20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版綠色物業合同小區共建計劃合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________3.其他相關方：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________二、合同前言2.1背景隨著我國城市化進程的加快，物業管理作為城市居民生活的重要組成部分，日益受到廣泛關注。為提高物業管理水平，實現綠色、和諧、可持續發展的目標，甲方決定與乙方共同開展綠色物業合同小區共建計劃。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在綠色物業合同小區共建計劃中的權利、義務和責任，確保項目順利實施，提高物業管理水平，為業主提供優質、舒適的居住環境。三、定義與解釋3.1專業術語1.綠色物業：指在物業管理過程中，以綠色、環保、節能、低碳為原則，實現物業管理的可持續發展。2.小區共建：指業主、物業管理企業、政府相關部門等多方共同參與，共同推進物業管理工作的開展。3.2關鍵詞解釋1.甲方：指本合同中提出共建計劃的物業管理企業。2.乙方：指本合同中參與共建計劃的業主或業主代表。3.綠色物業合同：指甲乙雙方在綠色物業合同小區共建計劃中簽訂的協議。4.履行期：指本合同生效后至終止前的時間段。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權對乙方在共建計劃中的工作進行監督、檢查和指導。2.甲方有義務按照合同約定，提供必要的資源和支持，確保共建計劃的順利實施。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權參與共建計劃的決策過程，提出合理化建議。2.乙方有義務按照合同約定，履行相關義務，配合甲方共同推進共建計劃。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期為____年。5.2合同履行地點本合同履行地點為：_________5.3合同履行方式甲乙雙方應按照本合同約定，共同推進綠色物業合同小區共建計劃的實施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同履行期滿；2.雙方協商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協商一致解除合同，應書面通知對方；2.因不可抗力導致合同無法履行，甲方應及時向乙方報告，并采取一切合理措施減少損失。6.4終止后果1.合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定，妥善處理相關事宜；2.合同終止后，雙方應繼續履行本合同約定的權利和義務，直至履行完畢。七、費用與支付7.1費用構成1.項目管理費：包括但不限于項目管理人員的工資、辦公費用、差旅費用等。2.綠色技術應用費：包括綠色節能設備、材料的采購費用，以及相關技術咨詢服務費用。3.維護保養費：包括小區綠化、設施設備的日常維護保養費用。4.專項維修基金：用于小區重大設施的維修和更新。5.其他費用：根據實際情況發生的其他相關費用。7.2支付方式1.銀行轉賬：甲方將費用直接轉賬至乙方指定的銀行賬戶。2.現金支付：在合同約定的時間和地點，甲方以現金形式向乙方支付費用。7.3支付時間1.項目啟動前，甲方應支付項目啟動費用。2.每季度末，甲方應根據項目進度支付相應費用。3.項目竣工后，甲方應根據項目結算結果支付尾款。7.4支付條款1.甲方應在收到乙方開具的正規發票后____個工作日內支付相應費用。2.乙方應保證所開具的發票真實、合法、有效。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時支付費用的，應向乙方支付____%的違約金。2.甲方未能按合同約定提供項目管理服務的，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約1.乙方未能按時提供綠色技術應用和設備材料的，應向甲方支付____%的違約金。2.乙方未能按合同約定履行維護保養義務的，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式違約方應根據違約情況，按照合同約定賠償非違約方的損失，包括但不限于直接經濟損失和可得利益損失。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在合同履行過程中所獲得的對方商業秘密、技術秘密、業務信息等。2.合同內容及相關文件。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方應對保密內容予以嚴格保密，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取必要的保密措施，防止保密內容被泄露、篡改或損壞。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.戰爭：包括戰爭狀態的宣告、軍事行動等。3.政府行為：如政府頒布的政策、法規變化等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.當發生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并提供相關證明。2.