20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版現代化倉儲庫房租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.庫房租賃基本信息2.1庫房位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式3.庫房租賃條件3.1庫房設施及設備3.2庫房維護及保養責任3.3乙方使用庫房的規定4.庫房租賃費用4.1租金計算方式4.2水電費承擔4.3其他費用5.庫房租賃押金5.1押金金額及繳納方式5.2押金退還條件及程序6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除或終止后的處理事宜7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效及修改9.1合同生效條件9.2合同修改程序10.其他約定事項10.1通知送達方式10.2不可抗力10.3合同附件11.合同份數及效力11.1合同份數11.2合同效力12.合同簽訂日期12.1簽訂日期13.合同附件13.1附件1：庫房租賃合同13.2附件2：庫房設施清單14.合同簽字14.1甲方簽字14.2乙方簽字第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：___________法定代表人：___________注冊地址：___________聯系電話：___________1.2乙方基本信息乙方名稱：___________法定代表人：___________注冊地址：___________聯系電話：___________2.庫房租賃基本信息2.1庫房位置及面積庫房地址：___________庫房面積：___________平方米2.2租賃期限租賃起始日期：____年__月__日租賃終止日期：____年__月__日2.3租金及支付方式租金金額：每月人民幣___________元支付方式：每月前五日支付，銀行轉賬或現金支付3.庫房租賃條件3.1庫房設施及設備庫房內配備有___________等設施設備，具體清單見附件。3.2庫房維護及保養責任甲方負責庫房主體結構及公共區域的維修保養。乙方負責庫房內自行安裝設施的維修保養。3.3乙方使用庫房的規定乙方不得擅自改變庫房結構，不得在庫房內從事與倉儲無關的活動。4.庫房租賃費用4.1租金計算方式租金按月計算，每月固定金額。4.2水電費承擔水費：由乙方按實際使用量支付。電費：由乙方按實際使用量支付。4.3其他費用除租金外，乙方需承擔的其他費用包括但不限于：物業費、清潔費等，具體費用標準詳見附件。5.庫房租賃押金5.1押金金額及繳納方式押金金額：人民幣___________元繳納方式：乙方應在簽訂合同時一次性支付押金。5.2押金退還條件及程序在租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應在乙方搬離庫房后五個工作日內退還押金。6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.1.1甲方單方面解除合同的條件：（1）乙方違反合同約定，經甲方書面通知后，在合理期限內仍未糾正；（2）庫房因不可抗力導致無法繼續使用；（3）乙方破產、解散或被吊銷營業執照。6.1.2乙方單方面解除合同的條件：（1）甲方未按合同約定提供庫房或設施；（2）甲方未按合同約定履行維修保養責任；（3）因不可抗力導致庫房無法繼續使用。6.2合同終止條件租賃期滿，合同自然終止。6.3合同解除或終止后的處理事宜6.3.1合同解除或終止后，乙方應立即搬離庫房，并恢復原狀。6.3.2合同解除或終止后，雙方應結清所有費用，包括但不限于租金、水電費、押金等。7.違約責任7.1甲方違約責任甲方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2乙方違約責任乙方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院，具體為___________人民法院。9.合同生效及修改9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同修改程序任何一方要求修改合同內容，應書面提出修改建議，經雙方協商一致后，簽訂補充協議，作為本合同的組成部分。10.其他約定事項10.1通知送達方式雙方通訊地址、聯系電話如有變更，應及時書面通知對方。通知送達以一方實際收到為準。10.2不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔違約責任。不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等。10.3合同附件本合同附件包括但不限于：庫房設施清單、租賃押金收據等。11.合同份數及效力11.1合同份數本合同一式___________份，甲乙雙方各執___________份，具有同等法律效力。