20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版凱悅酒店咖啡廳與酒吧經營合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同目的1.4合同期限1.5合同生效條件2.經營范圍2.1經營項目2.2經營區域2.3經營時間3.經營權與經營權限制3.1經營權歸屬3.2經營權限制4.費用與收益4.1費用結構4.2收益分配4.3費用結算5.人員管理5.1人員配置5.2人員培訓5.3人員待遇6.設備與設施6.1設備清單6.2設施維護6.3設備更新7.營業許可與相關手續7.1營業許可7.2相關手續辦理7.3許可證有效期8.營業宣傳與推廣8.1宣傳方案8.2推廣活動8.3品牌保護9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.合同變更與補充12.1合同變更條件12.2合同補充條款12.3合同變更與補充程序13.保密條款13.1保密范圍13.2保密義務13.3違反保密條款的責任14.其他約定14.1法律適用14.2合同附件14.3合同解釋第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2025版凱悅酒店咖啡廳與酒吧經營合同”。1.2合同雙方：1.2.1出租方：凱悅酒店管理有限公司1.2.2承租方：[承租方全稱]1.4合同期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，合同期滿后，如雙方無異議，可續簽。1.5合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自雙方完成相關手續后正式生效。2.經營范圍2.1經營項目：承租方在凱悅酒店內設立并經營咖啡廳與酒吧，提供餐飲、飲品、輕食等服務。2.2經營區域：咖啡廳位于酒店一樓大廳，酒吧位于酒店二樓角落區域。2.3經營時間：咖啡廳每日上午9:00至晚上11:00，酒吧每日晚上7:00至凌晨1:00。3.經營權與經營權限制3.1經營權歸屬：咖啡廳與酒吧的經營權歸承租方所有。3.2經營權限制：3.2.1承租方不得將經營權轉讓或轉租給第三方。3.2.2經營活動中，承租方應遵守國家法律法規及酒店相關規定。4.費用與收益4.1費用結構：4.1.1租金：每月租金為人民幣[具體金額]元。4.1.2水電費：按實際使用量結算。4.1.3管理費：每月人民幣[具體金額]元。4.2收益分配：咖啡廳與酒吧的收益扣除各項費用后，剩余部分歸承租方所有。4.3費用結算：每月5日前，承租方應向出租方提交上一個月的費用結算單，并在收到出租方確認后7日內支付相關費用。5.人員管理5.1人員配置：承租方應確保咖啡廳與酒吧的員工數量及崗位符合經營需求。5.2人員培訓：承租方應對員工進行定期培訓，確保服務質量。5.3人員待遇：承租方應按照國家法律法規及行業標準，為員工提供合理的待遇。6.設備與設施6.1設備清單：咖啡廳與酒吧所需設備清單詳見附件一。6.2設施維護：承租方負責咖啡廳與酒吧的日常維護，確保設施完好。6.3設備更新：如需更新設備，承租方應提前一個月向出租方提出申請，經出租方同意后方可進行。7.營業許可與相關手續7.1營業許可：承租方應取得相關政府部門頒發的餐飲服務許可證。7.2相關手續辦理：承租方負責辦理咖啡廳與酒吧的相關手續，包括但不限于衛生許可證、消防安全檢查合格證等。7.3許可證有效期：上述許可證的有效期應與合同期限一致。8.營業宣傳與推廣8.1宣傳方案：承租方應制定年度宣傳計劃，包括但不限于線上廣告、社交媒體推廣、線下活動等。8.2推廣活動：推廣活動需提前一個月向出租方報備，并獲得出租方同意后方可實施。8.3品牌保護：承租方應維護凱悅酒店及咖啡廳與酒吧的品牌形象，不得進行有損品牌形象的行為。9.違約責任9.1違約情形：9.1.1未按時支付租金或相關費用。9.1.2違反合同約定，損害出租方利益。9.1.3違反國家法律法規，造成不良影響。9.2違約責任：承租方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協商確定，如協商不成，可提交仲裁或訴訟解決。10.爭議解決10.1爭議解決方式：本合同產生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。10.2爭議解決機構：仲裁委員會應按照其仲裁規則進行仲裁。10.3爭議解決程序：仲裁程序應遵循公開、公平、公正的原則，仲裁裁決為終局裁決。11.合同解除與終止11.1合同解除條件：11.1.1合同雙方協商一致。11.1.2出租方或承租方違反合同約定，經對方書面通知后30日內仍未糾正。11.1.3發生不可抗力事件，導致合同無法履行。11.2合同終止條件：合同期滿或雙方約定的終止條件成就時，合同終止。11.3合同解除與終止程序：合同解除或終止前，雙方應妥善處理未了事宜，并辦理相關手續。12.合同變更與補充12.1合同變更條件：合同內容如有變更，雙方應書面確認，并簽署補充協議。