20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年單位二手房交易稅費代繳服務協議本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯系方式1.4雙方法定代表人或授權代表2.協議背景與目的2.1協議背景2.2協議目的3.服務內容與范圍3.1服務內容3.2服務范圍4.服務費用與支付方式4.1服務費用4.2支付方式4.3付款時間5.稅費計算與代繳5.1稅費計算依據5.2稅費代繳流程5.3稅費代繳責任6.保密條款6.1保密內容6.2保密義務7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.協議期限與終止9.1協議期限9.2協議終止條件9.3協議終止程序10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他約定13.1其他條款13.2其他約定事項14.合同生效與附件14.1合同生效條件14.2附件清單第一部分：合同如下：1.協議雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1協議甲方：[甲方全稱]1.1.2協議乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址1.2.1協議甲方地址：[甲方詳細地址]1.2.2協議乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方聯系方式1.3.1協議甲方聯系方式：[甲方聯系電話、電子郵箱等]1.3.2協議乙方聯系方式：[乙方聯系電話、電子郵箱等]1.4雙方法定代表人或授權代表1.4.1協議甲方法定代表人或授權代表：[姓名、職務]1.4.2協議乙方法定代表人或授權代表：[姓名、職務]2.協議背景與目的2.1協議背景[詳細描述雙方在二手房交易中的稅費代繳需求及背景信息]2.2協議目的[明確說明簽訂本協議的目的，如：規范稅費代繳流程，確保交易順利進行等]3.服務內容與范圍3.1服務內容[具體列出乙方提供的服務內容，如：代繳契稅、個人所得稅、印花稅等]3.2服務范圍[明確服務范圍，如：僅限于[具體房產地址]的稅費代繳]4.服務費用與支付方式4.1服務費用[詳細說明服務費用構成，如：稅費總額的[百分比]作為服務費]4.2支付方式[約定支付方式，如：通過銀行轉賬至乙方指定賬戶]4.3付款時間[約定付款時間，如：在交易合同簽訂后的[具體時間]內支付]5.稅費計算與代繳5.1稅費計算依據[明確稅費計算依據，如：按照國家相關法律法規及地方政策執行]5.2稅費代繳流程[詳細說明稅費代繳流程，如：甲方提供相關資料，乙方進行稅費計算，代繳至相關稅務機關]5.3稅費代繳責任[明確稅費代繳責任，如：乙方對代繳稅費的真實性和合法性負責]6.保密條款6.1保密內容[列出保密內容，如：交易雙方的身份信息、房產信息、稅費信息等]6.2保密義務[約定保密義務，如：雙方均應對保密內容予以嚴格保密，不得向任何第三方泄露]7.違約責任7.1違約情形[列舉違約情形，如：乙方未按時完成稅費代繳、甲方未按時支付服務費用等]7.2違約責任[約定違約責任，如：違約方應向守約方支付違約金，并承擔由此產生的全部責任]8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協商解決爭議8.1.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至協議簽訂地人民法院訴訟解決8.2爭議解決機構8.2.1如雙方同意，可協商選擇仲裁機構進行仲裁8.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力9.協議期限與終止9.1協議期限9.1.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體期限]，如無特殊約定，協議到期后自動續簽9.2協議終止條件9.2.1雙方協商一致，可以終止本協議9.2.2發生不可抗力事件，致使本協議無法履行9.2.3一方嚴重違約，經另一方書面通知后[具體期限]內仍未糾正9.3協議終止程序9.3.1雙方應書面通知對方終止協議9.3.2協議終止后，雙方應立即停止履行各自的權利和義務10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1雙方協商一致，可以對本協議進行變更10.1.2變更內容應以書面形式作出，并經雙方簽字（或蓋章）后生效10.2合同解除10.2.1發生本協議約定的終止條件時，協議自動解除10.2.2除本協議約定的終止條件外，任何一方不得擅自解除協議11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等11.2不可抗力處理11.2.1發生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取一切必要的措施減輕損失11.2.2不可抗力事件持續期間，本協議暫停履行；不可抗力事件結束后，雙方應及時恢復履行12.