20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度鄭州市居住證房屋租賃合同范本全面修訂版本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋結構2.3房屋面積3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍6.2房屋維護責任6.3房屋設施維護7.房屋損壞及維修7.1房屋損壞認定7.2房屋維修責任7.3維修費用承擔8.房屋轉租及轉借8.1轉租條件8.2轉借條件8.3轉租/轉借審批9.房屋占用及使用限制9.1房屋占用規定9.2房屋使用限制10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方身份證號碼：1.1.3出租方聯系電話：1.1.4出租方通訊地址：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱（個人時為姓名）：1.2.2承租方身份證號碼：1.2.3承租方聯系電話：1.2.4承租方通訊地址：2.房屋基本信息2.1房屋地址：市區街道號2.2房屋結構：獨立住宅/公寓/商品房/其他2.3房屋面積：平方米3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年X月X日3.2租賃結束日期：2025年X月X日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應提前X個月書面通知對方，并協商一致后簽訂補充協議。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣元/月4.2租金支付方式：銀行轉賬/現金/其他4.3租金支付時間：每月X日前支付當月租金5.押金及退還5.1押金金額：人民幣元5.2押金退還條件：租賃期滿，房屋及附屬設施無損壞，租金結清，雙方無其他爭議5.3押金退還時間：租賃期滿后X日內退還押金6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍：僅限于居住用途，不得用于商業或其他非法用途6.2房屋維護責任：出租方負責房屋及附屬設施的正常使用和維護，確保房屋安全6.3房屋設施維護：房屋內的設施如損壞，由雙方協商確定維修責任及費用承擔7.房屋損壞及維修7.1房屋損壞認定：房屋損壞由雙方共同認定，如有爭議，可委托第三方鑒定7.2房屋維修責任：房屋主體結構及公共區域損壞由出租方負責維修，室內設施損壞由承租方負責維修7.3維修費用承擔：維修費用根據損壞原因及維修責任由雙方協商承擔8.房屋轉租及轉借8.1轉租條件：未經出租方書面同意，承租方不得擅自轉租或轉借房屋8.2轉借條件：承租方如需轉借房屋，應事先征得出租方書面同意，并簽訂轉借協議8.3轉租/轉借審批：出租方應在收到承租方申請后X日內給予書面答復9.房屋占用及使用限制9.1房屋占用規定：承租方不得改變房屋的結構、用途或增加荷載9.2房屋使用限制：禁止在房屋內從事違法活動，禁止存放易燃易爆危險品10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行中的爭議10.2爭議解決機構：協商不成的，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟11.違約責任11.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、損壞房屋、擅自轉租或轉借房屋等11.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等12.合同解除12.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、合同約定的解除條件成就等12.2合同解除程序：解除合同應書面通知對方，并按照法律規定程序辦理相關手續13.合同終止13.1合同終止條件：包括但不限于租賃期限屆滿、合同解除等13.2合同終止程序：合同終止后，雙方應按照約定辦理房屋返還手續，并結清相關費用14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.3本合同未盡事宜，以雙方簽訂的補充協議為準14.4本合同附件包括但不限于房屋狀況說明書、租金支付憑證等14.5本合同未盡事宜，雙方應遵守國家有關法律法規的規定第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入的定義：本合同所指的第三方，包括但不限于房地產中介機構、律師事務所、評估機構、鑒定機構等。1.2第三方介入的范圍：第三方介入主要包括提供信息、協助談判、提供專業意見、辦理相關手續等。2.第三方介入的約定2.1第三方介入的同意：甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，需經雙方書面同意。2.2.1甲乙雙方共同委托第三方；2.2.2單獨委托第三方，但需通知對方；2.2.3第三方主動介入，但需征得甲乙雙方同意。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額的定義：第三方在介入過程中，因自身原因導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應的責任。3.2第三方責任限額的確定：3.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在委托協議中約定；3.2.2如未約定，第三方責任限額以第三方實際收取的費用為限；3.2.3第三方責任限額最高不超過甲乙雙方因第三方介入所遭受的直接經濟損失。