甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL2024年物業租賃合同（含詳細條款）本合同目錄一覽1.租賃物業描述1.1物業位置1.2物業面積1.3物業現狀2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金調整條款4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還日期5.使用及管理5.1租賃用途5.2物業管理5.3維修責任6.保險6.1租賃保險6.2保險費用承擔7.轉租條款7.1轉租條件7.2轉租通知期限8.違約條款8.1租賃雙方違約責任8.2違約賠償金額9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決期限10.合同的變更與終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件11.合同的生效11.1合同簽署日期11.2合同生效日期12.其他條款12.1物業交付條件12.2雙方的權利與義務13.附件13.1物業相關照片13.2租賃物業圖紙14.簽字頁14.1租賃雙方簽字14.2見證人簽字第一部分：合同如下：1.租賃物業描述1.1物業位置物業位于市區街道號，具體門牌號為。物業所在區域交通便利，周邊配套設施齊全，便于日常生活和商業活動。1.2物業面積物業的總建筑面積為平方米，其中可用面積為平方米。物業內部空間布局合理，可用于辦公、經營或居住等不同用途。1.3物業現狀2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止。租賃期限共計個月。2.2租賃結束日期如租賃雙方在租賃期滿前達成續約協議，則租賃期限自動延長，具體延長期限雙方另行商定。2.3租賃續約條款租賃期滿前，租賃雙方如有續約意向，應提前個工作日向對方提出書面續約申請。雙方就續約事項達成一致后，應簽訂新的租賃合同，并按照新合同的約定履行相關義務。3.租金及支付方式3.1租金金額租賃期間的租金為人民幣元整（大寫：人民幣捌佰捌拾捌元整），租金不含稅費及其他費用。3.2租金支付周期租金按月支付，每月的租金支付日期為當月的第一個工作日。3.3租金支付日期租賃雙方應在每月租金支付日期前，將租金支付至雙方約定的銀行賬戶。3.4租金調整條款租賃期限內，如遇市場行情變化，租金調整事項雙方可另行協商。4.押金4.1押金金額租賃雙方簽訂合同時，租賃方應向物業方支付押金人民幣元整（大寫：人民幣捌佰捌拾捌元整）。4.2押金退還條件租賃期滿或合同提前終止后，租賃方按照合同約定將物業交還給物業方，經雙方共同驗收確認無損壞或經雙方協商一致的損壞已得到修復的，物業方應在個工作日內退還租賃方押金。4.3押金退還日期物業方應在租賃期滿或合同提前終止后個工作日內，將押金退還給租賃方。5.使用及管理5.1租賃用途租賃方應按照合同約定使用物業，不得擅自改變物業的使用性質。5.2物業管理物業的管理事項由物業方負責，包括物業的安全、衛生和設施設備的維護等。5.3維修責任租賃期間，物業的設施設備如出現故障或損壞，租賃方應承擔相應的維修責任。如因物業方原因導致設施設備損壞的，物業方應承擔維修責任。6.保險6.1租賃保險租賃方應在租賃開始前，向保險公司購買租賃物業的保險，并將保險單副本提交給物業方。6.2保險費用承擔租賃方應承擔租賃物業的保險費用。8.違約條款8.1租賃雙方違約責任租賃雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2違約賠償金額違約金的計算方式為：違約方應支付給守約方人民幣元整（大寫：人民幣捌佰捌拾捌元整）作為違約金。如因違約造成對方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式租賃雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決期限租賃雙方應在爭議發生之日起個工作日內，向對方提出書面協商請求。如協商不成，任何一方應在爭議發生之日起個工作日內向人民法院提起訴訟。10.合同的變更與終止10.1合同變更條件合同的變更應由租賃雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。合同變更協議經雙方簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件合同終止的條件如下：（1）租賃期限屆滿，雙方未達成續約協議的；（2）租賃雙方協商一致提前終止合同的；（3）一方嚴重違約，對方有權提前終止合同；（4）法律、法規規定的其他終止條件。11.合同的生效11.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期本合同自簽字蓋章之日起生效。12.其他條款12.1物業交付條件12.2雙方的權利與義務租賃雙方應遵守國家的法律法規，履行合同約定的權利和義務，共同維護物業的安全和整潔。