12.2合同補充條款：補充條款與本合同具有同等法律效力。12.3合同變更與補充程序：變更或補充協議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.保密條款13.1保密范圍：涉及商業秘密、技術秘密及雙方約定需要保密的信息。13.2保密義務：雙方應對保密信息予以嚴格保密，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。13.3違反保密條款的責任：違反保密條款的一方應承擔相應的法律責任，賠償對方損失。14.其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于設備清單、宣傳方案等。14.3合同解釋：本合同的解釋權歸出租方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指本合同簽訂后，經甲乙雙方同意，參與合同執行或提供專業服務的任何個人、法人或其他組織。2.第三方介入的范圍2.1.1提供經營管理咨詢服務；2.1.2提供專業技術支持；2.1.3進行設備安裝、維修及保養；2.1.4提供市場推廣、廣告策劃等服務；2.1.5其他甲乙雙方約定的服務。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應協商一致，明確第三方的權利、義務及責任。3.2第三方介入后，甲乙雙方應向對方提供第三方的資質證明文件。3.3第三方介入期間，甲乙雙方應監督第三方履行合同義務。4.第三方的責任4.1第三方在執行本合同時，應遵守國家法律法規、行業標準及甲乙雙方的要求。4.2第三方應承擔因其過失導致的損失，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.3第三方不得將本合同中的權利義務轉讓給任何第三方。5.甲乙雙方的額外條款5.1.1第三方應遵守本合同的相關約定，并對其行為承擔責任。5.1.2甲乙雙方對第三方的行為有監督權，第三方應配合甲乙雙方的監督。5.1.3第三方應向甲乙雙方提供相關服務的詳細報告，包括但不限于工作進度、費用結算等。6.第三方的責任限額6.1第三方的責任限額由甲乙雙方根據第三方提供的服務內容、預期風險等因素協商確定。6.2第三方的責任限額應在合同中明確，并在第三方介入前達成一致。6.3如第三方在執行本合同時造成損失，超出責任限額部分，甲乙雙方應根據實際情況各自承擔。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方之間的關系：第三方僅為甲乙雙方提供專業服務，其與甲乙雙方之間不存在雇傭關系。7.2第三方與其他第三方之間的關系：第三方與其他第三方之間無直接權利義務關系，各自獨立承擔責任。7.3第三方與消費者之間的關系：第三方在提供服務時，應遵守相關法律法規，對消費者負責。8.第三方介入的終止8.1第三方介入期間，如甲乙雙方或第三方提出終止，應書面通知對方，并按照合同約定辦理相關手續。8.2第三方介入終止后，第三方應向甲乙雙方提交服務報告，并清算相關費用。9.本合同與第三方介入合同的協調9.1本合同與第三方介入合同如有沖突，以本合同為準。9.2第三方介入合同應與本合同的內容相協調，不得與本合同相抵觸。10.爭議解決10.1第三方介入期間發生的爭議，甲乙雙方應協商解決；協商不成的，可提交[仲裁委員會名稱]仲裁。10.2第三方介入合同產生的爭議，適用該合同約定的爭議解決方式。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設備清單詳細列出咖啡廳與酒吧所需的設備名稱、型號、數量及規格。要求設備清單應包含購買日期、使用年限、維護保養記錄等信息。2.營業許可證提供餐飲服務許可證、衛生許可證、消防安全檢查合格證等文件的復印件。3.宣傳方案詳細描述年度宣傳計劃，包括推廣活動、廣告投放、公關活動等。要求宣傳方案應包含預算、預期效果、執行時間表等信息。4.人員配置表列出咖啡廳與酒吧的員工崗位、人數、職責等信息。要求人員配置表應包含員工姓名、入職日期、培訓情況等信息。5.人員培訓記錄記錄員工培訓的時間、內容、培訓師等信息。要求培訓記錄應包含培訓前后的考核結果，以證明培訓效果。6.設施維護記錄記錄咖啡廳與酒吧設施的維護保養情況，包括維護時間、維護內容、維護人員等信息。要求維護記錄應確保設施處于良好狀態，確保經營活動不受影響。7.費用結算單詳細列出每月租金、水電費、管理費等費用的金額、結算時間等信息。要求費用結算單應清晰明了，便于雙方核對。8.第三方介入合同提供第三方介入合同的副本，包括第三方名稱、服務內容、費用、責任等。要求第三方介入合同應明確雙方的權利義務，確保第三方行為符合合同要求。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1未按時支付租金或相關費用。1.2違反合同約定，損害出租方利益。1.3違反國家法律法規，造成不良影響。1.4未履行人員管理職責，導致員工違反規定。1.5未履行設備維護職責，導致設備損壞。2.責任認定標準：2.1違約行為的認定應以事實為依據，以合同約定為準。