在不可抗力事件持續期間，雙方應相互理解，努力減輕不可抗力帶來的損失。3.不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方應根據實際情況協商解決。10.4不可抗力實例1.因地震導致小區設施損壞，無法正常使用。2.因政府政策調整，導致項目實施受到影響。十一、爭議解決11.1協商解決1.雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。2.協商期限為____個工作日。11.2調解、仲裁或訴訟1.若協商不成，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟解決爭議。2.仲裁或訴訟的地點為_________。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定1.未經對方同意，任何一方不得擅自轉讓本合同或合同項下的權利、義務。2.經雙方協商一致，可轉讓本合同或合同項下的部分權利、義務。12.2不得轉讓的情形1.乙方作為業主或業主代表，其權利和義務不得轉讓。2.合同中明確約定的不可轉讓的權利、義務。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對綠色物業合同小區共建計劃的最終決策權。2.乙方保留對共建計劃實施過程中的合理化建議權。13.2特殊權力保留1.甲方保留在必要時調整項目進度和預算的權利。2.乙方保留在必要時調整共建計劃參與方的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改或補充，均需經甲乙雙方協商一致，并以書面形式作出。2.修改或補充的書面文件作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力1.修改或補充的書面文件自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補充的書面文件與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應相互提供必要的協助，確保共建計劃的順利實施。2.雙方應定期召開會議，討論共建計劃的進展情況。15.2協作與配合方式1.雙方應通過書面或口頭形式及時溝通，確保信息暢通。2.雙方應共同制定協作計劃，明確各自的責任和義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于綠色物業合同小區共建計劃的完整協議，任何與本合同相抵觸的口頭或書面協議均無效。16.3增減條款本合同如有增減條款，應以書面形式作出，并由甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方營業執照復印件2.綠色物業合同小區共建計劃詳細方案3.項目預算及資金使用計劃4.甲方和乙方各自的聯系方式及授權委托書5.相關政府文件和政策法規6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決協議8.任何經甲乙雙方同意的其他相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付費用：認定依據為合同約定的支付時間及金額。未按合同約定提供項目管理服務：認定依據為合同約定的服務內容和標準。2.乙方違約：未按時提供綠色技術應用和設備材料：認定依據為合同約定的交付時間和質量標準。未按合同約定履行維護保養義務：認定依據為合同約定的保養內容和標準。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。2.仲裁：指雙方自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。3.訴訟：指一方當事人向人民法院提起訴訟，請求法院判決解決爭議的方式。4.法律適用：指在合同執行過程中，適用的法律條文和原則。5.合同完整性：指合同內容的完整性，包括合同的條款、附件等。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：資金使用不當或不足。解決辦法：建立嚴格的資金管理制度，定期審查資金使用情況，確保資金合理分配。2.問題：信息溝通不暢。解決辦法：建立定期會議制度，確保雙方信息及時溝通，必要時可通過書面形式進行確認。3.問題：不可抗力事件影響項目進度。解決辦法：按照合同約定的不可抗力條款，及時提供相關證明，并協商調整項目進度。4.問題：爭議解決困難。解決辦法：提前制定爭議解決機制，如協商、調解、仲裁等，確保爭議能夠及時有效解決。5.問題：共建計劃實施過程中，業主參與度不高。解決辦法：加強業主溝通，提高業主對共建計劃的認知和參與度，可通過舉辦講座、座談會等形式進行。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：_________2.第三方地址：_________3.第三方聯系人：_________4.第三方聯系電話：_________第三方責任：第三方負責提供綠色技術應用和設備材料，確保其符合合同約定的質量和標準。第三方負責在合同約定的期限內完成項目的施工和安裝工作。第三方權利：第三方有權要求甲方按照合同約定支付費用。第三方有權要求甲方提供必要的施工條件和支持。第三方義務：第三方應按照合同約定的時間和質量要求完成工作。第三方應配合甲方和乙方的監督和管理。