20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版教室租賃合同（含多媒體設備）本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二條教室租賃基本情況2.1教室位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式第三條教室使用范圍及限制3.1教室使用范圍3.2教室使用限制第四條多媒體設備情況4.1設備清單4.2設備使用說明4.3設備維修及保養(yǎng)第五條交付及驗收5.1教室交付時間5.2教室驗收標準及流程第六條租金支付及相關費用6.1租金支付時間及方式6.2水電費及物業(yè)管理費支付6.3違約金及滯納金第七條教室維修及維護責任7.1教室日常維修7.2教室大修責任第八條違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任第九條合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構第十一條合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同附件11.3合同解釋第十二條合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.2生效日期第十三條合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2份數(shù)分配第十四條合同附件14.1附件一：教室及設備清單14.2附件二：租金支付明細表14.3附件三：合同簽署人身份證明第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方聯(lián)系人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方聯(lián)系人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：第二條教室租賃基本情況2.1教室位置及面積2.1.1教室地址：2.1.2教室面積：平方米2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：2.2.2租賃終止日期：2.2.3租賃期限：年2.3租金及支付方式2.3.1租金金額：元/月2.3.2支付方式：銀行轉賬2.3.3首付款：元2.3.4保證金：元第三條教室使用范圍及限制3.1教室使用范圍3.1.1教室用于教學活動3.1.2教室不得用于商業(yè)活動3.2教室使用限制3.2.1教室內不得吸煙3.2.2教室內不得存放易燃易爆物品3.2.3教室內不得擅自改變結構第四條多媒體設備情況4.1設備清單4.1.1投影儀：臺4.1.2白板：塊4.1.3音響設備：套4.2設備使用說明4.2.1投影儀使用說明4.2.2白板使用說明4.2.3音響設備使用說明4.3設備維修及保養(yǎng)4.3.1出租方負責設備的日常保養(yǎng)4.3.2承租方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)設備故障，應及時通知出租方進行維修第五條交付及驗收5.1教室交付時間5.1.1教室交付日期：年月日5.2教室驗收標準及流程5.2.1教室交付時，雙方應進行現(xiàn)場驗收5.2.2驗收內容包括：教室設施、設備完好情況，水電供應正常等5.2.3驗收不合格，出租方應在收到通知后3日內進行整改第六條租金支付及相關費用6.1租金支付時間及方式6.1.1每月租金支付日期：日6.1.2支付方式：銀行轉賬6.2水電費及物業(yè)管理費支付6.2.1水電費由承租方負責繳納6.2.2物業(yè)管理費由出租方負責繳納6.3違約金及滯納金6.3.1如承租方未按時支付租金，應向出租方支付違約金，違約金為租金的10%6.3.2如出租方未按時交付教室，應向承租方支付違約金，違約金為租金的10%第七條教室維修及維護責任7.1教室日常維修7.1.1教室內設施、設備的日常維修由出租方負責7.1.2承租方在使用過程中，如因不當使用造成設施、設備損壞，應承擔賠償責任7.2教室大修責任7.2.1教室的大修費用由出租方承擔7.2.2如因承租方使用不當造成設施、設備嚴重損壞，需進行大修，則大修費用由承租方承擔第八條違約責任8.1出租方違約責任8.1.1如出租方未按約定時間交付教室，每逾期一日，應向承租方支付租金的1%作為違約金。8.1.2如出租方未按約定維護教室設施，導致承租方無法正常使用，應承擔相應賠償責任。8.1.3如出租方擅自提高租金，承租方有權解除合同，并要求出租方賠償因此造成的損失。8.2承租方違約責任8.2.1如承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應向出租方支付租金的1%作為滯納金。8.2.2如承租方擅自改變教室結構或用途，出租方有權解除合同，并要求承租方恢復原狀或賠償損失。8.2.3如承租方損壞教室設施或設備，應承擔修復費用或賠償相應價值。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍未改正的。9.1.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的。9.1.3合同約定的解除條件成就的。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2合同解除后，合同終止。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院解決。第十一條合同生效及其他11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同自雙方簽字之日起生效。11.2合同附件11.2.1本合同附件一為教室及設備清單。11.2.2本合同附件二為租金支付明細表。11.3合同解釋11.3.1本合同未盡事宜，按相關法律法規(guī)執(zhí)行。第十二條合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.1.1出租方簽字蓋章日期：年月日12.1.2承租方簽字蓋章日期：年月日12.2生效日期12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2份數(shù)分配13.2.1出租方保留一份合同正本。13.2.2承租方保留一份合同副本。第十四條合同附件14.1附件一：教室及設備清單14.1.1教室位置及面積14.1.2設備清單及規(guī)格14.2附件二：租金支付明細表14.2.1租金支付周期14.2.2租金支付金額14.3附件三：合同簽署人身份證明14.3.1出租方身份證明14.3.2承租方身份證明第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關系中的個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、保險方等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入應具備相應的資質和條件，能夠履行其職責。第三條第三方介入的職責3.1第三方應根據(jù)合同約定和其職責范圍，獨立、公正地履行職責。