11.2合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。12.合同簽訂日期12.1簽訂日期本合同于____年__月__日在___________簽訂。13.合同附件13.1附件1：庫房租賃合同13.2附件2：庫房設施清單14.合同簽字14.1甲方簽字甲方（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：________________________日期：________________________14.2乙方簽字乙方（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：________________________日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、企業或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高合同的履行效率，或實現合同目的。15.3第三方介入方式1.中介方：協助甲乙雙方進行合同談判、簽訂、履行等事宜。2.擔保方：為甲方或乙方的履約提供擔保。3.評估機構：對庫房設施、租金等進行評估。4.其他第三方：根據合同需要，經甲乙雙方同意的其他介入。16.第三方責任16.1第三方責任限額第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：1.中介方：中介方對本合同履行的責任限額為人民幣___________元。2.擔保方：擔保方對本合同履行的責任限額為人民幣___________元。3.評估機構：評估機構對本合同履行的責任限額為人民幣___________元。4.其他第三方：其他第三方對本合同履行的責任限額為人民幣___________元。16.2第三方責任免除1.因不可抗力導致第三方無法履行其責任，第三方不承擔違約責任。2.第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方提供的信息不真實、不準確或存在誤導，導致第三方承擔責任，第三方有權向甲乙雙方追償。17.第三方權利17.1第三方權利行使1.要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。2.對甲乙雙方的履約情況進行監督。3.在必要時，向甲乙雙方提出建議或要求。17.2第三方權利限制1.第三方在行使權利時，應遵守法律法規和本合同約定。2.第三方不得利用其權利損害甲乙雙方的合法權益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為委托代理關系，甲方為委托人，第三方為代理人。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為委托代理關系，乙方為委托人，第三方為代理人。18.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系為獨立第三方關系，第三方在履行職責過程中，不參與甲乙雙方的權益分配。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件1.本合同履行完畢。2.雙方同意終止第三方介入。3.第三方因自身原因無法繼續履行職責。19.2第三方介入終止程序1.第三方介入終止條件成就后，第三方應向甲乙雙方發出終止通知。2.甲乙雙方應在收到終止通知后五個工作日內確認終止。20.本合同其他條款的適用本合同中關于第三方介入的條款，不影響其他條款的效力。如本合同其他條款與第三方介入條款存在沖突，以本合同關于第三方介入的條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.庫房租賃合同詳細要求：包含甲乙雙方基本信息、庫房租賃基本信息、租賃條件、租賃費用、押金、合同解除與終止、違約責任、爭議解決、合同生效及修改、其他約定事項、合同份數及效力、合同簽訂日期等內容。說明：本合同為雙方簽訂的正式租賃文件，是甲乙雙方權利義務的法律依據。2.庫房設施清單詳細要求：列明庫房內所有設施設備的名稱、型號、數量、狀態等信息。說明：作為附件，用于明確庫房內設施設備的情況，作為雙方履約的依據。3.租金支付憑證詳細要求：記錄每次租金支付的時間、金額、支付方式等信息。說明：作為附件，用于證明租金支付情況，便于雙方核對。4.押金收據詳細要求：記錄押金繳納的時間、金額、支付方式等信息。說明：作為附件，用于證明押金繳納情況，便于雙方核對。5.不可抗力證明詳細要求：記錄不可抗力事件的發生時間、原因、影響等信息。說明：作為附件，用于證明不可抗力事件的發生，以減免相關責任。6.爭議解決相關文件詳細要求：記錄爭議解決過程中的溝通記錄、調解協議、判決書等文件。說明：作為附件，用于證明爭議解決的過程和結果。7.第三方介入相關文件詳細要求：記錄第三方介入的相關協議、委托書、評估報告等文件。說明：作為附件，用于證明第三方介入的情況和依據。