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方按照合同約定提供必要的資源和支持。乙方有權要求甲方對共建計劃進行監督和檢查。乙方有權參與共建計劃的決策過程，提出合理化建議。2.乙方利益條款：乙方享有共建計劃實施后的收益分配權。乙方享有共建計劃相關知識產權的優先使用權。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時提供資源和支持，乙方有權要求甲方支付違約金。若甲方未按合同約定支付費用，乙方有權暫停共建計劃。甲方在合同履行期間，未經乙方同意，不得擅自改變共建計劃的內容。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可對乙方在共建計劃中的工作進行監督和檢查。甲方可要求乙方提供必要的工作報告和進度更新。2.甲方的利益條款：甲方可享有共建計劃實施后的管理權。甲方可享有共建計劃相關知識產權的部分收益權。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時提供綠色技術應用和設備材料，乙方有權要求甲方支付違約金。若乙方未按合同約定履行維護保養義務，甲方有權要求乙方承擔相應責任。乙方在合同履行期間，未經甲方同意，不得擅自改變共建計劃的內容。全文完。2025版綠色物業合同小區共建計劃1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同生效日期6.合同終止日期7.合同適用范圍二、共建目標與原則1.共建目標2.共建原則3.項目定位4.項目愿景三、項目規劃與設計1.項目總體規劃2.建筑設計3.綠色設計4.環境保護四、投資與資金管理1.投資總額2.資金來源3.資金使用計劃4.資金監管五、建設與施工1.施工單位選擇2.施工進度安排3.施工質量標準4.施工安全監管六、物業管理1.物業管理單位2.物業管理服務內容3.物業收費標準4.物業管理合同七、環境保護與節能減排1.環保要求2.節能減排措施3.環保設施建設4.環保監管八、社區共建活動1.活動組織形式2.活動內容與頻率3.活動參與對象4.活動經費來源九、風險管理與爭議解決1.風險識別與評估2.風險應對措施3.爭議解決機制4.爭議解決途徑十、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.變更與解除程序4.變更與解除后果十一、合同終止與清算1.合同終止條件2.合同清算程序3.清算方式4.清算結果處理十二、合同附件1.項目規劃圖2.設計圖紙3.資金使用明細4.物業管理方案十三、其他約定1.違約責任2.保密條款3.法律適用4.爭議解決方式十四、合同簽署與生效1.合同簽署2.合同生效條件3.合同生效日期4.合同備案合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025版綠色物業合同小區共建計劃2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同雙方基本信息：a.物業服務企業名稱：b.物業服務企業法定代表人：c.小區業主委員會名稱：d.小區業主委員會負責人：5.合同生效日期：_______6.合同終止日期：_______7.合同適用范圍：本合同適用于_______小區范圍內的物業管理與服務。8.合同生效條件：雙方簽署并蓋章后生效。二、共建目標與原則1.共建目標：a.實現小區綠色、環保、和諧、宜居的發展目標。b.提高小區業主的生活品質和環境質量。2.共建原則：a.綠色環保：采用環保材料和節能技術，減少能源消耗和環境污染。b.共同參與：鼓勵業主積極參與小區共建活動，共同維護小區環境。c.持續改進：不斷優化小區管理和服務，提升業主滿意度。3.項目定位：將_______小區打造成綠色環保、宜居宜業的現代化社區。4.項目愿景：打造成為行業標桿，引領綠色物業發展。三、項目規劃與設計1.項目總體規劃：a.小區總體布局合理，功能分區明確。b.公共設施完善，滿足居民生活需求。2.建筑設計：a.采用節能建筑設計，降低能耗。b.綠色屋頂、立體綠化等生態景觀設計。3.綠色設計：a.建設雨水收集系統，提高水資源利用率。b.采用節能照明設備，降低電耗。4.環境保護：a.加強垃圾分類，實現垃圾減量化、資源化。b.定期開展環境監測，確保環境質量。四、投資與資金管理1.投資總額：_______萬元2.資金來源：a.物業服務企業自籌資金。b.小區業主委員會籌措資金。c.政府補貼。3.資金使用計劃：a.綠色環保設施建設。b.小區綠化維護。c.公共設施維護。4.資金監管：a.設立專項資金賬戶，專款專用。b.定期公開資金使用情況，接受業主監督。五、建設與施工1.施工單位選擇：a.通過公開招標方式選擇具有資質的施工單位。b.施工單位需具備綠色環保施工能力。2.施工進度安排：a.制定詳細的施工進度計劃，確保項目按期完成。b.定期召開施工協調會議，解決施工過程中遇到的問題。3.施工質量標準：a.嚴格按照國家相關標準和規范進行施工。b.確保工程質量，達到綠色環保要求。4.施工安全監管：a.施工現場設立安全警示標志，確保施工安全。b.定期對施工現場進行安全檢查，防止安全事故發生。六、物業管理1.物業管理單位：a.選擇具有資質和良好業績的物業管理企業。b.物業管理企業需具備綠色物業管理能力。2.物業管理服務內容：a.實施綠色物業管理，提高小區環境質量。b.提供優質的物業服務，滿足業主需求。3.物業收費標準：a.按照國家和地方相關收費標準執行。b.定期對收費標準進行評估和調整。4.物業管理合同：a.雙方簽訂物業管理合同，明確雙方權利和義務。b.