.2物業管理方未按時支付費用的。10.1.3雙方違反本合同約定的其他行為。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金的具體數額由雙方協商確定。10.3違約賠償10.3.1違約方應賠償因違約給對方造成的實際損失。10.3.2賠償金額由雙方協商確定，或由仲裁機構根據實際情況判決。11.合同解除11.1解除條件11.1.1雙方協商一致解除合同的。11.1.2一方違約，對方在合理期限內未能得到補救或補救無效的。11.1.3因不可抗力導致合同無法繼續履行的。11.2解除程序11.2.1提出解除合同的一方應提前____個工作日書面通知對方。11.2.2雙方應在接到解除通知后____個工作日內完成合同解除手續。11.3解除后的處理11.3.2雙方應相互退還已支付的費用。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應通過友好協商解決爭議。12.1.2若協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構12.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。12.3爭議解決費用12.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。13.其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。13.2補充協議與本合同具有同等法律效力。14.合同生效與終止14.1生效日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效條件14.2.1雙方簽字蓋章。14.2.2合同內容完整、條款明確、雙方意思表示真實。14.3終止條件14.3.1本合同約定的服務期限屆滿。14.3.2合同解除或終止。14.4終止程序14.4.2雙方應相互退還已支付的費用。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，被物業管理方或信息系統供應商邀請或指定的，提供專業服務、咨詢、審計、監理或其他相關服務的獨立單位或個人。15.1.2第三方不包括物業管理方、信息系統供應商的關聯方或其員工。15.2第三方的責任15.2.1第三方應具備相應的資質和專業知識，能夠獨立承擔其提供的服務的法律責任。15.2.2第三方的服務內容、質量標準、收費標準等應在合同中明確約定。15.2.3第三方在提供服務過程中，應遵守國家相關法律法規和行業標準。15.3第三方的權利15.3.1第三方有權根據合同約定，獲取相應的服務費用。15.3.2第三方有權要求物業管理方或信息系統供應商提供必要的協助和支持。15.4第三方的義務15.4.1第三方應按時、按質、按量完成約定的服務內容。15.4.2第三方應保守合同雙方的商業秘密。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與物業管理方的關系：第三方作為物業管理方服務的提供者，其與物業管理方之間的關系由雙方另行簽訂的服務合同或協議規定。15.5.2第三方與信息系統供應商的關系：第三方作為信息系統供應商服務的提供者，其與信息系統供應商之間的關系由雙方另行簽訂的服務合同或協議規定。15.5.3第三方與合同雙方的關系：第三方與合同雙方的關系由本合同約定，第三方應按照本合同規定履行其義務，并承擔相應的責任。16.第三方介入的程序16.1第三方的選定16.1.2選定第三方后，雙方應簽訂服務合同或協議，明確雙方的權利和義務。16.2第三方的介入16.2.1第三方介入后，應按照合同或協議的約定，獨立開展服務工作。16.2.2第三方在提供服務過程中，應與合同雙方保持溝通，及時反饋工作進展和問題。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額由合同或協議中約定，或根據相關法律法規規定。17.2物業管理方和信息系統供應商應根據第三方的責任限額，合理分配各自的風險和責任。17.3若第三方因自身原因導致物業管理方或信息系統供應商遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。17.4若第三方因不可抗力導致合同無法履行的，第三方不承擔賠償責任。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件由合同或協議中約定。18.3第三方介入終止后，物業管理方和信息系統供應商應相互退還已支付的費用。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入產生的爭議，應按照合同或協議中的爭議解決條款處理。19.2若合同或協議未約定爭議解決條款，則雙方應通過友好協商解決爭議。19.3若協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業管理信息系統詳細功能清單要求：詳細列出系統所有功能模塊，包括但不限于：房屋管理、業主管理、財務管理、維修管理、公共安全等。