3.2第三方應協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭議。第四條第三方權利4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。4.2第三方有權根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查。第五條第三方義務5.1第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.2第三方應按照合同約定，及時、準確地履行其職責。第六條第三方責任限額6.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。6.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同總金額的10%。第七條第三方介入的費用承擔7.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照合同約定分擔。7.2如合同未約定，由提出第三方介入的一方承擔。第八條第三方介入的解除8.1第三方介入不符合合同約定或未履行其職責的，甲乙雙方有權解除第三方介入。8.2第三方介入解除后，第三方應退還已收取的費用。第九條第三方與其他各方的劃分說明9.1第三方與甲乙雙方之間的關系，應當明確界定，避免責任不清。9.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十條第三方介入后的合同變更10.1第三方介入后，如需對合同進行變更，甲乙雙方應書面同意，并通知第三方。10.2合同變更后，第三方應按照變更后的合同履行其職責。第十一條第三方介入后的通知義務11.1第三方介入后，應及時向甲乙雙方報告其履行職責的情況。11.2甲乙雙方有義務及時向第三方提供履行合同所需的信息。第十二條第三方介入后的爭議解決12.1第三方介入后，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十三條第三方介入后的合同解除13.1如第三方介入違反合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權解除合同。13.2合同解除后，第三方應退還已收取的費用，并承擔相應的法律責任。第十四條第三方介入后的合同終止14.1第三方介入完成后，合同約定的租賃期限屆滿或合同解除，合同終止。14.2合同終止后，第三方應退還已收取的費用，并承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：教室及設備清單詳細要求：包括教室的具體位置、面積、裝修情況，以及所有多媒體設備的品牌、型號、數(shù)量、使用說明等。說明：此清單為合同附件，用于明確租賃物的基本情況，作為雙方驗收和日后維護的依據(jù)。2.附件二：租金支付明細表詳細要求：列出租金支付的具體金額、支付日期、支付方式等信息。說明：此明細表為合同附件，用于明確租金的支付方式和時間，便于雙方記錄和核對。3.附件三：合同簽署人身份證明詳細要求：包括甲乙雙方法定代表人或授權代表的身份證復印件、營業(yè)執(zhí)照副本等。說明：此證明為合同附件，用于確認甲乙雙方的身份和授權情況，確保合同的合法有效性。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方的名稱、職責、權利、義務、費用及責任限額等。說明：此協(xié)議為合同附件，用于明確第三方介入的具體細節(jié)，確保第三方在合同履行過程中的作用和責任。5.附件五：違約行為及責任認定標準詳細要求：列出各種違約行為的具體表現(xiàn)和相應的責任認定標準。說明：此標準為合同附件，用于明確違約行為的認定和責任承擔，保障雙方的合法權益。6.附件六：不可抗力事件清單詳細要求：列出可能影響合同履行的不可抗力事件類型。說明：此清單為合同附件，用于明確不可抗力事件的類型，以便在發(fā)生此類事件時，雙方能夠依法處理。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金責任認定標準：每逾期一日，應向對方支付租金的1%作為滯納金。示例說明：若承租方未在約定的支付日期支付租金，則從逾期之日起，每日需向出租方支付相當于租金1%的滯納金。2.違約行為：擅自改變教室結構或用途責任認定標準：出租方有權解除合同，并要求承租方恢復原狀或賠償損失。示例說明：若承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變教室的裝修或用途，出租方有權解除合同，并要求承租方恢復原狀或賠償相應損失。3.違約行為：損壞教室設施或設備責任認定標準：承租方應承擔修復費用或賠償相應價值。示例說明：若承租方在使用過程中損壞教室的投影儀，則承租方需承擔投影儀的修復費用或賠償其市場價值。4.違約行為：未按約定維護教室設施責任認定標準：出租方有權要求承租方承擔相應責任。示例說明：若承租方未按約定對教室設施進行日常維護，導致設施損壞，出租方有權要求承租方承擔修復費用。全文完。2024版教室租賃合同（含多媒體設備）2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將教室及多媒體設備租賃給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)及政策規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，共同簽訂。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）教室：指甲方提供的可用于教學、培訓、會議等活動的場所；（2）多媒體設備：指甲方提供的用于教學、演示、放映等活動的設備，包括但不限于投影儀、音響、電腦等；（3）租賃期限：指乙方租賃教室及多媒體設備的起止時間；（4）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費用。3.2關鍵詞解釋（1）教室租賃：指乙方租賃甲方提供的教室及多媒體設備進行教學、培訓、會議等活動；（2）合同履行：指雙方按照本合同約定，履行各自的權利和義務；（3）違約責任：指一方未履行合同約定義務，給另一方造成損失，應承擔相應的法律責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權按照本合同約定收取乙方支付的租金；（2）甲方有義務提供符合約定條件的教室及多媒體設備；（3）甲方有義務在合同約定的租賃期限內，保證教室及多媒體設備的正常使用；（4）甲方有義務按照本合同約定，辦理相關手續(xù)。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照本合同約定使用教室及多媒體設備；（2）乙方有義務按照本合同約定支付租金；（3）乙方有義務愛護、合理使用教室及多媒體設備，不得擅自改動；（4）乙方有義務在合同約定的租賃期限內，按時歸還教室及多媒體設備。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點5.3合同履行方式乙方應按照本合同約定，按時支付租金，并按約定使用教室及多媒體設備。