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定提供庫房或設施。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，金額為租金總額的____%。示例：甲方未按合同約定提供符合要求的庫房，乙方有權要求甲方支付租金總額的10%作為違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定支付租金。責任認定：乙方應向甲方支付滯納金，每日按租金總額的____%計算。示例：乙方未按合同約定支付租金，甲方有權要求乙方支付每日租金總額的1%作為滯納金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按合同約定履行職責。責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：評估機構未按合同約定提供準確的評估報告，第三方應向甲乙雙方支付違約金，金額為合同約定金額的____%。4.不可抗力違約責任認定違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：雙方互不承擔違約責任，但應盡量減少損失。示例：因地震導致庫房損壞，雙方均不承擔違約責任，但應盡快采取措施減少損失。全文完。2025版現代化倉儲庫房租賃合同1合同目錄第一章合同基本信息1.1合同雙方信息1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4庫房位置及面積第二章庫房租賃條件2.1租賃用途2.2租賃面積及分區2.3租賃期限2.4租金及支付方式2.5保證金及退還第三章庫房設施及設備3.1庫房設施清單3.2設備使用及維護3.3設備維修及更換3.4設備保險第四章庫房租賃費用4.1租金計算方式4.2水電費及其他費用4.3費用結算及繳納4.4違約責任第五章庫房使用規定5.1庫房使用范圍5.2安全生產責任5.3環境保護責任5.4違規使用責任第六章庫房維護與保養6.1庫房維護責任6.2設施設備保養6.3違約責任6.4維護費用第七章違約責任7.1租賃方違約責任7.2出租方違約責任7.3違約賠償7.4違約解除合同第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序8.4合同解除與終止后的處理第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用第十章合同附件10.1庫房租賃清單10.2庫房設施設備清單10.3合同附件說明第十一章其他約定事項11.1合同生效11.2合同變更11.3合同解除11.4合同終止11.5合同附件11.6合同爭議第十二章合同簽署12.1合同簽署方式12.2合同簽署地點12.3合同簽署日期12.4合同簽署人員第十三章合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件說明13.3合同附件效力第十四章合同備案與生效14.1合同備案要求14.2合同備案機構14.3合同備案程序14.4合同生效時間合同編號2025001第一章合同基本信息1.1合同雙方信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方聯系方式：1.1.4承租方名稱：1.1.5承租方地址：1.1.6承租方聯系方式：1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同有效期：____年____月____日至____年____月____日1.4庫房位置及面積1.4.1庫房地址：1.4.2庫房面積：1.4.3庫房結構：1.4.4庫房功能描述：第二章庫房租賃條件2.1租賃用途：2.1.1允許租賃用途：2.1.2禁止租賃用途：2.2租賃面積及分區2.2.1租賃總面積：2.2.2分區情況：2.3租賃期限2.3.1租賃起始日期：2.3.2租賃結束日期：2.4租金及支付方式2.4.1租金金額：2.4.2支付方式：2.4.3支付時間：2.5保證金及退還2.5.1保證金金額：2.5.2退還條件：2.5.3退還方式：第三章庫房設施及設備3.1庫房設施清單3.1.1設施名稱及數量：3.1.2設施使用說明：3.2設備使用及維護3.2.1設備清單：3.2.2設備使用規則：3.2.3設備維護責任：3.3設備維修及更換3.3.1維修責任：3.3.2維修費用承擔：3.3.3更換條件及費用：3.4設備保險3.4.1保險類型：3.4.2保險金額：3.4.3保險費用承擔：第四章庫房租賃費用4.1租金計算方式4.1.1租金計算公式：4.1.2租金調整機制：4.2水電費及其他費用4.2.1費用清單：4.2.2費用承擔：4.3費用結算及繳納4.3.1結算周期：4.3.2繳納方式：4.4違約責任4.4.1遲納金計算：4.4.2違約賠償：第五章庫房使用規定5.1庫房使用范圍5.1.1允許使用的范圍：5.1.2禁止使用的范圍：5.2安全生產責任5.2.1安全生產規定：5.2.2安全事故處理：5.3環境保護責任5.3.1環保規定：5.3.2環保事故處理：5.4違