說明：本附件作為合同附件，用于明確系統功能范圍。2.附件二：系統技術規格書要求：詳細說明系統的硬件配置、軟件版本、網絡環境等。說明：本附件作為合同附件，用于明確系統技術要求。3.附件三：服務合同或協議要求：詳細約定第三方提供服務的具體內容、質量標準、收費標準等。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方服務條款。4.附件四：數據安全保密協議要求：詳細約定數據安全保密措施、責任劃分等。說明：本附件作為合同附件，用于明確數據安全保密要求。5.附件五：知識產權歸屬協議要求：詳細約定系統軟件、硬件的知識產權歸屬。說明：本附件作為合同附件，用于明確知識產權歸屬。6.附件六：違約金計算標準要求：詳細約定違約金計算方法、比例等。說明：本附件作為合同附件，用于明確違約金計算標準。7.附件七：爭議解決方式及程序要求：詳細約定爭議解決方式、仲裁機構、訴訟管轄等。說明：本附件作為合同附件，用于明確爭議解決條款。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：信息系統供應商未按時交付系統或提供服務。責任認定標準：根據合同約定的服務期限，信息系統供應商每延誤一日，應支付物業管理方____元人民幣的違約金。示例：若信息系統供應商應在2024年3月31日前交付系統，但實際交付日期為2024年4月10日，則信息系統供應商應支付物業管理方10天的違約金。2.違約行為：物業管理方未按時支付費用。責任認定標準：物業管理方每延誤一日，應支付信息系統供應商____元人民幣的違約金。示例：若物業管理方應在每月5日前支付服務費用，但實際支付日期為每月10日，則物業管理方應支付5天的違約金。3.違約行為：第三方未按時完成服務或服務質量不符合要求。責任認定標準：第三方每延誤一日，應向物業管理方支付____元人民幣的違約金。示例：若第三方應在2024年5月31日前完成審計工作，但實際完成日期為2024年6月10日，則第三方應支付10天的違約金。4.違約行為：任何一方違反合同約定，導致合同無法繼續履行。責任認定標準：違約方應根據實際情況，承擔相應的賠償責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若信息系統供應商因自身原因導致系統無法正常運行，給物業管理方造成損失，則信息系統供應商應賠償物業管理方的實際損失。5.違約行為：任何一方泄露商業秘密。責任認定標準：泄露方應根據泄露程度，承擔相應的法律責任。示例：若第三方泄露了物業管理方的商業秘密，則第三方應承擔相應的法律責任。全文完。2024年物業管理信息系統合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業管理方基本信息1.2業主方基本信息2.合同簽訂背景及目的2.1物業管理信息系統建設的背景2.2物業管理信息系統建設的目的3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.物業管理信息系統功能4.1基本功能4.2擴展功能5.系統交付及驗收5.1系統交付時間5.2系統驗收標準及流程6.系統費用及支付方式6.1系統費用總額6.2費用支付方式6.3付款時間安排7.系統維護與升級7.1系統維護內容7.2系統升級標準及流程8.數據安全與保密8.1數據安全措施8.2數據保密義務9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔方式10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1系統需求說明書12.2系統技術規格書12.3系統驗收報告13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定事項14.1合同履行地點14.2合同履行期限14.3合同解除通知方式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業管理方基本信息1.1.1名稱：X物業管理公司1.1.2注冊地址：省市區路號1.1.3法定代表人：1.1.4注冊資本：人民幣壹仟萬元整1.2業主方基本信息1.2.1名稱：小區業主委員會1.2.2注冊地址：省市區路號1.2.3負責人：2.合同簽訂背景及目的2.1物業管理信息系統建設的背景本合同簽訂背景為小區物業管理方為了提高物業管理效率，降低管理成本，提升業主居住體驗，決定建設物業管理信息系統。2.2物業管理信息系統建設的目的建設物業管理信息系統的主要目的是實現物業管理的自動化、智能化，提高物業服務質量，優化物業管理流程，增強物業公司與業主之間的溝通與協作。3.合同期限3.1合同起始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，起始日期為2024年1月1日。3.2合同終止日期本合同有效期為三年，自合同生效之日起計算，終止日期為2027年12月31日。