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）本合同約定的租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致，終止本合同；（3）因不可抗力導致本合同無法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應履行合同約定的各項義務；（2）合同終止后，乙方應將教室及多媒體設備完好無損地交還甲方；（3）雙方應辦理合同終止手續(xù)，并相互確認。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應按照本合同約定，結算租金及其他費用；（2）合同終止后，如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：乙方應按照本合同約定的租金標準支付給甲方；（2）押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付一定數(shù)額的押金，租賃期滿后無損壞或欠款的情況下，甲方應無息退還押金；（3）其他費用：包括但不限于水費、電費、網(wǎng)絡費等，由乙方承擔。7.2支付方式（1）銀行轉賬：乙方應將租金及其他費用匯入甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方可在甲方指定的時間內，親自前往甲方指定地點支付現(xiàn)金。7.3支付時間（1）租金：乙方應在每月的____日前支付當月的租金；（2）押金：乙方應在簽訂本合同時一次性支付；（3）其他費用：乙方應在產(chǎn)生費用后的____日內支付。7.4支付條款（1）乙方支付租金及其他費用時，應確?？铐椬泐~到達甲方指定賬戶；（2）甲方應在收到乙方支付款項后的____個工作日內，向乙方出具相應的收據(jù)；（3）如乙方逾期支付租金及其他費用，甲方有權按照中國人民銀行同期貸款利率加收滯納金。八、違約責任8.1甲方違約如甲方未能按照本合同約定提供符合要求的教室及多媒體設備，或未在約定時間內辦理相關手續(xù)，甲方應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約如乙方未能按照本合同約定支付租金及其他費用，或損壞、擅自改動教室及多媒體設備，乙方應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式（1）如甲方違約，甲方應賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；（2）如乙方違約，乙方應賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，并支付違約金。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均屬于保密內容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿后____年止。9.3保密履行方式雙方應嚴格遵守保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指由于自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府政策變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）一旦發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同；（3）不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復正常履行。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等社會異常事件；（3）政府政策調整、法律法規(guī)變化等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟（1）調解：向相關調解機構申請調解；（2）仲裁：向有管轄權的仲裁機構申請仲裁；（3）訴訟：向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定本合同未經(jīng)甲方同意，乙方不得將其全部或部分權利義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）乙方未按照本合同約定支付租金及其他費用；（2）乙方違反本合同約定的保密義務；（3）乙方違反本合同約定的使用規(guī)定。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對本合同所涉及的教室及多媒體設備的所有權，乙方在租賃期間僅獲得使用權。13.2特殊權力保留甲方保留在乙方違約時，無條件收回教室及多媒體設備的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力修改或補充后的條款與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助與配合。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，溝通租賃事宜；（2）及時解決租賃過程中出現(xiàn)的問題；（3）遵守合同約定，履行各自義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方間完整的協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.教室及多媒體設備清單2.租賃費用明細表3.甲方提供的教室及多媒體設備照片4.乙方支付租金及押金的銀行轉賬記錄5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決過程中的相關文件7.合同修改和補充協(xié)議8.其他雙方認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定提供符合要求的教室及多媒體設備：認定違約，需賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。未在約定時間內辦理相關手續(xù)：認定違約，需承擔相應的違約責任。2.乙方違約行為及認定：未按約定支付租金及其他費用：認定違約，需支付滯納金，并承擔相應的違約責任。損壞、擅自改動教室及多媒體設備：認定違約，需賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。未經(jīng)甲方同意轉讓合同：認定違約，需承擔相應的違約責任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系的法律規(guī)范。2.物權法：調整物權關系的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.滯納金：因逾期支付而產(chǎn)生的違約金。5.違約責任：違約方應承擔的民事責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，了解原因，并按照合同約定采取催收措施。2.問題：教室及多媒體設備出現(xiàn)故障。解決辦法：甲方應及時維修或更換設備，確保乙方正常使用。3.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，調整合同履行期限