房地產中介服務協議書(2025年)合同編號：__________甲方（委托方）：__________

地址：__________

聯系電話：__________

聯系人：__________乙方（中介方）：__________

地址：__________

聯系電話：__________

聯系人：__________鑒于甲方有意出售/購買房地產，乙方同意提供房地產中介服務，雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，經協商一致，達成如下協議：一、中介服務內容

1.1乙方負責為甲方提供房地產買賣市場的相關信息，包括房源信息、購房政策、市場行情等。

1.2乙方協助甲方尋找合適的購房對象或出售房源，并進行雙方之間的溝通協商。

1.3乙方負責辦理甲方出售/購買房地產所需的相關手續，包括但不限于產權過戶、貸款申請等。

1.4乙方應向甲方提供專業意見，協助甲方制定合理的出售/購買方案。二、中介費用及支付方式

2.1雙方確認，乙方提供的房地產中介服務費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

2.2甲方應按照本協議約定的時間和方式向乙方支付中介費用。

2.3支付方式如下：

2.3.1甲方支付中介費用的一半給乙方，作為定金。自本協議簽訂之日起【】日內支付完畢。

2.3.2剩余中介費用在甲方出售/購買房地產交易成功后【】日內支付給乙方。三、保密條款

3.1除非依法應當向行政機關、司法機關提供本協議外，雙方應對本協議的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。

3.2雙方因履行本協議所獲悉的對方商業秘密、個人隱私等信息，應予以嚴格保密，未經對方同意不得向第三方披露。四、違約責任

4.1任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。

4.2若乙方未按本協議約定提供中介服務，甲方有權解除本協議，并要求乙方退還已支付的中介費用。五、爭議解決

5.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他約定

6.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。

6.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________

乙方（中介方）：__________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：

1.房地產權屬證明

2.購房資格證明

3.身份證明

4.戶口本

5.婚姻狀況證明

6.收入證明

7.銀行流水

8.購房合同

9.產權過戶申請表

10.貸款申請表

11.房屋評估報告

12.中介服務費用收據二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定時間支付中介費用，視為違約。

2.乙方未按約定提供中介服務，視為違約。

3.甲方未按約定時間履行購房/出售合同，視為違約。

4.乙方未按約定時間辦理產權過戶手續，視為違約。

5.甲方提供虛假信息，導致交易失敗，視為違約。

6.乙方泄露甲方商業秘密或個人隱私，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.房地產中介服務：指房地產中介機構為促成房地產交易，向委托人提供房地產信息、實地看房、代擬合同等服務的行為。

2.產權過戶：指房地產權利人將其房地產權利轉移給他人的行為。

3.購房資格：指符合國家規定的購買房地產的條件。

4.違約金：指一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，應當向對方支付的金錢。

5.商業秘密：指不為公眾所知悉，能夠給權利人帶來經濟利益，具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。四、執行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未按約定時間支付中介費用：提醒甲方按照約定時間支付中介費用，逾期支付的，應支付違約金。

2.乙方未按約定提供中介服務：要求乙方按照約定提供中介服務，如乙方仍不履行，甲方有權解除合同，并要求乙方退還已支付的中介費用。

3.產權過戶手續辦理緩慢：催促乙方加快辦理速度，如乙方仍拖延，甲方有權追究乙方的違約責任。

4.甲方提供虛假信息：要求甲方立即更正，如甲方拒絕更正，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

5.乙方泄露甲方商業秘密或個人隱私：要求乙方停止泄露，并承擔違約責任。如損失較大，甲方有權要求乙方賠償損失。五、所有應用場景：

1.甲方出售房地產，委托乙方尋找買家。

2.甲方購買房地產，委托乙方尋找合適的房源。

3.甲方通過乙方提供的信息，選擇購房對象或房源。

4.乙方協助甲方辦理產權過戶手續。

5.乙方為甲方提供購