法律適用與管轄12.1法律適用12.1.1本協議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律12.2管轄法院12.2.1因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，任何一方均可向協議簽訂地人民法院提起訴訟13.其他約定13.1其他條款13.1.1本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充13.1.2本協議的補充協議與本協議具有同等法律效力13.2其他約定事項13.2.1本協議一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.合同生效與附件14.1合同生效條件14.1.1本協議經雙方簽字（或蓋章）后生效14.1.2本協議經雙方授權代表簽字（或蓋章）后生效14.2附件清單14.2.1本協議附件如下：1.雙方簽訂的二手房交易合同2.雙方身份證復印件3.其他與本協議相關的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本協議所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在稅費代繳服務過程中提供輔助、咨詢、中介等服務的個人或機構。15.1.2第三方包括但不限于房地產中介機構、稅務代理機構、法律服務機構等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應提供相關資質證明和授權文件。15.3第三方責任15.3.1第三方在稅費代繳服務過程中，應遵守國家法律法規和本協議的約定。15.3.2第三方對因其服務導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方同意第三方介入后，應確保第三方的服務質量，并對第三方的工作進行監督。16.1.2甲方有權要求第三方提供階段性工作匯報和最終服務結果。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應確保第三方的服務不違反本協議的約定，并對第三方的行為承擔連帶責任。16.2.2乙方應向第三方提供必要的協助，包括但不限于提供相關資料和辦理手續。17.第三方責任限額17.1責任限額定義17.1.1本協議所稱責任限額，是指第三方因提供服務導致甲乙雙方權益受損時，第三方應承擔的最高賠償責任。17.2責任限額約定17.2.1第三方責任限額為本協議服務費用的[具體百分比]。17.2.2超出責任限額的部分，由第三方自行承擔。17.3責任限額計算責任限額=服務費用×[具體百分比]17.3.2服務費用指本協議約定的稅費代繳服務費用。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關系18.1.1第三方與甲方之間不存在直接的法律關系，第三方僅向甲方提供服務。18.1.2甲方對第三方的選擇和更換享有決定權。18.2第三方與乙方的關系18.2.1第三方與乙方之間不存在直接的法律關系，第三方僅向乙方提供服務。18.2.2乙方對第三方的選擇和更換享有決定權。18.3第三方與甲乙雙方的關系18.3.1第三方作為甲乙雙方稅費代繳服務的輔助方，應遵守本協議的約定。18.3.2第三方對甲乙雙方承擔連帶責任，但責任限額按照本協議約定執行。19.第三方退出19.1第三方退出條件19.1.1第三方因故退出服務，應提前[具體時間]通知甲乙雙方。19.1.2第三方退出服務后，甲乙雙方應協商選擇新的第三方或自行完成相關服務。19.2第三方退出程序19.2.1第三方退出服務時，應將已完成的稅費代繳工作及相關資料移交給甲乙雙方。19.2.2甲乙雙方應協助第三方完成退出手續。