2.2責任認定標準如下：2.2.1對于未按時支付費用的違約行為，責任方應支付滯納金，并賠償因此造成的損失。2.2.2對于違反合同約定的違約行為，責任方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。2.2.3對于違反國家法律法規的違約行為，責任方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。2.2.4對于未履行人員管理職責的違約行為，責任方應承擔相應責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.2.5對于未履行設備維護職責的違約行為，責任方應承擔相應責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約示例說明：3.1示例一：承租方未按時支付租金，應支付滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失。3.2示例二：承租方在經營過程中，因違反國家法律法規被查處，應承擔相應法律責任，并賠償出租方因此遭受的損失。3.3示例三：承租方未履行設備維護職責，導致設備損壞，應承擔維修費用，并賠償出租方因此遭受的損失。全文完。2025版凱悅酒店咖啡廳與酒吧經營合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂雙方3.合同簽訂時間4.合同有效期5.合同簽訂地點二、咖啡廳經營內容1.經營范圍2.經營時間3.服務項目4.菜單及價格5.人員配置6.設施設備三、酒吧經營內容1.經營范圍2.經營時間3.服務項目4.菜單及價格5.人員配置6.設施設備四、雙方權利與義務1.凱悅酒店的權利2.凱悅酒店的義務3.咖啡廳的權利4.咖啡廳的義務5.酒吧的權利6.酒吧的義務五、財務管理1.收入分配2.成本核算3.稅費承擔4.結算方式六、合同變更與解除1.合同變更2.合同解除3.合同終止七、違約責任1.違約行為2.違約責任3.違約處理八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序九、保密條款1.保密內容2.保密期限3.違反保密責任的后果十、不可抗力1.不可抗力事件2.不可抗力處理3.不可抗力證明十一、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十二、合同附件1.附件一：咖啡廳經營方案2.附件二：酒吧經營方案3.附件三：人員配置表4.附件四：設施設備清單十三、其他約定1.違約金2.法律適用3.通知方式4.合同份數5.合同簽署十四、合同簽署頁合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025版凱悅酒店咖啡廳與酒吧經營合同2.合同簽訂雙方：甲方：凱悅酒店乙方：[咖啡廳與酒吧經營者名稱]3.合同簽訂時間：[具體日期]4.合同有效期：自[具體日期]起至[具體日期]止5.合同簽訂地點：[具體地點]二、咖啡廳經營內容1.經營范圍：提供各類咖啡飲品、簡餐及休閑服務2.經營時間：每日上午[具體時間]至晚上[具體時間]3.服務項目：包括但不限于咖啡、茶飲、輕食、甜品等4.菜單及價格：詳見附件一《咖啡廳菜單及價格表》5.人員配置：詳見附件三《咖啡廳人員配置表》6.設施設備：詳見附件四《咖啡廳設施設備清單》三、酒吧經營內容1.經營范圍：提供各類酒水、雞尾酒及休閑服務2.經營時間：每日上午[具體時間]至晚上[具體時間]3.服務項目：包括但不限于各類酒水、小吃、現場音樂等4.菜單及價格：詳見附件二《酒吧菜單及價格表》5.人員配置：詳見附件三《酒吧人員配置表》6.設施設備：詳見附件四《酒吧設施設備清單》四、雙方權利與義務1.凱悅酒店的權利：對咖啡廳和酒吧的經營進行監督管理收取約定的租金和管理費維護酒店的聲譽和形象2.凱悅酒店的義務：提供符合合同約定的經營場所保障乙方正常經營所需的設施設備提供必要的經營指導和服務3.咖啡廳的權利：按照合同約定進行經營活動享有合同約定的利潤分成享有合同約定的經營自主權4.咖啡廳的義務：按時繳納租金和管理費維護經營場所的整潔和安全遵守酒店的相關管理規定5.酒吧的權利：按照合同約定進行經營活動享有合同約定的利潤分成享有合同約定的經營自主權6.酒吧的義務：按時繳納租金和管理費維護經營場所的整潔和安全遵守酒店的相關管理規定五、財務管理1.收入分配：詳見附件五《收入分配方案》2.成本核算：乙方應每月向甲方提交詳細的成本核算報告3.稅費承擔：按照國家相關法律法規和政策執行4.結算方式：每月結算一次，具體結算日期及方式由雙方協商確定六、合同變更與解除1.合同變更：經雙方協商一致，可以變更合同內容2.合同解除：甲方在乙方嚴重違約的情況下有權解除合同乙方在甲方嚴重違約的情況下有權解除合同因不可抗力導致合同無法履行時，雙方可協商解除合同3.合同終止：合同期滿或雙方協商一致終止七、違約責任1.違約行為：任何一方未按時履行合同約定的義務任何一方違反合同約定的條款2.