4.物業管理信息系統功能4.1基本功能4.1.1物業收費管理4.1.2維修報修管理4.1.3業主信息管理4.1.4公告通知發布4.1.5保安巡邏管理4.2擴展功能4.2.1系統集成4.2.2數據統計分析4.2.3移動端應用5.系統交付及驗收5.1系統交付時間物業管理方應于2024年4月30日前完成系統交付。5.2系統驗收標準及流程5.2.1驗收標準系統應符合雙方簽訂的《系統需求說明書》中的要求，且運行穩定、安全可靠。5.2.2驗收流程5.2.2.1業主方組織驗收小組5.2.2.2驗收小組對系統進行功能測試和性能測試5.2.2.3驗收小組提出驗收意見5.2.2.4雙方協商解決驗收過程中出現的問題6.系統費用及支付方式6.1系統費用總額本合同系統費用總額為人民幣伍拾萬元整。6.2費用支付方式6.2.1首付款：合同簽訂后三天內支付人民幣壹拾萬元整。6.2.2余款：系統交付并驗收合格后支付人民幣肆拾萬元整。7.系統維護與升級7.1系統維護內容7.1.1系統故障排除7.1.2系統數據備份與恢復7.1.3系統安全檢查與維護7.2系統升級標準及流程7.2.1升級標準系統升級應符合國家相關標準，并滿足物業管理需求。7.2.2升級流程7.2.2.1物業管理方提出升級需求7.2.2.2雙方協商確定升級方案7.2.2.3物業管理方進行系統升級8.數據安全與保密8.1數據安全措施8.1.1物業管理方應采取必要的技術和管理措施，確保系統數據的安全，防止數據泄露、篡改或損壞。8.1.2系統應具備用戶身份驗證、訪問控制、數據加密等安全功能。8.2數據保密義務8.2.1物業管理方對業主的個人信息和物業管理數據負有保密義務，不得向任何第三方泄露。8.2.2業主方對系統中的數據也負有保密義務，未經授權不得向他人透露。9.違約責任9.1違約情形9.1.1物業管理方未按時交付系統或未達到驗收標準的；9.1.2業主方未按時支付費用的；9.1.3雙方未履行保密義務，導致信息泄露的；9.2違約責任承擔方式9.2.1對于違約行為，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金金額為合同總金額的5%，最高不超過人民幣拾萬元。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議；10.1.2協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1雙方同意將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協商一致，可以解除合同；11.1.2一方嚴重違約，另一方有權解除合同。11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿；11.2.2雙方達成協議終止合同；11.2.3因不可抗力導致合同無法履行。12.合同附件12.1系統需求說明書12.2系統技術規格書12.3系統驗收報告12.4雙方簽字蓋章的合同副本13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章；13.1.2合同符合法律法規的規定。13.2合同修改程序13.2.1合同的修改需經雙方協商一致；13.2.2修改后的合同內容應以書面形式確認。14.其他約定事項14.1合同履行地點合同履行地點為省市區路號。14.2合同履行期限合同履行期限自合同生效之日起至合同終止之日止。14.3合同解除通知方式合同解除通知應以書面形式發送，自發送之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念在本合同中，第三方是指除甲、乙雙方以外的，根據合同約定或法律法規的規定，參與合同履行、提供專業服務或進行監督、評估的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方的類型15.2.1專業服務提供方，如系統開發公司、系統集成商等；15.2.2監督機構，如質量監督站、行業協會等；15.2.3評估機構，如審計事務所、評估公司等；15.2.4中介方，如經紀人、代理機構等。16.第三方的責任16.1責任限額16.1.1第三方的責任限額應根據其提供服務的內容、性質及合同約定來確定。16.1.2第三方的責任限額應在合同中明確，并經甲、乙雙方同意。16.2責任承擔16.2.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲、乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2.2第三方在履行職責過程中，非因故意或重大過失造成的損失，甲、乙雙方應各自承擔。17.第三方的權利17.1第三方的權利包括但不限于：17.1.1根據合同約定，獲取必要的資料和信息；17.1.2在其職責范圍內，對甲、乙雙方的履行情況進行監督；17.1.3在合同約定的范圍內，提出意見和建議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1