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產買賣合同要求：合同內容完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：本附件為甲乙雙方簽訂的二手房交易合同，是本協議生效的前提條件。2.雙方身份證復印件要求：身份證復印件清晰，加蓋單位公章或個人簽名。說明：本附件用于證明甲乙雙方的主體資格。3.房產證復印件要求：房產證復印件清晰，加蓋單位公章或個人簽名。說明：本附件用于證明房產的權屬。4.稅費計算依據要求：稅費計算依據準確，符合國家法律法規和地方政策。說明：本附件為稅費計算的依據文件。5.稅費代繳憑證要求：代繳憑證完整，加蓋稅務機關公章。說明：本附件為稅費已代繳的憑證。6.第三方服務協議要求：第三方服務協議內容完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：本附件為第三方介入時的服務協議。7.其他相關文件要求：根據實際情況提供，內容完整，符合要求。說明：本附件為與稅費代繳相關的其他文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為要求：甲乙雙方應按照本協議約定履行義務。責任認定標準：一方未履行或未按時履行本協議約定的義務，構成違約。示例：甲方未按時支付服務費用，構成違約。2.違約責任要求：違約方應承擔相應的違約責任。責任認定標準：違約方應向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：若甲方違約，應向乙方支付[具體金額]的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.嚴重違約要求：一方嚴重違約，導致本協議無法履行。責任認定標準：一方嚴重違約，經另一方書面通知后[具體期限]內仍未糾正，視為嚴重違約。示例：若乙方嚴重違反保密條款，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔相應責任。4.不可抗力違約要求：因不可抗力導致無法履行本協議。責任認定標準：發生不可抗力事件，導致本協議無法履行，雙方互不承擔責任。示例：發生自然災害，導致稅費代繳服務無法進行，雙方互不承擔責任。全文完。2024年單位二手房交易稅費代繳服務協議1合同目錄一、協議概述1.協議名稱2.協議目的3.協議范圍4.協議期限5.協議生效條件二、服務內容1.稅費代繳項目2.服務流程3.服務期限4.服務方式5.服務標準三、服務費用1.費用構成2.費用計算方法3.費用支付方式4.費用支付期限5.費用調整機制四、稅費代繳1.稅費計算依據2.稅費繳納流程3.稅費繳納時間4.稅費繳納方式5.稅費繳納證明五、合同履行1.履行主體2.履行義務3.履行時間4.履行地點5.履行方式六、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約責任賠償4.違約責任追索5.違約責任減免七、保密條款1.保密內容2.保密期限3.保密義務4.保密責任5.保密例外八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限九、協議變更與解除1.變更條件2.解除條件3.變更程序4.解除程序5.變更/解除通知十、協議終止1.終止條件2.終止程序3.終止通知4.終止費用5.終止后的責任十一、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力發生時的處理3.不可抗力的證明4.不可抗力解除條件5.不可抗力責任十二、其他條款1.合同附件2.法律適用3.文字效力4.通知與送達5.合同份數十三、協議簽署1.簽署主體2.簽署日期3.簽署地點4.簽署代表5.簽署文件十四、附件1.附件一：稅費代繳清單2.附件二：費用計算標準3.附件三：服務流程圖4.附件四：保密協議5.附件五：爭議解決機構名單合同編號_________一、協議概述1.協議名稱2.協議目的本協議旨在明確甲方（服務提供方）為乙方（服務接受方）提供二手房交易稅費代繳服務的相關事宜，確保交易順利進行。3.協議范圍本協議適用于乙方在2024年內發生的所有二手房交易稅費代繳服務。4.協議期限本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.協議生效條件本協議經雙方簽字蓋章后生效。二、服務內容1.稅費代繳項目1.1契稅1.2土地增值稅1.3個人所得稅1.4交易手續費2.