違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等3.違約處理：雙方應友好協商解決違約問題，協商不成可通過仲裁或訴訟解決八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應通過友好協商解決爭議2.爭議解決機構：如協商不成，任何一方均可向[具體仲裁機構名稱]申請仲裁3.爭議解決程序：按照[具體仲裁機構名稱]的仲裁規則進行九、保密條款1.保密內容：涉及雙方商業秘密、技術秘密及客戶信息等2.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]3.違反保密責任的后果：違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失十、不可抗力1.不可抗力事件：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等不可預見、不可避免且不能克服的因素2.不可抗力處理：發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取合理措施減輕損失3.不可抗力證明：違約方應提供不可抗力事件的證明文件十一、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效2.合同終止條件：合同期滿、雙方協商一致終止或因不可抗力終止3.合同終止后的處理：雙方應按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于設備歸還、費用結算等十二、合同附件1.附件一：咖啡廳菜單及價格表2.附件二：酒吧菜單及價格表3.附件三：咖啡廳與酒吧人員配置表4.附件四：咖啡廳與酒吧設施設備清單5.附件五：收入分配方案十三、其他約定1.違約金：如一方違約，應向另一方支付相當于[具體金額]的違約金2.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律3.通知方式：雙方應通過書面形式進行通知，通知送達對方后生效4.合同份數：本合同一式[具體份數]份，甲乙雙方各執[具體份數]份5.合同簽署：本合同經甲乙雙方代表簽字蓋章后生效甲方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：_________________日期：__________________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：_________________日期：__________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方主導權條款說明：甲方作為凱悅酒店，在經營活動中擁有主導權，包括但不限于：a.決定咖啡廳和酒吧的經營策略和方向；b.審批乙方提交的經營計劃和預算；c.對乙方進行經營指導和監督。2.甲方設施維護條款說明：甲方負責咖啡廳和酒吧的設施設備的日常維護和保養，確保設施設備的正常運行。3.甲方市場推廣條款說明：甲方負責制定并實施咖啡廳和酒吧的市場推廣計劃，包括廣告宣傳、節日促銷等。4.甲方人員培訓條款說明：甲方有權對乙方人員進行培訓，確保服務質量達到酒店標準。5.甲方財務監管條款說明：甲方有權對乙方的財務狀況進行監管，確保乙方遵守合同約定，合法經營。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方自主經營條款說明：乙方享有咖啡廳和酒吧的自主經營權，包括但不限于：a.獨立制定經營計劃和菜單；b.招聘和培訓員工；c.獨立承擔經營風險。2.乙方設施升級條款說明：乙方有權根據市場情況和經營需求，對咖啡廳和酒吧的設施進行升級改造。3.乙方營銷自主權條款說明：乙方有權獨立開展市場營銷活動，包括但不限于社交媒體推廣、客戶關系管理等。4.乙方成本控制條款說明：乙方應合理控制經營成本，確保利潤空間。5.乙方服務質量條款說明：乙方應確?？Х葟d和酒吧的服務質量，滿足甲方和顧客的需求。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.第三方中介定義條款說明：本合同中“第三方中介”指在甲方和乙方之間提供咨詢、協調、監督等服務的獨立第三方機構。2.第三方中介職責條款說明：第三方中介的職責包括但不限于：a.監督合同的履行情況；b.協調雙方在經營過程中產生的爭議；c.提供專業意見和建議。3.第三方中介費用條款說明：第三方中介的服務費用由甲乙雙方按照協商一致的比例分擔。4.第三方中介變更條款說明：如需更換第三方中介，甲乙雙方應協商一致，并簽訂新的中介服務協議。5.第三方中介保密條款說明：第三方中介應遵守保密原則，對甲方和乙方的商業秘密、技術秘密及客戶信息等負有保密義務。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：咖啡廳菜單及價格表2.附件二：酒吧菜單及價格表3.附件三：咖啡廳與酒吧人員配置表4.