4.第三方責權利界定4.1第三方權利：4.1.1第三方有權根據甲乙雙方的要求，提供相關信息、協助談判、提供專業意見等；4.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的文件和資料；4.1.3第三方有權根據甲乙雙方的要求，辦理相關手續。4.2第三方義務：4.2.1第三方應遵守國家法律法規，誠信、公正地履行職責；4.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密；4.2.3第三方應按照約定的時間和方式，向甲乙雙方提供服務。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方與甲方的關系為委托代理關系，甲方為委托人；5.1.2第三方應按照甲方的委托，履行相關義務；5.1.3第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲方權益受損，應承擔相應責任。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方與乙方的關系為委托代理關系，乙方為委托人；5.2.2第三方應按照乙方的委托，履行相關義務；5.2.3第三方在履行職責過程中，因自身原因導致乙方權益受損，應承擔相應責任。5.3第三方與甲乙雙方的劃分：5.3.1第三方在介入過程中，應公平、公正地處理甲乙雙方的權益；5.3.2第三方在處理甲乙雙方爭議時，應尊重雙方的意見，并尋求最佳解決方案；5.3.3第三方在介入過程中，如違反本合同約定，應承擔相應責任。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的申請：甲乙雙方需書面提出第三方介入的申請，并說明介入的原因和目的。6.2第三方介入的協議：甲乙雙方與第三方簽訂書面協議，明確雙方的權利、義務和責任。6.3第三方介入的費用：第三方介入的費用由甲乙雙方按照協議約定承擔。6.4第三方介入的監督：甲乙雙方有權對第三方介入的過程進行監督，確保第三方履行職責。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋狀況說明書詳細要求：包括房屋的面積、結構、設施、裝修情況、家具電器清單等。說明：房屋狀況說明書應由出租方提供，并在簽訂合同時一并提供給承租方。2.房屋租賃登記備案證明詳細要求：提供由當地房地產管理部門出具的房屋租賃登記備案證明。說明：租賃雙方應在簽訂合同后X日內辦理房屋租賃登記備案手續。3.房屋租賃合同詳細要求：合同內容應完整、準確，包括雙方的基本信息、房屋信息、租賃期限、租金等。說明：本合同為雙方簽訂的正式租賃合同，具有法律效力。4.押金收據詳細要求：押金收據應載明押金金額、收據日期、出租方信息等。說明：押金收據作為押金交付的憑證，應由出租方出具。5.房屋維修費用清單詳細要求：列明房屋維修項目的名稱、維修原因、維修費用等。說明：維修費用清單應由維修方提供，作為維修費用支付的依據。6.房屋交接記錄詳細要求：記錄房屋交接時的狀況，包括房屋及附屬設施的狀況、損壞情況等。說明：房屋交接記錄應由雙方共同簽字確認，作為房屋交接的憑證。7.房屋租賃發票詳細要求：提供租賃期間產生的租金發票。說明：租賃發票作為租金支付的有效憑證，應由出租方出具。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金違約責任認定：承租方未按時支付租金，應按合同約定支付滯納金。示例說明：若合同約定每月租金為元，承租方未按時支付，則應支付滯納金元。2.損壞房屋及附屬設施違約責任認定：承租方損壞房屋及附屬設施，應負責修復或賠償。示例說明：若承租方損壞房屋墻壁，應負責修復或賠償墻壁修復費用。3.擅自轉租或轉借房屋違約責任認定：承租方未經出租方同意擅自轉租或轉借房屋，應承擔違約責任。示例說明：若承租方未經出租方同意擅自轉租房屋，則應支付違約金元。4.違反房屋使用規定違約責任認定：承租方違反房屋使用規定，如改變房屋結構、用途等，應承擔違約責任。示例說明：若承租方擅自改變房屋用途，則應支付違約金元。5.逾期返還房屋違約責任認定：租賃期滿后，承租方未按約定時間返還房屋，應承擔違約責任。示例說明：若租賃期滿后，承租方未在X日內返還房屋，則應支付違約金元。6.不可抗力導致合同無法履行違約責任認定：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。示例說明：如發生地震、火災等不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。全文完。2024年度鄭州市居住證房屋租賃合同范本全面修訂版1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同雙方信息二、房屋信息1.房屋地址2.房屋結構3.房屋面積4.房屋用途5.房屋配套設施三、租賃雙方信息1.租賃方信息2.出租方信息3.代理人信息（如有）四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付周期3.支付方式4.逾期支付處理五、押金及退還1.押金金額2.押金退還條件3.押金退還時間4.押金退還方式六、房屋使用及維護1.房屋使用范圍2.房屋維護責任3.房屋設施損壞處理4.房屋裝修限制七、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序八、違約責任1.租賃方違約責任2.出租方違約責任3.違約賠償標準4.