規使用責任5.4.1違規行為定義：5.4.2違規責任：第六章庫房維護與保養6.1庫房維護責任6.1.1維護內容：6.1.2維護頻率：6.2設施設備保養6.2.1保養內容：6.2.2保養責任：6.3違約責任6.3.1維護不力的責任：6.3.2保養不力的責任：6.4維護費用6.4.1維護費用承擔：6.4.2維護費用結算：第七章違約責任7.1租賃方違約責任7.1.1未按時支付租金的責任：7.1.2未按約定使用庫房的責任：7.1.3違反安全規定的責任：7.2出租方違約責任7.2.1未按時交付庫房的責任：7.2.2未能保證設施設備正常運行的責任：7.2.3未按約定維護庫房的責任：7.3違約賠償7.3.1違約賠償金額計算：7.3.2賠償方式：7.4違約解除合同7.4.1違約解除的條件：7.4.2違約解除的程序：7.4.3違約解除后的處理：第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協商一致解除合同；8.1.2出現不可抗力導致合同無法履行；8.1.3一方嚴重違約；8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿；8.2.2合同約定的其他終止條件；8.3合同解除與終止的程序8.3.1提前通知對方；8.3.2確認解除或終止的具體日期；8.3.3處理善后事宜；8.4合同解除與終止后的處理8.4.1租金結算；8.4.2庫房返還；8.4.3費用結算。第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協商解決；9.1.2仲裁解決；9.1.3訴訟解決；9.2爭議解決機構9.2.1仲裁委員會；9.2.2法院；9.3爭議解決程序9.3.1提出爭議；9.3.2確定解決方式；9.3.3進行爭議解決；9.4爭議解決費用9.4.1雙方協商承擔；9.4.2法院或仲裁委員會判決承擔。第十章合同附件10.1庫房租賃清單10.1.1庫房設施設備清單；10.1.2租賃面積及分區圖；10.2庫房設施設備清單10.2.1設施設備名稱及數量；10.3合同附件說明10.3.1附件作為合同不可分割的一部分；10.3.2附件與合同具有同等法律效力。第十一章其他約定事項11.1合同生效11.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.2合同變更11.2.1變更需書面形式；11.2.2變更需雙方簽字蓋章；11.3合同解除11.3.1合同解除需書面形式；11.3.2合同解除需雙方簽字蓋章；11.4合同終止11.4.1合同終止需書面形式；11.4.2合同終止需雙方簽字蓋章；11.5合同附件11.5.1合同附件作為合同不可分割的一部分；11.5.2合同附件與合同具有同等法律效力；11.6合同爭議11.6.1合同爭議應通過友好協商解決；11.6.2協商不成，按第九章爭議解決方式處理。第十二章合同簽署12.1合同簽署方式12.1.1雙方代表簽字；12.1.2雙方蓋章；12.2合同簽署地點12.2.1合同簽署地點為出租方地址；12.3合同簽署日期12.3.1合同簽署日期為____年____月____日；12.4合同簽署人員12.4.1出租方代表：12.4.2承租方代表：第十三章合同附件13.1合同附件清單13.1.1庫房租賃清單；13.1.2庫房設施設備清單；13.2合同附件說明13.2.1附件作為合同不可分割的一部分；13.2.2附件與合同具有同等法律效力。第十四章合同備案與生效14.1合同備案要求14.1.1合同簽訂后30日內向相關部門備案；14.2合同備案機構14.2.1當地工商行政管理部門；14.3合同備案程序14.3.1提交備案材料；14.3.2等待審核；14.3.3領取備案證明；14.4合同生效時間14.4.1合同自備案之日起生效。出租方（蓋章）：________________________代表（簽字）：________________________日期：________________________承租方（蓋章）：________________________代表（簽字）：________________________日期：________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方指定管理團隊甲方有權指定專業的管理團隊負責庫房的管理和運營，乙方應予以配合。管理團隊的具體職責、權限及更換程序應在附件中詳細說明。1.2甲方有權調整租賃用途在保證不違反法律法規和合同約定的前提下，甲方有權對租賃用途進行調整，但需提前通知乙方，并給予乙方合理期限的調整準備時間。1.3甲方對庫房進行裝修甲方有權對庫房進行必要的裝修和改造，以適應租賃用途的改變，但裝修費用由甲方承擔。裝修方案需提前通知乙方，并獲得乙方同意。1.4甲方對乙方經營活動的監督甲方有權對乙方的經營活動進行監督，確保乙方遵守合同約定和法律法規。監督方式、范圍及頻率應在附件中明確。1.5甲方提供技術支持甲方應向乙方提供必要的專業技術支持，包括但不限于設備操作培訓、安全知識培訓等，以確保乙方能夠安全、高效地使用庫房。