附件四：咖啡廳與酒吧設施設備清單5.附件五：收入分配方案6.附件六：第三方中介服務協議7.附件七：甲方市場推廣計劃8.附件八：乙方經營計劃及預算9.附件九：人員培訓計劃10.附件十：財務監管報告二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方違約：未按合同約定提供經營場所或設施設備；b.乙方違約：未按時繳納租金和管理費；未遵守合同約定的經營規定；服務質量不符合要求；c.第三方中介違約：未履行中介服務協議中的職責。2.違約行為的認定：a.甲方違約：通過甲方提供的相關證明文件進行認定；b.乙方違約：通過甲方收集的證據、顧客投訴、第三方中介的報告等進行認定；c.第三方中介違約：通過中介服務協議、甲乙雙方的投訴和報告等進行認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.仲裁：指由仲裁機構對爭議進行裁決的爭議解決方式。3.違約金：指當事人一方違約時，應向對方支付的一定金額的貨幣。4.商業秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益，具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：咖啡廳和酒吧的設施設備維護問題。解決辦法：甲方負責日常維護，乙方負責定期檢查，發現問題及時報修。2.問題：乙方經營成本控制問題。解決辦法：乙方制定成本控制計劃，甲方提供必要的指導和監督。3.問題：第三方中介的服務質量問題。解決辦法：甲乙雙方定期評估第三方中介的服務，如有問題及時更換中介。五、所有應用場景：1.甲方為酒店所有者，乙方為咖啡廳和酒吧經營者。2.第三方中介作為監督和協調機構參與合同執行。3.合同適用于咖啡廳和酒吧的日常經營、財務管理、人員管理等各個方面。全文完。2025版凱悅酒店咖啡廳與酒吧經營合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方：凱悅酒店地址：（此處填寫甲方詳細地址）聯系人：（此處填寫甲方聯系人姓名）聯系電話：（此處填寫甲方聯系電話）1.2乙方：咖啡廳與酒吧經營者地址：（此處填寫乙方詳細地址）聯系人：（此處填寫乙方聯系人姓名）聯系電話：（此處填寫乙方聯系電話）二、合同前言2.1背景本合同旨在明確凱悅酒店咖啡廳與酒吧的經營關系，規范雙方在經營過程中的權利與義務，確保雙方合法權益。2.2目的本合同的目的在于明確咖啡廳與酒吧的經營范圍、經營期限、經營方式等，確保雙方在合作過程中的利益最大化。三、定義與解釋3.1專業術語本合同中涉及的專業術語，如“咖啡廳”、“酒吧”、“經營者”等，均按照國家相關法律法規及行業標準進行解釋。3.2關鍵詞解釋（1）咖啡廳：指提供咖啡、茶、點心等飲品及食品的場所。（2）酒吧：指提供酒水、飲品及簡餐的場所。（3）經營者：指在咖啡廳與酒吧內從事經營活動的一方。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，提供符合國家相關法律法規及行業標準的咖啡廳與酒吧服務。（2）甲方有權對乙方在經營過程中違反合同約定、損害甲方利益的行為進行制止或追究法律責任。（3）甲方有權根據市場情況調整咖啡廳與酒吧的經營策略。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照合同約定，自主經營咖啡廳與酒吧，獲取合法收益。（2）乙方應遵守國家相關法律法規及行業標準，確?？Х葟d與酒吧的經營活動合法合規。（3）乙方應按時繳納咖啡廳與酒吧的經營費用，包括但不限于租金、水電費等。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點咖啡廳與酒吧的經營地點為凱悅酒店內。5.3合同履行方式乙方應在凱悅酒店咖啡廳與酒吧內，按照合同約定，提供符合國家相關法律法規及行業標準的咖啡廳與酒吧服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同到期；（2）雙方協商一致解除合同；（3）一方違約，經另一方書面通知后，違約方未在規定期限內糾正違約行為；（4）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應就合同終止事宜進行協商；（2）合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應將咖啡廳與酒吧內的設施、設備等完好無損地移交給甲方；（2）合同終止后，雙方應按照約定結算相關費用。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：乙方需按照約定的租金標準支付咖啡廳與酒吧的租金，租金計算方式為（此處填寫租金計算方式）。（2）管理費：乙方需支付咖啡廳與酒吧的管理費，包括但不限于物業費、清潔費等，具體費用標準詳見附件。（3）水電費：乙方需按照實際使用情況支付咖啡廳與酒吧的水電費。