合同期限為_______年。七、環境保護與節能減排1.環保要求：a.小區綠化覆蓋率不低于_______%。b.建立完善的垃圾分類回收體系。2.節能減排措施：a.采用節能設備和節能技術，降低能耗。b.推廣使用可再生能源，減少化石能源消耗。3.環保設施建設：a.建設污水處理設施，實現污水達標排放。b.建設雨水收集和利用系統。4.環保監管：a.定期對環保設施進行檢查和維護。b.加強對環保工作的監督和考核。八、社區共建活動1.活動組織形式：a.定期舉辦業主大會，討論小區重大事項。b.設立業主活動中心，組織各類文化、體育活動。2.活動內容與頻率：a.每季度至少舉辦一次業主大會。b.每月至少舉辦兩次社區文化活動。3.活動參與對象：a.小區全體業主。b.社區周邊居民。4.活動經費來源：a.小區業主委員會預算。b.社區共建基金。九、風險管理與爭議解決1.風險識別與評估：a.定期進行風險評估，識別潛在風險。b.制定風險應對措施，降低風險影響。2.風險應對措施：a.建立應急預案，應對突發事件。b.加強安全管理，預防安全事故。3.爭議解決機制：a.設立業主投訴渠道，及時處理業主訴求。b.爭議解決采取協商、調解、仲裁或訴訟等方式。4.爭議解決途徑：a.雙方協商解決。b.業主委員會調解。c.仲裁機構仲裁。d.人民法院訴訟。十、合同變更與解除1.合同變更條件：a.雙方協商一致。b.符合法律法規規定。2.合同解除條件：a.合同約定的解除條件成就。b.一方違約，經對方催告后在合理期限內仍未履行。3.變更與解除程序：a.以書面形式提出變更或解除請求。b.雙方協商確定變更或解除的具體內容。4.變更與解除后果：a.變更后的合同繼續履行。b.解除后的合同終止履行。十一、合同終止與清算1.合同終止條件：a.合同期限屆滿。b.雙方協商一致終止。c.因不可抗力導致合同無法履行。2.合同清算程序：a.成立清算組，負責清算事宜。b.清算組制定清算方案，報雙方確認。c.清算組進行財產清理、債權債務處理。3.清算方式：a.自行清算。b.法定清算。4.清算結果處理：a.清算后的剩余財產按約定分配。b.清算費用由清算組承擔。十二、合同附件1.項目規劃圖2.設計圖紙3.資金使用明細4.物業管理方案十三、其他約定1.違約責任：a.違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。b.違約金的具體數額由雙方協商確定。2.保密條款：a.雙方對本合同內容負有保密義務。b.未經對方同意，不得向任何第三方泄露。3.法律適用：a.本合同適用中華人民共和國法律。b.雙方發生爭議，應通過協商解決。4.爭議解決方式：a.爭議解決采取協商、調解、仲裁或訴訟等方式。b.仲裁機構或人民法院為爭議解決機構。十四、合同簽署與生效1.合同簽署：a.雙方代表在合同上簽字蓋章。b.合同一式_______份，雙方各執_______份。2.合同生效日期：_______3.合同備案：本合同簽訂后_______日內向相關部門備案。物業服務企業（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：________________________日期：________________________小區業主委員會（蓋章）：________________________負責人（簽字）：________________________日期：________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方責任增加條款a.甲方應負責協調和監督施工單位、物業管理單位等第三方服務提供者，確保其履行合同義務。b.甲方應定期對項目進度、質量、安全進行監督檢查，發現問題及時整改。c.甲方應設立專門的項目管理團隊，負責項目的日常運營和管理。2.甲方決策權增強條款a.甲方對項目的重大決策擁有最終決定權，包括但不限于資金使用、設計變更、施工進度等。b.甲方有權根據實際情況調整項目計劃，并要求乙方及第三方服務提供者配合調整。3.甲方違約責任條款a.甲方未能履行合同約定的責任，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。b.甲方違約導致項目無法按期完成或質量不達標，應承擔相應的責任。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方責任增加條款a.乙方應負責項目的具體實施，包括但不限于施工、物業管理、環境保護等。b.乙方應定期向甲方匯報項目進展情況，并及時解決項目實施過程中出現的問題。2.乙方決策權增強條款a.乙方對項目的日常運營和管理擁有決策權，包括但不限于施工方案、物業管理方案、環境保護措施等。b.乙方有權根據實際情況調整項目計劃，并要求甲方及第三方服務提供者配合調整。3.乙方違約責任條款a.乙方未能履行合同約定的責任，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。b.乙方違約導致項目無法按期完成或質量不達標，應承擔相應的責任。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介機構責任條款a.中介機構應客觀、公正地履行職責，提供專業的服務。b.中介機構對提供的服務質量負責，如出現錯誤或遺漏，應承擔相應的責任。2.中介機構費用條款a.中介機構的服務費用由甲方、乙方及第三方服務提供者根據實際情況協商確定。b.中介機構的服務費用應包含在合同總價中，并在合同中明確列明。3.中介機構保密條款a.中介機構對在服務過程中獲取的甲方、乙方及第三方服務提供者的商業秘