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方有權選擇庫房使用方式乙方有權根據自身需求選擇庫房的使用方式，包括自用、出租或轉租等，但需提前通知甲方，并遵守相關法律法規。2.2乙方有權提出裝修要求乙方有權提出對庫房的裝修要求，甲方應在乙方提出裝修要求后的合理期限內給予答復。如甲方同意，裝修費用由乙方承擔。2.3乙方有權拒絕甲方不合理要求如甲方提出的要求違反法律法規或合同約定，乙方有權拒絕，并要求甲方承擔相應責任。2.4乙方有權選擇物業管理公司乙方有權選擇物業管理公司對庫房進行日常管理，甲方應予以配合。物業管理公司的選擇及更換程序應在附件中詳細說明。2.5乙方有權要求甲方提供必要的服務乙方有權要求甲方提供必要的物業服務，如清潔、綠化、安保等，甲方應予以滿足。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介服務費用中介服務費用由中介機構與雙方協商確定，并應在合同中明確。中介機構應在合同簽訂后向雙方收取服務費用。3.2中介機構的責任中介機構應對其提供的服務承擔相應的責任，包括但不限于信息真實性、合同簽訂合法性等。中介機構的責任范圍應在合同中明確。3.3中介機構的變更如中介機構在合同履行期間發生變更，應提前通知雙方，并經雙方同意后方可變更。中介機構變更后的責任承擔應在合同中明確。3.4中介機構的保密義務中介機構在合同履行過程中應保守雙方的商業秘密，不得泄露給任何第三方。3.5中介機構的糾紛解決中介機構與雙方之間發生的糾紛，應通過協商解決。協商不成的，可依法向仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。出租方（蓋章）：________________________代表（簽字）：________________________日期：________________________承租方（蓋章）：________________________代表（簽字）：________________________日期：________________________中介機構（蓋章）：________________________代表（簽字）：________________________日期：________________________附件及其他補充說明一、附件列表：1.庫房租賃清單2.庫房設施設備清單3.庫房使用規則4.設備使用及維護手冊5.安全生產操作規程6.環保管理規定7.爭議解決程序8.中介服務協議9.甲方指定管理團隊職責說明10.乙方裝修要求及方案11.物業管理服務合同12.合同變更記錄13.違約賠償協議二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時支付租金認定：根據合同約定，如乙方未在約定時間內支付租金，則視為違約。2.違約行為：未按約定使用庫房認定：如乙方使用庫房的方式違反合同約定或法律法規，則視為違約。3.違約行為：違反安全生產規定認定：如乙方在庫房內進行活動時違反安全生產規定，導致安全事故，則視為違約。4.違約行為：未按約定維護庫房認定：如乙方未按照合同約定對庫房進行維護，導致設施設備損壞，則視為違約。5.違約行為：未按時支付費用認定：如乙方未在約定時間內支付水電費及其他費用，則視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.違約責任：指一方違反合同約定，應當承擔的法律責任。3.仲裁：指當事人根據仲裁協議，將爭議提交仲裁機構進行裁決的爭議解決方式。4.訴訟：指當事人將爭議提交人民法院進行審理和判決的爭議解決方式。5.商業秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益，具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議解決辦法：雙方協商解決，協商不成可申請仲裁或訴訟。2.問題：庫房使用爭議解決辦法：參照合同約定，如發生爭議，雙方協商解決。3.問題：安全生產事故解決辦法：立即采取應急措施，并按相關規定報告有關部門。4.問題：設備損壞解決辦法：根據合同約定，由責任方負責維修或更換。5.問題：中介服務爭議解決辦法：參照中介服務協議，協商解決或申請仲裁。五、所有應用場景：1.倉儲物流企業租賃庫房2.制造企業租賃庫房用于原材料或成品儲存3.零售企業租賃庫房用于商品儲存和配送4.電商平臺租賃庫房用于商品倉儲和物流5.中介機構代理庫房租賃業務全文完。2025版現代化倉儲庫房租賃合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：______________________地址：______________________聯系人：______________________聯系電話：______________________2.乙方（承租方）：名稱：______________________地址：______________________聯系人：______________________聯系電話：______________________3.