13.附件13.1物業相關照片附件中應包括物業的外觀、內部裝修、設施設備等照片，以直觀地反映物業的實際情況。13.2租賃物業圖紙附件中應包括租賃物業的平面圖紙、設施設備分布圖等，以明確物業的具體布局和設施設備位置。14.簽字頁14.1租賃雙方簽字租賃雙方代表在本合同簽字，代表雙方對合同內容的認可和承諾。14.2見證人簽字如雙方約定有見證人，見證人應在本合同簽字，確認合同的真實性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方指除甲乙方以外的其他個人或機構，包括但不限于中介方、維修服務方、保險公司等。15.2第三方介入條件當本合同的履行需要第三方介入時，甲乙方應與第三方簽訂相應的服務協議或合同，并明確第三方的權利、義務和責任。15.3第三方責任限額甲乙方與第三方簽訂的服務協議或合同中，應明確第三方的責任限額。如第三方因履行服務協議或合同造成甲乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過雙方約定的責任限額。16.第三方服務協議16.1服務協議簽訂甲乙方與第三方簽訂的服務協議或合同，應符合國家的法律法規，并保障甲乙方的合法權益。16.2服務協議內容服務協議或合同應包括但不限于第三方的工作內容、服務期限、服務質量、費用支付、責任限額等條款。16.3服務協議備案甲乙方應將第三方服務協議或合同的副本提交給對方備案，以便雙方了解第三方的服務內容和責任限額。17.第三方責任劃分17.1第三方責任第三方應按照服務協議或合同的約定，履行其服務職責，并承擔相應的法律責任。17.2甲乙方責任甲乙方應履行合同約定的權利和義務，并協助第三方完成相關工作。如甲乙方未履行協助義務，導致第三方工作的，甲乙方應承擔相應責任。17.3損失賠償如第三方因履行服務協議或合同造成甲乙方損失的，第三方應承擔賠償責任。如甲乙方未履行合同約定的義務，導致第三方工作的，甲乙方應承擔相應責任。18.第三方與甲乙方的溝通與協作18.1溝通渠道甲乙方與第三方應建立暢通的溝通渠道，確保合同履行過程中的問題能夠及時解決。18.2協作義務甲乙方應協助第三方履行服務協議或合同，確保第三方能夠按照約定完成工作。18.3變更通知如第三方需要變更服務內容或延長服務期限的，應提前個工作日通知甲乙方，并簽訂書面變更協議。19.第三方介入的終止19.1終止條件第三方介入的終止條件如下：（1）第三方服務協議或合同約定的服務期限屆滿；（2）甲乙方與第三方協商一致提前終止第三方介入；（3）法律規定或雙方約定的其他終止條件。19.2終止程序甲乙方與第三方應按照服務協議或合同的約定，辦理第三方介入的終止手續。20.第三方退出后的處理20.1退出后的責任第三方退出后，應按照服務協議或合同的約定，承擔退出后的相關責任。20.2退出后的交接第三方退出時，應將與甲乙方之間的各項工作向甲乙方進行交接，確保甲乙方能夠順利繼續相關工作。20.3退出后的賠償如第三方退出導致甲乙方損失的，第三方應按照服務協議或合同的約定，承擔相應的賠償責任。21.附件21.1第三方服務協議副本附件中應包括與第三方簽訂的服務協議或合同的副本，以供甲乙方查閱和備案。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物業相關照片詳細要求：附件應包括物業的外觀、內部裝修、設施設備等照片，以直觀地反映物業的實際情況。附件二：租賃物業圖紙詳細要求：附件應包括租賃物業的平面圖紙、設施設備分布圖等，以明確物業的具體布局和設施設備位置。附件三：第三方服務協議副本詳細要求：附件應包括與第三方簽訂的服務協議或合同的副本，以供甲乙方查閱和備案。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃雙方未履行合同約定的權利和義務；2.租賃雙方未按照合同約定的期限支付租金或押金；3.租賃雙方擅自改變物業的使用性質；4.租賃雙方未按照合同約定使用和保管物業；5.第三方未按照服務協議或合同約定履行服務職責；6.第三方未按照合同約定完成工作，導致甲乙方損失。違約責任認定標準：1.違約金：違約方應支付給守約方人民幣元整（大寫：人民幣捌佰捌拾捌元整）作為違約金。2.賠償金額：如因違約造成對方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任，賠償金額不得超過雙方約定的責任限額。示例說明：如租賃雙方未按照合同約定的期限支付租金，守約方有權要求違約方支付違約金，并有權要求違約方賠償因此造成的損失。如第三方未按照服務協議或合同約定履行服務職責，甲乙方有權要求第三方支付違約金，并有權要求第三方賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同的一方，擁有租賃物業的所有權或使用權。2.乙方：指本合同的另一方，租賃甲方物業的個人或機構。3.第三方：指除甲乙方以外的其他