（4）保證金：乙方需在簽訂本合同之日起5個工作日內向甲方支付保證金，金額為（此處填寫保證金金額），保證金在合同終止后無違約情況下退還乙方。7.2支付方式乙方應通過銀行轉賬方式支付上述費用，具體賬戶信息詳見附件。7.3支付時間（1）租金：乙方應于每月（此處填寫具體日期）前支付當月租金。（2）管理費：乙方應于每月（此處填寫具體日期）前支付當月管理費。（3）水電費：乙方應于每月（此處填寫具體日期）前支付當月水電費。7.4支付條款（1）乙方應在約定的支付時間內足額支付各項費用。（2）如乙方未按時支付費用，甲方有權要求乙方支付逾期付款利息，逾期付款利息按中國人民銀行同期貸款利率計算。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未按照合同約定提供必要的經營條件，導致乙方無法正常經營，乙方有權要求甲方承擔相應責任。（2）若甲方違反合同約定，損害乙方利益，乙方有權要求甲方進行賠償。8.2乙方違約（1）若乙方未按時支付費用，甲方有權要求乙方支付逾期付款利息，并有權解除合同。（2）若乙方違反合同約定，損害甲方利益，乙方應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：違約方應按照實際損失進行賠償。（2）賠償方式：違約方應向受損方支付賠償金，賠償金支付方式為銀行轉賬。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的商業秘密、技術秘密、客戶信息等均為保密內容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應妥善保管保密內容，不得泄露給任何第三方。（2）雙方應采取必要措施，防止保密內容被泄露、篡改或損壞。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括自然災害、戰爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。（2）不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應協商解決。（3）因不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風、戰爭、政府政策調整等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方在合同履行過程中發生爭議，應通過友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經甲方書面同意，乙方不得將本合同的權利、義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家秘密、商業秘密的合同內容；（2）合同約定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對咖啡廳與酒吧的經營管理和監督權。（2）甲方保留對乙方經營活動的最終解釋權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在緊急情況下，對咖啡廳與酒吧的經營活動進行臨時調整的權力。（2）甲方保留在合同履行期間，對咖啡廳與酒吧的裝修、改造等事宜進行決定的權力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）任何一方要求修改或補充本合同時，應以書面形式提出，經雙方協商一致后，由雙方簽署書面協議。（2）修改或補充的協議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力修改或補充的協議自雙方簽署之日起生效，對本合同的相關內容具有約束力。十五、協助與配合15.1相互協作事項（1）雙方應就咖啡廳與酒吧的經營活動相互協作，確保經營活動的順利進行。（2）雙方應就合同履行過程中出現的問題，及時溝通，共同解決。15.2協作與配合方式（1）雙方應定期召開會議，討論咖啡廳與酒吧的經營狀況和問題。（2）雙方應相互提供必要的支持，包括但不限于信息共享、資源調配等。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方就咖啡廳與酒吧經營活動的完整協議，任何口頭或書面協議均不構成對本合同的修改或補充。16.3增減條款未經雙方書面同意，本合同的任何條款不得增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.咖啡廳與酒吧租金計算方式說明2.管理費明細表3.保證金退還細則4.銀行轉賬支付信息表5.不可抗力事件清單6.爭議解決流程圖7.協作與配合會議記錄模板8.合同修改和補充協議范本二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時提供必要的經營條件，認定違約。違反合同約定，損害乙方利益，認定違約。2.乙方違約：未按時支付租金、管理費、水電費等費用，認定違約。違反合同約定，損害甲方利益，認定違約。3.違約行為的認定：違約行