其他相關方：名稱：______________________地址：______________________聯系人：______________________聯系電話：______________________二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有現代化倉儲庫房，乙方需要租賃該庫房用于存儲貨物，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方的權利和義務，確保倉儲庫房租賃關系的穩定，保障雙方合法權益，實現互利共贏。三、定義與解釋3.1專業術語1.倉儲庫房：指甲方擁有的，用于存儲貨物的建筑物或設施。2.租賃期限：指乙方租賃倉儲庫房的時間，自合同生效之日起至合同終止之日止。3.租金：指乙方按照本合同約定，支付給甲方的倉儲庫房使用費用。3.2關鍵詞解釋1.甲方：指本合同中出租倉儲庫房的甲方。2.乙方：指本合同中租賃倉儲庫房的乙方。3.合同：指本合同及附件、補充協議等與本合同相關的文件。4.履行：指甲乙雙方按照本合同約定，全面履行各自權利和義務的行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權對乙方使用倉儲庫房的行為進行監督，確保乙方按照約定使用庫房。3.甲方有義務按照合同約定提供符合乙方需求的倉儲庫房。4.甲方有義務在合同約定的期限內，將倉儲庫房交付乙方使用。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權在租賃期限內使用倉儲庫房，存儲貨物。2.乙方有權要求甲方按照合同約定提供符合乙方需求的倉儲庫房。3.乙方有義務按照合同約定支付租金。4.乙方有義務合理使用倉儲庫房，不得擅自改變庫房結構，不得存放違禁物品。5.乙方有義務在租賃期限屆滿或合同終止時，將倉儲庫房恢復原狀。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為______年。5.2合同履行地點倉儲庫房位于甲方地址：______________________。5.3合同履行方式1.乙方在租賃期限內，按照合同約定使用倉儲庫房。2.乙方按照合同約定支付租金，甲方在收到租金后，將倉儲庫房交付乙方使用。3.雙方按照合同約定，履行各自的權利和義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行；4.乙方違約，甲方有權解除合同。6.3終止程序1.雙方協商一致解除合同，應當書面通知對方；2.因不可抗力導致合同無法履行，甲方應當及時通知乙方，并采取必要的措施減少損失；3.乙方違約，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應當將倉儲庫房恢復原狀；2.雙方應當按照合同約定，結算租金及其他費用；3.合同終止后，雙方不再享有合同約定的權利，也不再承擔合同約定的義務。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方應按照本合同約定的租金標準，向甲方支付倉儲庫房的租金。2.保證金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付相當于一個月租金的保證金，作為租賃倉儲庫房的保證金。3.其他費用：包括但不限于水電費、物業管理費、維修費等，乙方應按照實際發生費用支付給甲方。7.2支付方式乙方應通過銀行轉賬方式支付租金和保證金，具體轉賬信息由甲方提供。7.3支付時間1.租金支付：乙方應在每月的______日前，將當月租金支付至甲方指定賬戶。2.保證金支付：乙方應在簽訂本合同的同時，一次性支付保證金至甲方指定賬戶。3.其他費用支付：乙方應在實際發生費用后的______日內，支付相關費用至甲方指定賬戶。7.4支付條款1.乙方支付的所有費用，甲方應在收到款項后的______個工作日內，出具相應的收據。2.若乙方逾期支付租金或保證金，甲方有權按照逾期金額的______%收取滯納金。3.若乙方逾期支付其他費用，甲方有權按照逾期金額的______%收取滯納金。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未能按照合同約定提供符合乙方需求的倉儲庫房，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。2.若甲方擅自提高租金或增加其他費用，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。8.2乙方違約1.若乙方未能按照合同約定支付租金或保證金，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.若乙方擅自改變倉儲庫房的結構或用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約導致乙方遭受損失的，甲方應按照實際損失賠償乙方。