服務流程2.1乙方提供交易所需資料2.2甲方進行稅費計算2.3乙方確認稅費金額2.4甲方代繳稅費2.5甲方提供代繳證明3.服務期限本協議約定的服務期限為自2024年1月1日至2024年12月31日。4.服務方式4.1甲方通過線上平臺或線下服務窗口為乙方提供稅費代繳服務。4.2甲方應確保服務的及時性和準確性。5.服務標準5.1甲方應按照國家相關法律法規和政策要求，準確計算稅費。5.2甲方應在規定時間內完成稅費代繳。三、服務費用1.費用構成1.1代繳手續費1.2其他相關費用2.費用計算方法2.1代繳手續費按照國家規定的收費標準執行。2.2其他相關費用根據實際情況計算。3.費用支付方式3.1乙方應按照本協議約定的時間和方式支付費用。3.2支付方式包括但不限于銀行轉賬、現金等。4.費用支付期限4.1乙方應在稅費代繳完成后五個工作日內支付代繳手續費。4.2其他相關費用應在實際發生時支付。5.費用調整機制5.1如國家相關法律法規或政策調整導致費用發生變化，甲方有權根據實際情況調整費用。5.2調整后的費用應通知乙方，并經乙方確認后生效。四、稅費代繳1.稅費計算依據1.1甲方將根據國家相關法律法規和政策要求，結合乙方提供的交易資料進行稅費計算。2.稅費繳納流程2.1乙方提供交易所需資料2.2甲方進行稅費計算2.3乙方確認稅費金額2.4甲方代繳稅費2.5甲方提供代繳證明3.稅費繳納時間3.1甲方應在乙方確認稅費金額后的五個工作日內完成稅費繳納。4.稅費繳納方式4.1甲方將通過銀行轉賬等方式代繳稅費。5.稅費繳納證明5.1甲方應在稅費繳納完成后，向乙方提供代繳證明。五、合同履行1.履行主體1.1甲方為服務提供方，乙方為服務接受方。2.履行義務2.1甲方應按照本協議約定提供服務。2.2乙方應按照本協議約定支付費用。3.履行時間3.1甲方應在乙方確認稅費金額后的五個工作日內完成稅費繳納。4.履行地點4.1甲方服務地點為雙方約定的服務場所。5.履行方式5.1甲方通過線上平臺或線下服務窗口為乙方提供稅費代繳服務。六、違約責任1.違約情形1.1甲方未按照約定時間完成稅費繳納。1.2乙方未按照約定時間支付費用。2.違約責任承擔2.1甲方未按照約定時間完成稅費繳納的，應向乙方支付違約金。2.2乙方未按照約定時間支付費用的，應向甲方支付違約金。3.違約責任賠償3.1違約方應承擔由此給對方造成的損失。4.違約責任追索4.1違約方應承擔由此產生的追索費用。5.違約責任減免5.1在符合法律法規的前提下，雙方可協商減免違約責任。七、保密條款1.保密內容1.1雙方在履行本協議過程中知悉的對方商業秘密。2.保密期限2.1本協議終止后，保密期限為五年。3.保密義務3.1雙方應采取必要措施保護對方的商業秘密。4.保密責任4.1違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。5.保密例外5.1法律法規要求披露的信息除外。八、爭議解決1.爭議解決方式1.1雙方應友好協商解決爭議。1.2協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構2.1本協議爭議解決機構為雙方所在地的人民法院。3.爭議解決程序3.1爭議發生后，雙方應在三十日內協商解決。3.2如協商不成，任何一方可向爭議解決機構提起訴訟。4.爭議解決費用4.1爭議解決費用由敗訴方承擔。4.2如雙方協商解決，爭議解決費用由雙方共同承擔。5.爭議解決期限5.1爭議解決期限自爭議發生之日起計算，最長不超過六個月。九、協議變更與解除1.變更條件1.1雙方協商一致，可對本協議進行變更。2.解除條件2.1本協議約定的解除條件發生。3.變更程序3.1變更協議應經雙方簽字蓋章后生效。4.解除程序4.1解除協議應經雙方簽字蓋章后生效。5.變更/解除通知5.1變更或解除協議的通知應書面送達對方。十、協議終止1.終止條件1.1本協議約定的終止條件發生。2.終止程序2.1雙方協商一致，可終止本協議。3.終止通知3.1終止協議的通知應書面送達對方。4.終止費用4.1協議終止后，雙方應按照本協議約定結算費用。5.終止后的責任5.1協議終止后，雙方應各自承擔相應的責任。十一、不可抗力1.不可抗力定義1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力發生時的處理2.1發生不可抗力時，雙方應立即通知對方。2.2雙方應協商解決不可抗力帶來的影響。3.不可抗力的證明3.1不可抗力的證明應由發生不可抗力的一方提供。4.不可抗力解除條件4.1不可抗力解除條件由雙方協商確定。5.不可抗力責任5.1發生不可抗力時，雙方互不承擔違約責任。十二、其他條款1.