違約糾紛解決九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決期限4.爭議解決費用十、其他約定1.房屋租賃期限2.房屋租賃用途3.房屋租賃面積4.房屋租賃價格十一、合同附件1.房屋租賃清單2.房屋維修記錄3.房屋使用說明4.房屋租賃保證金收據十二、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案手續3.合同備案期限4.合同備案機構十三、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更程序4.合同解除程序十四、合同終止與解除1.合同終止條件2.合同解除條件3.合同終止程序4.合同解除程序合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度鄭州市居住證房屋租賃合同2.合同編號：________________________3.合同簽訂日期：_____________________4.合同有效期：_____________________5.合同雙方信息：a.租賃方名稱：____________________b.出租方名稱：____________________c.代理人信息（如有）：i.代理人姓名：___________________ii.代理人身份證號碼：_____________iii.代理人聯系方式：____________二、房屋信息1.房屋地址：_________________________2.房屋結構：_________________________3.房屋面積：_________________________4.房屋用途：_________________________5.房屋配套設施：a.廚房：___________________________b.衛生間：_________________________c.室內設施：_______________________三、租賃雙方信息1.租賃方信息：a.姓名：___________________________b.身份證號碼：_____________________c.聯系方式：_______________________2.出租方信息：a.姓名：___________________________b.身份證號碼：_____________________c.聯系方式：_______________________3.代理人信息（如有）：a.姓名：___________________________b.身份證號碼：_____________________c.聯系方式：_______________________四、租金及支付方式1.租金金額：_________________________2.租金支付周期：_____________________3.支付方式：a.預付租金：_______________________b.按月支付：_______________________c.其他支付方式：___________________4.逾期支付處理：a.逾期天數：_______________________b.逾期違約金：_____________________c.違約金計算方式：___________________五、押金及退還1.押金金額：_________________________2.押金退還條件：a.租賃期滿且無違約情況b.租賃期間房屋及設施無損壞3.押金退還時間：_____________________4.押金退還方式：_____________________六、房屋使用及維護1.房屋使用范圍：_____________________2.房屋維護責任：a.租賃方責任：_____________________b.出租方責任：_____________________3.房屋設施損壞處理：a.租賃方損壞：_____________________b.出租方損壞：_____________________4.房屋裝修限制：_____________________七、合同解除與終止1.合同解除條件：a.雙方協商一致b.出租方房屋被征收或收回c.租賃方因特殊原因無法繼續租賃2.合同終止條件：a.租賃期滿b.雙方達成終止協議3.合同解除程序：a.提前通知對方b.書面確認解除4.合同終止程序：a.書面確認終止b.清理房屋及設施八、違約責任1.租賃方違約責任：a.未按時支付租金，每日按租金總額的千分之五支付違約金。b.損壞房屋設施，按實際維修費用賠償。c.租賃合同期內擅自轉租，合同立即解除，并賠償出租方損失。2.出租方違約責任：a.未按時交付房屋，每日按租金總額的千分之五支付違約金。b.房屋不符合租賃合同約定，應退還租金并賠償損失。c.無正當理由解除合同，應支付相當于一個月租金的違約金。3.違約賠償標準：a.違約金計算方式：_____________________b.賠償損失計算方式：_____________________4.違約糾紛解決：a.優先協商解決。b.協商不成，提交鄭州市仲裁委員會仲裁。c.仲裁費用由敗訴方承擔。九、爭議解決1.爭議解決方式：a.協商解決。b.仲裁解決。c.法院訴訟解決。2.爭議解決程序：a.雙方在爭議發生后三十日內協商解決。b.協商不成，提交鄭州市仲裁委員會仲裁。c.仲裁委員會在收到仲裁申請后六十日內作出裁決。3.爭議解決期限：a.協商解決期限：_____________________b.仲裁解決期限：_____________________4.爭議解決費用：a.協商解決費用：_____________________b.