2.乙方違約導致甲方遭受損失的，乙方應按照實際損失賠償甲方。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等。2.雙方在本合同履行過程中討論的任何商業計劃、經營策略等。9.2保密期限本合同履行期間及合同終止后______年內，雙方均應遵守保密義務。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的措施，防止保密信息的泄露。2.雙方未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指由于自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或者履行成本增加的情況。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火災等自然災害；2.政府政策調整、法律法規變更；3.社會動亂、戰爭等社會異常事件。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.不可抗力事件發生后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.因不可抗力導致合同履行不能或者履行成本增加的，雙方應根據實際情況協商解決。10.4不可抗力實例1.因地震導致倉儲庫房損毀；2.因政府政策調整導致租金上漲。十一、爭議解決11.1協商解決雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得將合同權利義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.甲方為政府機關或事業單位；2.乙方為國有企業或集體企業。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對倉儲庫房的所有權，乙方僅獲得租賃權。2.甲方保留對倉儲庫房內部設施及設備的維護、更新和調整權利。13.2特殊權力保留1.甲方保留在緊急情況下進入倉儲庫房進行必要檢查和維護的權利。2.甲方保留在乙方違約時，依法解除合同并收回倉儲庫房的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，應經甲乙雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。2.補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應相互提供必要的協助，確保倉儲庫房租賃關系的順利實施。2.雙方應共同維護倉儲庫房的安全和整潔。15.2協作與配合方式1.雙方應按照合同約定，及時溝通和解決租賃過程中出現的問題。2.雙方應按照國家法律法規和行業標準，履行各自的職責。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為本合同的完整文件，任何與本合同內容相抵觸的文件均無效。16.3增減條款本合同如有增減條款，應以書面形式進行修改，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：______________________地址：______________________聯系人：______________________聯系電話：______________________簽字：______________________日期：______________________乙方（承租方）：名稱：______________________地址：______________________聯系人：______________________聯系電話：______________________簽字：______________________日期：______________________甲方（出租方）蓋章：日期：______________________乙方（承租方）蓋章：日期：______________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.倉儲庫房租賃合同書2.倉儲庫房租賃場地平面圖3.甲方營業執照復印件4.乙方營業執照復印件5.銀行轉賬憑證6.倉儲庫房租賃保證金收據7.倉儲庫房內部設施及設備清單8.不可抗力事件證明材料9.爭議解決協議10.合同修改和補充協議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按照合同約定提供符合乙方需求的倉儲庫房，或擅自提高租金。乙方違約：未按照合同約定支付租金或保證金，或擅自改變倉儲庫房結構或用途。2.違約行為認定：甲方違約認定：通過乙方書面通知和甲方書面回復或行為確認。乙方違約認定：通過甲方書面通知和乙方書面回復或行為確認。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.轉讓：