合同附件1.1本協議附件與本協議具有同等法律效力。2.法律適用2.1本協議適用中華人民共和國法律。3.文字效力3.1本協議以中文書寫，具有同等法律效力。4.通知與送達4.1通知應以書面形式送達對方。5.合同份數5.1本協議一式兩份，雙方各執一份。十三、附件1.附件一：稅費代繳清單2.附件二：費用計算標準3.附件三：服務流程圖4.附件四：保密協議5.附件五：爭議解決機構名單十四、簽字部分甲方（服務提供方）：簽字：____________________日期：____________________乙方（服務接受方）：簽字：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導權條款1.1甲方在本協議中擁有主導權，負責稅費代繳的全過程，包括但不限于稅費計算、繳納、證明等。1.2乙方應積極配合甲方的工作，確保甲方能夠順利履行稅費代繳義務。2.稅費代繳風險承擔條款2.1甲方應承擔因稅費計算錯誤或政策變動等原因導致的稅費代繳風險。2.2甲方應定期向乙方提供稅費代繳的詳細報告，包括稅費計算依據、繳納情況等。3.甲方責任免除條款3.1如因乙方提供資料不完整、不準確或虛假等原因導致稅費代繳出現問題，甲方不承擔責任。3.2甲方在履行稅費代繳義務過程中，如遇到不可抗力因素，不承擔責任。4.甲方服務期限延長條款4.1如因乙方原因導致稅費代繳服務無法按時完成，甲方有權延長服務期限。4.2延長服務期限的，甲方有權根據實際情況調整服務費用。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導權條款1.1乙方在本協議中擁有主導權，有權要求甲方提供稅費代繳服務，并監督甲方履行義務。1.2甲方應按照乙方的指示和要求，及時、準確地完成稅費代繳工作。2.乙方責任免除條款2.1如因甲方原因導致稅費代繳出現問題，乙方不承擔責任。2.2乙方在履行稅費代繳義務過程中，如遇到不可抗力因素，不承擔責任。3.乙方服務期限延長條款3.1如因甲方原因導致稅費代繳服務無法按時完成，乙方有權要求甲方延長服務期限。3.2延長服務期限的，甲方應根據實際情況調整服務費用。4.乙方費用支付條款4.1乙方應在甲方完成稅費代繳工作后五個工作日內支付服務費用。4.2乙方有權要求甲方提供詳細的費用清單，并核對費用。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介責任條款1.1第三方中介在本協議中作為乙方代表，負責協調雙方關系，監督稅費代繳過程。1.2第三方中介應保證其提供的服務符合國家相關法律法規和政策要求。2.中介費用承擔條款2.1第三方中介服務費用由乙方承擔。2.2第三方中介服務費用應在協議簽訂時一次性支付。3.中介保密條款3.1第三方中介應遵守保密義務，不得泄露雙方商業秘密。3.2中介保密期限自協議簽訂之日起至協議終止后三年。4.中介責任免除條款4.1如因第三方中介原因導致稅費代繳出現問題，甲方和乙方不承擔責任。4.2第三方中介在履行職責過程中，如遇到不可抗力因素，不承擔責任。5.中介退出條款5.1如第三方中介無法繼續履行職責，應提前三十日通知甲方和乙方。5.2中介退出后，甲方和乙方應協商確定新的中介或自行處理相關事宜。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：稅費代繳清單2.附件二：費用計算標準3.附件三：服務流程圖4.附件四：保密協議5.附件五：爭議解決機構名單6.附件六：第三方中介服務協議（如有）7.附件七：稅費代繳服務記錄二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按時完成稅費計算或代繳；b.乙方未按時支付服務費用；c.第三方中介泄露商業秘密；d.任何一方未履行保密義務；e.任何一方未按約定履行爭議解決程序。2.違約認定：a.違約行為發生時，另一方應提出書面違約通知；b.違約方應在接到違約通知后七個工作日內采取措施糾正違約行為；c.如違約方未采取措施或糾正措施不充分，視為違約成立。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.保密義務：指雙方對本協議內容和履行過程中知悉的對方商業秘密負有保密責任。3.爭議解決機構：指雙方約定的負責解決本協議爭議的機構或個人。4.違約責任：指違約方因違約行為應承擔的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：稅費計算錯誤。解決辦法：發現錯誤后，甲方應立即更正，并向乙方提供更正后的計算結果和證明。