仲裁解決費用：_____________________十、其他約定1.房屋租賃期限：_____________________2.房屋租賃用途：_____________________3.房屋租賃面積：_____________________4.房屋租賃價格：_____________________十一、合同附件1.房屋租賃清單：_____________________2.房屋維修記錄：_____________________3.房屋使用說明：_____________________4.房屋租賃保證金收據：________________十二、合同生效與備案1.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章。b.房屋交付使用。2.合同備案手續：a.雙方攜帶合同到當地房產管理部門備案。b.備案費用由雙方承擔。3.合同備案期限：_____________________4.合同備案機構：_____________________十三、合同變更與解除1.合同變更條件：a.雙方協商一致。b.法律法規或政策變化。2.合同解除條件：a.合同約定的解除條件成就。b.出現不可抗力情況。3.合同變更程序：a.書面提出變更要求。b.雙方協商一致后簽訂變更協議。4.合同解除程序：a.提前通知對方。b.書面確認解除。十四、合同終止與解除1.合同終止條件：a.租賃期滿。b.雙方協商一致。2.合同解除條件：a.合同約定的解除條件成就。b.出現不可抗力情況。3.合同終止程序：a.租賃期滿，房屋返還出租方。b.雙方簽訂終止協議。4.合同解除程序：a.提前通知對方。b.書面確認解除。租賃方（簽字）：____________________出租方（簽字）：____________________日期：_______________________________日期：_______________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方有權根據市場情況調整租金，但需提前一個月通知乙方。說明：甲方作為出租方，享有對租金調整的主動權，以適應市場變化，但需保障乙方的知情權。2.甲方保證房屋的合法合規性，包括但不限于房屋產權清晰、無租賃權糾紛等。說明：甲方需確保房屋的合法性，避免因房屋問題導致合同無效或糾紛。3.甲方負責房屋的維修保養，包括但不限于房屋主體結構、水電設施等。4.甲方在合同簽訂前，應向乙方提供房屋相關證明文件，如產權證、租賃許可證等。說明：甲方需在合同簽訂前向乙方提供房屋合法使用的相關證明，保障乙方的權益。5.甲方應配合乙方辦理居住證等相關手續，提供必要的證明材料。說明：甲方作為房屋所有者，有義務協助乙方辦理居住證，保障乙方的合法權益。6.甲方不得干涉乙方的正常居住生活，尊重乙方的隱私權。說明：甲方應遵守合同約定，尊重乙方的居住生活，不得擅自進入乙方居住區域。7.甲方在租賃期內，如需出售房屋，應提前三個月通知乙方，乙方有權選擇優先購買權。說明：甲方在租賃期內出售房屋，應保障乙方的優先購買權，避免乙方權益受損。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方有權在租賃期內對房屋進行合理裝修，但需提前告知甲方并獲得同意。說明：乙方作為承租方，有權對房屋進行合理裝修，但需征得甲方同意，避免造成損失。2.乙方有權要求甲方在合同期內提供必要的生活配套設施，如家具、電器等。說明：乙方有權要求甲方提供基本的生活設施，以保障其正常生活需求。3.乙方在租賃期內，如因房屋原因導致居住不便，有權要求甲方進行維修或賠償。說明：乙方有權要求甲方對房屋進行及時維修，以保障其居住權益。4.乙方在租賃期滿后，有權要求甲方退還押金，甲方應在七日內退還。說明：乙方有權在租賃期滿后要求甲方退還押金，甲方應按規定時間退還。5.乙方在租賃期內，如需轉租房屋，應提前告知甲方并獲得同意。說明：乙方有權在租賃期內轉租房屋，但需征得甲方同意，避免違規操作。6.乙方在租賃期內，如因個人原因提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并承擔相應違約責任。說明：乙方在租賃期內有權提前解除合同，但需提前通知甲方，并承擔違約責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介費及支付方式：a.中介費由甲方支付。b.中介費支付比例為租賃總金額的百分之五。c.中介費支付時間為合同簽訂當日。說明：中介費由甲方支付，以保障中介機構的合法權益。2.中介機構責任：a.中介機構應確保合同內容的真實性和合法性。b.中介機構應協助雙方辦理合同簽訂、備案等相關手續。c.中介機構應負責合同履行過程中的溝通協調工作。說明：中介機構在合同簽訂及履行過程中，應承擔相應的責任和義務。3.中介機構權利：a.中介機構有權要求甲方和乙方按照合同約定履行義務。b.中介機構有權對違約方提出警告或終止合同。c.中介機構有權要求違約方支付違約金。說明：中介機構在合同履行過程中，享有一定的權利，以維護合同雙方的權益。4.中介機構保密義務：a.中介機構應對甲方和乙方的個人信息進行保密。b.中介機構不得泄露合同內容或雙方信息。c.中介機構不得利用合同內容或雙方信息謀取不正當利益。說明：中介機構在合同履行過程中，有保密義務，以保障合同雙方的隱私權益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.房屋維修記錄3.房屋使用說明4.房屋租賃保證金收據5.房屋產權證6.租賃許可證7.甲方身份證明8.乙方身份證明9.中介機構營業執照10.合同變更協議11.合同解除協議12.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.租賃方未按時支付租金。b.出租方未按時交付房屋。c.任何一方未履行合同約定的維修義務。d.租賃方擅自轉租房屋。e.任何一方未按照合同約定履行保密義務。2.違約行為的認定：a.根據合同條款和實際情況進行判斷。b.由雙方協商或仲裁機構進行認定。三、法律名詞及解釋：1.違約金：指合同一方未履行合同義務時，按照合同約定或法律規定，向守約方支付的一定金額的補償。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。3.優先購買權：指在同等條件下，特定一方（如承租方）享有優先購買特定標的物（如房屋）的權利。4.租賃期限：指租賃雙方約定的租賃房屋的有效期限。5.租賃用途：指租賃房屋的特定使用目的。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方未按時支付租金。解決辦法：按照合同約定，收取違約金，并協商解決支付問題。2.問題：房屋出現嚴重損壞。解決辦法：由責任方負責維修，如無法達成一致，提交仲裁或訴訟解決。3.問題：中介機構泄露個人信息。解決辦法：要求中介機構承擔相應法律責任，并保護個人信息安全。五、所有應用場景：1.租賃雙方為個人或企業。2.房屋為住宅或商用。3.租賃期限為短期或長期。4.適用鄭州市行政區域內的房屋租賃。5.適用于有第三方中介參與的房屋租賃交易。全文完。2024年度鄭州市居住證房屋租賃合同范本全面修訂版2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的為明確甲乙雙方在2024年度鄭州市居住證房屋租賃過程中的權利與義務，保障雙方的合法權益，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規，經甲乙雙方友好協商，特訂立本合同。2.2合同依據（1）中華人民共和國合同法；（2）中華人民共和國城市房地產管理法；（3）鄭州市居住證房屋租賃管理辦法；（4）其他相關法律法規和政策。三、定義與解釋3.1專業術語（1）居住證：指在租賃房屋所在地辦理的居住證明，具有合法居住身份的證明。（2）房屋：指甲方向乙方提供的用于居住的建筑物，包括但不限于住宅、公寓等。3.2關鍵詞解釋（1）租賃期限：指甲乙雙方約定的租賃房屋的起止時間。（2）租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的租賃費用。（3）押金：指乙方在簽訂合同時一次性支付給甲方的一定金額，合同終止時退還乙方。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金；（2）甲方有權對租賃房屋進行維修、保養，確保房屋符合居住條件；（3）甲方有權在租賃期限內對房屋進行合法改造、裝修；（4）甲方有權在租賃期滿后收回房屋；（5）甲方有義務按照合同約定提供房屋及配套設施，保證房屋的居住條件；（6）甲方有義務在租賃期間保持房屋的安全、衛生。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照合同約定租賃房屋，并享有合法居住權；（2）乙方有權在租賃期限內對房屋進行合理裝修、裝飾；（3）乙方有權在租賃期滿后選擇續租或搬離；（4）乙方有義務按照合同約定支付租金；（5）乙方有義務愛護房屋及配套設施，不得擅自改變房屋結構；（6）乙方有義務在租賃期限內保持房屋的整潔、衛生。五、履行條款5.1合同履行時間本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。5.2合同履行地點本合同租賃房屋位于：____________________5.3合同履行方式（1）租金支付：乙方應于每月__日前將租金支付至甲方指定賬戶；（2）押金退還：租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應于__日內退還押金；（3）合同終止：租賃期滿或合同約定的終止條件成就時，雙方應依法辦理合同終止手續。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期滿；（2）乙方提前終止租賃合同；（3）甲方提前終止租賃合同；（4）因不可抗力導致合同無法履行；（5）法律、法規規定的其他終止條件。6.3終止程序（1）提前終止租賃合同，甲乙雙方應提前__日書面通知對方；（2）租賃期滿，甲乙雙方應依法辦理合同終止手續；（3）因不可抗力導致合同無法履行，甲乙雙方應協商解決，無法協商的，可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果（1）租賃期滿或合同終止，乙方應于__日內搬離租賃房屋；（2）租賃期滿或合同終止，甲乙雙方應依法處理租賃房屋及配套設施；（3）因違約行為導致合同終止，違約方應承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成本合同租賃房屋的費用構成如下：（1）租金：根據雙方協商，本合同約定的租金為人民幣____元/月；（2）押金：甲方要求乙方支付押金人民幣____元，用于租賃期間的房屋及設施設備的損壞賠償；（3）其他費用：包括但不限于物業費、水電費、燃氣費、網絡費等，由乙方承擔。7.2支付方式租金及押金等費用的支付方式如下：（1）租金支付：乙方應于每月__日前將租金支付至甲方指定賬戶；（2）押金支付：乙方應在簽訂合同當日一次性支付押金至甲方指定賬戶；（3）其他費用：乙方應于相關費用產生后__日內支付至甲方指定賬戶。7.3支付時間（1）租金支付時間：每月__日前；（2）押金支付時間：簽訂合同當日；（3）其他費用支付時間：相關費用產生后__日內。