2.問題：乙方未按時支付費用。解決辦法：甲方可向乙方發出催款通知，并要求乙方在規定期限內支付費用。3.問題：第三方中介退出服務。解決辦法：雙方協商確定新的中介或自行處理相關事宜。五、所有應用場景：1.單位二手房交易稅費代繳；2.個人二手房交易稅費代繳；3.第三方中介參與的服務；4.稅費代繳服務協議的續簽或終止；5.稅費代繳服務中的爭議解決。全文完。2024年單位二手房交易稅費代繳服務協議2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（賣方）：1.2乙方（買方）：1.3其他相關方：二、合同前言2.1背景：本協議的簽訂，旨在明確甲方、乙方及其他相關方在單位二手房交易過程中涉及的稅費代繳服務事宜，確保交易順利進行。2.2目的：本協議的簽訂，旨在規范單位二手房交易稅費代繳服務，明確各方責任，保障交易雙方的合法權益。三、定義與解釋3.1專業術語：（1）稅費：指國家法律法規規定的應繳納的各項稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、營業稅、土地增值稅等；（2）代繳服務：指乙方受甲方委托，代為辦理稅費繳納手續的服務；（3）交易：指甲方將其擁有的單位二手房出售給乙方的行為。3.2關鍵詞解釋：（1）甲方：指本協議中出售單位二手房的一方；（2）乙方：指本協議中購買單位二手房的一方；（3）稅費代繳：指乙方代為辦理稅費繳納手續的行為；（4）合同履行：指本協議約定的各項條款的履行。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照本協議約定代繳稅費；（2）甲方應提供真實、準確、完整的單位二手房交易信息；（3）甲方應配合乙方辦理稅費繳納手續；（4）甲方應承擔因提供虛假信息等原因導致稅費繳納失敗的后果。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權要求甲方按照本協議約定代繳稅費；（2）乙方應按照本協議約定繳納相關稅費；（3）乙方應提供真實、準確、完整的單位二手房交易信息；（4）乙方應配合甲方辦理稅費繳納手續；（5）乙方應承擔因提供虛假信息等原因導致稅費繳納失敗的后果。五、履行條款5.1合同履行時間：本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為自合同生效之日起至單位二手房交易完成之日止。5.2合同履行地點：本協議的履行地點為甲方單位二手房所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方應在收到甲方提供的單位二手房交易信息后，及時辦理稅費繳納手續；（2）甲方應按照乙方要求提供相關證明材料；（3）雙方應按照國家法律法規的規定，共同辦理稅費繳納手續。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協議經甲方、乙方及其他相關方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）單位二手房交易完成，稅費繳納完畢；（2）本協議約定的其他終止條件。6.3終止程序：（1）合同終止前，甲方、乙方及其他相關方應按照本協議約定履行各自的權利和義務；（2）合同終止后，各方應按照國家法律法規的規定，辦理相關手續。6.4終止后果：（1）合同終止后，各方應按照本協議約定，承擔相應的法律責任；（2）合同終止后，本協議約定的權利義務終止，但本協議約定的保密條款、爭議解決條款等仍具有法律效力。七、費用與支付7.1費用構成：本協議約定的費用包括但不限于稅費代繳服務費、相關手續費及其他可能產生的費用。7.2支付方式：（1）稅費代繳服務費：乙方應在簽訂本協議后五個工作日內，一次性支付給甲方；（2）其他費用：乙方應在相關費用產生后五個工作日內，按照甲方通知的金額支付給甲方。7.3支付時間：（1）稅費代繳服務費：乙方應在合同簽訂后五個工作日內支付；（2）其他費用：乙方應在相關費用產生后五個工作日內支付。7.4支付條款：（1）乙方支付費用時，應將款項直接匯入甲方指定的賬戶；（2）甲方應在收到乙方支付的費用后，出具相應的收據。八、違約責任8.1甲方違約：若甲方未能按照本協議約定提供稅費代繳服務，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的直接損失。8.2乙方違約：若乙方未能按照本協議約定支付費用，甲方有權暫停或終止稅費代繳服務，并要求乙方支付違約金，違約金為應付費用總額的百分之十。