7.4支付條款（1）甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應的收據；（2）如乙方未按時支付費用，甲方有權采取必要措施，包括但不限于停止提供房屋及設施設備的使用；（3）如甲方未按時提供房屋及設施設備，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。八、違約責任8.1甲方違約（1）如甲方未按時提供符合租賃條件的房屋，應向乙方支付____元/日的違約金；（2）如甲方擅自改變房屋結構或使用性質，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任；（3）如甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）如乙方未按時支付租金，應向甲方支付____元/日的違約金；（2）如乙方擅自改變房屋結構或使用性質，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任；（3）如乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：按照上述違約責任條款，雙方應按照實際損失支付違約金；（2）賠償金額：如因違約造成對方經濟損失，應按照實際損失進行賠償；（3）賠償方式：違約方應按照對方要求，以現金、轉賬或其他方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內容（1）本合同的條款內容；（2）甲乙雙方在履行合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后__年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應嚴格遵守保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容；（2）甲乙雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰爭、暴亂等政府行為；（3）其他不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）甲乙雙方應立即通知對方不可抗力事件的發生；（2）不可抗力事件發生后，甲乙雙方應積極采取措施減輕損失；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例地震、洪水、戰爭、政府征收等。十一、爭議解決11.1協商解決甲乙雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟如協商不成，甲乙雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或申請仲裁機構仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形（1）合同尚未履行完畢；（2）涉及國家安全、社會公共利益等重大利益的合同；（3）法律法規規定的其他不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對租賃房屋的最終所有權；（2）乙方在租賃期間，未經甲方書面同意，不得擅自轉租、轉借或改變房屋用途。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在緊急情況下進入租賃房屋的權利；（2）甲方保留在乙方違約時解除合同的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充應經甲乙雙方協商一致；（2）修改和補充的內容應以書面形式作出，并作為合同附件。14.2修改和補充效力修改和補充的內容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項甲乙雙方應相互協作，共同維護租賃房屋的安全、整潔和使用效率。15.2協作與配合方式（1）甲乙雙方應按照合同約定履行各自的義務；（2）甲乙雙方應就租賃房屋的維修、保養等問題及時溝通，共同解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間的完整協議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同進行修改或補充。16.3增減條款本合同如需增減條款，應經甲乙雙方協商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字或蓋章）：日期：____年__月__日乙方（承租方）：（簽字或蓋章）：日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證復印件；2.乙方身份證復印件；3.房屋產權證明文件；4.房屋租賃登記備案證明；5.合同修改和補充文件；6.不可抗力事件證明文件；7.違約金支付憑證；8.爭議解決相關文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時提供符合租賃條件的房屋，認定違約；擅自改變房屋結構或使用性質，認定違約；違反保密條款，認定違約。2.乙方違約行為及認定：未按時支付租金，認定違約；擅自改變房屋結構或使用性質，認定違約；違反保密條款，認定違約；在租賃期內轉租、轉借或改變房屋用途，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系，保護合同當事人的合法