8.3賠償金額和方式：（1）甲方違約的賠償金額：甲方應按照乙方遭受的實際損失進行賠償；（2）乙方違約的賠償金額：乙方應按照應付費用總額的百分之十支付違約金；賠償方式：甲方、乙方應協商確定，如協商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內容：本協議涉及的保密內容包括但不限于甲方單位二手房的交易信息、稅費代繳過程中的敏感信息等。9.2保密期限：本協議約定的保密期限自合同簽訂之日起至單位二手房交易完成之日止。9.3保密履行方式：（1）甲方、乙方及其他相關方應嚴格保守本協議約定的保密內容；（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災害：地震、洪水、臺風等；（2）戰爭：戰爭、軍事沖突等；（3）政府行為：政府政策、法律、法規的變更等。10.3不可抗力發生時的責任和義務：（1）在不可抗力事件發生期間，甲方、乙方及其他相關方應立即通知對方；（2）不可抗力事件發生，導致本協議無法履行的，各方均不承擔責任；（3）不可抗力事件持續期間，本協議暫停履行，但各方仍應履行各自的合同義務。10.4不可抗力實例：（1）地震、洪水等自然災害；（2）戰爭、軍事沖突；（3）政府政策、法律、法規的變更。十一、爭議解決11.1協商解決：若甲方、乙方及其他相關方在履行本協議過程中發生爭議，應通過友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：若協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：未經對方同意，任何一方不得轉讓本協議項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形：（1）甲方單位二手房的交易信息；（2）稅費代繳過程中的敏感信息；（3）本協議約定的保密內容。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）本協議的簽訂不影響甲方對單位二手房的擁有權；（2）本協議的簽訂不影響乙方對購買單位二手房的權利。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留在單位二手房交易過程中，對乙方提供的服務提出合理要求的權利；（2）乙方保留在單位二手房交易過程中，對甲方提供的服務進行監督的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：本協議的修改和補充應經甲方、乙方及其他相關方協商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力：經甲方、乙方及其他相關方協商一致并書面確認的修改和補充，與本協議具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項：（1）甲方應協助乙方辦理單位二手房交易過程中的相關手續；（2）乙方應協助甲方辦理稅費代繳過程中的相關手續。15.2協作與配合方式：（1）甲方、乙方及其他相關方應按照國家法律法規的規定，相互協作，共同完成單位二手房交易；（2）甲方、乙方及其他相關方應在交易過程中，保持密切溝通，及時解決問題。十六、其他條款16.1法律適用：本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規。16.2合同的完整性和獨立性：本協議構成甲方、乙方及其他相關方之間關于單位二手房交易稅費代繳服務的完整協議，具有獨立性，不因任何其他協議或文件的簽訂而失效。16.3增減條款：本協議的增減條款應經甲方、乙方及其他相關方協商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：乙方（買方）：其他相關方：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方單位二手房產權證明文件；2.乙方身份證件；3.單位二手房交易合同；4.稅費代繳相關文件；5.修改和補充協議；6.其他經甲方、乙方及其他相關方協商一致認為需要作為附件的文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時提供真實、準確、完整的單位二手房交易信息；未按時支付稅費代繳服務費及其他費用；未履行保密義務，泄露保密內容。2.乙方違約行為及認定：未按時支付稅費代繳服務費及其他費用；